二零二五年度现代化办公场地租赁与智能化装修升级合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度现代化办公场地租赁与智能化装修升级合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方1.2承租方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同到期日期1.6合同签订地点2.租赁物的基本情况2.1办公场地位置2.2租赁面积2.3租赁物结构及装修状况2.4租赁物设施设备清单3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.租赁费用及支付方式4.1水电费4.2物业管理费4.3供暖费4.4其他相关费用4.5费用支付方式5.租赁物使用及维护5.1使用范围5.2使用限制5.3维护责任5.4维修责任5.5租赁物损坏赔偿6.智能化装修升级6.1装修升级内容6.2装修升级费用6.3装修升级进度6.4装修升级验收7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同终止条件7.4合同终止程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决方式10.合同附件10.1租赁场地平面图10.2装修升级设计方案10.3其他相关文件11.合同签订及生效11.1合同签订程序11.2合同生效条件11.3合同生效时间12.合同变更及补充12.1合同变更程序12.2合同补充程序12.3合同变更及补充效力13.合同解除及终止后的处理13.1租赁物返还13.2租金结算13.3损坏赔偿14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.3合同签订日期：2024年2月1日1.4合同生效日期：2024年2月15日1.5合同到期日期：2025年2月14日1.6合同签订地点：甲方办公地点2.租赁物的基本情况2.1办公场地位置：位于北京市朝阳区路号大厦3层2.2租赁面积：800平方米2.3租赁物结构及装修状况：框架结构，精装修，包含办公室、会议室、茶歇区等2.4租赁物设施设备清单：办公家具：办公桌、椅子、书柜等通讯设备：电话、网络接口等电器设备：空调、饮水机、投影仪等智能设备：智能门禁、监控设备等3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自2024年2月15日至2025年2月14日，共计一年3.2租金金额：人民币100万元/年3.3租金支付方式：乙方应于每月15日前支付当月租金，以银行转账方式支付至甲方指定账户3.4租金调整机制：如市场租金上涨，经双方协商一致后，租金可进行适当调整4.租赁费用及支付方式4.1水电费：乙方承担租赁期间产生的所有水电费用，每月结算，次月支付4.2物业管理费：人民币2元/平方米·月，按实际使用面积计算，每月结算，次月支付4.3供暖费：乙方承担租赁期间产生的供暖费用，按季节性缴纳4.4其他相关费用：乙方承担租赁期间产生的其他相关费用，如垃圾清运费、网络费等，具体费用以实际发生为准4.5费用支付方式：与租金支付方式相同5.租赁物使用及维护5.1使用范围：乙方仅限于办公用途，不得擅自改变租赁物的用途5.2使用限制：乙方不得在租赁物内进行任何违法活动，不得损害他人合法权益5.3维护责任：租赁物日常维护由乙方负责，大修由双方协商确定责任方5.4维修责任：因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方负责维修或赔偿5.5租赁物损坏赔偿：乙方损坏租赁物需赔偿甲方相应的维修费用或折旧费用6.智能化装修升级6.1装修升级内容：智能门禁、监控设备、网络布线、会议室音响系统等6.2装修升级费用：人民币50万元6.3装修升级进度：自合同签订之日起2个月内完成6.4装修升级验收：乙方应在装修升级完成后7日内进行验收，如有问题应在验收时提出7.合同解除及终止甲方违约，导致合同无法履行乙方违约，严重损害甲方权益因不可抗力导致合同无法履行7.2合同解除程序：双方应书面通知对方，并协商确定解除事宜7.3合同终止条件：合同到期自然终止7.4合同终止程序：合同终止前，双方应结清所有费用，并办理租赁物返还手续8.违约责任8.1违约情形：甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物乙方未按时支付租金或超过约定的租金支付期限乙方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏或影响他人正常使用任何一方未履行合同约定的其他义务8.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等违约金按未履行义务部分租金的百分比计算，最高不超过未履行部分租金总额的20%8.3违约赔偿：甲方违约导致乙方遭受损失的，乙方有权要求甲方赔偿实际损失乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方实际损失9.争议解决方式9.