二零二五年度文化创意产业园承包经营合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度文化创意产业园承包经营合同范本1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的与原则2.定义与解释2.1定义2.2解释3.双方当事人3.1承包方3.2经营方4.承包经营内容4.1承包区域4.2承包期限4.3经营范围5.承包费用与支付5.1承包费用5.2支付方式5.3付款期限6.经营管理6.1经营方针6.2管理制度6.3质量控制7.产权与使用权7.1产权归属7.2使用权转让8.保密条款8.1保密内容8.2保密义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序13.其他13.1合同附件13.2合同生效13.3合同变更13.4合同解除13.5合同终止14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国著作权法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的与原则本合同旨在明确文化创意产业园的承包经营关系，保障双方当事人的合法权益，促进文化创意产业的发展，实现经济效益和社会效益的统一。2.定义与解释2.1定义本合同中，“文化创意产业园”指位于[具体地址]的，以文化创意产业为核心，集设计、研发、生产、展示、交易等功能于一体的综合性园区。2.2解释本合同中的术语和定义，除非上下文另有说明，否则应具有本合同所赋予的含义。3.双方当事人3.1承包方承包方为[承包方全称]，住所地为[承包方住所地址]，法定代表人为[承包方法定代表人姓名]。3.2经营方经营方为[经营方全称]，住所地为[经营方住所地址]，法定代表人为[经营方法定代表人姓名]。4.承包经营内容4.1承包区域承包方承包的区域为文化创意产业园内[具体区域名称]，包括但不限于[具体设施或区域描述]。4.2承包期限本合同承包期限自[承包期限起始日期]起至[承包期限终止日期]止，共计[承包期限年数]年。4.3经营范围承包方在承包区域内从事的文化创意产业经营活动，包括但不限于[具体经营范围描述]。5.承包费用与支付5.1承包费用承包费用包括但不限于场地租赁费、物业服务费、设施设备使用费等，具体费用标准详见附件。5.2支付方式承包费用应按月支付，承包方应在每月[具体日期]前将当月费用支付至经营方指定的账户。5.3付款期限承包方应按时足额支付承包费用，如逾期支付，应向经营方支付[逾期支付金额]的违约金。6.经营管理6.1经营方针承包方应遵循[具体经营方针描述]，以市场需求为导向，提高文化创意产品的质量和竞争力。6.2管理制度承包方应建立健全内部管理制度，确保经营活动规范、有序。6.3质量控制承包方应严格执行产品质量标准，确保文化创意产品的质量符合国家规定和行业标准。7.产权与使用权7.1产权归属文化创意产业园的产权归[产权所有人全称]所有。7.2使用权转让未经产权所有人同意，承包方不得擅自转让或出租其承包区域内的使用权。8.保密条款8.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为双方当事人应予保密的内容。8.2保密义务双方当事人应对其掌握的保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.违约责任9.1违约情形承包方未按时支付承包费用；经营方未按合同约定提供物业服务；承包方违反合同约定的经营范围；双方任何一方违反保密条款；因一方违约导致合同无法履行或履行不符合约定。9.2违约责任支付违约金；按照合同约定进行赔偿；承担由此产生的全部损失和费用；恢复或更换受损的财产；消除影响，恢复名誉。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为[具体机构名称]，双方应遵守该机构的裁决。11.合同解除11.1解除条件合同约定的解除条件成就；一方严重违约，经对方催告后仍未纠正；发生不可抗力，导致合同目的不能实现；法律法规规定的其他解除合同的情形。11.2解除程序一方解除合同时，应书面通知对方，并自通知到达对方之日起解除合同。12.合同终止12.1终止条件合同期限届满；双方协商一致解除合同；合同因法定事由被解除；合同约定的其他终止条件成就。12.2终止程序合同终止时，双方应进行必要的清算工作，包括但不限于：结清承包费用；清理产权和使用权；消除合同解除或终止的影响。13.其他13.1合同附件本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同变更本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更，变更后的条款与本合同具有同等法律效力。13.4合同解除如合同解除，双方应按合同约定和法律规定处理相关事宜，包括但不限于财产返还、赔偿损失等。13.5合同终止合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定处理相关事宜，包括但不限于财产返还、赔偿损失等。14.合同签署与生效日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方（承包方）和乙方（经营方）以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、技术服务提供商、风险评估机构、法律顾问等。1.2第三方介入方式第三方介入合同的方式包括但不限于提供中介服务、技术咨询、风险评估、法律咨询、财务审计等。