二零二五年度城市地下空间施工租赁合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度城市地下空间施工租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址2.施工租赁标的物2.1地下空间位置2.2地下空间面积2.3地下空间用途3.施工租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.施工租赁费用5.1施工费用5.2日常管理费用5.3其他相关费用6.施工租赁双方的权利和义务6.1租赁方权利6.2租赁方义务6.3施工方权利6.4施工方义务7.施工安全与环境保护7.1施工安全7.2环境保护8.施工验收与交付8.1施工验收8.2验收标准8.3验收时间8.4交付条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1附件一：施工租赁合同附件13.2附件二：施工图纸13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：市城市地下空间开发有限公司乙方：建筑有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号2.施工租赁标的物2.1地下空间位置位于市区路号地下空间2.2地下空间面积地下空间总面积为1000平方米2.3地下空间用途地下空间用于商业仓储及办公3.施工租赁期限3.1租赁起始日期2024年1月1日3.2租赁终止日期2028年12月31日3.3租赁期限变更如需变更租赁期限，双方应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议4.租金及支付方式4.1租金金额租金总额为人民币200万元整4.2租金支付方式租金按年支付，每年支付一次4.3租金支付时间每年租金于每年的1月1日前支付5.施工租赁费用5.1施工费用施工费用包括但不限于工程图纸费、施工材料费、人工费、机械使用费等，具体费用由双方另行协商确定5.2日常管理费用日常管理费用包括但不限于物业管理费、水电费、清洁费等，由乙方承担5.3其他相关费用其他相关费用包括但不限于税费、保险费等，由双方根据实际情况协商承担6.施工租赁双方的权利和义务6.1租赁方权利6.1.1甲方有权对地下空间进行合理使用和经营6.1.2甲方有权监督乙方按照合同约定进行施工6.1.3甲方有权在乙方违约时解除合同6.2租赁方义务6.2.1甲方应按时支付租金及施工费用6.2.2甲方应提供施工所需的相关手续和证明文件6.2.3甲方应配合乙方进行施工和验收6.3施工方权利6.3.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供施工场地6.3.2乙方有权要求甲方按时支付租金及施工费用6.3.3乙方有权在甲方违约时解除合同6.4施工方义务6.4.1乙方应按照合同约定进行施工，确保施工质量6.4.2乙方应遵守国家相关法律法规和行业标准6.4.3乙方应按时完成施工任务，并配合甲方进行验收8.施工验收与交付8.1施工验收8.1.1乙方完成施工后，应通知甲方进行验收8.1.2验收应在施工完成后的30天内进行8.1.3验收标准应符合国家相关施工质量标准和合同约定8.2验收标准8.2.1工程质量应符合国家相关工程质量验收规范8.2.2工程安全应符合国家相关安全标准8.2.3工程功能应符合设计要求8.3验收时间验收时间定于每周二的上午9点至11点，具体时间由双方协商确定8.4交付条件8.4.1乙方完成施工并经甲方验收合格8.4.2乙方已支付全部租金及施工费用8.4.3乙方已办理完毕所有施工手续9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按合同约定完成施工9.1.2甲方未按合同约定支付租金9.1.3任何一方违反合同约定的其他义务9.2违约责任承担9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的5%9.2.2违约方应承担由此给对方造成的损失9.3违约金计算违约金按实际损失计算，最高不超过合同总金额的5%10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议应通过友好协商解决10.2争议解决机构协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.3争议解决程序诉讼程序应按照我国相关法律规定进行11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致11.1.2一方严重违约11.1.3不可抗力11.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并说明解除原因11.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于退还租金、拆除设施等12.合同生效及终止12.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满12.2.2合同解除12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于退还租金、拆除设施等13.合同附件13.1附件一：施工租赁合同附件13.1.1地下空间使用说明书13.1.2施工图纸13.1.3施工验收标准13.2附件二：施工图纸13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等，其指非合同双方的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方介入合同，需经合同双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需符合国家相关法律法规和行业标准。15.2.2第三方介入需有利于合同双方的合法权益。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，合同双方应共同与第三方签订合作协议，明确各方的权利、义务和责任。15.3.2合同双方应将第三方合作协议作为本合同的附件。15.4第三方介入权利15.4.1第三方有权根据合作协议，对合同履行情况进行监督、检查和评估。15.4.2第三方有权根据合作协议，提出合理化建议和改进措施。15.5第三方介入义务15.5.1第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准，保证其工作质量。15.5.2第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行合作协议过程中，因自身原因导致合同双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额为本合同总金额的5%。16.2第三方责任认定16.2.1第三方责任认定应依据合作协议和相关法律法规进行。16.2.2第三方责任认定需经合同双方和第三方协商一致。16.3第三方责任承担16.3.1第三方责任承担方式应包括但不限于赔偿损失、退还费用、承担违约金等。16.3.2第三方责任承担程序应按照合作协议和相关法律法规进行。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与合同双方的关系17.1.1第三方与合同双方之间是合作关系，而非雇佣关系。17.1.2第三方在履行合作协议过程中，应遵守合同双方的合法权益。17.2第三方与施工方的划分说明17.2.1第三方与施工方之间是监督和指导关系，而非直接管理关系。17.2.2第三方在施工过程中，应尊重施工方的自主权，不得干涉施工方的正常施工活动。17.3第三方与租赁方的划分说明17.3.1第三方与租赁方之间是服务关系，而非租赁关系。17.3.2第三方应按照租赁方的需求，提供相应的服务，不得损害租赁方的合法权益。17.4第三方与监理方的划分说明17.4.1第三方与监理方之间是协助关系，而非独立监理关系。