二零二五年度智能房产过户合同示范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度智能房产过户合同示范文本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产基本信息1.2买卖双方基本信息2.房产过户相关费用2.1交易税费2.2评估费用2.3其他相关费用3.房产过户流程3.1过户申请3.2材料准备3.3过户审批3.4过户登记3.5领取新产权证4.合同履行与交付4.1履行方式4.2交付时间4.3交付地点5.合同解除与违约责任5.1合同解除条件5.2违约责任5.3争议解决方式6.争议解决与法律适用6.1争议解决方式6.2法律适用7.其他约定事项7.1保密条款7.2通知与送达7.3合同附件8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同修改与补充9.1合同修改程序9.2合同补充条款10.合同解除与终止后的处理10.1合同解除后的处理10.2合同终止后的处理11.合同附件11.1房产买卖合同11.2房产过户登记申请书11.3房产过户相关费用清单12.合同份数与保管12.1合同份数12.2合同保管13.合同签署与生效13.1合同签署13.2合同生效14.合同解释与适用14.1合同解释14.2合同适用第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产基本信息1.1.1房产名称1.1.2房产地址1.1.3房产面积1.1.4房产用途1.1.5房产权属证书编号1.1.6房产产权性质1.2买卖双方基本信息1.2.1买方名称1.2.2买方地址1.2.3买方联系方式1.2.4卖方名称1.2.5卖方地址1.2.6卖方联系方式2.房产过户相关费用2.1交易税费2.1.1契税2.1.2土地增值税2.1.3营业税2.1.4个人所得税2.2评估费用2.2.1评估机构2.2.2评估费用金额2.3其他相关费用2.3.1办理过户手续费用2.3.2其他应缴纳费用3.房产过户流程3.1过户申请3.1.1申请时间3.1.2申请材料3.2材料准备3.2.1房产权属证书3.2.2身份证明3.2.3其他相关证明文件3.3过户审批3.3.1审批机构3.3.2审批时间3.4过户登记3.4.1登记机构3.4.2登记时间3.5领取新产权证3.5.1领取时间3.5.2领取地点4.合同履行与交付4.1履行方式4.1.1一次性付款4.1.2分期付款4.2交付时间4.2.1房产交付时间4.2.2付款时间4.3交付地点4.3.1房产交付地点4.3.2付款地点5.合同解除与违约责任5.1合同解除条件5.1.1双方协商一致5.1.2不可抗力5.2违约责任5.2.1逾期付款5.2.2逾期交付房产5.3争议解决方式5.3.1协商解决5.3.2仲裁5.3.3诉讼6.争议解决与法律适用6.1争议解决方式6.1.1协商解决6.1.2仲裁6.1.3诉讼6.2法律适用6.2.1适用法律6.2.2司法管辖7.其他约定事项7.1保密条款7.1.1保密内容7.1.2保密期限7.2通知与送达7.2.1通知方式7.2.2送达地址7.3合同附件7.3.1房产买卖合同7.3.2房产过户登记申请书7.3.3房产过户相关费用清单8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.1.1双方签字盖章8.1.2付款完成8.1.3材料准备齐全8.2合同终止条件8.2.1合同履行完毕8.2.2合同解除8.2.3合同约定的其他终止条件9.合同修改与补充9.1合同修改程序9.1.1修改提议9.1.2双方协商9.1.3修改内容签字确认9.2合同补充条款9.2.1补充条款内容9.2.2补充条款生效10.合同解除与终止后的处理10.1合同解除后的处理10.1.1解除原因10.1.2解除通知10.1.3解除后的费用结算10.2合同终止后的处理10.2.1终止原因10.2.2终止通知10.2.3终止后的费用结算11.合同附件11.1房产买卖合同11.1.1房产买卖合同11.1.2附件一：房产买卖合同补充协议11.2房产过户登记申请书11.2.1房产过户登记申请书11.2.2附件二：房产过户登记申请书附件11.3房产过户相关费用清单11.3.1房产过户相关费用清单11.3.2附件三：房产过户相关费用明细12.合同份数与保管12.1合同份数12.1.1正本份数12.1.2副本份数12.2合同保管12.2.1保管方式12.2.2保管责任13.合同签署与生效13.1合同签署13.1.1签署时间13.1.2签署地点13.1.3签署人员13.2合同生效13.2.1生效时间13.2.2生效条件14.合同解释与适用14.1合同解释14.1.1解释原则14.1.2解释权归属14.2合同适用14.2.1适用范围14.2.2适用时间第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事宜的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其直接关联人或代表。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并以书面形式明确第三方介入的具体事宜和职责。15.3第三方职责15.3.1第三方应遵守本合同的约定，并协助甲乙双方履行合同义务。15.3.2第三方应承担其在合同中约定的责任和义务。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方之间的合同履行。16.2第三方对甲乙双方的权利和义务，仅限于其在合同中约定的范围。17.第三方责任限额17.1第三方在本合同项下的责任，限于其在合同中明确约定的责任限额。17.2第三方责任限额应在本合同中明确约定，且不得低于法定责任限额。17.3若第三方责任超过约定的责任限额，甲乙双方应按照法定责任限额承担超出部分的责任。18.第三方介入后的额外条款18.1.1第三方介入的事宜和职责应在合同中明确约定。