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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年高层住宅砌墙工程承包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方:×××房地产开发有限公司1.2承包方:×××建筑工程有限公司1.3工程:2024年高层住宅砌墙工程第二条合同范围及内容2.1承包内容:包括但不限于砌墙工程的施工、材料供应、设备租赁等2.2工程地点:×××地区×××地块第三条合同价格及支付3.1合同总价:人民币×××万元整3.2支付方式:分阶段支付,具体支付比例及时间详见附件第四条工期及进度4.1合同工期:自合同签订之日起至2024年××月××日4.2工程进度:按照约定的时间节点完成各阶段工程第五条质量标准及要求5.1工程质量应符合国家及行业相关标准5.2材料、设备应具有相关质量认证第六条违约责任6.1发包方未按约定支付合同价款,应支付违约金6.2承包方未按约定完成工程,应支付违约金第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决7.2若协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第八条合同的变更和解除8.1合同的变更或解除应书面协议,并经双方签字盖章确认第九条合同的转让9.1未经对方同意,任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方第十条保密条款10.1双方应对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密,未经对方同意不得向第三方披露第十一条不可抗力11.1因不可抗力导致合同无法履行,双方应协商解决第十二条税金及费用12.1合同履行过程中发生的税金及费用,按照国家及地方政府规定承担第十三条送达地址及联系方式13.1双方应书面确认送达地址及联系方式,以便于合同履行过程中的通知、函件送达第十四条其他条款14.1双方约定其他事项,如有附件,附件为本合同不可分割的一部分第一部分:合同如下:第一条合同主体及定义第二条合同范围及内容2.1乙方承包内容包括但不限于:砌墙工程的施工、材料供应、设备租赁等。2.2乙方应按照甲方的要求,完成工程的设计、施工、验收等全部工作。第三条合同价格及支付3.1本合同总价人民币×××万元整(大写:人民币玖佰玖拾玖万元整),币种为人民币。3.2甲方应按照约定的付款节点支付合同价款,具体支付比例及时间详见附件。第四条工期及进度4.1本工程合同工期自合同签订之日起至2024年××月××日止。4.2乙方应按照约定的时间节点完成各阶段工程,如因乙方原因导致工程延期,乙方应承担相应的违约责任。第五条质量标准及要求5.1工程质量应符合国家及行业相关标准,包括但不限于《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB503002013)等。5.2乙方提供的材料、设备应具有相关质量认证,并符合国家标准和设计要求。5.3乙方应对工程质量全面负责,确保工程质量满足甲方要求。第六条违约责任6.1甲方未按约定支付合同价款,应支付违约金,违约金为应付金额的千分之五。6.2乙方未按约定完成工程,应支付违约金,违约金为合同总价的千分之五。6.3乙方如在施工过程中出现质量问题,应负责无偿修复,并承担相应责任。6.4甲方如未按约定提供施工条件或干涉乙方正常施工,乙方有权拒绝施工,并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。7.2若协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的变更和解除8.1合同的变更或解除应书面协议,并经双方签字盖章确认。8.2合同变更或解除后,乙方应按照变更或解除协议约定的方式,完成工程的交接和结算。8.3除非法律另有规定,任何一方不得单方面变更或解除合同。第九条合同的转让9.1未经对方同意,任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。9.2双方同意,如有合并、分立或转让等情况,合同可由继承人或受让人继续履行。第十条保密条款10.1双方应对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密,未经对方同意不得向第三方披露。10.2保密期限自合同签订之日起算,至合同履行完毕之日止。第十一条不可抗力11.1因不可抗力导致合同无法履行,双方应协商解决。11.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等。11.3受不可抗力影响的一方应立即通知对方,并提供相关证明文件。第十二条税金及费用12.1合同履行过程中发生的税金及费用,按照国家及地方政府规定承担。12.2乙方应依法申报并缴纳合同履行过程中的各项税费。第十三条送达地址及联系方式13.1双方应书面确认送达地址及联系方式,以便于合同履行过程中的通知、函件送达。