17.4.2第三方在监理过程中，应与监理方保持沟通，共同确保工程质量。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工租赁合同1.1详细要求：合同、合同双方盖章、签字页。1.2附件说明：为本合同正式文本，双方应妥善保管。2.附件二：施工图纸2.1详细要求：包含地下空间平面图、剖面图、结构图等。2.2附件说明：施工图纸是施工的重要依据，应与实际施工相符。3.附件三：施工验收标准3.1详细要求：列出工程质量、安全、功能等方面的验收标准。4.附件四：第三方合作协议4.1详细要求：明确第三方介入的目的、权利、义务和责任。4.2附件说明：第三方合作协议是第三方介入的依据，双方应共同遵守。5.附件五：施工进度计划5.1详细要求：列出施工各阶段的开始时间和结束时间。5.2附件说明：施工进度计划是施工管理的依据，应按时完成。6.附件六：施工费用明细表6.1详细要求：列出施工过程中发生的各项费用及金额。6.2附件说明：费用明细表是费用支付的依据，应真实反映实际支出。7.附件七：施工安全管理制度7.1详细要求：包括施工安全责任制度、安全操作规程等。7.2附件说明：安全管理制度是保障施工安全的重要措施，应严格执行。8.附件八：环境保护措施8.1详细要求：包括施工现场环境保护措施、废弃物处理等。8.2附件说明：环境保护措施是遵守国家环保法规的体现，应有效执行。9.附件九：合同变更协议9.1详细要求：记录合同双方对合同内容的任何变更。9.2附件说明：合同变更协议是合同变更的正式文件，双方应共同遵守。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成施工责任认定标准：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。示例：若乙方未在合同约定的工期内完成施工，则视为违约。2.违约行为：甲方未按合同约定支付租金责任认定标准：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为未支付租金金额的1%。示例：若甲方未在合同约定的支付时间内支付租金，则视为违约。3.违约行为：第三方未按合作协议履行职责责任认定标准：第三方应承担违约责任，向合同双方支付违约金，违约金为协议总金额的5%。示例：若第三方未按合作协议进行施工监督，则视为违约。4.违约行为：任何一方泄露商业秘密责任认定标准：泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：若一方泄露了另一方的商业秘密，则泄露方需赔偿损失。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。示例：若发生地震等不可抗力事件，导致施工无法继续，则双方互不承担违约责任。全文完。二零二四年度城市地下空间施工租赁合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同生效日期4.合同期限5.合同标的物二、甲方责任1.土地使用权提供2.施工现场管理3.施工许可办理4.水电气等配套设施提供5.环保、安全等相关手续办理三、乙方责任1.施工方案编制与实施2.施工现场安全管理3.施工质量保证4.施工进度控制5.施工合同履行四、合同价款及支付方式1.合同价款2.付款方式3.付款期限4.付款条件五、工期及延期责任1.工期约定2.工期调整3.延期责任六、施工质量及验收1.施工质量标准2.验收程序3.验收标准4.质量争议处理七、安全生产1.安全生产责任2.安全生产措施3.事故报告及处理4.安全生产培训八、环境保护1.环保责任2.环保措施3.环保监测4.环保争议处理九、合同变更及解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更及解除程序十、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.违约责任承担十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十二、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十三、其他约定1.保密条款2.不可抗力条款3.通知与送达十四、合同附件1.施工图纸2.施工方案3.其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二四年度城市地下空间施工租赁合同2.合同签订日期：2024年1月1日3.合同生效日期：合同签订之日起4.合同期限：自2024年1月1日至2024年12月31日5.合同标的物：甲方拥有的位于某市某区域的地下空间土地使用权及施工场地二、甲方责任1.土地使用权提供：甲方应确保合同标的物的土地使用权合法、有效，并负责办理相关土地使用手续。2.施工现场管理：甲方应负责施工现场的管理，确保施工环境安全、有序。3.施工许可办理：甲方应协助乙方办理施工许可证等相关手续。4.水电气等配套设施提供：甲方应提供施工现场所需的水、电、气等配套设施。5.环保、安全等相关手续办理：甲方应负责办理施工过程中的环保、安全等相关手续。三、乙方责任1.施工方案编制与实施：乙方应根据合同要求，编制施工方案并负责实施。2.施工现场安全管理：乙方应严格执行施工现场安全管理制度，确保施工安全。3.施工质量保证：乙方应确保施工质量符合国家及行业相关标准。4.施工进度控制：乙方应按照合同约定的时间节点完成施工任务。5.施工合同履行：乙方应全面履行合同约定的各项义务。四、合同价款及支付方式1.合同价款：本合同总价款为人民币_________元。2.付款方式：分阶段支付，具体支付方式如下：a.预付款：合同签订后_________个工作日内支付总额的_________。b.进度款：根据实际施工进度支付，每月支付总额的_________。c.结算款：工程竣工验收合格后_________个工作日内支付剩余款项。3.付款期限：按照付款方式执行。4.付款条件：按合同约定完成相应工作后，甲方应在规定期限内支付相应款项。五、工期及延期责任1.工期约定：本合同工期为_________个月。2.工期调整：因不可抗力或其他甲方原因导致工期延误，经双方协商一致，可适当延长工期。3.延期责任：因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。六、施工质量及验收1.施工质量标准：本工程施工质量应符合国家及行业相关标准。2.验收程序：工程竣工验收分为初验和终验两个阶段。3.验收标准：验收标准应符合国家及行业相关标准。4.质量争议处理：如发生质量争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向有关部门申请仲裁或诉讼。七、安全生产1.安全生产责任：双方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，落实安全生产责任制。2.安全生产措施：乙方应制定安全生产措施，并严格执行。3.事故报告及处理：发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照相关规定进行处理。4.安全生产培训：乙方应定期对施工人员进行安全生产培训。八、环境保护1.环保责任：乙方在施工过程中应严格遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，采取有效措施减少对环境的影响。a.建立环保管理制度；b.控制扬尘、噪音、废水等污染；c.处理固体废弃物；d.进行环保监测。3.环保监测：乙方应定期进行环保监测，并将监测结果报告甲方。4.环保争议处理：如发生环保争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向有关部门申请仲裁或诉讼。九、合同变更及解除1.合同变更条件：因不可抗力、法律法规变更等原因导致合同无法履行时，双方可协商变更合同内容。a.甲方未按时提供土地使用权或配套设施；b.乙方未按时支付合同价款；c.双方协商一致；d.出现法律规定的其他解除情形。3.