2025年度西安建工合同范本：建筑劳务分包合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度西安建工合同范本：建筑劳务分包合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容2.5项目工期3.劳务分包范围3.1分包工程名称3.2分包工程量3.3分包工程内容3.4分包工程进度4.劳务分包价格4.1分包工程总价4.2分包工程单价4.3分包工程结算方式4.4分包工程付款方式5.工程质量要求5.1工程质量标准5.2工程质量验收5.3工程质量问题处理6.工程进度要求6.1工程进度计划6.2工程进度控制6.3工程进度调整7.安全生产要求7.1安全生产责任7.2安全生产措施7.3安全生产事故处理8.环境保护要求8.1环境保护责任8.2环境保护措施8.3环境污染事故处理9.保修责任9.1保修范围9.2保修期限9.3保修责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同终止条件13.4合同终止日期14.其他约定事项14.1保密条款14.2通知送达方式14.3合同附件14.4合同变更及补充14.5合同签订日期14.6合同份数及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址甲方：西安建工集团有限公司地址：陕西省西安市区路号乙方：X劳务分包公司地址：陕西省西安市区路号1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式甲方联系人：联系电话：138乙方联系人：赵六联系电话：1395678第二条项目概况2.1项目名称西安广场建设项目2.2项目地点陕西省西安市区2.3项目规模总建筑面积：万平方米2.4项目内容土建工程、装饰装修工程、安装工程等2.5项目工期合同工期：自2024年1月1日至2024年12月31日第三条劳务分包范围3.1分包工程名称土建工程劳务分包3.2分包工程量土方开挖：万立方米基础工程：平方米主体结构工程：平方米3.3分包工程内容土方开挖、基础施工、主体结构施工等3.4分包工程进度土方开挖：2024年1月1日至2024年2月28日基础工程：2024年3月1日至2024年4月30日主体结构工程：2024年5月1日至2024年10月31日第四条劳务分包价格4.1分包工程总价土建工程劳务分包总价：人民币万元4.2分包工程单价土方开挖：人民币元/立方米基础工程：人民币元/平方米主体结构工程：人民币元/平方米4.3分包工程结算方式按月结算，每月末进行结算，次月支付4.4分包工程付款方式甲方支付给乙方劳务分包款的80%作为预付款，剩余20%作为质保金，在工程竣工验收合格后支付第五条工程质量要求5.1工程质量标准符合国家现行建筑标准、规范和质量验收规范的要求5.2工程质量验收甲方委托第三方监理机构进行工程质量验收，乙方应积极配合5.3工程质量问题处理发现工程质量问题，乙方应立即采取措施进行整改，并通知甲方及监理机构第六条工程进度要求6.1工程进度计划乙方应根据工程实际情况制定详细的进度计划，经甲方批准后执行6.2工程进度控制乙方应按照进度计划合理安排施工，确保工程按期完成6.3工程进度调整如遇特殊情况导致工程进度受到影响，乙方应及时向甲方报告，经甲方同意后进行进度调整第八条安全生产要求7.1安全生产责任乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，承担安全生产责任，确保施工安全。7.2安全生产措施安全教育培训安全操作规程安全防护设施应急预案7.3安全生产事故处理发生安全生产事故时，乙方应立即启动应急预案，采取措施减少损失，并及时报告甲方及相关部门。第九条环境保护要求8.1环境保护责任乙方应遵守国家环境保护法律法规，采取措施防止环境污染。8.2环境保护措施减少扬尘和噪音污染合理处置废弃物防止水体污染8.3环境污染事故处理发生环境污染事故时，乙方应立即采取措施停止污染，并向相关部门报告。第十条保修责任9.1保修范围乙方应按照国家有关保修规定，对分包工程进行保修。9.2保修期限土建工程保修期限为自竣工验收合格之日起五年。9.3保修责任在保修期内，如因乙方施工质量问题导致工程损坏，乙方应负责修复，并承担由此产生的费用。第十一、十二条违约责任10.1违约情形工程质量不符合约定工程进度延误违反安全生产规定违反环境保护规定10.2违约责任纠正违约行为支付违约金恢复原状或赔偿损失第十三条合同解除11.1合同解除条件甲方违约，经乙方催告未在合理期限内履行乙方违约，严重影响工程进度或工程质量因不可抗力导致合同无法履行11.2合同解除程序合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。11.3合同解除后的处理第十四条争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。12.2争议解决机构如双方同意，可选择仲裁机构进行仲裁。12.3争议解决程序争议解决程序按照所选解决方式的相关规定执行。第十四条其他约定事项14.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知送达方式双方间的通知应以书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址。