2025年度特色小吃门面租赁合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度特色小吃门面租赁合作协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1.出租方1.2.承租方2.门面基本情况2.1.门面地址2.2.面积2.3.结构2.4.装修情况3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.支付时间4.4.违约责任5.使用范围与限制5.1.使用范围5.2.使用限制5.3.违约责任6.装修及改造6.1.装修方案6.2.装修费用6.3.装修验收6.4.装修责任7.违约责任7.1.违约情形7.2.违约责任7.3.违约赔偿8.保险8.1.保险责任8.2.保险费用8.3.保险期限9.不可抗力9.1.不可抗力定义9.2.不可抗力发生后的处理10.合同解除10.1.合同解除条件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后的处理11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决程序12.合同生效及终止12.1.合同生效12.2.合同终止13.其他约定13.1.合同附件13.2.合同解释13.3.合同附件效力14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1出租方：甲方（全称），注册地址：_________________，法定代表人：_________________，联系电话：_________________，营业执照号：_________________。1.2承租方：乙方（全称），注册地址：_________________，法定代表人：_________________，联系电话：_________________，营业执照号：_________________。2.门面基本情况2.1门面地址：_________________，具体位置为_________________。2.2面积：_________________平方米。2.3结构：_________________。2.4装修情况：_________________。3.租赁期限3.1租赁起始日期：_________________。3.2租赁终止日期：_________________。3.3租赁期限延长：在租赁期限届满前，双方可协商一致，延长租赁期限，延长期限不得超过原租赁期限的一半。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币_________________元。4.2支付方式：乙方应于每月的_________________日前，向甲方支付当月租金。4.3支付时间：_________________。4.4违约责任：若乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的_________________。5.使用范围与限制5.1使用范围：乙方租赁的门面仅用于_________________。5.2使用限制：乙方不得在门面内进行_________________活动。5.3违约责任：若乙方违反使用范围或限制，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。6.装修及改造6.1装修方案：乙方应在租赁期间对门面进行装修，装修方案需经甲方同意。6.2装修费用：装修费用由乙方承担。6.3装修验收：装修完成后，乙方应通知甲方进行验收，验收合格后方可投入使用。6.4装修责任：因装修质量问题导致门面损坏，由乙方承担修复责任。7.违约责任7.1违约情形：包括但不限于乙方未按时支付租金、违反使用范围或限制、擅自改变门面结构等。7.2.1未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金；7.2.2违反使用范围或限制的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任；7.2.3擅自改变门面结构的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的修复费用。8.保险8.1保险责任：双方应按照国家相关规定和实际需要，投保相应的财产保险和责任保险。8.2保险费用：保险费用由双方分别承担，具体费用由双方另行协商确定。8.3保险期限：保险期限应与租赁期限一致，并在租赁期限届满前及时续保。9.不可抗力9.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。9.2不可抗力发生后的处理：发生不可抗力事件，双方应及时协商，采取必要措施减少损失。如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.合同解除10.1.1双方协商一致；10.1.2甲方或乙方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；10.1.3发生不可抗力，经双方协商无法继续履行合同；10.1.4法律法规规定或合同约定的其他解除条件。10.2合同解除程序：一方提出解除合同，应提前__天书面通知对方，并说明理由。合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务。