二零二五年度仓储租赁与仓储环境优化合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度仓储租赁与仓储环境优化合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有一定面积的仓储设施，乙方有仓储需求，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成仓储租赁与仓储环境优化协议。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在仓储租赁与仓储环境优化过程中的权利、义务、责任，确保仓储业务的顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）仓储：指甲方为乙方提供仓储场所，乙方将货物存放在甲方指定的仓储场所内。（2）仓储环境优化：指甲方对仓储设施进行改造、升级，提高仓储环境质量，满足乙方仓储需求。3.2关键词解释：（1）仓储租赁：指甲方将仓储设施租赁给乙方使用，乙方支付租金的行为。（2）仓储环境：指仓储场所的设施、设备、温度、湿度等条件。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有义务为乙方提供符合约定的仓储场所。（3）甲方有义务保证仓储环境的良好，及时对仓储设施进行维修、保养。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供仓储场所。（2）乙方有权要求甲方对仓储环境进行优化。（3）乙方有义务按照约定支付租金。（4）乙方有义务爱护仓储设施，不得擅自改动仓储环境。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为一年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点：仓储场所位于甲方指定的地点。5.3合同履行方式：（1）乙方按照约定支付租金。（2）甲方按照约定提供仓储场所和仓储环境优化服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，双方协商一致，可以续签合同。（2）在合同履行过程中，任何一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前三十天书面通知对方。（2）双方应妥善处理合同终止后的相关事宜。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应立即搬离仓储场所，甲方有权收回仓储设施。（2）双方应按照约定结算相关费用。七、费用与支付7.1费用构成：（1）仓储租金：根据仓储面积和租赁期限，双方协商确定租金标准。（2）仓储环境优化费用：包括仓储设施改造、升级所需的材料费、人工费等。（3）其他费用：如仓储过程中产生的相关税费、保险费等。7.2支付方式：（1）乙方应按月支付租金，具体支付日期由双方协商确定。（2）仓储环境优化费用在合同签订时一次性支付。7.3支付时间：（1）租金支付时间：每月____日前支付当月租金。（2）仓储环境优化费用支付时间：合同签订后____日内支付。7.4支付条款：（1）乙方应按照约定的支付方式及时支付费用。（2）甲方有权要求乙方在支付期限内支付费用，逾期未支付的，乙方应向甲方支付_____%的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定提供仓储场所，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。（2）甲方未按约定进行仓储环境优化，乙方有权要求甲方限期整改，逾期未整改的，乙方有权解除合同。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。（2）乙方擅自改动仓储环境，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照双方约定的赔偿标准支付赔偿金。（2）赔偿金支付方式：违约方应将赔偿金支付至甲方指定的账户。九、保密条款9.1保密内容：（1）仓储设施的技术参数、图纸、设计文件等。（2）仓储环境优化方案、技术秘密等。9.2保密期限：本合同签订之日起____年内。9.3保密履行方式：（1）双方应采取保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、战争、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：（1）地震导致仓储设施损坏。（2）政府政策调整导致仓储租金上涨。十一、争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，双方可选择调解、仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密的。