二零二五年度带车位房产销售合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度带车位房产销售合同本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用区域1.3合同适用对象2.房产及车位信息2.1房产基本情况2.1.1房产位置2.1.2房产面积2.1.3房产结构2.1.4房产权属2.2车位基本情况2.2.1车位位置2.2.2车位面积2.2.3车位权属3.销售价格及支付方式3.1房产及车位总价3.2付款方式3.2.1首付款3.2.2分期付款3.2.3付款期限3.3付款违约责任4.合同履行与交付4.1房产交付时间4.2车位交付时间4.3交付条件4.4交付违约责任5.房产及车位权属转移5.1权属转移手续5.2权属转移费用5.3权属转移违约责任6.附属设施与配套设施6.1附属设施6.2配套设施6.3配套设施使用说明7.交房前后的物业管理7.1交房前的物业管理7.2交房后的物业管理7.3物业管理费用8.违约责任8.1房地产开发商违约责任8.2买受人违约责任8.3违约金及赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止的程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同生效日期12.合同附件与补充条款12.1合同附件12.2补充条款13.其他约定事项13.1合同变更13.2合同解除13.3合同转让14.合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国物权法》1.1.3《中华人民共和国城市房地产管理法》1.2合同适用区域1.2.1本合同适用于我国省市区范围内的房产及车位销售。1.2.2本合同适用于合同签订之日起至2024年12月31日止的销售活动。1.3合同适用对象1.3.1本合同适用于具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。2.房产及车位信息2.1房产基本情况2.1.1房产位置：市区街道号2.1.2房产面积：建筑面积100平方米，使用面积80平方米2.1.3房产结构：多层住宅，共6层，本房产位于第3层2.1.4房产权属：房产证号0，所有权人为房地产开发有限公司2.2车位基本情况2.2.1车位位置：与房产同小区，位于地下车库，编号为012.2.2车位面积：25平方米2.2.3车位权属：车位证号678905，所有权人为房地产开发有限公司3.销售价格及支付方式3.1房产及车位总价：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）3.2付款方式3.2.1首付款：合同签订之日起3个工作日内支付人民币壹拾万元整（￥100,000.00）3.2.2分期付款：剩余房款分6期支付，每期支付人民币柒万元整（￥70,000.00），每期付款日为合同签订之日起每3个月后的同一天3.2.3付款期限：自合同签订之日起至2025年12月31日止3.3付款违约责任3.3.1买受人未按约定支付首付款或分期付款的，每逾期一日，应向出卖人支付违约金人民币壹千元整（￥1,000.00）4.合同履行与交付4.1房产交付时间：2024年12月31日前4.2车位交付时间：与房产交付时间一致4.3交付条件4.3.1出卖人须向买受人提供房产证、车位证等权属证明文件4.3.2出卖人须保证房产及车位无权属纠纷、抵押、查封等情况4.4交付违约责任4.4.1出卖人未按约定时间交付房产及车位的，每逾期一日，应向买受人支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）5.房产及车位权属转移5.1权属转移手续5.1.1出卖人应在交付房产及车位之日起3个工作日内，协助买受人办理权属转移手续5.1.2买受人应按照相关法律法规的要求，配合出卖人办理权属转移手续5.2权属转移费用5.2.1权属转移税费及费用由买受人承担5.2.2权属转移过程中产生的其他费用，双方另行协商解决5.3权属转移违约责任5.3.1出卖人未按约定协助办理权属转移手续的，每逾期一日，应向买受人支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）6.附属设施与配套设施6.1附属设施6.1.1房产附属设施包括但不限于：室内水电、燃气、空调、门窗等6.2配套设施6.2.1小区配套设施包括但不限于：绿化、健身设施、儿童游乐场等6.3配套设施使用说明6.3.1小区配套设施的使用说明详见《小区业主手册》7.交房前后的物业管理7.1交房前的物业管理7.1.1房地产开发商负责交房前的物业管理7.1.2交房前物业管理费用由房地产开发商承担7.2交房后的物业管理7.2.1交房后物业管理由物业管理公司负责7.2.2业主应按时缴纳物业管理费用7.3物业管理费用7.3.1物业管理费用标准详见《小区业主手册》8.违约责任8.1房地产开发商违约责任8.1.1出卖人未按合同约定交付房产及车位的，除支付违约金外，还应承担买受人因此遭受的实际损失。8.1.2出卖人未按合同约定办理权属转移手续的，除支付违约金外，还应承担买受人因此遭受的实际损失。8.1.3出卖人未按合同约定提供附属设施或配套设施的，除支付违约金外，还应承担买受人因此遭受的实际损失。8.2买受人违约责任8.2.1买受人未按合同约定支付房款或分期付款的，除支付违约金外，还应承担出卖人因此遭受的实际损失。8.2.2买受人未按合同约定接受房产及车位交付的，除支付违约金外，还应承担出卖人因此遭受的实际损失。8.3违约金及赔偿8.3.1违约金按合同约定支付，如未约定，按实际损失赔偿。8.3.2任何一方违约，违约方应承担对方因此遭受的全部损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院。9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序应遵循相关法律法规的规定。