教育培训车间租赁协议

教育培训车间租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其所有的教育培训车间租赁给乙方使用，乙方愿意租赁甲方提供的教育培训车间，经双方协商一致，特订立本协议，以共同遵守。第一条租赁标的物甲乙双方确认，甲方同意将位于__________的教育培训车间租赁给乙方使用，租赁面积为__________平方米。第二条租赁期限1.本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为每月人民币__________元整（大写：_________________________元整），按月支付。2.乙方应在每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.乙方支付租金后，甲方应及时开具正规发票。第四条租赁用途乙方租赁甲方教育培训车间仅限于进行__________活动，不得用于其他非法用途。第五条维修责任1.租赁期间，因自然原因或不可抗力导致教育培训车间设施设备损坏的，甲方负责维修。2.因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方负责维修或赔偿。第六条保险乙方应在租赁开始之日起七个工作日内办理教育培训车间财产保险，并将保险单复印件交甲方备案。保险费用由乙方承担。第七条违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__________%。第八条解除合同1.在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。2.租赁期内，乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。3.租赁期内，乙方违反本合同约定的租赁用途，甲方有权解除本合同。第九条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.教育培训车间租赁合同2.教育培训车间财产保险单3.租赁标的物详细清单4.租金支付证明5.维修记录6.违约金计算公式7.争议解决协议二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未在合同约定的时间内支付租金。2.乙方未按约定使用租赁物：指乙方使用租赁物进行非法用途或超出合同约定的租赁用途。4.甲方提前解除合同：指甲方在合同履行期间，无正当理由解除合同。5.乙方提前解除合同：指乙方在合同履行期间，无正当理由解除合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有教育培训车间并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁教育培训车间并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给另一方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期每日加收滞纳金。2.乙方未按约定使用租赁物：解决办法：提醒乙方遵守合同约定的租赁用途，如违反可解除合同。3.设施设备损坏：解决办法：查明损坏原因，由责任方负责维修或赔偿。4.争议解决：解决办法：双方协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.教育培训机构租赁教室开展培训课