（2）法律法规规定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，甲方保留对仓储设施的所有权和使用权。（2）乙方在使用仓储设施过程中，不得侵犯甲方知识产权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对仓储环境优化方案的最终决定权。（2）乙方不得未经甲方同意，擅自将仓储场所用于非法活动。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力：（1）修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。（2）修改和补充的内容未明确约定的，按本合同约定执行。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互提供必要的协助，确保仓储业务的顺利进行。（2）乙方应配合甲方进行仓储环境优化工作。15.2协作与配合方式：（1）双方应按照约定的方式和期限完成协作事项。（2）如遇特殊情况，双方应及时沟通，协商解决。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间的完整协议，对本合同的理解和执行，应以本合同文本为准。16.3增减条款：（1）本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行。（2）未经双方同意，任何一方不得擅自修改合同内容。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：法定代表人（或授权代表）签字：____年____月____日盖章：乙方（承租方）：法定代表人（或授权代表）签字：____年____月____日盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.仓储设施清单及照片2.仓储环境优化方案及预算3.仓储租金计算明细4.不可抗力事件证明文件5.争议解决相关文件6.其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供仓储场所，认定违约。未按约定进行仓储环境优化，认定违约。违反保密条款，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付租金，认定违约。擅自改动仓储环境，认定违约。未经甲方同意转让合同，认定违约。侵犯甲方知识产权，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约责任：指合同一方不履行或不适当履行合同义务时，应承担的法律责任。3.保密条款：指双方约定对某些信息保密的条款，如技术秘密、商业秘密等。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：仓储环境不符合约定。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内整改，否则乙方有权解除合同。2.问题：租金支付出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可申请仲裁或诉讼。3.问题：仓储设施损坏。解决办法：损坏原因不明，由双方共同鉴定；如属甲方责任，甲方应负责修复或赔偿。4.问题：乙方擅自改动仓储环境。解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。5.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方互不承担责任，可根据实际情况协商解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：____________________4.第三方联系电话：____________________5.第三方权利：第三方有权参与仓储环境优化方案的制定和实施。第三方有权对仓储设施进行技术指导和服务。6.第三方义务：第三方应按照合同约定提供技术支持和服务。第三方应保证其提供的技术和服务符合国家标准。7.第三方责任：第三方对其提供的技术和服务质量承担连带责任。第三方应承担因其技术和服务问题导致的损失。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合标准的仓储环境。乙方有权要求甲方对仓储设施进行定期检查和维护。乙方有权要求甲方对仓储环境优化方案进行优化调整。2.乙方利益条款：乙方有权享受合同约定的租金优惠。乙方有权在合同到期前提前终止合同，但需提前____个月通知甲方。3.甲方的违约及限制条款：甲方未能提供符合标准的仓储环境，乙方有权要求赔偿或解除合同。甲方违反保密条款，乙方有权要求赔偿损失。