二零二五年度智慧车库车位租赁与社区运营合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度智慧车库车位租赁与社区运营合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或负责人1.3合同双方联系方式2.合同标的及租赁物2.1合同标的概述2.2车位数量及位置2.3车位租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3支付方式4.租赁物使用及维护4.1使用范围4.2使用限制4.3维护责任5.车位租赁合同解除与终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件5.3解除或终止后的处理6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构8.不可抗力条款8.1不可抗力定义8.2不可抗力发生后的处理9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.附件10.1附件一：车位租赁协议10.2附件二：车位使用规则10.3附件三：车位租赁费用明细表11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同续签13.1续签条件13.2续签程序14.其他约定14.1违约金比例14.2通知方式14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：智慧车库管理有限公司（2）乙方：社区居民1.2合同双方法定代表人或负责人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.合同标的及租赁物2.1合同标的概述本合同标的为智慧车库的车位租赁。2.2车位数量及位置本次租赁车位共计10个，具体位置详见附件一《车位租赁协议》。2.3车位租赁期限本合同租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.租金及支付方式3.1租金金额本合同租金为人民币200元/月/车位。3.2租金支付时间乙方应在每月5日前将租金支付至甲方指定账户。3.3支付方式乙方可通过银行转账或现金支付方式缴纳租金。4.租赁物使用及维护4.1使用范围乙方租赁车位仅限于停放车辆，不得用于其他用途。4.2使用限制乙方不得在车位内堆放杂物，不得占用他人车位。4.3维护责任甲方负责车位的日常维护，乙方负责车辆停放期间的车位清洁。5.车位租赁合同解除与终止5.1合同解除条件（1）乙方未按合同约定支付租金的；（2）乙方违反合同约定，造成甲方损失的；（3）因不可抗力导致合同无法履行的。5.2合同终止条件合同租赁期满后，本合同自动终止。5.3解除或终止后的处理合同解除或终止后，乙方应立即腾退租赁车位，并结清相关费用。6.违约责任6.1违约情形（1）甲方未按合同约定提供车位的；（2）乙方未按合同约定支付租金的；（3）双方违反合同约定，造成对方损失的。6.2违约责任承担违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。7.争议解决方式7.1争议解决途径双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构无8.不可抗力条款8.1不可抗力定义本合同所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行的情形。8.2不可抗力发生后的处理发生不可抗力后，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。如不可抗力导致合同无法履行的，可部分或全部免除违约责任。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件合同租赁期满或双方协商一致解除合同后，本合同终止。10.附件10.1附件一：车位租赁协议10.2附件二：车位使用规则10.3附件三：车位租赁费用明细表11.合同变更11.1变更条件双方认为有必要变更合同内容的，应协商一致。11.2变更程序变更合同内容应书面形式，经双方签字盖章后生效。12.合同解除12.1解除条件双方协商一致解除合同，或符合本合同第五条规定的解除条件。12.2解除程序解除合同应书面形式，经双方签字盖章后生效。13.合同续签13.1续签条件双方认为有必要续签合同的，应提前一个月书面通知对方。13.2续签程序续签合同应书面形式，经双方签字盖章后生效。14.其他约定14.1违约金比例违约金比例为每日租金的5%。14.2通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，自送达对方之日起生效。14.3合同份数及效力本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。8.不可抗力条款8.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指因地震、洪水、火灾、战争、政府行为、社会动荡、传染病流行等自然灾害或社会事件，以及双方在签订合同时无法预见的、不能避免并不能克服的客观情况。8.2不可抗力发生后的处理（1）一旦发生不可抗力事件，双方应立即相互通知，并提供有关证明文件。（2）在不可抗力事件持续期间，本合同部分或全部条款的履行将相应中止。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。