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同争议如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构：本合同争议解决机构为合同签订地人民法院9.3争议解决方式：争议解决采用一裁终局的方式，即仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力10.合同附件10.1租赁场地平面图10.2装修升级设计方案10.3其他相关文件：甲方营业执照副本复印件乙方营业执照副本复印件甲方出具的场地使用证明乙方出具的付款承诺函11.合同签订及生效11.1合同签订程序：双方代表在合同上签字盖章双方代表应确保其有权代表各自单位签订合同11.2合同生效条件：双方代表签字盖章合同签订日期符合法律规定11.3合同生效时间：合同自双方代表签字盖章之日起生效12.合同变更及补充12.1合同变更程序：双方应书面通知对方变更内容经双方代表签字盖章后生效12.2合同补充程序：双方应书面通知对方补充内容经双方代表签字盖章后作为合同的一部分12.3合同变更及补充效力：变更及补充内容与合同具有同等法律效力13.合同解除及终止后的处理13.1租赁物返还：合同解除或终止后，乙方应在3日内将租赁物完好无损地返还给甲方13.2租金结算：合同解除或终止后，双方应结清所有未付款项13.3损坏赔偿：合同解除或终止后，如租赁物有损坏，乙方应负责修复或赔偿14.合同附件清单14.1租赁场地平面图14.2装修升级设计方案14.3甲方营业执照副本复印件14.4乙方营业执照副本复印件14.5甲方出具的场地使用证明14.6乙方出具的付款承诺函第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称的第三方，是指中介方、评估机构、监理单位、保险代理等非合同双方当事人，但与合同履行有直接关联的第三方服务提供者。2.第三方介入的情形2.1中介方介入：甲方或乙方在签订本合同时，可邀请中介方提供中介服务，包括但不限于信息提供、谈判协调、合同起草等。中介方应遵守相关法律法规，不得泄露合同内容，不得违反合同双方当事人的意愿。2.2评估机构介入：在租赁物价值评估、装修升级费用评估等情况下，甲方或乙方可邀请第三方评估机构进行评估。评估机构应独立、客观、公正地进行评估，并出具评估报告。2.3监理单位介入：在装修升级过程中，甲方或乙方可聘请监理单位对装修工程进行监督和管理。监理单位应按照合同约定，对装修工程的质量、进度、安全等进行监督。2.4保险代理介入：甲方或乙方在租赁物或装修升级工程投保时，可邀请第三方保险代理提供服务。保险代理应按照合同约定，协助甲方或乙方办理保险手续。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务性质、合同约定及法律法规确定。3.2甲方或乙方与第三方签订的合同中应明确约定第三方责任限额，并在本合同中予以注明。4.第三方责任划分4.1第三方在合同履行过程中的责任，应按照其提供的服务内容和合同约定承担。4.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。4.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等因素导致损失，应免除其责任，但应通知甲方或乙方。5.第三方介入的合同条款5.1甲方或乙方在邀请第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和条件。5.2甲方或乙方与第三方签订的合同应与本合同相一致，确保合同内容的完整性和一致性。5.3甲方或乙方与第三方签订的合同，应明确约定第三方的权利、义务和责任。6.第三方介入的合同履行6.1甲方或乙方应按照本合同约定，配合第三方履行职责。6.2第三方在履行职责过程中，应遵守本合同约定，不得损害甲方或乙方的合法权益。6.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行受阻，应立即通知甲方或乙方，并采取措施予以解决。7.第三方介入的争议解决7.1第三方在履行职责过程中，如与甲方或乙方发生争议，应通过协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.第三方介入的合同终止本合同终止第三方服务期满或合同约定的终止条件成就第三方无法继续履行职责9.第三方介入的合同解除本合同解除第三方无法继续履行职责第三方违反合同约定，严重损害甲方或乙方的合法权益10.第三方介入的合同变更10.1第三方介入的合同，如需变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。10.2第三方介入的合同变更，应在本合同中予以注明。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图要求：清晰展示租赁场地的布局、功能区划分及尺寸等信息。说明：平面图作为租赁场地状况的附件，有助于双方明确租赁范围和使用要求。2.装修升级设计方案要求：详细列出装修升级的内容、材料、工艺、费用预算等。说明：设计方案作为装修升级的依据，有助于确保装修质量及进度。3.甲方营业执照副本复印件要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件。