二零二五年度建筑工程施工合同质量监理补充协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程施工合同质量监理补充协议范本本合同目录一览1.协议签订背景及依据1.1协议签订目的1.2协议签订依据2.质量监理职责2.1监理单位职责2.2施工单位职责3.质量标准与规范3.1工程质量标准3.2相关技术规范4.质量检查与验收4.1质量检查程序4.2质量验收标准5.质量问题处理5.1质量问题报告5.2质量问题整改5.3质量问题追究6.质量保证措施6.1施工单位质量保证措施6.2监理单位质量保证措施7.质量检测与监测7.1质量检测内容7.2质量监测方法8.质量档案管理8.1质量档案建立8.2质量档案保管9.质量责任追究9.1质量责任主体9.2质量责任追究程序10.质量事故处理10.1质量事故报告10.2质量事故调查10.3质量事故处理11.质量争议解决11.1质量争议处理原则11.2质量争议解决途径12.质量监督费用12.1质量监督费用标准12.2质量监督费用支付13.协议的生效、变更与终止13.1协议生效条件13.2协议变更程序13.3协议终止条件14.其他约定事项14.1违约责任14.2不可抗力14.3争议解决方式14.4协议附件第一部分：合同如下：1.协议签订背景及依据1.1协议签订目的为明确2004年度建筑工程施工合同中质量监理的相关职责和权利，确保工程质量符合国家及行业相关标准，特签订本补充协议。1.2协议签订依据依据《中华人民共和国合同法》、《建筑工程质量管理条例》等相关法律法规，结合双方签订的2004年度建筑工程施工合同，制定本补充协议。2.质量监理职责2.1监理单位职责2.1.1负责对施工过程中的工程质量进行全过程监理，确保工程质量符合设计文件、施工图纸及国家及行业相关标准。2.1.2对施工单位提交的施工组织设计、施工方案、施工技术措施等进行审查，确保其符合工程质量要求。2.1.3定期对施工现场进行巡查，对发现的质量问题及时提出整改意见，并跟踪整改情况。2.1.4组织召开工程质量会议，对工程质量进行评估，提出改进措施。2.2施工单位职责2.2.1严格按照设计文件、施工图纸及国家及行业相关标准进行施工，确保工程质量。2.2.2对监理单位提出的质量问题及时整改，并在规定时间内将整改情况报告监理单位。2.2.3配合监理单位对工程质量进行检测、验收，确保工程质量符合要求。3.质量标准与规范3.1工程质量标准本工程质量标准应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》及相应专业质量验收规范的要求。3.2相关技术规范本工程质量监理应参照《建筑工程施工质量验收规范》、《建筑工程施工质量检验标准》等相关技术规范执行。4.质量检查与验收4.1质量检查程序4.1.1施工单位在施工过程中，应按施工组织设计和施工方案进行自检，并做好记录。4.1.2监理单位应定期对施工现场进行质量检查，对检查中发现的质量问题提出整改意见。4.2质量验收标准4.2.1质量验收应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关专业质量验收规范的要求。4.2.2质量验收应由施工单位、监理单位及相关部门共同进行。5.质量问题处理5.1质量问题报告5.1.1施工单位在施工过程中发现的质量问题，应及时向监理单位报告。5.1.2监理单位收到质量问题报告后，应进行调查核实，并提出整改意见。5.2质量问题整改5.2.1施工单位应按监理单位提出的整改意见进行整改，并做好整改记录。5.2.2整改完成后，施工单位应向监理单位报告整改情况，监理单位应进行复查。5.3质量问题追究5.3.1对因质量问题造成的损失，应依法追究相关责任。5.3.2对故意隐瞒质量问题或未按期整改的，应依法追究责任。6.质量保证措施6.1施工单位质量保证措施6.1.1施工单位应建立健全质量管理体系，确保工程质量。6.1.2施工单位应加强对施工人员的技术培训，提高施工质量意识。6.2监理单位质量保证措施6.2.1监理单位应严格执行质量监理制度，确保工程质量。6.2.2监理单位应加强对监理人员的业务培训，提高监理水平。8.质量检测与监测8.1质量检测内容8.1.1对建筑材料、构配件、设备的质量进行检测。8.1.2对施工过程中的关键工序和隐蔽工程进行检测。8.1.3对已完成工程的实体质量进行检测。8.2质量监测方法8.2.1采用国家标准规定的检测方法进行。8.2.2采用现场抽样、平行检测、见证取样等方法进行。8.3检测报告8.3.1检测单位应在检测完成后5个工作日内出具检测报告。8.3.2检测报告应详细记录检测过程、检测数据、检测结果及结论。9.质量档案管理9.1质量档案建立9.1.1施工单位应建立完整的质量档案，包括施工图纸、设计变更、施工记录、检测报告等。9.1.2监理单位应定期检查施工单位的质量档案，确保档案的完整性和准确性。9.2质量档案保管9.2.1质量档案应妥善保管，防止损坏、丢失。