2024版地下室买卖及配套设施租赁合同范本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版地下室买卖及配套设施租赁合同范本合同目录一、合同订立1.1合同签订依据1.2合同签订主体1.3合同签订时间与地点1.4合同签订目的二、标的物概述2.1地下室基本情况2.2配套设施情况2.3地下室产权证明2.4配套设施产权证明三、交易价格与支付方式3.1地下室交易价格3.2配套设施租赁价格3.3交易总价3.4付款方式3.5付款时间四、交付与接收4.1地下室交付4.2配套设施交付4.3交付时间4.4接收手续4.5返还手续五、租赁期限与使用5.1租赁期限5.2使用范围5.3使用方式5.4使用限制六、租金支付与调整6.1租金支付方式6.2租金支付时间6.3租金调整机制6.4违约责任七、维修保养与责任7.1地下室维修保养7.2配套设施维修保养7.3维修责任7.4保修期限八、合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止程序8.4解除或终止后的处理九、违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿9.4违约解除十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11、合同附件11.1地下室图纸11.2配套设施清单11.3其他相关文件十二、合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案12.3合同变更十三、其他约定13.1合同履行地点13.2合同履行期限13.3合同履行方式13.4合同履行责任十四、合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3解除或终止程序14.4解除或终止后的处理合同编号_________一、合同订立1.1合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。1.2合同签订主体出卖方：[出卖方全称]买受方：[买受方全称]1.3合同签订时间与地点合同签订时间为：____年____月____日，地点为：____市____区____街道____号。1.4合同签订目的本合同旨在明确出卖方与买受方之间关于地下室的买卖及配套设施的租赁关系，保障双方合法权益。二、标的物概述2.1地下室基本情况标的物为位于____市____区____街道____号的地下一层，建筑面积为____平方米，用途为____。2.2配套设施情况配套设施包括但不限于：____。2.3地下室产权证明出卖方保证标的物拥有合法产权，并提供相关产权证明文件。2.4配套设施产权证明配套设施的产权证明文件由出卖方提供。三、交易价格与支付方式3.1地下室交易价格标的物交易价格为人民币____元整。3.2配套设施租赁价格配套设施租赁价格为人民币____元/月。3.3交易总价交易总价为人民币____元整。3.4付款方式（1）____年____月____日前支付人民币____元；（2）____年____月____日前支付人民币____元；（3）____年____月____日前支付人民币____元。四、交付与接收4.1地下室交付出卖方应于____年____月____日前将标的物交付给买受方。4.2配套设施交付配套设施应与标的物同时交付给买受方。4.3交付时间交付时间以出卖方实际交付标的物的时间为准。4.4接收手续买受方在收到标的物后，应于____个工作日内办理接收手续。4.5返还手续买受方在合同终止或解除后，应于____个工作日内办理返还手续。五、租赁期限与使用5.1租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2使用范围标的物及其配套设施仅限于____用途使用。5.3使用方式买受方应合理使用标的物及其配套设施，不得擅自改变其结构和使用性质。5.4使用限制买受方在使用标的物及其配套设施时，应遵守国家法律法规和物业管理规定。六、租金支付与调整6.1租金支付方式租金应按月支付，买受方应在每月____日前支付当月租金。6.2租金支付时间租金支付时间为每月____日。6.3租金调整机制租金调整机制如下：（1）每年____月____日，租金调整一次；（2）调整幅度根据市场行情和物价水平确定；（3）调整后的租金应于调整通知发布之日起生效。6.4违约责任买受方未按时支付租金，应向出卖方支付____%的违约金。七、维修保养与责任7.1地下室维修保养标的物的维修保养责任由买受方承担。7.2配套设施维修保养配套设施的维修保养责任由买受方承担。7.3维修责任（1）因买受方使用不当造成的损坏，由买受方负责维修或承担赔偿责任；（2）因自然原因或不可抗力造成的损坏，由双方协商解决；（3）出卖方应保证标的物及配套设施在交付时符合约定的使用条件。八、合同解除与终止8.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，未在____日内纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定或双方约定的其他解除条件。8.2合同终止条件租赁期限届满，合同自然终止。8.3解除或终止程序（1）一方提出解除或终止合同，应提前____日书面通知另一方；（2）双方应就解除或终止后的相关事宜进行协商；（3）协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。8.4解除或终止后的处理（1）解除或终止合同后，双方应按照约定办理标的物及其配套设施的返还手续；（2）解除或终止合同后，未支付的款项应按实际履行情况进行结算；（3）因解除或终止合同给对方造成的损失，应由责任方承担。九、违约责任9.1违约情形（1）一方未按约定履行付款义务；（2）一方未按约定履行交付或接收义务；（3）一方未按约定履行维修保养义务；（4）一方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）违约金的具体数额由双方协商确定，最高不超过合同总价的____%；（3）违约方应赔偿守约方因违约所造成的损失。9.3违约赔偿违约赔偿的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确。9.4违约解除因一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构双方可约定争议解决的仲裁机构，仲裁裁决为终局裁决。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担。十一、合同附件11.1地下室图纸11.2配套设施清单11.3其他相关文件十二、合同生效与备案12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同备案本合同签订后，双方应按照国家相关规定办理备案手续。12.3合同变更合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十三、其他约定13.1合同履行地点合同履行地点为标的物所在地。13.2合同履行期限合同履行期限自合同生效之日起至租赁期限届满之日止。13.3合同履行方式双方应按照合同约定全面履行各自义务。13.4合同履行责任双方应按照合同约定承担相应的履行责任。十四、合同解除与终止14.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，未在____日内纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定或双方约定的其他解除条件。