通信设备写字楼租赁合同模板

通信设备写字楼租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其拥有的通信设备写字楼租赁给乙方使用，乙方愿意租赁甲方拥有的通信设备写字楼，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁范围及面积1.1甲方出租的通信设备写字楼位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2乙方租赁的通信设备写字楼面积为__________平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。四、使用及管理4.1乙方须按照甲方的要求合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行非法活动。4.3乙方在租赁期间应自行承担物业管理费、水电费、通讯费等费用。五、保险5.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向保险公司投保火灾、盗窃等一切可能对房屋造成损失的保险，并将甲方作为第一受益人。5.2保险费用由乙方承担。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，致使合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。6.2若乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁合同原件2.租赁房屋平面图3.物业管理费收费标准4.水电费收费标准5.保险单据6.甲方资质证明文件7.乙方资质证明文件8.租赁押金收据二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同约定的时间、金额、方式支付租金。2.乙方擅自改变房屋结构和用途：指乙方在未经甲方同意的情况下，对租赁房屋进行改造或改变租赁房屋原有用途。3.乙方未按照甲方要求合理使用租赁房屋：指乙方在租赁期间，未按照合同约定或甲方要求合理使用租赁房屋，导致房屋损坏或其他问题。4.乙方未投保或未将甲方列为第一受益人：指乙方在租赁期间，未按照合同约定进行保险投保，或未将甲方列为第一受益人。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁房屋并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方租赁出租方房屋的期限。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。6.物业管理费：指物业管理公司为管理租赁房屋所产生的费用。7.水电费：指租赁房屋在使用过程中产生的水电费用。8.保险：指为租赁房屋及租赁期间内的相关财产进行投保的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，按合同约定收取滞纳金。2.乙方擅自改变房屋结构和用途：要求乙方立即恢复房屋原状，并承担相应赔偿责任。3.乙方未按照甲方要求合理使用租赁房屋：要求乙方按照甲方要求合理使用房屋，造成损坏的，要求乙方修复或赔偿。4.乙方未投保或未将甲方列为第一受益人：要求乙方在规定时间内投保，并将甲方列为第一受益人。5.物业管理的各项费用产生纠纷：参照物业管理费收费标准，协商解决费用问题。6.水电费产生纠纷：参照水电费收费标准，协商解决费用问题。五、所有应用场景：1.写字楼租赁：适用于甲乙双方进行写字楼租赁的场景。2.通信设备租赁：适用于甲乙双方进行通信设备租赁的场景。3.租