二零二五年度特色餐饮租赁与市场推广服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度特色餐饮租赁与市场推广服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.餐饮租赁事项2.1.餐饮场地租赁范围2.2.租赁期限2.3.租金及支付方式2.4.租金调整机制3.餐饮经营事项3.1.经营范围3.2.经营时间3.3.经营规范3.4.食品安全与卫生4.市场推广服务事项4.1.推广服务内容4.2.推广方案制定与实施4.3.推广效果评估4.4.推广费用及结算5.违约责任5.1.出租方违约责任5.2.承租方违约责任5.3.违约金及赔偿6.争议解决6.1.争议解决方式6.2.争议解决机构6.3.争议解决程序7.合同解除7.1.合同解除条件7.2.合同解除程序7.3.合同解除后的处理8.合同生效及终止8.1.合同生效条件8.2.合同终止条件8.3.合同终止后的处理9.合同附件9.1.合同附件一：租赁场地平面图9.2.合同附件二：市场推广方案9.3.合同附件三：其他相关文件10.合同变更10.1.合同变更条件10.2.合同变更程序10.3.合同变更后的处理11.合同解除11.1.合同解除条件11.2.合同解除程序11.3.合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件12.3.合同终止后的处理13.合同解除13.1.合同解除条件13.2.合同解除程序13.3.合同解除后的处理14.其他约定事项14.1.法律适用14.2.合同份数14.3.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：X餐饮管理有限公司1.1.2.出租方地址：省市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：X特色餐饮店1.2.2.承租方地址：省市区路号1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系电话：139xxxx56782.餐饮租赁事项2.1.餐饮场地租赁范围2.1.1.租赁场地位于出租方拥有的位于省市区路号的餐饮经营场所。2.1.2.租赁场地面积共计100平方米，包括厨房、餐厅、卫生间等区域。2.2.租赁期限2.2.1.本合同租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共计12个月。2.3.租金及支付方式2.3.1.本合同租金为每月人民币10万元整。2.3.2.租金支付方式：每月初前五日内，承租方应向出租方支付当月租金。2.4.租金调整机制2.4.1.在租赁期限内，如遇政府相关租金调整政策，租金将按政府规定进行调整。3.餐饮经营事项3.1.经营范围3.1.1.承租方在租赁场地内经营特色餐饮业务，包括但不限于中式正餐、快餐、小吃等。3.2.经营时间3.2.1.承租方经营时间为每日上午10:00至晚上22:00。3.3.经营规范3.3.1.承租方应遵守国家及地方有关餐饮经营的相关法律法规。3.3.2.承租方应确保食品安全，符合卫生标准。3.4.食品安全与卫生3.4.1.承租方应设立食品安全管理机构，负责食品安全与卫生管理工作。3.4.2.承租方应定期进行食品安全与卫生检查，确保食品安全。4.市场推广服务事项4.1.推广服务内容4.1.1.出租方为承租方提供市场推广服务，包括但不限于广告宣传、活动策划等。4.2.推广方案制定与实施4.2.1.出租方将根据承租方需求，制定市场推广方案，并报承租方审核。4.2.2.经承租方审核同意后，出租方将组织实施推广方案。4.3.推广效果评估4.3.1.出租方将对推广效果进行评估，并将评估结果报告承租方。4.4.推广费用及结算4.4.1.推广费用由出租方承担，并在推广方案中明确费用预算。4.4.2.推广费用结算：每月末前五日内，出租方将向承租方提供费用结算清单，并要求承租方确认。5.违约责任5.1.出租方违约责任5.1.1.出租方未按约定提供租赁场地或提供不符合约定的租赁场地，应承担违约责任。5.1.2.出租方未按约定提供市场推广服务，应承担违约责任。5.2.承租方违约责任5.2.1.承租方未按约定支付租金，应承担违约责任。5.2.2.承租方未按约定经营，违反国家及地方有关餐饮经营的相关法律法规，应承担违约责任。5.3.违约金及赔偿5.3.1.出租方或承租方违约，应向对方支付违约金，违约金为租金或推广服务费用的10%。5.3.2.违约方还应承担因违约给对方造成的损失，包括但不限于直接经济损失和合理费用。6.争议解决6.1.争议解决方式6.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。6.1.2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2.争议解决机构6.2.1.本合同争议解决机构为省市区人民法院。6.3.争议解决程序6.3.1.争议发生后，双方应在接到对方书面通知之日起30日内开始协商。6.3.2.协商不成，任何一方均可向约定的争议解决机构提起诉讼。7.合同解除7.1.合同解除条件7.1.1.出租方未按约定提供租赁场地，致使承租方无法正常经营，承租方有权解除合同。7.1.3.双方协商一致，可以解除合同。7.2.合同解除程序7.2.1.解除合同应书面通知对方，并说明解除合同的理由。7.2.2.解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。7.3.合同解除后的处理7.3.1.合同解除后，出租方应退还承租方已支付的租金。