二零二五年度房产交易担保合同类型及执行标准3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产交易担保合同类型及执行标准本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方当事人信息2.房产交易担保合同类型2.1按担保方式分类2.1.1保证担保2.1.2抵押担保2.1.3质押担保2.2按担保责任分类2.2.1全额担保2.2.2部分担保3.房产交易担保合同执行标准3.1合同签订前的标准3.1.1房产产权调查3.1.2担保人资格审核3.1.3担保合同条款审查3.2合同签订后的标准3.2.1担保物登记3.2.2担保合同履行监督3.2.3担保合同变更及解除4.房产交易担保合同内容4.1房产交易基本信息4.1.1房产位置4.1.2房产面积4.1.3房产产权状况4.1.4房产交易价格4.2担保人基本信息4.2.1担保人名称4.2.2担保人地址4.2.3担保人法定代表人4.2.4担保人联系方式4.3担保责任范围4.3.1担保范围4.3.2担保责任4.3.3担保期限5.房产交易担保合同履行5.1担保合同履行方式5.1.1按时足额支付担保金5.1.2按时履行担保责任5.1.3担保合同解除后的处理5.2担保合同履行期限5.2.1房产交易合同履行期限5.2.2担保合同履行期限6.房产交易担保合同解除6.1合同解除条件6.1.1合同履行完毕6.1.2合同违约6.1.3法律法规规定6.2合同解除程序6.2.1解除通知6.2.2解除协议6.2.3解除后的处理7.房产交易担保合同违约责任7.1违约责任形式7.1.1罚款7.1.2损害赔偿7.1.3其他违约责任7.2违约责任承担7.2.1违约责任主体7.2.2违约责任承担方式7.2.3违约责任追究8.房产交易担保合同争议解决8.1争议解决方式8.1.1调解8.1.2仲裁8.1.3诉讼8.2争议解决程序8.2.1调解程序8.2.2仲裁程序8.2.3诉讼程序9.房产交易担保合同生效9.1合同生效条件9.1.1合同当事人意思表示真实9.1.2合同内容合法9.1.3合同形式合法9.2合同生效时间9.2.1合同签订日期9.2.2法定生效日期10.房产交易担保合同终止10.1合同终止条件10.1.1合同履行完毕10.1.2合同解除10.1.3法律法规规定10.2合同终止程序10.2.1终止通知10.2.2终止协议10.2.3终止后的处理11.房产交易担保合同附件11.1房产产权证书11.2房产交易合同11.3担保人资信证明11.4其他相关文件12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同备案13.1备案机关13.2备案时间13.3备案手续14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1.1.1名称：________________1.1.1.2地址：________________1.1.1.3法定代表人：________________1.1.1.4联系方式：________________1.1.2.1名称：________________1.1.2.2地址：________________1.1.2.3法定代表人：________________1.1.2.4联系方式：________________1.2本合同签订日期为____年__月__日。第二条房产交易基本信息2.1甲方所出售房产的基本信息如下：2.1.1房产位置：________________2.1.2房产面积：________________平方米2.1.3房产产权状况：________________2.1.4房产交易价格：人民币____元整。第三条担保人信息3.1.1担保人名称：________________3.1.2担保人地址：________________3.1.3担保人法定代表人：________________3.1.4担保人联系方式：________________第四条担保责任范围4.1.1甲方在房产交易过程中，因任何原因导致无法履行合同义务的，担保人应承担相应的担保责任。4.1.2乙方在支付购房款过程中，如因任何原因导致无法按时足额支付，担保人应承担相应的担保责任。第五条担保合同履行5.1担保合同履行方式：5.1.1担保人应在合同约定的期限内，按照合同约定的方式履行担保责任。5.1.2乙方应在房产交易过程中，按照合同约定支付购房款。第六条担保合同解除6.1合同解除条件：6.1.1甲方或乙方在合同履行过程中，违反合同约定，导致合同无法继续履行的。6.1.2因不可抗力因素导致合同无法继续履行的。6.2合同解除程序：6.2.1任何一方提出解除合同，应提前__日向对方发出书面通知。6.2.2双方应在收到解除通知后__日内，就解除事宜达成一致意见，并签订解除合同协议。第七条违约责任7.1甲方违约责任：7.1.1甲方未按合同约定交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的__%。7.1.2甲方在房产交易过程中，因任何原因导致无法履行合同义务的，应承担相应的赔偿责任。