说明：营业执照副本复印件作为甲方资质证明，确保甲方具备合法经营资格。4.乙方营业执照副本复印件要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件。说明：营业执照副本复印件作为乙方资质证明，确保乙方具备合法经营资格。5.甲方出具的场地使用证明要求：由甲方出具的场地使用证明，证明场地合法使用情况。说明：场地使用证明作为租赁场地合法性的证明，有助于双方明确场地使用权限。6.乙方出具的付款承诺函要求：由乙方出具的付款承诺函，承诺按时支付租金及相关费用。说明：付款承诺函作为乙方履行支付义务的承诺，有助于确保合同履行。7.水电费结算单要求：提供水电费结算单，详细列出水电费使用情况及支付金额。说明：水电费结算单作为租赁期间水电费使用的记录，有助于双方核对费用。8.物业管理费结算单要求：提供物业管理费结算单，详细列出物业管理费使用情况及支付金额。说明：物业管理费结算单作为租赁期间物业管理费使用的记录，有助于双方核对费用。9.供暖费结算单要求：提供供暖费结算单，详细列出供暖费使用情况及支付金额。说明：供暖费结算单作为租赁期间供暖费使用的记录，有助于双方核对费用。10.其他相关文件要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件，如协议、通知等。说明：其他相关文件作为合同履行过程中的补充性材料，有助于双方明确合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物：甲方应承担违约责任，包括赔偿乙方损失及违约金。未按时收取租金：甲方应向乙方支付逾期租金及违约金。损坏租赁物：甲方应负责修复或赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定：未按时支付租金或超过约定的租金支付期限：乙方应向甲方支付逾期租金及违约金。未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏或影响他人正常使用：乙方应承担修复或赔偿责任。未按时支付相关费用：乙方应向甲方支付逾期费用及违约金。3.第三方违约行为及责任认定：中介方泄露合同内容：中介方应承担违约责任，包括赔偿甲方或乙方的损失及违约金。评估机构评估结果失实：评估机构应承担违约责任，包括重新评估及赔偿甲方或乙方的损失。监理单位未履行职责：监理单位应承担违约责任，包括赔偿甲方或乙方的损失及违约金。示例说明：甲方未按时提供租赁物，导致乙方无法按约定时间开始使用租赁物，甲方应赔偿乙方因延迟而产生的损失，并支付违约金。乙方未按约定支付租金，导致甲方遭受损失，乙方应支付逾期租金及违约金，并承担甲方为催收租金而产生的合理费用。中介方泄露合同内容，导致甲方或乙方遭受损失，中介方应赔偿损失，并支付违约金。全文完。二零二四年度现代化办公场地租赁与智能化装修升级合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地结构2.4场地设施3.租赁期限及费用3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租金计算方式3.4租金支付方式3.5其他费用及支付4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金支付时间4.3保证金退还条件及程序5.场地使用要求5.1使用范围5.2使用规范5.3使用限制6.智能化装修升级内容6.1装修升级项目6.2装修升级标准6.3装修升级进度6.4装修升级费用7.施工安全及环保要求7.1施工安全责任7.2环保措施7.3施工期间的管理8.租赁期间维护保养8.1甲方维护保养责任8.2乙方维护保养责任9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1附件一：租赁场地平面图12.2附件二：智能化装修升级设计方案12.3附件三：其他相关文件13.合同签署及生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：科技有限公司甲方地址：省市区街道号甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx56781.2乙方基本信息乙方名称：物业管理公司乙方地址：省市区街道号乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx56782.租赁场地基本情况2.1场地位置场地位于省市区街道号，具体位置见附件一。2.2场地面积租赁场地总面积为500平方米，具体面积以实测面积为准。2.3场地结构租赁场地为框架结构，共四层，一层为入口大厅，二层至四层为办公区域。2.4场地设施3.租赁期限及费用3.1租赁起始日期租赁起始日期为2024年1月1日。3.2租赁终止日期租赁终止日期为2028年12月31日。3.3租金计算方式租金按年计算，每年租金为人民币50万元整，共计五年，总计人民币250万元。3.4租金支付方式租金每年支付一次，于每年1月1日前一次性支付，逾期未支付者，甲方有权终止合同。3.5其他费用及支付除租金外，乙方需承担水、电、物业管理等费用，费用按实际使用情况缴纳。