2024航空公司与机场租赁柜台合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024航空公司与机场租赁柜台合同本合同目录一览第一条租赁柜台概述1.1柜台位置与面积1.2租赁期限1.3租金及支付方式第二条租赁柜台的使用权2.1使用范围2.2使用时间2.3使用要求第三条租赁柜台的管理3.1甲方（航空公司）管理职责3.2乙方（机场）管理职责3.3双方共同管理事项第四条租赁柜台的服务设施4.1甲方提供设施4.2乙方提供设施4.3设施维护与维修第五条租赁柜台的安全与保安5.1甲方保安措施5.2乙方保安措施5.3安全事故处理第六条租赁柜台的维修与保养6.1甲方负责维修项目6.2乙方负责维修项目6.3维修保养费用承担第七条租赁柜台的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更解除程序第八条租赁柜台的风险责任8.1甲方风险责任8.2乙方风险责任8.3第三方风险责任第九条租赁柜台的相关费用9.1租金9.2押金9.3其他费用第十条合同的生效、变更与终止10.1生效条件10.2变更条件10.3终止条件第十一条违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任11.3违约赔偿方式第十二条争议解决12.1协商解决12.2调解解决12.3法律途径第十三条其他约定13.1保密条款13.2不可抗力13.3第三方权利第十四条合同的签署与附件14.1合同签署地点与时间14.2合同附件清单第一部分：合同如下：第一条租赁柜台概述1.1柜台位置与面积甲方（航空公司）租赁乙方（机场）位于机场航站楼内的柜台，柜台编号为____，面积为____平方米。1.2租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租金及支付方式租金为每年人民币____元整（大写：____元整），租金每半年支付一次，每次支付人民币____元整（大写：____元整）。甲方应在每半年开始前支付当期租金。第二条租赁柜台的使用权2.1使用范围甲方有权在租赁期内使用乙方提供的柜台进行航空票务、旅客服务等经营活动。2.2使用时间甲方使用柜台的时间为每日____时____分至____时____分。2.3使用要求甲方应按照乙方的规定，保持柜台整洁、安全，并遵守机场的相关规定。第三条租赁柜台的管理3.1甲方（航空公司）管理职责甲方负责柜台内的日常经营管理，确保柜台内的服务质量和安全。3.2乙方（机场）管理职责乙方负责柜台所在区域的安全、卫生和设施维护。3.3双方共同管理事项双方共同负责柜台区域的消防安全、突发事件应对等事项。第四条租赁柜台的服务设施4.1甲方提供设施甲方提供电脑、打印机、复印机等办公设备，以及航空票务系统。4.2乙方提供设施乙方提供柜台、座椅、照明、电源等基本设施。4.3设施维护与维修设施的维护与维修由甲方负责，费用由甲方承担；乙方提供的设施的维护与维修由乙方负责，费用由乙方承担。第五条租赁柜台的安全与保安5.1甲方保安措施甲方应制定柜台内的安全管理制度，并严格执行。5.2乙方保安措施乙方应负责柜台所在区域的安全保卫工作，确保柜台安全。5.3安全事故处理发生安全事故时，甲方应立即报告乙方，并由乙方负责处理。第六条租赁柜台的维修与保养6.1甲方负责维修项目甲方负责柜台内的设备、设施的维修与保养。6.2乙方负责维修项目乙方负责柜台所在区域的基础设施的维修与保养。6.3维修保养费用承担甲方负责的维修保养费用由甲方承担，乙方负责的维修保养费用由乙方承担。第七条租赁柜台的变更与解除7.1变更条件有下列情形之一，双方同意变更本合同的，可以变更：（一）双方协商一致的；（二）因法律法规、政策变化导致本合同不能继续履行的；（三）因不可抗力导致本合同不能继续履行的。7.2解除条件有下列情形之一，双方同意解除本合同的，可以解除：（一）双方协商一致的；（二）因法律法规、政策变化导致本合同不能继续履行的；（三）因不可抗力导致本合同不能继续履行的。7.3变更解除程序变更或解除本合同，应当采用书面形式，并由双方签字或者盖章确认。第八条租赁柜台的风险责任8.1甲方风险责任甲方应对其员工和客户的行为负责，确保在柜台内进行的活动符合法律法规和机场规定。8.2乙方风险责任乙方应对柜台所在区域的安全、卫生和设施维护负责，确保区域内的设施正常运行，避免因设施故障等原因造成损失。8.3第三方风险责任因第三方原因造成甲方或乙方损失的，由损失方依法向第三方追偿。第九条租赁柜台的相关费用9.1租金租金为每年人民币____元整（大写：____元整），甲方应在每半年开始前支付当期租金。9.2押金甲方应在签订合同时向乙方支付押金人民币____元整（大写：____元整），合同到期后无欠款的情况下，乙方应在扣除甲方应付款项后返还剩余押金。9.3其他费用除租金和押金外，甲方应支付因使用柜台产生的其他费用，包括但不限于水电费、网络费等。第十条合同的生效、变更与终止10.1生效条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。10.2变更条件本合同的变更，应当采用书面形式，并由双方签字或者盖章确认。10.3终止条件本合同期满或者双方协商一致解除合同的，本合同终止。第十一条违约责任11.1甲方违约责任甲方违反本合同的约定，应当承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。11.2乙方违约责任乙方违反本合同的约定，应当承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。11.3违约赔偿方式违约方应当承担的赔偿金额，计算方法为：损失金额×违约天数×赔偿比例。赔偿比例由双方在合同中约定。