10.3.1乙方应退还甲方已支付的租金；10.3.2甲方应退还乙方已支付的押金；10.3.3双方应协商处理因合同解除而产生的其他事宜。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序：争议发生后，双方应保持沟通，协商解决。若协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。12.合同生效及终止12.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止：合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同即终止。13.其他约定13.1合同附件：本合同附件包括但不限于租赁房屋产权证明、租金支付凭证等。13.2合同解释：本合同以中文文本为准，如有歧义，应以中文文本为准。13.3合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1签署日期：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点：_________________。14.3签署代表：甲方代表（签字）：_________________；乙方代表（签字）：_________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等，在履行本合同过程中提供专业服务或协助的独立第三方。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在确保本合同的履行，提高合同执行效率，保证双方合法权益，维护合同交易的公平、公正。16.第三方介入程序16.1介入申请：任何一方需引入第三方时，应提前__天向对方提出书面申请，说明第三方介入的原因、目的、服务内容、预期效益等。16.2介入同意：对方应在收到申请后__天内回复，同意或拒绝第三方介入。若同意，双方应共同与第三方签订相关合作协议。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成合同履行受阻、损害甲方或乙方合法权益的，应承担相应的法律责任。17.2责任限额：第三方责任限额由双方在合作协议中约定，原则上不得超过甲方或乙方因第三方违约所遭受的直接经济损失。18.第三方权利义务18.1第三方权利：18.1.1根据合作协议，独立行使职权，提供专业服务或协助；18.1.2要求甲方或乙方提供必要的资料和条件；18.1.3在合同履行过程中，发现合同履行存在问题，有权向甲方或乙方提出建议或整改要求。18.2第三方义务：18.2.1按照合作协议约定，按时、按质完成工作任务；18.2.2遵守国家法律法规，维护甲方或乙方的合法权益；18.2.3对在履行合同过程中知悉的商业秘密和甲方或乙方的其他信息负有保密义务。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：第三方作为独立第三方，与甲方之间不存在隶属关系，甲方不得要求第三方承担甲方应承担的责任。19.2第三方与乙方的关系：第三方作为独立第三方，与乙方之间不存在隶属关系，乙方不得要求第三方承担乙方应承担的责任。19.3第三方与合同履行的关系：第三方在合同履行过程中，应遵循合同约定，协助甲方或乙方完成合同履行，不得损害甲方或乙方的合法权益。20.第三方介入的终止20.1.1合同履行完毕；20.1.2双方协商一致解除第三方介入；20.1.3第三方违约，经甲方或乙方催告后在合理期限内仍未纠正；20.1.4法律法规规定或合同约定的其他终止条件。20.2终止程序：第三方介入终止，任何一方应提前__天书面通知对方，并说明理由。21.第三方介入的费用21.1费用承担：第三方介入产生的费用，由甲方或乙方根据合作协议约定承担。21.2费用结算：费用结算按照合作协议约定执行，原则上在合同履行过程中分阶段支付。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式：第三方介入过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋产权证明：证明出租方对租赁房屋拥有合法产权，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。2.租金支付凭证：包括银行转账记录、现金支付收据等，证明乙方已按合同约定支付租金。3.装修方案及验收报告：包括装修设计图纸、施工方案、装修验收报告等，证明乙方已完成装修并符合合同约定。4.保险单：证明双方已按合同约定投保相应的财产保险和责任保险。5.第三方合作协议：证明第三方介入合同履行，包括第三方服务内容、费用、责任等。6.争议解决协议：双方就争议解决方式、程序等达成的书面协议。7.其他附件：根据合同履行过程中产生的其他需要附件证明的事项。附件详细要求和说明：1.所有附件均需为原件或经双方确认的复印件，并加盖公章或签字。2.附件内容应真实、完整、清晰，符合国家法律法规和合同约定。3.附件应在合同签订或合同履行过程中及时提供，以便双方查阅和核实。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金。1.2乙方违反使用范围或限制。1.3乙方擅自改变门面结构。1.4第三方在履行合同过程中违约。1.5甲方未按时交付门面或提供相关设施。2.责任认定标准：2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__%。