二零二五年度现代服务业厂房承包合作合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度现代服务业厂房承包合作合同本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1承包方基本信息1.1.1公司名称1.1.2法定代表人1.1.3联系电话1.1.4电子邮箱1.1.5注册地址1.2承租方基本信息1.2.1公司名称1.2.2法定代表人1.2.3联系电话1.2.4电子邮箱1.2.5注册地址2.承包厂房的基本情况2.1厂房名称2.2厂房地址2.3建筑面积2.4土地使用权2.5建筑结构2.6建筑年代2.7设施设备情况3.承包厂房的用途3.1主要用途3.2辅助用途4.承包期限及租金4.1承包期限4.2租金金额4.3租金支付方式4.4租金调整机制5.厂房使用及维护责任5.1承包方使用责任5.1.1合法使用5.1.2安全生产5.1.3设施设备维护5.2承租方使用责任5.2.1合法使用5.2.2安全生产5.2.3设施设备维护5.3厂房维护责任5.3.1承包方维修责任5.3.2承租方维修责任5.3.3维修费用承担6.押金及违约责任6.1押金金额6.2押金退还条件6.3违约责任6.3.1承包方违约责任6.3.2承租方违约责任7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.其他约定事项9.1不可抗力9.2合同附件9.3合同生效日期10.合同附件10.1承包厂房平面图10.2承包厂房设施设备清单11.合同份数11.1合同份数11.2合同保管12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点13.合同附件13.1合同签订双方的法定代表人签字13.2合同签订双方的公章14.合同附件14.1合同签订双方的身份证复印件第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1承包方基本信息1.1.1公司名称：有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3联系电话：138xxxx56781.1.5注册地址：省市区路号1.2承租方基本信息1.2.1公司名称：YY科技有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3联系电话：139xxxx56781.2.5注册地址：省市区路号2.承包厂房的基本情况2.1厂房名称：现代服务业厂房2.2厂房地址：省市区路号2.3建筑面积：2000平方米2.4土地使用权：省市区国有土地使用权证号：X2.5建筑结构：钢筋混凝土结构2.6建筑年代：2010年2.7设施设备情况：空调、消防设施、照明设备等齐全3.承包厂房的用途3.1主要用途：现代服务业办公及生产3.2辅助用途：员工休息区、会议室等4.承包期限及租金4.1承包期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年4.2租金金额：每月人民币10万元4.3租金支付方式：每月1日前支付当月租金4.4租金调整机制：每年根据市场行情调整一次，调整幅度不超过10%5.厂房使用及维护责任5.1承包方使用责任5.1.1合法使用：承包方应按照国家法律法规和行业标准合法使用厂房5.1.2安全生产：承包方应确保生产安全，防止事故发生5.1.3设施设备维护：承包方负责日常设施设备的维护和保养5.2承租方使用责任5.2.1合法使用：承租方应按照合同约定合法使用厂房5.2.2安全生产：承租方应确保生产安全，防止事故发生5.2.3设施设备维护：承租方负责日常设施设备的维护和保养5.3厂房维护责任5.3.1承包方维修责任：厂房主体结构及公共设施的维修由承包方负责5.3.2承租方维修责任：厂房内部设施设备的维修由承租方负责5.3.3维修费用承担：维修费用按实际发生额由责任方承担6.押金及违约责任6.1押金金额：人民币10万元6.2押金退还条件：合同到期或提前解除合同后，无违约行为，押金无息退还6.3违约责任6.3.1承包方违约责任：承包方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等6.3.2承租方违约责任：承租方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无9.其他约定事项9.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或者履行困难的，双方应当根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。9.2.1承包厂房平面图9.2.2承包厂房设施设备清单9.2.3双方签署的确认书9.3合同生效日期：本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。10.合同附件10.1承包厂房平面图：详见附件一。10.2承包厂房设施设备清单：详见附件二。11.合同份数11.1合同份数：本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。