二零二五年度物业服务公司管理体系认证合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度物业服务公司管理体系认证合同本合同目录一览1.认证合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.认证范围与标准2.1服务项目2.2适用标准2.3认证等级3.认证流程与进度3.1认证准备阶段3.2认证实施阶段3.3认证评审阶段3.4认证结果公布4.认证费用4.1认证费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.认证资料提供5.1服务公司提供的资料5.2认证机构要求的资料5.3资料提交时间6.双方权利与义务6.1服务公司的权利与义务6.2认证机构的权利与义务6.3第三方机构的权利与义务7.认证过程中争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.认证结果应用8.1认证结果的有效性8.2认证结果的应用范围8.3认证结果变更9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿计算方式11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违反保密责任的后果12.合同变更与补充12.1变更程序12.2补充协议12.3变更或补充协议的效力13.合同附件13.1附件一：服务公司承诺书13.2附件二：认证机构资质证明13.3附件三：其他相关文件14.其他14.1合同适用法律14.2合同争议管辖法院14.3合同份数与效力第一部分：合同如下：1.认证合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1服务公司名称：________1.1.2服务公司地址：________1.1.3服务公司法定代表人：________1.1.4服务公司联系电话：________1.1.5服务公司电子邮箱：________1.2认证机构基本信息1.2.1认证机构名称：________1.2.2认证机构地址：________1.2.3认证机构法定代表人：________1.2.4认证机构联系电话：________1.2.5认证机构电子邮箱：________1.3合同签订日期：____年____月____日1.4合同生效日期：____年____月____日1.5合同期限：自____年____月____日至____年____月____日2.认证范围与标准2.1服务项目：物业服务2.2适用标准：GB/T240012016《环境管理体系要求》2.3认证等级：____级3.认证流程与进度3.1认证准备阶段3.1.1服务公司需在合同签订后____个工作日内提交相关资料3.1.2认证机构在收到资料后____个工作日内进行初步审查3.2认证实施阶段3.2.1认证机构安排审核组进行现场审核3.2.2现场审核时间：____个工作日3.3认证评审阶段3.3.1审核组提交审核报告3.3.2认证机构组织评审委员会进行评审3.4认证结果公布3.4.1认证结果在评审委员会评审通过后____个工作日内公布4.认证费用4.1认证费用总额：____元4.2费用支付方式：____（现金、转账、汇款等）4.3费用支付时间：合同签订后____个工作日内支付5.认证资料提供5.1服务公司提供的资料：5.1.1公司营业执照5.1.2环境管理体系文件5.1.3环境管理相关记录5.1.4相关法律法规要求的其他资料5.2认证机构要求的资料：5.2.1审核计划5.2.2审核报告5.2.3评审意见5.3资料提交时间：合同签订后____个工作日内6.双方权利与义务6.1服务公司的权利与义务6.1.1按时提交认证资料6.1.2配合审核组进行现场审核6.1.3按照认证机构要求进行整改6.2认证机构的权利与义务6.2.1安排审核组进行现场审核6.2.2对服务公司的整改情况进行跟踪验证6.2.3按时出具认证报告7.认证过程中争议解决7.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼7.2争议解决机构：____（如无指定，则为合同签订地人民法院）7.3争议解决期限：自争议发生之日起____个工作日内解决8.认证结果应用8.1认证结果的有效性8.1.1认证结果有效期为____年8.1.2有效期满前____个月，服务公司需申请复评8.2认证结果的应用范围8.2.1认证结果可在服务公司的宣传资料、产品标签中使用8.2.2认证结果可作为服务公司参与招投标的依据8.3认证结果变更8.3.1若服务公司管理体系发生重大变化，需及时通知认证机构8.3.2认证机构根据实际情况决定是否进行复评或重新认证9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1服务公司或认证机构违反合同约定9.1.2出现不可抗力事件9.2合同终止条件9.2.1合同期限届满9.2.2双方协商一致9.3解除或终止程序9.3.1一方提出解除或终止合同，需书面通知对方9.3.2对方在接到通知后____个工作日内予以确认10.