7.3.2.承租方应退还出租方租赁场地，并恢复原状。8.合同生效及终止8.1.合同生效条件8.1.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2.合同终止条件8.2.1.本合同租赁期限届满，合同自然终止。8.2.2.合同解除后，合同终止。8.3.合同终止后的处理8.3.1.合同终止后，双方应相互结算，结清所有债权债务。8.3.2.合同终止后，双方应按照国家相关法律法规处理遗留问题。9.合同附件9.1.合同附件一：租赁场地平面图9.1.1.附件一应详细标注租赁场地的面积、布局及设施。9.2.合同附件二：市场推广方案9.2.1.附件二应包括市场推广的具体内容、时间安排、费用预算等。9.3.合同附件三：其他相关文件9.3.1.合同附件三应包括双方认为需要作为合同组成部分的其他文件。10.合同变更10.1.合同变更条件10.1.1.双方协商一致，可以变更合同内容。10.2.合同变更程序10.2.1.合同变更应书面通知对方，并说明变更内容。10.2.2.合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3.合同变更后的处理10.3.1.合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同。11.合同解除11.1.合同解除条件11.1.1.出租方未按约定提供租赁场地，致使承租方无法正常经营，承租方有权解除合同。11.1.3.双方协商一致，可以解除合同。11.2.合同解除程序11.2.1.解除合同应书面通知对方，并说明解除合同的理由。11.2.2.解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。11.3.合同解除后的处理11.3.1.合同解除后，出租方应退还承租方已支付的租金。11.3.2.承租方应退还出租方租赁场地，并恢复原状。12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.1.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2.合同终止条件12.2.1.本合同租赁期限届满，合同自然终止。12.2.2.合同解除后，合同终止。12.3.合同终止后的处理12.3.1.合同终止后，双方应相互结算，结清所有债权债务。12.3.2.合同终止后，双方应按照国家相关法律法规处理遗留问题。13.合同解除13.1.合同解除条件13.1.1.出租方未按约定提供租赁场地，致使承租方无法正常经营，承租方有权解除合同。13.1.3.双方协商一致，可以解除合同。13.2.合同解除程序13.2.1.解除合同应书面通知对方，并说明解除合同的理由。13.2.2.解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。13.3.合同解除后的处理13.3.1.合同解除后，出租方应退还承租方已支付的租金。13.3.2.承租方应退还出租方租赁场地，并恢复原状。14.其他约定事项14.1.法律适用14.1.1.本合同适用中华人民共和国法律。14.2.合同份数14.2.1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3.合同签署日期14.3.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、技术服务方等。15.2.第三方介入条件15.2.1.第三方介入需经甲方和乙方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2.第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、确保合同目的的实现或解决合同履行中的特定问题。15.3.第三方介入程序15.3.1.甲方或乙方有意引入第三方时，应提前向对方提出书面申请，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果。15.3.2.双方应在收到申请后15日内共同决定是否同意第三方介入，并签订合作协议。15.4.第三方责任15.4.1.第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，对其提供的服务或履行的义务承担相应的法律责任。15.4.2.第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的违约责任。16.第三方责任限额16.1.第三方责任限额定义16.1.1.本合同所称第三方责任限额，是指第三方因违约行为给甲方或乙方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2.第三方责任限额确定16.2.1.第三方责任限额由甲方和乙方在合作协议中约定，一般不超过合同总金额的10%。16.2.2.如第三方责任限额未在合作协议中约定，则默认为合同总金额的10%。16.3.第三方责任限额的调整16.3.1.在合同履行过程中，如因不可抗力等因素导致第三方责任限额需要调整，双方应重新协商并签订补充协议。17.第三方与其他各方的划分说明17.1.第三方与甲方的关系17.1.1.第三方与甲方之间的关系由合作协议约定，甲方应确保第三方在合同履行过程中遵守合作协议的约定。17.2.第三方与乙方的关系17.2.1.第三方与乙方之间的关系由合作协议约定，乙方应确保第三方在合同履行过程中遵守合作协议的约定。17.3.第三方与其他各方的责任划分17.3.1.