11.2合同保管：双方应妥善保管合同原件，任何一方不得擅自复制、转让或泄露合同内容。12.合同签署12.1签署日期：2024年1月1日12.2签署地点：省市区路号13.合同附件13.1合同签订双方的法定代表人签字：、13.2合同签订双方的公章：有限公司、YY科技有限公司14.合同附件14.1合同签订双方的身份证复印件：详见附件三。附件三：1.身份证复印件2.身份证复印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指的是除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、技术服务方等。15.2第三方介入范围：第三方介入主要包括但不限于提供中介服务、监理服务、咨询服务、技术服务等，具体介入内容根据甲乙双方的需要和约定确定。16.第三方介入的程序16.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的选择、职责、权利义务等进行协商一致，并以书面形式明确。16.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的具体职责、权利义务、责任限额等。17.第三方权利义务17.1第三方权利：17.1.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供相应的中介、监理、咨询、技术服务等。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其职责。17.1.3第三方有权在履行职责过程中，根据实际情况提出合理化建议。17.2第三方义务：17.2.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责，确保服务质量。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。17.2.3第三方应遵守国家法律法规和行业标准。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过合同总金额的5%。18.2.1因不可抗力导致的损失。18.2.2因甲乙双方提供的资料不真实、不完整或不符合要求导致的损失。18.2.3因甲乙双方未能履行合同义务导致的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方仅对甲方负责，甲方应向第三方提供必要的协助和支持。19.1.2第三方在履行职责过程中，如需与甲方沟通，应通过甲方指定的联系人进行。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方仅对乙方负责，乙方应向第三方提供必要的协助和支持。19.2.2第三方在履行职责过程中，如需与乙方沟通，应通过乙方指定的联系人进行。19.3第三方与甲乙双方的共同责任：19.3.1如第三方在履行职责过程中，因甲乙双方共同原因导致损失，甲乙双方应按各自过错比例承担相应的赔偿责任。19.3.2如第三方在履行职责过程中，因甲乙双方共同决定导致的损失，甲乙双方应共同承担赔偿责任。20.第三方介入的终止20.1.1合同约定的第三方介入期限届满。20.1.2甲乙双方协商一致解除第三方介入协议。20.1.3第三方因自身原因无法继续履行职责。20.2第三方介入终止后的处理：20.2.1第三方应将介入期间的工作成果和资料整理归档，并提交甲乙双方。20.2.2甲乙双方应按照合同约定支付第三方报酬。20.2.3第三方应协助甲乙双方处理终止后的后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.承包厂房平面图要求：精确标明厂房尺寸、布局、功能区域等，并附上相关设计说明。说明：附件一用于明确厂房的具体结构和使用区域，便于甲乙双方和第三方了解厂房的实际情况。2.承包厂房设施设备清单要求：详细列出厂房内的所有设施设备，包括型号、规格、数量、使用状况等。说明：附件二用于记录厂房内设施的详细情况，便于后续的维护和管理。3.双方签署的确认书要求：双方就合同内容达成一致后，签署确认书作为合同附件。说明：确认书作为合同的有效组成部分，证明双方对合同内容的认可。4.第三方介入协议要求：明确第三方的介入目的、职责、权利义务、责任限额等。说明：协议用于规范第三方的行为，确保其介入符合合同要求。5.不可抗力证明文件要求：发生不可抗力事件时，提供相关证明文件，如自然灾害、政府行为等。说明：证明文件用于证明不可抗力事件的发生，以便甲乙双方根据合同约定处理相关事宜。6.违约金支付凭证要求：违约方支付违约金时，提供支付凭证。说明：凭证用于证明违约金的实际支付，便于甲乙双方进行财务核算。7.争议解决相关文件要求：涉及争议解决的所有文件，包括协商记录、诉讼文件等。说明：文件用于记录争议解决过程，便于甲乙双方和第三方了解争议的解决情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定支付租金或押金。承包方未按照合同约定使用厂房，造成损失。承租方未按照合同约定进行设施设备维护，造成损坏。第三方未能履行协议约定的职责，造成损失。