违约责任10.1违约情形10.1.1未按时支付认证费用10.1.2未按时提交认证资料10.1.3拒不配合审核10.2违约责任承担10.2.1违约方需承担对方因此遭受的全部损失10.2.2违约方需支付违约金，金额为____元10.3违约赔偿计算方式10.3.1按实际损失计算10.3.2未造成损失的，按违约金的____倍计算11.保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同执行过程中知悉的对方商业秘密11.1.2合同内容及双方交流的信息11.2保密期限11.2.1自合同签订之日起____年11.3违反保密责任的后果11.3.1违反保密责任，造成对方损失的，需承担相应赔偿责任11.3.2违反保密责任，构成犯罪的，依法追究刑事责任12.合同变更与补充12.1变更程序12.1.1双方协商一致，签订书面变更协议12.2补充协议12.2.1补充协议与本合同具有同等法律效力12.3变更或补充协议的效力12.3.1变更或补充协议自签订之日起生效13.合同附件13.1附件一：服务公司承诺书13.2附件二：认证机构资质证明13.3附件三：其他相关文件14.其他14.1合同适用法律：中华人民共和国法律14.2合同争议管辖法院：合同签订地人民法院14.3合同份数与效力：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在物业服务公司管理体系认证过程中，提供相关服务或参与认证活动，但非合同双方的独立实体。15.1.2第三方可能包括但不限于中介机构、检测机构、审核机构、咨询机构等。15.2第三方介入原因16.第三方责任限额16.1责任限额定义16.1.1责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成的损失，对其承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定16.2.1第三方责任限额应在合同中明确约定，可根据第三方提供服务的内容和性质确定。16.2.2责任限额应合理设定，以保障服务公司的合法权益。17.甲乙方额外条款17.1服务公司额外条款17.1.1服务公司应确保第三方具备相应的资质和能力，以符合认证要求。17.1.2服务公司应与第三方签订保密协议，确保第三方不对合同内容进行泄露。17.2认证机构额外条款17.2.1认证机构应监督第三方在合同范围内的活动，确保其符合认证要求。17.2.2认证机构应确保第三方在履行合同过程中不损害服务公司的合法权益。18.第三方责权利界定18.1第三方权利18.1.1第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用。18.1.2第三方有权要求服务公司提供必要的资料和协助。18.2第三方义务18.2.1第三方应按照合同约定，提供符合认证要求的服务。18.2.2第三方应遵守保密协议，不得泄露合同内容。18.2.3第三方应承担因自身原因造成的损失，并承担相应的赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与服务公司19.1.1第三方与服务公司之间为合同关系，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。19.1.2服务公司对第三方提供服务的行为承担责任。19.2第三方与认证机构19.2.1第三方与认证机构之间为监督与被监督关系，第三方应接受认证机构的监督。19.2.2认证机构对第三方提供服务的行为承担监督责任。19.3第三方与服务公司及认证机构的共同责任19.3.1当第三方提供服务的行为导致服务公司或认证机构遭受损失时，三方应根据合同约定和实际情况，共同承担责任。20.第三方介入合同附加条款20.1.1第三方介入的具体服务内容和范围。20.1.2第三方介入的期限和条件。20.1.3第三方介入的费用和支付方式。20.1.4第三方介入的责任和赔偿条款。20.1.5第三方介入的保密条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务公司承诺书详细要求：服务公司承诺遵守相关法律法规，提供真实、完整、有效的认证资料，配合认证机构的审核工作。说明：承诺书应由服务公司法定代表人签字并加盖公章。2.附件二：认证机构资质证明详细要求：证明认证机构具备相应的资质和条件，能够独立、公正、客观地进行管理体系认证。说明：资质证明应由认证机构提供，并加盖公章。