14.2合同终止条件租赁期限届满，合同自然终止。14.3解除或终止程序（1）一方提出解除或终止合同，应提前____日书面通知另一方；（2）双方应就解除或终止后的相关事宜进行协商；（3）协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。14.4解除或终止后的处理（1）解除或终止合同后，双方应按照约定办理标的物及其配套设施的返还手续；（2）解除或终止合同后，未支付的款项应按实际履行情况进行结算；（3）因解除或终止合同给对方造成的损失，应由责任方承担。[出卖方签字/盖章][买受方签字/盖章][日期：____年____月____日]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款说明：本条款规定在合同履行过程中，甲方享有对标的物及配套设施的最终决策权。条款内容：1.1.1甲方有权决定标的物的使用方式、租赁用途及配套设施的运营方式。1.1.2乙方应服从甲方的决定，并积极配合甲方的管理。1.2甲方监督权条款说明：本条款规定甲方对乙方的使用行为进行监督，确保乙方按照约定使用标的物。条款内容：1.2.1甲方有权随时检查标的物及配套设施的使用情况。1.2.2乙方应配合甲方的检查，不得拒绝或阻挠。1.3甲方优先权条款说明：本条款规定在合同履行过程中，甲方在同等条件下享有优先权。条款内容：1.3.1甲方在租赁期满后，享有优先续租权。1.3.2甲方在标的物及配套设施转让时，享有优先购买权。1.4甲方赔偿条款说明：本条款规定在乙方违反合同约定时，甲方有权要求乙方赔偿损失。条款内容：1.4.1乙方违反合同约定，导致标的物及配套设施受损，应承担赔偿责任。1.4.2赔偿金额由双方协商确定，或由第三方鉴定机构评估。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权条款说明：本条款规定在合同履行过程中，乙方享有对标的物及配套设施的最终决策权。条款内容：2.1.1乙方有权决定标的物的使用方式、租赁用途及配套设施的运营方式。2.1.2甲方应服从乙方的决定，并积极配合乙方的管理。2.2乙方监督权条款说明：本条款规定乙方对甲方的使用行为进行监督，确保甲方按照约定使用标的物。条款内容：2.2.1乙方有权随时检查标的物及配套设施的使用情况。2.2.2甲方应配合乙方的检查，不得拒绝或阻挠。2.3乙方优先权条款说明：本条款规定在合同履行过程中，乙方在同等条件下享有优先权。条款内容：2.3.1乙方在租赁期满后，享有优先续租权。2.3.2乙方在标的物及配套设施转让时，享有优先购买权。2.4乙方赔偿条款说明：本条款规定在甲方违反合同约定时，乙方有权要求甲方赔偿损失。条款内容：2.4.1甲方违反合同约定，导致标的物及配套设施受损，应承担赔偿责任。2.4.2赔偿金额由双方协商确定，或由第三方鉴定机构评估。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务条款说明：本条款规定第三方中介的服务内容、费用及责任。条款内容：3.1.1第三方中介负责提供标的物及配套设施的买卖、租赁信息。3.1.2第三方中介服务费用为交易额的____%，由双方各自承担。3.2中介保密条款说明：本条款规定第三方中介对合同内容及双方商业秘密的保密义务。条款内容：3.2.1第三方中介应对合同内容及双方商业秘密负有保密义务。3.2.2第三方中介未经双方同意，不得泄露合同内容及双方商业秘密。3.3中介责任条款说明：本条款规定第三方中介在合同履行过程中的责任。条款内容：3.3.1第三方中介应保证提供的信息真实、准确、完整。3.3.2第三方中介在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应责任。3.4中介解除条款说明：本条款规定在特定情况下，第三方中介可解除合同。条款内容：3.4.1如一方违约，第三方中介有权解除合同。3.4.2第三方中介解除合同后，应退还已收取的服务费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.地下室图纸2.配套设施清单3.地下室产权证明文件4.配套设施产权证明文件5.第三方中介服务协议6.交易付款凭证7.合同补充协议8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定时间交付标的物；b.交付的标的物不符合约定的质量标准；c.未按约定支付租金。乙方违约：a.未按约定支付交易总价；b.未按约定接收标的物；c.未按约定使用标的物。2.违约认定：违约行为的认定应以合同约定为准，如有争议，可由第三方鉴定机构进行鉴定。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、效力、履行、变更、解除、终止和违约责任等。2.物权法：调整物权的法律规范，包括物权设立、变更、转让、消灭和保护等。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：交易总价支付存在争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。2.问题：标的物交付后出现质量问题。解决办法：由出卖方负责维修或更换，维修费用由责任方承担。3.问题：租金支付存在争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.地下室买卖交易。2.地下室租赁业务。3.第三方中介参与交易。4.地下室及配套设施的维修保养。5.合同履行过程中的争议解决。全文完。2024版地下室买卖及配套设施租赁合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.地下室基本情况2.1地下室的位置及面积2.2地下室的用途2.3地下室的权属证明3.地下室买卖价格及支付方式3.1地下室买卖价格3.2付款方式及时间3.3付款条件4.配套设施租赁情况4.1配套设施的基本情况4.2配套设施租赁价格及支付方式4.3租赁期限5.合同签订及生效5.1合同签订时间5.2合同生效时间6.合同履行及违约责任6.1合同履行方式6.2违约责任及处理方式7.交付及验收7.1地下室交付时间7.2配套设施交付时间7.3验收标准及程序8.产权过户及登记8.1产权过户手续8.2产权登记手续9.附属设施及设备9.1附属设施及设备清单9.2附属设施及设备权属10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：地下室平面图12.2附件二：配套设施清单12.3附件三：其他相关文件13.合同生效及法律适用13.1合同生效条件13.2法律适用14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.1.1出卖方名称：1.1.2出卖方法定代表人：1.1.3出卖方住所：1.1.4出卖方联系电话：1.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：1.2.2买受方法定代表人：1.2.3买受方住所：1.2.4买受方联系电话：2.地下室基本情况2.1地下室的位置及面积2.1.1地下室位于：2.1.2地下室总面积为：2.2地下室的用途2.2.1地下室用途为：2.2.2出卖方保证地下室用途符合国家相关法律法规要求。2.3地下室的权属证明2.3.1出卖方承诺已取得地下室所有权及相关权属证明。