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失。违约金的具体金额由双方协商确定，但不得高于合同总金额的5%。3.违约责任示例说明：甲方未按期支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每月租金的1%。承包方在使用厂房过程中，因操作不当造成设备损坏，需赔偿乙方相应的维修费用。第三方在提供技术服务过程中，因技术失误导致项目延误，需向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的2%。全文完。二零二四年度现代服务业厂房承包合作合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同标的1.3合同期限1.4合同金额2.承包方权利与义务2.1承包方权利2.2承包方义务2.3承包方责任3.出租方权利与义务3.1出租方权利3.2出租方义务3.3出租方责任4.服务内容与质量要求4.1服务内容4.2质量要求4.3质量保证5.费用与支付5.1费用构成5.2支付方式5.3付款时间5.4逾期付款责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约处理7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止后的处理9.合同生效与备案9.1合同生效条件9.2合同备案要求9.3合同备案机构10.合同变更与补充10.1合同变更条件10.2合同补充内容10.3合同变更与补充的效力11.合同保密11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.合同解除与终止后的债权债务处理12.1债权债务处理原则12.2债权债务处理方式12.3债权债务处理责任13.合同解除与终止后的场地移交13.1场地移交方式13.2场地移交时间13.3场地移交责任14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：名称、住所、法定代表人、联系电话、开户银行及账号1.1.2承包方：名称、住所、法定代表人、联系电话、开户银行及账号1.2合同标的1.2.1厂房基本情况：地址、面积、结构、设施等1.2.2承包用途：明确承包方使用厂房的具体业务范围1.3合同期限1.3.1合同起始日期：2024年1月1日1.3.2合同终止日期：2024年12月31日1.4合同金额1.4.1承包费用总额：人民币万元整1.4.2付款方式：按季度支付，每季度支付万元2.承包方权利与义务2.1承包方权利2.1.1使用厂房的权利2.1.2获得合同约定的服务和支持的权利2.2承包方义务2.2.1按照合同约定使用厂房，不得擅自改变厂房结构2.2.2保持厂房内设施完好，如有损坏应及时修复2.2.3按时支付租金及相关费用2.3承包方责任2.3.1因承包方原因造成厂房损坏或损失，承担赔偿责任2.3.2因承包方原因造成他人人身、财产损害，承担相应法律责任3.出租方权利与义务3.1出租方权利3.1.1收取租金及相关费用3.1.2对厂房进行定期检查和维护3.2出租方义务3.2.1按合同约定提供厂房及配套设施3.2.2对承包方在使用厂房过程中提出的合理要求给予支持3.3出租方责任3.3.1因出租方原因造成厂房损坏或损失，承担赔偿责任3.3.2因出租方原因造成他人人身、财产损害，承担相应法律责任4.服务内容与质量要求4.1服务内容4.1.1出租方提供厂房及配套设施的使用权4.1.2出租方负责厂房的日常维护和管理4.2质量要求4.2.1厂房设施完好，符合安全标准4.2.2出租方提供的物业服务满足承包方需求4.3质量保证4.3.1出租方对提供的厂房及配套设施承担质量保证责任4.3.2出租方对提供的物业服务承担质量保证责任5.费用与支付5.1费用构成5.1.1租金：按季度支付，每季度万元5.1.2其他费用：水电费、物业管理费等5.2支付方式5.2.1银行转账支付5.2.2面谈或书面确认后支付5.3付款时间5.3.1每季度第一个月内支付上季度租金5.3.2其他费用按实际发生时间支付5.4逾期付款责任5.4.1逾期付款每日按未付款金额的千分之五支付滞纳金5.4.2逾期付款超过30日，出租方有权解除合同6.违约责任6.1违约情形6.1.1承包方未按时支付租金及相关费用6.1.2承包方擅自改变厂房结构6.1.3承包方违反合同约定的其他义务6.2违约责任6.2.1承包方应承担违约责任，赔偿出租方损失6.2.2出租方有权解除合同，承包方应承担解除合同的责任6.3违约处理6.3.1双方协商解决6.3.2协商不成，提交仲裁或诉讼解决8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1承包方严重违约，出租方有权解除合同8.1.2出租方严重违约，承包方有权解除合同8.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同8.2合同终止条件8.2.1合同期限届满，合同自然终止8.2.2双方协商一致解除合同8.3合同解除与终止后的处理8.