二零二五年度甲方乙方高尔夫球场租赁合同示范3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度甲方乙方高尔夫球场租赁合同示范本合同目录一览第一条合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同租赁期限1.4合同租赁范围第二条租赁费用及支付方式2.1租赁费用总额2.2租赁费用支付方式2.3租赁费用支付时间2.4逾期支付费用及违约责任第三条租赁场地使用规则3.1场地使用范围3.2场地使用时间3.3场地使用限制3.4场地维护责任第四条设施设备使用与管理4.1设施设备清单4.2设施设备使用规则4.3设施设备维修与保养4.4设施设备更新与替换第五条违约责任5.1甲方违约责任5.2乙方违约责任5.3违约金计算方式5.4违约处理方式第六条争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决期限第七条合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后果第八条合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止程序8.3合同终止后果第九条不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力发生时的处理9.3不可抗力解除后的处理第十条合同生效及备案10.1合同生效条件10.2合同备案要求10.3合同生效日期第十一条其他约定事项11.1合同附件11.2合同未尽事宜11.3合同解释权第十二条合同修改12.1合同修改程序12.2合同修改效力12.3合同修改通知第十三条合同解除与终止13.1合同解除与终止条件13.2合同解除与终止程序13.3合同解除与终止后果第十四条合同签署14.1合同签署方式14.2合同签署日期14.3合同签署地点第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方：[甲方全称]，地址：[甲方地址]乙方：[乙方全称]，地址：[乙方地址]1.2合同签订日期本合同于2024年[具体日期]签订。1.3合同租赁期限本合同租赁期限为自2024年[起始日期]起至2027年[终止日期]止，共计[租赁年数]年。1.4合同租赁范围乙方在本合同约定的租赁期限内，有权使用甲方位于[具体场地地址]的高尔夫球场，包括但不限于练习场、球场、更衣室、休息区等设施。第二条租赁费用及支付方式2.1租赁费用总额本合同租赁费用总额为人民币[金额]元整。2.2租赁费用支付方式乙方应于每年[具体日期]前支付当年的租赁费用。2.3租赁费用支付时间租赁费用支付时间为每年的[具体日期]。2.4逾期支付费用及违约责任如乙方逾期支付租赁费用，每逾期一日，应向甲方支付应付款项的[逾期利率]%作为违约金。第三条租赁场地使用规则3.1场地使用范围乙方仅限于使用甲方提供的高尔夫球场设施，不得超出约定的范围使用。3.2场地使用时间乙方应遵守甲方规定的场地使用时间，未经甲方同意，不得擅自更改。3.3场地使用限制乙方在使用场地时，应遵守高尔夫球场的相关规定，不得进行破坏场地设施、污染环境等行为。3.4场地维护责任乙方应保持场地整洁，对场地内的设施进行合理使用，如有损坏，应负责修复或赔偿。第四条设施设备使用与管理4.1设施设备清单[详细列出甲方提供的设施设备清单]4.2设施设备使用规则乙方应按照设施设备的操作规程使用，确保安全。4.3设施设备维修与保养甲方负责设施的日常维护和保养，乙方在使用过程中发现设施设备损坏，应及时通知甲方。4.4设施设备更新与替换甲方根据球场运营需要，有权对设施设备进行更新或替换。第五条违约责任5.1甲方违约责任如甲方未能按合同约定提供场地或设施设备，应向乙方支付违约金，并承担相应责任。5.2乙方违约责任如乙方未按合同约定支付租赁费用或违反场地使用规则，应向甲方支付违约金，并承担相应责任。5.3违约金计算方式违约金按未履行部分的租赁费用或实际损失计算。5.4违约处理方式违约方应立即采取补救措施，如无法补救，另一方有权解除合同。第六条争议解决6.1争议解决方式本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。6.2争议解决机构[具体仲裁机构名称]6.3争议解决期限自争议发生之日起[具体期限]内解决。第七条合同解除7.1合同解除条件7.1.1任何一方严重违约；7.1.2不可抗力导致合同无法履行；7.1.3双方协商一致解除合同。7.2合同解除程序7.2.1解除合同需书面通知对方；7.2.2自书面通知之日起[具体期限]内，双方应进行财产清算；7.2.3清算完成后，合同解除。7.3合同解除后果7.3.1双方应按照合同约定承担相应的法律责任；7.3.2合同解除后，乙方应立即停止使用场地，甲方应退还乙方已支付的全部费用。第八条合同终止8.1合同终止条件8.1.1租赁期限届满；8.1.2甲方因故提前终止租赁；8.1.3乙方因故提前终止租赁；8.1.4合同解除；8.2合同终止程序8.2.1任何一方需提前终止租赁，应提前[具体天数]天书面通知对方；8.2.2双方应进行财产清算，包括但不限于场地设施、设备等；8.2.3清算完成后，合同终止。8.3合同终止后果8.3.1合同终止后，乙方应立即停止使用场地，甲方应退还乙方已支付的全部费用；8.3.2双方应各自承担合同终止前所产生的相关费用。第九条不可抗力9.