第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同履行出现问题，应承担相应的责任。17.3.2.甲方和乙方在合同履行过程中，应各自承担其责任，第三方不承担甲方和乙方之间的责任。18.第三方介入后的合同履行18.1.第三方介入后，甲方和乙方应按照合同约定和合作协议的约定，继续履行各自的义务。18.2.第三方介入后，如合同履行出现争议，甲方和乙方应协商解决，协商不成的，可按照第15.1条的规定解决。19.第三方介入后的合同变更19.1.第三方介入后，如需变更合同内容，甲方和乙方应协商一致，并书面通知第三方。19.2.第三方介入后，如需解除合同，甲方和乙方应按照第15.1条的规定执行。20.第三方介入后的合同终止20.1.第三方介入后，如合同终止，甲方和乙方应按照合同约定和合作协议的约定，结清所有债权债务。20.2.第三方介入后，如合同终止，第三方应按照合作协议的约定，承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：租赁场地平面图详细要求和说明：平面图应清晰展示租赁场地的整体布局，包括厨房、餐厅、卫生间等区域。应标注租赁场地的面积、门窗位置、水电气接口等设施信息。平面图应附有比例尺和必要的标注，确保准确性。2.合同附件二：市场推广方案详细要求和说明：方案应包括市场推广的具体目标、策略、执行计划等。方案中应明确推广活动的具体时间、地点、形式和预算。方案应附有相关宣传资料、广告素材等附件。3.合同附件三：其他相关文件详细要求和说明：其他相关文件包括但不限于：食品安全许可证餐饮经营许可证食品卫生许可证乙方营业执照乙方法定代表人身份证明乙方授权委托书（如有）所有文件应真实有效，符合国家相关法律法规的要求。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供租赁场地或提供不符合约定的租赁场地。甲方未按约定提供市场推广服务。乙方未按约定支付租金。乙方未按约定经营，违反国家及地方有关餐饮经营的相关法律法规。第三方未按合作协议履行义务。2.违约责任认定标准：甲方违约责任：甲方未按约定提供租赁场地，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。甲方未按约定提供市场推广服务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约金。乙方违约责任：乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为租金的10%。乙方未按约定经营，违反国家及地方有关餐饮经营的相关法律法规，应承担相应的法律责任。第三方违约责任：第三方未按合作协议履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约责任示例说明：甲方未按约定提供租赁场地，导致乙方无法正常经营，乙方要求甲方退还已支付的租金10万元。乙方未按约定支付租金，欠款5万元，乙方应向甲方支付违约金5000元。第三方未按合作协议提供市场推广服务，导致甲方损失5万元，第三方应赔偿甲方5万元。全文完。二零二五年度特色餐饮租赁与市场推广服务合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的7.合同范围8.合同变更与解除9.合同争议解决10.合同履行与监督二、租赁事项1.租赁物概述2.租赁物的权属3.租赁物的交付4.租赁物的使用5.租赁物的维护6.租赁物的损坏赔偿7.租赁物的退租三、市场推广服务1.市场推广目标2.市场推广内容3.市场推广方式4.市场推广时间5.市场推广费用6.市场推广效果评估7.市场推广成果分享四、费用与支付1.租金支付方式2.租金支付时间3.市场推广费用支付方式4.市场推广费用支付时间5.违约金及滞纳金五、保密条款1.保密范围2.保密期限3.保密义务4.违约责任六、知识产权1.知识产权归属2.知识产权使用3.知识产权侵权责任七、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约责任免除八、不可抗力1.不可抗力事件2.不可抗力处理3.不可抗力通知九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的责任十、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的责任十一、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达时间十二、合同附件1.租赁物清单2.市场推广方案3.其他相关文件十三、合同生效1.合同生效条件2.合同生效时间3.合同生效后的法律效力十四、其他1.合同份数2.合同语言3.合同解释4.合同附件效力合同编号202501一、合同概述1.合同名称：二零二五年度特色餐饮租赁与市场推广服务合同2.合同双方：甲方（出租方）：[甲方名称]乙方（承租方）：[乙方名称]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：自[生效日期]起至[终止日期]止6.合同目的：甲方将特色餐饮场所租赁给乙方，乙方负责市场推广，共同提升餐饮品牌知名度。7.合同范围：本合同涉及的租赁与市场推广服务范围详见本合同后续章节。8.合同变更与解除：任何一方欲变更或解除本合同，需提前[提前通知天数]书面通知对方，并经双方协商一致。9.合同争议解决：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交[仲裁机构名称]仲裁。10.合同履行与监督：双方应严格按照本合同约定履行各自义务，甲方有权对乙方履行情况进行监督。