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务8.3.2承包方应将厂房恢复原状，出租方应退还承包方预付款及押金8.3.3双方应就合同解除或终止后的债权债务进行清算9.合同生效与备案9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章9.1.2合同内容符合法律法规规定9.2合同备案要求9.2.1合同签订后30日内向工商行政管理部门备案9.3合同备案机构9.3.1市级工商行政管理部门10.合同变更与补充10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致10.1.2变更内容不违反法律法规10.2合同补充内容10.2.1明确双方的权利义务10.2.2约定合同履行过程中的具体事项10.3合同变更与补充的效力10.3.1变更或补充内容自双方签字盖章之日起生效10.3.2变更或补充内容作为合同的一部分，具有同等法律效力11.合同保密11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密11.1.2合同内容及其履行过程中的相关事项11.2保密期限11.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年11.3违约责任11.3.1违反保密义务，泄露对方商业秘密，承担违约责任12.合同解除与终止后的债权债务处理12.1债权债务处理原则12.1.1按合同约定处理12.1.2遵循公平、合理原则12.2债权债务处理方式12.2.1双方协商解决12.2.2协商不成，提交仲裁或诉讼解决12.3债权债务处理责任12.3.1双方应按约定履行债权债务，不得恶意拖延13.合同解除与终止后的场地移交13.1场地移交方式13.1.1承包方将厂房恢复原状后，出租方接收场地13.2场地移交时间13.2.1合同解除或终止后的十个工作日内13.3场地移交责任13.3.1承包方应承担场地移交前的所有责任14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2其他约定事项二14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3其他约定事项三14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助合同双方或任何一方履行合同义务而介入合同关系的独立第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介方、担保方、咨询方等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方：在合同签订、履行过程中，提供信息、协调、咨询等服务的第三方。15.2.2担保方：为保证合同履行，提供担保服务的第三方。15.2.3咨询方：为提供专业意见或建议的第三方。15.3第三方介入程序15.3.1合同双方协商一致，决定引入第三方。15.3.2第三方与合同双方签订书面协议，明确各自的责权利。15.3.3第三方介入合同关系，履行相应职责。16.第三方责任与权利16.1第三方责任16.1.1第三方在合同关系中的责任限于其协议约定的范围内。16.1.2第三方因自身原因导致合同双方遭受损失的，应承担赔偿责任。16.1.3第三方违反协议约定的，应承担违约责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料。16.2.2第三方有权根据协议约定，对合同双方的行为进行监督。16.2.3第三方有权在协议约定的范围内，调整合同条款。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方责任限额根据协议约定，不得超过合同金额的一定比例。17.1.2若第三方责任导致合同双方遭受损失的，超出责任限额的部分由合同双方自行承担。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与合同双方的关系18.1.1第三方与合同双方是独立的关系，第三方对合同双方不承担连带责任。18.1.2第三方在合同关系中的行为，不影响合同双方的权利义务。18.2第三方与出租方和承包方的责任划分18.2.1第三方对出租方和承包方的责任，根据协议约定执行。18.2.2第三方责任限额内，由第三方承担赔偿责任。18.2.3超出第三方责任限额的部分，由出租方和承包方根据合同约定承担。19.第三方介入的合同条款补充19.1合同条款补充19.1.1在合同中增加关于第三方介入的条款，明确第三方介入的条件、方式、责任等。19.1.2合同双方应就第三方介入事宜达成一致，并签订补充协议。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决20.1.1第三方介入合同关系产生的争议，由合同双方协商解决。20.1.2协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。21.第三方介入的合同解除与终止21.1合同解除与终止21.1.1第三方介入合同关系产生的合同解除与终止，按照合同约定执行。