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1出卖人未按合同约定交付房产及车位，买受人有权解除合同。10.1.2买受人未按合同约定支付房款，出卖人有权解除合同。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的各项义务履行完毕。10.2.2合同约定的解除条件成就。10.3合同解除与终止的程序10.3.1双方协商一致解除或终止合同的，应签署书面协议。10.3.2一方违约导致合同解除或终止的，守约方有权通知违约方解除或终止合同。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2合同签订后，买受人支付首付款。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的各项义务履行完毕。11.2.2合同约定的解除条件成就。11.3合同生效日期11.3.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同附件与补充条款12.1合同附件12.1.1房产及车位平面图12.1.2附属设施及配套设施清单12.2补充条款12.2.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。13.其他约定事项13.1合同变更13.1.1合同的任何变更需经双方书面同意。13.2合同解除13.2.1合同解除需书面通知对方，并签署书面解除协议。13.3合同转让13.3.1合同转让需经对方书面同意，并签署书面转让协议。14.合同签署与生效14.1合同签署14.1.1双方代表在本合同上签字盖章。14.2合同生效日期14.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲、乙双方以外的，为履行本合同而提供专业服务、协助或咨询的个人、企业或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于合同签订、房产及车位交易、权属转移、物业管理等环节。16.第三方介入的同意与选择16.1同意16.1.1甲、乙双方同意在必要时引入第三方介入，并确保第三方具备相应的资质和信誉。16.1.2第三方介入需经甲、乙双方书面同意。16.2选择16.2.1第三方的选择由甲、乙双方协商确定，并签署书面协议。17.第三方的责权利17.1责任17.1.1第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担相应责任。17.1.2第三方在履行职责过程中，不得泄露甲、乙双方的商业秘密和个人隐私。17.2权利17.2.1第三方有权根据合同约定，获取甲、乙双方提供的相关资料和信息。17.2.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。17.3利益17.3.1第三方有权在合同约定的范围内，享有甲、乙双方提供的利益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分18.1.1第三方在履行职责过程中，对甲、乙双方不承担连带责任。18.1.2第三方对因自身原因造成的损失，仅承担直接责任。18.2权利划分18.2.1第三方在合同约定的范围内，享有独立的权利。18.2.2第三方的权利不得损害甲、乙双方的合法权益。19.第三方的责任限额19.1责任限额19.1.1第三方的责任限额由甲、乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。19.1.2第三方的责任限额不得超过合同约定的总额。19.2限额计算19.2.1责任限额的计算方式由甲、乙双方在合同中约定，并确保公平合理。20.第三方介入协议20.1协议签订20.1.1第三方介入协议应由甲、乙双方与第三方共同签订。20.1.2协议应明确第三方的职责、权利、义务、责任限额等内容。20.2协议生效20.2.1第三方介入协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。20.2.2协议的生效不影响本合同的效力。21.第三方介入的终止21.1终止条件21.1.1第三方完成合同约定的职责。21.1.2甲、乙双方协商一致终止第三方介入。21.2终止程序21.2.1第三方介入终止需书面通知甲、乙双方。21.2.2第三方介入终止后，甲、乙双方应按照合同约定继续履行各自义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产及车位平面图要求：清晰展示房产及车位的布局、尺寸、位置等信息。说明：平面图应标注门窗位置、房间面积、车位编号等详细信息。2.附属设施及配套设施清单要求：详细列出小区内的附属设施和配套设施，包括但不限于绿化、健身设施、儿童游乐场等。说明：清单应包含设施名称、规格、数量、位置等信息。3.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，确保信息完整、准确。说明：房产证复印件应包含房产证号、所有权人、房产信息等。4.车位证复印件要求：提供车位证的清晰复印件，确保信息完整、准确。说明：车位证复印件应包含车位证号、所有权人、车位信息等。5.付款凭证要求：提供付款凭证的复印件，证明已按合同约定支付款项。说明：付款凭证应包含付款日期、金额、收款人等信息。6.物业管理协议要求：提供物业管理协议的复印件，明确物业管理责任和义务。说明：物业管理协议应包含物业管理范围、服务内容、费用标准等。7.第三方介入协议要求：提供第三方介入协议的复印件，明确第三方职责、权利、义务等。说明：第三方介入协议应包含第三方资质、服务内容、费用标准等。8.争议解决协议要求：提供争议解决协议的复印件，明确争议解决方式、机构等。说明：争议解决协议应包含争议解决程序、仲裁机构、仲裁规则等。说明二：违约行为及责任认定：1.买受人未按约定支付房款责任认定：买受人每逾期一日，应向出卖人支付违约金人民币壹千元整（￥1,000.00）。