二零二五年度房屋买卖定金合同（含家具家电配置）模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋买卖定金合同（含家具家电配置）模板本合同目录一览1.合同基本信息1.1房屋基本情况1.1.1房屋地址1.1.2房屋产权1.1.3房屋面积1.1.4房屋结构1.1.5房屋用途1.2买卖双方基本信息1.2.1买方信息1.2.2卖方信息1.3合同签订日期及生效日期2.房屋价格及付款方式2.1房屋总价2.2付款方式2.2.1首付款2.2.2余款支付方式2.3定金2.3.1定金金额2.3.2定金支付时间2.3.3定金退还条件3.房屋交付及验收3.1房屋交付时间3.2房屋交付条件3.3房屋验收标准3.4房屋验收流程4.家具家电配置4.1家具家电清单4.2家具家电品牌及型号4.3家具家电验收标准4.4家具家电售后服务5.违约责任5.1买方违约责任5.1.1未按时支付款项的违约责任5.1.2未按时办理过户手续的违约责任5.2卖方违约责任5.2.1未按时交付房屋的违约责任5.2.2房屋质量问题的违约责任6.争议解决方式6.1争议解决方式选择6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同解除条件7.1合同解除条件一7.2合同解除条件二7.3合同解除程序8.合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序8.3合同变更通知9.合同附件9.1附件一：房屋买卖合同9.2附件二：家具家电清单9.3附件三：其他相关文件10.合同签订地点11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1税费承担12.2法律适用12.3合同份数13.合同附件清单14.合同签署及日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房屋基本情况1.1.1房屋地址：省市区街道号1.1.2房屋产权：独立产权，证载房屋所有权人为卖方1.1.3房屋面积：房屋总建筑面积为150平方米，其中套内面积为120平方米1.1.4房屋结构：钢筋混凝土结构，多层住宅1.1.5房屋用途：住宅1.2买卖双方基本信息1.2.1买方信息：姓名：，身份证号码：X1.2.2卖方信息：姓名：，身份证号码：X1.3合同签订日期及生效日期签订日期：2024年1月1日生效日期：合同双方签字盖章之日起生效2.房屋价格及付款方式2.1房屋总价：人民币壹佰玖拾万元整（￥1,900,000.00）2.2付款方式2.2.1首付款：合同签订之日起5个工作日内，买方应支付人民币伍拾万元整（￥500,000.00）作为首付款2.2.2余款支付方式：买方应在房屋交付前支付剩余款项，具体支付时间和方式双方另行协商确定2.3定金2.3.1定金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）2.3.2定金支付时间：合同签订之日起3个工作日内，买方应支付定金2.3.3定金退还条件：如因卖方原因导致合同解除，卖方应无息退还定金3.房屋交付及验收3.1房屋交付时间：2024年6月30日前3.2房屋交付条件：房屋符合合同约定，无法律纠纷，卖方提供完整的房屋产权证明3.3房屋验收标准：房屋结构安全，设备齐全，功能正常3.4房屋验收流程：买方在收到房屋钥匙后，应在5个工作日内对房屋进行验收，如无异议，签署验收确认书4.家具家电配置4.1家具家电清单：客厅：沙发、茶几、电视柜、电视卧室：床、衣柜、床头柜、空调厨房：橱柜、抽油烟机、燃气灶、微波炉卫生间：马桶、洗漱台、热水器、洗衣机4.2家具家电品牌及型号：具体品牌和型号详见附件二4.3家具家电验收标准：符合国家相关产品质量标准，功能正常4.4家具家电售后服务：家具家电品牌厂家提供售后服务5.违约责任5.1买方违约责任5.1.1未按时支付款项的违约责任：买方未按时支付款项，应向卖方支付按日万分之五计算的违约金5.1.2未按时办理过户手续的违约责任：买方未按时办理过户手续，应向卖方支付人民币壹万元整（￥10,000.00）的违约金5.2卖方违约责任5.2.1未按时交付房屋的违约责任：卖方未按时交付房屋，应向买方支付按日万分之五计算的违约金5.2.2房屋质量问题的违约责任：卖方提供的房屋存在质量问题，应承担相应的维修责任，如无法维修，应退还买方已付款项6.争议解决方式6.1争议解决方式选择：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议6.2争议解决机构：如协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼6.3争议解决程序：遵循我国相关法律法规和诉讼程序进行7.合同解除条件7.1合同解除条件一：因不可抗力导致合同无法履行的7.2合同解除条件二：一方违约导致合同无法履行的7.3合同解除程序：一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，双方应在接到通知后15日内进行协商，协商不成，可依法向人民法院提起诉讼8.合同变更8.1合同变更条件：任何一方要求变更合同内容，必须以书面形式提出，经双方协商一致后，方可进行变更8.2合同变更程序：变更内容经双方确认后，应在变更之日起5个工作日内签署书面变更协议，并作为合同附件8.3合同变更通知：任何一方对合同变更内容有异议，应在收到变更通知之日起5个工作日内提出，否则视为接受变更9.