2.第三方责任界定2.1第三方责任范围第三方在合同中的责任范围应限于其提供的专业服务，不包括但不限于甲方和乙方在合同履行过程中的直接责任。2.2第三方责任限额2.2.1第三方责任限额设定甲方和乙方可根据实际情况，共同设定第三方责任限额，该限额应明确写入合同附件中。2.2.2第三方责任限额适用第三方责任限额适用于第三方因提供专业服务而产生的违约责任，不包括第三方故意或重大过失造成的损失。3.第三方介入程序3.1第三方介入申请甲方和乙方如需第三方介入，应提前向对方提出申请，并说明介入原因、第三方资质及预期效果。3.2第三方介入审核对方收到申请后，应在[具体审核期限]内审核第三方资质和介入方案的合理性，并作出是否同意的决定。3.3第三方介入实施经双方同意后，第三方可按照合同约定介入，甲方和乙方应积极配合第三方的工作。4.第三方与其他各方的权利义务划分4.1第三方与甲方权利义务4.1.1第三方应按照合同约定提供专业服务，确保服务质量。4.1.2第三方在提供专业服务过程中，应尊重甲方和乙方的商业秘密和合法权益。4.1.3第三方因自身原因导致甲方或乙方损失，应承担相应的违约责任。4.2第三方与乙方权利义务4.2.1第三方应按照合同约定提供专业服务，确保服务质量。4.2.2第三方在提供专业服务过程中，应尊重乙方和甲方的商业秘密和合法权益。4.2.3第三方因自身原因导致乙方或甲方损失，应承担相应的违约责任。4.3第三方与其他方权利义务4.3.1第三方与其他方（如供应商、客户等）的权利义务，应按照相关法律法规和合同约定执行。4.3.2第三方在与其他方发生争议时，应自行解决，不得影响甲方和乙方的合法权益。5.第三方介入的合同变更5.1第三方介入导致的合同变更若第三方介入导致合同内容需变更，甲方和乙方应协商一致，并签订补充协议。5.2第三方介入的合同解除若第三方介入导致合同无法履行或履行不符合约定，任何一方有权根据本合同第11条的规定解除合同。6.第三方介入的争议解决6.1第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2第三方介入引起的争议解决机构第三方介入引起的争议解决机构为[具体机构名称]，双方应遵守该机构的裁决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：文化创意产业园详细平面图要求：清晰展示文化创意产业园的各个区域、设施布局及功能分区。2.附件二：承包经营费用明细表要求：详细列出承包费用构成、收费标准及支付方式。3.附件三：经营管理制度要求：明确文化创意产业园的经营方针、管理制度及质量控制标准。4.附件四：保密协议要求：明确双方在合同履行过程中的保密义务和保密内容。5.附件五：第三方资质证明文件要求：提供第三方介入的资质证明，包括但不限于营业执照、专业资格证书等。6.附件六：第三方服务合同要求：详细列明第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用及违约责任。7.附件七：合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、变更原因及双方达成的一致意见。8.附件八：争议解决协议要求：明确争议解决方式、争议解决机构及争议解决程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按时支付承包费用责任认定：承包方应向经营方支付[逾期支付金额]的违约金，并承担由此产生的利息损失。示例：若承包方在每月5日前应支付租金，但逾期至10日支付，则需支付[逾期支付金额]的违约金。2.违约行为：经营方未按合同约定提供物业服务责任认定：经营方应向承包方支付[违约金金额]的违约金，并承担由此产生的损失。示例：若经营方未按合同约定提供物业服务，导致承包方遭受[具体损失]，则经营方需支付[违约金金额]的违约金。3.违约行为：承包方违反合同约定的经营范围责任认定：承包方应立即停止违约行为，并向经营方支付[违约金金额]的违约金。示例：若承包方在未经经营方同意的情况下，超出了约定的经营范围，则需支付[违约金金额]的违约金。4.违约行为：一方泄露商业秘密责任认定：泄露方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。示例：若一方泄露了对方的商业秘密，导致对方遭受[具体损失]，则泄露方需支付相应的赔偿金。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方均不承担责任，可根据实际情况协商解决。示例：若发生地震等不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应协商解决后续事宜。全文完。二零二四年度文化创意产业园承包经营合同范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2文化创意产业园1.3承包经营1.4合同期限1.5合同费用2.承包方权利与义务2.1经营权2.2经营范围2.3经营责任2.4质量要求2.5违约责任3.承包方权利与义务3.1投资建设3.2设施维护3.3安全管理3.4环境保护3.5政策法规遵守4.租赁与使用权4.1租赁期限4.2租赁费用4.3租赁条件4.4租赁变更4.5租赁终止5.合作伙伴与第三方5.1合作伙伴定义5.2合作伙伴权利与义务5.3第三方定义5.4第三方合作条件6.财务管理6.1收入与支出6.2财务报表6.3财务审计6.4财务责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决结果8.