合同变更及解除程序：合同变更或解除需书面通知对方，并经双方签字确认。十、违约责任1.甲方违约责任：甲方未履行合同义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.乙方违约责任：乙方未履行合同义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任承担：违约方应承担违约责任，非违约方有权要求违约方承担违约责任。十一、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。2.争议解决机构：如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。十二、合同终止1.合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同。2.合同终止程序：合同终止需书面通知对方，并经双方签字确认。3.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。十三、其他约定1.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。3.通知与送达：本合同中的通知应以书面形式进行，送达方式为专人送达或邮寄。十四、合同附件1.施工图纸2.施工方案3.其他相关文件甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________签订日期：_________年_________月_________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：甲方作为合同主导方，享有对施工项目的全面管理权，包括但不限于设计变更、进度调整、成本控制等。条款：（1）甲方有权对施工项目的设计进行合理变更，乙方应无条件配合。（2）甲方有权根据项目进度需求调整施工计划，乙方应按照调整后的计划执行。（3）甲方有权对施工过程中的成本进行控制，乙方应配合甲方进行成本核算。2.甲方责任保障条款说明：甲方作为主导方，应确保施工项目的顺利进行，对施工过程中的风险承担主要责任。条款：（1）甲方应负责协调施工过程中与政府、相关部门的关系，确保项目顺利推进。（2）甲方应承担施工过程中因政策调整、不可抗力等因素导致的项目延误和损失。（3）甲方应提供必要的施工保障，如临时设施、安全防护等。3.甲方监督权条款说明：甲方有权对施工过程进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。条款：（1）甲方有权定期对施工现场进行检查，对发现的问题要求乙方及时整改。（2）甲方有权要求乙方提供施工进度、质量、安全等方面的报告。（3）甲方有权对乙方施工过程中的违法行为进行制止，并要求乙方承担相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款说明：乙方作为主导方，享有对施工项目的决策权，包括但不限于施工方案、材料采购、人员调配等。条款：（1）乙方有权制定施工方案，经甲方同意后执行。（2）乙方有权根据施工需求采购材料，并确保材料质量符合合同要求。（3）乙方有权根据项目进度和人员需求进行人员调配。2.乙方责任保障条款说明：乙方作为主导方，应确保施工项目的顺利进行，对施工过程中的风险承担主要责任。条款：（1）乙方应负责协调施工过程中与政府、相关部门的关系，确保项目顺利推进。（2）乙方应承担施工过程中因自身原因导致的项目延误和损失。（3）乙方应提供必要的施工保障，如临时设施、安全防护等。3.乙方监督权条款说明：乙方有权对施工过程进行监督，确保甲方按照合同约定履行义务。条款：（1）乙方有权定期对施工现场进行检查，对发现的问题要求甲方及时整改。（2）乙方有权要求甲方提供施工进度、质量、安全等方面的报告。（3）乙方有权对甲方施工过程中的违法行为进行制止，并要求甲方承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款说明：为保障合同双方的权益，可引入第三方中介机构进行项目管理和服务。条款：（1）合同双方同意引入第三方中介机构，负责施工项目的全过程管理。（2）第三方中介机构应具备相应的资质和经验，并确保其服务的客观、公正。（3）合同双方应向第三方中介机构支付中介服务费用。2.第三方中介责任条款说明：第三方中介机构应承担相应的责任，确保合同双方的权益得到保障。条款：（1）第三方中介机构应按照合同约定，对施工项目进行监督管理。（2）第三方中介机构应确保合同双方的合法权益不受侵害。（3）第三方中介机构在履行职责过程中，如出现失职、违规行为，应承担相应责任。3.第三方中介争议解决条款说明：如第三方中介机构在履行职责过程中产生争议，应通过协商或仲裁等方式解决。条款：（1）合同双方应与第三方中介机构协商解决争议。（2）如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。（3）第三方中介机构在争议解决过程中，应保持中立，公正处理争议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.施工图纸2.施工方案3.环保监测报告4.施工进度报告5.质量验收报告6.安全生产记录7.施工合同变更记录8.付款凭证9.第三方中介机构资质证明10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时提供土地使用权或配套设施；b.乙方未按时支付合同价款；c.乙方未按约定完成施工任务；d.甲方未按约定调整工期或变更设计；e.任何一方未履行保密义务；f.任何一方未履行环保责任；g.任何一方未履行安全生产责任。2.违约行为认定：a.违约行为发生时，由另一方提供证据；b.任何一方对违约行为有异议，可要求第三方中介机构或仲裁机构进行认定；c.任何一方未在规定期限内提出异议，视为认可违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指由仲裁机构对合同争议进行裁决的一种争议解决方式。3.诉讼：指通过人民法院对合同争议进行审理和裁决的一种争议解决方式。4.违约金：指因违约行为而应支付给受害方的赔偿金。5.保密义务：指合同双方对合同内容负有保密责任，不得向第三方泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：立即停工，查明原因，采取补救措施，并要求乙方承担相应责任。2.问题：施工过程中出现安全事故。解决办法：立即启动应急预案，报告相关部门，并要求乙方承担相应责任。3.问题：施工进度延误。解决办法：分析原因，采取措施加快进度，并要求乙方承担相应责任。4.问题：合同价款支付争议。解决办法：协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.城市地下空间开发项目；2.地铁、隧道等地下交通设施建设；3.地下停车场、地下商业设施等建设项目；4.其他涉及城市地下空间利用的项目。全文完。二零二四年度城市地下空间施工租赁合同2合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）乙方（承租方）：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写相关方名称、地址、联系人及联系电话）二、合同前言2.1背景鉴于我国城市化进程的加快，城市地下空间开发利用成为国家战略，为满足城市地下空间施工需求，甲方拥有地下空间施工权，现愿意将其拥有的地下空间施工场地出租给乙方进行施工。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在地下空间施工租赁过程中的权利、义务和责任，确保地下空间施工的顺利进行，实现甲乙双方的合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语2.施工租赁：指甲方将其拥有的地下空间施工场地出租给乙方，乙方在约定的范围内进行施工，并支付相应租金的行为。3.