18.1.2第三方介入的费用和报酬应在合同中明确约定。18.1.3第三方介入期间的合同履行责任和风险由甲乙双方和第三方共同承担。19.第三方权利19.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以完成其在本合同中的职责。19.2第三方有权要求甲乙双方按照约定支付其介入费用和报酬。20.第三方义务20.1第三方应按照合同约定，履行其在合同中的职责。20.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。20.3第三方应按照约定的时间、地点和方式完成其工作。21.第三方变更21.1若第三方需要变更，甲乙双方应书面同意，并重新签订相关协议。22.第三方退出22.1第三方有权在任何时间退出合同，但应提前通知甲乙双方。22.2第三方退出后，其在本合同中的责任和义务应由其承担或由甲乙双方另行约定。23.第三方违约23.1若第三方违约，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。23.2第三方违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。24.第三方介入的终止24.1第三方介入终止的条件应在合同中明确约定。24.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。25.第三方介入的法律适用25.1第三方介入的法律适用应遵循合同约定，若无约定，则适用相关法律法规。26.第三方介入的争议解决26.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决。26.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同要求：合同、附件一：房产买卖合同补充协议说明：详细记录房产买卖双方的权利义务，包括房产的基本信息、交易价格、付款方式、交付时间等。2.房产过户登记申请书要求：登记申请书、附件二：房产过户登记申请书附件说明：提交给登记机关的过户申请文件，包括房产基本信息、买卖双方信息、过户原因等。3.房产过户相关费用清单要求：费用清单、附件三：房产过户相关费用明细说明：列明过户过程中产生的各项费用，包括税费、评估费、手续费等。4.第三方服务协议要求：协议、附件四：第三方服务协议附件说明：与第三方服务商签订的服务协议，明确服务内容、费用、期限等。5.保密协议要求：保密协议、附件五：保密协议附件说明：约定甲乙双方对合同内容和商业秘密的保密义务。6.通知与送达确认书要求：确认书、附件六：通知与送达确认书附件说明：确认甲乙双方已收到对方的书面通知或文件。7.合同修改与补充协议要求：协议、附件七：合同修改与补充协议附件说明：记录合同修改和补充的内容，包括修改原因、修改内容等。8.合同解除协议要求：协议、附件八：合同解除协议附件说明：记录合同解除的原因、解除时间、解除后的处理等。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款责任认定：买方未按约定时间付款，视为违约。标准示例：买方应于合同约定的付款日支付房款，若超过付款日30天未付款，则构成违约。2.逾期交付房产责任认定：卖方未按约定时间交付房产，视为违约。标准示例：卖方应于合同约定的交付日将房产交付给买方，若超过交付日30天未交付，则构成违约。3.未能履行保密义务责任认定：任何一方泄露合同内容或商业秘密，视为违约。标准示例：甲乙双方均应保守合同内容，若一方泄露给第三方，则构成违约。4.第三方服务不符合约定责任认定：第三方提供的服务未达到合同约定的标准，视为违约。标准示例：第三方应提供符合约定的服务，若服务存在重大缺陷，则构成违约。5.合同解除后未妥善处理责任认定：合同解除后，任何一方未按约定处理相关事宜，视为违约。标准示例：合同解除后，卖方应在7日内将房产交付给买方，若未按时交付，则构成违约。全文完。二零二四年度智能房产过户合同示范文本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.房产基本信息2.1房产名称2.2房产地址2.3房产产权证号2.4房产面积2.5房产用途2.6房产权属情况3.过户原因及目的3.1过户原因3.2过户目的4.过户价格及支付方式4.1过户价格4.2支付方式4.3付款时间及节点5.过户税费承担5.1税费种类5.2税费承担方5.3税费支付方式6.房产交付及验收6.1房产交付时间6.2房产交付方式6.3房产验收标准6.4验收期限7.合同履行及违约责任7.1合同履行期限7.2履行地点7.3履行方式7.4违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同终止条件9.4合同终止程序10.合同生效及备案10.1合同生效条件10.2合同备案10.3合同生效日期11.其他约定事项11.1保密条款11.2通知送达方式11.3合同附件12.合同附件清单12.1附件一：房产权属证明文件12.2附件二：房产评估报告12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：__________乙方法定代表人或授权代表：__________1.3合同双方联系方式甲方联系方式：电话__________，邮箱__________乙方联系方式：电话__________，邮箱__________第二条房产基本信息2.1房产名称__________房产2.2房产地址__________市__________区__________街道__________号2.3房产产权证号__________号2.4房产面积__________平方米2.5房产用途__________2.6房产权属情况该房产为__________权房产，无抵押、查封等限制。第三条过户原因及目的3.1过户原因因__________原因，甲方同意将上述房产过户至乙方名下。