9.2.2质量档案的保管期限应符合国家有关档案管理的相关规定。10.质量责任追究10.1质量责任主体10.1.1施工单位对施工质量承担主要责任。10.1.2监理单位对监理质量承担监督责任。10.2质量责任追究程序10.2.1质量问题发生后，责任主体应立即采取措施进行整改。10.2.2质量责任追究应按照国家及行业相关规定进行。11.质量事故处理11.1质量事故报告11.1.1质量事故发生后，责任主体应在24小时内向监理单位报告。11.1.2监理单位应在接到报告后24小时内向相关部门报告。11.2质量事故调查11.2.1质量事故调查应由相关部门组织，监理单位应积极配合。11.2.2调查结果应形成调查报告，并提出处理意见。11.3质量事故处理11.3.1质量事故处理应按照国家及行业相关规定进行。11.3.2质量事故处理完成后，责任主体应向监理单位提交处理报告。12.质量争议解决12.1质量争议处理原则12.1.1质量争议应遵循公平、公正、公开的原则。12.1.2质量争议应优先通过协商解决。12.2质量争议解决途径12.2.1双方协商解决。12.2.2请求相关行业协会调解。12.2.3向人民法院提起诉讼。13.质量监督费用13.1质量监督费用标准13.1.1质量监督费用按国家及行业相关规定执行。13.1.2质量监督费用由施工单位支付。13.2质量监督费用支付13.2.1质量监督费用按合同约定分期支付。13.2.2质量监督费用支付凭证应由施工单位保存。14.其他约定事项14.1违约责任14.1.1双方应严格按照合同约定履行各自义务，如有违约，应承担违约责任。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。14.3争议解决方式14.3.1双方发生争议时，应友好协商解决。14.3.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.4协议附件14.4.1本协议附件包括但不限于：工程质量标准、质量检测报告、质量事故调查报告等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方外的独立法人或其他组织，包括但不限于监理单位、检测机构、咨询顾问、仲裁机构等。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于质量检测、争议解决、技术咨询服务等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相关协议。15.3.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。16.第三方责任与权利16.1第三方责任16.1.1第三方应按照介入协议的约定，对提供的服务承担相应的责任。16.1.2第三方在执行任务过程中，因自身原因导致的服务质量或结果不符合要求的，应承担相应的违约责任。16.1.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范，保证服务过程的合法性和合规性。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据介入协议的约定，获取必要的资料和信息。16.2.2第三方有权根据服务内容和任务要求，提出合理的工作计划和进度安排。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方责任限额应根据介入协议的约定和第三方提供的服务的性质确定。17.1.2第三方责任限额应明确在介入协议中，并经甲乙双方认可。17.2责任限额的调整17.2.1在特定情况下，如合同执行过程中出现新的风险或责任，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。17.2.2调整后的责任限额应书面通知第三方，并经其同意。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方应直接向甲方提供服务，并接受甲方的监督和管理。18.1.2第三方应定期向甲方报告工作进展和成果。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方应与乙方保持良好沟通，确保施工过程中第三方服务的顺利进行。18.2.2第三方应尊重乙方的施工计划和进度安排，避免因第三方服务导致施工延误。18.3第三方与监理单位的关系18.3.1第三方应接受监理单位的监督和检查，确保服务质量符合合同要求。18.3.2第三方应配合监理单位的工作，提供必要的协助和支持。19.第三方介入协议的变更与解除19.1协议变更19.1.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方和第三方协商一致。19.1.2协议变更应形成书面文件，并由各方签字确认。