（4）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后，自双方约定的生效之日起生效。9.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因一方违约，另一方依法解除合同；（4）法律法规规定的其他合同终止情形。10.附件10.1附件一：车位租赁协议10.2附件二：车位使用规则10.3附件三：车位租赁费用明细表10.4附件四：不可抗力事件证明文件11.合同变更11.1变更条件合同在履行过程中，如因客观情况变化需要变更合同内容的，双方应协商一致。11.2变更程序变更合同内容应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。变更后的合同条款作为原合同的一部分，具有同等法律效力。12.合同解除12.1解除条件（1）一方违约，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行的；（3）双方协商一致解除合同。12.2解除程序合同解除应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。解除合同的通知应送达对方。13.合同续签13.1续签条件合同租赁期满前，如双方均愿意继续履行合同，应提前一个月提出续签意向。13.2续签程序续签合同应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。续签后的合同条款作为原合同的一部分，具有同等法律效力。14.其他约定14.1违约金比例（1）乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付每日租金的5%作为违约金；（2）甲方未按合同约定提供车位的，应向乙方支付每日租金的5%作为违约金。14.2通知方式（1）本合同项下的通知应以书面形式进行，可以采用信函、电报、传真、电子邮件等方式；（2）通知应在合理时间内送达对方，以实际收到的时间为准。14.3合同份数及效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供协助、咨询、中介或其他服务的法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入情形（1）在合同履行过程中，甲乙双方一致同意引入第三方提供专业服务；（2）根据法律法规或合同约定，需要第三方介入以保障合同履行；（3）甲乙双方认为有必要引入第三方以优化合同履行的。15.3第三方选择（1）第三方由甲乙双方协商一致选定；（2）若甲乙双方未能达成一致，则由甲方或乙方提出，经另一方同意后选定。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行本合同而产生的责任，其赔偿总额不得超过本合同总金额的10%。16.2责任限额适用范围（1）第三方因自身原因导致合同履行受阻或违约；（2）第三方提供的服务存在重大缺陷或错误；（3）第三方违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密。17.第三方权利与义务17.1第三方权利（1）根据合同约定，第三方有权获得报酬；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）第三方有权对合同履行提出合理建议。17.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，履行其服务职责；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应承担因自身原因导致的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分（1）甲方和乙方对本合同承担连带责任，但第三方责任限额内由第三方承担；（2）第三方在责任限额以外的部分，由甲方和乙方按比例分担。18.2权利义务划分（1）甲方和乙方对合同履行的权利和义务不受第三方介入的影响；（2）第三方仅对甲乙双方提供的服务负责，不对甲方和乙方的其他权利义务产生影响。19.第三方变更与退出19.1第三方变更（1）在合同履行过程中，如需更换第三方，甲乙双方应协商一致；（2）更换后的第三方应具备履行合同所需的能力和条件。19.2第三方退出（1）如第三方因自身原因无法继续履行合同，应提前一个月书面通知甲乙双方；（2）第三方退出后，甲乙双方应协商确定替代第三方或自行履行合同。20.第三方合同签订（1）第三方介入合同履行时，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各自的权利义务；（2）补充协议作为本合同的一部分，具有同等法律效力。21.第三方争议解决（1）第三方与甲乙双方之间的争议，应通过友好协商解决；（2）协商不成的，可提交合同签订地人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车位租赁协议详细要求：详细列明车位的具体位置、数量、租赁期限、租金及支付方式、使用规则、违约责任等条款。说明：本附件为合同的核心组成部分，双方应仔细阅读并确认无误。2.附件二：车位使用规则详细要求：规定车位使用的基本规则，包括车辆停放、清洁、维护等方面的要求。说明：本附件旨在明确车位使用的基本规范，确保车位的合理使用。3.附件三：车位租赁费用明细表详细要求：详细列明租金计算方式、支付时间、违约金比例等费用信息。