二零二五年度数字经济园区运营管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度数字经济园区运营管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3注册地址1.4联系方式2.合同标的2.1园区名称2.2运营管理范围2.3运营管理期限3.运营管理职责3.1运营管理目标3.2运营管理内容3.3运营管理方式4.运营管理费用4.1费用构成4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.运营管理业绩考核5.1考核指标5.2考核方式5.3考核结果运用6.运营管理保障措施6.1安全保障6.2环境保护6.3设施设备维护7.运营管理争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.运营管理合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除程序9.运营管理合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理10.运营管理合同其他条款10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同附件11.运营管理合同附件11.1园区运营管理方案11.2运营管理费用明细表11.3运营管理考核指标体系12.运营管理合同附件签署12.1附件签署方式12.2附件签署时间12.3附件签署地点13.运营管理合同附件生效13.1附件生效条件13.2附件生效日期13.3附件生效后的处理14.运营管理合同附件解除14.1附件解除条件14.2附件解除程序14.3附件解除后的处理第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：X数字经济园区发展有限公司乙方：X科技有限公司1.2法定代表人甲方：乙方：1.3注册地址甲方：省市区路号乙方：省市区路号1.4联系方式第二条合同标的2.1园区名称甲方运营管理的数字经济园区名称为“数字经济园区”。2.2运营管理范围乙方负责数字经济园区的整体运营管理工作，包括但不限于物业管理、安全管理、环境维护、市场推广、招商服务等。2.3运营管理期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年，自生效之日起计算。第三条运营管理职责3.1运营管理目标（1）提高园区入驻企业数量和质量；（2）提升园区管理水平和服务质量；（3）保持园区安全、和谐、稳定的发展环境。3.2运营管理内容（1）制定园区运营管理方案；（2）负责园区物业管理、安全管理、环境维护等工作；（3）开展园区市场推广、招商、活动策划等工作；（4）定期向甲方报告园区运营管理情况。3.3运营管理方式（1）建立健全园区管理制度；（2）加强园区内部管理，提高员工素质；（3）加强与入驻企业的沟通与合作，提升服务满意度；（4）定期组织园区培训和交流活动。第四条运营管理费用4.1费用构成（1）物业管理费用；（2）安保费用；（3）环境维护费用；（4）市场推广费用；（5）其他必要支出。4.2费用支付方式乙方应每月向甲方提交费用报销单，甲方在收到报销单后十个工作日内支付相应费用。4.3费用支付时间费用支付时间为每月的一个工作日。第五条运营管理业绩考核5.1考核指标（1）园区入驻企业数量；（2）园区入驻企业质量；（3）园区运营管理水平；（4）园区服务满意度。5.2考核方式甲方将委托第三方机构对乙方的运营管理进行考核，考核结果作为乙方运营管理费用的支付依据。5.3考核结果运用考核结果将作为乙方运营管理费用的支付依据，如考核不合格，甲方有权要求乙方改进。第六条运营管理争议解决6.1争议解决方式双方应友好协商解决运营管理中的争议，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构争议解决机构为省市区人民法院。6.3争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起六十日内。第七条运营管理合同变更与解除7.1合同变更条件在合同履行过程中，如因不可抗力或法律法规变动等原因，导致合同内容需要变更的，双方可协商一致进行变更。7.2合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后三十日内仍未采取补救措施；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规变动导致合同无法履行。7.3合同变更与解除程序任何一方要求变更或解除合同时，应提前三十日书面通知对方，经双方协商一致后，签订变更或解除协议。