合同期限：指本合同约定的租赁期限，自合同生效之日起计算。4.履行义务：指甲乙双方按照本合同约定，履行各自的权利和义务。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中提供地下空间施工场地出租的一方。2.乙方：指本合同中承租地下空间施工场地进行施工的一方。3.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的费用。4.施工场地：指甲方提供给乙方用于施工的地下空间场地。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定进行施工，确保施工质量。2.甲方有权监督乙方的施工行为，确保施工安全。3.甲方有权收取乙方按照合同约定支付的租金。4.甲方应向乙方提供符合国家规定的地下空间施工场地。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用地下空间施工场地进行施工。2.乙方应按照合同约定的时间、地点和方式进行施工。3.乙方应保证施工质量，确保施工安全。4.乙方应按照合同约定向甲方支付租金。五、履行条件5.1合同履行时间：自合同生效之日起至合同期限届满之日止。5.2合同履行地点：甲方提供的地下空间施工场地。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定进行施工，甲方提供必要的协助和支持。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。1.合同期限届满。2.甲乙双方协商一致，解除合同。3.出现法律、法规规定或合同约定可以终止合同的情形。6.3终止程序：合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见后，签署终止协议。6.4终止后果：合同终止后，甲乙双方应按照约定进行清算，妥善处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按本合同约定的租金标准支付给甲方租金。2.施工保证金：乙方应在签订本合同后五日内向甲方支付施工保证金，合同终止后无违约行为发生，甲方应无息退还。3.其他费用：包括但不限于水电费、材料费、人工费等，根据实际发生情况另行计算。7.2支付方式1.乙方应采用银行转账方式向甲方支付各项费用。2.乙方应在合同约定的支付时间内完成支付。7.3支付时间1.租金支付：乙方应在每个租赁期开始前支付当期租金。2.施工保证金支付：乙方应在签订本合同后五日内支付。3.其他费用支付：根据实际发生情况，在费用产生后五个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的收据。2.乙方应在支付费用时，注明付款用途，以便甲方核对。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时提供符合约定的施工场地，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的1%。2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金或施工保证金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的1%。2.乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。3.乙方因施工原因造成第三方损害，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照本合同约定，向守约方支付违约金。2.因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容1.甲方提供的地下空间施工场地相关信息。2.双方在本合同履行过程中知悉的商业秘密。9.2保密期限本合同有效期内及合同终止后三年内。9.3保密履行方式1.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2.对保密内容采取必要的保密措施，防止泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义指本合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方。2.不可抗力事件发生，导致本合同无法履行或履行困难的，甲乙双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、台风、战争、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.合同主体发生变更。2.合同内容发生重大变更。3.法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对地下空间施工场地的所有权。2.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得转让、抵押、出租或以其他方式处置施工场地。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违反本合同约定时，采取必要措施保护自身权益的权利。2.乙方在施工过程中，如需变更施工方案，应事先征得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.甲乙双方对本合同进行修改或补充，应达成书面一致意见。2.修改或补充的文件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改或补充的文件自双方签字盖章之日起生效。2.修改或补充的文件与本合同不一致的，以修改或补充的文件为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲方应协助乙方办理相关施工手续。2.乙方应按照甲方要求，配合完成地下空间施工的相关工作。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应通过书面或口头形式进行沟通和协调。2.如有特殊情况，双方可另行协商确定协作与配合方式。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与双方其他协议或文件无关。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。2.任何增减条款，均需双方书面同意。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：代表：（请填写甲方代表姓名）签字：（请填写甲方代表签字）日期：（请填写签字日期）盖章：（请填写甲方公章）乙方（承租方）：代表：（请填写乙方代表姓名）签字：（请填写乙方代表签字）日期：（请填写签字日期）盖章：（请填写乙方公章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.地下空间施工场地平面图及位置说明。2.施工方案及技术规范。3.相关政府部门审批文件及许可证。4.双方签订的补充协议。5.付款凭证及收据。6.争议解决过程中的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供符合约定的施工场地，认定违约。违反保密条款，泄露乙方商业秘密，认定违约。2.乙方违约：未按时支付租金或施工保证金，认定违约。违反保密条款，泄露甲方商业秘密，认定违约。未按约定进行施工，造成第三方损害，认定违约。违约行为的认定需根据合同约定及实际情况进行判断。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.保密条款：指双方在本合同中约定的保密内容、保密期限及保密履行方式。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，采取的协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.