4.租赁保证金4.1保证金金额租赁保证金为人民币10万元。4.2保证金支付时间乙方应在签订合同后的三个工作日内向甲方支付租赁保证金。4.3保证金退还条件及程序租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后的十个工作日内退还租赁保证金。5.场地使用要求5.1使用范围乙方租赁场地仅用于办公用途，不得进行任何违法活动。5.2使用规范乙方应遵守甲方制定的场地使用规范，包括但不限于消防安全、环境卫生等。5.3使用限制6.智能化装修升级内容6.1装修升级项目对租赁场地进行智能化装修升级，包括网络布线、安防系统、智能照明等。6.2装修升级标准装修升级标准应符合国家相关标准和甲方要求。6.3装修升级进度装修升级工作应在合同签订后三个月内完成。6.4装修升级费用装修升级费用为人民币30万元，由乙方承担。7.施工安全及环保要求7.1施工安全责任甲方负责提供施工现场的安全条件，乙方负责施工过程中的安全责任。7.2环保措施施工过程中应采取有效措施，减少对环境的影响，确保符合国家环保要求。7.3施工期间的管理施工期间，乙方应遵守甲方制定的施工现场管理规定。8.租赁期间维护保养8.1甲方维护保养责任甲方负责租赁场地公共区域的日常维护保养，包括但不限于清洁、绿化、设施设备保养等。8.2乙方维护保养责任乙方负责租赁场地内乙方使用部分的维护保养，包括但不限于办公室的清洁、办公设备的维护等。9.违约责任9.1甲方违约责任若甲方未按时提供租赁场地或提供不符合合同约定的场地，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的10%。9.2乙方违约责任若乙方未按时支付租金或未按时支付保证金，乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的每日万分之五。若乙方违反场地使用要求，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至省市仲裁委员会仲裁解决。11.合同生效及解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除条件（1）一方严重违约，另一方在接到违约通知后30日内未采取补救措施；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.合同附件12.1附件一：租赁场地平面图12.2附件二：智能化装修升级设计方案12.3附件三：其他相关文件13.合同签署及生效日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1通知送达除非合同另有约定，任何一方发出的通知应以书面形式送达对方，送达地址为合同中注明的地址。14.2合同变更本合同的任何变更均应以书面形式由双方共同签署，并作为合同的一部分。14.3合同解释本合同条款的任何解释以中文为准，如有歧义，以甲方解释为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，根据本合同约定，参与合同履行或提供相关服务的个人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形（1）提供租赁场地相关的技术服务或设施安装；（2）提供智能化装修升级的设计或施工服务；（3）提供合同履行过程中的专业咨询或评估；（4）其他经甲乙双方协商一致需要第三方介入的情形。15.3第三方选择与委托15.3.1第三方的选择甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的服务合同或协议。15.3.2第三方的委托甲方或乙方可委托第三方代为履行合同义务，但需书面通知对方，并取得对方的同意。16.第三方的责任与权利16.1第三方的责任第三方应按照本合同及与其签订的服务合同或协议，履行相应的责任。16.1.1质量责任第三方提供的服务或产品应满足合同约定的质量标准。16.1.2保密责任第三方在合同履行过程中，应对甲方和乙方的商业秘密和隐私信息保密。16.1.3完成责任第三方应按时完成其承担的工作，并确保工作质量。16.2第三方的权利16.2.1收费权第三方有权根据其提供的服务或产品，按照合同或协议约定收取费用。16.2.2诉讼权第三方在履行合同过程中，如遭受不正当对待或损失，有权依法向法院提起诉讼。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额甲方和乙方在与第三方签订服务合同或协议时，应明确第三方的责任限额。17.1.1质量责任限额第三方因提供的服务或产品不符合质量标准而造成的损失，其责任限额应在本合同约定的范围内。17.1.2保密责任限额第三方因违反保密义务而泄露甲方和乙方的商业秘密或隐私信息，其责任限额应在本合同约定的范围内。17.2限额的约定方式责任限额应在合同或协议中明确约定，并以书面形式确认。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分第三方在合同履行过程中产生的责任，由第三方自行承担，除非法律另有规定或合同另有约定。18.2义务划分第三方应按照合同或协议约定履行其义务，甲方和乙方应按照本合同约定履行其义务。