第八条运营管理合同终止8.1合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。8.2合同终止程序（2）园区资产清单；（3）未了事项处理方案。8.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应：（1）将园区运营管理权移交给甲方或甲方指定的第三方；（2）协助甲方处理未了事项，确保园区平稳过渡；（3）在合同终止后三十日内，乙方应结清所有费用，包括但不限于运营管理费用、违约金等。第九条运营管理合同其他条款9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同生效日期本合同生效日期为年月日。9.3合同附件（1）园区运营管理方案；（2）运营管理费用明细表；（3）运营管理考核指标体系；（4）双方签字盖章的合同副本。第十条运营管理合同附件签署10.1附件签署方式附件签署方式与主合同一致，双方签字盖章后生效。10.2附件签署时间附件签署时间与主合同签署时间相同。10.3附件签署地点附件签署地点为主合同签署地点。第十一条运营管理合同附件生效11.1附件生效条件附件生效条件与主合同生效条件一致。11.2附件生效日期附件生效日期与主合同生效日期相同。11.3附件生效后的处理附件生效后，双方应按照附件约定履行各自义务。第十二条运营管理合同附件解除12.1附件解除条件附件解除条件与主合同解除条件一致。12.2附件解除程序附件解除程序与主合同解除程序一致。12.3附件解除后的处理附件解除后，双方应按照解除后的约定处理相关事宜。第十三条运营管理合同争议解决13.1争议解决方式合同争议解决方式与第七条一致。13.2争议解决机构争议解决机构与第七条一致。13.3争议解决期限争议解决期限与第七条一致。第十四条运营管理合同附件争议解决14.1争议解决方式附件争议解决方式与主合同争议解决方式一致。14.2争议解决机构附件争议解决机构与主合同争议解决机构一致。14.3争议解决期限附件争议解决期限与主合同争议解决期限一致。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方的定义在本合同中，第三方指非合同双方当事人，但与合同执行或履行直接相关的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方、技术服务方等。1.2第三方的介入范围第三方的介入范围限于本合同的履行过程中，包括但不限于提供咨询服务、技术服务、监理服务、评估服务、纠纷调解等。第二条甲乙方介入第三方时的额外条款2.1甲方的额外条款（1）甲方有权选择合适的第三方介入本合同的执行或履行；（2）甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够胜任介入工作；（3）甲方应与第三方签订书面合作协议，明确各方的权利和义务。2.2乙方的额外条款（1）乙方应积极配合甲方选择的第三方介入工作；（2）乙方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方履行职责；（3）乙方应遵守第三方提出的合理要求和建议。第三条第三方的责任限额3.1责任限额定义在本合同中，责任限额指第三方在介入本合同履行过程中，因其过错导致的损失，甲方和乙方各自应承担的赔偿责任的上限。3.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲方和乙方在第三方合作协议中约定，并在本合同中予以明确；（2）如第三方合作协议中未约定责任限额，则本合同中的责任限额为准。3.3责任限额的调整（1）如第三方在介入过程中因不可抗力或其他非其过错因素导致损失，责任限额可相应调整；（2）责任限额的调整需经甲方和乙方协商一致，并在合作协议中予以更新。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托服务关系，甲方为委托方，第三方为受托方。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方为服务接受方，第三方为服务提供方。4.3第三方与其他方的关系第三方与合同其他方的（如合同双方当事人、其他合同相关方）关系为独立的第三方关系，第三方不承担合同双方当事人或其他合同相关方的责任。第五条第三方介入的程序5.1甲方介入程序（1）甲方需向乙方提出第三方介入的申请，并说明介入原因、范围和目的；（2）乙方在收到甲方申请后，应予以配合，并提供必要的支持和协助。5.2乙方介入程序（1）乙方应配合甲方选择的第三方介入工作，并按要求提供相关资料和信息；（2）乙方有权对第三方的介入提出意见和建议。第六条第三方介入的费用6.1费用承担第三方介入的费用由甲方承担，并在合作协议中明确。