二、租赁事项1.租赁物概述：租赁物为位于[租赁物地址]的特色餐饮场所，具体面积及设施详见附件。2.租赁物的权属：甲方保证租赁物权属清晰，无任何权属纠纷。3.租赁物的交付：甲方应在[交付日期]前将租赁物交付乙方，确保租赁物符合约定条件。4.租赁物的使用：乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构或用途。5.租赁物的维护：乙方负责租赁物的日常维护，保持租赁物整洁、完好。6.租赁物的损坏赔偿：因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。7.租赁物的退租：租赁期满或合同解除后，乙方应按照约定时间将租赁物退回甲方。三、市场推广服务1.市场推广目标：提升餐饮品牌知名度，扩大市场占有率。2.市场推广内容：包括但不限于品牌宣传、活动策划、广告投放等。3.市场推广方式：详见附件《市场推广方案》。4.市场推广时间：自[推广开始日期]起至[推广结束日期]止。5.市场推广费用：详见附件《市场推广费用预算》。6.市场推广效果评估：双方定期评估市场推广效果，并调整推广策略。7.市场推广成果分享：乙方应将市场推广成果定期向甲方汇报，并共享推广成果。四、费用与支付1.租金支付方式：乙方应按月支付租金，具体金额及支付日期详见附件《租金支付计划》。2.租金支付时间：租金应在每月[支付截止日期]前支付。3.市场推广费用支付方式：市场推广费用按实际发生额支付，具体支付方式详见附件《市场推广费用支付计划》。4.市场推广费用支付时间：市场推广费用应在每月[支付截止日期]前支付。5.违约金及滞纳金：任何一方未按时支付费用，应向对方支付[违约金比例]%的违约金，并承担相应的滞纳金。五、保密条款1.保密范围：涉及双方商业秘密、技术秘密等内容。2.保密期限：自本合同签订之日起至[保密期限]止。3.保密义务：双方均应严格保守对方商业秘密，不得泄露给任何第三方。4.违约责任：任何一方泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。六、知识产权1.知识产权归属：本合同涉及的知识产权归甲方所有，乙方在市场推广活动中使用的知识产权需经甲方同意。2.知识产权使用：乙方在市场推广活动中使用甲方知识产权，应遵守相关法律法规。3.知识产权侵权责任：因乙方使用甲方知识产权侵犯第三方权利，由乙方承担相应法律责任。七、违约责任1.违约情形：包括但不限于未按时支付费用、违反保密条款、违反知识产权规定等。2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任免除：因不可抗力导致违约，双方互不承担责任。八、不可抗力1.不可抗力事件：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。2.不可抗力处理：发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。3.不可抗力通知：发生不可抗力事件后，一方应在[通知期限]内以书面形式通知对方。九、合同解除1.合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力事件、双方协商一致等。2.合同解除程序：任何一方解除合同，需提前[提前通知天数]书面通知对方，并经双方确认。3.合同解除后的责任：合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务，并承担相应的责任。十、合同终止1.合同终止条件：包括但不限于合同期限届满、双方协商一致、合同解除等。2.合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务，并办理相关手续。3.合同终止后的责任：合同终止后，双方应按照约定处理剩余的租赁物、市场推广成果等。十一、通知与送达1.通知方式：以书面形式通过快递、电子邮件等方式送达。2.送达地址：甲方地址：[甲方地址]乙方地址：[乙方地址]3.送达时间：自发出通知之日起[送达时间]内送达。十二、合同附件1.租赁物清单2.市场推广方案3.市场推广费用预算4.租金支付计划5.市场推广费用支付计划十三、合同生效1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同生效时间：[生效日期]3.合同生效后的法律效力：本合同自生效之日起具有法律约束力。十四、其他1.合同份数：本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。2.合同语言：本合同以中文书写，具有同等法律效力。3.合同解释：本合同如有歧义，以双方协商一致的解释为准。甲方（出租方）签字：[甲方代表姓名][日期]乙方（承租方）签字：[乙方代表姓名][日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款说明：在甲方为主导的情况下，甲方对市场推广策略和租赁物使用有更大的决策权。内容：a.甲方有权决定市场推广的主题、时间和方式。b.甲方有权对乙方提交的市场推广方案进行审核，并要求修改。c.甲方有权对租赁物的使用进行监督，确保乙方按照约定用途使用。2.租赁物使用限制条款说明：为了保障甲方利益，对乙方使用租赁物进行限制。内容：a.乙方不得在租赁物内进行与餐饮无关的经营活动。b.乙方不得擅自改变租赁物的结构或设施。c.乙方不得将租赁物转租或分租给第三方。3.甲方监督权条款说明：甲方有权对乙方市场推广效果和租赁物使用情况进行监督。内容：a.甲方有权要求乙方定期提供市场推广报告。b.