14.3合同附件项目施工图纸分包工程量清单付款计划14.4合同变更及补充本合同如有变更或补充，应以书面形式进行，并经双方签字确认。14.5合同签订日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.6合同份数及生效日期本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中的第三方是指除甲方和乙方以外的，为履行本合同而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、检测机构、咨询顾问、中介机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的有效履行，提高工程质量，保障安全生产，以及协助解决合同履行过程中的问题。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因履行职责不当或违反合同约定而产生的责任，其赔偿金额不得超过甲方或乙方因第三方行为遭受的直接经济损失。16.2责任限额计算责任限额的计算依据为合同约定的分包工程总价的一定比例，具体比例由双方在合同中约定。17.第三方介入条款17.1第三方选定甲方和乙方均有权选定第三方，但需征得对方的同意。17.2第三方职责监理单位：监督工程进度、质量、安全，确保合同履行。设计单位：提供设计文件，并对设计质量负责。检测机构：对工程材料、设备进行检测，确保其符合标准。咨询顾问：提供专业咨询意见，协助解决合同履行中的问题。中介机构：协助双方进行合同谈判、签订合同等。17.3第三方权利收取合理的服务费用。要求甲方和乙方提供必要的工作条件和信息。对甲方和乙方的违约行为提出异议。17.4第三方义务严格按照合同约定履行职责。保证其提供的服务符合法律法规和行业标准。对其提供的服务承担相应的法律责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1甲方与第三方甲方负责支付第三方服务费用，并对第三方的服务进行监督。18.2乙方与第三方乙方应配合第三方的工作，提供必要的工作条件和信息，并承担第三方因履行职责而产生的合理费用。18.3第三方与第三方第三方之间应相互尊重，各自独立履行职责，不得相互干扰。19.第三方介入后的合同变更19.1变更程序任何第三方介入后的合同变更，均需经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式进行。19.2变更内容变更内容应包括但不限于第三方职责、权利、义务的调整，以及服务费用、责任限额的变更。19.3变更生效合同变更自双方签字盖章之日起生效。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，仍按照本合同第十二条的规定执行。20.2争议解决程序争议解决程序按照所选解决方式的相关规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目施工图纸详细要求：图纸应包含项目的设计图纸、施工图纸、设备清单、材料清单等，需符合国家现行建筑标准和规范。说明：施工图纸是工程实施的重要依据，乙方需严格按照图纸进行施工。2.分包工程量清单详细要求：清单应详细列出分包工程的名称、数量、单位、单价和总价。说明：工程量清单是工程结算的依据，双方需在清单上签字确认。3.付款计划详细要求：计划应明确各阶段的付款金额、时间节点和付款条件。说明：付款计划是确保工程资金及时到位的重要文件。4.安全生产管理制度详细要求：制度应包括安全生产责任、安全操作规程、安全防护设施、应急预案等内容。说明：安全生产管理制度是保障施工安全的重要文件。5.环境保护措施详细要求：措施应包括减少扬尘和噪音污染、合理处置废弃物、防止水体污染等内容。说明：环境保护措施是履行环境保护责任的重要文件。6.工程进度计划详细要求：计划应明确各阶段的工程进度、时间节点和责任人。说明：工程进度计划是确保工程按期完成的重要文件。7.合同变更及补充协议详细要求：协议应明确变更或补充的内容、双方的权利义务、生效日期等。说明：合同变更及补充协议是合同履行过程中的重要文件。8.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方的职责、权利、义务、服务费用、责任限额等内容。说明：第三方服务协议是第三方介入合同履行的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：工程进度延误责任认定标准：乙方未按合同约定的工期完成工程，延误时间超过合同约定的期限。示例：乙方原定于2024年12月31日前完成工程，实际完成时间为2025年1月15日，则视为违约。2.违约行为：工程质量不符合约定责任认定标准：乙方施工的工程质量不符合合同约定的标准，经甲方或第三方检测不合格。示例：乙方施工的混凝土强度未达到设计要求，经检测不合格，则视为违约。3.违约行为：违反安全生产规定责任认定标准：乙方在施工过程中违反国家安全生产法律法规，导致安全事故发生。示例：乙方施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡，则视为违约。4.违约行为：违反环境保护规定责任认定标准：乙方在施工过程中违反国家环境保护法律法规，造成环境污染。