2.3.2出卖方应向买受方提供有效的地下室权属证明文件。3.地下室买卖价格及支付方式3.1地下室买卖价格3.1.1地下室买卖价格为：人民币______元整。3.2付款方式及时间3.2.1买受方应于合同签订之日起______日内支付总价款的______%作为定金。3.2.2剩余总价款应在地下室交付前一次性付清。3.3付款条件3.3.1买受方在支付定金时，应向出卖方提供支付凭证。3.3.2出卖方在收到定金后，应向买受方出具收据。4.配套设施租赁情况4.1配套设施的基本情况4.1.1配套设施包括：4.1.2配套设施位于：4.2配套设施租赁价格及支付方式4.2.1配套设施租赁价格为：人民币______元/月。4.2.2租赁期限为______年。4.3租赁期限4.3.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。5.合同签订及生效5.1合同签订时间5.1.1本合同于______年______月______日签订。5.2合同生效时间5.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.合同履行及违约责任6.1合同履行方式6.1.1出卖方应按照合同约定时间、地点和方式交付地下室。6.1.2买受方应按照合同约定支付地下室买卖价格及配套设施租赁费用。6.2违约责任及处理方式6.2.1若出卖方未按约定时间交付地下室，应向买受方支付______%的违约金。6.2.2若买受方未按约定支付款项，应向出卖方支付______%的违约金。7.交付及验收7.1地下室交付时间7.1.1地下室交付时间为：______年______月______日。7.2配套设施交付时间7.2.1配套设施交付时间为：______年______月______日。7.3验收标准及程序7.3.1地下室及配套设施的验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准。7.3.2验收程序：双方共同对地下室及配套设施进行验收，并填写验收报告。8.产权过户及登记8.1产权过户手续8.1.1出卖方应协助买受方办理地下室产权过户手续。8.1.2出卖方应提供必要的产权过户文件，包括但不限于：a)房地产权证；b)买卖合同；c)相关税费缴纳凭证；d)其他必要文件。8.2产权登记手续8.2.1买受方应在收到地下室产权证后的______日内办理产权登记手续。8.2.2出卖方应在买受方办理产权登记手续过程中提供必要的协助。9.附属设施及设备9.1附属设施及设备清单9.1.1附属设施及设备清单如下：a)设备一：______；b)设备二：______；c)设备三：______；d)附属设施一：______；e)附属设施二：______；9.2附属设施及设备权属9.2.1附属设施及设备的所有权随地下室一并转移给买受方。9.2.2出卖方保证附属设施及设备无任何权利瑕疵。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为______。11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1出卖方未按合同约定交付地下室，买受方有权解除合同。11.1.2买受方未按合同约定支付款项，出卖方有权解除合同。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的租赁期限届满，合同自然终止。11.2.2双方协商一致解除合同，合同终止。12.合同附件12.1附件一：地下室平面图12.1.1附件一应包含地下室的平面布局图。12.2附件二：配套设施清单12.2.1附件二应详细列出配套设施的名称、型号、数量等信息。12.3附件三：其他相关文件12.3.1附件三应包括双方认为必要的其他文件。13.合同生效及法律适用13.1合同生效条件13.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。13.2法律适用13.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或法律规定的第三方参与合同相关事宜的行为。1.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、咨询、评估、担保、监管等。2.第三方介入的条件与程序a)甲乙双方书面同意；b)第三方具备相应的资质和能力；c)第三方承诺遵守合同约定。2.2第三方介入的程序：a)甲乙双方书面提出第三方介入的请求；b)双方共同确定第三方；c)第三方与甲乙双方签订书面协议。3.第三方介入的职责与权利3.1第三方的职责：a)按照合同约定履行中介、咨询、评估、担保、监管等职责；b)保守甲乙双方的商业秘密；c)对甲乙双方提供的信息和资料进行保密。3.2第三方的权利：a)要求甲乙双方提供必要的协助和配合；b)收取合同约定的服务费用；c)在合同约定的范围内，对甲乙双方的行为进行监督和指导。4.第三方介入的费用承担4.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定分担。4.2若合同未约定费用分担，则由提出第三方介入的一方承担。5.第三方责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方的责任限额如下：a)第三方因中介服务导致的损失，责任限额为中介服务费用的______倍；b)第三方因咨询、评估、担保、监管等服务导致的损失，责任限额为服务费用的______倍；c)第三方因违反保密义务导致的损失，责任限额为实际损失的______倍。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的直接交易。6.2第三方对甲乙双方的权利义务关系仅限于合同约定的范围内，对甲乙双方的其他权利义务关系不承担责任。6.3第三方与其他各方的关系：a)与甲乙双方：为服务提供方；b)与其他各方：为独立第三方，不参与其他各方的交易。7.第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更需经甲乙双方书面同意，并签订变更协议。a)第三方无法履行职责；b)甲乙双方共同决定解除；c)法律规定或合同约定应解除。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.本条款的适用范围9.1本条款适用于本合同中涉及第三方介入的所有情形。9.2本条款未尽事宜，双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：地下室平面图说明：地下室平面图应详细展示地下室的布局、房间结构、出入口位置等信息，用于明确地下室的具体情况。2.附件二：配套设施清单说明：配套设施清单应详细列出配套设施的名称、型号、数量、规格等信息，包括但不限于照明设备、消防设施、通风设备等。3.附件三：权属证明文件说明：权属证明文件应包括但不限于房地产权证、土地使用权证、契税完税证明等，证明出卖方对地下室的合法所有权。4.附件四：买卖合同说明：买卖合同为本合同的正式文本，应包含合同双方的基本信息、地下室基本情况、买卖价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。5.附件五：配套设施租赁合同说明：配套设施租赁合同为本合同中配套设施租赁部分的正式文本，应包含租赁设施的基本情况、租赁价格、租赁期限、支付方式、违约责任等内容。6.附件六：附属设施及设备清单说明：附属设施及设备清单应详细列出附属设施及设备的名称、型号、数量、规格等信息，用于明确附属设施及设备的权属。