2.2乙方违反使用范围或限制，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.3乙方擅自改变门面结构，应恢复原状，并承担相应的修复费用。2.4第三方在履行合同过程中违约，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方或乙方的损失。2.5甲方未按时交付门面或提供相关设施，应向乙方支付违约金，违约金为__元。违约行为示例说明：1.乙方未按时支付租金：乙方应于每月的__日支付租金，若未在规定时间内支付，则构成违约，甲方有权要求乙方支付滞纳金。2.乙方违反使用范围或限制：乙方在租赁期间将门面用于非法经营活动，违反了合同约定的使用范围，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。3.第三方在履行合同过程中违约：第三方在提供装修服务过程中，因自身原因导致装修质量不符合合同约定，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方或乙方的损失。4.甲方未按时交付门面或提供相关设施：甲方应于__月__日前交付门面，若未按时交付，则构成违约，甲方应向乙方支付违约金。全文完。2024年度特色小吃门面租赁合作协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.门面基本情况2.1门面位置及面积2.2门面结构及设施2.3租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额及支付周期3.2付款方式3.3违约责任4.租金调整4.1调整条件4.2调整方式4.3调整通知5.使用范围及限制5.1使用范围5.2使用限制5.3违约责任6.违约责任6.1租赁方违约责任6.2出租方违约责任6.3违约金的计算及支付7.不可抗力及免责条款7.1不可抗力定义7.2不可抗力发生时的处理7.3免责条款8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止后的处理10.合同生效及变更10.1合同生效时间10.2合同变更程序10.3合同变更内容11.合同附件11.1附件一：门面租赁协议11.2附件二：租赁保证金收据11.3附件三：其他相关文件12.合同签署及生效12.1签署日期12.2生效日期12.3合同份数13.其他约定事项13.1双方权利义务13.2违约责任13.3合同解除及终止14.合同附件清单14.1附件一：门面租赁协议14.2附件二：租赁保证金收据14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：[甲方全称]地址：[甲方详细地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方全称]地址：[乙方详细地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系电话：[乙方联系电话]1.2法定代表人或授权代表甲方授权代表：[授权代表姓名]乙方授权代表：[授权代表姓名]1.3联系方式甲方联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系人电话]电子邮箱：[联系人邮箱]乙方联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系人电话]电子邮箱：[联系人邮箱]第二条门面基本情况2.1门面位置及面积门面位于：[具体位置描述]门面面积：[具体面积数值]平方米2.2门面结构及设施门面结构：[具体结构描述，如：一层楼、单层、砖混结构等]设施包括：[列举门面内含设施，如：柜台、货架、空调、照明等]2.3租赁期限租赁起始日期：[起始日期]租赁终止日期：[终止日期]租赁期限：[租赁年数]第三条租金及支付方式3.1租金金额及支付周期租金金额：[具体租金数值]元/月支付周期：[支付频率，如：每月、每季度等]3.2付款方式付款方式：[具体付款方式，如：银行转账、现金等]付款账户：[付款账户信息]3.3违约责任如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的[滞纳金比例]%。第四条租金调整4.1调整条件在租赁期限内，如市场租金水平发生变化，经双方协商一致，可对租金进行调整。4.2调整方式租金调整采用市场租金水平变化的比例进行计算。4.3调整通知租金调整需提前[提前通知天数]天通知对方。第五条使用范围及限制5.1使用范围乙方租赁门面用于经营[具体经营内容，如：特色小吃、餐饮等]。5.2使用限制从事非法经营活动；从事有损门面形象或违反法律法规的活动；未经甲方同意，擅自改变门面结构或用途。5.3违约责任如乙方违反使用限制，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第六条违约责任6.1租赁方违约责任如乙方未按时支付租金，或违反使用限制，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的[违约金比例]%。6.2出租方违约责任如甲方未按时交付门面，或未履行合同约定的其他义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金为[违约金比例]%。6.3违约金的计算及支付违约金应于违约行为发生之日起[支付期限]日内支付。第七条不可抗力及免责条款7.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。7.2不可抗力发生时的处理如发生不可抗力，双方应协商解决合同履行问题。