甲方不得在合同期内将仓储场所转租或用于其他商业用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场行情调整租金，但需提前____个月通知乙方。甲方可对乙方使用仓储场所的行为进行监督，确保乙方合法合规使用。2.甲方的利益条款：甲方可享受合同约定的租金收益。甲方可利用仓储场所进行其他商业活动，但不得影响乙方正常使用。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定支付租金，甲方有权要求赔偿或解除合同。乙方擅自改动仓储环境，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。乙方不得将仓储场所用于非法活动，否则甲方有权解除合同。全文完。二零二四年度仓储租赁与仓储环境优化合同1合同目录一、合同概述1.合同签订背景2.合同目的3.合同适用范围4.合同期限二、仓储方信息1.仓储方名称2.仓储方地址3.仓储方联系人4.仓储方联系方式三、租赁方信息1.租赁方名称2.租赁方地址3.租赁方联系人4.租赁方联系方式四、仓储租赁条件1.仓储面积2.仓储位置3.租赁期限4.租金标准5.租金支付方式五、仓储环境优化要求1.温湿度控制2.空气质量3.安全设施4.防火措施5.仓储设施六、仓储服务内容1.入库服务2.出库服务3.仓储管理4.货物盘点5.货物搬运七、仓储设施维护与保养1.设施维护责任2.设施保养要求3.维护保养周期4.维护保养费用八、仓储安全管理1.安全管理制度2.安全责任3.应急预案4.安全培训九、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.变更与解除程序4.变更与解除后的处理十、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约金计算4.违约纠纷解决十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十二、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止后的处理十三、其他约定1.不可抗力条款2.通知条款3.保密条款4.合同附件十四、合同附件1.仓储场地平面图2.仓储设施清单3.仓储环境参数表4.其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同签订背景a.仓储方与租赁方基于互利共赢的原则，共同签订本合同。2.合同目的a.明确仓储方为租赁方提供仓储服务，并确保仓储环境达到双方约定的标准。3.合同适用范围a.本合同适用于租赁方在仓储方提供的仓储场地内储存的货物。4.合同期限a.本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。二、仓储方信息1.仓储方名称a.[仓储方全称]2.仓储方地址a.[仓储方详细地址]3.仓储方联系人a.[仓储方联系人姓名]4.仓储方联系方式a.[仓储方联系电话]三、租赁方信息1.租赁方名称a.[租赁方全称]2.租赁方地址a.[租赁方详细地址]3.租赁方联系人a.[租赁方联系人姓名]4.租赁方联系方式a.[租赁方联系电话]四、仓储租赁条件1.仓储面积a.租赁方租用仓储方提供的[仓储面积]平方米的仓储空间。2.仓储位置a.仓储位置为[仓储具体位置]。3.租赁期限a.租赁期限为一年。4.租金标准a.租金标准为每月每平方米[租金金额]元。5.租金支付方式a.租金应于每月[支付日期]前支付。五、仓储环境优化要求1.温湿度控制a.仓储方应确保仓储空间的温湿度控制在[温湿度范围]。2.空气质量a.仓储空间的空气质量应达到[空气质量标准]。3.安全设施a.仓储方应提供符合安全标准的安全设施，包括但不限于[安全设施清单]。4.防火措施a.仓储方应采取有效措施确保仓储空间防火安全，包括但不限于[防火措施清单]。5.仓储设施a.仓储方应提供符合要求的仓储设施，包括但不限于[仓储设施清单]。六、仓储服务内容1.入库服务a.仓储方负责提供货物入库前的检查和整理服务。2.出库服务a.仓储方负责提供货物出库前的检查和打包服务。3.仓储管理a.仓储方负责对租赁方存放的货物进行日常管理。4.货物盘点a.仓储方应定期对租赁方存放的货物进行盘点。5.货物搬运a.仓储方负责提供货物搬运服务。七、仓储设施维护与保养1.设施维护责任a.仓储方负责仓储设施的日常维护和保养。2.设施保养要求a.仓储方应按照[保养标准]对仓储设施进行保养。3.维护保养周期a.仓储设施的维护保养周期为[保养周期]。4.维护保养费用a.维护保养费用由仓储方承担。八、仓储安全管理1.安全管理制度a.仓储方应建立健全安全管理制度，确保仓储安全。2.安全责任a.仓储方对仓储场所的安全负全面责任。3.应急预案a.仓储方应制定应急预案，包括火灾、自然灾害等突发事件的应对措施。4.安全培训a.仓储方应定期对员工进行安全培训。九、合同变更与解除1.合同变更条件a.双方协商一致，可以变更合同内容。2.合同解除条件a.出现不可抗力导致合同无法履行，或一方严重违约等情况。