3.2过户目的甲方同意将上述房产过户至乙方名下，以实现__________目的。第四条过户价格及支付方式4.1过户价格本合同约定的过户价格为人民币__________元整。4.2支付方式乙方应在本合同签订之日起__________日内，将上述过户价格支付给甲方。4.3付款时间及节点1.乙方应在本合同签订之日起__________日内支付__________元；2.乙方应在本合同签订之日起__________日内支付__________元；3.乙方应在本合同签订之日起__________日内支付__________元。第五条过户税费承担5.1税费种类过户过程中产生的税费包括但不限于契税、个人所得税、营业税等。5.2税费承担方1.契税：由__________方承担；2.个人所得税：由__________方承担；3.营业税：由__________方承担；4.其他税费：由__________方承担。5.3税费支付方式税费支付方式与过户价格支付方式相同。第六条房产交付及验收6.1房产交付时间甲方应在本合同签订之日起__________日内将上述房产交付给乙方。6.2房产交付方式甲方将上述房产交付给乙方，乙方应在验收合格后接收房产。6.3房产验收标准乙方应在收到房产后__________日内对房产进行验收，验收标准如下：1.房产结构安全、无损坏；2.房产设施齐全、功能正常；3.房产周边环境符合合同约定。6.4验收期限乙方应在收到房产后__________日内完成验收。第七条合同履行及违约责任7.1合同履行期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为__________年。7.2履行地点本合同履行地点为__________市__________区。7.3履行方式1.甲方应按照本合同约定的时间、地点、方式履行过户义务；2.乙方应按照本合同约定的时间、地点、方式履行付款义务；3.双方应按照本合同约定的时间、地点、方式履行其他合同义务。7.4违约责任1.若甲方未按约定时间、地点、方式履行过户义务，应向乙方支付__________元违约金；2.若乙方未按约定时间、地点、方式履行付款义务，应向甲方支付__________元违约金；3.若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。第八条争议解决方式8.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构1.________仲裁委员会；2.________仲裁委员会。8.3争议解决程序仲裁程序按照所选仲裁委员会的仲裁规则进行。第九条合同解除及终止9.1合同解除条件1.一方严重违约，另一方有权解除合同；2.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.2合同解除程序1.提出解除合同的一方应书面通知对方；2.对方收到解除合同通知后，应在__________日内给予书面回复；3.如对方同意解除合同，双方应签署解除合同协议。9.3合同终止条件1.合同约定的履行期限届满；2.合同双方协商一致解除合同；3.法律法规规定的其他终止条件。9.4合同终止程序合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，并相互返还已交付的款项。第十条合同生效及备案10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同备案本合同签订后，双方应按照相关法律法规的规定进行备案。10.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起第__________日生效。第十一条其他约定事项11.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知送达方式1.书面通知：通过邮寄、传真或专人送达方式；2.电子邮件：以电子邮件发送至对方指定的电子邮箱。11.3合同附件1.房产权属证明文件；2.房产评估报告；3.其他相关文件。第十二条合同附件清单12.1附件一：房产权属证明文件1.房产证；2.土地证；3.其他相关权属证明文件。12.2附件二：房产评估报告1.房产评估机构出具的评估报告；2.评估报告附件。12.3附件三：其他相关文件1.合同双方身份证复印件；2.合同双方授权委托书；3.其他相关文件。第十三条合同签署13.1合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同签署地点本合同签署地点为__________市__________区。13.3合同签署人甲方签署人：__________乙方签署人：__________第十四条合同份数及保管14.1合同份数本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。14.2合同保管责任1.甲方应妥善保管其持有的合同文本；2.乙方应妥善保管其持有的合同文本。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同委托或引入，为合同履行提供专业服务、咨询、担保、评估或其他辅助服务的独立法人、非法人组织或个人。1.1.1合同双方及其法定代表人、董事、监事、高级管理人员；1.1.2合同双方及其上述人员的亲属或近亲属；1.1.3合同双方有直接或间接经济利益关系的第三方。第二条第三方职责2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正、高效的服务。2.2第三方在合同履行过程中，应遵守法律法规、行业规范和合同约定。2.3第三方应协助甲乙双方完成合同约定的各项义务。第三条第三方权利3.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用。3.2第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和评价。