转让：指一方将其权利和义务全部或部分转移给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现技术难题，影响施工进度。解决办法：双方应共同研究解决方案，必要时可邀请第三方专家协助。2.问题：甲方未按时提供施工场地，导致乙方施工延误。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方赔偿由此造成的损失。3.问题：乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密。解决办法：甲方有权要求乙方承担相应的法律责任，并要求乙方赔偿损失。4.问题：合同履行过程中，双方对合同条款存在争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可依法申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在本合同中作为甲方或乙方之外的独立合同主体参与合同履行的一方。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，承担相应的施工、监理或其他辅助工作。第三方应确保其提供的服务符合国家相关标准和规范。3.第三方权利：第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定支付相关费用。第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和支持。4.第三方义务：第三方应按时完成其承担的工作，并保证工作质量。第三方应遵守国家法律法规及合同约定。5.第三方违约责任：第三方未按时完成工作或提供的服务不符合约定，应承担违约责任。第三方违反保密条款，泄露合同信息，应承担相应法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合约定的施工场地。乙方有权要求甲方提供必要的施工图纸和资料。乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的协助和支持。2.乙方利益条款：乙方在合同履行期间，如因不可抗力导致合同无法履行，甲方应免除乙方的责任。乙方在合同履行期间，如因甲方原因导致施工延误，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供施工场地，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方损失。甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应法律责任。甲方不得限制乙方在合同约定的范围内使用施工场地。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的施工过程进行监督，确保施工质量符合约定。甲方可要求乙方在施工过程中遵守国家法律法规及合同约定。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同履行期间提供施工进度报告。甲方可要求乙方在施工过程中采取必要的安全措施，确保施工安全。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成施工或提供的服务不符合约定，应承担违约责任。乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应法律责任。乙方不得在合同约定的范围外使用施工场地。全文完。二零二四年度城市地下空间施工租赁合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.地下空间租赁范围及用途2.1.地下空间具体位置2.2.租赁面积及边界2.3.租赁用途及限制3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额及支付方式3.3.租金调整机制4.租赁保证金4.1.保证金金额及支付方式4.2.保证金退还条件及程序5.施工要求及安全责任5.1.施工方案及审批5.2.安全生产责任5.3.环境保护要求6.租赁双方的权利与义务6.1.出租方权利与义务6.2.承租方权利与义务7.违约责任7.1.违约情形7.2.违约责任承担8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构9.合同解除与终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件10.合同生效与解除10.1.合同生效条件10.2.合同解除条件11.合同附件及补充条款11.1.附件清单11.2.补充条款12.合同签署及生效日期13.其他约定事项14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：X公司1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方地址：省市区路号1.1.4.出租方联系电话：1381.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：YYY有限公司1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方地址：省市区路号1.2.4.承租方联系电话：13956782.地下空间租赁范围及用途2.1.地下空间具体位置2.1.1.地下空间位于市区路号地下第一层2.1.2.地下空间面积：1000平方米2.2.租赁面积及边界2.2.1.租赁面积：1000平方米，精确至平方米2.2.2.租赁边界：以甲方提供的地下空间平面图为准2.3.租赁用途及限制2.3.1.租赁用途：用于商业仓储及部分办公区域2.3.2.租赁限制：禁止进行危险品存储、加工及经营活动3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.1.1.租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年3.2.租金金额及支付方式3.2.1.租金金额：人民币10万元/月3.2.2.支付方式：每月5日前支付下一个月租金，以银行转账方式支付3.3.租金调整机制3.3.1.租金调整周期：每年1月1日3.3.2.调整幅度：根据市场行情及政府相关规定，每年租金上调不超过5%4.租赁保证金4.1.保证金金额及支付方式4.1.1.保证金金额：人民币10万元4.1.2.支付方式：签订合同当日一次性支付4.2.保证金退还条件及程序4.2.1.退还条件：租赁期满且承租方无违约行为4.2.2.退还程序：租赁期满后15日内，扣除合理费用后退还承租方5.施工要求及安全责任5.1.施工方案及审批5.1.1.承租方需提供施工方案，经出租方审核批准后方可施工5.1.2.施工方案应包括施工内容、施工时间、安全措施等5.2.安全生产责任5.2.1.承租方负责施工期间的安全生产，确保施工人员安全5.2.2.出租方负责地下空间的安全设施维护及巡查5.3.环境保护要求5.3.1.承租方在施工过程中应采取有效措施，防止环境污染5.3.2.出租方负责监督承租方执行环境保护要求6.租赁双方的权利与义务6.1.出租方权利与义务6.1.1.出租方有权对地下空间进行合理使用和管理6.1.2.出租方应保证地下空间的安全和正常使用6.2.承租方权利与义务6.2.1.承租方有权在租赁期限内使用地下空间6.2.2.承租方应遵守租赁合同约定，合理使用地下空间8.争议解决8.1.争议解决方式8.1.1.双方应友好协商解决合同执行过程中的争议8.1.2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2.争议解决机构8.2.1.双方同意将争议提交至仲裁委员会仲裁解决8.2.2.仲裁委员会应根据中华人民共和国仲裁法进行仲裁9.合同解除与终止9.1.合同解除条件9.1.1.出租方单方解除合同的条件：

