2024年转租规定：租房协议精简版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年转租规定：租房协议精简版本合同目录一览1.转租定义及适用范围1.1转租的定义1.2适用范围2.转租条件及要求2.1转租人资格要求2.2房源符合要求2.3转租手续及流程3.转租合同签订3.1合同主体信息3.2租赁房屋基本情况3.3租金及支付方式3.4转租期限及起始日期3.5押金及退还方式4.转租期间权利义务4.1转租人权利4.2转租人义务4.3承租人权利4.4承租人义务5.房屋维护及保养5.1房屋维护责任5.2保养要求及标准6.装修及改造规定6.1装修申请及审批6.2装修限制及要求6.3改造申请及审批7.水电燃气费用7.1水电燃气费用承担7.2费用结算及支付方式8.违约责任及处理8.1违约情形8.2违约责任承担8.3处理方式9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用及管辖11.1适用法律11.2管辖法院12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同附件及补充条款13.合同生效及签署13.1合同生效条件13.2合同签署方式14.合同份数及送达14.1合同份数14.2合同送达方式第一部分：合同如下：第一条转租定义及适用范围1.1转租的定义本合同所称的转租，是指承租人将其承租的房屋在租赁期内，将房屋的全部或部分使用权转租给第三人的行为。1.2适用范围本合同适用于房屋租赁合同中，承租人因特殊原因需要转租其承租的房屋，且出租人同意的情形。第二条转租条件及要求2.1转租人资格要求转租人须具备完全民事行为能力，且无不良信用记录。2.2房源符合要求转租的房屋须符合国家有关房屋租赁的规定，无权属争议，且房屋结构安全。2.3转租手续及流程转租人需向出租人提出书面转租申请，并提交相关证明材料。出租人应在收到转租申请之日起一定期限内给予答复。第三条转租合同签订3.1合同主体信息转租合同应载明转租人、承租人、出租人及第三人的基本信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等。3.2租赁房屋基本情况合同应详细列明房屋的位置、面积、结构、装修情况、设施设备等。3.3租金及支付方式转租合同应明确转租租金的数额、支付方式、支付期限及违约责任。3.4转租期限及起始日期转租期限不得超过原租赁合同的剩余期限，起始日期为原租赁合同约定的起始日期。3.5押金及退还方式转租合同应约定押金的数额、支付方式、退还条件及退还期限。第四条转租期间权利义务4.1转租人权利转租人有权要求第三人按照合同约定履行支付租金等义务。4.2转租人义务转租人应确保转租行为合法、合规，并承担相应的法律责任。4.3承租人权利承租人享有原租赁合同约定的权利，包括但不限于居住权、使用权等。4.4承租人义务承租人应遵守国家法律法规，合理使用房屋，并承担相应的法律责任。第五条房屋维护及保养5.1房屋维护责任转租期间，房屋的维护保养责任由转租人承担。5.2保养要求及标准转租人应按照国家有关房屋维护保养的规定，对房屋进行定期检查、维修，确保房屋安全、整洁。第六条装修及改造规定6.1装修申请及审批转租人如需对房屋进行装修或改造，应向出租人提出申请，并经出租人同意后方可进行。6.2装修限制及要求装修或改造应遵守国家有关房屋装修的规定，不得破坏房屋主体结构，影响房屋安全。6.3改造申请及审批转租人如需对房屋进行重大改造，应向出租人提出申请，并经出租人审批后方可进行。第七条水电燃气费用7.1水电燃气费用承担转租期间，水电燃气费用由转租人承担。7.2费用结算及支付方式转租人应定期向水电燃气供应商支付费用，并及时向承租人结算。支付方式及结算期限由双方协商确定。第八条违约责任及处理8.1违约情形（1）转租人未按约定支付租金或押金；（2）转租人未按约定维护房屋，造成房屋损坏；（3）转租人违反装修规定，擅自改动房屋结构；（4）转租人未按约定履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担（1）转租人未按约定支付租金或押金，应向出租人支付违约金；（2）转租人未按约定维护房屋，造成房屋损坏，应负责修复或赔偿；（3）转租人违反装修规定，擅自改动房屋结构，应恢复原状或赔偿损失；（4）转租人未按约定履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.3处理方式（1）违约行为发生后，违约方应在收到违约通知之日起一定期限内予以纠正；（2）违约方未在规定期限内纠正违约行为，出租人有权解除合同，并要求违约方承担相应责任；（3）如因违约行为造成第三方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第九条合同解除及终止9.1合同解除条件（1）转租人严重违约，出租人有权解除合同；（2）出租人因房屋权属原因无法继续履行合同，有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行，双方协商一致可解除合同。9.2合同终止条件（1）转租期限届满，合同自然终止；（2）双方协商一致解除合同；（3）因合同解除或终止，转租人应将房屋及设施设备恢复原状。9.3合同解除及终止程序（1）解除或终止合同，应书面通知对方；（2）合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余租金、押金及其他费用；（3）合同解除或终止后，转租人应将房屋及设施设备交还给出租人。