说明：本附件用于明确租金及费用的计算方式和支付细节。4.附件四：不可抗力事件证明文件详细要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明文件，包括政府公告、新闻媒体报道等。说明：本附件用于证明不可抗力事件的真实性，以便双方按照合同约定处理。5.附件五：第三方合同详细要求：与第三方签订的补充协议，明确第三方权利义务、责任限额等内容。说明：本附件用于明确第三方在合同履行中的责任和义务，保障双方权益。6.附件六：合同变更协议详细要求：在合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应签订变更协议。说明：本附件用于记录合同变更的具体内容，确保双方权益。7.附件七：合同解除协议详细要求：在合同解除时，双方应签订解除协议，明确解除原因、处理方式等。说明：本附件用于明确合同解除的具体事宜，保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定支付租金责任认定标准：乙方应在每月5日前支付租金，如逾期未支付，视为违约。示例说明：若乙方在2024年1月6日仍未支付1月份租金，则视为违约，应向甲方支付每日租金的5%作为违约金。2.违约行为：甲方未按合同约定提供车位责任认定标准：甲方应在合同约定的时间内提供车位，如未能提供，视为违约。示例说明：若甲方在2024年1月10日仍未提供约定的车位，则视为违约，应向乙方支付每日租金的5%作为违约金。3.违约行为：第三方未按合同约定提供服务责任认定标准：第三方应在合同约定的时间内提供服务，如未提供服务或服务存在重大缺陷，视为违约。示例说明：若第三方在2024年2月15日仍未提供约定的服务，或服务存在重大缺陷，则视为违约，第三方应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：一方泄露商业秘密责任认定标准：任何一方泄露商业秘密，视为违约。示例说明：若甲方在合同履行过程中泄露乙方商业秘密，则视为违约，甲方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度智慧车库车位租赁与社区运营合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.车位租赁基本信息2.1车位租赁期限2.2车位租赁用途2.3车位租赁价格及支付方式3.车位租赁费用调整机制3.1费用调整条件3.2费用调整方式3.3费用调整通知及实施时间4.车位租赁管理4.1车位使用规则4.2车位维护责任4.3车位损坏赔偿5.社区运营管理5.1社区运营范围及目标5.2社区运营活动安排5.3社区运营费用及收益分配6.乙方义务与责任6.1乙方遵守法律法规及合同约定6.2乙方提供车位租赁及相关服务6.3乙方协助甲方进行社区运营7.甲方义务与责任7.1甲方提供符合约定的车位及服务7.2甲方遵守法律法规及合同约定7.3甲方协助乙方进行社区运营8.违约责任8.1乙方违约责任8.2甲方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决方式选择9.2争议解决程序10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：车位租赁合同12.2附件二：社区运营方案13.合同签署及生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址甲方：智慧车库管理公司地址：省市区街道号乙方：社区居民地址：省市区街道号1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方授权代表：1.3合同双方联系方式甲方联系电话：138乙方联系电话：13956782.车位租赁基本信息2.1车位租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年。2.2车位租赁用途乙方仅限用于个人非经营性车辆停放。2.3车位租赁价格及支付方式车位租赁价格为每月人民币500元，乙方应在每月1日前支付当月租金。租金支付方式为银行转账，甲方账户信息如下：账户名称：智慧车库管理公司开户银行：银行账号：0563.车位租赁费用调整机制3.1费用调整条件如遇国家相关政策调整或物价上涨，经双方协商一致后，可调整车位租赁价格。3.2费用调整方式调整后的价格应在调整前一个月通知乙方，自通知次月起生效。3.3费用调整通知及实施时间甲方应在调整前一个月以书面形式通知乙方，并明确调整后的租金及实施时间。4.车位租赁管理4.1车位使用规则乙方应按照甲方规定的使用规则合理使用车位，不得擅自改变车位用途。4.2车位维护责任甲方负责车位的日常维护，乙方在使用过程中造成的损坏，应按照甲方规定进行赔偿。4.3车位损坏赔偿如乙方造成车位损坏，应承担维修费用，具体赔偿标准由双方协商确定。5.社区运营管理5.1社区运营范围及目标社区运营范围为甲方管理的智慧车库及周边区域，运营目标为提升社区居民生活品质。5.2社区运营活动安排甲方将定期举办各类社区活动，包括但不限于亲子活动、健康讲座、文艺演出等。5.3社区运营费用及收益分配社区运营费用由甲方承担，运营收益用于社区公共设施维护和活动经费。6.乙方义务与责任6.1乙方遵守法律法规及合同约定乙方在使用车位和参与社区运营过程中，应遵守国家法律法规及本合同的约定。6.2乙方提供车位租赁及相关服务乙方应按照合同约定支付租金，并配合甲方进行车位租赁及社区运营相关工作。6.3乙方协助甲方进行社区运营乙方应积极参与社区运营活动，并为活动提供必要的支持和协助。