承租方未按时支付租金超过两次；

承租方擅自改变地下空间用途；

承租方违反安全生产规定，造成严重后果；

出租方因不可抗力原因，经双方协商一致解除合同。9.2.合同终止条件9.2.1.租赁期限届满，合同自然终止9.2.2.合同解除后，双方应按照约定办理合同终止手续10.合同生效与解除10.1.合同生效条件10.1.1.双方代表在合同上签字盖章，合同自签字盖章之日起生效10.2.合同解除条件10.2.1.合同解除应符合第九条规定的条件10.2.2.合同解除需双方协商一致，并以书面形式确认11.合同附件及补充条款11.1.附件清单11.1.1.地下空间平面图11.1.2.施工方案11.1.3.保证金收据11.2.补充条款11.2.1.如有补充条款，双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力12.合同签署及生效日期12.1.签署日期12.1.1.本合同于2023年11月15日签署12.2.生效日期12.2.1.本合同自双方签字盖章之日起生效13.其他约定事项13.1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决13.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.合同份数及保管14.1.合同份数14.1.1.本合同一式两份14.2.保管14.2.1.合同由双方各自妥善保管，如有遗失，应及时通知对方并重新签订合同副本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、担保、监督或其他协助的独立法人或其他组织。15.2.第三方介入情形15.2.1.出租方或承租方在履行本合同时，因专业需要，可邀请第三方介入。15.2.2.第三方介入应经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。15.3.第三方责任15.3.1.第三方在介入本合同时，应遵守相关法律法规，并承担相应的法律责任。15.3.2.第三方提供的服务或协助，不影响甲乙双方根据本合同所享有的权利和承担的义务。16.甲乙双方权利与义务16.1.甲乙双方权利16.1.1.甲乙双方有权要求第三方提供真实、准确的服务或协助。16.1.2.甲乙双方有权对第三方的服务或协助提出意见和建议。16.2.甲乙双方义务16.2.1.甲乙双方应向第三方提供必要的资料和条件，以便第三方履行职责。16.2.2.甲乙双方应监督第三方的工作，确保其符合合同要求。17.第三方责任限额17.1.第三方责任限额17.1.1.第三方在履行本合同时，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2.第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过其注册资本的一定比例。18.第三方介入协议18.1.协议签订18.1.1.第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订合作协议，明确各方的权利、义务和责任。

第三方的服务内容、范围和标准；

第三方的责任范围和赔偿标准；

第三方的保密义务；

第三方的服务期限和终止条件。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.第三方与甲方的划分19.1.1.第三方与甲方之间的关系由合作协议约定，甲方应确保第三方的服务符合本合同的要求。19.1.2.第三方对甲方造成的损失，甲方有权根据合作协议向第三方追偿。19.2.第三方与乙方的划分19.2.1.第三方与乙方之间的关系由合作协议约定，乙方应确保第三方的服务符合本合同的要求。19.2.2.第三方对乙方造成的损失，乙方有权根据合作协议向第三方追偿。19.3.第三方与地下空间租赁合同的关联19.3.1.第三方的介入不改变甲乙双方在地下空间租赁合同中的权利和义务。19.3.2.第三方的服务或协助应有助于甲乙双方更好地履行合同义务，但不得影响甲乙双方的基本权利。20.第三方变更与退出20.1.第三方变更20.1.1.若第三方需要变更，甲乙双方应同意并签订新的合作协议。20.1.2.第三方变更不影响本合同的效力。20.2.第三方退出20.2.1.第三方退出本合同，应提前通知甲乙双方，并妥善处理相关事宜。20.2.2.第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同，并按照原合作协议处理第三方退出后的责任和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.地下空间平面图