合同附件9.1附件一：房屋买卖合同9.2附件二：家具家电清单9.3附件三：其他相关文件，包括但不限于房屋产权证明、房屋质量保证书等10.合同签订地点合同签订地点：省市区街道号11.合同生效及终止11.1合同生效条件：合同经双方签字盖章后生效11.2合同终止条件：合同约定的房屋交付完毕，且买方已支付全部款项，合同视为终止12.其他约定事项12.1税费承担：合同履行过程中产生的税费，按国家相关法律法规及税法规定由双方各自承担12.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律12.3合同份数：本合同一式肆份，买卖双方各执两份，具有同等法律效力13.合同附件清单13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：家具家电清单13.3附件三：房屋产权证明13.4附件四：房屋质量保证书13.5附件五：其他相关文件14.合同签署及日期14.1签署：本合同由买卖双方于2024年1月1日在省市区街道号签署14.2日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定义：本合同中所述的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所等，以及任何根据本合同约定介入合同履行的第三方主体。1.2第三方的引入：任何一方均有权引入第三方介入合同履行，但需征得另一方同意，并签订相应的合作协议。2.第三方责任限额2.1第三方责任：第三方在合同履行过程中，因其过错导致的合同履行不能或履行不符合约定，应承担相应的法律责任。2.2责任限额：第三方对合同履行过程中的责任限额，由双方在引入第三方时协商确定，并在合作协议中明确。3.第三方介入时的额外条款及说明3.1介入程序：任何一方引入第三方时，应提前30日以书面形式通知另一方，并附上第三方的基本信息及合作协议。a)第三方的权利和义务；b)第三方的责任范围和责任限额；c)第三方的服务费用及支付方式；d)第三方介入的具体时间及方式；e)第三方与合同双方的沟通协调机制。3.3第三方介入的同意：另一方应在收到通知后10个工作日内对第三方介入表示同意或拒绝，逾期未表示意见的视为同意。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方与合同双方的责任划分：a)第三方对合同双方的责任：第三方应按照合作协议及本合同约定，对合同双方承担相应的责任。b)合同双方对第三方的关系：合同双方与第三方之间不存在直接的合同关系，第三方仅对合同双方承担相应的责任。4.2第三方与其他第三方的责任划分：a)第三方之间的责任：第三方之间根据合作协议及各自职责，承担相应的责任。b)合同双方与其他第三方的责任：合同双方与其他第三方之间的关系，应参照各自合作协议及法律法规处理。5.第三方介入的变更及解除5.1变更：任何一方认为第三方介入不符合合同约定或合作协议的，可以书面通知另一方及第三方，要求变更第三方介入的相关内容。5.2解除：如第三方介入导致合同无法履行或合同双方利益受损，任何一方有权解除第三方介入，并要求第三方承担相应的责任。6.第三方介入的沟通协调6.1沟通协调机制：合同双方应建立有效的沟通协调机制，确保第三方介入过程中各方意见的及时传递和解决。6.2沟通协调责任：合同双方应各自指定专人负责与第三方沟通协调工作，确保信息传递的准确性和及时性。7.第三方介入的费用承担7.1第三方服务费用：第三方服务费用按照合作协议及市场行情协商确定，由合同双方按比例承担。7.2其他费用：第三方介入过程中产生的其他费用，由责任方承担。8.第三方介入的记录与归档8.1记录：合同双方应将第三方介入的相关资料、协议、通知、沟通记录等进行归档保存。8.2归档：归档的资料应包括但不限于第三方基本信息、合作协议、沟通记录、费用清单等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包含买卖双方基本信息、房屋基本情况、房屋价格及付款方式、房屋交付及验收、家具家电配置、违约责任、争议解决方式等条款。说明：本附件为合同主体，是买卖双方权利义务的完整体现。2.附件二：家具家电清单详细要求：列出家具家电的名称、品牌、型号、数量、质量标准等信息。说明：本附件作为合同附件，是家具家电配置的具体说明。3.附件三：房屋产权证明详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件。说明：本附件用于证明房屋产权的合法性。4.附件四：房屋质量保证书详细要求：房屋质量保证书应由卖方提供，说明房屋的质量保证期限和保修内容。说明：本附件作为房屋质量的保障，买方在验收房屋时需核实。5.附件五：其他相关文件详细要求：包括但不限于合同双方的身份证复印件、户口本复印件、婚姻状况证明等。说明：本附件用于补充合同双方的身份信息和其他相关证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)买方未按时支付款项：如买方未按时支付首付款或余款，构成违约。b)卖方未按时交付房屋：如卖方未按时交付房屋，构成违约。c)房屋质量不符合约定：如房屋存在质量问题，卖方未在约定时间内修复，构成违约。d)任何一方未履行合同约定的其他义务：如任何一方未履行合同约定的其他义务，构成违约。2.责任认定标准：a)违约金：根据合同约定，违约方应支付违约金，违约金金额由合同双方协商确定。