示例：买受人应在合同签订之日起3个工作日内支付首付款人民币壹拾万元整（￥100,000.00），若逾期支付，则每日需支付违约金人民币壹千元整（￥1,000.00）。2.出卖人未按约定交付房产及车位责任认定：出卖人每逾期一日，应向买受人支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。示例：出卖人应在2024年12月31日前交付房产及车位，若逾期交付，则每日需支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。3.第三方未按约定履行职责责任认定：第三方每逾期一日，应向甲、乙双方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。示例：第三方应在合同约定的期限内完成评估工作，若逾期完成，则每日需支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。4.买受人未按约定接受房产及车位交付责任认定：买受人每逾期一日，应向出卖人支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。示例：买受人应在出卖人交付房产及车位后3个工作日内接收，若逾期接收，则每日需支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。5.出卖人未按约定协助办理权属转移手续责任认定：出卖人每逾期一日，应向买受人支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。示例：出卖人应在交付房产及车位之日起3个工作日内协助买受人办理权属转移手续，若逾期协助，则每日需支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。全文完。二零二四年度带车位房产销售合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产配套设施3.车位基本情况3.1车位位置3.2车位面积3.3车位类型4.合同价格4.1房产价格4.2车位价格4.3总价5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3首付款5.4尾款6.交付时间及条件6.1交付时间6.2交付条件6.3交付手续7.履约保证7.1买方履约保证7.2卖方履约保证8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约金9.税费承担9.1税费种类9.2税费承担10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1合同附件13.2通知方式13.3合同变更14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1卖方全称：________1.1.2卖方地址：________1.1.3卖方联系人：________1.1.4卖方联系电话：________1.2买方信息1.2.1买方全称：________1.2.2买方地址：________1.2.3买方联系人：________1.2.4买方联系电话：________2.房产基本情况2.1房产位置：________2.2房产面积：________（平方米）2.3房产结构：________2.4房产配套设施：________3.车位基本情况3.1车位位置：________3.2车位面积：________（平方米）3.3车位类型：________4.合同价格4.1房产价格：________（人民币元）4.2车位价格：________（人民币元）4.3总价：________（人民币元）5.付款方式及期限5.1付款方式：5.1.1首付款：________（人民币元），于合同签署后________日内支付；5.1.2尾款：________（人民币元），于房产交付前________日内支付；5.2付款期限：________（人民币元），于合同签署后________日内支付；5.3首付款：________（人民币元），于合同签署后________日内支付；5.4尾款：________（人民币元），于房产交付前________日内支付；6.交付时间及条件6.1交付时间：________6.2交付条件：________6.3交付手续：________7.履约保证7.1买方履约保证7.1.1买方承诺在合同约定的付款期限内，按时足额支付合同价款；7.1.2买方承诺在合同约定的交付时间内，接受房产及车位；7.2卖方履约保证7.2.1卖方承诺在合同约定的交付时间内，将房产及车位交付给买方；7.2.2卖方承诺在交付的房产及车位符合合同约定的情况下，办理产权过户手续。8.违约责任8.1违约情形8.1.1买方未按约定支付首付款或尾款的；8.1.2买方未按约定接收房产及车位的；8.1.3卖方未按约定交付房产及车位的；8.1.4卖方交付的房产及车位不符合合同约定的；8.2违约责任8.2.1买方违约的，应向卖方支付违约金，违约金为总价款的_________%；8.2.2卖方违约的，应向买方支付违约金，违约金为总价款的_________%；8.2.3如因买方违约导致合同解除，卖方有权收回已支付的房款；8.2.4如因卖方违约导致合同解除，买方有权要求卖方退还已支付的房款及赔偿损失。9.税费承担9.1税费种类9.1.1契税9.1.2印花税9.1.3其他相关税费9.2税费承担9.2.1买方承担契税；9.2.2卖方承担印花税；9.2.3其他相关税费由双方协商确定，协商不成的，由________方承担。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同的；10.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；10.1.3一方违约导致合同无法继续履行的；10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，双方应协商一致，并签订书面解除协议；10.2.2解除合同后，双方应按照解除协议的约定处理相关事宜；10.3合同解除后的处理10.3.1解除合同后，买方应向卖方支付已支付的房款；10.3.2解除合同后，卖方应退还买方已支付的房款及赔偿损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议；11.