要求：清晰展示地下空间的具体位置、面积、边界及内部结构。

说明：平面图需经出租方确认，并作为租赁合同附件。2.施工方案

要求：详细描述施工内容、施工时间、安全措施、环境保护措施等。

说明：施工方案需经出租方审核批准，并作为租赁合同附件。3.保证金收据

要求：证明保证金已支付，并详细记录支付时间、金额等信息。

说明：收据作为租赁合同附件，用于证明保证金已缴纳。4.第三方合作协议

要求：明确第三方服务内容、范围、责任、费用等。

说明：合作协议作为租赁合同附件，用于规范第三方介入事项。5.争议解决协议

要求：约定争议解决方式、机构、程序等。

说明：争议解决协议作为租赁合同附件，用于指导争议解决过程。6.补充协议

要求：针对合同未尽事宜，补充具体条款和约定。

说明：补充协议作为租赁合同附件，用于完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为

未按时支付租金

未按约定用途使用地下空间

违反安全生产规定

故意或重大过失造成地下空间损坏

未按约定时间完成施工

未按约定标准进行施工2.责任认定标准

违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任。

违约责任包括但不限于：

支付违约金

赔偿损失

承担诉讼费用

承担仲裁费用3.违约责任示例

若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金千分之二的违约金。

若承租方违反安全生产规定，造成地下空间损坏，应承担修复费用，并赔偿出租方因此遭受的损失。

若第三方在履行本合同时，因自身原因造成甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度城市地下空间施工租赁合同4合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订双方3.合同签订时间4.合同签订地点5.合同有效期限二、地下空间租赁信息1.地下空间位置2.地下空间面积3.地下空间用途4.地下空间设施5.地下空间权属三、租赁费用及支付方式1.租赁费用总额2.租赁费用支付方式3.租赁费用支付时间4.租赁费用调整机制5.租赁费用违约责任四、施工内容与范围1.施工项目名称2.施工内容描述3.施工范围界定4.施工期限5.施工进度安排五、施工质量及安全要求1.施工质量标准2.施工质量检验3.施工安全要求4.施工安全责任5.施工安全事故处理六、地下空间维护与管理1.地下空间维护责任2.地下空间维护标准3.地下空间管理责任4.地下空间管理措施5.地下空间管理费用七、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更程序4.合同解除程序5.合同变更或解除的效力八、违约责任与争议解决1.违约责任类型2.违约责任承担3.争议解决方式4.争议解决程序5.争议解决地点九、合同附件1.地下空间平面图2.施工方案3.质量检验报告4.安全生产许可证5.其他相关文件十、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止后的处理5.合同终止后的责任十一、其他约定事项1.合同保密条款2.通知与送达3.不可抗力条款4.合同解释5.合同附件的效力十二、合同签订与生效1.合同签订2.合同生效3.合同备案4.合同签署5.合同签署日期十三、合同附件清单1.地下空间平面图2.施工方案3.质量检验报告4.安全生产许可证5.其他相关文件十四、合同附件说明1.地下空间平面图说明2.施工方案说明3.质量检验报告说明4.安全生产许可证说明5.其他相关文件说明合同编号_________一、合同概述1.合同名称：本合同名称为“二零二四年度城市地下空间施工租赁合同”。2.合同签订双方：甲方（出租方）为_________，乙方（承租方）为_________。3.合同签订时间：_________。4.合同签订地点：_________。5.合同有效期限：自_________起至_________止。二、地下空间租赁信息1.地下空间位置：位于_________。2.地下空间面积：_________平方米。3.地下空间用途：用于_________。4.地下空间设施：包括_________。5.地下空间权属：甲方拥有地下空间的_________权利。三、租赁费用及支付方式1.租赁费用总额：人民币_________元。2.租赁费用支付方式：按月支付。3.租赁费用支付时间：每月_________日前支付。4.租赁费用调整机制：根据_________进行调整。5.租赁费用违约责任：逾期支付租金的，应按_________的比例支付滞纳金。四、施工内容与范围1.施工项目名称：_________。2.施工内容描述：包括_________。3.施工范围界定：具体范围为_________。4.施工期限：自_________起至_________止。5.施工进度安排：具体进度安排见附件_________。五、施工质量及安全要求1.施工质量标准：按照_________标准执行。2.施工质量检验：由_________进行检验。3.施工安全要求：遵守国家及地方有关安全生产的法律法规。4.施工安全责任：甲方负责地下空间的安全使用，乙方负责施工过程中的安全。5.施工安全事故处理：发生安全事故时，应立即采取措施，并及时报告相关部门。六、地下空间维护与管理1.地下空间维护责任：甲方负责地下空间的日常维护。2.地下空间维护标准：按照_________标准执行。3.地下空间管理责任：甲方负责地下空间的管理工作。4.地下空间管理措施：具体措施见附件_________。5.地下空间管理费用：由甲方承担。七、合同变更与解除1.合同变更条件：在合同履行期间，如因_________原因需要变更合同内容的，应经双方协商一致。2.合同解除条件：在合同履行期间，如因_________原因导致合同无法继续履行，双方可解除合同。3.合同变更程序：变更合同内容应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。4.合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。5.合同变更或解除的效力：合同变更或解除后，双方应按照变更或解除的内容履行各自的义务。八、违约责任与争议解决1.违约责任类型：包括但不限于逾期支付租金、未按时完成施工、未达到施工质量标准、违反安全规定等。2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。4.争议解决程序：争议解决过程中，双方应保持沟通，积极寻求解决方案。5.争议解决地点：合同签订地人民法院。九、合同附件1.地下空间平面图2.施工方案3.质量检验报告4.安全生产许可证5.其他相关文件十、合同生效与终止1.合同生效条件：双方签字盖章后，本合同即生效。2.合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同。3.合同终止程序：合同终止前，双方应完成未了事项的处理。4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项及资产。5.合同终止后的责任：合同终止后，双方不再承担合同约定的责任。十一、其他约定事项1.合同保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.通知与送达：双方间的通知应以书面形式进行，自送达对方之日起生效。3.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。4.合同解释：本合同如有歧义，应按有利于保护非起草方权益的原则进行解释。5.合同附件的效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。十二、合同签订与生效1.合同签订：本合同经双方代表签字盖章后，自双方签字盖章之日起生效。2.合同备案：本合同签订后，双方应按相关规定进行备案。3.合同签署：本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份。4.合同签署日期：_________。5.合同签署地点：_________。十三、合同附件清单1.地下空间平面图2.施工方案3.质量检验报告4.安全生产许可证5.其他相关文件十四、合同附件说明1.地下空间平面图说明：详见附件。2.施工方案说明：详见附件。3.质量检验报告说明：详见附件。4.安全生产许可证说明：详见附件。5.其他相关文件说明：详见附件。甲方（出租方）签字：_________甲方（出租方）盖章：_________乙方（承租方）签字：_________乙方（承租方）盖章：_________签订日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款：甲方有权对乙方的施工计划进行审核，并提出修改意见。