二零二五年度安置房购买合同协议（含使用权期限调整）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度安置房购买合同协议（含使用权期限调整）本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式2.安置房基本情况2.1安置房位置2.2安置房面积2.3安置房户型2.4安置房配套设施3.购房价格及支付方式3.1购房价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.使用权期限调整4.1使用权期限起始时间4.2使用权期限终止时间4.3使用权期限调整原因4.4使用权期限调整后权益保障5.交付条件及时间5.1交付条件5.2交付时间5.3交付流程6.质量保证及保修6.1质量保证期限6.2保修范围及内容6.3保修责任及处理流程7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约金计算标准8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同终止条件9.4合同终止日期10.合同附件10.1附件一：安置房基本情况表10.2附件二：付款计划表10.3附件三：使用权期限调整协议10.4附件四：质量保证及保修协议11.合同签订日期及地点12.合同附件清单13.合同签署13.1双方签字盖章13.2法定代表人或负责人签字13.3监证机关盖章14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式2.安置房基本情况2.1安置房位置2.2安置房面积2.3安置房户型2.4安置房配套设施3.购房价格及支付方式3.1购房价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.使用权期限调整4.1使用权期限起始时间4.2使用权期限终止时间4.3使用权期限调整原因4.4使用权期限调整后权益保障5.交付条件及时间5.1交付条件5.2交付时间5.3交付流程6.质量保证及保修6.1质量保证期限6.2保修范围及内容6.3保修责任及处理流程7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约金计算标准7.1违约情形7.1.1买受人未按照约定支付购房款的；7.1.2买受人未按照约定的时间办理入住手续的；7.1.3买受人违反合同约定擅自改动房屋结构的；7.1.4买受人未按照约定使用房屋的；7.1.5卖受人未按照约定交付房屋的；7.1.6卖受人提供虚假信息的；7.1.7双方协商一致认为应当承担违约责任的其它情形。7.2违约责任承担方式7.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额根据违约情形在合同中约定；7.2.2守约方有权要求违约方继续履行合同；7.2.3守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失；7.2.4因违约行为导致合同无法履行的，违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失和可得利益损失。7.3违约金计算标准7.3.1买受人未按时支付购房款的，每逾期一日，应向卖受人支付相当于应付购房款千分之二的违约金；7.3.2买受人未按时办理入住手续的，每逾期一日，应向卖受人支付相当于安置房月租金的违约金；7.3.3买受人擅自改动房屋结构的，每改动一处，应向卖受人支付相当于改动部分工程款一倍的违约金；7.3.4买受人未按约定使用房屋的，每违反一次，应向卖受人支付相当于月租金的违约金；7.3.5卖受人未按时交付房屋的，每逾期一日，应向买受人支付相当于安置房月租金的违约金；7.3.6卖受人提供虚假信息的，应向买受人支付相当于购房款一定比例的违约金。第一部分：合同如下：8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同终止条件9.4合同终止日期10.合同附件10.1附件一：安置房基本情况表10.2附件二：付款计划表10.3附件三：使用权期限调整协议10.4附件四：质量保证及保修协议11.合同签订日期及地点12.合同附件清单13.合同签署13.1双方签字盖章13.2法定代表人或负责人签字13.3监证机关盖章14.其他约定事项8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应通过友好协商解决争议；8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决程序8.3.1争议发生后，双方应在接到对方书面通知之日起30日内提出书面争议解决请求；8.3.2争议解决过程中，双方应保持沟通，积极寻求解决方案；8.3.3争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同约定的义务。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章；9.1.2合同经监证机关备案。9.2合同生效日期9.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。9.3合同终止条件9.3.1双方协商一致解除合同；9.3.2因不可抗力导致合同无法履行；9.3.3一方违约，守约方解除合同。9.4合同终止日期9.4.1合同终止日期以双方书面确认的终止日期为准。10.合同附件10.1附件一：安置房基本情况表10.2附件二：付款计划表10.3附件三：使用权期限调整协议10.4附件四：质量保证及保修协议11.合同签订日期及地点11.1合同签订日期：____年____月____日11.2合同签订地点：____市____区____街道____号12.合同附件清单12.1附件一：安置房基本情况表12.2附件二：付款计划表12.3附件三：使用权期限调整协议12.4附件四：质量保证及保修协议13.合同签署13.1双方签字盖章13.1.1买受人签字盖章：13.1.2卖受人签字盖章：13.2法定代表人或负责人签字13.2.1买受人法定代表人或负责人签字：13.2.2卖受人法定代表人或负责人签字：13.3监证机关盖章13.3.1监证机关盖章：____14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，根据甲乙双方协商一致或法律、行政法规规定，介入合同履行的独立第三方主体。1.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、技术服务、咨询顾问、资金监管、工程监理等。2.