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼；11.2争议解决机构11.2.1双方同意将争议提交________仲裁委员会仲裁；11.3争议解决费用11.3.1仲裁费用由败诉方承担。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同；12.1.2买方支付首付款；12.2合同终止条件12.2.1房产及车位交付完毕；12.2.2双方协商一致解除合同；12.3合同终止后的处理12.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。13.其他约定13.1合同附件13.1.1房产及车位相关证明文件；13.1.2双方协商一致的其他文件；13.2通知方式13.2.1双方可通过电话、邮件、信函等方式进行通知；13.3合同变更13.3.1合同的任何变更，必须以书面形式并由双方签署。14.合同签署14.1签署日期：________14.2签署地点：________14.3签署人14.3.1卖方代表（签字）：________14.3.2买方代表（签字）：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，是指除合同双方外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了保证合同的有效履行，提高交易的安全性和效率。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可以通过提供专业服务、监督合同履行、提供担保等方式实现。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应当承担相应的法律责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，未约定的，按照相关法律规定执行。16.3责任免除16.3.1因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担责任。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定和自身职责，对合同履行情况进行监督。17.2第三方义务17.2.1第三方应当遵守合同约定，履行自己的职责，确保合同履行。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与合同双方的关系18.1.1第三方与合同双方是独立的法律主体，各自承担相应的法律责任。18.2第三方与其他各方的关系划分18.2.1第三方与合同双方的关系划分如下：18.2.1.1第三方与卖方的关系：第三方作为卖方的代理人或服务提供者，协助卖方履行合同；18.2.1.2第三方与买方的关系：第三方作为买方的代理人或服务提供者，协助买方履行合同；18.2.1.3第三方与其他各方的关系：第三方与其他各方的关系按照合同约定和法律法规执行。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的具体条款如下：19.1.1第三方介入的时间：在合同履行过程中，根据合同约定和实际情况确定。19.1.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不限于合同履行监督、风险评估、合同纠纷调解等。19.1.3第三方介入的费用：第三方介入的费用由合同双方根据实际情况协商确定。19.1.4第三方介入的成果：第三方介入的成果应满足合同约定和双方要求。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1合同履行完毕；20.1.2双方协商一致解除合同；20.1.3第三方职责履行完毕。20.2第三方介入的终止程序20.2.1第三方介入的终止，应当由合同双方协商一致；20.2.2第三方介入的终止，应当签订书面终止协议。20.3第三方介入的终止后的处理20.3.1第三方介入的终止后，合同双方应按照合同约定处理剩余事宜；20.3.2第三方介入的终止后，第三方应向合同双方提交介入报告。21.特别约定21.1本合同中关于第三方介入的条款，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。21.2本合同中关于第三方介入的条款，如需修改或补充，应由合同双方协商一致，并签订书面修改或补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件1.1详细要求：提供房产证的复印件，需清晰显示房产证上的所有信息，包括房产证号、房产所有权人、房产地址、房产面积等。1.2说明：房产证复印件作为房产所有权的证明文件，是合同履行的重要依据。2.车位证复印件2.1详细要求：提供车位证的复印件，需清晰显示车位证上的所有信息，包括车位证号、车位所有权人、车位地址、车位面积等。2.2说明：车位证复印件作为车位所有权的证明文件，是合同履行的重要依据。3.房产评估报告3.1详细要求：提供由具有资质的评估机构出具的房产评估报告，报告需包括评估时间、评估价值、评估依据等。3.2说明：房产评估报告用于确定房产的价值，作为合同价格确定的依据。4.车位评估报告4.1详细要求：提供由具有资质的评估机构出具的车位评估报告，报告需包括评估时间、评估价值、评估依据等。4.2说明：车位评估报告用于确定车位的价值，作为合同价格确定的依据。5.付款凭证5.1详细要求：提供买方支付首付款和尾款的银行转账记录或现金支付凭证。5.2说明：付款凭证作为买方履行付款义务的证明，是合同履行的重要依据。6.交付手续文件6.1详细要求：提供房产及车位交付所需的各项手续文件，包括但不限于产权过户证明、物业交接证明等。