19.2协议解除19.2.1.1合同目的已经实现或无法实现；19.2.1.2双方协商一致解除；19.2.1.3出现不可抗力事件；19.2.1.4第三方严重违约。19.2.2协议解除应形成书面文件，并由各方签字确认。20.第三方介入协议的终止20.1终止条件20.1.1.1合同目的已经实现或无法实现；20.1.1.2双方协商一致终止；20.1.1.3出现不可抗力事件；20.1.1.4第三方严重违约。20.2终止程序20.2.1第三方介入协议的终止应形成书面文件，并由各方签字确认。20.2.2第三方介入协议终止后，甲乙双方应按照协议约定处理剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程质量标准及验收规范详细要求：包括国家及行业相关质量标准、验收规范、检测方法等。说明：作为工程质量验收的依据，应包含最新的国家标准和行业标准。2.施工组织设计及施工方案详细要求：包括施工组织结构、施工进度计划、施工工艺流程、资源配置等。说明：施工组织设计及施工方案应确保施工过程的科学性和合理性。3.施工记录及施工日志详细要求：记录施工过程中的各项活动，包括施工时间、施工内容、施工人员、施工质量等。说明：施工记录及施工日志是施工过程的重要记录，应真实、完整。4.材料检验报告及合格证明详细要求：包括材料检验结果、合格证明、检验日期等。说明：材料检验报告及合格证明是确保材料质量的重要依据。5.隐蔽工程验收记录详细要求：记录隐蔽工程验收的时间、内容、验收人员、验收结果等。说明：隐蔽工程验收记录是确保隐蔽工程质量的关键。6.质量检测报告详细要求：包括检测时间、检测项目、检测方法、检测结果等。说明：质量检测报告是评估工程质量的重要依据。7.质量事故调查报告详细要求：包括事故原因、事故经过、事故处理、责任认定等。说明：质量事故调查报告是分析事故原因、防止类似事故发生的依据。8.质量争议处理意见详细要求：包括争议内容、处理意见、处理结果等。说明：质量争议处理意见是解决质量争议的重要依据。9.第三方介入协议详细要求：包括第三方名称、职责、权利、义务、责任限额等。说明：第三方介入协议是明确第三方在合同中的地位和责任的依据。10.合同变更及补充协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更日期等。说明：合同变更及补充协议是合同执行过程中对原合同内容的补充和修改。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为施工单位未按合同约定进行施工，导致工程质量不符合要求。监理单位未按合同约定履行监理职责，导致工程质量出现问题。第三方未按合同约定提供优质服务，导致工程质量或进度受到影响。2.责任认定标准违约行为发生时，责任方应承担相应的违约责任。责任认定标准应根据合同约定和实际情况确定。3.违约责任示例施工单位未按合同约定进行施工，导致工程质量不合格，应承担修复费用和相应损失。监理单位未按合同约定履行监理职责，导致工程质量出现问题，应承担相应的赔偿责任。第三方未按合同约定提供优质服务，导致工程质量或进度受到影响，应承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度建筑工程施工合同质量监理补充协议范本1合同目录第一章协议概述1.1协议签订目的1.2协议依据1.3协议适用范围1.4协议生效日期第二章工程概况2.1工程名称及地点2.2工程规模及类型2.3工程建设内容2.4工程合同工期第三章监理职责3.1质量监理原则3.2质量监理内容3.3质量监理方法3.4质量监理报告第四章质量标准及验收4.1质量标准依据4.2质量验收程序4.3质量验收标准4.4质量验收不合格处理第五章施工单位责任5.1施工单位质量保证措施5.2施工单位质量责任5.3施工单位质量培训5.4施工单位质量记录第六章监理单位责任6.1监理单位质量责任6.2监理单位质量监督6.3监理单位质量检查6.4监理单位质量报告第七章质量监理费用7.1质量监理费用构成7.2质量监理费用支付方式7.3质量监理费用调整7.4质量监理费用结算第八章协议变更与解除8.1协议变更条件8.2协议解除条件8.3协议变更与解除程序8.4协议变更与解除后的责任第九章违约责任9.1违约情形及认定9.2违约责任承担9.3违约责任追究9.4违约责任赔偿第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用第十一章协议附件11.1附件一：工程概况表11.2附件二：质量标准及验收表11.3附件三：施工单位质量保证措施表11.4附件四：监理单位质量责任表第十二章协议签署及生效12.1协议签署12.2协议生效12.3协议备案第十三章协议解释13.1协议解释原则13.2协议解释权13.3协议解释效力第十四章其他14.1协议份数14.2协议保管14.3协议终止14.4协议修订合同编号_________第一章协议概述1.1协议签订目的为明确双方在二零二四年度建筑工程施工过程中的质量监理责任，确保工程质量达到合同约定标准，双方经协商一致，签订本协议。