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意仲裁，可约定仲裁机构及仲裁规则。第十一条法律适用及管辖本合同适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。第十二条其他约定事项12.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。12.2合同附件及补充条款本合同附件及补充条款与本合同具有同等法律效力。第十三条合同生效及签署13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同签署方式本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同份数及送达14.1合同份数本合同共份，双方各执份。14.2合同送达方式（1）当面交付；（2）邮寄送达；（3）电子邮件送达。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方的概念本合同所指的第三方，是指在转租过程中，为促成转租行为、提供相关服务或因合同履行需要介入的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。1.2第三方的范围（1）中介机构：指为转租双方提供信息、撮合交易、协助办理手续的机构；（2）评估机构：指对房屋进行评估、鉴定并提供相关报告的机构；（3）律师事务所：指为转租双方提供法律咨询、代理诉讼等法律服务的机构；（4）其他相关机构或个人。第二条第三方责任限额2.1责任限额的定义责任限额是指第三方因履行合同过程中产生的责任，对转租双方承担的最高赔偿额度。2.2责任限额的确定（1）第三方责任限额由合同双方在签订合同时协商确定，并在合同中明确；（2）如未明确约定责任限额，则默认为第三方服务费用的一定比例，如20%；（3）第三方责任限额不得超过本合同总金额的10%。第三条第三方责权利3.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，收取相关服务费用；（2）第三方有权在合同履行过程中，对转租双方提供必要的服务和协助；（3）第三方有权在合同履行过程中，对转租双方的违约行为进行监督和提醒。3.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务；（2）第三方应保守转租双方的商业秘密和个人隐私；（3）第三方在合同履行过程中，如发现转租双方存在违约行为，应及时通知双方，并协助处理。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1转租双方与第三方的关系（1）转租双方与第三方之间为委托与被委托的关系；（2）第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规及合同约定；（3）第三方在合同履行过程中，对转租双方负有保密义务。4.2第三方与其他各方的责任划分（1）第三方对转租双方的违约行为不承担责任；（2）第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致转租双方权益受损，应承担相应责任；（3）第三方在合同履行过程中，如因不可抗力导致转租双方权益受损，不承担责任。第五条第三方介入后的额外条款及说明5.1第三方介入的同意（1）转租双方同意第三方介入，应在本合同中明确约定；（2）转租双方在合同履行过程中，如需更换第三方，应书面通知对方，并经对方同意。5.2第三方介入的期限（1）第三方介入的期限由合同双方在签订合同时协商确定；（2）如未明确约定介入期限，则默认为合同履行期间。5.3第三方介入的费用（1）第三方介入的费用由合同双方在签订合同时协商确定；（2）第三方介入的费用应包含在合同总金额内。第六条第三方介入后的合同变更6.1合同变更的申请（1）转租双方在合同履行过程中，如需对合同进行变更，应书面通知第三方；（2）第三方应在收到变更申请后一定期限内给予答复。6.2合同变更的生效（1）合同变更经转租双方和第三方协商一致后，自变更之日起生效；（2）合同变更对转租双方和第三方均具有约束力。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式（1）转租双方与第三方发生争议，应通过协商解决；（2）协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构如双方同意仲裁，可约定仲裁机构及仲裁规则。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同副本要求：合同应完整、清晰，包括房屋基本情况、租金、押金、租赁期限等条款。说明：作为证明转租合法性的基础文件。2.转租申请表要求：申请表应包含转租人、出租人、第三方及承租人的基本信息，转租原因及期限。说明：用于申请转租的正式文件。3.第三方服务协议要求：协议应明确第三方提供的服务内容、费用、责任及违约责任。说明：第三方提供服务的基础文件。4.房屋评估报告要求：报告应包含房屋的评估价值、评估依据及评估方法。说明：用于确定转租房屋价值的依据。5.房屋验收报告要求：报告应详细记录房屋现状、设施设备情况及验收结论。说明：用于证明转租房屋交接状态的文件。6.