7.附件七：第三方介入协议说明：第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、费用承担、责任限额等内容，以及第三方介入的具体情况。8.附件八：争议解决协议说明：争议解决协议应明确争议解决的方式、机构、程序等内容，以及争议解决过程中各方应遵守的规则。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)出卖方未按约定时间交付地下室；b)买受方未按约定支付款项；c)第三方未按约定履行职责；d)甲乙双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：a)出卖方未按约定时间交付地下室，应向买受方支付______%的违约金；b)买受方未按约定支付款项，应向出卖方支付______%的违约金；c)第三方未按约定履行职责，应根据合同约定承担相应的赔偿责任；d)甲乙双方未按约定履行合同义务，应根据合同约定承担相应的违约责任。3.示例说明：a)出卖方未按约定时间交付地下室，导致买受方无法按原计划使用地下室，出卖方应向买受方支付违约金人民币______元；b)买受方未按约定支付款项，导致出卖方无法按计划进行地下室装修，买受方应向出卖方支付违约金人民币______元；c)第三方未按约定履行评估职责，导致评估结果不准确，第三方应承担相应的赔偿责任；d)甲乙双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，双方应根据合同约定承担相应的违约责任。全文完。2024版地下室买卖及配套设施租赁合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同签订于____年____月____日，鉴于甲方拥有位于____市的____号地下室的买卖及配套设施租赁权，乙方有意购买并租赁该地下室及其配套设施，双方经友好协商，达成如下共识。2.2目的：本合同的目的是明确甲乙双方在地下室买卖及配套设施租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益，促进交易的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：1.地下室：指甲方拥有的位于____市____号的地下一层建筑，包括地下室主体结构、附属设施等。2.配套设施：指与地下室主体结构相配套的设备、设施等，如电梯、消防设施、排水系统等。3.租赁：指乙方在支付租金的前提下，获得甲方地下室及配套设施在一定期限内的使用权。3.2关键词解释：1.买卖：指甲方将地下室所有权转移给乙方的行为。2.租赁：指乙方在支付租金的前提下，获得甲方地下室及配套设施在一定期限内的使用权。3.履行：指甲乙双方按照合同约定，履行各自的权利和义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有义务按照合同约定，保证地下室的买卖及配套设施租赁权合法、有效。3.甲方有义务按照合同约定，提供地下室的买卖及配套设施租赁服务。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权在支付租金的前提下，获得甲方地下室及配套设施在一定期限内的使用权。2.乙方有义务按照合同约定，支付租金及相关费用。3.乙方有义务按照合同约定，合理使用地下室及配套设施，不得损害甲方及其他相关方的合法权益。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方拥有的位于____市____号地下室。5.3合同履行方式：1.甲方应按照合同约定，将地下室及配套设施租赁给乙方使用。2.乙方应按照合同约定，支付租金及相关费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1.合同期满，经双方协商一致，可以续签本合同。2.双方协商一致解除本合同。3.因不可抗力等原因导致合同无法履行，经双方协商一致解除本合同。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。2.合同解除后，甲乙双方应按照合同约定，办理相关手续。6.4终止后果：1.合同解除后，乙方应按照合同约定，退还甲方地下室及配套设施。2.双方应按照合同约定，结算租金及相关费用。七、费用与支付7.1费用构成：1.买卖价格：甲方同意将地下室及其配套设施以人民币______元整的价格出售给乙方。2.租金：乙方租赁地下室及其配套设施的租金为人民币______元/月，具体金额根据租赁面积和配套设施的使用情况确定。3.保证金：乙方需支付人民币______元作为保证金，用于保证乙方按照合同约定履行租赁义务。4.其他费用：包括但不限于物业费、水电费、维修费等，根据实际情况另行计算。7.2支付方式：1.买卖价格支付：乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将全部买卖价格支付至甲方指定的账户。2.租金支付：乙方应每月的______日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。3.保证金支付：乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将保证金支付至甲方指定的账户。7.3支付时间：1.买卖价格支付时间：详见7.2第1点。2.租金支付时间：详见7.2第2点。3.保证金支付时间：详见7.2第3点。7.4支付条款：1.甲方应在收到乙方支付的款项后，及时办理相关手续，确保乙方享有地下室及其配套设施的合法权益。2.乙方支付的款项，甲方应出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时交付地下室及其配套设施，应向乙方支付______的违约金。2.甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付______的违约金。2.乙方未按时支付保证金，应向甲方支付______的违约金。3.乙方违反合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的具体金额由双方协商确定。2.赔偿方式为现金支付。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.本合同的具体条款和内容。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为____年，自合同生效之日起计算。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。2.双方不得以任何形式泄露、使用或披露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政府政策、法律法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.双方应尽力减轻不可抗力事件的影响，减少损失。3.因不可抗力事件导致的合同履行不能，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政府政策、法律法规的变更等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.协商期限为____个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.