3.附件三：认证协议详细要求：明确认证机构与服务公司之间的权利、义务、责任和费用等事项。说明：协议应由双方法定代表人签字并加盖公章。4.附件四：认证计划详细要求：详细列出认证活动的安排、时间表和参与人员等。说明：计划应由认证机构制定，并经服务公司确认。5.附件五：现场审核报告详细要求：记录现场审核的发现、结论和建议。说明：报告应由审核组编写，并经认证机构审核通过。6.附件六：评审意见详细要求：评审委员会对现场审核报告的评审意见。说明：意见应由评审委员会签字并加盖公章。7.附件七：认证证书详细要求：证明服务公司管理体系符合认证标准的证书。说明：证书由认证机构颁发，并加盖公章。8.附件八：保密协议详细要求：约定双方在合同执行过程中对保密信息的保护。说明：协议应由双方法定代表人签字并加盖公章。9.附件九：变更协议详细要求：明确合同变更的内容、原因和效力。说明：协议应由双方法定代表人签字并加盖公章。10.附件十：解除协议详细要求：明确合同解除的原因、程序和效力。说明：协议应由双方法定代表人签字并加盖公章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：服务公司未按时支付认证费用服务公司未按时提交认证资料服务公司拒不配合审核认证机构未按时出具认证报告第三方泄露保密信息第三方未按约定提供服务2.责任认定标准：违约方应承担对方因此遭受的全部损失违约方应支付违约金，金额为____元违约方若造成对方损失，需承担相应赔偿责任3.示例说明：服务公司未按时支付认证费用：服务公司应向认证机构支付滞纳金，滞纳金按每日千分之一计算。服务公司未按时提交认证资料：服务公司需向认证机构支付补正费用，补正费用为____元。认证机构未按时出具认证报告：认证机构需向服务公司支付违约金，金额为____元。第三方泄露保密信息：第三方需向服务公司支付赔偿金，赔偿金为____元。全文完。二零二四年度物业服务公司管理体系认证合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业服务公司名称及注册信息1.2业主委员会名称及注册信息1.3合同双方代表姓名及联系方式2.合同签订背景及目的2.1项目背景介绍2.2签订合同的目的3.物业服务范围3.1基础物业管理服务3.2公共设施维护3.3安全保卫服务3.4环境卫生服务3.5客户服务4.服务内容与标准4.1物业管理服务内容4.2服务质量标准4.3服务时间与班次安排5.服务费用及支付方式5.1服务费用构成5.2费用支付方式5.3费用调整机制6.合同期限6.1合同起始日期6.2合同终止日期6.3合同续签条件7.合同履行与监督7.1物业服务公司责任7.2业主委员会监督权7.3服务质量考核8.违约责任8.1物业服务公司违约责任8.2业主委员会违约责任8.3违约处理程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3终止后的责任承担11.合同附件11.1物业管理服务内容清单11.2物业管理服务收费标准11.3业主大会决议文件12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求12.3合同备案机构13.其他约定13.1不可抗力条款13.2法律适用及管辖13.3合同解释权14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业服务公司名称：物业管理有限责任公司1.2物业服务公司注册信息：注册号5678，注册地址：市区路号1.3业主委员会名称：小区业主委员会1.4业主委员会注册信息：注册号87654321，注册地址：市区路号1.5合同双方代表姓名：、2.合同签订背景及目的2.1项目背景介绍：小区位于市区，共有住宅楼栋，建筑面积万平方米，入住业主户。2.2签订合同的目的：为保障业主权益，提高物业管理水平，确保小区安全、整洁、有序，特签订本合同。3.物业服务范围3.1基础物业管理服务：负责小区内公共区域的清洁、绿化、秩序维护、设施设备维护等工作。3.2公共设施维护：对小区内的电梯、水泵、消防设施等公共设施进行定期检查、维修和保养。3.3安全保卫服务：负责小区的安全巡逻、门禁管理、消防监控等工作。3.4环境卫生服务：负责小区内公共区域的清洁、垃圾清运等工作。3.5客户服务：为业主提供咨询、投诉处理、建议收集等服务。4.服务内容与标准4.1物业管理服务内容：包括但不限于上述3.1至3.5条所述内容。4.2服务质量标准：按照国家及地方物业管理相关法规、规范和标准执行，确保服务质量达到行业先进水平。4.3服务时间与班次安排：实行24小时值班制度，确保服务及时、高效。5.服务费用及支付方式5.1服务费用构成：包括物业管理费、公共设施维护费、安全保卫费、环境卫生费等。5.2费用支付方式：业主按照物业服务合同约定的收费标准，于每年第一季度缴纳全年物业服务费用。