6.2费用支付甲方应在第三方介入工作完成后，根据合作协议的约定支付费用。第七条第三方介入的效果7.1第三方介入的效果第三方介入的效果为提高合同履行的效率和质量，降低合同风险。7.2第三方介入的效果评估甲方和乙方应定期对第三方介入的效果进行评估，并在必要时进行调整。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方无法继续履行职责；（4）甲方或乙方提出终止请求，并经对方同意。8.2第三方介入的终止程序（1）甲方或乙方提出终止请求，并书面通知第三方；（2）第三方在接到终止通知后，应按照协议约定完成未了工作；（3）第三方介入终止后，甲方和乙方应按照合作协议的约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.园区运营管理方案详细要求：方案应包括园区运营管理的目标、策略、措施、组织架构、人员配置、预算计划等。说明：此方案为乙方运营管理工作的指导文件，需在合同签订后一个月内提交。2.运营管理费用明细表详细要求：明细表应详细列出各项运营管理费用的构成、预算金额、支付方式等。说明：此表格为甲乙双方确认运营管理费用的依据，需在合同签订后一个月内提交。3.运营管理考核指标体系详细要求：指标体系应包括考核指标、权重、评分标准等。说明：此体系为评估乙方运营管理效果的标准，需在合同签订后一个月内提交。4.双方签字盖章的合同副本详细要求：合同副本需加盖双方公章，并由法定代表人或授权代表签字。说明：此副本为合同有效性的证明文件，双方各执一份。5.园区资产清单详细要求：清单应详细列出园区的固定资产、无形资产等，并注明数量、价值等。说明：此清单为合同终止后资产移交的依据，需在合同终止前一个月内提交。说明：此报告为乙方工作成果的体现，需在合同终止后一个月内提交。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时提交运营管理方案、费用明细表、考核指标体系等附件。乙方未按合同约定支付运营管理费用。乙方未按合同约定完成园区运营管理工作，影响园区正常运营。甲方未按合同约定支付运营管理费用。甲方擅自变更园区运营管理范围，影响乙方正常运营。2.责任认定标准：乙方未按时提交附件，每次违约扣除当月运营管理费的10%作为违约金。乙方未按时支付运营管理费用，每次违约扣除当月运营管理费的5%作为违约金。乙方未按合同约定完成园区运营管理工作，每次违约扣除当月运营管理费的5%作为违约金。甲方未按时支付运营管理费用，每次违约支付违约金的5%作为违约金。甲方擅自变更园区运营管理范围，每次违约支付违约金的10%作为违约金。示例说明：乙方未在合同签订后一个月内提交运营管理方案，甲方有权扣除当月运营管理费的10%作为违约金。甲方未在约定支付日期支付运营管理费用，乙方有权扣除当月运营管理费的5%作为违约金。全文完。二零二四年度数字经济园区运营管理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人或授权代表1.4合同双方联系方式2.合同标的2.1数字经济园区概况2.2运营管理范围2.3运营管理期限3.运营管理目标3.1数字经济产业发展目标3.2园区设施建设目标3.3园区服务水平目标4.运营管理职责4.1运营方职责4.2运营方义务4.3运营方权利5.运营管理内容5.1园区招商引资5.2项目服务5.3园区基础设施建设5.4园区物业管理5.5园区安全保障6.运营管理费用6.1运营管理费用构成6.2运营管理费用结算方式6.3运营管理费用支付期限7.运营管理考核7.1考核指标体系7.2考核方式7.3考核结果运用8.运营管理合同变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更后的合同效力9.运营管理合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的处理10.运营管理合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.运营管理合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止后的处理12.运营管理合同附件12.1附件一：数字经济园区运营管理方案12.2附件二：相关法律法规及政策文件12.3附件三：其他相关文件13.运营管理合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.运营管理合同生效及其他14.1生效条件14.2生效时间14.3其他约定第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1运营方：数字经济园区运营管理有限公司1.1.2承包方：房地产开发有限公司1.2合同双方地址1.2.1运营方地址：省市区路号1.2.2承包方地址：省市区路号1.3合同双方法定代表人或授权代表1.3.1运营方法定代表人：1.3.2承包方法定代表人：1.4合同双方联系方式2.