合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止程序8.3合同终止后果9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿9.4违约解除10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力处理10.3不可抗力后果11.法律适用与争议管辖11.1法律适用11.2争议管辖12.合同生效与修改12.1合同生效12.2合同修改13.其他13.1通知与送达13.2附件13.3合同份数13.4合同解除14.合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同当事人1.1.2产业园方指拥有文化创意产业园所有权或使用权，并愿意将产业园承包给承包方经营的企业或个人。1.1.3承包方指愿意接受产业园方承包经营，并承担相应责任的企业或个人。1.2文化创意产业园1.2.1文化创意产业园指位于特定区域，以文化创意产业为核心，集设计、研发、生产、展示、销售、服务等功能于一体的综合性产业园区。1.2.2文化创意产业园包括但不限于文化创意办公空间、展览展示空间、创业孵化空间、公共服务设施等。1.3承包经营1.3.1承包经营指承包方根据本合同约定，在产业园方提供的产业园内开展经营活动。1.3.2承包方应按照产业园方的规定和标准，合理利用产业园资源，确保经营活动的正常开展。1.4合同期限1.4.1本合同期限自双方签字盖章之日起生效，至____年____月____日止。1.5合同费用1.5.1承包方应按合同约定支付产业园方承包费用，具体费用金额及支付方式在附件中约定。第二条承包方权利与义务2.1经营权2.1.1承包方在合同期限内享有产业园内合法经营的权利。2.1.2承包方应遵守国家法律法规、产业园方规章制度，确保经营活动合法合规。2.2经营范围2.2.1承包方可在产业园内开展文化创意产业相关的经营活动，包括但不限于设计、研发、生产、展示、销售、服务等。2.2.2经营范围具体项目以附件为准。2.3经营责任2.3.1承包方应对其在产业园内开展的经营活动承担全部责任。2.3.2承包方应确保经营活动不损害产业园方、其他入驻企业及消费者的合法权益。2.4质量要求2.4.1承包方提供的商品和服务应符合国家相关质量标准。2.4.2产业园方有权对承包方的商品和服务进行质量检查。第三条承包方权利与义务（续）3.1投资建设3.1.1承包方在合同期限内，经产业园方同意，可在产业园内进行必要的基础设施建设。3.1.2投资建设方案及费用由承包方提出，经产业园方批准后方可实施。3.2设施维护3.2.1承包方应负责其经营活动所涉及的设施设备的日常维护和保养。3.2.2承包方在设施设备维护过程中，应确保不影响其他入驻企业及消费者的正常使用。3.3安全管理3.3.1承包方应建立健全安全生产管理制度，确保产业园内生产经营活动安全有序。3.3.2承包方应对员工进行安全生产教育和培训，提高安全意识。3.4环境保护3.4.1承包方应遵守国家环境保护法律法规，确保生产经营活动不造成环境污染。3.4.2承包方应采取有效措施，减少生产经营活动对周边环境的影响。3.5政策法规遵守3.5.1承包方应密切关注国家政策法规变化，确保经营活动符合法律法规要求。第四条租赁与使用权4.1租赁期限4.1.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租赁费用4.2.1租赁费用按年度支付，具体金额为人民币____元。4.2.2租赁费用支付方式为：每年____月____日支付前一年度租赁费用。4.3租赁条件4.3.1承包方应按照合同约定，合理使用租赁的产业园空间。4.3.2承包方不得擅自改变租赁空间的用途，如需改变用途，应经产业园方书面同意。4.4租赁变更4.4.1如遇国家政策调整或特殊情况，经双方协商一致，可对租赁期限、租赁费用等进行变更。4.5租赁终止4.5.1合同期满或双方协商一致解除合同时，租赁关系终止。第五条合作伙伴与第三方5.1合作伙伴定义5.1.1合作伙伴指与承包方在产业园内开展合作的企业或个人。5.2合作伙伴权利与义务5.2.1合作伙伴应遵守国家法律法规、产业园方规章制度，确保合作活动合法合规。5.2.2合作伙伴应承担其在产业园内开展合作活动的全部责任。5.3第三方定义5.3.1第三方指与承包方在产业园内无直接合作关系的其他企业或个人。5.4第三方合作条件5.4.1第三方如需在产业园内开展活动，应经产业园方同意，并遵守相关规定。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1双方可协商选择仲裁委员会进行仲裁。8.2.2仲裁机构一经选定，双方应遵守仲裁裁决。8.3争议解决程序8.3.1争议发生后，双方应在____日内向对方发出争议通知。8.3.2接到争议通知后，双方应立即开始争议解决程序。8.4争议解决结果8.4.1争议解决结果应以书面形式确定，并作为合同附件。8.4.2争议解决结果对双方具有同等法律约束力。第九条合同终止9.1合同终止条件9.1.1合同期满，双方无续签意愿的；9.1.2一方违约，经另一方书面通知后____日内仍未纠正的；9.1.3发生不可抗力，致使合同无法继续履行的；9.2合同终止程序9.2.1一方提出终止合同，应提前____日书面通知另一方。9.2.2接到终止合同通知后，双方应尽快进行合同终止的后续事宜处理。9.3合同终止后果9.3.1合同终止后，双方应按照约定办理资产清算、费用结算等事宜。9.3.2合同终止不影响已发生事实的法律效力。