3.3第三方有权根据合同约定，对甲乙双方进行必要的提醒、警告或制止。第四条第三方责任4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。4.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，不负有责任。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙双方因合同履行产生的损失，承担的责任限额为人民币__________元。5.2第三方责任限额的承担方式：5.2.1第三方在责任限额内直接向甲乙双方赔偿；5.2.2第三方在责任限额内向甲乙双方支付赔偿金，甲乙双方应将赔偿金用于弥补损失。第六条第三方介入的具体条款6.1第三方介入的合同条款应在合同中明确约定，包括第三方的名称、职责、权利、责任和责任限额等。6.2第三方介入的合同条款应经甲乙双方协商一致，并由第三方确认。6.3第三方介入的合同条款作为合同不可分割的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方在合同履行过程中，应与甲乙双方保持独立，不得干涉甲乙双方的权利和义务。7.2第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，仅限于合同约定的范围内。7.3第三方不得利用其与甲乙双方的关系，损害甲乙双方的合法权益。7.4第三方在合同履行过程中，应遵守职业道德和行业规范，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第八条第三方变更与退出8.1第三方如需变更，应经甲乙双方同意，并重新签订相关协议。8.2第三方如需退出合同，应提前__________日书面通知甲乙双方，并协助甲乙双方完成合同变更或终止事宜。8.3第三方退出合同后，其责任义务由其继任者承担，或由甲乙双方另行协商解决。第九条第三方服务的监督与评估9.1甲乙双方有权对第三方的服务进行监督和评估。9.2第三方应接受甲乙双方的监督和评估，并根据评估结果进行改进。9.3第三方应定期向甲乙双方报告服务情况，包括服务内容、服务质量、服务效果等。第十条第三方争议解决10.1第三方与甲乙双方之间发生的争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3第三方与其他各方的争议解决方式，参照本合同争议解决方式执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权属证明文件房产证：提供房产证的复印件，证明房产的权属。土地证：提供土地证的复印件，证明土地的使用权。其他相关权属证明文件：如抵押权证明、租赁合同等。2.房产评估报告房产评估机构出具的评估报告：提供评估报告的复印件，证明房产的价值。3.合同双方身份证复印件甲方身份证复印件：提供甲方身份证的复印件，证明甲方身份。乙方身份证复印件：提供乙方身份证的复印件，证明乙方身份。4.合同双方授权委托书授权委托书：提供授权委托书的复印件，证明授权代表有权代表合同一方签署合同。5.其他相关文件房产买卖合同：提供房产买卖合同的复印件，证明房产买卖的约定。房产交易税费缴纳凭证：提供税费缴纳凭证的复印件，证明已缴纳相关税费。其他可能涉及的相关文件：如房屋交接清单、维修保养记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间、地点、方式履行过户义务。乙方未按约定时间、地点、方式履行付款义务。第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行或造成损失。任何一方泄露对方商业秘密。任何一方违反保密条款。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。违约责任包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、合理费用等。违约责任的具体金额由双方协商确定，协商不成的，可依法提起诉讼。3.违约责任示例说明：甲方未按约定时间交付房产，导致乙方无法按计划入住，乙方因此遭受的租金损失，甲方应予以赔偿。乙方未按约定时间支付过户费用，导致合同无法履行，甲方因此遭受的利息损失，乙方应予以赔偿。第三方未按约定提供评估报告，导致合同无法履行，甲乙双方因此遭受的损失，第三方应承担相应的责任。全文完。二零二四年度智能房产过户合同示范文本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方住所地1.4合同双方联系方式2.房产基本情况2.1房产坐落2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途2.5房产权属3.合同标的3.1房产过户3.2房产过户价格3.3房产过户税费4.合同履行4.1履行期限4.2履行方式4.3履行地点5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3付款条件6.房产过户手续6.1产权转移登记6.2税费缴纳6.3其他相关手续7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同生效地点11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后的处理12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解释14.4合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：______有限公司乙方：______个人1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：______乙方法定代表人：______1.3合同双方住所地甲方住所地：______乙方住所地：______1.4合同双方联系方式甲方联系方式：______乙方联系方式：______2.