2024年通信基站租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年通信基站租赁合同本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）2.基站租赁范围与地点2.1基站位置2.2基站租赁范围3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付周期5.基站使用及维护5.1乙方使用基站的权利与义务5.2基站维护责任6.保险6.1保险责任6.2保险费用7.违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.合同的继承与转让10.1合同继承10.2合同转让11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式13.其他条款13.1不可抗力13.2合同的完整性与效力14.签署14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.租赁双方及合同主体1.1甲方（出租方）：1.2乙方（承租方）：2.基站租赁范围与地点2.1基站位置：基站位于【具体地址】，具体经纬度为【经度】和【纬度】。2.2基站租赁范围：乙方租赁的基站范围包括基站本身及附属设施，具体范围以甲方提供的基站边界为准。3.租赁期限3.1租赁开始日期：租赁期自【起始日期】起。3.2租赁结束日期：租赁期至【终止日期】止。4.租金及支付方式4.1租金金额：乙方应按月支付租金，租金金额为人民币【金额】元整。4.2租金支付方式：乙方应通过银行转账的方式，将租金支付至甲方指定的银行账户。4.3租金支付周期：乙方应在每个月的【指定日期】前支付当月租金。5.基站使用及维护5.1乙方使用基站的权利与义务：乙方有权按照合同约定使用基站，并应遵守相关法律法规。5.2基站维护责任：甲方负责基站的日常维护和管理，确保基站正常运行。6.保险6.1保险责任：甲方应为自己和乙方在基站使用过程中可能遭受的损失购买相应的保险。6.2保险费用：保险费用包含在租金中，由乙方支付。8.违约责任8.1甲方违约：如甲方未能履行合同约定的义务，包括但不限于基站设施不符合约定标准、延迟提供服务或提前终止租赁，甲方应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：如乙方未能按约定支付租金或违反合同约定的使用基站，乙方应承担相应的违约责任。9.争议解决9.1协商解决：双方应通过友好协商解决因合同履行产生的任何争议。9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。10.合同的变更与解除10.1合同变更：任何一方提出变更请求时，需以书面形式通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。10.2合同解除：除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如需解除合同，应提前【提前通知期限】书面通知对方，并经双方协商一致。11.合同的继承与转让11.1合同继承：本合同项下的权利义务由甲方的合法继承人继承。11.2合同转让：未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的任何权利义务转让给第三方。12.保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。12.2保密期限：保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。13.其他条款13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。13.2合同的完整性与效力：本合同自双方代表签字盖章之日起生效，取代所有之前的口头或书面协议。14.签署14.1甲方代表签字：甲方授权代表：【姓名】14.2乙方代表签字：乙方授权代表：【姓名】14.3合同生效日期：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方指非甲方和乙方之外的其他个人或实体，包括但不限于中介方、技术支持方、监管机构等。16.第三方责任16.1第三方义务：第三方应按照合同约定或相关法律法规提供服务或履行义务。16.2第三方责任限制：除非本合同另有约定，第三方对甲方和乙方不承担超出其服务范围或义务范围的责任。17.第三方服务17.1服务内容：第三方提供的服务包括但不限于基站的技术支持、维护、监管合规等。17.2服务期限：第三方的服务期限应与本合同的租赁期限相匹配，除非双方另有约定。18.第三方费用18.1费用承担：第三方提供的服务费用由甲方或乙方支付，具体支付方式由双方协商确定。18.2费用支付周期：甲方或乙方应在收到第三方提供的服务费用通知后的【指定日期】内支付相关费用。19.第三方违约19.1第三方违约：如第三方未能履行其服务约定或法律法规规定的义务，第三方应承担相应的违约责任。19.2违约责任转移：如第三方违约导致甲方或乙方损失，甲方或乙方有权向第三方追偿，并要求对方承担违约责任。20.第三方变更20.1变更程序：如第三方需变更服务内容或服务主体，应提前【提前通知期限】书面通知甲方和乙方。20.2变更影响：第三方变更不影响本合同的履行，除非甲方和乙方书面同意变更后的条款。21.第三方与甲乙方的关系21.1独立关系：第三方与甲方、乙方之间为独立关系，除非本合同另有约定。21.2责任划分：第三方对甲方和乙方不承担超出其服务范围或义务范围的责任，甲方和乙方之间不相互承担对方的第三方责任。22.第三方介入的额外条款22.1额外条款：甲方和乙方同意，如有必要，可与第三方签订附加协议，以明确第三方的额外义务和服务内容。22.2附加协议的效力：附加协议经甲方和乙方签署后生效，构成本合同的一部分。23.第三方责任限额23.1责任限额：除非本合同或附加协议另有约定，第三方的责任限额不超过其服务费用总额的【百分比】。23.2责任限额的确定：第三方责任限额由甲方和乙方根据第三方的服务内容和服务风险共同协商确定。24.第三方与合同的终止24.1终止条件：第三方在合同履行期间发生破产、重大违约或其他法定终止条件。24.2终止程序：甲方和乙方应共同协商确定第三方服务的终止程序，并确保合同的平稳过渡。25.第三方与争议解决25.1争议解决：如第三方与甲方或乙方之间发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可依本合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：基站设施详细清单描述：列明基站的详细设施和设备清单，包括型号、数量、状态等信息。2.附件二：基站地理位置图描述：提供基站的地理位置图，标明基站的具体位置和周边环境。3.附件三：租赁付款明细表描述：详细列明租金的支付周期、金额、支付方式等信息。4.附件四：基站使用和维护手册描述：提供基站的操作指南和维护手册，指导乙方正确使用和维护基站。5.附件五：保险单据描述：提供甲方为基站购买的保险单据，证明保险的有效性和保险金额。6.附件六：第三方服务协议描述：列明第三方提供的服务内容、期限、费用等信息，以及双方的权利和义务。7.附件七：第三方责任限额确认书描述：明确第三方的责任限额，以及双方对第三方责任限额的认可。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为：未能按时提供基站设施。提供的基站设施不符合约定标准。提前终止租赁合同。违约责任认定：甲方应支付违约金，违约金金额为租金总额的【百分比】。甲方应承担因违约导致的乙方损失。2.乙方违约行为：未能按时支付租金。使用基站设施不符合约定规定。未按约定维护基站设施。违约责任认定：乙方应支付违约金，违约金金额为租金总额的【百分比】。乙方应承担因违约导致的甲方损失。3.第三方违约行为：未能按约定提供服务。提供的服务不符合约定标准。提前终止服务协议。违约责任认定：第三方应支付违约金，违约金金额为服务费用的【百分比】。第三方应承担因违约导致的甲方或乙方损失。示例说明：如果甲方未能按时提供基站设施，导致乙方无法正常使用，甲方应支付违约金，违约金金额为租金总额的10%。说明三：法律名词及解释：1.基