合同标的2.1数字经济园区概况2.1.1园区名称：数字经济园区2.1.2园区位置：省市区2.1.3园区占地面积：万平方米2.2运营管理范围2.2.1园区招商引资2.2.2项目服务2.2.3园区基础设施建设2.2.4园区物业管理2.2.5园区安全保障2.3运营管理期限2.3.1运营管理期限：自2024年1月1日至2029年12月31日3.运营管理目标3.1数字经济产业发展目标3.1.1到2024年底，园区内数字经济企业数量达到家3.1.2到2024年底，园区数字经济产业总产值达到亿元3.2园区设施建设目标3.2.1到2024年底，园区内基础设施建设完成率达到%3.2.2到2024年底，园区内绿化覆盖率不低于%3.3园区服务水平目标3.3.1到2024年底，园区内企业满意度达到%3.3.2到2024年底，园区内物业管理服务质量达到%4.运营管理职责4.1运营方职责4.1.1负责园区的整体运营管理4.1.2负责园区的招商引资工作4.1.3负责园区的项目服务工作4.1.4负责园区的设施建设与维护4.1.5负责园区的安全保障工作4.2运营方义务4.2.1按照合同约定，履行运营管理职责4.2.2保障园区内企业的合法权益4.2.3定期向承包方报告运营管理情况4.3运营方权利4.3.1依照合同约定，收取运营管理费用4.3.2依照法律法规，对园区内企业进行管理5.运营管理内容5.1园区招商引资5.1.1负责制定园区招商引资政策5.1.2负责组织园区招商引资活动5.1.3负责对入园企业进行资质审查5.2项目服务5.2.1负责为入园企业提供项目咨询服务5.2.2负责协助入园企业办理相关手续5.2.3负责协调入园企业与园区内其他企业的关系5.3园区基础设施建设5.3.1负责园区内道路、绿化、照明等基础设施的建设与维护5.3.2负责园区内公共设施的建设与维护5.3.3负责园区内水、电、气等公共资源的供应与管理5.4园区物业管理5.4.1负责园区内环境卫生、绿化、安保等工作5.4.2负责园区内公共设施的维护与管理5.4.3负责园区内停车场的管理与收费5.5园区安全保障5.5.1负责园区内安全防范设施的建设与维护5.5.2负责园区内治安、消防等安全管理工作5.5.3负责园区内突发事件的处理与应急响应6.运营管理费用6.1运营管理费用构成6.1.1园区基础设施运营维护费用6.1.2园区物业管理费用6.1.3园区安全保障费用6.1.4园区招商引资费用6.1.5园区其他运营管理费用6.2运营管理费用结算方式6.2.1按月结算6.2.2每季度结算一次6.2.3年度结算6.3运营管理费用支付期限6.3.1每月结算后15个工作日内支付6.3.2每季度结算后30个工作日内支付6.3.3年度结算后60个工作日内支付7.运营管理考核7.1考核指标体系7.1.1园区数字经济产业发展指标7.1.2园区设施建设指标7.1.3园区服务水平指标7.1.4园区安全保障指标7.2考核方式7.2.1定期考核7.2.2随机抽查7.2.3企业满意度调查7.3考核结果运用7.3.1对考核结果优秀的运营方给予奖励7.3.2对考核结果不合格的运营方进行整改7.3.3对考核结果严重不合格的运营方有权解除合同8.运营管理合同变更8.1变更条件8.1.1合同双方协商一致8.1.2法律法规或政策调整8.1.3园区实际情况发生变化8.2变更程序8.2.1提出变更申请8.2.2双方协商确定变更内容8.2.3签订变更协议8.3变更后的合同效力8.3.1变更后的合同条款具有同等法律效力8.3.2变更后的合同条款应报相关政府部门备案9.运营管理合同解除9.1解除条件9.1.1运营方严重违约9.1.2承包方严重违约9.1.3合同约定的解除条件成就9.2解除程序9.2.1提出解除合同申请9.2.2双方协商确定解除事宜9.2.3签订解除合同协议9.3解除后的处理9.3.1运营方应妥善处理园区内企业遗留问题9.3.2承包方应协助运营方处理园区内企业遗留问题9.3.3双方应按照合同约定结算剩余款项10.运营管理合同争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决10.1.2仲裁解决10.1.3诉讼解决10.2争议解决机构10.2.1双方协商确定的仲裁机构10.2.2人民法院10.3争议解决程序10.3.1双方应在争议发生后30日内提出解决请求10.3.2争议解决机构应在收到请求后60日内作出裁决或判决11.运营管理合同终止11.1终止条件11.1.1运营管理期限届满11.1.2合同双方协商一致11.1.3法律法规或政策规定11.2终止程序11.2.1提出终止合同申请11.2.2双方协商确定终止事宜11.2.3签订终止合同协议11.3终止后的处理11.3.1运营方应妥善处理园区内企业遗留问题11.3.2承包方应协助运营方处理园区内企业遗留问题11.3.3双方应按照合同约定结算剩余款项12.