5.3费用调整机制：根据国家相关政策、市场行情及小区实际情况，经双方协商一致后进行调整。6.合同期限6.1合同起始日期：自200年月日起。6.2合同终止日期：自200年月日止。6.3合同续签条件：双方在合同到期前一个月内，协商一致可续签本合同。7.合同履行与监督7.1物业服务公司责任：按照本合同约定，履行物业服务职责，确保小区安全、整洁、有序。7.2业主委员会监督权：对物业服务公司的服务质量和履约情况进行监督，并向业主大会报告。7.3服务质量考核：每年对物业服务公司进行一次服务质量考核，考核结果作为合同续签的重要依据。8.违约责任8.1物业服务公司违约责任8.1.1若物业服务公司未按照合同约定履行服务职责，业主委员会有权要求其限期整改，并承担相应责任。8.1.2若物业服务公司因自身原因导致小区安全事故，应承担相应法律责任，并赔偿业主损失。8.1.3若物业服务公司擅自提高收费标准，业主有权拒绝支付，并可要求物业服务公司退还多收费用。8.2业主委员会违约责任8.2.1若业主委员会未履行监督职责，导致物业服务公司服务质量下降，应承担相应责任。8.2.2若业主委员会未按照合同约定召开业主大会，应承担相应责任。8.3违约处理程序8.3.1双方协商解决：发生违约行为时，双方应通过协商解决。8.3.2仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。9.争议解决9.1争议解决方式：本合同争议解决方式为协商、仲裁或诉讼。9.2争议解决程序9.2.1协商：双方应在争议发生后30日内协商解决。9.2.2仲裁：协商不成时，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。9.2.3诉讼：协商和仲裁均不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决地点9.3.1仲裁：仲裁地点为合同签订地仲裁委员会。9.3.2诉讼：诉讼地点为合同签订地人民法院。10.合同终止10.1合同终止条件10.1.1合同期满终止。10.1.2双方协商一致解除合同。10.1.3因不可抗力导致合同无法履行。10.1.4一方违约，经对方书面通知后30日内未采取补救措施或补救措施无效。10.2合同终止程序10.2.1双方书面通知对方合同终止意向。10.2.2履行合同终止后的清算程序。10.3终止后的责任承担10.3.1合同终止后，双方应按照合同约定承担相应责任。10.3.2物业服务公司应退还业主未服务期间的物业服务费用。11.合同附件11.1物业管理服务内容清单11.2物业管理服务收费标准11.3业主大会决议文件12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同并加盖公章。12.1.2合同经业主大会审议通过。12.2合同备案要求12.2.1合同备案需提交至合同签订地物业管理主管部门。12.2.2备案需提供合同原件及相关证明材料。12.3合同备案机构12.3.1合同备案机构为市区物业管理主管部门。13.其他约定13.1不可抗力条款13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。13.1.2发生不可抗力事件时，双方应根据实际情况调整合同履行期限或解除合同。13.2法律适用及管辖13.2.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2.2争议解决管辖地为合同签订地人民法院。13.3合同解释权13.3.1本合同的解释权归物业服务公司所有。14.合同签署14.1合同签署日期：200年月日14.2合同签署地点：市区路号14.3合同签署人签字盖章14.3.1物业服务公司：（签字）、（盖章）14.3.2业主委员会：（签字）、赵六（盖章）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定及范围15.1第三方的概念：在本合同中，第三方是指除合同双方外的其他实体，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询服务机构、监理单位、保险公司等。15.2第三方介入的范围：第三方介入可涉及物业服务质量的评估、合同履行情况的监督、纠纷调解、事故处理、咨询服务等。16.第三方介入的触发条件16.1合同双方协商一致，认为有必要引入第三方介入。16.2业主委员会根据合同约定或业主大会决议，决定引入第三方介入。16.3物业服务公司因自身原因无法履行合同，经业主委员会同意后引入第三方介入。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申请：由合同一方或双方共同向第三方提出介入申请。17.2第三方介入的同意：第三方在收到申请后，经审查同意介入。