3.变更与解除程序a.变更或解除合同需书面通知对方，并经双方签字确认。4.变更与解除后的处理a.合同变更或解除后，双方应妥善处理相关事宜。十、违约责任1.违约情形a.一方未按时支付租金、未履行合同约定的服务内容等。2.违约责任承担a.违约方应承担相应的违约责任。3.违约金计算a.违约金的计算方式根据违约情形确定。4.违约纠纷解决a.违约纠纷通过协商解决，协商不成的，提交[仲裁机构]仲裁。十一、争议解决1.争议解决方式a.争议通过协商解决。2.争议解决机构a.协商不成的，提交[仲裁机构]仲裁。3.争议解决程序a.争议解决程序按照[仲裁机构]的规定进行。4.争议解决费用a.争议解决费用由败诉方承担。十二、合同生效及终止1.合同生效条件a.双方签字盖章后生效。2.合同终止条件a.合同期满或双方协商一致解除。3.合同终止程序a.合同终止需书面通知对方。4.合同终止后的处理a.合同终止后，双方应妥善处理相关事宜。十三、其他约定1.不可抗力条款a.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。2.通知条款a.任何通知应以书面形式发送至对方指定的地址。3.保密条款a.双方对本合同内容负有保密义务。4.合同附件a.合同附件与本合同具有同等法律效力。十四、合同附件1.仓储场地平面图2.仓储设施清单3.仓储环境参数表4.其他相关文件[此处为合同附件]仓储方（盖章）：授权代表（签字）：日期：租赁方（盖章）：授权代表（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款a.甲方有权决定仓储空间的使用方式和仓储货物的种类。b.甲方应确保租赁方遵守仓储方的相关规定和安全标准。c.甲方负责提供货物入库和出库的具体安排。2.仓储方配合条款a.仓储方应配合甲方对仓储空间的管理和调整。b.仓储方应提供必要的仓储设施和技术支持。c.仓储方应定期向甲方报告仓储空间的状况。3.仓储费用调整条款a.在租赁期间，如因市场波动导致仓储费用发生变化，甲方有权根据市场情况调整租金。b.仓储费用调整需提前[通知期限]通知租赁方，并经租赁方同意。4.仓储方责任条款a.仓储方对因自身原因导致的货物损失或损坏承担责任。b.仓储方应保证仓储设施的安全性和稳定性，防止意外事故发生。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款a.乙方有权决定仓储空间的使用方式和仓储货物的种类。b.乙方应确保遵守仓储方的相关规定和安全标准。c.乙方负责提供货物入库和出库的具体安排。2.仓储方配合条款a.仓储方应配合乙方对仓储空间的管理和调整。b.仓储方应提供必要的仓储设施和技术支持。c.仓储方应定期向乙方报告仓储空间的状况。3.仓储费用调整条款a.在租赁期间，如因市场波动导致仓储费用发生变化，乙方有权根据市场情况调整租金。b.仓储费用调整需提前[通知期限]通知仓储方，并经仓储方同意。4.仓储方责任条款a.仓储方对因自身原因导致的货物损失或损坏承担责任。b.仓储方应保证仓储设施的安全性和稳定性，防止意外事故发生。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介方条款a.中介方作为合同双方的中介，负责协调双方关系，确保合同履行。b.中介方有权收取中介服务费用，费用标准由双方协商确定。2.中介方责任条款a.中介方应保证合同条款的合法性和有效性。b.中介方应对双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。3.中介方费用承担条款a.中介服务费用由合同双方按约定比例承担。b.中介服务费用支付方式为[支付方式]。4.中介方违约责任条款a.中介方违反合同约定，导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的违约责任。b.中介方违约责任包括但不限于赔偿损失、退还中介服务费用等。5.中介方争议解决条款a.中介方与合同双方发生争议，应通过协商解决。b.协商不成的，提交[仲裁机构]仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.仓储场地平面图2.仓储设施清单3.仓储环境参数表4.安全管理制度5.应急预案6.仓储费用调整记录7.中介服务协议（如有）8.双方协商的任何补充协议或函件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.未按时支付租金。b.未遵守仓储方规定的安全标准。c.未履行合同约定的服务内容。d.仓储方未提供合格的仓储设施或服务。e.因中介方原因导致合同无法履行。2.违约行为的认定：a.违约行为的认定以合同条款和相关法律法规为准。b.双方应通过协商解决违约行为，协商不成的，提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指一方当事人违反合同约定，应当向对方支付一定数额的金钱。