如合同无法履行，双方互不承担违约责任。7.3免责条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方应按照不可抗力影响程度，合理分担损失。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]仲裁。8.2争议解决机构仲裁机构：[具体仲裁机构名称]仲裁地点：[具体仲裁地点]8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。第九条合同解除及终止9.1合同解除条件甲方未按约定交付门面或提供相关设施；乙方未按约定支付租金或违反使用限制；发生不可抗力，且合同无法继续履行；双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件合同到期后，如双方无续租意向，合同自然终止。9.3解除或终止后的处理乙方应将门面及设施完好无损地交还给甲方；甲方应退还乙方已支付的租金余额（如有）；双方应相互结算，支付应付款项。第十条合同生效及变更10.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.3合同变更内容合同变更内容应包括但不限于租金、租赁期限、使用范围等。第十一条合同附件11.1附件一：门面租赁协议11.2附件二：租赁保证金收据11.3附件三：其他相关文件第十二条合同签署及生效12.1签署日期本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效日期本合同自签署之日起生效。12.3合同份数本合同共[具体份数]份，具有同等法律效力。第十三条其他约定事项13.1双方权利义务本合同未尽事宜，双方应本着公平、诚实信用的原则协商解决。13.2违约责任本合同如有违反法律法规的条款，以法律法规为准，其余条款仍具有法律效力。13.3合同解除及终止合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。第十四条合同附件清单14.1附件一：门面租赁协议14.2附件二：租赁保证金收据14.3附件三：其他相关文件14.4附件四：门面现状描述14.5附件五：租赁设施清单14.6附件六：不可抗力证明文件（如有）14.7附件七：合同变更协议（如有）14.8附件八：争议解决仲裁协议（如有）14.9附件九：其他相关文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或与本合同相关事宜提供专业服务、咨询、评估、担保、见证等服务的个人或机构。1.2第三方类型中介机构：为甲乙双方提供租赁中介服务的机构；评估机构：对门面价值、租金等进行评估的机构；担保机构：为甲方或乙方提供担保服务的机构；律师事务所：为甲乙双方提供法律咨询、见证等服务的律师事务所；其他第三方：根据本合同履行需要，经甲乙双方同意的其他第三方。第二条第三方介入的条款及说明2.1第三方介入的条件双方书面同意；第三方具备相应的资质和能力；第三方介入的目的明确，且不违反法律法规和本合同约定。2.2第三方介入的程序双方书面同意第三方介入；第三方提供相关资质证明；第三方与甲乙双方签订相关协议；第三方按照协议约定履行职责。第三条甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明3.1甲方额外条款甲方应确保第三方具备履行职责的能力，并对第三方的工作进行监督；甲方应向第三方支付必要的费用，包括但不限于中介费、评估费、担保费等。3.2乙方额外条款乙方应配合第三方的工作，并提供必要的资料和协助；乙方应按照协议约定向第三方支付必要的费用。第四条第三方的责任限额4.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担的最高赔偿责任。4.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在签订相关协议时约定，并在协议中明确。4.3责任限额的适用第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失；第三方违反法律法规或本合同约定，造成甲乙双方损失。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系由双方签订的相关协议约定，第三方应按照协议约定履行职责。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系由双方签订的相关协议约定，第三方应按照协议约定履行职责。5.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第六条第三方的权利6.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；6.2第三方有权根据协议约定收取相关费用；6.3第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方的行为进行监督。第七条第三方的义务7.1第三方应按照协议约定履行职责，确保工作质量；7.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；7.3第三方应遵守法律法规和本合同约定。第八条第三方的责任8.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任；8.2第三方违反法律法规或本合同约定，造成甲乙双方损失，应承担相应的法律责任。