7.2乙方违约责任：7.2.1乙方未按合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__%。7.2.2乙方在支付购房款过程中，如因任何原因导致无法按时足额支付，应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1争议解决方式：8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序：8.2.1双方应在收到争议通知之日起__日内，进行友好协商。8.2.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同生效9.1合同生效条件：9.1.1本合同经双方当事人签字或盖章后生效。9.1.2本合同经担保人签字或盖章后生效。9.2合同生效时间：9.2.1本合同自双方当事人签字或盖章之日起生效。9.2.2本合同自担保人签字或盖章之日起生效。第十条合同终止10.1合同终止条件：10.1.1本合同约定的合同终止条件成就。10.1.2双方协商一致解除本合同。10.2合同终止程序：10.2.1一方提出终止合同，应提前__日向对方发出书面通知。10.2.2双方应在收到终止通知后__日内，就终止事宜达成一致意见。第十一条合同附件11.1本合同附件如下：11.1.1房产产权证书复印件11.1.2房产交易合同复印件11.1.3担保人资信证明复印件11.1.4其他相关文件第十二条合同签署12.1本合同一式__份，甲方执__份，乙方执__份，担保人执__份。12.2本合同自双方当事人签字或盖章之日起生效。第十三条合同备案13.1本合同签订后，双方应将合同及相关附件报送相关部门备案。13.2本合同备案手续由甲方负责办理。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同未尽事宜，以法律法规及行业规范为准。14.3本合同自签订之日起，对双方具有法律约束力。14.4本合同如有修改、补充，应经双方协商一致，并签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方及担保人之外的，在房产交易过程中提供专业服务、协助或参与交易活动的任何个人、法人或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构等。15.2第三方介入方式：15.2.2第三方介入的具体方式由甲乙双方协商确定。15.3第三方介入目的：15.3.1协助甲乙双方完成交易流程。15.3.2提供专业意见或服务，确保交易安全、合法。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的确定：16.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。16.1.2责任限额应考虑到第三方提供的服务类型、服务内容、市场行情等因素。16.2第三方责任范围的划分：16.2.1第三方应在其责任限额内承担因其提供的服务或协助而产生的直接责任。16.2.2第三方不对因甲乙双方违约行为或不可抗力因素导致的损失承担责任。17.第三方介入协议17.1第三方介入协议的签订：17.1.1甲乙双方与第三方应签订第三方介入协议，明确各方的权利、义务和责任。17.1.2第三方介入协议应与本合同具有同等法律效力。17.2第三方介入协议的内容：17.2.1第三方的服务内容、服务期限、服务费用。17.2.2第三方的责任限额。17.2.3第三方的权利和义务。17.2.4第三方的违约责任。18.第三方权利与义务18.1第三方的权利：18.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其服务。18.1.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。18.2第三方的义务：18.2.1第三方应按照合同约定提供专业、及时的服务。18.2.2第三方应遵守法律法规，确保其服务的合法性。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应支付约定的服务费用。19.1.2第三方不对甲方违反合同的行为承担责任。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方应支付约定的服务费用。19.2.2第三方不对乙方违反合同的行为承担责任。19.3第三方与担保人的划分：19.3.1第三方不参与担保人的责任范围。19.3.2担保人的责任由担保合同约定。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的义务。20.2第三方介入不改变合同中甲乙双方的权利义务关系。20.3第三方介入后，如发生争议，应按照合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证书复印件要求：清晰、完整，包含所有页码。说明：证明房产的权属清晰，无权属纠纷。2.房产交易合同复印件要求：清晰、完整，包含所有页码。说明：证明房产交易的合法性和有效性。3.担保人资信证明复印件要求：清晰、完整，包含所有页码。说明：证明担保人的资信状况，确保其具备履行担保责任的能力。