二零二五年度福永指标房买卖合同纠纷调解与仲裁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度福永指标房买卖合同纠纷调解与仲裁协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2术语解释2.合同背景2.1指标房概况2.2买卖双方基本情况3.争议事项3.1争议性质3.2争议原因4.调解程序4.1调解原则4.2调解方式4.3调解期限5.仲裁程序5.1仲裁机构5.2仲裁规则5.3仲裁期限6.仲裁费用6.1费用承担6.2费用支付7.保密条款7.1保密范围7.2保密义务8.法律适用8.1适用法律8.2争议解决9.合同生效9.1生效条件9.2生效时间10.合同变更与解除10.1变更条件10.2解除条件11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.其他约定14.1其他事项14.2协议效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同当事人1.1.1甲方（买方）：[买方全称]1.1.2乙方（卖方）：[卖方全称]1.1.3双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。1.2术语解释1.2.1“指标房”指根据国家及地方相关政策规定，由政府分配或出售给特定人群的住房。1.2.2“买卖合同”指甲方与乙方就指标房买卖达成的书面协议。1.2.3“争议”指甲方与乙方在履行买卖合同过程中产生的纠纷。2.合同背景2.1指标房概况2.1.1指标房位于[具体地址]，建筑面积为[面积]，户型为[户型]。2.1.2指标房已取得房屋所有权证，并符合国家及地方相关政策规定。2.2买卖双方基本情况2.2.1甲方为[买方身份证明]，乙方为[卖方身份证明]。3.争议事项3.1争议性质3.1.1争议涉及指标房买卖合同履行过程中的权利义务关系。3.2争议原因3.2.1双方对指标房价格、交房时间、房屋质量等方面存在分歧。4.调解程序4.1调解原则4.1.1双方应本着公平、公正、自愿的原则进行调解。4.2调解方式4.2.1双方可自行协商解决争议，也可委托第三方调解机构进行调解。4.3调解期限4.3.1调解期限自争议发生之日起不超过[调解期限]。5.仲裁程序5.1仲裁机构5.1.1双方同意将争议提交至[仲裁机构名称]进行仲裁。5.2仲裁规则5.2.1仲裁应按照[仲裁规则名称]进行。5.3仲裁期限5.3.1仲裁期限自仲裁机构受理之日起不超过[仲裁期限]。6.仲裁费用6.1费用承担6.1.1仲裁费用由败诉方承担，具体金额由仲裁机构裁决。6.2费用支付6.2.1双方应在仲裁裁决生效后[支付期限]内支付仲裁费用。7.保密条款7.1保密范围7.1.1双方对本合同内容以及争议解决过程中所了解到的对方商业秘密负有保密义务。7.2保密义务7.2.1双方不得泄露、披露或使用本合同内容以及争议解决过程中所了解到的对方商业秘密。8.法律适用8.1适用法律8.1.1本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。8.2争议解决8.2.1如本合同或其执行发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.合同生效9.1生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2生效时间9.2.1本合同自2004年1月1日起生效，至合同约定的标的物交付完毕之日终止。10.合同变更与解除10.1变更条件10.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。10.2解除条件10.2.1.1一方违约，经对方书面通知后未在合理期限内纠正；10.2.1.2不可抗力导致合同无法履行；10.2.1.3双方协商一致解除合同。11.违约责任11.1违约行为11.1.1任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约行为。11.2违约责任11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力处理12.2.1发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，受影响方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。13.合同解除13.1解除条件13.1.1如发生合同约定的解除条件，任何一方均可提出解除合同。13.2解除程序13.2.1提出解除的一方应书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。14.其他约定14.1其他事项14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2协议效力14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、仲裁机构、调解机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方作为独立第三方，其责任限于其专业范围内，不承担本合同主体之间的权利义务。