18.3沟通与协调甲方、乙方和第三方在合同履行过程中，应保持沟通与协调，共同确保合同目标的实现。18.4争议解决如甲方、乙方和第三方之间发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图要求：提供租赁场地的详细平面图，包括楼层布局、房间面积、入口位置等。2.附件二：智能化装修升级设计方案要求：详细列出智能化装修升级的设计方案，包括施工图纸、材料清单、设备清单等。说明：设计方案应包含施工工艺、材料规格、设备型号等详细信息，确保装修质量。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于：a.甲方营业执照副本复印件；b.乙方营业执照副本复印件；c.甲方和乙方法定代表人身份证明；d.甲方和乙方授权委托书；e.其他双方认为有必要作为合同附件的文件。4.附件四：租赁保证金收据要求：提供租赁保证金收据，证明乙方已支付保证金。说明：收据应由甲方出具，并加盖财务印章。5.附件五：装修升级费用结算单要求：提供装修升级费用结算单，详细列出装修升级项目的费用明细。说明：结算单应包含项目名称、数量、单价、总价等信息。6.附件六：施工安全协议要求：甲方与施工方签订的施工安全协议，确保施工过程中的安全。说明：协议应明确施工方的安全责任和甲方应提供的施工条件。7.附件七：第三方服务合同或协议要求：甲方或乙方与第三方签订的服务合同或协议，明确第三方的责任和义务。说明：合同或协议应包含服务内容、费用、期限、违约责任等条款。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按时提供租赁场地：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的10%。提供的场地不符合约定：甲方应负责修复或更换，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定未按时支付租金：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的每日万分之五。违反场地使用要求：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、解除合同等。3.第三方违约行为及责任认定提供的服务或产品不符合质量标准：第三方应承担相应的责任，包括修复、更换或赔偿损失。违反保密义务：第三方应承担相应的责任，包括赔偿甲方和乙方的损失。示例说明：甲方未按时提供租赁场地，导致乙方无法按时入驻，乙方要求甲方支付违约金。经协商，甲方同意支付乙方违约金人民币1万元。第三方提供的智能化装修升级服务不符合约定，导致场地设施损坏，乙方要求第三方赔偿损失。经协商，第三方同意赔偿乙方人民币5万元。全文完。二零二四年度现代化办公场地租赁与智能化装修升级合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁场地概况2.1场地位置及面积2.2场地用途2.3场地现状3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3租金调整机制4.租金支付及押金4.1首付款支付4.2月租金支付4.3押金支付及退还5.场地使用及维护5.1场地使用规则5.2场地维护责任5.3设施设备维护6.智能化装修升级6.1装修升级内容6.2装修升级费用6.3装修工期安排7.合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除程序8.违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任8.3违约金计算方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼管辖10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1场地平面图11.2装修设计图纸11.3其他附件12.合同签署及生效日期13.合同份数及保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：_________出租方法定代表人：_________出租方地址：_________出租方联系电话：_________出租方电子邮箱：_________1.2承租方基本信息承租方名称：_________承租方法定代表人：_________承租方地址：_________承租方联系电话：_________承租方电子邮箱：_________2.租赁场地概况2.1场地位置及面积场地地址：_________场地总面积：_________平方米租赁面积：_________平方米2.2场地用途租赁用途：现代化办公2.3场地现状场地现状描述：_________3.租赁期限及费用3.1租赁期限租赁起始日期：____年____月____日租赁终止日期：____年____月____日3.2租金及支付方式月租金：_________元/平方米支付方式：每月____日前支付3.3租金调整机制租金调整频率：每年____月____日调整方式：根据市场行情及物价指数进行调整4.