4.房产评估报告复印件要求：清晰、完整，包含所有页码。5.房产测绘报告复印件要求：清晰、完整，包含所有页码。说明：提供房产的测绘数据，确保房产面积准确。6.房产维修记录复印件要求：清晰、完整，包含所有页码。说明：提供房产的维修记录，证明房产的维护状况。7.交易税费缴纳凭证复印件要求：清晰、完整，包含所有页码。说明：证明交易税费已缴纳，确保交易合法。8.交易双方身份证明复印件要求：清晰、完整，包含所有页码。说明：证明交易双方的身份信息，确保交易安全。9.第三方介入协议复印件要求：清晰、完整，包含所有页码。说明：明确第三方介入的具体内容、责任和义务。10.争议解决协议复印件要求：清晰、完整，包含所有页码。说明：明确争议解决的途径和方式。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定履行交付房产或支付购房款的义务。责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金为交易价格的__%。2.甲方未按合同约定交付房产的，导致乙方无法按时入住。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的实际损失。3.乙方未按合同约定支付购房款的，导致甲方无法及时收到款项。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的实际损失。4.担保人未按合同约定履行担保责任的，导致甲乙双方权益受损。责任认定：担保人应向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。5.第三方未按协议约定提供服务的，导致甲乙双方权益受损。责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。6.任何一方提供虚假信息，导致合同无法履行的。责任认定：提供虚假信息的一方应承担相应的法律责任。示例说明：若甲方未按合同约定在约定日期交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为交易价格的2%。若乙方未按合同约定在约定日期支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的2%。全文完。二零二四年度房产交易担保合同类型及执行标准1本合同目录一览1.合同定义与解释1.1房产交易担保合同的定义1.2相关术语解释2.合同双方2.1出借方信息2.2借款方信息3.担保标的3.1担保房产信息3.2担保标的范围4.担保金额4.1担保金额的确定4.2担保金额的调整5.担保期限5.1担保期限的确定5.2担保期限的延长6.担保费用6.1担保费用的计算6.2担保费用的支付7.担保方式7.1担保方式的选择7.2担保方式的变更8.担保责任8.1担保责任的承担8.2担保责任的免除9.担保解除9.1担保解除的条件9.2担保解除的程序10.违约责任10.1违约责任的承担10.2违约责任的追究11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同的生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同的修改与补充13.1合同修改程序13.2合同补充内容14.合同附件14.1附件一：房产交易担保合同14.2附件二：相关证明文件第一部分：合同如下：1.合同定义与解释1.1房产交易担保合同的定义1.1.1本合同所指的房产交易担保合同是指借款方为取得出借方提供的房产交易资金，向出借方提供担保，确保借款方按时履行还款义务的合同。1.2相关术语解释1.2.1房产交易：指买卖双方在房产交易市场上进行的房产买卖行为。1.2.2担保：指借款方为履行还款义务，向出借方提供一定的财产或权利作为担保，以保障出借方的债权。1.2.3担保人：指提供担保的个人或法人。1.2.4担保物：指担保人提供的用于担保的财产。2.合同双方2.1出借方信息2.1.1出借方名称：[出借方全称]2.1.2出借方地址：[出借方详细地址]2.1.3出借方联系人：[出借方联系人姓名]2.1.4出借方联系电话：[出借方联系电话号码]2.2借款方信息2.2.1借款方名称：[借款方全称]2.2.2借款方地址：[借款方详细地址]2.2.3借款方联系人：[借款方联系人姓名]2.2.4借款方联系电话：[借款方联系电话号码]3.担保标的3.1担保房产信息3.1.1房产所在地：[房产所在城市及区域]3.1.2房产产权证号：[房产产权证号]3.1.3房产面积：[房产面积]3.1.4房产用途：[房产用途]3.2担保标的范围3.2.1担保标的范围包括但不限于房产所有权、使用权、收益权等。4.担保金额4.1担保金额的确定4.1.1担保金额为人民币[金额]元。4.2担保金额的调整4.2.1在担保期限内，如借款方未发生违约行为，经双方协商一致，可对担保金额进行调整。5.担保期限5.1担保期限的确定5.1.1担保期限为自本合同签订之日起至借款方履行完毕还款义务之日止。5.2担保期限的延长5.2.1如需延长担保期限，双方应在本合同到期前[提前天数]天内书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。