示例：乙方施工过程中排放废水超标，被环保部门处罚，则视为违约。5.违约行为：违反合同约定责任认定标准：乙方违反合同约定的任何条款，经甲方催告未在合理期限内履行。示例：乙方未按合同约定支付工程款，经甲方催告未在规定时间内支付，则视为违约。全文完。2024年度西安建工合同范本：建筑劳务分包合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1分包单位名称及法定代表人1.2总承包单位名称及法定代表人1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止日期1.6合同签订地点2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程合同价款2.6工程合同工期3.分包工程范围及内容3.1分包工程范围3.2分包工程内容3.3分包工程量3.4分包工程进度4.分包单位义务4.1施工组织设计4.2施工人员配备4.3施工设备配置4.4施工质量保证4.5施工安全保证4.6施工环境保护4.7施工进度保证4.8施工协调与配合5.总承包单位义务5.1施工图纸及资料提供5.2施工现场协调与配合5.3施工进度管理5.4施工质量监督5.5施工安全监督5.6施工环境保护监督5.7付款进度及条件6.工程进度款支付6.1付款方式6.2付款比例6.3付款条件6.4付款时间6.5付款手续7.工程竣工结算7.1竣工验收条件7.2竣工验收程序7.3竣工结算编制7.4竣工结算审核7.5竣工结算支付8.工程保修8.1保修范围8.2保修期限8.3保修责任9.违约责任9.1分包单位违约责任9.2总承包单位违约责任9.3违约金计算及支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果13.合同附件13.1施工图纸13.2施工组织设计13.3合同变更记录13.4其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1分包单位名称：建筑劳务分包有限公司1.2分包单位法定代表人：1.3总承包单位名称：建筑工程有限公司1.4总承包单位法定代表人：1.5合同签订日期：2024年1月1日1.6合同生效日期：自合同签订之日起生效1.7合同终止日期：2024年12月31日1.8合同签订地点：西安市2.工程概况2.1工程名称：西安市住宅小区建设项目2.2工程地点：西安市雁塔区2.3工程规模：占地面积10000平方米，建筑面积80000平方米2.4工程类型：住宅楼、商业楼2.5工程合同价款：人民币壹仟万元整（￥10000000.00）2.6工程合同工期：自合同生效之日起12个月3.分包工程范围及内容3.1分包工程范围：本工程的土建、装修、安装工程3.2分包工程内容：包括但不限于主体结构、内外墙装修、门窗安装、水电安装等3.3分包工程量：详见附件一《分包工程量清单》3.4分包工程进度：详见附件二《分包工程进度计划表》4.分包单位义务4.1施工组织设计：分包单位应编制详细的施工组织设计，并在合同签订后5日内提交总承包单位审核4.2施工人员配备：分包单位应按照工程需要配备足够的施工人员，确保施工质量与进度4.3施工设备配置：分包单位应按照工程需要配置必要的施工设备，确保施工顺利进行4.4施工质量保证：分包单位应严格按照国家有关施工质量标准进行施工，确保工程质量合格4.5施工安全保证：分包单位应建立健全安全生产管理制度，确保施工安全4.6施工环境保护：分包单位应遵守国家有关环境保护法规，采取有效措施保护施工现场环境4.7施工进度保证：分包单位应按照合同约定的进度计划完成工程，确保工程按期交付4.8施工协调与配合：分包单位应积极配合总承包单位的工作，确保工程顺利进行5.总承包单位义务5.1施工图纸及资料提供：总承包单位应按照合同约定的时间向分包单位提供施工图纸及有关资料5.2施工现场协调与配合：总承包单位应协调施工现场各项工作，为分包单位提供必要的施工条件5.3施工进度管理：总承包单位应按照合同约定的进度计划进行施工管理，确保工程按期完成5.4施工质量监督：总承包单位应监督分包单位的施工质量，确保工程质量合格5.5施工安全监督：总承包单位应监督分包单位的施工安全，确保施工安全5.6施工环境保护监督：总承包单位应监督分包单位的施工环境保护工作，确保环境保护措施落实到位5.7付款进度及条件：总承包单位应按照合同约定的付款进度及条件向分包单位支付工程进度款6.工程进度款支付6.1付款方式：银行转账6.2付款比例：按照合同约定的工程进度比例支付6.3付款条件：工程进度达到合同约定的比例，且分包单位提交的工程进度款支付申请经总承包单位审核通过6.4付款时间：每月5日前支付上月工程进度款6.5付款手续：分包单位提交付款申请及相关证明材料，总承包单位审核后支付7.工程竣工结算7.1竣工验收条件：工程按合同约定完成，并经总承包单位验收合格7.2竣工验收程序：由总承包单位组织验收，分包单位配合7.3竣工结算编制：由分包单位编制竣工结算书，经总承包单位审核后提交7.4竣工结算审核：总承包单位对竣工结算书进行审核，并在15日内提出审核意见7.5竣工结算支付：经审核通过的竣工结算书，总承包单位在30日内支付工程结算款8.