第十条违约责任10.1违约行为10.1.1承包方未按合同约定支付租金或费用的；10.1.2承包方违反合同约定，造成产业园方经济损失的；10.1.3产业园方未按合同约定提供必要服务的；10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。10.2.2违约赔偿金额按实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿应在违约行为发生后____日内支付。10.3.2若违约方未在规定期限内支付违约赔偿，守约方有权解除合同。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的事件。11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。11.2.2双方应协商解决因不可抗力事件造成的合同履行障碍。11.3不可抗力后果11.3.1不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。第十二条法律适用与争议管辖12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议管辖12.2.1本合同争议管辖地为合同签订地。第十三条合同生效与修改13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同修改13.2.1合同的任何修改必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。第十四条其他14.1通知与送达14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。14.1.2通知自发送之日起视为送达。14.2附件14.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同份数14.3.1本合同一式____份，双方各执____份。14.4合同解除14.4.1本合同任何一方不得擅自解除合同。如需解除，应提前____日书面通知对方，并经双方协商一致。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义15.1第三方指在本合同履行过程中，因提供咨询、评估、监理、代理等服务而介入合同关系的个人或法人。16.第三方介入条件16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.2第三方应具备相应的资质和经验，能够独立承担法律责任。17.第三方权利与义务17.1第三方有权根据合作协议，独立开展相关工作，并收取约定的服务费用。17.2第三方应遵守国家法律法规、合同约定，确保提供的服务符合甲乙双方的要求。17.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的法律责任。18.第三方责任限额18.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失，其责任限额按合作协议约定执行。18.2若第三方责任限额不足以赔偿甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方及甲乙双方各自承担相应的补充责任。19.第三方变更与解除19.1第三方如需变更或解除合作协议，应提前____日书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。19.2第三方变更或解除合作协议后，应立即将变更或解除情况通知甲乙双方，并协助甲乙双方办理相关手续。20.第三方争议解决20.1第三方在履行合作协议过程中发生争议，应友好协商解决。20.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入后的合同履行21.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的权利和义务。21.2第三方介入不影响甲乙双方在合同中的地位和权益。22.第三方介入后的合同变更22.1第三方介入后，如需变更本合同条款，应经甲乙双方和第三方书面同意，并签订补充协议。23.第三方介入后的合同解除23.1第三方介入后，如需解除本合同，应经甲乙双方和第三方书面同意，并签订解除协议。24.第三方介入后的合同终止24.1第三方介入后，本合同终止条件与本合同约定的终止条件相同。25.第三方介入后的合同附件25.1第三方介入后的合同附件与本合同附件具有同等法律效力。26.第三方介入后的合同份数26.1第三方介入后的合同份数与本合同份数相同，甲乙双方和第三方各执一份。27.第三方介入后的合同生效27.1第三方介入后的合同自甲乙双方和第三方签字盖章之日起生效。28.第三方介入后的合同修改28.1第三方介入后的合同修改应经甲乙双方和第三方书面同意，并签订修改协议。29.第三方介入后的合同解除29.1第三方介入后的合同解除条件与本合同解除条件相同。30.第三方介入后的合同终止30.1第三方介入后的合同终止条件与本合同终止条件相同。31.第三方介入后的合同争议解决31.1第三方介入后的合同争议解决方式与本合同争议解决方式相同。32.第三方介入后的合同生效与修改32.1第三方介入后的合同生效与本合同生效方式相同。32.2第三方介入后的合同修改与本合同修改方式相同。33.第三方介入后的合同附件33.1第三方介入后的合同附件与本合同附件具有同等法律效力。34.第三方介入后的合同份数34.1第三方介入后的合同份数与本合同份数相同，甲乙双方和第三方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：文化