双方也可选择仲裁解决争议，仲裁机构由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让合同。2.经双方协商一致，合同可以转让。12.2不得转让的情形：1.乙方未履行合同约定的付款义务。2.甲方未履行合同约定的交付义务。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对地下室及其配套设施的所有权，直至乙方支付完毕全部买卖价格。2.乙方在租赁期间，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置地下室及其配套设施。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在合同履行期间，对地下室及其配套设施进行必要的维修和保养的权利。2.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得对地下室及其配套设施进行任何形式的改造。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的内容，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改和补充，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行修改和补充。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应按照合同约定，及时履行各自的义务。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面形式或其他有效方式，进行沟通和协调。2.双方应积极参与，共同解决问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或其他形式对本合同进行修改。16.3增减条款：1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式作出。2.未经双方书面同意，任何一方不得对本合同条款进行增减。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方拥有的地下室及其配套设施的权属证明文件。2.地下室的测绘图纸和配套设施清单。3.买卖及租赁双方的身份证明文件。4.银行账户信息及收款凭证。5.不可抗力事件的证明材料。6.争议解决过程中的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时交付地下室及其配套设施：认定违约。未履行合同约定的其他义务：认定违约。未按照合同约定提供相关文件或资料：认定违约。2.乙方违约：未按时支付租金或保证金：认定违约。未按时支付其他费用：认定违约。未按照合同约定合理使用地下室及其配套设施：认定违约。擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置地下室及其配套设施：认定违约。三、法律名词及解释：1.买卖：指甲方将地下室所有权转移给乙方的行为。2.租赁：指乙方在支付租金的前提下，获得甲方地下室及配套设施在一定期限内的使用权。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.违约：指合同当事人未履行合同约定的义务，造成对方损失的行为。5.保密：指对合同涉及的商业秘密、技术秘密等进行保密，防止泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求乙方在规定时间内支付租金，逾期未支付则按照合同约定支付违约金。2.问题：甲方未按时交付地下室及其配套设施。解决办法：甲方应书面通知乙方，说明延误交付的原因，并协商确定新的交付时间。如因甲方原因导致延误，甲方应承担相应的违约责任。3.问题：地下室及其配套设施出现质量问题。解决办法：甲方应在发现问题后及时维修，如因甲方维修不及时或维修质量不达标，甲方应承担相应的责任。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可以选择调解、仲裁或诉讼解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________________________2.第三方地址：_________________________3.第三方联系人：_______________________4.第三方联系电话：_____________________第三方的责任：第三方作为合同担保方，对乙方的租赁行为承担连带责任。第三方应确保其提供的担保能力真实有效，并在合同约定的时间内履行担保义务。第三方的权利：第三方有权要求乙方按照合同约定履行租赁义务。第三方有权在乙方违约时，根据合同约定采取相应措施。第三方的义务：第三方应按照合同约定，履行担保责任。第三方应配合甲方和乙方履行合同约定的各项义务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付符合约定的地下室及其配套设施。乙方有权要求甲方在地下室及其配套设施出现质量问题或需要维修时，及时进行维修或更换。乙方有权要求甲方提供合同约定的配套设施及相关服务。2.乙方的利益条款：乙方在租赁期间，如遇到不可抗力导致地下室及其配套设施无法使用，甲方应减免租金或延长租赁期限。乙方有权在合同约定的条件下，提前终止租赁合同。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时交付地下室及其配套设施，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。甲方未履行合同约定的维修义务，应承担相应的责任。甲方不得擅自提高租金或增加其他费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及保证金。甲方有权要求乙方合理使用地下室及其配套设施，不得擅自改造或损坏。甲方有权要求乙方在合同约定的期限内履行合同义务。2.甲方的利益条款：甲方在乙方违约时，有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。甲方有权在乙方提前终止租赁合同时，要求乙方支付违约金。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金或保证金，应向甲方支付违约金。乙方违反合同约定，擅自改造或损坏地下室及其配套设施，应承担赔偿责任。乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自转让、抵押或出租租赁物。全文完。2024版地下室买卖及配套设施租赁合同范本3本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同生效条件2.地下室买卖2.1地下室基本情况2.2买卖双方的权利义务2.3买卖价格及支付方式2.4交付时间及方式2.5产权过户手续及费用3.配套设施租赁3.1配套设施基本情况3.2租赁双方的权利义务3.3租赁期限及租金3.4租赁费用支付方式3.5配套设施使用规则4.合同履行4.1履行期限4.2履行地点4.3履行方式5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约金及赔偿6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同解除7.1解除条件7.2解除程序7.3解除后的处理8.