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的情况。9.2不可抗力发生时的处理9.2.1当发生不可抗力时，双方应及时相互通知，并采取一切必要的措施减轻损失；9.2.2因不可抗力导致合同无法履行或履行困难时，双方可协商延长合同期限或解除合同；9.3不可抗力解除后的处理9.3.1不可抗力事件解除后，双方应立即恢复正常履行合同；9.3.2因不可抗力事件造成的损失，由双方按公平原则分担。第十条合同生效及备案10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同备案要求本合同应自生效之日起[具体期限]内向相关部门备案。10.3合同生效日期本合同自[具体日期]起生效。第十一条其他约定事项11.1合同附件本合同附件包括但不限于场地使用规则、设施设备清单等。11.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。11.3合同解释权本合同由双方共同解释，如有争议，以书面形式协商解决。第十二条合同修改12.1合同修改程序任何一方要求修改本合同，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可进行修改。12.2合同修改效力经双方协商一致修改的合同内容，与本合同具有同等法律效力。12.3合同修改通知合同修改完成后，双方应相互通知，并按照修改后的内容履行合同。第十三条合同解除与终止13.1合同解除与终止条件13.1.1任何一方丧失履行合同的能力；13.1.2因一方违约，导致合同无法履行；13.2合同解除与终止程序合同解除与终止程序参照第七条执行。13.3合同解除与终止后果合同解除与终止后果参照第七条执行。第十四条合同签署14.1合同签署方式本合同由双方授权代表签字（或盖章）。14.2合同签署日期本合同签署日期为[具体日期]。14.3合同签署地点本合同签署地点为[具体地点]。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方的定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于提供中介服务、专业咨询、项目监理、资产评估、法律服务等。第二条第三方介入的同意与程序2.1第三方介入的同意任何第三方介入本合同，必须事先取得甲方和乙方的书面同意。2.2第三方介入的程序2.2.1甲方或乙方提出第三方介入的请求；2.2.2双方协商确定第三方介入的具体事项、职责和权利；2.2.3双方与第三方签订相应的合作协议或服务合同；2.2.4第三方介入合同经双方签字（或盖章）后生效。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照合作协议或服务合同的规定，履行其职责，确保服务质量；3.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；3.1.3第三方应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲方或乙方的合法权益。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权根据合作协议或服务合同的规定，获得相应的服务费用；3.2.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和支持，以完成其职责。第四条第三方介入的费用承担4.1费用承担原则第三方介入的费用由甲方、乙方和第三方根据合作协议或服务合同的规定承担。4.2费用支付方式第三方介入的费用支付方式按照合作协议或服务合同的规定执行。第五条第三方责任限额的明确5.1责任限额的定义本合同所称第三方责任限额，是指第三方在履行职责过程中，对甲方或乙方造成的损失，按照约定承担的最高赔偿金额。5.2责任限额的约定5.2.1第三方责任限额应在合作协议或服务合同中明确约定；5.2.2第三方责任限额不得超过合作协议或服务合同约定的金额；5.2.3若第三方责任限额低于实际损失，甲方或乙方有权要求第三方按照实际损失进行赔偿。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1职责划分6.1.1甲方负责本合同的履行，包括但不限于场地管理、设施维护等；6.1.2乙方负责本合同的使用，包括但不限于支付租金、遵守使用规则等；6.1.3第三方负责其职责范围内的工作，不参与甲方和乙方的日常运营管理。6.2责任划分6.2.1甲方和乙方对第三方的工作成果承担连带责任；6.2.2第三方对其工作过程中的过错承担直接责任；6.2.3甲方和乙方对第三方的工作成果不承担直接责任。第七条第三方介入的变更与终止7.1变更任何第三方介入的变更，均需经过甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。7.2终止7.2.1第三方介入的终止，需书面通知甲方和乙方；7.2.2第三方介入的终止，不影响本合同其他条款的效力。第八条第三方介入合同的保密8.1保密义务甲方、乙方和第三方对本合同内容及其相关事项负有保密义务。8.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后[具体期限]。第九条本条款的适用与解释9.1本条款适用于本合同中涉及第三方介入的所有情况。