第十二条争议解决12.1协商解决双方发生争议的，应当通过协商解决。12.2调解解决协商不成的，可以向有关调解组织申请调解。12.3法律途径调解不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1保密条款双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。13.2不可抗力因不可抗力导致一方不能履行合同的，受影响方可以免除相应的责任。13.3第三方权利本合同项下的权利和义务，不涉及任何第三方的权利。第十四条合同的签署与附件14.1合同签署地点与时间本合同于____年__月__日在____（地点）签署。14.2合同附件清单附件一：柜台位置与面积示意图附件二：租金支付明细表附件三：押金支付收据第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的法人、其他组织或者个人。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介机构、旅客、供应商、政府监管机构等。第二条第三方介入的的情形2.1第三方介入的情形（一）中介机构提供咨询服务或协助甲乙方达成合同；（二）旅客在使用柜台过程中与甲方发生纠纷；（三）供应商向甲方提供产品或服务；（四）政府监管机构对柜台进行监督检查。第三条第三方责任3.1第三方责任第三方对甲乙方造成的损失，由第三方依法承担责任。3.2第三方责任限额甲乙方的损失由第三方造成的，第三方的赔偿责任限额为实际损失金额的____倍，但不超过人民币____元整（大写：____元整）。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利第三方有权要求甲乙方遵守合同约定，提供符合质量标准的柜台服务。4.2第三方义务第三方应遵守法律法规和机场规定，不得在柜台区域内进行违法活动。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的合同关系，不影响乙方对柜台的管理和监督。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的合同关系，不影响甲方对柜台的使用权。第六条第三方纠纷解决6.1第三方纠纷解决第三方与甲方、乙方发生的纠纷，由双方协商解决；协商不成的，可以向有关调解组织申请调解或者向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2第三方纠纷与甲乙方的关系第三方与甲方、乙方发生的纠纷，不影响甲乙双方履行本合同。第七条第三方资料保密7.1第三方资料保密甲方、乙方应对第三方提供的商业秘密和机密信息予以保密，未经第三方同意不得泄露给其他方。7.2第三方资料保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止之日止。第八条第三方变更8.1第三方变更如第三方发生变更，甲方、乙方应及时通知对方。8.2第三方变更不影响合同履行第三方变更不影响甲乙双方履行本合同。第九条第三方违约9.1第三方违约第三方违反本合同的约定，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。9.2第三方违约与甲乙方的关系第三方违约不影响甲乙双方履行本合同。第十条甲方、乙方与第三方的权利义务划分10.1权利划分甲方、乙方与第三方的权利划分，依据合同约定和法律法规的规定确定。10.2义务划分甲方、乙方与第三方的义务划分，依据合同约定和法律法规的规定确定。第十一条甲方、乙方与第三方的纠纷处理11.1纠纷处理甲方、乙方与第三方发生的纠纷，由双方协商解决；协商不成的，可以向有关调解组织申请调解或者向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2纠纷与合同履行甲方、乙方与第三方发生的纠纷，不影响甲乙双方履行本合同。第十二条附件12.1附件本合同附件包括第三方提供的资料、第三方与甲方、乙方的合同等。12.2附件效力附件与本合同具有同等效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：柜台位置与面积示意图本附件详细展示了柜台在机场航站楼内的具体位置和面积，以及柜台周边的环境和设施。附件二：租金支付明细表本附件列出了租金的支付时间、支付金额以及支付方式等详细信息。附件三：押金支付收据本附件为甲方支付押金的收据，证明了甲方已按照合同约定向乙方支付了押金。附件四：中介服务协议如合同中涉及中介服务，本附件详细记录了中介服务的范围、内容、费用等相关信息。附件五：旅客服务协议如合同中涉及旅客服务，本附件详细记录了旅客服务的范围、内容、标准等相关信息。附件六：供应商合同如合同中涉及供应商，本附件详细记录了供应商提供的产品或服务的范围、质量、价格等相关信息。附件七：政府监管机构监督检查记录本附件记录了政府监管机构对柜台的监督检查情况，以及甲方、乙方应遵守的相关规定。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付租金；2.乙方未按约定提供柜台服务；3.第三方未按约定提供产品或服务；4.甲方、乙方未履行合同中的保密义务；5.甲方、乙方未按约定使用柜台。违约责任认定标准：1.违约方应承担实际损失金额的赔偿责任；2.违约方应支付违约金，违约金金额为实际损失金额的____倍，但不超过人民币____元整（大写：____元整）；3.违约方应承担因违约产生的其他费用。示例说明：若甲方未按约定时间支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的____倍，但不超过人民币__