房产基本情况2.1房产坐落房产位于：______市______区______路______号______栋______单元______室2.2房产产权证号房产产权证号：______2.3房产面积房产建筑面积：______平方米房产套内面积：______平方米2.4房产用途房产用途：______2.5房产权属房产权属清晰，无产权纠纷。3.合同标的3.1房产过户本合同标的为甲方将其名下位于______市______区______路______号______栋______单元______室房产过户给乙方。3.2房产过户价格房产过户价格为：______万元人民币。3.3房产过户税费房产过户税费由乙方承担，具体税费计算方式详见附件。4.合同履行4.1履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为______个工作日。4.2履行方式甲方应在本合同生效后______个工作日内，配合乙方办理房产过户手续。4.3履行地点房产过户手续办理地点为______市______区房产交易中心。5.付款方式及期限5.1付款方式乙方应在本合同生效后______个工作日内，将房产过户价格______万元人民币一次性支付给甲方。5.2付款期限乙方应在合同约定的付款期限内完成付款。5.3付款条件乙方付款条件为：房产过户手续办理完毕，甲方将房产过户至乙方名下。6.房产过户手续6.1产权转移登记甲方应在本合同生效后______个工作日内，配合乙方办理房产产权转移登记手续。6.2税费缴纳乙方应在本合同生效后______个工作日内，缴纳房产过户税费。6.3其他相关手续双方应按照相关法律法规及政策要求，办理其他相关手续。7.违约责任7.1违约情形（1）甲方未按合同约定时间配合乙方办理房产过户手续；（2）乙方未按合同约定时间支付房产过户价格；（3）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。7.2违约责任承担（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同标的额的______%；（2）违约方应赔偿守约方因违约行为造成的损失；（3）违约方应承担因违约行为产生的相关费用。7.3违约赔偿违约方应按照合同约定，向守约方支付违约赔偿金。8.争议解决8.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非法律另有规定。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现；（3）双方协商一致，决定解除合同。9.2合同解除程序一方要求解除合同时，应提前______个工作日以书面形式通知对方，并说明解除合同的理由。9.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即终止履行合同约定的义务，并按照法律规定和合同约定处理善后事宜。10.合同生效10.1合同生效条件本合同经双方签字盖章，且甲方已将房产过户至乙方名下后生效。10.2合同生效日期本合同自______年______月______日起生效。10.3合同生效地点本合同生效地点为合同签订地。11.合同变更11.1合同变更条件任何一方要求变更合同时，应书面提出变更要求，经双方协商一致后签订书面变更协议。11.2合同变更程序合同变更需经双方签字盖章后生效。11.3合同变更后的处理合同变更后，双方应按照变更后的条款履行合同义务。12.合同解除12.1合同解除条件（1）合同标的物已不存在；（2）合同标的物被依法查封、扣押或没收；（3）合同标的物因不可抗力导致无法履行。12.2合同解除程序合同解除程序同第九条。12.3合同解除后的处理合同解除后的处理同第九条。13.合同终止13.1合同终止条件合同履行完毕或根据法律、法规、政策规定应终止的其他情形，合同终止。13.2合同终止程序合同终止无需特别程序，双方应按照合同约定处理善后事宜。13.3合同终止后的处理合同终止后，双方应立即终止履行合同约定的义务，并按照法律规定和合同约定处理善后事宜。14.其他约定14.1通知方式双方间的通知应以书面形式进行，通知方式包括但不限于邮寄、快递、传真、电子邮件等。14.2合同附件本合同附件如下：附件1：房产过户税费计算明细附件2：双方身份证明复印件14.3合同解释本合同的解释权归合同签订地的人民法院所有。14.4合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的主体。15.2第三方介入目的第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同项下的房产过户、评估、鉴定等环节，确保合同履行过程的合法性和专业性。15.3第三方选任15.3.1甲乙双方有权自行选择第三方，但所选第三方应具备相应的资质和良好信誉。15.3.2双方选定第三方后，应签订相应的服务协议，明确服务内容、费用、责任等。15.4第三方责任15.4.1第三方在履行职责过程中，应严格按照法律法规和行业规范操作，保证服务质量。15.4.2第三方因自身原因导致服务出现失误，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4.3第三方责任限额15.4.3.1第三方责任限额为：______万元人民币。15.4.3.2第三方责任限额的计算方式为：以合同标的额的______%为基数，乘以第三方实际过错比例。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方仅对甲乙双方负责，不对合同外的其他第三方承担任何责任。15.5.2第三方在履行职责过程中，应独立判断，不受甲乙双方或其他第三方的不当影响。16.增加的额外条款及说明16.1第三方费用承担16.1.1第三方服务费用由甲乙双方根据服务协议约定承担。16.