b)损害赔偿：违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。c)合同解除：任何一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。3.示例说明：a)买方未按时支付首付款：买方应在合同签订之日起5个工作日内支付首付款，如未按时支付，则应向卖方支付按日万分之五计算的违约金。b)卖方未按时交付房屋：卖方应在合同约定的交付时间内交付房屋，如未按时交付，则应向买方支付按日万分之五计算的违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。c)房屋质量不符合约定：卖方应在合同约定的质量保证期内修复房屋质量问题，如未修复，则应退还买方已付款项，并赔偿买方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度房屋买卖定金合同（含家具家电配置）模板1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.2房屋位置及面积2.3房屋结构及装修情况3.家具家电配置3.1家具清单3.2家电清单4.定金支付及退还4.1定金支付方式4.2定金退还条件4.3定金退还流程5.房屋过户及税费5.1房屋过户时间5.2房屋过户费用5.3税费承担6.履约保证金6.1保证金支付6.2保证金退还7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及期限9.1合同生效条件9.2合同期限10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同附件11.合同附件清单11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：家具家电清单12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点13.合同附件签署13.1附件一签署13.2附件二签署14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方联系电话：____________________1.1.5甲方电子邮箱：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方联系电话：____________________1.2.5乙方电子邮箱：____________________2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.1.1房屋所有权证号：____________________2.1.2房屋建筑面积：____________________平方米2.1.3房屋用途：____________________2.2房屋位置及面积2.2.1房屋所在区域：____________________2.2.2房屋具体地址：____________________2.2.3房屋户型：____________________2.3房屋结构及装修情况2.3.1房屋结构：____________________2.3.2房屋装修情况：____________________3.家具家电配置3.1家具清单3.1.1家具品牌及型号：____________________3.1.2家具数量：____________________3.1.3家具购买价格：____________________3.2家电清单3.2.1家电品牌及型号：____________________3.2.2家电数量：____________________3.2.3家电购买价格：____________________4.定金支付及退还4.1定金支付方式4.1.1定金支付金额：人民币____________________元4.1.2定金支付时间：____________________4.1.3定金支付账户：____________________4.2定金退还条件4.2.1甲方按照合同约定完成房屋过户手续；4.2.2乙方按照合同约定支付房屋尾款；4.3定金退还流程4.3.1甲方在房屋过户手续办理完毕后，收到乙方支付的房屋尾款后七个工作日内退还定金；4.3.2甲方将定金退还至乙方指定的账户。5.房屋过户及税费5.1房屋过户时间5.1.1房屋过户时间：____________________5.2房屋过户费用5.2.1房屋过户税费：____________________5.2.2甲方承担过户税费：____________________5.3税费承担5.3.1房屋过户税费由甲方承担。6.履约保证金6.1保证金支付6.1.1履约保证金金额：人民币____________________元6.1.2保证金支付时间：____________________6.1.3保证金支付账户：____________________6.2保证金退还6.2.1乙方按照合同约定完成房屋交接；6.2.2甲方在房屋交接完毕后五个工作日内退还履约保证金。7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.1.1任何一方违约，对方有权解除合同；7.