水产养殖场租赁合同

水产养殖场租赁合同合同编号：__________水产养殖场租赁合同出租方：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________承租方：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________第一条租赁标的1.1出租方同意将位于__________的养殖场租赁给承租方使用。1.2承租方同意租赁养殖场从事水产养殖业务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________起至__________止。2.2租赁期满后，如承租方需要续租，应提前__________个月书面通知出租方，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式（1）养殖场租赁面积为__________平方米，租金为每平方米每月__________元，合计每月租金为__________元。（2）租金支付方式为每__________支付一次，承租方应在每期租金支付日前__________天向出租方支付租金。3.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途及责任4.1承租方应按约定的租赁用途使用养殖场，不得擅自改变用途。4.2承租方应负责养殖场的日常维护和管理，确保养殖场的安全、卫生和正常使用。4.3承租方在租赁期间应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。4.4出租方应保证养殖场的基本设施完善，满足承租方从事水产养殖业务的需求。第五条保险5.1承租方应在租赁开始之日起__________内，向保险公司投保养殖场及相关设施的保险，并将保险单副本交出租方备案。5.2保险费用由承租方承担。第六条维修及保养6.1出租方应保证养殖场的基本设施正常运行，如设施出现故障，承租方应及时通知出租方进行维修。6.2承租方应按照正确的操作方法使用养殖场设施，并负责日常保养，确保设施的正常运行。6.3租赁期满后，承租方应将养殖场设施按照原状归还出租方。第七条提前解除合同7.1出租方或承租方提前解除本合同的，应提前__________个月书面通知对方，并支付对方相当于一个月租金的违约金。7.2因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________年__________月__________日承租方（盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.水产养殖场租赁合同2.租赁场地现状照片3.养殖场设施清单4.保险单副本5.租金支付记录6.维修保养记录7.合同解除协议二、违约行为及认定：1.出租方违约：未按约定提供养殖场及相关设施；未保证养殖场基础设施的正常运行；提前解除合同未履行通知义务。2.承租方违约：未按约定用途使用养殖场；未按时支付租金；未按时投保养殖场及相关设施；未按正确操作方法使用设施；提前解除合同未履行通知义务。三、法律名词及解释：1.出租方：拥有养殖场并将其出租给承租方的当事人。2.承租方：租赁养殖场并从事水产养殖业务的当事人。3.租赁期限：租赁合同约定的租赁时间范围。4.租金：承租方支付给出租方的养殖场使用费。5.违约金：违约方支付给守约方的经济损失赔偿。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设施故障：及时通知出租方，协商维修时间，确保养殖场正常运行。2.租金支付：提前安排资金，按时支付租金，避免滞纳金产生。3.保险理赔：如发生保险事故，及时与保险公司联系，按照保险条款进行理赔。4.合同解除：如遇不可抗力或双方协商一致提前解除合同，按照合同约定办理解除手续。5.争议解决：双方通过友好协商解决争议，协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.水产养殖企业租赁养殖场开展养殖业务。2.