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据本合同约定和自身专业判断，独立开展相关服务。15.4第三方与其他方的划分15.4.1第三方与甲方、乙方的关系为服务与被服务关系，第三方对甲方、乙方的直接责任仅限于其提供服务的内容。15.5第三方介入程序15.5.1甲方、乙方在需要第三方介入时，应提前[提前通知期限]书面通知对方，并说明介入原因和所需第三方类型。15.6第三方介入费用15.6.1第三方介入产生的费用，由甲方、乙方根据合同约定或双方协商承担。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方因提供专业服务而发生的责任，其责任限额由双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。16.2第三方责任承担16.2.1第三方在提供专业服务过程中，如因自身原因导致甲方、乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.3第三方责任免除16.3.1因不可抗力或其他非第三方原因导致的损失，第三方不承担责任。17.第三方变更17.1第三方变更程序17.1.1如需更换第三方，甲方、乙方应协商一致，并以书面形式通知对方。17.2第三方变更责任17.2.1第三方变更后，原第三方责任终止，新第三方承担相应责任。18.第三方介入的合同补充18.1第三方介入协议18.1.1甲方、乙方与第三方之间应签订书面协议，明确双方的权利义务。18.2第三方介入协议的效力18.2.1第三方介入协议与本合同具有同等法律效力。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入争议19.1.1如第三方介入过程中发生争议，甲方、乙方应通过协商解决。19.2第三方介入争议解决19.2.1协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[仲裁机构名称]进行仲裁。20.第三方介入的合同终止20.1第三方介入终止条件20.1.1第三方介入目的达成或合同约定的服务期限届满，第三方介入终止。20.2第三方介入终止程序20.2.1第三方介入终止时，甲方、乙方应书面通知第三方，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证复印件说明：提供房屋所有权证的复印件，以证明房屋的权属情况。2.附件二：身份证复印件说明：提供甲方和乙方的身份证复印件，以证明双方的主体资格。3.附件三：指标房情况说明说明：提供指标房的详细信息，包括房屋的具体位置、面积、户型等。4.附件四：买卖合同说明：提供买卖合同的正式文本，包括合同条款、双方签字或盖章等。5.附件五：第三方介入协议说明：提供与第三方签订的协议，明确第三方介入的具体事项和责任。6.附件六：第三方服务报告说明：提供第三方在介入过程中形成的报告，包括评估、鉴定、仲裁等结果。7.附件七：违约金支付凭证说明：提供违约金支付的凭证，证明违约方已支付违约金。8.附件八：赔偿金支付凭证说明：提供赔偿金支付的凭证，证明违约方已支付赔偿金。9.附件九：争议解决协议说明：提供争议解决协议，包括双方协商一致或仲裁机构裁决的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付购房款责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。示例：甲方逾期支付购房款5万元，逾期30天，乙方有权要求甲方支付违约金750元。2.违约行为：乙方未按约定交付房屋责任认定：乙方应向甲方支付逾期交房违约金，违约金按每日万分之五计算。示例：乙方逾期交付房屋30天，甲方有权要求乙方支付违约金450元。3.违约行为：甲方未按约定办理过户手续责任认定：甲方应向乙方支付逾期过户违约金，违约金按每日万分之五计算。示例：甲方逾期办理过户手续60天，乙方有权要求甲方支付违约金900元。4.违约行为：乙方未按约定提供房屋质量保证责任认定：乙方应承担因房屋质量问题造成的损失，包括维修、赔偿等。示例：房屋存在质量问题，经鉴定需维修，乙方应承担维修费用。5.违约行为：第三方未按约定提供专业服务责任认定：第三方应承担因服务问题造成的损失，包括赔偿、重做等。示例：第三方评估报告存在重大错误，导致甲方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。二零二四年度福永指标房买卖合同纠纷调解与仲裁协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.合同双方2.1买方信息2.2卖方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋产权3.3房屋现状4.买卖价格4.1买卖价格确定4.2付款方式5.交付与接收5.1交付时间5.2接收条件6.交付后责任6.1买方责任6.2卖方责任7.争议解决7.1调解程序7.2仲裁程序8.仲裁机构8.1仲裁机构选择8.2仲裁规则9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担13.