风力发电山地租赁合同

风力发电山地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：第一条租赁山地及范围1.1甲方同意将位于__________的山地出租给乙方使用，乙方在此地进行风力发电项目的建设与运营。1.2乙方租赁的山地面积为__________平方米，具体位置和边界详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自合同签订之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月__________元，租金按年支付。3.2乙方应在每个租赁年度开始前一个月内支付当年的租金。3.3乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权在租赁期内使用山地进行风力发电项目的建设与运营。4.2乙方应按照合同约定的租赁面积和范围使用山地，不得超出范围进行其他活动。4.3乙方应合法经营，严格遵守国家法律法规，确保风力发电项目的建设和运营符合相关政策和规定。4.4乙方应负责山地范围内的环境保护和生态恢复工作，确保项目对周边环境的影响降至最低。4.5乙方应在租赁期内承担山地租赁期间的所有费用，包括但不限于水电费、运输费等。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权监督乙方在租赁期内的经营活动，确保乙方遵守合同约定和国家法律法规。5.2甲方应保证乙方的正常经营活动，不得干涉乙方在租赁期内依法进行的风力发电项目的建设与运营。5.3甲方应对租赁山地范围内的土地权属、矿产资源等进行明确，确保乙方在租赁期内不受第三方侵犯。5.4甲方应负责山地范围内的基础设施建设和维护，为乙方提供合格的租赁场地。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金为应付款额的__________%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满之日止。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.山地地理位置示意图2.山地边界确认书3.风力发电项目规划书4.环境保护和生态恢复方案5.租赁山地范围内基础设施建设和维护清单6.乙方经营许可证明文件7.租赁合同补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，干涉乙方正常经营活动。2.甲方未能保证乙方的正常经营活动，导致第三方侵犯乙方权益。3.甲方未按约定提供合格租赁场地，影响乙方项目进度。4.乙方未按约定支付租金，逾期天数超过合同约定的滞纳金计算标准。5.乙方超出租赁面积进行其他活动，未经甲方同意。6.乙方未依法进行项目建设和运营，违反国家法律法规。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁山地所有权或使用权的一方。2.承租方：指租赁山地进行风力发电项目建设与运营的一方。3.租赁期限：指合同约定的乙方使用租赁山地的时间期限。4.租金：指乙方支付给甲方的山地租赁费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金，应向甲方支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.山地地理位置和边界争议：通过附件中的地理位置示意图和边界确认书进行核实，如有争议，双方协商解决。2.项目规划和环保要求不符：乙方根据附件中的规划书和环保方案进行调整，确保符合相关要求。3.基础设施建设和维护问题：甲方按照附件中的清单负责完善基础设施，保障乙方正常运营。4.乙方经营许可问题：乙方应确保经营许可证明文件的有效性，如有过期或缺失，及时办理续期或补办。5.租金支付纠纷：双方按照合同约定的支付方式和时间履行租金支付义务，如发生逾期，按违约行为及认定处理。五、所有应用场景：1.甲方拥有山地资源，希望利用乙方专业能力进行风力发电项