8.违约责任8.1乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的1%作为滞纳金。若乙方违反车位使用规则，造成他人损失或车辆损坏，乙方应承担相应的法律责任。8.2甲方违约责任若甲方未按约定提供车位或服务质量不达标，乙方有权要求甲方进行整改或解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。9.争议解决方式9.1争议解决方式选择双方发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序争议解决过程中，双方应保持沟通，尽力避免争议扩大。如一方提起诉讼，另一方应积极配合法院审理。10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件（1）一方违约，经对方书面通知后在合理期限内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。10.2合同解除程序一方提出解除合同时，应提前30日以书面形式通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同租赁期限届满或双方协商一致解除合同时，合同终止。12.合同附件12.1附件一：车位租赁合同12.2附件二：社区运营方案13.合同签署及生效日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同经双方签字（或盖章）后，即具有法律效力。14.3本合同自生效之日起，对甲乙双方具有约束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，由甲乙双方协商一致邀请或指定的，提供专业服务、监督、担保或其他辅助作用的独立法人、自然人或其他组织。（1）提供车位租赁或社区运营相关的专业咨询；（2）监督合同履行情况，确保甲乙双方履行合同义务；（3）提供担保服务，确保合同履行的安全性和稳定性；（4）解决合同履行过程中出现的争议。2.第三方的责任（1）按照合同约定或甲乙双方的要求，提供专业、公正的服务；（2）对甲乙双方在合同履行过程中产生的争议进行调解，促进双方达成一致；（3）在提供担保服务时，确保担保资金的合法合规使用；（4）在监督合同履行过程中，发现甲乙双方违约行为，应及时通知甲乙双方，并采取必要措施。3.第三方的权利（1）根据合同约定或甲乙双方的要求，收取合理的费用；（2）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助；（3）在调解争议过程中，有权要求甲乙双方提供相关证据；（4）在担保服务过程中，有权监督担保资金的流向。4.第三方的责任限额4.1第三方在介入本合同过程中，因提供专业服务、调解争议或担保服务等原因造成甲乙双方损失的，其责任限额如下：（1）因提供专业服务造成的损失，第三方承担不超过实际损失金额的20%；（2）因调解争议造成的损失，第三方承担不超过实际损失金额的10%；（3）因担保服务造成的损失，第三方承担不超过担保资金总额的10%。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：（1）第三方与甲方在合同履行过程中，各自承担相应的责任和权利；（2）第三方在介入合同后，不得干涉甲方正常经营和管理；（3）甲方有权要求第三方提供相关服务，并支付合理费用。5.2第三方与乙方的划分：（1）第三方与乙方在合同履行过程中，各自承担相应的责任和权利；（2）第三方在介入合同后，不得干涉乙方正常使用车位或参与社区运营；（3）乙方有权要求第三方提供相关服务，并支付合理费用。5.3第三方与其他第三方的划分：（1）第三方之间在介入本合同过程中，应保持独立，不得相互干涉；（2）第三方之间在提供专业服务、调解争议或担保服务时，应遵循公平、公正的原则；（3）第三方之间在合作过程中产生的争议，应通过协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.第三方的更换与退出6.1第三方在介入本合同过程中，如因故无法继续履行职责，应提前30日以书面形式通知甲乙双方，并说明原因。6.2第三方在介入本合同过程中，如违反合同约定或法律法规，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系，并要求第三方承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车位租赁合同详细要求：（1）包含甲乙双方的基本信息，包括名称、地址、联系方式等；（2）明确车位租赁的期限、用途、租金、支付方式等；（3）详细列出车位租赁费用调整机制；（4）约定车位使用规则、维护责任及损坏赔偿；（5）明确违约责任及争议解决方式。2.附件二：社区运营方案详细要求：（1）列出社区运营的范围、目标及活动安排；（2）明确社区运营费用的来源及使用；（3）制定社区运营活动的安全预案及应急处理措施；（4）约定社区运营活动的参与规则及奖励机制。3.附件三：第三方服务协议详细要求：（1）明确第三方的服务内容、范围及费用；（2）约定第三方的权利、义务及责任；（3）规定第三方介入的时间、方式及退出条件；（4）明确第三方与其他各方的责任划分。4.附件四：车位使用手册详细要求：（1）介绍车位的使用规则、注意事项及操作流程；（2）提供车位损坏报告及维修流程；（3）列出车位使用中的常见问题及解决方案。5.