工程保修8.1保修范围：本合同约定的分包工程范围内的一切施工内容8.2保修期限：自竣工验收合格之日起，土建工程保修期为5年，装修工程保修期为2年8.3保修责任：在保修期内，如因分包单位施工原因导致的工程质量问题，由分包单位负责修复，修复费用由分包单位承担9.违约责任9.1分包单位违约责任：如分包单位未按合同约定完成工程，或工程质量不符合约定标准，或发生安全事故，分包单位应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.2总承包单位违约责任：如总承包单位未按合同约定支付工程进度款，或未按时提供施工图纸及资料，或未履行协调与配合义务，总承包单位应承担相应的违约责任9.3违约金计算及支付：违约金按合同约定比例计算，自违约行为发生之日起10日内支付10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决程序：争议解决过程中，双方应保持沟通，积极寻求解决方案，必要时可委托第三方机构进行调解10.3争议解决地点：合同签订地11.合同解除a)一方严重违约，另一方给予宽限期后仍未改正；b)因不可抗力导致合同无法履行；c)经双方协商一致解除合同11.2合同解除程序：一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，合同自通知送达对方之日起解除11.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定处理已完成的工程，结算未付款项，并承担相应的法律责任12.合同终止12.1合同终止条件：合同履行完毕或因双方协商一致解除合同，或因法律、法规规定的其他情形导致合同终止12.2合同终止程序：合同终止前，双方应进行合同终止事宜的协商，并签订合同终止协议12.3合同终止后果：合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余工程，结算未付款项，并终止双方的合同关系13.合同附件13.1施工图纸：附件一《施工图纸》13.2施工组织设计：附件二《施工组织设计》13.3合同变更记录：附件三《合同变更记录》13.4其他相关文件：附件四《其他相关文件》14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.4本合同附件与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除合同双方以外的，为合同履行提供专业服务或协助的独立法人或其他组织，包括但不限于监理单位、检测机构、咨询公司、仲裁机构等。15.2第三方介入方式：第三方介入合同履行，应经合同双方书面同意，并签订相应的合作协议或委托书。15.3第三方介入程序：15.3.1合同双方协商确定需要第三方介入的事项；15.3.2合同双方共同选择合适的第三方；15.3.3合同双方与第三方签订合作协议或委托书，明确各方权利和义务；15.3.4第三方按照合作协议或委托书的规定，独立行使职责。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款：16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，能够独立、公正地履行其职责；16.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和条件，以协助其开展工作；16.1.3甲方应监督第三方的工作，确保其按照合作协议或委托书的规定执行；16.1.4甲方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。16.2乙方额外条款：16.2.1乙方应按照合作协议或委托书的规定，配合第三方的工作；16.2.2乙方应向第三方提供必要的资料和条件，以协助其开展工作；16.2.3乙方应接受第三方的监督和检查，并及时处理第三方提出的问题；16.2.4乙方应承担因自身原因导致第三方工作受阻而产生的责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过合作协议或委托书中约定的责任限额。17.2责任限额的确定：17.2.1第三方责任限额应根据第三方的资质、能力、服务内容和风险等因素确定；17.2.2第三方责任限额应在合作协议或委托书中明确约定；17.2.3合同双方应共同参与第三方责任限额的确定，确保其公平合理。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方对甲方负责，甲方对第三方的工作成果和质量承担责任；18.1.2第三方的工作成果和意见，甲方有权接受或拒绝，但应给予第三方合理的解释和反馈。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方对乙方负责，乙方对第三方的工作成果和质量承担责任；18.2.2第三方的工作成果和意见，乙方有权接受或拒绝，但应给予第三方合理的解释和反馈。18.3第三方与合同双方的共同责任：18.3.1第三方在履行职责过程中，如需合同双方共同配合，双方应予以配合；18.3.2第三方的工作成果和意见，双方应共同协商解决分歧，确保合同履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《施工图纸》要求：施工图纸应详细标注工程尺寸、材料规格、施工工艺等，符合国家