1.2协议依据1.2.1《中华人民共和国合同法》1.2.2《建筑工程质量管理条例》1.2.3《建筑工程施工合同》1.2.4《建筑工程质量验收规范》1.3协议适用范围本协议适用于双方签订的二零二四年度建筑工程施工合同中的质量监理工作。1.4协议生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。第二章工程概况2.1工程名称及地点工程名称：_______工程地点：_______2.2工程规模及类型工程规模：_______工程类型：_______2.3工程建设内容包括但不限于：地基基础、主体结构、装饰装修、给排水、电气、通风等。2.4工程合同工期合同工期：_______第三章监理职责3.1质量监理原则3.1.1符合国家标准、行业标准和地方标准3.1.2保证工程质量，确保工程安全3.1.3公正、公平、公开3.2质量监理内容3.2.1施工过程的质量控制3.2.2材料和设备的质量控制3.2.3工程验收的质量控制3.3质量监理方法3.3.1定期检查和随机抽查3.3.2实地考察和试验检测3.3.3质量问题分析和处理3.4质量监理报告3.4.1定期提交质量监理报告3.4.2对质量问题提出整改意见3.4.3对工程质量进行综合评价第四章质量标准及验收4.1质量标准依据4.1.1国家标准、行业标准和地方标准4.1.2工程设计文件和施工图纸4.1.3施工合同约定4.2质量验收程序4.2.1施工单位自检4.2.2监理单位抽检4.2.3工程验收4.3质量验收标准4.3.1国家标准、行业标准和地方标准4.3.2工程设计文件和施工图纸4.3.3施工合同约定4.4质量验收不合格处理4.4.1及时查明原因4.4.2制定整改措施4.4.3重新进行验收第五章施工单位责任5.1施工单位质量保证措施5.1.1建立健全质量管理体系5.1.2加强施工过程质量控制5.1.3做好材料、设备的质量管理5.2施工单位质量责任5.2.1确保工程质量达到合同约定标准5.2.2对质量问题负直接责任5.2.3对监理单位提出的整改意见及时整改5.3施工单位质量培训5.3.1定期组织质量培训5.3.2提高施工人员质量意识5.3.3保障施工人员具备相应的资质5.4施工单位质量记录5.4.1做好施工过程中的质量记录5.4.2及时整理、归档质量资料5.4.3保证质量记录的真实、完整、可追溯第六章监理单位责任6.1监理单位质量责任6.1.1严格按照合同约定和质量标准进行监理6.1.2对工程质量负连带责任6.1.3对施工单位提出的合理建议予以采纳6.2监理单位质量监督6.2.1定期对施工现场进行监督检查6.2.2发现质量问题及时通知施工单位整改6.2.3对整改情况进行跟踪验证6.3监理单位质量检查6.3.1对施工过程进行定期检查6.3.2对材料和设备进行抽样检测6.3.3对工程质量进行综合评价6.4监理单位质量报告6.4.1定期提交质量监理报告6.4.2对质量问题提出整改意见6.4.3对工程质量进行综合评价第七章质量监理费用7.1质量监理费用构成7.1.1监理人员费用7.1.2资料费7.1.3差旅费7.1.4其他费用7.2质量监理费用支付方式7.2.1按月支付7.2.2按工程进度支付7.2.3按合同约定支付7.3质量监理费用调整7.3.1根据工程实际情况进行调整7.3.2经双方协商一致后进行调整7.4质量监理费用结算7.4.1按照合同约定进行结算7.4.2结算时间：_______7.4.3结算方式：_______第八章协议变更与解除8.1协议变更条件8.1.1双方协商一致8.1.2法律法规或政策调整8.1.3工程实际情况发生变化8.2协议解除条件8.2.1一方严重违约8.2.2不可抗力导致无法履行8.2.3协议约定的其他解除条件8.3协议变更与解除程序8.3.1提出变更或解除申请8.3.2双方协商达成一致8.3.3书面确认变更或解除内容8.4协议变更与解除后的责任8.4.1双方应承担相应的责任8.4.2协议变更或解除不影响已发生的权利义务第九章违约责任9.1违约情形及认定9.1.1明确违约情形9.1.2违约责任认定标准9.2违约责任承担9.2.1承担违约责任的方式9.2.2违约责任的赔偿标准9.3违约责任追究9.3.1追究违约责任的具体程序9.3.2追究违约责任的期限9.4违约责任赔偿9.4.1赔偿金额的计算方法9.4.2赔偿金的支付方式第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决10.1.2仲裁解决10.1.3法院诉讼10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会10.2.2法院10.3争议解决程序10.3.1争议解决的具体步骤10.3.2争议解决的时间限制10.4争议解