甲方有权对施工过程中的重大事项作出决策。甲方有权对地下空间的使用进行监督，确保乙方按照合同约定进行施工。2.甲方主导说明：本条款旨在明确甲方在合同履行过程中的主导地位，确保施工过程符合甲方要求。甲方作为出租方，对地下空间的使用和施工过程具有最终决定权，以保证地下空间的合理利用和安全性。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款：乙方有权制定施工计划，并报甲方审核。乙方有权对施工过程中的技术问题进行决策。乙方有权对施工进度进行管理，确保按时完成施工。2.乙方主导说明：本条款旨在明确乙方在合同履行过程中的主导地位，保障乙方在施工过程中的自主权。乙方作为承租方，对施工过程的技术和质量负有主要责任，本条款赋予乙方相应的决策权，以促进施工效率和质量。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款：合同履行过程中，如需第三方中介提供专业服务，双方应共同委托，并签订相关协议。第三方中介的选定应经双方同意，并确保其具备相应的资质和经验。第三方中介的费用由双方按照约定承担。2.第三方中介说明：本条款旨在明确第三方中介在合同履行过程中的作用，确保其服务的专业性和公正性。第三方中介的介入有助于解决合同履行过程中可能出现的争议，提高合同履行的效率。双方应共同委托第三方中介，以确保其在合同履行过程中的中立地位。3.第三方中介费用条款：第三方中介费用包括但不限于咨询费、审计费、评估费等。双方应按照第三方中介提供的费用清单，分别承担相应费用。如有争议，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。4.第三方中介费用说明：本条款旨在明确第三方中介费用的承担方式，确保费用的合理性和透明度。双方应按照实际发生费用承担相应责任，以维护双方的合法权益。如发生争议，双方应通过合法途径解决，以维护合同的稳定性和权威性。附件及其他补充说明一、附件列表：1.地下空间平面图2.施工方案3.质量检验报告4.安全生产许可证5.第三方中介协议6.第三方中介费用清单7.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。乙方未按约定完成施工或施工质量不符合标准。乙方未按约定进行地下空间维护。甲方未按时提供地下空间或设施。任何一方违反合同约定的保密条款。2.违约行为的认定：违约行为应通过书面通知或仲裁/诉讼程序进行认定。争议解决机构应根据合同条款和相关法律法规进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中的争议。3.违约责任：指一方违反合同约定，应当承担的民事责任，包括支付违约金、赔偿损失等。4.保密条款：指双方在合同中约定的保密事项，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现技术难题，乙方无法自行解决。解决办法：乙方应及时通知甲方，双方协商决定是否委托第三方中介进行技术支持。2.问题：租金支付出现争议，乙方认为租金过高。解决办法：双方应重新协商租金标准，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。3.问题：地下空间设施出现损坏，乙方未及时修复。解决办法：乙方应在发现损坏后立即修复，如无法修复，应赔偿甲方损失。4.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：根据不可抗力条款，双方互不承担责任，并协商解决后续事宜。五、所有应用场景：1.城市地下空间开发项目。2.地下停车场、地下商业街等地下设施租赁。3.地下管线、地下储气库等地下设施施工租赁。4.其他涉及地下空间施工租赁的合同。全文完。二零二四年度城市地下空间施工租赁合同5合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确甲乙双方在2024年度城市地下空间施工租赁过程中的权利、义务，保障双方合法权益，经双方友好协商一致，特订立本合同。2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国城市地下空间开发利用管理规定》3.《城市地下空间施工安全管理条例》4.国家及地方相关法律法规和政策三、定义与解释3.1专业术语2.施工租赁：指甲方将城市地下空间出租给乙方进行施工建设，乙方在租赁期限内享有使用权，并承担施工建设和运营管理的责任。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方租赁城市地下空间的时间，自合同生效之日起至合同终止之日止。2.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的城市地下空间租赁费用。3.施工建设：指乙方在租赁的城市地下空间内进行的工程建设活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和地点进行施工建设。2.甲方有权监督乙方施工建设过程中的质量和安全。3.甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内使用城市地下空间进行施工建设。2.乙方应按照合同约定，按时足额支付租金。3.乙方应遵守国家及地方相关法律法规，确保施工建设过程中的质量和安全。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点乙方施工建设地点为：____________________5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定的时间、地点和内容进行施工建设。2.乙方应遵守国家及地方相关法律法规，确保施工建设过程中的质量和安全。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现法律、法规规定的其他终止情形。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同的，应当书面通知对方，并自通知送达之日起合同终止。2.出现法律、法规规定的其他终止情形的，按照相关法律法规执行。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将城市地下空间恢复原状，并按照合同约定，向甲方支付违约金。2.双方应按照合同约定，结算合同履行过程中的相关费用。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方需按照合同约定的租金标准，支付城市地下空间的租赁费用。2.施工费用：包括但不限于施工图纸设计费、材料费、人工费、设备租赁费等。3.税费：乙方在施工建设过程中产生的相关税费，包括但不限于增值税、城市维护建设税等。4.其他费用：合同约定之外，因特殊原因产生的其他费用。7.2支付方式1.银行转账：乙方应按照甲方指定的银行账户进行支付。2.支票：乙方可采用支票形式支付，支票抬头为甲方全称。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的一个工作日前，支付下一个月的租金。2.施工费用：根据施工进度，双方协商确定支付节点和金额。3.税费：在产生税费后，乙方应在规定时间内支付。7.4支付条款1.乙方支付的各项费用，应保证款项的及时、准确到达甲方指定账户。2.甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供城市地下空间，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的百分之十。2.甲方在乙方施工建设过程中，违反合同约定，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的百分之十。2.乙方未按合同约定进行施工建设，或施工质量不符合要求，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金：按照上述违约责任条款约定的违约金比例计算。2.赔偿金额：根据实际损失情况，双方协商确定赔偿金额。3.赔偿方式：根据赔偿金额，双方协商确定赔偿方式，包括但不限于现金、转账等。九、保密条款9.1保密内容1.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.本合同内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同生效之日起至合同终止之日止。9.3保密履行方式1.双方应采取必要的保密措施，防止保密内容的泄露。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的