第九条第三方的退出9.1第三方在履行职责过程中，如发现自身无法继续履行职责，应提前[提前通知天数]天通知甲乙双方；9.2第三方退出后，甲乙双方应重新选择第三方或自行处理相关事宜。第十条第三方的变更10.1第三方在履行职责过程中，如需变更，应提前[提前通知天数]天通知甲乙双方，并签订变更协议；10.2第三方变更后，原协议中的权利义务关系仍适用。第十一条第三方的争议解决11.1第三方在履行职责过程中，如与甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；11.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：门面租赁协议详细要求：包含甲乙双方的基本信息、门面基本情况、租金及支付方式、使用范围及限制、违约责任、不可抗力及免责条款、争议解决、合同解除及终止、合同生效及变更等条款。说明：本附件为合同主体部分，详细规定了甲乙双方的权益和义务。2.附件二：租赁保证金收据详细要求：注明保证金金额、支付日期、收据编号等信息。说明：本附件作为甲方收到乙方向其支付的租赁保证金的凭证。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于门面产权证明、租赁合同备案证明、营业执照等。说明：本附件作为合同履行的必要文件，用于证明甲乙双方的合法性和资质。4.附件四：门面现状描述详细要求：对门面的结构、设施、装修等情况进行详细描述。说明：本附件用于确认门面现状，为后续维修、保养提供依据。5.附件五：租赁设施清单详细要求：列出门面内含的设施，包括名称、型号、数量等信息。说明：本附件用于明确租赁设施的归属和使用责任。6.附件六：不可抗力证明文件（如有）详细要求：提供不可抗力事件的相关证明材料，如自然灾害、战争等。说明：本附件用于证明不可抗力事件的发生，以便双方协商解决合同履行问题。7.附件七：合同变更协议（如有）详细要求：记录合同变更的内容、日期、双方签字等信息。说明：本附件用于证明合同变更的合法性和有效性。8.附件八：争议解决仲裁协议（如有）详细要求：约定争议解决方式、仲裁机构、仲裁地点等信息。说明：本附件用于明确双方在发生争议时的解决途径。9.附件九：其他相关文件（如有）详细要求：根据实际情况，提供其他必要的文件。说明：本附件用于补充合同内容，确保合同履行的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方未在约定的支付期限内支付租金，视为违约。示例说明：乙方应于每月5日前支付当月租金，如未按时支付，则构成违约。2.违约行为：乙方违反使用限制责任认定标准：乙方在租赁门面过程中，从事违反使用限制的活动，视为违约。示例说明：乙方未经甲方同意，擅自将门面用于非法经营活动，构成违约。3.违约行为：甲方未按时交付门面责任认定标准：甲方未在约定的交付期限内交付门面，视为违约。示例说明：甲方应于2024年1月1日前交付门面，如未按时交付，则构成违约。4.违约行为：甲方未履行合同约定的其他义务责任认定标准：甲方未履行合同约定的其他义务，视为违约。示例说明：甲方未按照合同约定提供必要的设施，构成违约。5.违约行为：第三方违反协议约定责任认定标准：第三方在履行协议过程中，违反协议约定，视为违约。示例说明：第三方未按照协议约定提供担保服务，构成违约。全文完。2024年度特色小吃门面租赁合作协议2本合同目录一览1.1.本合同订立依据及适用范围1.2.双方基本信息1.3.租赁门面基本情况1.4.租赁期限1.5.租金及支付方式1.6.租金调整1.7.使用性质及限制1.8.装修与维护1.9.物业管理费用1.10.乙方责任1.11.甲方责任1.12.违约责任1.13.合同解除1.14.争议解决及法律适用2.1.本合同订立依据及适用范围2.2.双方基本信息2.3.租赁门面基本情况2.4.租赁期限2.5.租金及支付方式2.6.租金调整2.7.使用性质及限制2.8.装修与维护2.9.物业管理费用2.10.乙方责任2.11.甲方责任2.12.违约责任2.13.合同解除2.14.争议解决及法律适用3.1.本合同订立依据及适用范围3.2.双方基本信息3.3.租赁门面基本情况3.4.租赁期限3.5.租金及支付方式3.6.租金调整3.7.使用性质及限制3.8.装修与维护3.9.物业管理费用3.10.乙方责任3.11.甲方责任3.12.违约责任3.13.合同解除3.14.争议解决及法律适用4.1.本合同订立依据及适用范围4.2.双方基本信息4.3.租赁门面基本情况4.4.租赁期限4.5.租金及支付方式4.6.租金调整4.7.使用性质及限制4.8.装修与维护4.9.物业管理费用4.10.乙方责任4.11.甲方责任4.12.违约责任4.13.合同解除4.14.争议解决及法律适用5.1.本合同订立依据及适用范围5.2.双方基本信息5.3.租赁门面基本情况5.4.租赁期限5.5.租金及支付方式5.6.租金调整5.7.使用性质及限制5.8.装修与维护5.9.物业管理费用5.10.乙方责任5.11.甲方责任5.12.违约责任5.13.合同解除5.14.争议解决及法律适用6.1.本合同订立依据及适用范围6.2.双方基本信息6.3.租赁门面基本情况6.4.租赁期限6.5.租金及支付方式6.6.租金调整6.7.使用性质及限制6.8.装修与维护6.9.物业管理费用6.10.乙方责任6.11.甲方责任6.12.违约责任6.13.合同解除6.14.争议解决及法律适用7.1.本合同订立依据及适用范围7.2.双方基本信息7.3.租赁门面基本情况7.4.租赁期限7.5.租金及支付方式7.6.租金调整7.7.使用性质及限制7.8.装修与维护7.9.