租金支付及押金4.1首付款支付首付款金额：_________元支付日期：____年____月____日4.2月租金支付每月租金金额：_________元支付日期：每月____日前4.3押金支付及退还押金金额：_________元押金退还条件：合同终止且场地无损坏5.场地使用及维护5.1场地使用规则承租方须按照场地用途使用场地禁止在场地内进行违法活动不得擅自改变场地结构及布局5.2场地维护责任承租方负责场地的日常维护出租方负责场地的基础设施维修5.3设施设备维护承租方负责使用过程中设施设备的维护出租方负责定期对设施设备进行检查和维护6.智能化装修升级6.1装修升级内容升级内容：_________6.2装修升级费用升级费用：_________元6.3装修工期安排装修开始日期：____年____月____日装修结束日期：____年____月____日8.违约责任8.1承租方违约责任如承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金比例为月租金的_____%。如承租方违反场地使用规则，造成场地或设施设备损坏，应负责赔偿损失。如承租方未按约定时间完成装修升级，每延迟一日，应向出租方支付_____%的违约金。8.2出租方违约责任如出租方未按时交付场地，应向承租方支付_____%的违约金。如出租方未按约定提供设施设备维护，应承担相应的维修责任或赔偿损失。8.3违约金计算方式违约金以人民币计算，按日累计，直至违约行为得到纠正或损失得到赔偿。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼管辖合同争议的解决应适用中华人民共和国法律。合同争议的仲裁或诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。10.合同生效及终止10.1合同生效条件双方代表签字盖章后，本合同自____年____月____日起生效。10.2合同终止条件租赁期满或双方协商一致解除合同。出现合同约定的解除条件。10.3合同终止手续合同终止前，双方应进行场地验收。合同终止后，双方应办理场地移交手续。11.合同附件11.1场地平面图附件一：场地平面图，包括场地布局、设施设备位置等。11.2装修设计图纸附件二：装修设计图纸，包括装修方案、材料清单等。11.3其他附件附件三：双方协商一致的其他文件。12.合同签署及生效日期本合同一式____份，双方各执____份，自双方代表签字盖章之日起生效。13.合同份数及保管本合同共____份，每份具有同等法律效力。合同由双方各自妥善保管。14.其他约定事项双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效，未尽事宜，按国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律规定，参与合同履行、监督合同履行或提供相关服务的独立第三方。1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估机构、维修保养服务提供方等。2.第三方介入的情形2.1在合同履行过程中，如甲乙双方协商一致，可引入第三方参与合同相关事务。2.2当甲乙双方在合同履行中遇到争议或难以解决的问题时，可邀请第三方介入协助解决。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行中的责任，应按照其提供的服务的性质和范围进行界定。3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如无约定，则第三方责任限额不得超过其收取的服务费用。4.第三方责权利划分4.1第三方有权根据合同约定，对甲乙双方履行合同情况进行监督，并提出合理建议。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据，以保障其履行职责。4.3第三方在履行职责过程中，应保持独立、客观、公正的原则，不得偏袒任何一方。5.第三方介入程序5.1甲乙双方应书面通知对方拟引入的第三方，并明确第三方的职责和权限。5.2第三方在接到通知后，应在____日内书面确认是否接受介入邀请。5.3第三方接受邀请后，应与甲乙双方签订《第三方服务协议》，明确服务内容、费用及责任。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定和第三方服务协议，继续履行合同义务。6.2第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权要求其改正，并可向甲乙双方提出违约责任。7.第三方介入争议解决独立、公正、客观；尊重合同约定；保障各方合法权益。7.2第三方在争议解决过程中，有权提出解决方案，但最终决策权归甲乙双方所有。8.第三方介入的终止第三方无法履行职责；甲乙双方协商一致终止第三方介入；法律法规规定终止第三方介入。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同义务。9.第三方介入费用9.1第三方介入费用由甲乙双方在合同中约定，如无约定，则按照市场行情和第三方提供的服务范围确定。9.2第三方介入费用应在合同履行过程中支付，具体支付方式和时间由甲乙双方与第三方协商确定。10.第三方介入保密义务10.1第三方在