合同生效与终止13.1生效条件13.2终止条件14.其他14.1法律适用14.2争议解决地点第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“买方”指在合同中购买指标的房屋的个人或单位。1.1.2“卖方”指在合同中出售指标的房屋的个人或单位。1.1.3“房屋”指合同中约定的出售的指标的房屋。1.1.4“指标”指政府为特定群体提供的购房资格。1.1.5“买卖价格”指买方购买房屋所支付的价格。1.1.6“交付”指卖方将房屋交付给买方。1.1.7“接收”指买方接受并占有房屋。1.1.8“争议”指合同双方在履行合同过程中产生的分歧。1.2术语解释1.2.1“指标的房屋”指买方根据政府提供的指标购买的具体房屋。1.2.2“仲裁”指合同双方在争议解决中选择的仲裁机构进行的仲裁程序。2.合同双方2.1买方信息2.1.1买方全名：2.1.2买方身份证号码：2.1.3买方联系方式：2.2卖方信息2.2.1卖方全名：2.2.2卖方身份证号码：2.2.3卖方联系方式：3.房屋信息3.1房屋地址：3.2房屋产权证号：3.3房屋建筑面积：3.4房屋结构：3.5房屋用途：3.6房屋现状描述：4.买卖价格4.1买卖价格：人民币_____元整。4.2付款方式：_____（例如：一次性付款、分期付款等）。5.交付与接收5.1交付时间：____年____月____日。5.2接收条件：买方在交付时间前，需支付合同约定的首付款。6.交付后责任6.1买方责任：6.1.1买方在交付后负责房屋的维护与管理。6.1.2买方在交付后，如因房屋质量问题导致损失，应向卖方提出赔偿要求。6.2卖方责任：6.2.1卖方在交付前负责房屋的维修与保养。6.2.2卖方在交付后，如因房屋质量问题导致损失，应承担相应的责任。7.争议解决7.1调解程序：合同双方在产生争议时，应进行友好协商，协商不成时，可向相关政府部门申请调解。7.2仲裁程序：合同双方在产生争议时，如协商和调解无效，可向双方约定的仲裁机构申请仲裁。8.仲裁机构8.1仲裁机构选择：本合同的争议解决，双方同意提交至____仲裁委员会进行仲裁。8.2仲裁规则：仲裁程序将遵循____仲裁委员会的仲裁规则进行。9.保密条款9.1保密内容：合同双方同意，在合同履行期间及合同终止后，对合同内容、双方商业秘密、技术秘密等信息负有保密义务。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。10.合同变更10.1变更条件：任何合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。10.2.1提出变更请求；10.2.2双方协商；10.2.3签订书面变更协议；10.2.4协议生效。11.合同解除11.1.1合同一方严重违约；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行；11.1.3经双方协商一致决定解除。11.2.1提出解除请求；11.2.2双方协商；11.2.3签订书面解除协议；11.2.4协议生效。12.违约责任12.1.1未按时支付款项；12.1.2未按约定交付房屋；12.1.3故意隐瞒房屋质量或产权问题；12.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.合同生效与终止13.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2.1合同约定的期限届满；13.2.2合同解除；13.2.3合同被依法宣布无效或被撤销。14.其他14.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为____仲裁委员会所在地。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的“第三方”指在合同履行过程中，因提供中介服务、咨询、评估、担保等目的而介入合同关系的个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、担保公司等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任限额：第三方因提供相关服务而发生的任何责任，其责任限额由双方在合同中约定，最高不超过人民币____元。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。15.3.2第三方介入协议应明确第三方的服务内容、服务期限、费用及责任范围。16.甲乙双方责任16.1甲方责任：16.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方的行为负责。16.1.2甲方应向第三方支付约定的服务费用。16.1.3甲方应配合第三方完成服务过程中的必要工作。16.2乙方责任：16.2.1乙方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方的行为负责。16.2.2乙方应向第三方支付约定的服务费用。16.2.3乙方应配合第三方完成服务过程中的必要工作。17.第三方权利17.1第三方权利：17.1.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成服务任务。