合同终止8.1终止条件8.2终止程序8.3终止后的处理9.合同附件9.1地下室产权证复印件9.2配套设施清单9.3其他相关文件10.合同解释10.1合同条款解释原则10.2特殊条款解释11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更后的处理12.合同通知12.1通知方式12.2通知送达12.3通知确认13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.3甲方名称：__________________1.1.4甲方地址：__________________1.1.5甲方联系人：__________________1.1.6甲方联系电话：__________________1.1.7乙方名称：__________________1.1.8乙方地址：__________________1.1.9乙方联系人：__________________1.1.10乙方联系电话：__________________1.2合同签订时间及地点1.2.1签订时间：__________________1.2.2签订地点：__________________1.3合同生效条件1.3.1甲方应保证地下室权属清晰，无任何权属纠纷。1.3.2乙方应按照合同约定支付全部购房款。1.3.3合同双方签字盖章后生效。2.地下室买卖2.1地下室基本情况2.1.1地下室位置：__________________2.1.2地下室面积：__________________2.1.3地下室用途：__________________2.1.4地下室权属：__________________2.2买卖双方的权利义务2.2.1甲方权利：甲方享有地下室所有权，有权出售地下室。2.2.2甲方义务：甲方应保证地下室的权属清晰，无任何权属纠纷。2.2.3乙方权利：乙方享有地下室所有权，有权使用地下室。2.2.4乙方义务：乙方应按照合同约定支付全部购房款。2.3买卖价格及支付方式2.3.1买卖价格：__________________2.3.2支付方式：__________________2.4交付时间及方式2.4.1交付时间：__________________2.4.2交付方式：__________________2.5产权过户手续及费用2.5.1产权过户手续：__________________2.5.2产权过户费用：__________________3.配套设施租赁3.1配套设施基本情况3.1.1配套设施名称：__________________3.1.2配套设施位置：__________________3.1.3配套设施用途：__________________3.2租赁双方的权利义务3.2.1甲方权利：甲方享有配套设施的使用权。3.2.2甲方义务：甲方应保证配套设施的正常使用。3.2.3乙方权利：乙方享有配套设施的租赁权。3.2.4乙方义务：乙方应按照合同约定支付租金。3.3租赁期限及租金3.3.1租赁期限：__________________3.3.2租金：__________________3.4租赁费用支付方式3.4.1支付方式：__________________4.合同履行4.1履行期限4.1.1甲方应在合同约定的期限内完成地下室的交付。4.1.2乙方应在合同约定的期限内支付购房款。4.2履行地点4.2.1地下室交付地点：__________________4.3履行方式4.3.1甲方应按照合同约定的方式和时间向乙方交付地下室。4.3.2乙方应按照合同约定的方式和时间向甲方支付购房款。5.违约责任5.1违约情形5.1.1甲方未在合同约定的期限内完成地下室的交付。5.1.2乙方未在合同约定的期限内支付购房款。5.2违约责任承担5.2.1甲方未在合同约定的期限内完成地下室的交付，应向乙方支付违约金。5.2.2乙方未在合同约定的期限内支付购房款，应向甲方支付违约金。5.3违约金及赔偿5.3.1违约金：__________________5.3.2赔偿：__________________6.争议解决6.1争议解决方式6.1.1争议解决方式：协商解决。6.2争议解决机构6.2.1争议解决机构：__________________6.3争议解决程序6.3.1争议解决程序：__________________7.合同解除7.1解除条件7.1.2乙方在合同约定的期限内未支付购房款。7.2解除程序7.2.1双方协商一致解除合同。7.3解除后的处理7.3.1解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜。8.合同终止8.1终止条件8.1.1合同约定的租赁期限届满。8.1.2双方协商一致解除合同。8.1.3出卖方依法收回地下室所有权。8.2终止程序8.2.1双方协商一致，签订合同终止协议。8.2.2甲方应向乙方提供地下室交付证明。8.2.3乙方应结清所有应付费用。8.3终止后的处理8.3.1乙方应将地下室及配套设施恢复原状。8.3.2双方应相互返还已收款项。9.合同附件9.1地下室产权证复印件9.1.1甲方应在合同签订前向乙方提供地下室产权证复印件。9.2配套设施清单9.2.1配套设施清单应详细列明配套设施的名称、数量、规格等信息。9.3其他相关文件9.3.1其他相关文件包括但不限于：付款凭证、交付证明等。10.合同解释10.1合同条款解释原则10.1.1合同条款应按照其文字内容进行解释。10.1.2合同条款应按照诚实信用原则进行解释。10.2特殊条款解释10.2.1特殊条款应优先于一般条款。10.2.2若合同条款含义不明确，应按照有利于保护非违约方的原则进行解释。11.合同变更11.1变更条件11.1.1变更条件包括但不限于：法律法规变化、市场行情变化等。11.2变更程序11.2.1双方协商一致后，签订合同变更协议。11.2.2变更协议应作为合同附件。11.3变更后的处理11.3.1变更后的合同条款对双方具有同等约束力。12.合同通知12.1通知方式12.1.1通知方式包括但不限于：书面通知、口头通知等。12.2通知送达12.2.1通知应送达至合同约定的地址或联系人。12.3通知确认12.3.1收到通知的一方应在收到通知后的三个工作日内予以确认。13.合同生效13.1生效条件13.1.1合同双方签字盖章。13.1.2甲方已将地下室交付乙方。13.2生效日期13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1双方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。14.2其他约定事项二14.2.1双方应按照合同约定履行各自义务。14.3其他约定事项三14.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定义1.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或委托介入合同事务的独立第三方。1.1.2第三方不包括合同双方及其法定代表人、代理人、雇员或关联方。1.2第三方介入的范畴1.2.1第三方介入的范畴包括但不限于：中介服务、技术服务、法律咨询、财务审计等。1.3第三方介入的合法性1.3.1第三方介入应遵循法律法规，不得违反合同约定。1.3.2第三方介入需取得甲方和乙方的书面同意。2.第三方责任限额2.1第三方责任2.1.