2024购物中心清洁服务协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024购物中心清洁服务协议本合同目录一览第一条定义与术语1.1购物中心1.2清洁服务1.3合同期限1.4甲方1.5乙方第二条清洁服务的范围与标准2.1清洁范围2.2清洁标准2.3特殊清洁项目第三条服务时间与频率3.1服务时间3.2服务频率第四条人员配置与培训4.1人员配置4.2培训要求第五条清洁剂与设备5.1清洁剂5.2清洁设备第六条质量控制与监督6.1质量控制措施6.2监督机制第七条合同价格与支付方式7.1合同价格7.2支付方式7.3发票开具第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约第九条保险责任9.1乙方责任保险9.2保险有效期限第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二条合同的变更与解除12.1合同变更12.2合同解除第十三条争议解决13.1争议解决方式13.2诉讼管辖第十四条附则14.1合同生效条件14.2合同的终止14.3合同修订第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1购物中心：指由甲方拥有、运营或管理的位于________的购物中心，包括但不限于所有的购物区域、停车场、办公室、公共区域等。1.2清洁服务：指乙方按照本合同约定，为甲方提供的购物中心内外环境的清洁工作，包括但不限于地面清洁、卫生间清洁、玻璃清洁、垃圾处理等服务。1.3合同期限：指本合同自双方签署之日起至合同约定的服务期满之日止的期间。1.4甲方：指购物中心的所有者、经营者或管理者，即本合同的一方。1.5乙方：指承担本合同约定的清洁服务义务的一方，即本合同的另一方。第二条清洁服务的范围与标准2.1清洁范围：乙方应按照本合同约定，对甲方的购物中心进行全面的清洁服务，包括但不限于购物中心的所有公共区域、卫生间、电梯间、楼梯间、玻璃幕墙、停车场等。2.2清洁标准：乙方应按照国家标准和相关行业规定，提供清洁服务，确保购物中心的环境整洁、卫生。2.3特殊清洁项目：乙方应对购物中心的特殊清洁项目，如地毯清洗、家具保养、空气净化等，提供专业的清洁服务，并按照甲方的要求和相关标准进行。第三条服务时间与频率3.1服务时间：乙方应按照甲方的要求，提供每天24小时不间断的清洁服务。3.2服务频率：乙方应根据甲方的要求，对购物中心进行定时定点的清洁工作，确保购物中心的环境始终保持整洁、卫生。第四条人员配置与培训4.1人员配置：乙方应根据甲方的要求，配备足够的清洁人员，确保清洁服务的质量和效率。4.2培训要求：乙方应对清洁人员进行专业的培训，确保其具备相应的专业技能和服务意识。第五条清洁剂与设备5.1清洁剂：乙方应使用符合国家环保要求和购物中心要求的清洁剂，进行清洁工作。5.2清洁设备：乙方应使用专业的清洁设备，进行清洁工作，并确保设备的正常运行。第六条质量控制与监督6.1质量控制措施：乙方应建立和完善质量控制体系，对清洁服务的质量进行监督和检查，确保服务质量符合合同约定。6.2监督机制：乙方应设立专门的质量监督机构，对清洁服务的质量进行不定期的检查和评估，并及时向甲方报告检查结果。第八条违约责任8.1甲方违约：如甲方未能按合同约定支付服务费用，或未能提供乙方所需的清洁服务条件，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。8.2乙方违约：如乙方未能按照合同约定提供清洁服务，或未能达到合同约定的清洁标准，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。第九条保险责任9.1乙方责任保险：乙方应为其在提供清洁服务过程中可能造成的人身伤害和财产损失购买责任保险，保险金额不得低于人民币100万元。9.2保险有效期限：保险的有效期限应与本合同的有效期限一致。第十条保密条款10.1保密内容：乙方应对在提供清洁服务过程中获得的甲方的商业秘密、客户信息等保密信息予以保密。10.2保密期限：乙方的保密义务自本合同签署之日起生效，至合同解除或终止之日起五年内有效。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件：不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力后果：由于不可抗力事件导致乙方无法履行或部分履行合同的，乙方不承担违约责任。第十二条合同的变更与解除12.1合同变更：合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。12.2合同解除：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十三条争议解决13.1争议解决方式：双方因本合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。13.2诉讼管辖：双方约定，任何诉讼均应在甲方所在地的人民法院提起。第十四条附则14.