甲方有权对租赁物进行定期检查，确保其符合租赁条件。c.甲方有权对乙方违反合同约定的行为采取纠正措施。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款说明：在乙方为主导的情况下，乙方对市场推广策略和租赁物使用有更大的决策权。内容：a.乙方有权决定市场推广的主题、时间和方式。b.乙方有权对甲方提交的租赁物使用要求进行审核，并要求修改。c.乙方有权对租赁物的使用进行监督，确保其符合市场推广需求。2.市场推广成果分享条款说明：为了激励乙方积极推广，约定市场推广成果的分享方式。内容：a.甲方应按照约定比例与乙方分享市场推广成果带来的收益。b.乙方有权对市场推广成果进行评估，并提出改进建议。c.甲方应尊重乙方的市场推广策略，不得干涉。3.乙方使用限制条款说明：为了保障甲方利益，对乙方使用租赁物进行限制。内容：a.乙方不得在租赁物内进行与餐饮无关的经营活动。b.乙方不得擅自改变租赁物的结构或设施。c.乙方不得将租赁物转租或分租给第三方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款说明：为了确保合同双方的权益，引入第三方中介提供专业服务。内容：a.双方同意聘请[中介机构名称]作为本合同的第三方中介。b.中介机构负责协调双方关系，监督合同履行，并提供咨询服务。c.中介服务费用由双方按约定比例承担。2.中介费用支付条款说明：明确中介费用的支付方式及时间。内容：a.中介费用按月支付，具体金额及支付日期详见附件《中介费用支付计划》。b.中介费用应在每月[支付截止日期]前支付。3.中介责任条款说明：明确中介机构的责任和义务。内容：a.中介机构应遵守相关法律法规，公正、公平地履行职责。b.中介机构应保守双方商业秘密，不得泄露给任何第三方。c.因中介机构的原因导致合同履行出现问题的，中介机构应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.市场推广方案3.市场推广费用预算4.租金支付计划5.市场推广费用支付计划6.中介费用支付计划7.中介服务协议8.甲方提供的租赁物使用说明9.乙方提供的市场推广成果报告10.不可抗力事件证明材料二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按时支付租金或市场推广费用。b.乙方未按照约定使用租赁物或改变租赁物结构。c.乙方泄露甲方商业秘密。d.甲方未按时交付租赁物或提供相关服务。e.中介机构未履行中介职责或泄露商业秘密。2.违约行为的认定：a.违约行为的认定以双方书面通知或仲裁机构裁决为准。b.任何一方认为对方存在违约行为，应立即书面通知对方，并提供相关证据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。2.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的金钱。3.滞纳金：指因一方未按时履行合同义务而向另一方支付的一定金额的金钱。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付费用。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求其按约定支付；如乙方仍不支付，可采取法律手段追讨。2.问题：租赁物损坏。解决办法：乙方应立即通知甲方，并承担修复或赔偿责任。3.问题：市场推广效果不达预期。解决办法：双方应共同分析原因，调整市场推广策略。五、所有应用场景：1.餐饮场所租赁。2.餐饮品牌市场推广。3.第三方中介服务。4.合同纠纷解决。全文完。二零二五年度特色餐饮租赁与市场推广服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同依据我国相关法律法规，为规范特色餐饮租赁与市场推广服务行为，明确甲乙双方的权利义务，保障双方合法权益，经甲乙双方友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在特色餐饮租赁与市场推广服务过程中的权利义务，确保租赁关系的稳定，提高市场推广效果，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中“特色餐饮”是指具有独特风味、文化内涵或经营模式的餐饮业态。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指甲方将特色餐饮场地出租给乙方使用的时间期限。（2）市场推广：指乙方对租赁的特色餐饮进行宣传、推广，提高品牌知名度和市场占有率。（3）租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。（4）押金：指乙方为保障租赁关系稳定，向甲方支付的一定金额。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金等费用。（2）甲方有权对乙方进行市场推广工作进行监督，确保推广效果。（3）甲方应保证租赁场地的安全、卫生，满足乙方经营需求。（4）甲方应配合乙方进行市场推广活动，提供必要的支持。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期限内合法经营特色餐饮，享有场地使用权。（2）乙方应按照合同约定支付租金、押金等费用。（3）乙方应按照合同约定进行市场推广，提高品牌知名度和市场占有率。（4）乙方应遵守国家法律法规，保证经营活动的合法性。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为一年。