水电燃气费用结算单要求：单据应包含费用明细、支付时间及支付方式。说明：用于结算转租期间的水电燃气费用。7.房屋维修记录要求：记录应详细记录维修时间、原因、维修内容及费用。说明：用于证明转租期间房屋维护情况的文件。8.违约责任确认书要求：确认书应明确违约行为、违约责任及处理方式。说明：用于处理违约行为的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付租金或押金未按约定维护房屋，造成房屋损坏违反装修规定，擅自改动房屋结构未按约定履行合同约定的其他义务2.责任认定标准：违约行为发生后，违约方应在收到违约通知之日起一定期限内予以纠正。违约方未在规定期限内纠正违约行为，出租人有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。如因违约行为造成第三方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。3.示例说明：违约行为：转租人未按约定支付租金。责任认定：转租人应向出租人支付违约金，违约金数额为未支付租金的1%。违约行为：转租人未按约定维护房屋，造成房屋损坏。责任认定：转租人应负责修复房屋，如无法修复，应赔偿出租人相应的损失。违约行为：转租人违反装修规定，擅自改动房屋结构。责任认定：转租人应恢复原状，如无法恢复，应赔偿出租人相应的损失。违约行为：转租人未按约定履行合同约定的其他义务。责任认定：根据具体情况，违约方应承担相应的违约责任。全文完。2024年转租规定：租房协议精简版1本合同目录一览1.定义与解释1.1转租的定义1.2租赁物的定义1.3乙方、甲方、出租人、承租人的定义2.转租的基本条件2.1转租的合法性2.2乙方转租的条件2.3甲方同意转租的条件3.转租的手续和程序3.1乙方转租手续3.2甲方同意转租手续3.3出租人同意转租手续4.转租期限4.1转租期限的确定4.2转租期限的变更4.3转租期限的终止5.租金及费用5.1转租租金的确定5.2转租费用的承担5.3转租租金的支付方式6.房屋及设施的使用6.1房屋及设施的使用规定6.2乙方对房屋及设施的维护义务6.3甲方对房屋及设施的监督义务7.违约责任7.1乙方违约责任7.2甲方违约责任7.3出租人违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同解除9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序9.3合同解除的法律后果10.合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件11.其他条款11.1通知与送达11.2合同附件11.3合同的管辖法院12.合同的签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同的附件13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：房屋设施清单13.3附件三：转租协议14.合同的份数及保管14.1合同份数14.2合同保管14.3合同的复印件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.2租赁物的定义：租赁物是指甲方根据原租赁合同的约定，提供给乙方使用的房屋及其附属设施。1.3乙方、甲方、出租人、承租人的定义：乙方指转租人，甲方指出租人，出租人指原租赁合同中的出租人，承租人指原租赁合同中的承租人。2.转租的基本条件2.1转租的合法性：乙方转租必须符合国家法律法规的规定，不得违反原租赁合同的约定。2.2乙方转租的条件：乙方在取得甲方同意后，方可进行转租，转租人需具备完全民事行为能力。2.3甲方同意转租的条件：甲方同意转租的条件包括但不限于乙方已按照原租赁合同的约定支付租金，且房屋及设施处于良好状态。3.转租的手续和程序3.1乙方转租手续：乙方应在转租前向甲方提交转租申请，并提供相关证明材料。3.2甲方同意转租手续：甲方在收到乙方转租申请后，应审核乙方提供的材料，并在规定期限内给予答复。3.3出租人同意转租手续：如原租赁合同中的出租人为第三方，则乙方需取得该出租人的同意。4.转租期限4.1转租期限的确定：转租期限不得超过原租赁合同约定的剩余期限。4.2转租期限的变更：转租期限如需变更，双方应协商一致，并书面确认。4.3转租期限的终止：转租期限届满或双方协商一致终止转租，转租合同自行失效。5.租金及费用5.1转租租金的确定：转租租金由乙方与转租人协商确定，但不得高于原租赁合同约定的租金。5.2转租费用的承担：转租过程中产生的相关费用，如手续费、税费等，由双方协商分担。5.3转租租金的支付方式：转租租金的支付方式由乙方与转租人协商确定，并书面约定。6.房屋及设施的使用6.1房屋及设施的使用规定：乙方应按照原租赁合同的约定使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途。6.2乙方对房屋及设施的维护义务：乙方应负责房屋及设施的日常维护，保持其完好状态。6.3甲方对房屋及设施的监督义务：甲方有权对房屋及设施的使用情况进行监督，确保其符合规定。7.违约责任7.1乙方违约责任：乙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2甲方违约责任：甲方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3出租人违约责任：如原租赁合同中的出租人为第三方，其违约责任参照本合同第七条第一款、第二款执行。