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同；7.2违约责任7.2.1任何一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为人民币____________________元；7.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1除非双方另有约定，否则争议解决机构为合同签订地人民法院。9.合同生效及期限9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；9.1.2本合同自支付定金之日起生效。9.2合同期限9.2.1本合同的有效期为自合同生效之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。10.其他约定事项10.1不可抗力10.1.1本合同所指不可抗力是指自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况；10.1.2发生不可抗力事件，合同各方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行的，合同各方互不承担责任。10.2合同附件10.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力；10.2.2本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、家具家电清单等。11.合同附件清单11.1附件一：房屋产权证复印件11.1.1房屋所有权证复印件应真实、完整，并由甲方提供。11.2附件二：家具家电清单11.2.1家具家电清单应详细列明品牌、型号、数量、购买价格等信息，并由双方签字确认。12.合同签署12.1签署时间12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2签署地点12.2.1本合同签署地为____________________。13.合同附件签署13.1附件一签署13.1.1附件一房屋产权证复印件应由甲方签字（或盖章）确认。13.2附件二签署13.2.1附件二家具家电清单应由双方签字确认。14.合同份数及保管14.1合同份数14.1.1本合同一式____________________份，甲乙双方各执____________________份。14.2合同保管14.2.1双方应妥善保管本合同及附件，确保合同的有效性和可执行性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同所指第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行过程中的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方介入的必要性15.2.1第三方介入的目的是为了保障本合同的顺利履行，确保合同条款的准确执行，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入的引入16.1引入方式16.1.1第三方介入应经甲乙双方协商一致，并在本合同中明确约定。16.1.2第三方介入的具体方式包括但不限于提供专业服务、协助合同履行、监督合同执行等。17.第三方责任限额17.1责任限额的定义17.1.1第三方责任限额是指第三方因违反本合同约定或因其自身原因导致合同无法履行时，对甲乙双方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额的确定17.2.1第三方责任限额应根据第三方的专业能力、服务内容、合同约定等因素确定。17.2.2责任限额应在合同中明确约定，并经甲乙双方签字确认。18.第三方权利与义务18.1第三方的权利18.1.1第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。18.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以完成其服务职责。18.2第三方的义务18.2.1第三方应按照本合同约定，提供专业、高效的服务。18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。18.2.3第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方之间的关系由本合同及第三方与甲方签订的补充协议约定。19.1.2甲方应向第三方支付约定的服务费用，并配合第三方完成服务职责。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方之间的关系由本合同及第三方与乙方签订的补充协议约定。19.2.2乙方应向第三方支付约定的服务费用，并配合第三方完成服务职责。19.3第三方与甲乙双方的划分19.3.1第三方与甲乙双方的关系由本合同约定，第三方应独立于甲乙双方，不得偏袒任何一方。20.第三方介入的具体条款20.1第三方介入的具体条款应在合同附件中详细列明，包括但不限于：20.1.1第三方的名称、地址、联系方式；20.1.2第三方的服务内容、范围和期限；20.1.3第三方的责任限额；20.1.4第三方的权利和义务；20.1.5第三方的服务费用及支付方式。21.第三方介入的变更与解除21.1第三方介入的变更21.1.1第三方介入的变更需经甲乙双方协商一致，并书面通知对方。