决费用10.4.1费用承担方式10.4.2费用支付方式第十一章协议附件11.1附件一：工程概况表11.2附件二：质量标准及验收表11.3附件三：施工单位质量保证措施表11.4附件四：监理单位质量责任表第十二章协议签署及生效12.1协议签署12.1.1双方代表签字12.1.2双方盖章12.2协议生效12.2.1协议签署后生效12.2.2协议生效日期12.3协议备案12.3.1协议备案机关12.3.2协议备案程序第十三章协议解释13.1协议解释原则13.1.1原文解释13.1.2合理解释13.2协议解释权13.2.1解释权的归属13.2.2解释权的行使13.3协议解释效力13.3.1解释的效力13.3.2解释的适用范围第十四章其他14.1协议份数14.1.1协议正本份数14.1.2协议副本份数14.2协议保管14.2.1协议保管责任14.2.2协议保管方式14.3协议终止14.3.1协议终止条件14.3.2协议终止程序14.4协议修订14.4.1修订条件14.4.2修订程序____________________施工单位代表签字：____________________监理单位代表签字：____________________日期：_______________日期：_______________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权1.1.1甲方有权决定工程进度、施工方案和质量标准。1.1.2甲方对施工单位和监理单位的工作进行监督和指导。1.2工程变更管理1.2.1任何工程变更均需经甲方批准，并通知乙方和监理单位。1.2.2变更产生的费用由责任方承担，若责任难以确定，则由甲方协调解决。1.3质量纠纷处理1.3.1甲方有权对质量纠纷进行最终裁决，乙方和监理单位应予以执行。1.3.2质量纠纷处理过程中，监理单位应提供必要的技术支持和证据。1.4甲方责任1.4.1甲方负责提供工程图纸、技术文件和施工条件。1.4.2甲方对工程进度、质量和安全承担最终责任。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权2.1.1乙方有权根据工程进度和实际情况调整施工方案和质量标准。2.1.2乙方对施工单位和监理单位的工作进行监督和指导。2.2施工单位责任2.2.1施工单位应严格按照乙方要求和施工图纸进行施工。2.2.2施工单位对工程质量、安全和进度承担直接责任。2.3监理单位责任2.3.1监理单位应配合乙方工作，对施工质量和进度进行监督检查。2.3.2监理单位应定期向乙方报告工程质量状况。2.4乙方责任2.4.1乙方负责对工程进行全面管理，确保工程质量和进度。2.4.2乙方对工程变更、施工质量和安全承担最终责任。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介机构3.1.1第三方中介机构由双方共同选定，负责协调、监督和验收工程。3.1.2第三方中介机构应具备相应的资质和经验。3.2中介机构职责3.2.1中介机构负责对施工单位和监理单位的工作进行监督和检查。3.2.2中介机构对工程质量、进度和安全进行综合评价。3.3中介机构费用3.3.1中介机构费用由双方协商确定，并纳入工程总成本。3.3.2中介机构费用支付方式按合同约定执行。3.4中介机构责任3.4.1中介机构对工程质量、进度和安全承担监督责任。3.4.2中介机构对第三方责任造成的损失承担相应的赔偿责任。3.5中介机构更换3.5.1若中介机构无法履行职责或出现严重违约行为，双方可协商更换中介机构。3.5.2更换中介机构应经双方同意，并书面通知施工单位和监理单位。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：工程概况表2.附件二：质量标准及验收表3.附件三：施工单位质量保证措施表4.附件四：监理单位质量责任表5.附件五：第三方中介机构资质证明6.附件六：工程变更记录7.附件七：质量纠纷处理记录8.附件八：中介机构费用结算单9.附件九：施工进度报告10.附件十：工程质量报告二、违约行为及认定：1.违约行为：施工单位未按合同约定进行施工，导致工程质量不合格。监理单位未按合同约定进行质量监理，导致工程质量问题未及时发现。甲方未按合同约定提供施工图纸和技术文件。乙方未按合同约定进行工程管理，导致工程进度延误。第三方中介机构未按合同约定履行职责。2.违约行为的认定：通过质量检测、现场检查、工程验收等方式确定。双方协商或第三方机构评估后认定。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.质量标准：对工程质量的规范要求。3.质量验收：对工程质量进行检验的过程。4.违约责任：违反合同约定应承担的法律责任。5.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：及时通知监理单位和质量管理部门，进行整改和验收。