运营管理合同附件12.1附件一：数字经济园区运营管理方案12.2附件二：相关法律法规及政策文件12.3附件三：其他相关文件13.运营管理合同签署13.1签署时间13.1.1合同签署日期：2024年1月1日13.2签署地点13.2.1合同签署地点：省市区路号13.3签署人13.3.1运营方法定代表人：13.3.2承包方法定代表人：14.运营管理合同生效及其他14.1生效条件14.1.1合同双方签署并加盖公章14.1.2合同已报相关政府部门备案14.2生效时间14.2.1合同自签署之日起生效14.3其他约定14.3.1本合同一式两份，双方各执一份14.3.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经合同双方同意，介入合同履行或提供专业服务的独立第三方。15.1.2第三方不包括合同双方及其法定代表人、授权代表、雇员或关联方。15.2第三方介入原因15.2.1提高合同履行效率15.2.2解决专业性问题15.2.3合同双方共同协商需要第三方介入的其他情形16.第三方选择与介入程序16.1第三方选择16.1.1第三方由合同双方协商确定，并签订第三方服务协议。16.1.2第三方应具备相应的资质、能力及信誉。16.2第三方介入程序16.2.1合同双方协商确定第三方介入的具体事项和范围。16.2.2第三方服务协议应在合同双方同意后签订，并作为本合同的附件。16.2.3第三方介入合同履行后，应及时向合同双方报告工作进展及成果。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行第三方服务协议过程中，因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额应根据第三方服务协议的约定确定。17.2责任限额的确定17.2.1第三方责任限额应在第三方服务协议中明确，并不得超过合同总金额的一定比例。17.2.2责任限额的具体数额由合同双方协商确定，并在第三方服务协议中约定。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与合同双方的关系18.1.1第三方应服从合同双方的监督管理。18.1.2第三方应按照合同双方的指示开展工作。18.2第三方与园区内企业的关系18.2.1第三方在履行服务协议过程中，应尊重园区内企业的合法权益。19.第三方介入的额外条款19.1第三方介入时的保密义务19.1.1第三方应遵守合同双方的保密协议，不得泄露合同双方的商业秘密。19.2第三方介入时的合规义务19.1.1第三方应遵守国家法律法规及行业规范。19.1.2第三方应按照合同双方的指示，确保其工作符合相关法律法规及行业规范。19.3第三方介入时的违约责任19.3.1第三方未履行保密义务，导致合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.3.2第三方未履行合规义务，导致合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件20.1.1合同双方协商一致20.1.2第三方服务协议约定的终止条件成就20.1.3法律法规或政策规定20.2第三方介入终止程序20.2.1提出终止第三方介入申请20.2.2双方协商确定终止事宜20.2.3签订终止第三方介入协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：数字经济园区运营管理方案详细要求：包括园区运营管理的总体目标、具体措施、实施步骤、预期效果等。说明：此方案为合同履行的重要依据，需双方共同制定并签字确认。2.附件二：相关法律法规及政策文件详细要求：列出与本合同履行相关的国家法律法规、政策文件及行业标准。说明：此附件用于确保合同履行符合国家法律法规和政策要求。3.附件三：第三方服务协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、费用、责任限额、保密条款等。说明：此协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。4.附件四：园区内企业名录详细要求：列出园区内所有企业的名称、地址、联系方式等基本信息。说明：此名录用于方便园区内企业之间的联系与合作。5.附件五：园区内企业满意度调查报告详细要求：包括调查方法、调查结果、改进措施等。说明：此报告用于评估园区服务水平，为改进工作提供依据。6.附件六：园区内安全防范设施清单详细要求：列出园区内所有安全防范设施的名称、数量、位置等。