港口码头房产买卖合同样本

港口码头房产买卖合同样本合同编号：__________甲方（卖方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（买方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________第一条房产描述1.1甲方同意出售的房产位于__________，房产证号为__________，房产面积为__________平方米。1.2房产现状：__________（详细描述房产的现状，包括建筑结构、设施设备等）。1.3甲方应当保证其对房产的出售不侵犯任何第三方的合法权益。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币__________元（大写：__________元整）购买甲方同意出售的房产。2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签署之日起____个工作日内，将房产的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房产交付时，甲乙双方应共同对房产进行验收，确认房产现状与本合同第一条的描述一致。第四条违约责任4.1如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款的__________%。4.2如乙方未能按本合同约定的时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为购房款的__________%。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他条款6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证复印件2.房产现状照片3.买卖双方身份证明复印件4.银行账户信息5.过户所需的相关税费计算公式6.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同的任何条款，包括但不限于延迟交付房产、交付的房产与合同描述不符等情况，均视为违约。2.乙方未能按合同约定的时间支付购房款，或支付的购房款不符合合同约定的支付方式，均视为违约。3.违约行为的认定应以甲方实际交付的房产状况为准，或以乙方实际支付的购房款金额为准。三、法律名词及解释：1.甲方：指愿意出售房产的一方。2.乙方：指愿意购买房产的一方。3.房产：指位于__________的房产，房产证号为__________，房产面积为__________平方米。4.购房款：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房产购买价格。5.违约金：指甲方或乙方违反本合同约定时，应支付给对方的一定金额作为赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产交付时，双方对房产现状存在争议：双方应共同聘请第三方专业机构进行房产评估，以评估结果为准。2.过户手续办理过程中遇到问题：双方应积极沟通，提供所需资料，配合相关部门完成过户手续。3.乙方延迟支付购房款：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.甲方延迟交付房产：甲方应支付违约金，并按照合同约定时间交付房产。五、所有应用场景：1.甲方为房产出售方，乙方为房产购买方。2.甲方拥有位于__________的房产，愿意出售给乙方。3.