17.1.3第三方有权在服务过程中对甲乙双方的行为进行监督。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应承担相应的责任。18.1.2第三方对甲方的责任，甲方不得向乙方或第三方追偿。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方应承担相应的责任。18.2.2第三方对乙方的责任，乙方不得向甲方或第三方追偿。19.第三方介入的合同条款19.1.1第三方的名称、地址、联系方式；19.1.2第三方的服务内容、服务期限、费用及责任范围；19.1.3第三方介入的程序及甲乙双方的权利义务；19.1.4第三方责任限额；19.1.5合同解除及争议解决。20.第三方介入的合同生效20.1第三方介入的合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。20.2第三方介入的合同与本合同有冲突的，以本合同为准。21.第三方介入的合同终止21.1.1第三方完成服务任务；21.1.2合同约定的服务期限届满；21.1.3双方协商一致解除合同；21.1.4合同被依法宣布无效或被撤销。22.第三方介入的合同争议解决22.1第三方介入的合同争议，按照本合同约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件：包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等，用于证明房屋的产权归属。2.房屋评估报告：由具有资质的评估机构出具，用于确定房屋的市场价值。3.买卖双方身份证明文件：包括身份证、营业执照等，用于证明买卖双方的合法身份。4.付款凭证：包括银行转账记录、现金支付凭证等，用于证明付款的实际情况。5.房屋交付清单：包括房屋的详细描述和附件清单，用于确认房屋的交付情况。6.第三方介入协议：包括第三方介入的详细内容、服务期限、费用及责任范围等。7.合同变更协议：包括合同变更的内容、变更日期、变更后的合同条款等。8.合同解除协议：包括合同解除的原因、解除日期、解除后的处理方式等。9.违约金支付凭证：用于证明违约金已按照合同约定支付。10.争议解决相关文件：包括调解协议、仲裁裁决书等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约：1.1.1未按时支付约定的款项；1.1.2未按约定交付房屋；1.1.3故意隐瞒房屋质量或产权问题。1.2乙方违约：1.2.1未按时交付房屋；1.2.2故意隐瞒房屋质量或产权问题；1.2.3未按时支付约定的款项。2.责任认定标准：2.1违约金：违约方应按照合同约定支付违约金，违约金的计算方式通常为未履行部分金额的____%。2.2赔偿损失：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的实际损失。示例说明：若甲方未按时支付约定的款项，则应支付____元的违约金，并赔偿因延迟付款给乙方造成的利息损失。若乙方故意隐瞒房屋质量问题，导致甲方遭受损失，则乙方应赔偿甲方因维修房屋而产生的费用。全文完。二零二四年度福永指标房买卖合同纠纷调解与仲裁协议2本合同目录一览1.调解与仲裁的适用范围1.1调解程序1.2仲裁程序2.调解与仲裁的启动2.1调解请求2.2仲裁请求3.调解与仲裁的地点和语言3.1调解地点3.2仲裁地点3.3语言4.调解与仲裁的费用4.1调解费用4.2仲裁费用5.调解与仲裁的期限5.1调解期限5.2仲裁期限6.调解与仲裁的保密性6.1保密义务6.2保密例外7.调解与仲裁的效力7.1调解协议的效力7.2仲裁裁决的效力8.调解与仲裁的执行8.1调解协议的执行8.2仲裁裁决的执行9.调解与仲裁的争议解决9.1调解争议9.2仲裁争议10.调解与仲裁的终止10.1调解终止10.2仲裁终止11.调解与仲裁的法律适用11.1调解法律适用11.2仲裁法律适用12.调解与仲裁的管辖权12.1调解管辖权12.2仲裁管辖权13.调解与仲裁的变更和解除13.1调解变更和解除13.2仲裁变更和解除14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.调解与仲裁的适用范围1.1调解程序1.1.1双方同意，在发生买卖合同纠纷时，通过调解解决争议。1.1.2调解程序将依据《中华人民共和国调解法》及相关法律法规进行。1.2仲裁程序1.2.1如调解不成，双方同意将争议提交至具有管辖权的仲裁委员会进行仲裁。1.2.2仲裁程序将依据《中华人民共和国仲裁法》及相关仲裁规则进行。2.调解与仲裁的启动2.1调解请求2.1.1当事人一方提出调解请求时，应向对方发出书面调解通知。2.1.2双方应自收到调解通知之日起10日内，确定调解的时间和地点。2.2仲裁请求2.2.1当事人一方提出仲裁请求时，应向对方发出书面仲裁通知。2.2.2双方应自收到仲裁通知之日起15日内，选定仲裁委员会和仲裁员。3.调解与仲裁的地点和语言3.1调解地点3.1.1调解地点为双方约定的地点，或双方共同选定的地点。3.1.2如未约定，调解地点为争议发生地。3.2仲裁地点3.2.1仲裁地点为双方约定的地点，或双方共同选定的地点。3.2.2如未约定，仲裁地点为争议发生地。