说明：此清单用于确保园区内安全防范设施的正常运行。7.附件七：园区内公共设施维护记录详细要求：记录园区内公共设施的维护时间、维护内容、维护人员等。说明：此记录用于跟踪园区内公共设施的维护情况。8.附件八：园区内水、电、气等公共资源使用记录详细要求：记录园区内水、电、气等公共资源的使用量、使用时间、费用等。说明：此记录用于确保公共资源的合理使用。说明二：违约行为及责任认定：1.运营方违约行为及责任认定运营方未按合同约定履行运营管理职责，造成园区内企业损失的，应承担赔偿责任。示例：运营方未按时完成园区内道路维修，导致企业生产受影响。2.承包方违约行为及责任认定承包方未按合同约定提供园区设施建设，造成园区内企业损失的，应承担赔偿责任。示例：承包方未按期完成园区内绿化工程，导致企业环境受影响。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按第三方服务协议履行义务，造成合同双方损失的，应承担赔偿责任。示例：第三方未按约定完成园区内安全防范设施的建设，导致安全事故发生。4.园区内企业违约行为及责任认定园区内企业违反园区管理规定，造成园区内其他企业或第三方损失的，应承担赔偿责任。示例：园区内企业未按规定使用公共资源，导致公共资源损坏。5.违约责任认定标准根据违约行为对合同双方或第三方造成的损失程度，确定违约责任。示例：若违约行为导致合同双方或第三方损失金额较大，违约方应承担相应比例的赔偿责任。全文完。二零二四年度数字经济园区运营管理合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1合同甲方信息2.2合同乙方信息3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.运营管理范围4.1园区基础设施建设4.2园区运营管理4.3园区安全管理4.4园区环境卫生5.运营管理责任与义务5.1甲方责任与义务5.2乙方责任与义务6.运营管理费用6.1运营管理费用标准6.2运营管理费用支付方式6.3运营管理费用结算7.园区运营指标7.1园区入驻企业数量7.2园区入驻企业规模7.3园区经济效益8.运营管理成果考核8.1考核指标8.2考核方式8.3考核结果应用9.园区配套设施建设9.1配套设施需求9.2配套设施建设进度9.3配套设施使用管理10.园区宣传推广10.1宣传推广计划10.2宣传推广内容10.3宣传推广效果评估11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除13.违约责任13.1违约责任条款13.2违约责任承担方式14.合同附件14.1附件一：园区运营管理细则14.2附件二：园区配套设施清单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“数字经济园区”指本合同所指的特定地理区域，包括但不限于建筑物、基础设施和相关设施。1.1.2“运营管理”指对数字经济园区的日常管理、维护、安全、环境、服务等工作。1.1.3“运营管理费用”指乙方为履行本合同所发生的所有直接和间接费用。1.2解释1.2.1本合同中所有用语的含义，应按照本合同及其附件中的定义为准。2.合同双方信息2.1合同甲方信息2.1.1甲方名称：数字经济园区开发有限公司2.1.2甲方地址：省市区路号2.1.3甲方法定代表人：2.2合同乙方信息2.2.1乙方名称：园区运营管理有限公司2.2.2乙方地址：省市区路号2.2.3乙方法定代表人：3.合同期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同终止日期：2027年12月31日4.运营管理范围4.1园区基础设施建设4.1.1乙方负责园区的道路、绿化、照明、排水等基础设施的建设和维护。4.1.2乙方需确保园区基础设施符合国家相关标准和规范。4.2园区运营管理4.2.1乙方负责园区的日常运营管理，包括但不限于物业管理、安全保障、环境卫生等。4.2.2乙方需建立健全园区管理制度，确保园区运营有序进行。4.3园区安全管理4.3.1乙方负责园区的安全防范工作，包括但不限于消防、治安、交通安全等。4.3.2乙方需定期进行安全检查，确保园区安全无隐患。4.4园区环境卫生4.4.1乙方负责园区的环境卫生管理，包括但不限于垃圾清运、绿化养护等。4.4.2乙方需确保园区环境整洁，符合国家环保要求。5.运营管理责任与义务5.1甲方责任与义务5.1.1甲方负责提供园区运营管理所需的必要条件，包括但不限于土地、建筑物、相关设施等。5.1.2甲方需配合乙方进行园区运营管理工作。5.2乙方责任与义务5.2.1乙方负责按照本合同约定，对园区进行运营管理。5.2.2乙方需确保园区运营管理工作符合国家法律法规和行业标准。6.