2024版电梯维护保养合同书范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版电梯维护保养合同书范本本合同目录一览1.电梯维护保养合同的定义与范围1.1定义1.2范围2.合同双方2.1甲方名称2.2乙方名称3.保养内容与要求3.1保养内容3.2保养要求4.保养周期与时间4.1保养周期4.2保养时间5.保养费用与支付方式5.1保养费用5.2支付方式6.保养人员的培训与资质6.1培训内容6.2资质要求7.合同的有效期与终止7.1有效期7.2终止条件8.违约责任与争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式11.其他条款11.1甲方特殊要求11.2乙方特殊承诺12.附件12.1电梯维护保养项目清单12.2电梯维护保养服务记录表13.签字盖章页13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章14.合同生效日期与版本14.1生效日期14.2版本号第一部分：合同如下：第一条电梯维护保养合同的定义与范围1.1定义本合同是指甲方（电梯的所有权人或管理人）与乙方（电梯维护保养服务提供商）就乙方向甲方提供电梯维护保养服务，甲方支付相应费用所达成的协议。1.2范围本合同电梯维护保养服务的范围包括但不限于：电梯的日常巡检、定期保养、故障维修、零部件更换、安全检测及年检等相关工作。第二条合同双方2.1甲方名称甲方全称为：____________________，地址为：____________________，联系人及电话为：____________________。2.2乙方名称乙方全称为：____________________，地址为：____________________，联系人及电话为：____________________。第三条保养内容与要求3.1保养内容乙方应按照国家标准和相关法规要求，对电梯进行全面维护保养，确保电梯安全运行。保养内容包括但不仅限于：电梯曳引机、控制系统、门系统、轿厢、对重、导轨、安全装置等各部件的检查、清洁、润滑、调整和更换。3.2保养要求乙方应确保电梯在保养期间及保养后的安全运行，对于发生的故障应及时进行修复，确保电梯的正常使用。同时，乙方应定期向甲方报告电梯的运行状况，对甲方提出的关于电梯的问题给予及时解答。第四条保养周期与时间4.1保养周期本合同电梯的维护保养周期为：每季度至少进行一次全面保养，特殊情况应根据实际运行状况及甲方要求进行调整。4.2保养时间乙方应在甲方指定的时间内完成保养工作，如因乙方原因导致保养时间延误，乙方应承担相应责任。第五条保养费用与支付方式5.1保养费用本合同电梯维护保养费用为：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。具体费用明细如下：（1）季度保养费用：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元；（2）故障维修费用：根据实际情况双方协商确定；（3）零部件更换费用：根据实际情况双方协商确定。5.2支付方式甲方应按照本合同约定的付款周期和金额，通过银行转账等方式向乙方支付保养费用。第六条保养人员的培训与资质6.1培训内容乙方应对从事电梯维护保养工作人员进行专业培训，确保其具备必要的专业知识和技能。6.2资质要求乙方从事电梯维护保养工作人员应具备国家认可的电梯维修保养资格证书，并在有效期内。第八条违约责任与争议解决8.1违约责任双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1甲方特殊要求甲方可以根据实际情况，向乙方提出特殊要求，乙方应尽量满足甲方的合理要求，并在合同中予以明确。11.2乙方特殊承诺乙方对本合同项下的服务做出特殊承诺，包括但不限于服务响应时间、故障处理速度等，具体承诺事项在本合同附件中予以明确。第十二条附件12.1电梯维护保养项目清单本合同附件一《电梯维护保养项目清单》详细列出了乙方应完成的保养项目及内容。12.2电梯维护保养服务记录表本合同附件二《电梯维护保养服务记录表》用于记录乙方每次保养的详细情况，包括保养时间、保养人员、保养内容等。第十三条签字盖章页13.1甲方签字盖章甲方代表（签名）：____________日期：____年____月____日13.2乙方签字盖章乙方代表（签名）：____________日期：____年____月____日第十四条合同生效日期与版本14.1生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2版本号本合同版本号为：2024版。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：电梯维护保养项目清单本附件详细列出了乙方应完成的保养项目及内容，包括但不限于：1.曳引机保养：检查曳引机的工作状态，清洁曳引机内部的灰尘，加注润滑油，调整曳引机的紧固件等。2.控制系统保养：检查控制系统的运行状况，清洁控制柜内的灰尘，检查接线端子是否牢固，更换损坏的控制元件等。3.门系统保养：检查门系统的运行状况，清洁门系统的部件，调整门系统的间隙，更换损坏的门组件等。4.轿厢保养：检查轿厢的运行状况，清洁轿厢内的灰尘，检查轿厢的照明设备，更换损坏的轿厢装饰件等。5.对重保养：检查对重的运行状况，清洁对重部件，调整对重的紧固件，更换损坏的对重组件等。6.导轨保养：检查导轨的清洁程度，清除导轨上的污垢，调整导轨的平行度，更换损坏的导轨部件等。7.安全装置保养：检查安全装置的运行状况，测试安全装置的功能，更换损坏的安全装置部件等。附件二：电梯维护保养服务记录表本附件用于记录乙方每次保养的详细情况，包括保养时间、保养人员、保养内容等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定的保养周期和时间完成保养工作，甲方有权要求乙方支付违约金，每延迟一天，违约金为人民币1000元。2.乙方在保养过程中，因操作不当导致电梯发生故障或损坏，乙方应承担相应的维修费用和赔偿责任。3.乙方未按照约定保守甲方商业秘密，泄露甲方商业秘密的，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。4.甲方未按照约定支付保养费用，乙方有权拒绝履行保养义务，且甲方应支付乙方因此产生的额外费用。示例说明：假设乙方在合同约定的季度保养时间内未能完成保养工作，甲方有权根据违约金计算公式要求乙方支付违约金。例如，如果乙方延迟了3天完成保养工作，那么违约金为人民币3000元。说明三：法律名词及解释：1.电梯：指符合国家相关法规和标准，用于运输人员和货物的垂直运输设备。2.维护保养：指对电梯进行定期检查、清洁、润滑、调整和更换零部件等保养工作，以确保电梯的安全运行。3.违约金：指一方未履行合同约定义务时，向守约方支付的违约补偿。4.商业秘密：指不为公众所知悉，具有商业价值，能为权利人带来经济利益的信息。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。1.本合同所指的电梯即为