21.1.2第三方介入合同关系解除或终止后，第三方应立即退出合同关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同双方主体资格证明文件要求：提供双方营业执照、法定代表人身份证明、授权委托书等文件。说明：用于证明合同双方的主体资格合法有效。2.附件二：厂房基本情况说明要求：详细描述厂房的地址、面积、结构、设施等基本情况。说明：为明确合同标的，确保双方对厂房情况有清晰认知。3.附件三：服务内容与质量要求说明书要求：详细列明服务内容、质量要求、服务标准等。说明：为明确服务内容和质量标准，保障合同履行。4.附件四：费用明细表要求：详细列明合同金额构成，包括租金、其他费用等。说明：为明确费用构成，便于双方核对和结算。5.附件五：付款凭证要求：提供付款凭证，证明已支付相应款项。说明：用于证明合同履行过程中的付款情况。6.附件六：违约行为记录表要求：记录合同履行过程中的违约行为及处理情况。说明：为明确违约行为，便于双方追究违约责任。7.附件七：合同解除与终止协议要求：详细列明合同解除与终止的原因、处理方式等。说明：为明确合同解除与终止的具体事宜，保障双方权益。8.附件八：第三方介入协议要求：明确第三方介入的条件、方式、责任等。说明：为规范第三方介入行为，保障合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承包方未按时支付租金及相关费用。1.2承包方擅自改变厂房结构或设施。1.3出租方未按时提供厂房及配套设施。1.4第三方未按协议约定履行职责。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，违约方应立即停止违约行为，并承担违约责任。2.2违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失。2.3违约方未按约定履行违约责任，对方有权解除合同。3.违约责任示例说明：3.1承包方未按时支付租金，逾期支付超过30日，出租方有权解除合同，并要求承包方支付违约金及滞纳金。3.2承包方擅自改变厂房结构，导致出租方遭受损失，承包方应承担赔偿责任，并恢复厂房原状。3.3出租方未按时提供厂房及配套设施，导致承包方遭受损失，出租方应承担赔偿责任，并赔偿承包方因此产生的费用。3.4第三方未按协议约定履行职责，导致合同无法履行，第三方应承担违约责任，并赔偿因此给合同双方造成的损失。全文完。二零二四年度现代服务业厂房承包合作合同2本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的及原则2.当事人信息2.1承包方基本信息2.2承租方基本信息3.承包厂房基本情况3.1厂房位置及面积3.2厂房结构及设施3.3厂房权属及使用权限4.承包厂房的使用范围4.1承包厂房的合法用途4.2承包厂房的禁止用途5.承包厂房的租赁期限5.1租赁期限的起止时间5.2租赁期限的续签及终止6.租金及支付方式6.1租金标准及计算方法6.2租金支付方式及时间6.3违约责任及赔偿7.承包厂房的维修及保养7.1承包厂房的维修责任7.2承包厂房的保养责任7.3维修及保养费用的承担8.承包厂房的验收及交接8.1验收标准及程序8.2交接手续及责任9.承包厂房的安全责任9.1安全生产责任9.2安全隐患排查及整改9.3安全事故的处理及责任10.合同解除及违约责任10.1合同解除的条件10.2违约责任的承担10.3合同解除的程序11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2仲裁机构及仲裁规则11.3诉讼管辖法院12.合同的生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除后的处理13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同解释及补充13.3合同的修改及补充14.合同签订日期及地点第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的及原则本合同旨在明确双方在厂房承包合作中的权利义务，保障双方合法权益，实现合作共赢。第二条当事人信息2.1承包方基本信息承包方名称：X有限公司法定代表人：X注册地址：X联系电话：X2.2承租方基本信息承租方名称：X企业法定代表人：X注册地址：X联系电话：X第三条承包厂房基本情况3.1厂房位置及面积厂房位于：X市X区X路X号厂房面积：平方米3.2厂房结构及设施厂房为钢筋混凝土结构，具备生产、办公、仓储等功能。设施包括：生产设备、办公设施、仓储设备等。3.3厂房权属及使用权限厂房所有权归承包方所有，承租方在租赁期间享有使用权限。第四条承包厂房的使用范围4.1承包厂房的合法用途承租方使用厂房仅限于现代服务业相关业务，不得用于非法活动。4.2承包厂房的禁止用途禁止在厂房内进行危险品生产、储存、销售等活动。第五条承包厂房的租赁期限5.1租赁期限的起止时间本合同租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。5.2租赁期限的续签及终止租赁期满前，双方可协商续签合同，续签期限最长不超过三年。