9.2本条款的解释以本合同的整体意思为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.高尔夫球场租赁合同详细要求和说明：合同及所有条款，包括但不限于租赁期限、租金支付、使用规则、违约责任等。2.场地设施清单详细要求和说明：列明甲方提供的高尔夫球场内所有设施设备，包括但不限于练习场、球场、更衣室、休息区等。3.场地使用规则详细要求和说明：详细规定乙方在使用场地时需遵守的规则，包括但不限于时间、范围、维护等。4.设施设备使用规则详细要求和说明：规定乙方使用甲方提供设施设备的操作规程、维护保养等。5.第三方合作协议详细要求和说明：与第三方签订的合作协议或服务合同，明确第三方介入的具体事项、职责和权利。6.不可抗力事件证明详细要求和说明：在发生不可抗力事件时，提供相关证明材料，以证明事件的真实性。7.财产清算清单详细要求和说明：在合同终止或解除时，双方进行财产清算的清单，包括但不限于场地设施、设备等。8.违约金支付凭证详细要求和说明：乙方支付违约金的凭证，以证明其已履行违约责任。9.争议解决文件详细要求和说明：在发生争议时，双方提交的书面材料，包括但不限于协商记录、仲裁裁决等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方逾期支付租金违约责任认定标准：乙方未在约定时间内支付租金，构成违约。示例说明：乙方应在每年[具体日期]前支付当年的租赁费用，若逾期支付，则应向甲方支付应付款项的[逾期利率]%作为违约金。2.甲方未按约定提供场地或设施设备违约责任认定标准：甲方未能按合同约定提供场地或设施设备，构成违约。示例说明：甲方应按照合同约定提供场地和设施设备，若未按约定提供，应向乙方支付违约金，并承担相应责任。3.乙方违反场地使用规则违约责任认定标准：乙方在使用场地时违反规定，造成损失或损坏，构成违约。示例说明：乙方在使用场地时损坏设施设备，应承担修复或赔偿责任。4.第三方未能履行职责违约责任认定标准：第三方未能按照合作协议或服务合同履行职责，造成损失，构成违约。示例说明：第三方未能按时完成评估工作，造成延误，应向甲方或乙方支付违约金。5.不可抗力事件导致合同无法履行违约责任认定标准：因不可抗力事件导致合同无法履行，双方无需承担违约责任。示例说明：因自然灾害导致场地无法使用，双方无需承担违约责任。全文完。二零二四年度甲方乙方高尔夫球场租赁合同示范1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同双方基本信息第二章高尔夫球场概况2.1高尔夫球场位置2.2高尔夫球场面积2.3高尔夫球场设施及服务2.4高尔夫球场用途第三章租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条件第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4租金调整机制第五章使用规则5.1高尔夫球场使用范围5.2高尔夫球场使用时间5.3高尔夫球场使用限制5.4违约责任第六章违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3违约金及赔偿第七章不可抗力7.1不可抗力定义7.2不可抗力处理方式7.3不可抗力通知第八章合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后责任第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限第十章合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同修改生效日期第十一章合同附件11.1附件一：高尔夫球场平面图11.2附件二：租赁设施清单11.3附件三：其他相关协议第十二章其他条款12.1法律适用12.2通知方式12.3合同份数第十三章合同签订13.1合同签订程序13.2合同签字盖章第十四章合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除与终止后的责任合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二四年度甲方乙方高尔夫球场租赁合同”。1.2合同编号本合同编号为_________。1.3合同签订日期本合同签订日期为____年__月__日。1.4合同有效期本合同自签订之日起至____年__月__日止。1.5合同双方基本信息甲方（出租方）：名称：________________地址：________________法定代表人：____________乙方（承租方）：名称：________________地址：________________法定代表人：____________第二章高尔夫球场概况2.1高尔夫球场位置高尔夫球场位于________________。2.2高尔夫球场面积高尔夫球场总面积为_________平方米。2.3高尔夫球场设施及服务高尔夫球场设施包括但不限于：_______。提供的服务包括但不限于：_______。2.4高尔夫球场用途高尔夫球场仅用于乙方进行高尔夫运动及相关活动。第三章租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期为____年__月__日。3.2租赁终止日期租赁终止日期为____年__月__日。3.3租赁续约条件在租赁期限届满前，双方可协商一致，在同等条件下续签本合同。