21.2第三方介入的解除21.2.1如第三方违反本合同约定或因其自身原因导致合同无法履行，甲乙双方有权解除第三方介入，并要求第三方承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋所有权证复印件，需清晰、完整，并加盖甲方公章。说明：用于证明甲方对房屋的产权。2.家具家电清单要求：清单需详细列明家具家电的品牌、型号、数量、购买价格等信息，并由甲乙双方签字确认。说明：用于明确家具家电的配置。3.定金收据要求：提供定金收据，需注明收据日期、金额、甲方信息等。说明：作为定金支付的证据。4.履约保证金收据要求：提供履约保证金收据，需注明收据日期、金额、甲方信息等。说明：作为履约保证金支付的证据。5.房屋过户手续要求：提供房屋过户手续，包括但不限于房屋买卖合同、契税完税证明等。说明：用于证明房屋过户手续已完成。6.争议解决相关文件要求：提供争议解决过程中产生的文件，如协商记录、调解协议、诉讼材料等。说明：用于证明争议解决过程。7.第三方介入协议要求：提供第三方介入协议，需明确第三方介入的具体条款。说明：用于规范第三方介入的行为。8.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他需要，提供相应的文件。说明：用于补充说明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间完成房屋过户手续。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的1%。示例：若房屋总价款为100万元，甲方未按约定时间完成过户，应向乙方支付1万元违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间支付房屋尾款。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的1%。示例：若房屋总价款为100万元，乙方未按约定时间支付尾款，应向甲方支付1万元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合同约定提供专业、高效的服务。责任认定：第三方应向甲乙双方承担违约责任，赔偿因违约造成的损失。示例：若第三方未按约定提供评估服务，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿损失。4.不可抗力导致违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：合同各方互不承担责任，但应采取一切可能的措施减轻损失。示例：因地震导致房屋无法过户，甲乙双方互不承担责任。全文完。二零二四年度房屋买卖定金合同（含家具家电配置）模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息1.3房屋信息1.4家具家电配置信息2.合同标的及价格2.1房屋面积及用途2.2家具家电品牌及型号2.3合同总价2.4付款方式及时间3.定金支付3.1定金金额3.2定金支付方式3.3定金退还条件4.履约保证金4.1保证金金额4.2保证金支付方式4.3保证金退还条件5.履约期限5.1履约起始时间5.2履约结束时间5.3履约期限延长6.履约义务6.1出卖方义务6.2买受方义务7.交付及验收7.1房屋交付7.2家具家电交付7.3验收标准及程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同生效日期12.其他约定事项12.1通知方式12.2附件12.3合同未尽事宜13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息名称：___________地址：___________法定代表人：___________联系电话：___________1.2买受方信息名称：___________地址：___________法定代表人：___________联系电话：___________1.3房屋信息房屋坐落：___________房屋面积：___________房屋用途：___________房屋权属证明：___________1.4家具家电配置信息家具品牌及型号：___________家电品牌及型号：___________家具家电数量：___________2.合同标的及价格2.1房屋面积及用途房屋面积为___________平方米，用途为___________。2.2家具家电品牌及型号家具品牌：___________，型号：___________。家电品牌：___________，型号：___________。2.3合同总价房屋总价为人民币___________元，家具家电总价为人民币___________元，合同总价为人民币___________元。2.4付款方式及时间买受方应于合同签订之日起___________个工作日内支付定金人民币___________元；剩余款项在房屋交付前支付完毕。3.定金支付3.1定金金额定金金额为人民币___________元。3.2定金支付方式定金支付方式为___________。3.3定金退还条件（1）因出卖方原因导致合同解除的；（2）因出卖方违约导致合同解除的；（3）因不可抗力导致合同解除的。4.履约保证金4.1保证金金额保证金金额为人民币___________元。4.2保证金支付方式保证金支付方式为___________。