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同的争议应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序：任何一方提出争议后，应在30日内书面通知对方，并提供相关证据材料。8.3争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。9.合同解除9.1.1乙方违反本合同约定的转租条件，甲方给予书面警告后，乙方仍未改正。9.1.2甲方未按照本合同约定提供房屋及设施，导致乙方无法正常使用。9.1.3双方协商一致解除合同。9.2合同解除的程序：一方提出解除合同请求后，应在收到对方书面同意或法院判决后，立即执行合同解除。9.3合同解除的法律后果：合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照本合同约定处理未了事宜。10.合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更条件：本合同的任何变更，必须经双方书面同意，并签署书面文件。10.3合同解除条件：参照第九条的规定。11.其他条款11.1通知与送达：本合同项下的通知应以书面形式发送，送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件或专人递送。11.2合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致之处，以附件为准。11.3合同的管辖法院：本合同的解释、履行、变更、解除或终止，以及由此产生的争议，均适用合同签订地法律，并由合同签订地人民法院管辖。12.合同的签署12.1签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2签署地点：本合同签署地点为[具体地点]。12.3签署人：甲方代表[姓名]，乙方代表[姓名]。13.合同的附件13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：房屋设施清单13.3附件三：转租协议14.合同的份数及保管14.1合同份数：本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。14.2合同保管：本合同自签署之日起，由双方各自妥善保管。14.3合同的复印件：任何一方需要合同复印件时，应向对方支付合理的复制费用。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，为甲方、乙方或双方提供咨询、代理、中介、评估等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、律师、评估机构、物业管理公司等。2.第三方的介入条件2.1第三方的介入需经甲方、乙方双方同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的书面协议应明确第三方的服务内容、费用、责任等。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额是指第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的最高赔偿额。3.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，并书面确认。4.第三方的权利与义务4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权要求甲方、乙方按照约定支付服务费用。4.1.2第三方有权根据甲乙双方的要求，提供相应的服务。4.1.3第三方有权要求甲方、乙方提供必要的协助和配合。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定，履行相应的服务义务。4.2.2第三方应确保其提供的服务不违反法律法规，不损害甲方、乙方的合法权益。4.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间是委托代理关系，第三方应按照甲方的指示行事，并承担相应的责任。5.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间是委托代理关系，第三方应按照乙方的指示行事，并承担相应的责任。5.3第三方与原合同当事人的关系：第三方与原合同当事人（甲方、乙方）之间是独立的合同关系，第三方不承担原合同当事人的责任。6.第三方介入后的合同条款调整6.1第三方介入后，本合同中涉及第三方服务的条款，应按照第三方介入协议的约定进行相应的调整。6.2甲方、乙方应根据第三方介入协议的约定，调整本合同中关于责任、费用等条款。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。7.2第三方介入后的争议解决程序，参照本合同第八条的规定。8.第三方介入后的合同解除8.1.1第三方违反合同约定，给甲方或乙方造成重大损失。8.1.2第三方服务不符合合同约定，经协商无法达成一致。8.1.3第三方介入协议被依法解除。8.2第三方介入后的合同解除程序，参照本合同第九条的规定。