6.2说明：交付手续文件是房产及车位交付的重要依据，确保交付合法有效。7.争议解决协议7.1详细要求：如双方在争议解决过程中达成一致，应签订书面争议解决协议。7.2说明：争议解决协议是解决争议的书面文件，具有法律效力。8.第三方介入协议8.1详细要求：如合同约定第三方介入，应签订书面第三方介入协议，明确第三方介入的具体内容和责任。8.2说明：第三方介入协议是明确第三方权利义务的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1买方未按约定支付首付款或尾款；1.2卖方未按约定交付房产及车位；1.3卖方交付的房产及车位不符合合同约定；1.4第三方在履行合同过程中出现重大失误，导致合同无法履行或造成损失；1.5双方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准2.1违约行为的认定以合同约定和法律法规为准；2.2违约责任的认定以实际损失为基础，包括直接损失和间接损失；2.3违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。3.违约责任示例说明3.1买方未按约定支付首付款，应向卖方支付违约金，违约金为总价款的_________%；3.2卖方未按约定交付房产及车位，应向买方支付违约金，违约金为总价款的_________%；3.3第三方在履行合同过程中出现重大失误，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任；3.4双方未按约定履行合同约定的其他义务，应根据实际损失承担相应的责任。全文完。二零二四年度带车位房产销售合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.2买受方基本信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途2.5房产权属3.车位基本情况3.1车位位置3.2车位面积3.3车位结构3.4车位用途3.5车位权属4.销售价格及支付方式4.1房产销售价格4.2车位销售价格4.3支付方式4.4付款时间5.房产交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序5.4验收不合格的处理6.车位交付及使用6.1交付时间6.2使用规则6.3使用费用6.4使用限制7.产权过户及税费7.1过户时间7.2税费承担7.3过户手续8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效及终止11.1生效条件11.2生效日期11.3终止条件11.4终止日期12.合同附件12.1房产证复印件12.2车位证复印件12.3其他相关文件13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更生效14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息出售方名称：_________________________法定代表人：_________________________住所地：_________________________联系电话：_________________________电子邮箱：_________________________1.2买受方基本信息买受方名称：_________________________法定代表人：_________________________住所地：_________________________联系电话：_________________________电子邮箱：_________________________2.房产基本情况2.1房产位置房产地址：_________________________房产所在区域：_________________________房产所在街道：_________________________2.2房产面积房产建筑面积：_________________________平方米房产套内面积：_________________________平方米2.3房产结构房产建筑类型：_________________________房产建筑年代：_________________________2.4房产用途房产用途：_________________________2.5房产权属房产所有权证号：_________________________房产他项权证号：_________________________3.车位基本情况3.1车位位置车位地址：_________________________车位所在区域：_________________________3.2车位面积车位面积：_________________________平方米3.3车位结构车位结构：_________________________3.4车位用途车位用途：_________________________3.5车位权属车位所有权证号：_________________________4.销售价格及支付方式4.1房产销售价格房产销售价格：_________________________元4.2车位销售价格车位销售价格：_________________________元4.3支付方式支付方式：_________________________4.4付款时间首付支付时间：_________________________尾款支付时间：_________________________5.房产交付及验收5.1交付时间房产交付时间：_________________________5.2验收标准验收标准：_________________________5.3验收程序验收程序：_________________________5.4验收不合格的处理验收不合格的处理：_________________________6.