物业管理费用7.10.乙方责任7.11.甲方责任7.12.违约责任7.13.合同解除7.14.争议解决及法律适用8.1.本合同订立依据及适用范围8.2.双方基本信息8.3.租赁门面基本情况8.4.租赁期限8.5.租金及支付方式8.6.租金调整8.7.使用性质及限制8.8.装修与维护8.9.物业管理费用8.10.乙方责任8.11.甲方责任8.12.违约责任8.13.合同解除8.14.争议解决及法律适用9.1.本合同订立依据及适用范围9.2.双方基本信息9.3.租赁门面基本情况9.4.租赁期限9.5.租金及支付方式9.6.租金调整9.7.使用性质及限制9.8.装修与维护9.9.物业管理费用9.10.乙方责任9.11.甲方责任9.12.违约责任9.13.合同解除9.14.争议解决及法律适用10.1.本合同订立依据及适用范围10.2.双方基本信息10.3.租赁门面基本情况10.4.租赁期限10.5.租金及支付方式10.6.租金调整10.7.使用性质及限制10.8.装修与维护10.9.物业管理费用10.10.乙方责任10.11.甲方责任10.12.违约责任10.13.合同解除10.14.争议解决及法律适用11.1.本合同订立依据及适用范围11.2.双方基本信息11.3.租赁门面基本情况11.4.租赁期限11.5.租金及支付方式11.6.租金调整11.7.使用性质及限制11.8.装修与维护11.9.物业管理费用11.10.乙方责任11.11.甲方责任11.12.违约责任11.13.合同解除11.14.争议解决及法律适用12.1.本合同订立依据及适用范围12.2.双方基本信息12.3.租赁门面基本情况12.4.租赁期限12.5.租金及支付方式12.6.租金调整12.7.使用性质及限制12.8.装修与维护12.9.物业管理费用12.10.乙方责任12.11.甲方责任12.12.违约责任12.13.合同解除12.14.争议解决及法律适用13.1.本合同订立依据及适用范围13.2.双方基本信息13.3.租赁门面基本情况13.4.租赁期限13.5.租金及支付方式13.6.租金调整13.7.使用性质及限制13.8.装修与维护13.9.物业管理费用13.10.乙方责任13.11.甲方责任13.12.违约责任13.13.合同解除13.14.争议解决及法律适用14.1.本合同订立依据及适用范围14.2.双方基本信息14.3.租赁门面基本情况14.4.租赁期限14.5.租金及支付方式14.6.租金调整14.7.使用性质及限制14.8.装修与维护14.9.物业管理费用14.10.乙方责任14.11.甲方责任14.12.违约责任14.13.合同解除14.14.争议解决及法律适用第一部分：合同如下：1.1.本合同订立依据及适用范围1.2.双方基本信息1.2.1.甲方：名称：__________；法定代表人：__________；住所地：__________。1.2.2.乙方：名称：__________；法定代表人：__________；住所地：__________。1.3.租赁门面基本情况1.3.1.租赁门面位于：__________，建筑面积：__________平方米，门面编号：__________。1.3.2.租赁门面现状：__________，乙方在租赁期间需按照甲方要求进行装修。1.4.租赁期限1.4.1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。1.5.租金及支付方式1.5.1.本合同租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。1.5.2.乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。1.6.租金调整1.6.1.在租赁期限内，如遇政府调整租金标准，本合同租金按调整后的标准执行。1.7.使用性质及限制1.7.1.乙方租赁门面仅用于经营特色小吃业务，不得用于其他用途。1.7.2.乙方不得擅自改变租赁门面的结构、外观及用途。第二部分：合同如下：2.1.本合同订立依据及适用范围（同第一条1.1）2.2.双方基本信息（同第一条1.2）2.3.租赁门面基本情况（同第一条1.3）2.4.租赁期限（同第一条1.4）2.5.租金及支付方式（同第一条1.5）2.6.租金调整（同第一条1.6）2.7.使用性质及限制（同第一条1.7）第三部分：合同如下：3.1.本合同订立依据及适用范围（同第一条1.1）3.2.双方基本信息（同第一条1.2）3.3.租赁门面基本情况（同第一条1.3）3.4.租赁期限（同第一条1.4）3.5.租金及支付方式（同第一条1.5）3.6.租金调整（同第一条1.6）3.7.使用性质及限制（同第一条1.7）第四部分：合同如下：4.1.本合同订立依据及适用范围（同第一条1.1）4.2.双方基本信息（同第一条1.2）4.3.租赁门面基本情况（同第一条1.3）4.4.租赁期限（同第一条1.4）4.5.租金及支付方式（同第一条1.5）4.6.租金调整（同第一条1.6）4.7.使用性质及限制（同第一条1.7）第五部分：合同如下：5.1.本合同订立依据及适用范围（同第一条1.1）5.2.双方基本信息（同第一条1.2）5.3.租赁门面基本情况（同第一条1.3）5.4.租赁期限（同第一条1.4）5.5.租金及支付方式（同第一条1.5）5.6.租金调整（同第一条1.6）5.7.使用性质及限制（同第一条1.7）第六部分：合同如下：6.1.本合同订立依据及适用范围（同第一条1.1）6.2.双方基本信息（同第一条1.2）6.3.租赁门面基本情况（同第一条1.3）6.4.租赁期限（同第一条1.4）6.5.