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。2.2责任限额2.2.1第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。2.2.2责任限额应根据第三方的专业能力和服务内容合理确定。3.第三方介入程序3.1第三方介入申请3.1.1甲方或乙方需向对方提出第三方介入申请，并说明第三方介入的目的、服务内容和预期效果。3.2第三方介入同意3.2.1对方应在收到申请后五个工作日内给予书面答复，同意或拒绝第三方介入。3.3第三方介入协议3.3.1合同双方与第三方应签订第三方介入协议，明确各方的权利、义务和责任。3.3.2第三方介入协议作为本合同的附件。4.第三方权利与义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权根据合同约定和第三方介入协议，独立履行职责。4.1.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。4.2第三方义务4.2.1第三方应遵守法律法规，恪守职业道德，确保合同履行。4.2.2第三方应按照合同约定和第三方介入协议，保守商业秘密。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方5.1.1第三方与甲方之间的关系由第三方介入协议约定。5.1.2第三方应向甲方报告工作进展和成果。5.2第三方与乙方5.2.1第三方与乙方之间的关系由第三方介入协议约定。5.2.2第三方应向乙方报告工作进展和成果。5.3第三方与合同双方5.3.1第三方应确保合同双方的合法权益不受侵害。5.3.2第三方应协调解决合同双方在合同履行过程中产生的争议。6.第三方介入的变更与解除6.1变更6.1.1第三方介入协议的变更需经合同双方和第三方协商一致。6.2解除6.2.1.1第三方无法履行职责。6.2.1.2合同双方或第三方违约。6.2.1.3法律法规或政策变化导致第三方介入协议无法继续履行。7.第三方介入的保密条款7.1保密信息7.1.1第三方在介入过程中知悉的合同双方的商业秘密和敏感信息。7.2保密义务7.2.1第三方应严格遵守保密义务，未经合同双方书面同意，不得向任何第三方泄露保密信息。7.3保密期限7.2.1保密期限自合同双方签订本合同之日起至合同终止后五年止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.地下室产权证复印件要求：提供最新的地下室产权证复印件，确保产权清晰无纠纷。说明：甲方应在合同签订前向乙方提供，以证明甲方对地下室的合法所有权。2.配套设施清单要求：详细列明配套设施的名称、数量、规格、使用年限等信息。说明：清单应作为合同附件，以明确配套设施的具体情况。3.第三方介入协议要求：协议应明确第三方介入的目的、服务内容、权利义务、责任限额等。说明：协议作为合同附件，确保第三方介入的合法性和双方权益的保护。4.付款凭证要求：提供所有已支付款项的凭证，包括但不限于银行转账记录、支票等。说明：用于证明乙方已按照合同约定支付购房款。5.交付证明要求：提供地下室交付的证明文件，包括但不限于验收报告、交接单等。说明：证明甲方已按照合同约定将地下室交付给乙方。6.合同变更协议要求：协议应详细列明变更内容、变更原因、变更后的合同条款等。说明：用于记录合同履行过程中的变更情况。7.合同解除协议要求：协议应明确合同解除的原因、解除后的处理方式等。说明：用于记录合同解除的情况和处理结果。8.争议解决协议要求：协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：用于指导双方在发生争议时的处理方法。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未在合同约定的期限内完成地下室的交付。乙方未在合同约定的期限内支付购房款。第三方在介入过程中违反保密义务。双方未按照合同约定履行其他义务。2.责任认定标准违约方应根据违约程度和损失情况承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金。赔偿损失。承担诉讼费用。3.示例说明示例一：甲方未在合同约定的期限内完成地下室的交付，导致乙方无法按计划使用地下室。甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例二：乙方未在合同约定的期限内支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。示例三：第三方在介入过程中泄露商业秘密，造成合同双方损失。第三方应承担相应的法律责任，包括赔偿损失和承担诉讼费用。全文完。2024版地下室买卖及配套设施租赁合同范本4合同目录一、合同订立与生效1.合同订立时间2.合同生效条件3.合同签订地点4.合同文本二、合同双方当事人信息1.甲方基本信息2.乙方基本信息3.合同双方法定代表人或授权代表三、标的物描述1.地下室位置2.地下室面积3.地下室结构4.地下室配套设施四、地下室买卖价格及支付方式1.买卖价格2.付款方式3.付款时间4.付款方式变更五、配套设施租赁1.配套设施租赁范围2.租赁期限3.租金及支付方式4.租金调整5.租赁设施维护责任六、交付与验收1.地下室交付条件2.地下室交付时间3.地下室验收标准4.验收程序5.验收争议处理七、产权过户及登记1.产权过户手续2.产权过户费用3.产权登记4.产权登记费用八、税费承担1.地下室买卖税费2.配套设施租赁税费3.税费支付方式4.税费争议处理九、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.违约金计算方式4.违约金支付5.违约争议处理十、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十二、合同附件1.地下室产权证复印件2.配套设施清单3.付款凭证4.其他相关文件十三、合同生效及其他1.合同生效日期2.合同附件效力3.合同变更与解除4.合同解除后的处理5.合同终止后的处理十四、其他约定事项1.不可抗力条款2.通知与送达3.合同解释4.合同附件5.合同签署日期合同编号_________一、合同订立与生效1.合同订立时间：本合同于____年____月____日订立。2.合同生效条件：本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。3.合同签订地点：____市____区____街道____号。4.合同文本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。二、合同双方当事人信息1.甲方基本信息：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______2.乙方基本信息：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______3.合同双方法定代表人或授权代表：_______（甲方）_______（乙方）三、标的物描述1.地下室位置：位于____市____区____街道____号，具体位置见附件。2.地下室面积：_______平方米。3.地下室结构：_______。4.地下室配套设施：_______。四、地下室买卖价格及支付方式1.买卖价格：人民币_______元整。2.付款方式：_______。3.付款时间：_______。4.付款方式变更：_______。五、配套设施租赁1.配套设施租赁范围：_______。2.