4.3保证金退还条件（1）合同履行完毕的；（2）因买受方原因导致合同解除的；（3）因不可抗力导致合同解除的。5.履约期限5.1履约起始时间合同履行起始时间为___________。5.2履约结束时间合同履行结束时间为___________。5.3履约期限延长如需延长履约期限，双方应书面协商一致，并签订补充协议。6.履约义务6.1出卖方义务（1）按照合同约定，向买受方交付房屋及家具家电；（2）保证房屋及家具家电的质量，符合合同约定；（3）协助买受方办理房屋产权过户手续。6.2买受方义务（1）按照合同约定支付房屋及家具家电总价款；（2）按照合同约定履行验收义务；（3）按照合同约定履行相关税费支付义务。8.合同解除8.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行的；（2）出卖方未在合同约定的时间内交付房屋及家具家电的；（3）买受方未按合同约定支付房屋及家具家电总价款的；（4）双方协商一致解除合同的。8.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应向对方发出解除合同的通知；（2）对方收到解除合同的通知后，应在___________日内给予书面回复；（3）双方在___________日内未能就解除合同达成一致意见的，任何一方均可向合同约定的争议解决机构申请解决。8.3合同解除后的处理（1）出卖方应退还买受方已支付的款项；（2）买受方应退还出卖方已交付的房屋及家具家电；（3）因解除合同而产生的费用由责任方承担。9.违约责任9.1违约情形（1）出卖方未按合同约定交付房屋及家具家电的；（2）买受方未按合同约定支付房屋及家具家电总价款的；（3）双方未按合同约定履行其他义务的。9.2违约责任承担（1）支付违约金，违约金为合同总价款的___________%；（2）赔偿因违约给对方造成的损失；（3）承担因违约产生的其他费用。9.3违约金计算（1）自违约之日起至实际履行之日止，按日计算；（2）每日违约金为合同总价款的___________%。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同约定的争议解决机构申请解决。10.2争议解决机构争议解决机构为___________。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.合同生效及解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件合同解除条件见第八条。11.3合同生效日期本合同生效日期为___________。12.其他约定事项12.1通知方式双方通讯地址、联系方式变更的，应及时通知对方。12.2附件（1）房屋产权证明；（2）家具家电清单；（3）双方签订的其他协议。12.3合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.合同签署13.1签署日期本合同签署日期为___________。13.2签署地点本合同签署地点为___________。13.3签署人出卖方代表（签字）：___________买受方代表（签字）：___________14.合同附件（1）房屋产权证明复印件；（2）家具家电清单复印件；（3）双方签订的其他协议复印件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除合同双方外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等，其介入合同旨在协助合同双方完成合同约定的各项义务。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高合同的执行效率，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。15.3第三方介入程序15.3.1中介机构介入（1）中介机构介入前，双方应就中介机构的选任达成一致；（2）中介机构应具备相应的资质和信誉，并承担相应的法律责任；（3）中介机构介入后，应按照双方的要求和合同约定履行职责。15.3.2其他第三方介入（1）其他第三方介入前，双方应就第三方的选任达成一致；（2）第三方应具备相应的资质和信誉，并承担相应的法律责任；（3）第三方介入后，应按照双方的要求和合同约定履行职责。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方应向乙方提供第三方介入的必要信息，包括第三方的资质证明、信誉评价等；（2）甲方应确保第三方在介入过程中遵守合同约定，不得损害乙方的合法权益。16.2乙方额外条款（1）乙方应向甲方提供第三方介入的必要信息，包括第三方的资质证明、信誉评价等；（2）乙方应确保第三方在介入过程中遵守合同约定，不得损害甲方的合法权益。17.第三方责任限额17.1责任范围第三方在合同履行过程中的责任限于其介入范围内的职责，不包括因甲方或乙方的违约行为导致的损失。17.2责任限额（1）第三方因自身原因导致合同履行受阻或违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；（2）第三方责任限额为人民币___________元，超过该限额的部分由合同双方按比例承担。17.3责任免除（1）如因不可抗力导致第三方无法履行职责，第三方不承担违约责任；（2）如因甲方或乙方的违约行为导致第三方无法履行职责，第三方不承担违约责任。18.第