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，合同终止的条件、程序和后果，参照本合同第十条的规定。10.第三方介入后的合同附件10.1第三方介入后的合同附件包括但不限于第三方介入协议、服务协议等。11.第三方介入后的合同保管11.1第三方介入后的合同保管，参照本合同第十四条规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同要求：详细记载甲方与乙方之间的房屋租赁权利义务，包括租赁物信息、租金、租期、押金等。说明：此附件是本合同的基础，应包含所有与房屋租赁相关的条款。2.附件二：房屋设施清单要求：详细列明租赁房屋内所有设施，包括数量、品牌、使用状态等。说明：此附件用于明确租赁物状态，作为后续维修、损坏责任认定的依据。3.附件三：转租协议要求：详细记载乙方与转租人之间的转租权利义务，包括转租期限、租金、押金等。说明：此附件是乙方转租行为的详细约定，应包含所有与转租相关的条款。4.附件四：第三方介入协议要求：详细记载第三方介入的具体服务内容、费用、责任等。说明：此附件用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。5.附件五：争议解决协议要求：详细记载双方在发生争议时的解决方式和程序。说明：此附件用于确保争议解决过程的公正性和效率。6.附件六：合同变更协议要求：详细记载合同变更的具体内容，包括变更原因、变更条款等。说明：此附件用于记录合同变更的历史和细节。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定支付租金。1.2乙方损坏租赁物，未进行修复或赔偿。1.3甲方未按约定提供房屋及设施。1.4第三方未按协议提供合格服务。1.5任何一方未按约定履行通知义务。2.责任认定标准：2.1乙方未支付租金，应支付逾期租金及滞纳金。2.2乙方损坏租赁物，应承担修复费用或赔偿损失。2.3甲方未提供房屋及设施，应承担相应责任，包括但不限于修复或赔偿。2.4第三方未提供合格服务，应承担违约责任，包括但不限于退还费用。2.5未履行通知义务，应承担由此产生的损失。3.示例说明：3.1示例一：乙方未支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，并有权解除合同。3.2示例二：乙方损坏租赁物，甲方有权要求乙方承担修复费用或赔偿损失，并有权解除合同。3.3示例三：甲方未提供房屋及设施，乙方有权要求甲方承担相应责任，包括但不限于修复或赔偿。3.4示例四：第三方未按协议提供合格服务，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任，并有权解除与第三方的协议。3.5示例五：任何一方未按约定履行通知义务，应承担由此产生的损失，如因未通知导致的损失扩大，应承担扩大部分的损失。全文完。2024年转租规定：租房协议精简版2本合同目录一览1.定义与解释1.1转租方与承租方定义1.2房屋定义1.3合同定义1.4其他相关定义2.合同签订与生效2.1合同签订条件2.2合同生效时间2.3合同签订方式3.租房信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋配套设施4.租金与押金4.1租金金额4.2租金支付方式4.3押金金额4.4押金退还条件5.房屋使用与维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任5.3房屋设施损坏赔偿6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除与终止程序7.违约责任7.1违约行为定义7.2违约责任承担7.3违约金计算与支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同变更与补充9.1合同变更条件9.2合同补充条款9.3合同变更与补充程序10.合同解除与终止后的处理10.1房屋返还10.2租金结算10.3押金退还11.合同附件11.1房屋租赁合同附件一11.2房屋租赁合同附件二11.3其他相关附件12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案手续13.合同解除与终止后的后续事宜13.1房屋退还13.2租金结算13.3押金退还14.合同其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.3房屋：指甲方与房屋所有权人签订租赁合同所涉及的房屋。1.4合同：指本转租协议。1.5其他相关定义：合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.合同签订与生效2.1合同签订条件：甲方与乙方应具备完全民事行为能力，且双方签订合同时，房屋租赁合同尚未到期。2.2合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.3合同签订方式：本合同采用书面形式，由双方签字（或盖章）后生效。3.租房信息3.1房屋地址：_______（具体地址）。3.2房屋面积：_______（具体面积）平方米。3.3房屋结构：_______（具体结构描述）。3.4房屋配套设施：_______（列举配套设施，如：家具、电器等）。4.租金与押金4.1租金金额：每月租金为_______元人民币。4.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。