租赁期限：_______。3.租金及支付方式：_______。4.租金调整：_______。5.租赁设施维护责任：_______。六、交付与验收1.地下室交付条件：_______。2.地下室交付时间：_______。3.地下室验收标准：_______。4.验收程序：_______。5.验收争议处理：_______。七、产权过户及登记1.产权过户手续：_______。2.产权过户费用：_______。3.产权登记：_______。4.产权登记费用：_______。八、税费承担1.地下室买卖税费：_______。2.配套设施租赁税费：_______。3.税费支付方式：_______。4.税费争议处理：_______。九、违约责任1.甲方违约责任：违约情形：_______。违约责任：_______。2.乙方违约责任：违约情形：_______。违约责任：_______。3.违约金计算方式：_______。4.违约金支付：_______。5.违约争议处理：_______。十、合同解除与终止1.合同解除条件：_______。2.合同终止条件：_______。3.合同解除程序：_______。4.合同终止程序：_______。十一、争议解决1.争议解决方式：_______。2.争议解决机构：_______。3.争议解决程序：_______。4.争议解决费用：_______。十二、合同附件1.地下室产权证复印件2.配套设施清单3.付款凭证4.其他相关文件十三、合同生效及其他1.合同生效日期：_______。2.合同附件效力：_______。3.合同变更与解除：_______。4.合同解除后的处理：_______。5.合同终止后的处理：_______。十四、其他约定事项1.不可抗力条款：_______。2.通知与送达：_______。3.合同解释：_______。4.合同附件：_______。合同签署：甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________日期：________________甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导权条款说明：本条款规定在合同执行过程中，甲方拥有对地下室买卖及配套设施租赁的主导权，包括但不限于决策权、监督权和管理权。2.甲方优先购买权条款说明：甲方在合同期限内，如需将所购地下室或租赁的配套设施转售或转租，乙方有优先购买或租赁的权利。3.甲方维修保养责任条款说明：甲方负责地下室的日常维修保养，确保地下室及其配套设施的正常使用。4.甲方信息披露条款说明：甲方应向乙方及时、准确、完整地提供地下室的产权、使用、维护等相关信息。5.甲方责任承担条款说明：如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的法律责任和经济赔偿。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方主导权条款说明：本条款规定在合同执行过程中，乙方拥有对地下室买卖及配套设施租赁的主导权，包括但不限于决策权、监督权和管理权。2.乙方优先使用权条款说明：乙方在合同期限内，如需将所购地下室或租赁的配套设施用于特定用途，甲方有优先使用该地下室或配套设施的权利。3.乙方维修保养责任条款说明：乙方负责租赁期间的地下室及其配套设施的维修保养，确保其正常使用。4.乙方信息披露条款说明：乙方应向甲方及时、准确、完整地提供地下室的使用、维护等相关信息。5.乙方责任承担条款说明：如因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介服务费用条款说明：本条款规定中介服务费用由甲方和乙方按约定比例承担。2.中介保密条款说明：中介在提供服务过程中，应严格保守甲乙双方的商业秘密。3.中介责任条款说明：中介应确保合同条款的合法性和有效性，如因中介原因导致合同无效或履行困难，中介应承担相应责任。4.中介佣金支付条款说明：本条款规定中介佣金支付时间、方式和金额。5.中介争议解决条款说明：如甲乙双方对中介服务产生争议，应通过友好协商解决；协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。6.中介退出条款说明：如中介在合同履行过程中无法继续履行职责，应提前通知甲乙双方，并办理相关手续。7.中介合同解除条款说明：本条款规定中介在何种情况下可以解除合同，以及解除合同后的责任承担。8.中介合同续签条款说明：本条款规定中介合同到期后，甲乙双方可以协商续签，并明确续签条件。9.中介合同终止条款说明：本条款规定中介合同在何种情况下可以终止，以及终止后的责任承担。10.中介合同附件说明：本条款规定中介合同附件的名称和内容，包括但不限于中介服务协议、费用清单等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.地下室产权证复印件2.地下室位置示意图3.地下室配套设施清单4.付款凭证5.乙方身份证明文件6.甲方身份证明文件7.甲方授权代表委托书（如有）8.乙方授权代表委托书（如有）9.中介服务协议（如有）10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付地下室或提供虚假信息。认定：甲方未能按照合同约定的时间交付地下室或提供虚假信息，经乙方确认后，视为违约。2.违约行为：乙方未按时支付款项。认定：乙方未能按照合同约定的时间支付款项，经甲方确认后，视为违约。3.违约行为：甲方未履行维修保养责任。认定：甲方未能按照合同约定履行维修保养责任，导致乙方利益受损，经乙方确认后，视为违约。4.违约行为：乙方未履行维修保养责任。认定：乙方未能按照合同约定履行维修保养责任，导致甲方利益受损，经甲方确认后，视为违约。5.违约行为：一方未履行合同约定的其他义务。认定：一方未能履行合同约定的其他义务，经对方确认后，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.产权过户：指将房屋或其他不动产的所有权从一方转移至另一方的法律行为。3.税费：指根据法律规定，由当事人依法缴纳的费用。4.违约金：指因一方违约而应向另一方支付的一定金额的金钱。5.争议解决：指在合同履行过程中，因合同条款或履行行为产生的纠纷。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付地下室。解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方按合同约定时间交付地下室，如协商不成，可依法向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按时支付款项。解决办法：甲方应与乙方协商，要求乙方按合同约定时间支付款项，如协商不成，可依法向法院提起诉讼。3.问题：地下室存在质量问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应负责修复，如修复后仍存在问题，乙方有权要求甲方承担相应责任。五、所有应用场景：1.地下室买卖及配套设施租赁。2.甲方或乙方为个人或企业。3.地下室位于城市或乡村。4.地下室用途为商业、居住或办公等。5.合同期限为短期或长期。全文完。2024版地下室买卖及配套设施租赁合同范本5合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（买受方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系