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方租赁场地所在地址。5.3合同履行方式：（1）乙方应在租赁期限内按照合同约定进行市场推广，提高品牌知名度和市场占有率。（2）乙方应在租赁期限内按照合同约定支付租金、押金等费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，双方无续租意愿。（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。（3）国家法律法规或政策调整，导致合同无法继续履行。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应提前三十日书面通知对方。（2）合同终止后，乙方应立即停止经营活动，并将场地交还甲方。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照合同约定支付剩余租金、押金等费用。（2）甲方应退还乙方已支付的押金。（3）合同终止后，双方无权要求对方承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方需按月支付租金，租金标准为每月人民币____元。（2）市场推广服务费：乙方需支付市场推广服务费，总额为人民币____元，具体支付方式及时间详见7.2条款。（3）押金：乙方在签订合同时需向甲方支付押金人民币____元，合同期满后无违约行为，甲方应全额无息退还。7.2支付方式：（1）租金及市场推广服务费可采取银行转账、现金或甲方认可的第三方支付平台支付。（2）甲方应提供收款账户信息，乙方应在规定时间内完成支付。7.3支付时间：（1）租金支付：乙方应在每月____日前支付当月租金。（2）市场推广服务费支付：乙方应在合同签订后____日内支付市场推广服务费。7.4支付条款：（1）乙方支付款项时，应提供支付凭证，甲方收到款项后应及时出具收据。（2）若乙方逾期支付，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按合同约定提供符合要求的租赁场地，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。（2）若甲方未履行保密义务，泄露乙方商业秘密，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）若乙方未按合同约定支付租金、市场推广服务费或押金，甲方有权要求乙方立即支付，并承担相应的滞纳金。（2）若乙方在租赁期间违反国家法律法规，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）甲方违约赔偿：甲方应按照实际损失赔偿乙方，包括但不限于直接经济损失和合理费用。（2）乙方违约赔偿：乙方应按照甲方实际损失赔偿，包括但不限于直接经济损失和合理费用。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的商业秘密包括但不限于甲方租赁场地的经营数据、乙方市场推广策略等。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后____年内，双方均应对保密内容保密。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要的保密措施，防止保密内容泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事行动等。（3）政府行为：政府政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：发生争议时，双方应友好协商，寻求解决方案。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家秘密或商业秘密的内容。（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对租赁场地的所有权，乙方不得擅自改变场地结构或用途。（2）甲方保留对市场推广活动的最终决定权。13.2特殊权力保留：（1）在合同履行期间，甲方保留对乙方市场推广内容的审查权。（2）若乙方违反合同约定，甲方有权终止合同，并保留追偿权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力：修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互协助，确保合同顺利履行。（2）甲方应协助乙方进行市场推广活动。15.2协作与配合方式：（1）甲方应提供必要的场地、设备支持。（2）乙方应按照甲方要求提供相关资料。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于特色餐饮租赁与市场推广服务的完整协议，具有独立性。16.3增减条款：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：代表（签字）：________________日期：____年____月____日盖章：________________乙方（承租方）：代表（签字）：________________日期：____年____月____日盖章：________________见证人（如有）：代表（签字）：________________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的租赁场地相关证明文件。2.乙方提供的营业执照、相关资质证明等。3.市场