第三方介入的条件2.1.1第三方具备相应的资质和条件；2.1.2第三方接受甲乙双方委托，并签订相应的委托协议；2.1.3第三方介入不违反法律、行政法规的禁止性规定；2.1.4第三方介入不影响合同履行的正常进行。3.第三方介入的程序3.1第三方介入程序如下：3.1.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项和范围；3.1.2甲乙双方与第三方签订委托协议，明确各方的权利义务；3.1.3第三方根据委托协议和本合同履行职责；3.1.4第三方履行职责过程中，甲乙双方应积极配合。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额如下：4.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方承担；4.1.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因造成的损失，由甲乙双方按照本合同约定承担；4.1.3第三方的责任限额由甲乙双方在委托协议中约定，但不得超过合同总价款的____%。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与其他各方的责任划分如下：5.1.1第三方对甲乙双方的权利义务关系不承担责任；5.1.2第三方对安置房的交付、质量、使用等责任由卖方承担；5.1.3第三方对买方的付款义务和房屋购买行为不承担责任。6.第三方介入时的额外条款6.1.1甲方应确保第三方具备履行职责的能力和条件；6.1.2甲方应与第三方签订委托协议，明确各方的权利义务；6.1.3甲方应监督第三方履行职责，确保合同履行的正常进行。6.2.1乙方应配合第三方履行职责，提供必要的资料和协助；6.2.2乙方应按照委托协议和本合同约定，承担相应的责任和义务；6.2.3乙方应监督第三方履行职责，确保合同履行的正常进行。7.第三方介入的终止7.1第三方介入终止的条件如下：7.1.1第三方完成委托协议约定的任务；7.1.2甲乙双方协商一致终止第三方介入；7.1.3法律、行政法规规定或合同约定应当终止第三方介入。8.第三方介入的变更8.1第三方介入的变更需经甲乙双方协商一致，并签订变更协议；8.1.1变更协议应明确变更的内容、范围和责任；8.1.2变更协议自双方签字盖章之日起生效。9.第三方介入的法律适用9.1本合同中关于第三方介入的条款，适用中华人民共和国法律、行政法规的规定。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决；10.1.1协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：安置房基本情况表详细要求：包含安置房的位置、面积、户型、配套设施、权属证明等详细信息。附件说明：作为合同附件，用于明确安置房的基本情况，为合同履行提供依据。2.附件二：付款计划表详细要求：列明购房款的支付节点、金额、支付方式等。附件说明：作为合同附件，用于明确购房款的支付安排，确保合同履行的顺利进行。3.附件三：使用权期限调整协议详细要求：包含使用权期限调整的原因、调整后的期限、双方的权利义务等。附件说明：作为合同附件，用于明确使用权期限调整的具体内容，保障双方权益。4.附件四：质量保证及保修协议详细要求：包含质量保证期限、保修范围、保修责任及处理流程等。附件说明：作为合同附件，用于明确房屋质量保证和保修的具体内容，保障买受人权益。5.附件五：第三方委托协议详细要求：包含第三方介入的原因、范围、权利义务、责任限额等。附件说明：作为合同附件，用于明确第三方介入的具体情况，确保合同履行的顺利进行。6.附件六：争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、机构、程序等。附件说明：作为合同附件，用于明确争议解决的具体流程，保障双方权益。7.附件七：合同签署证明详细要求：包含合同签订日期、地点、双方签字盖章等。附件说明：作为合同附件，用于证明合同的签订情况，具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买受人未按时支付购房款；1.2卖受人未按时交付房屋；1.3买受人擅自改动房屋结构；1.4买受人未按约定使用房屋；1.5第三方在履行职责过程中违反委托协议；1.6任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。2.违约责任认定标准：2.1违约金计算标准：根据违约情形，违约方应向守约方支付相当于应付金额一定比例的违约金；2.2损失赔偿：违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失和可得利益损失；2.3继续履行：守约方有权要求违约方继续履行合同；2.4解除合同：守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。3.违约责任示例说明：3.1买受人未按时支付购房款，应向卖受人支付相当于应付购房款千分之二的违约金；3.2卖受人未按时交付房屋，应向买受人支付相当于安置房月租金的违约金；3.3买受人擅自改动房屋结构，应向卖受人支付相当于改动部分工程款一倍的违约金；3.4第三方在履行职责过程中违反委托协议，应承担相应的法律责任；3.5任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应赔偿对方因此遭受的直接损失和可得利益损失。全文完。二零二四年度安置房购买合同协议（含使用权期限调整）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.安置房基本情况2.1安置房位置2.2安置房面积2.3安置房用途2.4安置房配套设施3.购房价格及支付方式3.1购房价格3.2付款方式3.3付款时间4.使用权期限调整4.1原使用权期限4.2调整后使用权期限4.3调整原因5.合同履行及违约责任5.1合同履行义务5.2违约责任5.3违约金6.产权登记及交付6.1产权登记6.2交付方式6.3交付时间7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：安置房平面图10.2附件二：其他相关文件11.合同签署11.1合同签署日期11.2合同签署地点11.3合同签署人12.合同变更及解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件13.