6.担保费用6.1担保费用的计算6.1.1担保费用按年利率[年利率]计算，每年支付一次。6.2担保费用的支付6.2.1借款方应于每年[支付日期]前支付当年的担保费用至出借方指定的账户。7.担保方式7.1担保方式的选择7.1.1本合同采用抵押担保方式。7.2担保方式的变更7.2.1如双方协商一致，可变更担保方式，并签订相应的变更协议。8.担保责任8.1担保责任的承担8.1.1借款方应按合同约定履行还款义务，如发生违约，担保人应承担相应的担保责任。8.1.2担保责任包括但不限于：8.1.2.1在借款方未能履行还款义务时，担保人应立即代为偿还借款本息。8.1.2.2担保人应承担因借款方违约而产生的全部费用。8.2担保责任的免除8.2.1.1借款方因不可抗力原因导致无法履行还款义务。8.2.1.2出借方未按照合同约定提供资金或服务。9.担保解除9.1担保解除的条件9.1.1如借款方履行完毕还款义务，或经双方协商一致，本合同可提前解除。9.2担保解除的程序9.2.1双方应书面通知对方解除合同的意向。9.2.2解除合同后，担保人应将担保物归还借款方或办理相关手续。10.违约责任10.1违约责任的承担10.1.1如一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2违约责任的追究10.2.1违约方应在收到违约通知之日起[期限]天内履行相关义务。10.2.2如违约方未在规定期限内履行义务，守约方有权采取法律手段追究违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向担保物所在地的人民法院提起诉讼。12.合同的生效与终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同到期，且借款方履行完毕还款义务后终止。13.合同的修改与补充13.1合同修改程序13.1.1任何一方提出修改本合同的建议，应书面通知对方。13.1.2双方协商一致后，签订修改协议，作为本合同的附件。14.合同附件14.1附件一：房产交易担保合同14.1.1本合同14.2附件二：相关证明文件14.2.1房产产权证明14.2.2借款方身份证明14.2.3出借方授权委托书（如有）14.2.4其他相关证明文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、担保公司等。15.1.2第三方在本合同中的角色和职责应明确界定。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方的介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方的介入应有助于合同的履行和甲乙双方的权益保障。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙双方应共同确定第三方介入的具体事项和职责范围。15.3.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的协助和支持。16.甲乙双方的权利和义务16.1甲方的权利和义务16.1.1甲方有权要求第三方提供专业意见和服务。16.1.2甲方应支付第三方合理的服务费用。16.1.3甲方应确保第三方提供的意见和服务符合合同要求。16.2乙方的权利和义务16.2.1乙方有权要求第三方提供专业意见和服务。16.2.2乙方应支付第三方合理的服务费用。16.2.3乙方应确保第三方提供的意见和服务符合合同要求。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照合作协议履行其职责，并对因其过失或疏忽造成的损失承担相应的责任。17.1.2第三方的责任限额应根据合作协议和实际情况确定。17.2责任限额的确定17.2.1责任限额应包括但不限于第三方因过失或疏忽造成的直接损失和间接损失。17.2.2责任限额应在合作协议中明确约定，并经甲乙双方认可。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间的关系由合作协议约定，第三方应独立于甲方行事。18.1.2第三方不得泄露甲方的商业秘密或个人隐私。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间的关系由合作协议约定，第三方应独立于乙方行事。18.2.2第三方不得泄露乙方的商业秘密或个人隐私。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方在合同履行过程中，应公平、公正地处理甲乙双方之间的关系。18.3.2第三方应确保其行为不损害甲乙双方的合法权益。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1合同履行完毕或达到终止条件。19.1.2双方协商一致同意终止第三方介入。19.1.3第三方完成其合同约定的职责。19.2第三方介入的终止程序19.2.1双方应书面通知第三方终止介入的意向。19.2.3第三方应在终止介入后向甲乙双方提供相应的报告或证明材料。