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同的终止：本合同期满或双方协商一致终止。14.3合同修订：本合同的修订需双方协商一致，并以书面形式进行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方：指在本合同执行过程中，除甲方和乙方之外，与本合同有关联的各方，包括但不限于中介方、供应商、客户等。1.2第三方范围：第三方包括但不限于提供清洁设备、清洁剂、技术支持、咨询服务等的供应商，以及与购物中心有业务往来的客户、访客等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序：当甲方或乙方需要第三方提供服务或协助时，应提前书面通知对方，并征得对方的同意。2.2第三方介入条件：第三方介入需满足合同执行的需要，并不得违反本合同的任何条款。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的约定，提供相应的服务或协助，并保证服务质量符合本合同的要求。3.2第三方义务：第三方应遵守相关法律法规，不得侵犯甲乙双方的合法权益，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方：第三方应按照甲方的要求，提供服务或协助，并接受甲方的监督和管理。4.2第三方与乙方：第三方应按照乙方的要求，提供服务或协助，并接受乙方的监督和管理。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额：第三方应对其提供的服务或协助范围内的事宜承担责任，但对其无法控制或预见的事件造成的损失，不承担责任。5.2第三方责任限额的确定：第三方的责任限额应根据其提供的服务或协助的性质、范围和风险等因素确定，并由甲乙双方协商一致。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：如第三方未能按照本合同的约定提供服务或协助，或未能达到合同约定的标准，第三方应承担违约责任。6.2违约处理：甲方或乙方均有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七条第三方侵权责任7.1第三方侵权：如第三方的行为侵犯了甲乙双方的合法权益，包括但不限于知识产权、商业秘密等，第三方应承担侵权责任。7.2侵权处理：甲方或乙方均有权要求第三方停止侵权行为，并承担相应的赔偿责任。第八条第三方保险8.1第三方保险：第三方应为其在提供服务或协助过程中可能造成的人身伤害和财产损失购买相应的保险。8.2保险有效期限：保险的有效期限应与本合同的有效期限一致。第九条争议解决9.1争议解决方式：第三方与甲方或乙方因本合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。9.2诉讼管辖：双方约定，任何诉讼均应在甲方所在地的人民法院提起。第十条附则10.1合同生效条件：本合同的修正条款自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同的终止：本合同的修正条款随本合同的终止而失效。10.3合同修订：本合同的修正条款的修订需双方协商一致，并以书面形式进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：清洁服务范围与标准详细说明附件二：清洁服务时间与频率安排附件三：清洁人员配置与培训计划附件四：清洁剂与设备清单附件五：质量控制与监督机制详述附件六：合同价格与支付方式明细附件七：保险购买证明及保险条款附件八：保密协议附件九：不可抗力事件认定标准附件十：争议解决方式与诉讼管辖说明附件十一：合同变更与解除条件附件十二：第三方介入协议附件十三：违约行为及责任认定标准附件十四：法律名词及解释说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未能按合同约定支付服务费用。2.甲方未能提供乙方所需的清洁服务条件。3.乙方未能按照合同约定提供清洁服务。4.乙方未能达到合同约定的清洁标准。5.乙方使用不符合国家环保要求和购物中心要求的清洁剂。6.乙方使用的清洁设备不符合清洁服务要求。7.乙方未能对其员工的行为进行有效管理，导致损害甲方或第三方利益。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。2.损害赔偿：违约方应赔偿因其违约行为给守约方造成的直接经济损失。3.合同解除：守约方有权解除合同，并要求违约方承担因合同解除所产生的相关费用。示例说明：若甲方未能按合同约定支付服务费用，乙方有权暂停提供清洁服务，并要求甲方支付违约金及赔偿因服务中断所产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。2.守约方：指履行合同义务的当事人。4.合同总金额：指合同约定的清洁服务费用总额。5.清洁服务范围与标准：指合同中约定的乙方应提供的清洁服务内容与质量要求。6.清洁人员配置与培训：指乙方