3.仲裁：指双方当事人约定将争议提交仲裁机构进行裁决。4.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院判决解决争议。5.中介服务：指中介方为合同双方提供的服务，包括信息提供、协调沟通等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：仓储空间不符合预期。解决办法：根据合同条款，双方协商解决或提交仲裁。2.问题：租金支付出现争议。解决办法：按合同约定的支付方式和期限支付，如出现争议，协商解决或仲裁。3.问题：货物损失或损坏。解决办法：根据合同条款，由责任方承担责任，协商解决或仲裁。4.问题：中介方未履行职责。解决办法：根据中介服务协议，中介方承担责任或终止中介服务。五、所有应用场景：1.适用于甲方为仓储方，乙方为租赁方的情况。2.适用于乙方为仓储方，甲方为租赁方的情况。3.适用于有第三方中介参与协调的情况。4.适用于需要明确仓储环境优化要求和仓储服务内容的仓储租赁合同。全文完。二零二四年度仓储租赁与仓储环境优化合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4仓储租赁地点1.5仓储租赁面积1.6租金及支付方式2.仓储租赁条件2.1仓储设施及设备2.2仓储环境要求2.3仓储安全管理2.4仓储服务内容2.5仓储环境优化措施3.仓储租赁费用3.1租金计算方式3.2租金调整机制3.3其他费用及支付4.仓储环境优化目标4.1环境优化指标4.2环境优化实施计划4.3环境优化效果评估5.违约责任5.1租赁方违约责任5.2出租方违约责任5.3违约金计算方式5.4违约处理程序6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3解除合同后的处理8.合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止程序8.3终止合同后的处理9.合同附件9.1附件一：仓储租赁协议9.2附件二：仓储环境优化方案9.3附件三：其他相关文件10.合同生效及通知10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3通知方式及送达11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3变更后的合同效力12.合同解除与终止的效力12.1合同解除的效力12.2合同终止的效力13.合同未尽事宜13.1合同未尽事宜的处理原则13.2合同未尽事宜的处理程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称1.1.1出租方：仓储有限公司1.1.2租赁方：商贸有限公司1.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同有效期：自2024年1月1日至2024年12月31日1.4仓储租赁地点：市区路号1.5仓储租赁面积：500平方米1.6租金及支付方式1.6.1租金金额：每月人民币10,000元1.6.2支付方式：每月5日前通过银行转账支付至出租方指定账户2.仓储租赁条件2.1仓储设施及设备2.1.1出租方保证仓储设施及设备符合国家相关安全标准和行业规范2.1.2仓储设施及设备清单详见附件一2.2仓储环境要求2.2.1仓储环境应保持干燥、通风、清洁，无有害气体和异味2.2.2温湿度控制标准详见附件二2.3仓储安全管理2.3.1出租方负责仓储区域的安全保卫工作2.3.2租赁方负责其货物在仓储期间的安全管理2.4仓储服务内容2.4.1出租方提供仓储场所、仓储设施及必要的管理服务2.4.2出租方协助租赁方办理货物进出库手续2.5仓储环境优化措施2.5.1出租方根据租赁方需求，提供环境优化方案2.5.2租赁方根据优化方案，实施环境优化措施3.仓储租赁费用3.1租金计算方式3.1.1租金按月计算，每月固定金额3.1.2租金计算公式：租金=每月租金金额×租赁面积3.2租金调整机制3.2.1租金在合同有效期内保持不变3.2.2如遇政策调整，租金将按照国家相关政策进行调整3.3其他费用及支付3.3.1其他费用包括但不限于水电费、物业费等3.3.2其他费用按实际发生支付，支付方式与租金相同4.仓储环境优化目标4.1环境优化指标4.1.1温湿度控制：保持仓库内温度在15℃25℃之间，相对湿度在40%70%之间4.1.2空气质量：仓库内空气质量符合国家相关标准4.2环境优化实施计划4.2.1优化计划由出租方制定，经租赁方确认后实施4.2.2优化计划包括具体措施、实施时间及预期效果4.3环境优化效果评估4.3.1优化效果评估由双方共同进行4.3.2评估内容包括温湿度控制、空气质量等指标5.