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产交易担保合同详细要求：合同中所有条款的正式文本，包括但不限于双方信息、担保标的、担保金额、担保期限、担保费用等。附件说明：作为合同的核心文件，必须由双方签字（或盖章）。2.房产产权证明详细要求：房产所有权证、土地使用权证等官方证明文件。附件说明：证明担保房产的所有权和使用权。3.借款方身份证明详细要求：身份证、营业执照等身份证明文件。附件说明：确认借款方的身份和资质。4.出借方授权委托书（如有）详细要求：如出借方为法人或其他组织，需提供授权委托书。附件说明：证明出借方有权签订本合同。5.担保物清单详细要求：担保物的详细清单，包括但不限于担保物的名称、数量、价值等。附件说明：作为担保物的具体描述，用于核实担保物的实际情况。6.第三方合作协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确第三方介入的具体事宜。附件说明：第三方介入的依据文件。7.第三方服务报告详细要求：第三方提供的服务报告，包括但不限于评估报告、法律意见书等。附件说明：第三方服务的结果文件。8.其他相关证明文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他证明文件。附件说明：用于证明合同履行过程中特定事项的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为借款方未按时偿还贷款本金或利息。借款方未按时履行担保责任。第三方未按照合作协议履行职责。甲乙双方未按照合同约定提供信息或支持。2.责任认定标准违约行为的严重程度。对甲乙双方及第三方造成的损失。违约行为的故意或过失。3.违约责任示例借款方未按时偿还贷款本金，应支付滞纳金，并承担逾期利息。第三方未按时完成评估报告，应承担违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。甲乙双方未按时提供必要的信息，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。全文完。二零二四年度房产交易担保合同类型及执行标准2本合同目录一览1.定义与解释1.1房产交易担保的含义1.2担保合同的基本要素1.3合同相关术语解释2.合同双方基本信息2.1担保人信息2.2被担保人信息2.3第三方机构信息（如有）3.房产交易基本情况3.1房产基本信息3.2交易双方信息3.3交易金额及支付方式4.担保范围与责任4.1担保范围界定4.2担保责任具体内容4.3担保期限与延续条件5.担保费用及支付5.1担保费用计算方法5.2费用支付时间及方式5.3违约责任及费用6.合同履行与监督6.1履行义务及流程6.2第三方监督机制6.3履行情况报告及记录7.合同变更与解除7.1变更条件及程序7.2解除条件及程序7.3变更或解除后的处理8.违约责任与赔偿8.1违约行为界定8.2违约责任承担8.3赔偿计算与支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构及仲裁规则9.3法院诉讼程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.通知与送达11.1通知形式11.2送达方式11.3送达地址12.合同附件12.1房产交易担保协议12.2相关房产证明文件12.3其他附件13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2适用法律与争议解决13.3其他特殊约定14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期14.3合同份数及保管第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产交易担保的含义本合同中，房产交易担保是指担保人为被担保人在房产交易过程中，对交易安全、资金安全、合同履行等方面提供的一种担保服务。1.2担保合同的基本要素1.3合同相关术语解释合同中涉及的相关术语，如房产、交易、资金、履行、解除等，均按照国家相关法律法规及行业规范进行解释。2.合同双方基本信息2.1担保人信息担保人名称：_______担保人地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.2被担保人信息被担保人名称：_______被担保人地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.3第三方机构信息（如有）第三方机构名称：_______第三方机构地址：_______联系人：_______联系电话：_______3.房产交易基本情况3.1房产基本信息房产地址：_______房产产权证号：_______房产性质：_______房产面积：_______平方米3.2交易双方信息买方名称：_______买方地址：_______卖方名称：_______卖方地址：_______3.3交易金额及支付方式交易金额：_______元支付方式：_______4.担保范围与责任4.1担保范围界定担保范围包括但不限于：交易资金安全、合同履行、房产过户、税费缴纳等。