如一方提出终止，应提前三个月书面通知对方。第六条租金及支付方式6.1租金标准及计算方法本合同租金为每月人民币元，按月支付。6.2租金支付方式及时间租金每月前10个工作日内支付，支付方式为银行转账。6.3违约责任及赔偿如承租方未按时支付租金，应向承包方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的万分之五。第七条承包厂房的维修及保养7.1承包厂房的维修责任厂房的日常维修由承租方负责，大修由承包方负责。7.2承包厂房的保养责任承租方应定期对厂房进行保养，确保厂房设施正常运行。7.3维修及保养费用的承担日常维修费用由承租方承担，大修费用由承包方承担。保养费用由承租方承担。第八条承包厂房的验收及交接8.1验收标准及程序厂房验收应按照国家标准和合同约定的标准进行，验收程序包括：承租方自验、承包方复核、双方共同验收。8.2交接手续及责任厂房交接时，双方应按照清单进行清点，并签署交接确认书。如有损坏或遗漏，由责任方负责修复或赔偿。第九条承包厂房的安全责任9.1安全生产责任双方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保厂房内生产活动安全。9.2安全隐患排查及整改承租方应定期对厂房进行安全隐患排查，发现隐患应及时整改，并向承包方报告。9.3安全事故的处理及责任发生安全事故时，承租方应立即采取措施，防止事故扩大，并尽快报告承包方。事故责任由责任方承担。第十条合同解除及违约责任10.1合同解除的条件10.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。10.3合同解除的程序合同解除需书面通知对方，并自通知送达对方之日起生效。第十一条争议解决方式11.1争议解决途径双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。11.2仲裁机构及仲裁规则仲裁机构为X仲裁委员会，仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》。11.3诉讼管辖法院诉讼管辖法院为厂房所在地的人民法院。第十二条合同的生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。12.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理善后事宜。第十三条其他约定事项13.1合同附件本合同附件包括但不限于：厂房清单、租金支付凭证、维修保养记录等。13.2合同解释及补充本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同的修改及补充本合同的修改及补充需书面形式，经双方签字盖章后生效。第十四条合同签订日期及地点本合同于2024年X月X日在X市X区X路X号签订。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中提及的第三方，是指除甲乙双方之外的，根据合同约定或双方协商一致，参与本合同执行过程中的个人、企业或其他组织。1.2.1中介方：为甲乙双方提供信息、协调、咨询等服务的中介机构或个人。1.2.2技术服务方：提供技术支持、设备维护、安全评估等服务的专业机构或个人。1.2.3监理方：对合同执行过程进行监督、检查，确保合同履行符合约定的第三方机构或个人。1.2.4评估方：对合同履行情况进行评估，提供评估报告的第三方机构或个人。2.第三方责任限额2.1第三方责任限额的设定应根据第三方的服务内容、责任范围及可能产生的风险等因素确定。2.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。2.3第三方责任限额的确定方式如下：2.3.1根据第三方服务合同或协议约定的责任范围和赔偿标准确定。2.3.2根据第三方自身承担的风险能力及可能产生的损失进行评估确定。2.3.3由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。3.第三方责权利3.1第三方的权利：3.1.1第三方有权根据合同约定或双方协商一致，履行其服务职责。3.1.2第三方有权获得合同约定的报酬或服务费用。3.1.3第三方有权在合同履行过程中，提出合理的意见和建议。3.2第三方的义务：3.2.1第三方应按照合同约定或双方协商一致，履行其服务职责。3.2.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。3.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方介入后，甲乙双方应明确各自的权利义务，避免责任混淆。4.2第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，确保合同履行顺利进行。4.3第三方与其他各方的责任划分如下：4.3.1第三方对甲乙双方承担的责任限于其服务范围，超出服务范围的责任由甲乙双方各自承担。4.3.2第三方在履行服务职责过程中，如因自身原因造成损失，由第三方承担相应责任。4.3.3第三方在履行服务职责过程中，如因不可抗力导致