违约责任5.1租赁方违约责任5.1.1如租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的1%作为违约金5.1.2如租赁方违反仓储安全管理规定，造成损失，应承担相应责任5.2出租方违约责任5.2.1如出租方未提供符合约定的仓储设施及设备，应承担违约责任5.2.2如出租方未履行环境优化义务，应承担违约责任5.3违约金计算方式5.3.1违约金按实际损失计算，最高不超过合同总金额的10%5.3.2违约金支付方式与租金相同5.4违约处理程序5.4.1双方应友好协商解决违约问题5.4.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院8.2.2争议解决机构应按照中华人民共和国相关法律法规进行审理8.3争议解决费用8.3.1争议解决费用由败诉方承担8.3.2双方协商解决的争议，其费用由双方协商承担9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1如一方违反合同约定，另一方有权解除合同9.1.2如国家政策调整导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方应提前30日书面通知另一方9.2.2双方应在接到解除通知后15日内完成合同解除手续9.3解除合同后的处理9.3.1合同解除后，租赁方应将仓储场所及设施恢复原状9.3.2双方应结清合同解除前的所有费用10.合同终止10.1合同终止条件10.1.1合同有效期届满10.1.2双方协商一致解除合同10.2合同终止程序10.2.1合同终止前，双方应结清所有未了事宜10.2.2合同终止后，双方应相互出具合同终止证明10.3终止合同后的处理10.3.1租赁方应将仓储场所及设施恢复原状10.3.2双方应结清合同终止前的所有费用11.合同附件11.1附件一：仓储租赁协议11.1.1协议中详细列明了租赁双方的权利和义务11.1.2协议内容应包括但不限于租赁面积、租金、支付方式等11.2附件二：仓储环境优化方案11.2.1方案中详细列明了环境优化的目标、措施和预期效果11.2.2方案内容应包括但不限于温湿度控制、空气质量等11.3附件三：其他相关文件11.3.1其他相关文件包括但不限于租赁双方的身份证明、仓储设施清单等12.合同生效及通知12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同签订日期12.2合同生效日期12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效12.3通知方式及送达12.3.1通知应以书面形式进行12.3.2通知送达方式为挂号邮寄或直接送达至对方指定地址13.合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致13.1.2变更内容不得违反法律法规13.2合同变更程序13.2.1双方应签订书面变更协议13.2.2变更协议应经双方签字盖章后生效13.3变更后的合同效力13.3.1变更后的合同条款具有同等法律效力14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。2.第三方介入的适用范围2.1.1仓储环境优化项目的实施与监督2.1.2仓储设施的维护与保养2.1.3仓储租赁关系的协调与纠纷解决2.1.4合同履行过程中需要专业第三方提供的服务3.第三方介入的程序3.1第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并签订书面协议。3.2.1第三方的名称、住所、法定代表人或负责人3.2.2第三方的服务内容、期限、费用及支付方式3.2.3第三方的责任和义务3.2.4第三方与其他各方的关系及责任划分4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供服务的性质和风险程度确定。4.2第三方责任限额应在第三方介入协议中明确，并在合同中予以确认。4.3第三方责任限额的计算方法如下：4.3.1以第三方提供服务时，合同未发生损失的金额为基础4.3.2考虑第三方服务的内容、风险和行业惯例4.3.3双方协商确定，并在协议中予以明确5.第三方的权利和义务5.1第三方的权利：5.1.1按照协议约定，获得相应的服务费用5.1.2在其职责范围内，独立开展工作5.1.3对甲方和乙方提供的服务进行监督和评价5.2第三方的义务：5.2.1按照协议约定，履行其服务职责5.2.2保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准5.2.3对其提供的服务质量和效果承担责任5.2.4对其服务过程中知悉的甲方和乙方的商业秘密负有保密义务6.第三方与其他各方的责任划分6.1第三方与甲方、乙方之间的关系为服务合同关系，第三方对甲方和乙方的责任限于其服务范围内。6.2第三方在服务过程中，如因自身原因导致甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。6.3甲方和乙方对第三方的责任限于第三方介入协议约定的范围内，超出该范围的责任由甲方或乙方