13.2双方的送达地址及联系方式应保持有效并及时更新。第十四条其他条款14.1双方约定其他事项,如有附件,附件为本合同不可分割的一部分。14.2如本合同的任何条款与附件发生冲突,以本合同条款为准。14.3本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。14.4本合同自双方签字盖章之日起生效,至合同履行完毕之日止。第二部分:第三方介入后的修正15.1第三方介入定义本合同所称第三方,是指除甲乙双方之外,与本合同履行有关的其他方,包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商、设备供应商等。15.2第三方介入程序15.2.1甲方如需引入第三方参与合同履行,应提前书面通知乙方,并说明第三方的职责、权利和义务。15.2.2乙方对第三方的引入无异议,且同意按照甲方书面通知的内容履行合同。15.2.3甲方应确保第三方的引入不损害乙方的合法权益,包括但不限于工程质量、进度、安全等方面。15.3第三方责任及限额15.3.1第三方应按照合同约定和法律规定,对其提供的服务或产品负责。15.3.2第三方如因违约、侵权或其他原因导致乙方损失,乙方有权向第三方追偿。15.3.3甲方、乙方不因第三方的行为而免除履行合同的责任。15.3.4甲方、乙方与第三方之间的纠纷,不影响本合同的履行。15.4第三方支付及结算15.4.1甲方与第三方之间的支付及结算,应按照双方另行签订的协议进行。15.4.2乙方不应承担甲方与第三方之间的支付及结算责任。15.5第三方违约处理15.5.1第三方如违反合同约定,甲方应督促第三方及时改正。15.5.2第三方未按约定履行合同,甲方应承担相应的违约责任。15.5.3甲方、乙方均有权解除与第三方的合同,并要求第三方赔偿损失。15.6第三方权益保护15.6.1甲方、乙方应尊重第三方的合法权益,不得擅自变更、解除与第三方的合同。15.6.2第三方如认为其权益受到侵害,有权向甲方、乙方提出书面异议。15.6.3甲方、乙方应在收到第三方异议后五个工作日内,采取措施予以妥善解决。15.7第三方资料保密15.7.1第三方应按照甲乙双方的保密要求,妥善保管合同相关资料。15.7.2第三方如泄露合同相关资料,应承担相应的违约责任。15.8第三方保险15.8.1第三方应按照甲乙双方的要求,办理相关保险手续。15.8.2第三方保险不足或无效,导致乙方损失的,乙方有权向甲方追偿。15.9第三方退出15.9.1第三方如因故退出合同履行,应提前书面通知甲乙双方。15.9.2甲方、乙方应与第三方协商解决退出后的相关事宜。15.10附件15.10.1如本合同涉及第三方介入的详细事宜,可在附件中具体约定。15.10.2附件为本合同不可分割的一部分,具有同等法律效力。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件一:工程设计图纸和技术要求本附件详细列出了工程的设计图纸、技术参数、施工标准等要求。乙方应根据图纸和说明进行施工,确保工程质量符合设计要求。附件二:材料和设备清单本附件列出了工程所需材料的种类、品牌、规格、数量等,以及设备的型号、数量、性能等。乙方应根据清单提供材料和设备,并保证其质量符合国家标准和设计要求。附件三:施工进度计划本附件详细列出了工程的施工进度计划,包括各阶段的工作内容、完成时间等。乙方应按照进度计划进行施工,确保工程按时完成。附件四:质量保修条款本附件详细列出了工程质量保修的期限、范围、保修费用等。乙方应在保修期内对工程质量问题负责修复,并承担相应的保修费用。附件五:安全防护措施方案本附件详细列出了工程施工期间的安全防护措施,包括施工现场的安全管理、工人的安全培训等。乙方应严格按照方案进行施工,确保工程施工期间的安全。附件六:合同价款支付明细表本附件详细列出了合同价款的支付时间、比例、金额等。甲方应按照明细表的约定进行支付,乙方应提供相应的发票和收据。附件七:违约责任及赔偿计算方式本附件详细列出了违约行为的认定标准及相应的赔偿计算方式。甲方和乙方应遵守合同约定,如发生违约行为,应按照本附件的计算方式承担违约责任。说明二:违约行为及责任认定:1.甲方未按约定时间支付合同价款,属于违约行为。甲方应支付违约金,违约金为应付金额的千分之五。示例说明:如果甲方应支付的合同价款为100万元,甲方未按约定时间支付,则甲方应支付违约金5000元。2.乙方未按约定时间完成工程,属于违约行为。乙方应支付违约金,违约金为合同总价的千分之五。示例说明:如果合同总价为100万元,乙方未按约定时间完成工程,则乙方应支付违约金5000元。3.乙方如在施工过程中出现质量问题,应负责无偿修复,并承担相应责任。示例说明:如果乙方施工的墙体出现裂缝,乙方应负责修复,并承担修复所需的材料费用和人工费用。4.甲方如未按约定提供施工条件或干涉乙方正常施工,乙方有权拒绝施工,并要求甲方支付违约金。示例说明:如果甲方未按约定提供施工场地,导致乙方无法正常施工,乙方有权拒绝施工,并要求甲方支付违约金。说明三:法律名
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