附件五：社区运营活动记录详细要求：（1）记录社区运营活动的举办时间、地点、参与人数及活动效果；（2）汇总社区运营活动的经费使用情况；（3）提供社区运营活动的照片、视频等资料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按时支付租金；（2）甲方未按约定提供车位或服务质量不达标；（3）乙方违反车位使用规则，造成他人损失或车辆损坏；（4）第三方未按协议提供专业、公正的服务；（5）甲乙双方在合同履行过程中，未履行通知义务。2.责任认定标准：（1）乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的1%作为滞纳金；（2）甲方未按约定提供车位或服务质量不达标，乙方有权要求甲方进行整改或解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任；（3）乙方违反车位使用规则，造成他人损失或车辆损坏，乙方应承担相应的法律责任；（4）第三方未按协议提供专业、公正的服务，应承担相应的法律责任；（5）甲乙双方在合同履行过程中，未履行通知义务，应承担相应的违约责任。示例说明：1.乙方未按时支付租金，逾期5天，乙方应支付滞纳金25元；2.甲方未按约定提供车位，导致乙方车辆无法停放，乙方有权要求甲方支付违约金500元；3.乙方在车位内违规停车，导致他人车辆损坏，乙方应赔偿对方维修费用1000元；4.第三方在提供咨询服务时，未能提供有效方案，乙方有权要求第三方承担相应损失；5.甲乙双方在合同履行过程中，未及时通知对方变更联系方式，导致合同履行受阻，双方均应承担相应责任。全文完。二零二四年度智慧车库车位租赁与社区运营合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.智慧车库车位租赁2.1车位数量及分布2.2车位租赁价格及支付方式2.3租赁期限2.4车位使用规则2.5车位租赁合同签订与生效3.社区运营管理3.1社区运营目标3.2社区活动组织与实施3.3社区服务设施管理3.4社区安全与秩序维护4.甲方权益4.1车位租赁收益4.2社区运营收益4.3甲方其他权益5.乙方权益5.1车位使用权5.2社区服务权益5.3乙方其他权益6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及修改9.1合同生效条件9.2合同修改程序10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址11.合同附件11.1附件一：车位租赁协议11.2附件二：社区运营管理细则12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同备案13.1备案机关13.2备案手续14.合同解除备案14.1解除备案机关14.2解除备案手续第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_________________________1.1.2甲方地址：_________________________1.1.3甲方联系人：_______________________1.1.4甲方联系电话：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_________________________1.2.2乙方地址：_________________________1.2.3乙方联系人：_______________________1.2.4乙方联系电话：____________________第二条智慧车库车位租赁2.1车位数量及分布2.1.1车位总数：_________________________2.1.2车位分布：_________________________2.2车位租赁价格及支付方式2.2.1车位租赁价格：____________________2.2.2支付方式：_______________________2.3租赁期限2.3.1租赁起始日期：___________________2.3.2租赁结束日期：___________________2.4车位使用规则2.4.1使用时间：_______________________2.4.2使用范围：_______________________2.4.3使用注意事项：____________________2.5车位租赁合同签订与生效2.5.1合同签订：_______________________2.5.2合同生效：_______________________第三条社区运营管理3.1社区运营目标3.1.1目标一：_________________________3.1.2目标二：_________________________3.2社区活动组织与实施3.2.1活动类型：_______________________3.2.2活动频率：_______________________3.2.3活动实施：_______________________3.3社区服务设施管理3.3.1设施清单：_______________________3.3.2设施维护：_______________________3.4社区安全与秩序维护3.4.1安全措施：_______________________3.4.2秩序维护：_______________________第四条甲方权益4.1车位租赁收益4.1.1收益分配：_______________________4.1.2收益结算：_______________________