4.3押金金额：本合同签订时，乙方应向甲方支付_______元人民币作为押金。4.4押金退还条件：房屋租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在房屋无损坏、设施齐全的情况下，无息退还押金。5.房屋使用与维护5.1房屋使用规定：乙方应按照房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。5.2房屋维护责任：房屋的日常维修和维护责任由乙方承担，但房屋的固有瑕疵除外。5.3房屋设施损坏赔偿：因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。6.合同解除与终止a.甲方或乙方违约，经对方书面通知后_______日内未采取补救措施的；b.因不可抗力导致合同无法履行；c.双方协商一致，决定解除合同。6.2合同终止条件：合同期满或双方解除合同后，本合同终止。6.3合同解除与终止程序：任何一方解除合同，应提前_______日书面通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。7.违约责任a.甲方或乙方未按照合同约定支付租金或押金的；b.乙方违反房屋使用规定，造成房屋或设施损坏的；c.任何一方未按照合同约定履行合同义务的。7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金计算与支付：违约金按照_______计算，违约方应于违约行为发生之日起_______日内支付违约金。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如双方同意，可选择仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。8.3争议解决程序：争议发生后，双方应自知道或应当知道争议之日起_______日内向对方提出书面争议解决请求。9.合同变更与补充9.1合同变更条件：本合同在履行过程中，如因国家政策、市场变化或其他不可抗力因素导致合同内容需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。9.2合同补充条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3合同变更与补充程序：变更或补充协议的签订，应经双方签字（或盖章）后生效。10.合同解除与终止后的处理10.1房屋返还：合同解除或终止后，乙方应在_______日内将房屋及其附属设施完好无损地返还给甲方。10.2租金结算：合同解除或终止后，双方应按照合同约定结算剩余租金，包括但不限于一个月的租金和押金退还。10.3押金退还：如房屋及其附属设施无损坏，甲方应在_______日内无息退还乙方押金。11.合同附件11.1房屋租赁合同附件一：甲方与房屋所有权人签订的房屋租赁合同副本。11.2房屋租赁合同附件二：房屋现状描述及房屋设施清单。11.3其他相关附件：包括但不限于身份证复印件、租金支付凭证等。12.合同生效与备案12.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效，并自生效之日起在_______日内向相关部门备案。12.2合同备案手续：双方应按照当地政府规定办理合同备案手续。13.合同解除与终止后的后续事宜13.1房屋退还：合同解除或终止后，乙方应将房屋及其附属设施完好无损地退还给甲方。13.2租金结算：双方应在合同解除或终止之日起_______日内完成租金结算。13.3押金退还：如房屋及其附属设施无损坏，甲方应在_______日内无息退还乙方押金。14.合同其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系并提供服务的第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入方式：第三方介入合同关系，应通过书面协议明确介入的具体事项、服务内容、费用承担、责任划分等。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请：甲乙双方任何一方需引入第三方介入，应提前_______日向对方提出书面申请，并说明介入的必要性及第三方的基本情况。16.2第三方介入同意：对方应在_______日内书面回复是否同意第三方介入，逾期未回复视为同意。16.3第三方介入协议：双方同意第三方介入后，应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：第三方在介入合同关系过程中，因自身过错造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，责任限额由双方在第三方介入协议中约定。17.2责任限额确定：责任限额应根据第三方介入的具体事项、服务内容、风险程度等因素综合考虑，并明确具体金额。18.第三方责权利18.1责任：第三方应按照合同约定，履行其义务，确保服务质量，对因自身过错造成的损失承担赔偿责任。18.2权利：第三方有权根据合同约定，收取服务费用，并有权要求甲乙双方配合其履行职责。18.3利益：第三方在合同履行过程中，应维护自身合法权益，包括但不限于收取合理服务费用。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责