3.3语言3.3.1调解和仲裁的语言为中文。3.3.2如双方同意，可以采用其他语言。4.调解与仲裁的费用4.1调解费用4.1.1调解费用由双方根据实际情况协商分摊。4.1.2调解费用包括但不限于调解员的报酬、差旅费等。4.2仲裁费用4.2.1仲裁费用由败诉方承担，或双方根据仲裁裁决分担。4.2.2仲裁费用包括但不限于仲裁员的报酬、仲裁庭费用、差旅费等。5.调解与仲裁的期限5.1调解期限5.1.1调解期限为自双方确定调解之日起30日内。5.1.2如双方同意延长，调解期限可适当延长。5.2仲裁期限5.2.1仲裁期限为自仲裁通知发出之日起6个月内。5.2.2如双方同意延长，仲裁期限可适当延长。6.调解与仲裁的保密性6.1保密义务6.1.1双方对本合同内容以及调解、仲裁过程中知悉的任何信息负有保密义务。6.1.2保密义务在合同终止后仍应持续。6.2保密例外6.2.1如法律法规要求披露，或法院、仲裁庭裁定披露，则保密义务不适用。7.调解与仲裁的效力7.1调解协议的效力7.1.1调解协议对双方具有法律约束力。7.1.2调解协议的履行应得到双方的积极配合。7.2仲裁裁决的效力7.2.1仲裁裁决对双方具有终局性和约束力。7.2.2仲裁裁决的履行应得到双方的积极配合。8.调解与仲裁的执行8.1调解协议的执行8.1.1调解协议生效后，任何一方不履行或履行不符合协议约定的，另一方有权要求履行或请求人民法院强制执行。8.1.2在调解协议履行过程中，如发生争议，双方应再次协商解决；协商不成的，可提交原调解机构或人民法院解决。8.2仲裁裁决的执行8.2.1仲裁裁决生效后，任何一方不履行或履行不符合裁决约定的，另一方有权申请人民法院强制执行。8.2.2仲裁裁决的执行，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定进行。9.调解与仲裁的争议解决9.1调解争议9.1.1调解过程中如发生争议，双方应友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方可向原调解机构或人民法院提出异议。9.2仲裁争议9.2.1仲裁过程中如发生争议，双方应按照仲裁规则解决。9.2.2如仲裁规则无法解决，任何一方可向人民法院提起诉讼。10.调解与仲裁的终止10.1调解终止10.1.1调解达成协议后，调解程序终止。10.1.2调解未达成协议或调解协议无效时，调解程序终止。10.2仲裁终止10.2.1仲裁裁决作出后，仲裁程序终止。10.2.2仲裁过程中如双方达成和解协议，仲裁程序终止。11.调解与仲裁的法律适用11.1调解法律适用11.1.1调解适用中华人民共和国法律。11.1.2如双方另有约定，可适用其他法律。11.2仲裁法律适用11.2.1仲裁适用中华人民共和国法律。11.2.2如双方另有约定，可适用其他法律。12.调解与仲裁的管辖权12.1调解管辖权12.1.1调解机构由双方协商确定。12.1.2如未协商确定，调解机构为争议发生地的调解机构。12.2仲裁管辖权12.2.1仲裁委员会由双方协商确定。12.2.2如未协商确定，仲裁委员会为争议发生地或财产所在地的仲裁委员会。13.调解与仲裁的变更和解除13.1调解变更和解除13.1.1调解协议的变更或解除，需经双方协商一致。13.1.2如协商不成，任何一方可向人民法院提起诉讼。13.2仲裁变更和解除13.2.1仲裁规则的变更或解除，需经仲裁委员会决定。13.2.2仲裁裁决的变更或解除，需经仲裁委员会决定或人民法院判决。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方是指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务或协助解决争议的独立第三方。15.2第三方的范围包括但不限于：中介方、鉴定机构、评估机构、法律顾问、调解员、仲裁员等。16.第三方介入的条件与程序16.1.1双方同意；16.1.2第三方具备相应的资质和专业知识；16.1.3第三方能够独立、公正地履行职责。16.2第三方介入程序：16.2.1双方协商确定第三方；16.2.2第三方与甲乙双方签订服务协议或合作协议；16.2.3第三方根据协议履行职责。17.第三方介入的责权利17.1第三方的权利：17.1.1根据协议约定，获取合理的报酬；17.1.2在履行职责过程中，享有独立、公正的权利；17.1.3如遇特殊情况，有权向甲乙双方提出合理建议。17.2第三方的义务：17.2.1按照协议约定，履行相应的专业服务或协助解决争议的职责；17.2.2在履行职责过程中，保持独立、公正，不得偏袒任何一方；17.2.3对在履行职责过程中知悉的甲乙双方的商业秘密和隐私负有保密义务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系：18.1.1第三方与甲乙双方是平等主体，各自独立承担法律责任；18.1.2第三方在履行职责过程中，不代表任何一方。18.2第三方与合同纠纷的关系：18.2.1第三方介入的目的是协助解决合同纠纷，不改变合同纠纷的法律性质；18.2.2第三方的介入不产生新的法律关系。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额：19.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方