4.2社区运营收益4.2.1收益分配：_______________________4.2.2收益结算：_______________________4.3甲方其他权益4.3.1权益一：_________________________4.3.2权益二：_________________________第五条乙方权益5.1车位使用权5.1.1使用权限：_______________________5.1.2使用期限：_______________________5.2社区服务权益5.2.1服务内容：_______________________5.2.2服务方式：_______________________5.3乙方其他权益5.3.1权益一：_________________________5.3.2权益二：_________________________第六条违约责任6.1甲方违约责任6.1.1违约行为一：_______________________6.1.2违约责任一：_______________________6.2乙方违约责任6.2.1违约行为一：_______________________6.2.2违约责任一：_______________________第七条合同解除与终止7.1合同解除条件7.1.1解除条件一：_______________________7.1.2解除条件二：_______________________7.2合同终止条件7.2.1终止条件一：_______________________7.2.2终止条件二：_______________________第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方协商：_______________________8.1.2调解：_________________________8.1.3仲裁：_________________________8.2争议解决机构8.2.1仲裁委员会：____________________8.2.2调解机构：_______________________8.2.3协商达成一致：___________________9.合同生效及修改9.1合同生效条件9.1.1双方签署：_______________________9.1.2法定代表人签字：_________________9.1.3领导批准：_______________________9.2合同修改程序9.2.1提出修改：_______________________9.2.2双方协商：_______________________9.2.3签署修改协议：___________________10.通知与送达10.1通知方式10.1.1书面通知：_____________________10.1.2电子邮件：_____________________10.1.3传真：_________________________10.2送达地址10.2.1甲方送达地址：_________________10.2.2乙方送达地址：_________________11.合同附件11.1附件一：车位租赁协议11.2附件二：社区运营管理细则11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署日期：_______________________12.2签署地点：_______________________12.3签署人员：_______________________13.合同备案13.1备案机关：_______________________13.2备案手续：_______________________14.合同解除备案14.1解除备案机关：___________________14.2解除备案手续：___________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在甲方和乙方之间，为履行本合同提供专业服务、咨询、中介或其他形式协助的任何个人或机构。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联公司、员工或代表。15.2第三方介入的条件15.2.1甲方或乙方在履行本合同过程中，认为需要第三方介入以提供专业服务或协助。15.2.2第三方介入需经甲方和乙方书面同意。16.第三方介入的流程16.1第三方选择16.1.1第三方的选择由甲方或乙方提出，并经另一方同意。16.1.2第三方应具备相应的资质和经验，能够满足本合同的要求。16.2第三方协议16.2.1甲方和乙方应与第三方签订书面协议，明确第三方的责任、义务和权利。16.2.2第三方协议应与本合同条款相一致，并作为本合同的补充部分。17.第三方的责任限额17.1责任限额的确定17.1.1第三方的责任限额应根据第三方协议和本合同的具体条款确定。17.1.2责任限额应合理反映第三方服务的风险和可能的责任范围。17.2责任限额的调整17.2.1第三方责任限额的调整需经甲方、乙方和第三方协商一致。17.2.2调整后的责任限额应以书面形式记录并作为第三方协议的附件。18.第三方的权利18.1第三方的权利包括但不限于：18.1.1获得甲方和乙方提供的必要信息和数据。18.1.2在履行第三方协议过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的协助。18.1.3在第三方协议规定的范围内，对甲方和乙方的活动进行监督和评估。19.第三方的义务19.1