第四章租金及支付方式4.1租金金额租金总额为人民币_________元。4.2租金支付时间租金于每月的__日支付。4.3租金支付方式租金支付方式为银行转账。4.4租金调整机制租金在合同有效期内保持不变。第五章使用规则5.1高尔夫球场使用范围乙方仅可在租赁期限内使用高尔夫球场及其配套设施。5.2高尔夫球场使用时间高尔夫球场使用时间为每日日出后至日落前。5.3高尔夫球场使用限制乙方在使用过程中应遵守高尔夫球场相关规定，不得进行违法活动。5.4违约责任如乙方违反使用规则，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。第六章违约责任6.1甲方违约责任如甲方未按约定提供高尔夫球场或相关服务，应向乙方支付违约金。6.2乙方违约责任如乙方未按约定支付租金或违反使用规则，应向甲方支付违约金。6.3违约金及赔偿违约金为租金总额的_____%，乙方还应赔偿由此给甲方造成的实际损失。第七章不可抗力7.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。7.2不可抗力处理方式发生不可抗力事件时，双方应协商解决，如协商不成，可向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。7.3不可抗力通知发生不可抗力事件后，一方应在____小时内向另一方发出书面通知。第八章合同解除8.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未能得到赔偿；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序解除合同应提前____日通知对方，并书面确认。8.3合同解除后责任合同解除后，双方应立即终止所有租赁关系，并各自承担相应的责任。第九章争议解决9.1争议解决方式本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构无9.3争议解决期限争议发生后，双方应在____日内提出解决要求。第十章合同生效及修改10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改程序对本合同的任何修改，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。10.3合同修改生效日期合同修改自双方签字盖章之日起生效。第十一章合同附件11.1附件一：高尔夫球场平面图11.2附件二：租赁设施清单11.3附件三：其他相关协议第十二章其他条款12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2通知方式（1）专人送达；（2）挂号邮寄；（3）电子邮件。12.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第十三章合同签订13.1合同签订程序本合同经甲乙双方代表签字盖章后生效。13.2合同签字盖章甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________第十四章合同解除与终止14.1合同解除条件（1）高尔夫球场因故无法继续运营；（2）法律法规或政策变化导致合同无法履行。14.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。14.3合同解除与终止后的责任合同解除或终止后，双方应立即终止所有租赁关系，并各自承担相应的责任。甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________甲方（出租方）签字：____________乙方（承租方）签字：____________甲方（出租方）盖章：____________乙方（承租方）盖章：____________日期：____________日期：____________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款1：甲方维护与管理责任1.1甲方应确保高尔夫球场设施和设备的正常运行，并承担日常维护与管理责任。1.2甲方应定期对高尔夫球场进行安全检查，确保安全无隐患。1.3甲方应负责高尔夫球场内绿化、清洁、照明等公共设施的维护与管理。附加条款2：甲方经营策略调整权2.1甲方有权根据市场情况调整高尔夫球场经营策略，包括但不限于增加或减少服务项目、调整价格等。2.2甲方在调整经营策略时，应提前____日通知乙方，并取得乙方的同意。附加条款3：甲方收益分配权3.1高尔夫球场租赁期间，甲方有权根据合同约定或市场行情调整租金，并享有相应的收益。3.2甲方在调整租金时，应提前____日通知乙方，并取得乙方的同意。附加条款4：甲方优先购买权4.1乙方有意出售高尔夫球场时，甲方享有在同等条件下优先购买的权利。4.2甲方在收到乙方出售通知后____日内未表示购买意愿，视为放弃优先购买权。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款5：乙方经营自主权5.1乙方在租赁期内享有高尔夫球场经营自主权，包括但不限于制定经营计划、推广活动等。5.2乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。