免租金按摩店租赁合同

免租金按摩店租赁合同合同编号：__________免租金按摩店租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于__________（地址），房屋结构及面积详见附件一。1.2乙方租赁该房屋用于开设按摩店，经营范围为：__________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方租赁甲方房屋免缴租金。3.2乙方应在每月__日前，将当月物业管理费、水电费等费用支付给甲方。具体费用标准按实际发生金额计算。四、装修及维修4.1乙方在租赁期内对房屋进行装修，应符合国家相关法律法规及消防安全要求。装修前应将设计方案及施工方案提交甲方审批，经甲方同意后方可施工。4.2租赁期内，因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方负责维修及赔偿。4.3租赁期满后，乙方按照甲方要求恢复房屋原状，如有损坏需照价赔偿。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。5.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前三个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。5.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，并向守约方支付相应的赔偿。6.2甲方未按约定提供租赁房屋或不符合合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金、物业管理费、水电费等费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日附件一：房屋结构及面积（此处附上房屋结构及面积的相关信息）附件二：租赁房屋装修方案（此处附上租赁房屋装修方案）一、附件列表：1.房屋结构及面积2.租赁房屋装修方案二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁房屋或不符合合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金、物业管理费、水电费等费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，并向守约方支付相应的赔偿。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指乙方支付给甲方的房屋租赁费用。5.物业管理费：指物业公司为管理物业所产生的费用。6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供租赁房屋或不符合合同约定：解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金、物业管理费、水电费等费用：解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.合同履行过程中发生争议：解决办法：通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所