2.问题：工程进度延误。解决办法：分析原因，调整施工计划，确保工程按期完成。3.问题：第三方中介机构工作不力。解决办法：与中介机构沟通，必要时更换中介机构。4.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方协商，寻求法律意见，明确合同条款含义。五、所有应用场景：1.建筑工程施工过程中，确保工程质量。2.工程变更和纠纷处理。3.第三方中介机构参与工程管理。4.工程进度和质量的监督与控制。全文完。二零二四年度建筑工程施工合同质量监理补充协议范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（监理方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本协议系依据《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》等相关法律法规，为明确二零二四年度建筑工程施工合同质量监理双方的权利、义务和责任，确保工程质量，经甲乙双方友好协商，达成一致意见，特订立本协议。2.2合同依据1.《中华人民共和国建筑法》2.《建筑工程质量管理条例》3.《建筑工程施工合同》4.《建筑工程质量监理合同》5.《建筑工程施工质量验收统一标准》三、定义与解释3.1专业术语1.工程质量：指建筑工程在施工过程中，按照设计文件和施工规范要求，达到规定的质量标准。2.质量监理：指监理方对施工过程中工程质量进行监督检查、检验和评价的活动。3.质量事故：指在施工过程中，由于设计、施工、监理等原因，导致工程质量不符合规定标准，造成人身伤亡、财产损失等严重后果的事件。3.2关键词解释1.合同：指甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就建筑工程施工质量监理事宜达成的协议。2.质量责任：指甲乙双方在施工过程中，因工程质量问题所应承担的责任。3.质量验收：指按照规定的程序和方法，对施工完成的工程进行检验、评定和确认。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方的权利：a.对工程质量进行监督检查、检验和评价；b.要求乙方按照合同约定履行质量监理职责；c.对乙方违反合同约定的行为提出整改要求。2.甲方的义务：a.向乙方提供施工图纸、施工方案等相关资料；b.按时支付监理费用；c.配合乙方开展质量监理工作。4.2乙方的权利和义务1.乙方的权利：a.对工程质量进行监督检查、检验和评价；b.要求甲方提供施工图纸、施工方案等相关资料；c.对甲方违反合同约定的行为提出整改要求。2.乙方的义务：a.按照合同约定履行质量监理职责；b.提供监理报告，对工程质量进行评价；c.对发现的质量问题及时通知甲方，并提出整改建议。七、费用与支付7.1费用构成1.监理服务费：根据工程规模、复杂程度及监理服务内容，按照国家或地方规定的收费标准计算；2.人员费用：包括监理人员的工资、福利、差旅费等；3.设备费用：包括监理过程中使用的仪器、设备、软件等的购置、租赁、维修、保养等费用；4.材料费用：包括监理过程中使用的各种材料、办公用品等费用；5.其他费用：包括因监理工作产生的其他合理费用。7.2支付方式1.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付监理服务费的20%作为预付款；2.进度款：根据监理工作进度，甲方应按月向乙方支付监理服务费的70%；3.结算款：监理工作完成后，甲方应在收到乙方提交的结算报告后30日内支付监理服务费的10%；4.保修金：监理工作完成后，甲方应向乙方支付监理服务费的10%作为保修金，保修期满无质量问题后无息退还。7.3支付时间1.预付款应在合同签订后5个工作日内支付；2.进度款应在每月的一个工作日前支付；3.结算款应在监理工作完成后15个工作日内支付；4.保修金应在监理工作完成后30个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方支付监理费用时，应出具正式的付款凭证；2.乙方收到付款后，应及时开具相应的发票或收据；3.甲方应在付款凭证上注明支付的费用项目和金额；4.乙方应在收到付款后5个工作日内，向甲方提供相应的服务。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定支付监理费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五，自逾期之日起计算；2.若甲方违反合同约定，导致监理工作无法正常进行，应承担相应的责任。8.2乙方违约1.若乙方未按约定履行监理职责，应向甲方支付违约金，违约金为监理服务费的千分之五，自逾期之日起计算；2.