附加条款6：乙方设施升级改造权6.1乙方有权根据经营需要，对高尔夫球场进行合理的设施升级改造，但需提前____日通知甲方，并取得甲方的同意。6.2乙方在进行设施升级改造时，应确保不影响高尔夫球场的整体美观和使用功能。附加条款7：乙方租金调整建议权7.1乙方有权根据市场行情和经营状况，向甲方提出租金调整建议。7.2甲方在收到乙方建议后____日内未回复，视为乙方建议有效。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款8：中介服务费用8.1本合同签订过程中，如涉及中介服务，中介服务费用由双方协商确定。8.2中介服务费用由中介方直接向甲方或乙方收取，与合同无关。附加条款9：中介保密义务9.1中介方在合同签订过程中及合同履行期间，对甲乙双方的商业秘密负有保密义务。9.2中介方不得泄露甲乙双方提供的信息，否则应承担相应的法律责任。附加条款10：中介责任10.1中介方在本合同签订过程中，应本着公平、公正、诚实信用的原则，协助甲乙双方达成协议。10.2如因中介方原因导致合同无法履行或履行不到位，中介方应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：高尔夫球场平面图2.附件二：租赁设施清单3.附件三：其他相关协议4.附件四：中介服务协议（如有）5.附件五：不可抗力事件证明材料（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供高尔夫球场或相关服务；乙方未按约定支付租金；乙方违反使用规则；任何一方未按约定履行合同中的其他义务。2.违约行为的认定：甲方未按约定提供高尔夫球场或相关服务，经乙方通知后____日内未予解决；乙方未按约定支付租金，超过____日未支付；乙方违反使用规则，经甲方通知后____日内未予改正；任何一方未按约定履行合同中的其他义务，经对方通知后____日内未予履行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指因一方违约而应向另一方支付的金钱。3.仲裁：指由仲裁机构对双方争议进行审理并作出裁决的争议解决方式。4.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理并作出判决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时提供高尔夫球场或相关服务。解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务，并可要求赔偿损失。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付租金，并可要求支付违约金。3.问题：双方对合同条款存在争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。五、所有应用场景：1.适用于甲方作为出租方，乙方作为承租方的高尔夫球场租赁。2.适用于存在第三方中介机构参与的高尔夫球场租赁交易。3.适用于需要明确租赁期限、租金、使用规则等关键条款的高尔夫球场租赁合同。全文完。二零二四年度甲方乙方高尔夫球场租赁合同示范2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2.乙方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同签订的背景为甲方拥有位于______________________的高尔夫球场，乙方有意租赁该球场进行经营活动。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方之间关于高尔夫球场租赁的相关事宜，保障双方的合法权益，确保租赁合同的顺利履行。三、定义与解释3.1专业术语：（1）高尔夫球场：指甲方拥有的、用于高尔夫运动的场地及配套设施。（2）租赁期限：指乙方租赁高尔夫球场的时间范围。（3）租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释：（1）甲方：指拥有高尔夫球场并出租的一方。（2）乙方：指租赁高尔夫球场并支付租金的一方。（3）合同：指本合同。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照合同约定向乙方收取租金。（2）甲方应确保高尔夫球场符合国家相关法律法规要求，并具备正常使用条件。（3）甲方应按照合同约定，为乙方提供必要的场地及配套设施。（4）甲方有权对乙方违反合同约定的行为进行制止和纠正。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用高尔夫球场。（2）乙方应按照合同约定支付租金。（3）乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。（4）乙方应合理使用场地及配套设施，不得损坏。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：高尔夫球场位于______________________。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，按时支付租金，并合理使用场地及配套设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满。