合同未尽事宜13.1合同未尽事宜协商13.2合同未尽事宜补充14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同解释14.3合同附件14.4合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：市区街道办事处乙方：市区社区居民1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.安置房基本情况2.1安置房位置市区街道号2.2安置房面积建筑面积：100平方米2.3安置房用途住宅2.4安置房配套设施供水、供电、供气、供暖、排水、电梯、消防设施等3.购房价格及支付方式3.1购房价格购房总价：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）3.2付款方式乙方应在合同签订之日起30日内支付购房款总额的50%，剩余50%在产权证办理完毕后30日内付清。3.3付款时间首付款：合同签订之日起15日内尾款：产权证办理完毕之日起30日内4.使用权期限调整4.1原使用权期限原使用权期限为70年，自房屋交付使用之日起计算。4.2调整后使用权期限经双方协商一致，使用权期限调整为75年。4.3调整原因由于城市规划调整，乙方所在社区整体规划调整，经相关部门批准，使用权期限得以延长。5.合同履行及违约责任5.1合同履行义务甲方应按照合同约定，按时交付符合约定的安置房。乙方应按照合同约定，按时支付购房款，并遵守房屋使用规定。5.2违约责任如甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为已付款额的1%。如乙方未按时支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为应付款额的1%。5.3违约金违约金最高不超过已付款额的10%。6.产权登记及交付6.1产权登记甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续。6.2交付方式甲方应在合同约定的交付时间内，将房屋及相关权利、义务完整地交付给乙方。6.3交付时间房屋交付时间为合同签订之日起6个月内。7.合同解除及终止7.1合同解除条件如一方违约，另一方有权解除合同。7.2合同终止条件合同履行完毕或经双方协商一致解除合同后，合同终止。8.争议解决方式8.1争议解决途径双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满，且合同义务已全部履行完毕；（2）合同约定的解除条件成就；（3）双方协商一致解除合同；（4）依法被撤销或宣告无效。10.合同附件10.1附件一：安置房平面图10.2附件二：其他相关文件（1）房屋产权证明文件；（2）房屋验收报告；（3）房屋维修基金缴纳证明；（4）其他双方认为需要附在本合同中的文件。11.合同签署11.1合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为____年__月__日。11.2合同签署地点本合同在市区街道办事处签署。11.3合同签署人甲方代表：乙方代表：12.合同变更及解除12.1合同变更条件本合同经双方协商一致，可以变更。12.2合同解除条件（1）因不可抗力致使合同无法履行；（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（3）双方协商一致解除合同。13.合同未尽事宜13.1合同未尽事宜协商本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2合同未尽事宜补充如本合同有任何未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1不可抗力因不可抗力致使合同无法履行时，双方不承担违约责任，并可根据实际情况部分或全部免除合同义务。14.2合同解释本合同的解释权归甲方所有。14.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方履行合同义务而介入合同关系的个人或单位，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、咨询机构等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了确保合同条款的顺利履行，提高合同履行的效率，保障甲乙双方的合法权益。3.第三方介入方式（1）甲乙双方共同邀请第三方介入；（2）根据合同约定，第三方自动介入；（3）在合同履行过程中，经甲乙双方协商一致，第三方介入。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：（1）第三方在合同履行过程中，因其自身过错导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任；（2）第三方在合同履行过程中，因其过错导致甲乙双方损失的，应承担不超过合同标的总额10%的赔偿责任；（3）第三方违反合同约定，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的违约责任。5.第三方权利（1）根据合同约定，对合同履行情况进行监督、检查；（2）根据合同约定，对合同履行过程中的问题提出意见和建议；（3）在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。6.第三方义务（1）遵守国家法律法规和合同约定；（2）保证其提供的服务质量，确保合同履行；（3）对合同履行过程中的信息保密。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方介入后，甲乙双方应明确划分第三方与其他各方的责任：（1）第三方对甲乙双方的责任仅限于合同约定的范围内；（2）第三方对合同履行过程中的第三方责任不承担责任；（3）甲乙双方应各自承担因其自身原因导致的合同履行风险。8.第三方介入合同的变更8.1当第三方介入合同关系时，如需变更合同内容，甲乙双方应协商一致，并通知第三方，第三方有权参与协商。9.第三方介入合同的终止9.1当合同履行完毕或合同解除时，第三方介入合同关系终止。9.2合同终止后，第三方应向甲乙双方提供合同履行情况的书面报告。10.第三方介入合同的法律效力10.1第三方介入合同具有法律效力，甲乙双方应予以尊重和履行。11.第三方介入合同的其他条款11.1本条款为第三方介入合同的附加条款，与合同其他条款具有同等法律效力。11.2本条款未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.安置房平面图详细要求：平面图应清晰展示安置房的结构布局、房间尺寸、门窗位置等详细信息，并附有比例尺。说明：该图用于明确安置房的物理结构和空间布局。2.房屋产权证明文件详细要求：提供房产证、土地使用权证等证明房屋产权合