若乙方违反合同约定，导致工程质量不符合要求，应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。赔偿金额和方式由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容1.双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密；2.双方在本协议中约定应予保密的其他信息。9.2保密期限本协议约定的保密期限为自本协议签订之日起至合同终止后5年。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容采取严格保密措施，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；2.双方应指定专人负责保密工作的具体实施。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行困难，且不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风、火灾等；2.政府行为：如政策调整、法律法规变化等；3.社会异常事件：如罢工、战争、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，应及时通知对方，并提供相关证明材料；2.双方应尽力采取措施，减轻不可抗力事件造成的损失；3.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害；2.国家政策调整导致的法律法规变化；3.罢工、恐怖袭击等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同选择的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本协议的权利和义务；2.经双方协商一致，可以转让本协议的部分权利和义务。12.2不得转让的情形1.本协议约定的保密条款；2.本协议约定的不可抗力条款；3.本协议约定的争议解决条款。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对工程质量监督和验收的权利；2.乙方保留对工程质量进行监督检查和评价的权利；3.双方均保留对合同内容进行修改和补充的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在必要时对施工过程进行现场检查的权利；2.乙方保留在必要时对施工材料、设备进行检查的权利；3.双方均保留在合同履行过程中，对合同内容进行解释和说明的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本协议的修改和补充，应书面形式进行；2.修改和补充内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.本协议的修改和补充具有同等法律效力；2.修改和补充内容与本协议原有内容不一致的，以修改和补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同确保工程质量；2.双方应按照本协议约定，及时提供相关资料和配合工作。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式或其他约定的方式进行协作与配合；2.双方应及时沟通，解决协作过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方就建筑工程施工合同质量监理事项的完整协议，本协议的签订和履行不构成对其他协议的修改或补充。16.3增减条款1.本协议的增减条款，经双方协商一致，以书面形式补充；2.增减条款与本协议原有内容不一致的，以增减条款为准。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________签字：________________日期：____年__月__日乙方（监理方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________签字：________________日期：____年__月__日其他相关方（如有）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________签字：________________日期：____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.《中华人民共和国建筑法》2.《建筑工程质量管理条例》3.《建筑工程施工合同》4.《建筑工程质量监理合同》5.《建筑工程施工质量验收统一标准》6.甲乙双方签署的《二零二四年度建筑工程施工合同》7.监理服务费用明细表8.施工图纸、施工方案等相关资料9.监理报告