运营管理费用6.1运营管理费用标准6.1.1运营管理费用按照甲方提供的园区建筑面积和乙方制定的收费标准计算。6.1.2运营管理费用标准包括但不限于物业管理费、安全保障费、环境卫生费等。6.2运营管理费用支付方式6.2.1运营管理费用按季度支付，甲方应在每个季度第一个月的15日前支付当季费用。6.2.2乙方有权要求甲方在规定时间内支付运营管理费用，逾期未支付的，甲方应支付违约金。6.3运营管理费用结算6.3.1乙方应在每个季度第一个月的20日前向甲方出具上一季度的运营管理费用结算单。6.3.2甲方应在收到结算单后的10个工作日内对结算单进行审核，如有异议，应在收到结算单后的5个工作日内提出。8.园区运营指标8.1考核指标8.1.1园区入驻企业数量：乙方需确保年度内园区入驻企业数量达到甲方要求的目标。8.1.2园区入驻企业规模：乙方需协助入驻企业实现年度增长目标，提升园区整体规模。8.1.3园区经济效益：乙方需通过提升园区运营效率，实现园区年度经济效益的增长。8.2考核方式8.2.1甲方将定期对乙方的运营管理进行考核，考核周期为每半年一次。8.2.2考核结果将以书面形式通知乙方，包括考核得分、改进措施等。8.3考核结果应用8.3.1考核结果将作为乙方运营管理费用的调整依据。8.3.2如乙方连续两个考核周期未达到考核指标，甲方有权要求乙方改进或终止合同。9.园区配套设施建设9.1配套设施需求9.1.1乙方应根据园区入驻企业需求，提出配套设施建设方案。9.1.2乙方需与甲方协商确定配套设施建设方案，并确保方案符合园区整体规划。9.2配套设施建设进度9.2.1乙方应按照协商确定的方案，制定配套设施建设进度计划。9.2.2乙方需确保配套设施建设进度与园区入驻企业需求同步。9.3配套设施使用管理9.3.1乙方负责配套设施的日常维护和管理。9.3.2乙方需确保配套设施安全、高效、环保地服务于入驻企业。10.园区宣传推广10.1宣传推广计划10.1.1乙方应根据园区特点，制定年度宣传推广计划。10.1.2宣传推广计划应包括宣传渠道、内容、预算等。10.2宣传推广内容10.2.1宣传推广内容应突出园区优势，提升园区知名度和美誉度。10.2.2宣传推广内容需经过甲方审核后方可实施。10.3宣传推广效果评估10.3.1乙方需定期对宣传推广效果进行评估。10.3.2评估结果将作为乙方宣传推广工作的改进依据。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会仲裁。11.3争议解决程序11.3.1争议解决程序按照仲裁委员会的仲裁规则执行。12.合同变更与解除12.1合同变更12.1.1合同任何一方需变更合同条款，应提前30日书面通知对方。12.1.2双方同意的合同变更应以书面形式确认，并作为合同附件。12.2合同解除12.2.1如一方违约，另一方有权解除合同。12.2.2合同解除应以书面形式通知对方，并立即生效。13.违约责任13.1违约责任条款13.1.1双方应严格按照合同约定履行各自义务，如有违约，应承担相应的违约责任。13.2违约责任承担方式13.2.1违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。13.2.2违约方还应承担因违约行为给甲方或乙方造成的间接损失。14.合同附件14.1附件一：园区运营管理细则14.2附件二：园区配套设施清单14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指本合同签订过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同执行过程中的独立第三方机构、个人或其他实体。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。15.2第三方介入条件15.2.1.1第三方具备相应的资质和能力，能够履行合同约定的职责。15.2.1.2第三方介入的目的是为了提高合同执行的效率、保证合同条款的履行或解决合同执行中的争议。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订《第三方介入协议》。15.3.2《第三方介入协议》应明确第三方的职责、权利和义务，以及介入的具体事项。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。15.4.2第三方的责任限额应根据《第三方介入协议》约定，并不得超过合同总金额的10%。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方、乙方之间的关系为独立第三方关系，第三方不参与甲乙双方的权益分配。15.5.2第三方在合同执行过程中的职责和权利仅限于《第三方介入协议》中约定的范围。15.5.3第三方在履行职责过程中，如需与甲方或乙方进行沟通或