4.2担保责任具体内容担保人在担保范围内，对被担保人的违约行为承担相应的担保责任。4.3担保期限与延续条件担保期限自合同生效之日起至交易完成且各方履行完毕相关义务之日止。如需延续担保期限，双方应协商一致并签订书面协议。5.担保费用及支付5.1担保费用计算方法担保费用按交易金额的_______%计算，具体金额为_______元。5.2费用支付时间及方式被担保人应于合同签订之日起_______个工作日内向担保人支付担保费用。支付方式：_______5.3违约责任及费用如被担保人违反合同约定，导致担保人承担担保责任的，被担保人应向担保人支付违约金，违约金金额为担保费用的_______倍。6.合同履行与监督6.1履行义务及流程担保人应按照合同约定，履行担保义务，包括但不限于：审核交易文件、监督交易流程、保障交易安全等。履行流程：_______6.2第三方监督机制本合同可约定第三方机构对担保合同履行情况进行监督，第三方机构应具备相应资质。6.3履行情况报告及记录担保人应定期向被担保人报告担保合同履行情况，并保存相关记录。7.合同变更与解除7.1变更条件及程序合同双方可协商一致，对合同内容进行变更，变更内容应以书面形式确认。7.2解除条件及程序合同解除条件：_______解除程序：_______8.违约责任与赔偿8.1违约行为界定违约行为包括但不限于：被担保人未按约定支付交易款项、交易过程中出现欺诈、隐瞒重要信息等行为。8.2违约责任承担发生违约行为时，被担保人应立即承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担相应的法律责任。8.3赔偿计算与支付赔偿金额应根据实际情况计算，包括但不限于实际损失、合理费用等，赔偿金应在违约行为发生后_______个工作日内支付。9.争议解决9.1争议解决方式合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。9.2仲裁机构及仲裁规则仲裁机构：_______仲裁委员会仲裁规则：根据_______仲裁委员会的仲裁规则。9.3法院诉讼程序如仲裁委员会不受理或仲裁裁决无法执行，争议双方可向_______人民法院提起诉讼。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自合同双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：交易完成、合同解除、担保期限届满、双方协商一致终止等。10.3合同终止后的处理合同终止后，双方应立即履行合同终止后的清算、结算等义务。11.通知与送达11.1通知形式通知可采用书面形式，包括但不限于信函、传真、电子邮件等。11.2送达方式通知应以合同约定的地址为送达地址，自发出之日起_______个工作日后视为送达。11.3送达地址担保人地址：_______被担保人地址：_______12.合同附件12.1房产交易担保协议12.2相关房产证明文件12.3其他附件13.其他约定事项13.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，并应及时通知对方。13.2适用法律与争议解决本合同适用_______法律，争议解决方式按第九条约定执行。13.3其他特殊约定合同双方可根据实际情况，在合同中约定其他特殊事项。14.合同签署与生效日期14.1签署日期本合同于_______年_______月_______日签订。14.2生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同份数及保管本合同一式_______份，合同双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同履行、提供专业服务或协助合同履行的机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方责任第三方在本合同中的责任，应限于其提供的专业服务或协助范围之内，且不得超出甲乙双方在合同中约定的责任范围。15.3第三方权利1.根据合同约定，获取必要的信息和资料。2.在其职责范围内，独立作出判断和建议。3.要求甲乙双方按照合同约定履行相应义务。15.4第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的划分：第三方对甲方提供的服务或协助，甲方应按照合同约定支付相关费用。第三方对甲方造成的损失，甲方应自行承担。2.第三方与乙方的划分：第三方对乙方提供的服务或协助，乙方应按照合同约定支付相关费用。第三方对乙方造成的损失，乙方应自行承担。3.第三方与甲乙双方的共同责任：如第三方在履行职责过程中出现过错，导致甲乙双方或任何一方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第三方在履行职责过程中，如违反合同约定或法律法规，甲乙双方均有权要求第三方承担法律责任。16.第三方责任限额16.1责任限额的约定第三方在本合同中的责任限额，应根据其提供的服务或协助的性质、范围和风险等因素，由甲乙双方在合同中约定。责任限额应包括但不限于直接损失、间接损失和合理费用