租金及支付方式（同第一条1.5）6.6.租金调整（同第一条1.6）6.7.使用性质及限制（同第一条1.7）第七部分：合同如下：7.1.本合同订立依据及适用范围（同第一条1.1）7.2.双方基本信息（同第一条1.2）7.3.租赁门面基本情况（同第一条1.3）7.4.租赁期限（同第一条1.4）7.5.租金及支付方式（同第一条1.5）7.6.租金调整（同第一条1.6）7.7.使用性质及限制（同第一条1.7）8.1.装修与维护8.1.1.乙方在租赁期限内，可根据经营需要自行进行装修，但须事先取得甲方书面同意，并确保装修后的门面符合相关法律法规和物业管理规定。8.1.2.装修工程完成后，乙方应向甲方提供装修验收报告，经甲方验收合格后方可投入使用。8.1.3.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁门面恢复至原状，如因装修造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。8.2.物业管理费用8.2.1.租赁期间，乙方应按照物业管理公司的要求，缴纳物业管理费用。8.2.2.物业管理费用包括但不限于清洁费、绿化费、公共设施维护费等，具体费用标准以物业管理公司规定为准。8.3.乙方责任8.3.1.乙方应按照租赁用途合理使用租赁门面，不得进行违法活动，不得损害甲方及其他租赁户的利益。8.3.2.乙方应保持租赁门面的整洁，不得随意丢弃垃圾，不得损坏公共设施。8.3.3.乙方应遵守国家法律法规及租赁地的相关管理规定。8.4.甲方责任8.4.1.甲方应保证租赁门面的安全、合法、无任何权利瑕疵。8.4.2.甲方应按约定时间提供租赁门面，并确保其符合租赁要求。8.4.3.甲方应配合乙方进行必要的装修，并协助解决租赁期间产生的物业管理问题。8.5.违约责任8.5.1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。8.5.2.如乙方擅自改变租赁门面的结构、外观及用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。8.5.3.如乙方违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.6.合同解除8.6.1.在租赁期限内，如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。8.6.2.如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。8.6.3.如乙方连续三个月未支付租金，甲方有权解除合同。8.7.争议解决及法律适用8.7.1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.7.2.本合同适用中华人民共和国法律。9.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。9.2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.1.本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.1.甲方（出租方）：________________11.2.乙方（承租方）：________________12.1.甲方（出租方）签字（或盖章）：________________12.2.乙方（承租方）签字（或盖章）：________________13.1.甲方（出租方）联系方式：________________13.2.乙方（承租方）联系方式：________________14.1.甲方（出租方）地址：________________14.2.乙方（承租方）地址：________________第二部分：第三方介入后的修正15.1.第三方概念界定15.1.1.本合同中“第三方”指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监理方等。15.2.第三方介入目的15.2.1.第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同，提高合同履行的效率，保障合同双方的合法权益。15.3.第三方责任限额15.3.1.第三方在本合同项下的责任，包括但不限于违约责任、赔偿责任等，均应按照其与甲乙双方签订的协议或合同约定执行。15.3.2.第三方的责任限额由其与甲乙双方签订的协议或合同明确约定，未约定的，按法律法规的规定执行。15.4.第三方介入程序15.4.1.第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由第三方与甲乙双方签订书面协议。15.4.2.第三方介入协议应明确第三方的权利、义务、责任及责任限额。15.5.第三方权利15.5.1.第三方有权根据协议或合同约定，对甲乙双方的履约情况进行监督，并提出合理建议。15.5.2.第三方有权要求甲乙双方提供相关资料，以协助其履行职责。15.6.第三方义务15.6.1.第三方应遵守国家法律法规，恪守职业道德，公正、公平地履行职责。15.6.2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。15.7.第三方与其他各方的关系15.7.1.第三方与甲乙双方之间的关系由双方签订的协议或合同约定。15.7.2.第三方与甲乙双方的关系不构成合伙、合资或其他形式的合作关系。15.8.第三方介入后的合同变更15.8.2.变更后的合同条款经甲乙