车位交付及使用6.1交付时间车位交付时间：_________________________6.2使用规则使用规则：_________________________6.3使用费用使用费用：_________________________6.4使用限制使用限制：_________________________7.产权过户及税费7.1过户时间产权过户时间：_________________________7.2税费承担税费承担：_________________________7.3过户手续过户手续：_________________________8.违约责任8.1违约情形8.1.1出售方违约情形（1）未按约定时间交付房产或车位；（2）房产或车位存在质量问题，未在规定时间内修复；（3）隐瞒房产或车位存在权利瑕疵；（4）违反合同约定，擅自改变房产或车位用途。8.1.2买受方违约情形（1）未按约定时间支付房款或车位款；（2）擅自改变房产或车位用途；（3）未按约定时间办理产权过户手续。8.2违约责任8.2.1出售方违约责任（1）未按约定时间交付房产或车位，每延迟一日，应向买受方支付房款或车位款总额的万分之五作为违约金；（2）房产或车位存在质量问题，出售方应在接到买受方通知之日起三日内进行修复，否则应向买受方支付相当于修复费用一倍的违约金；（3）隐瞒房产或车位存在权利瑕疵，出售方应退还买受方已支付的全部款项，并赔偿买受方因此遭受的损失；（4）违反合同约定，擅自改变房产或车位用途，出售方应赔偿买受方因此遭受的损失。8.2.2买受方违约责任（1）未按约定时间支付房款或车位款，每延迟一日，应向出售方支付房款或车位款总额的万分之五作为违约金；（2）擅自改变房产或车位用途，买受方应赔偿出售方因此遭受的损失；（3）未按约定时间办理产权过户手续，买受方应赔偿出售方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交_________________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构：_________________________仲裁委员会9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同解除10.1解除条件10.1.1出售方解除条件（1）买受方未按约定支付房款或车位款；（2）买受方擅自改变房产或车位用途；（3）买受方未按约定时间办理产权过户手续。10.1.2买受方解除条件（1）出售方未按约定时间交付房产或车位；（2）房产或车位存在质量问题，未在规定时间内修复；（3）出售方隐瞒房产或车位存在权利瑕疵。10.2解除程序任何一方要求解除合同，应提前_________________________日书面通知对方，并说明解除原因。10.3解除后果合同解除后，双方应按照约定办理房产或车位的交付、过户手续，并结算相关费用。11.合同生效及终止11.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2生效日期本合同生效日期：_________________________11.3终止条件本合同终止条件：_________________________11.4终止日期本合同终止日期：_________________________12.合同附件12.1房产证复印件12.2车位证复印件12.3其他相关文件13.合同变更13.1变更条件任何一方要求变更合同内容，应提前_________________________日书面通知对方，并说明变更原因。13.2变更程序合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.3变更生效合同变更经双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为协助合同履行或提供专业服务的个人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介方、律师、评估机构、监理机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任第三方在履行本合同时，应遵守国家法律法规和合同约定，对因自身原因造成的损失，应承担相应的法律责任。15.2.2责任限额（1）中介方：中介方因提供的服务导致合同无法履行的，应赔偿甲乙双方因此遭受的直接经济损失，最高不超过中介服务费用的百分之五十。（2）律师：律师因提供法律服务导致合同无法履行的，应赔偿甲乙双方因此遭受的直接经济损失，最高不超过律师服务费用的百分之五十。（3）评估机构：评估机构因提供评估服务导致合同无法履行的，应赔偿甲乙双方因此遭受的直接经济损失，最高不超过评估服务费用的百分之五十。（4）监理机构：监理机构因提供监理服务导致合同无法履行的，应赔偿甲乙双方因此遭受的直接经济损失，最高不超过监理服务费用的百分之五十。15.3第三方权利（1）中介方：中介方有权根据合同约定，收取中介服务费用。（2）律师：律师有权根据合同约定，收取律师服务费用。（3）评估机构：评估机构有权根据合同约定，收取评估服务费用。（4）监理机构：监理机构有权根据合同约定，收取监理服务费用。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1甲乙双方与第三方的责任划分（1）第三方在履行本合同时，其责任仅限于其提供服务范围内的内容，甲乙双方对第三方提供的服务不承担连带责任。（2）第三方因自身原因导致合同无法履行的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。15.4.2第三方与其他各方的关系（1）第三方在履行本合同时，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的合法权益。（2）第三方应按照合同约定，履行其职责，不得擅自变更合同内容。15.5第三方介入的程序15.5.1甲乙双方同意第三方介入甲乙双方协商一致，同意第三方介入本合同履行，并书面通知对方。15.5.2第三方介入的条件（1