（2）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍未纠正。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）租赁期限届满，双方应按照约定办理合同终止手续。（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将高尔夫球场及配套设施完好无损地交还甲方。（2）合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）基本租金：乙方需按照约定的金额支付基本租金。（2）使用费：乙方在使用高尔夫球场时，如产生额外费用，如电力、水费等，按实际使用量支付。（3）维护费：乙方需按照约定的比例支付球场维护费用。（4）保险费：乙方需购买并支付高尔夫球场及个人意外伤害保险。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方应将租金及其他费用汇入甲方指定账户。（2）现金支付：乙方可在合同约定的地点以现金形式支付部分费用。7.3支付时间：（1）基本租金：乙方应于每月____日前支付当月租金。（2）使用费：乙方应于每月____日前支付上月使用费。（3）维护费：乙方应于每年____日前支付当年维护费。（4）保险费：乙方应于每年____日前购买并支付保险费。7.4支付条款：（1）乙方支付的所有费用均应按照本合同约定的时间及方式执行。（2）甲方有权要求乙方提前支付或追加支付任何费用。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未能按照合同约定提供场地及配套设施，甲方应承担违约责任。（2）若甲方未按时收取租金，甲方应向乙方支付违约金。8.2乙方违约：（1）若乙方未按时支付租金，乙方应向甲方支付违约金。（2）若乙方损坏球场设施，乙方应承担维修费用。（3）若乙方违反合同约定，造成他人人身伤害或财产损失，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金：甲方、乙方违约时，应向对方支付相当于一个月租金的违约金。（2）赔偿金额：若因违约造成对方损失，违约方应按照实际损失进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限：本合同签订之日起，保密期限为____年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。10.4不可抗力实例：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）调解：由双方共同认可的调解机构进行调解。（2）仲裁：将争议提交仲裁机构仲裁。（3）诉讼：向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让合同权利义务。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、国家利益或社会公共利益的合同。（2）涉及他人合法权益的合同。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对高尔夫球场的设计、布局、设施及服务的最终决定权。（2）乙方租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得转让、转借或以其他方式处置其租赁权利。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在紧急情况下，为保障球场安全和正常运营，对乙方租赁权利进行临时调整的权利。（2）甲方保留在合同履行期间，对球场进行必要维修和改造的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对本合同的修改或补充，均需双方书面同意，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：经双方签字盖章的修改或补充内容，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应协助乙方了解和遵守相关法律法规。（2）乙方应协助甲方维护高尔夫球场的正常运营。15.2协作与配合方式：（1）定期召开会议，沟通情况。（2）及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于高尔夫球场租赁的完整协议，任何口头协议或先前的协议均被视为无效。16.3增减条款：本合同任何条款的增减，均需双方书面同意，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.高尔夫球场租赁场地平面图2.高尔夫球场设施清单3.高尔夫球场运营管理规则4.高尔夫球场租赁合同附件一：租金支付明细5.高尔夫球场租赁合同附件二：违约责任细则6.高尔夫球场租赁合同附件三：保密协议7.高尔夫球场租赁合同附件四：不可抗力事件清单8.高尔夫球场租赁合同附件五：争议解决机制9.高尔夫球场租赁合同附件六：合同修改和补充记录10.高尔夫球场租赁合同附件七：协助与配合事项清单二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定提供场地及配套设施。b.未按时收取租金。乙方违约：a.未