17.3第三方介入的协议：合同双方与第三方共同签订《第三方介入协议》。18.第三方介入的职责与权利18.1第三方的职责：18.1.1独立、客观地履行职责。18.1.2按照合同约定和相关法律法规，提供专业服务。18.1.3及时向合同双方报告工作进展和结果。18.1.4对合同双方保密，不得泄露合同内容。18.2第三方的权利：18.2.1获取合同双方提供的必要信息。18.2.2要求合同双方配合其履行职责。18.2.3在必要时，向合同双方提出建议或要求。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与合同双方的关系：第三方作为独立第三方，与合同双方均为服务关系，不承担合同双方的任何法律责任。19.2第三方与业主委员会的关系：第三方在执行职责时，应与业主委员会保持沟通，尊重业主委员会的决定。19.3第三方与物业服务公司的关系：第三方在执行职责时，应与物业服务公司保持合作，协助物业服务公司履行合同。20.第三方的责任限额20.1第三方的责任限额由《第三方介入协议》约定，最高不超过合同总金额的10%。20.2第三方的责任限额包括但不限于：20.2.1第三方提供的服务不符合合同约定的质量标准。20.2.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同双方损失的。20.2.3第三方违反保密义务，泄露合同内容的。21.第三方介入的费用承担21.1第三方介入的费用由合同双方按照《第三方介入协议》约定分担。21.2若合同双方未在《第三方介入协议》中明确费用分担比例，则默认由合同双方平均分担。22.第三方介入的合同变更22.1合同双方在第三方介入期间，如需变更合同内容，应经第三方同意后，由合同双方共同协商一致，并签订补充协议。23.第三方介入的终止23.1第三方介入终止条件：23.1.1合同双方协商一致，认为无需继续第三方介入。23.1.2第三方已完成合同约定的工作任务。23.1.3合同终止或解除。23.2第三方介入终止程序：23.2.1合同双方书面通知第三方终止介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业管理服务内容清单详细列出物业服务公司应提供的服务项目，如清洁、安保、维修等。每项服务应包含服务标准、服务时间、服务人员要求等详细信息。2.物业管理服务收费标准列出各项服务的收费标准，包括但不限于物业管理费、公共设施维护费、安全保卫费、环境卫生费等。标准应包含计费方式、计费周期、调整机制等。3.业主大会决议文件包含业主大会通过的关于物业管理、费用收取、合同签订等决议的文件。文件应包含决议内容、决议日期、参与投票的业主名单等。4.第三方介入协议详细规定第三方介入的条件、职责、权利、责任、费用及终止条件等。协议应由合同双方与第三方共同签署。5.违约责任认定报告在发生违约行为后，由第三方或合同双方指定的机构出具的报告，用于认定违约行为及责任。6.事故处理报告在发生安全事故或意外事件后，由物业服务公司或第三方出具的详细报告，包括事故经过、原因分析、处理措施等。7.服务质量考核报告每年对物业服务公司进行一次服务质量考核的报告，包括考核内容、考核结果、改进措施等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为物业服务公司未按合同约定提供服务或服务质量不符合标准。物业服务公司擅自提高收费标准或未按合同约定退还多收费用。业主委员会未按合同约定履行监督职责或未按时召开业主大会。任何一方违反合同保密条款。2.责任认定标准物业服务公司未按合同约定提供服务或服务质量不符合标准，应根据实际情况承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。擅自提高收费标准或未按合同约定退还多收费用，应退还业主多收费用，并承担相应的违约责任。业主委员会未按合同约定履行监督职责或未按时召开业主大会，应承担相应责任，如赔偿损失、支付违约金等。违反合同保密条款，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例物业服务公司未按时完成公共设施的维修，导致业主权益受损。责任认定：物业服务公司应承担违约责任，赔偿业主因设施损坏造成的损失。物业服务公司擅自提高物业管理费，业主拒绝支付。责任认定：物业服务公司应退还多收费用，并承担相应的违约责任。业主委员会未按时召开业主大会，导致业主权益受损。责任认定：业主委员会应承担相应责任，如赔偿损失、支付违约金等。全文完。二零二四年度物业服务公司管理体系认证合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3住所地1.4联系方式2.合同标的及范围2.1物业服务管理体系认证目标2.2服务范围2.3服务内容3.认证标准及要求3.1认证标准3.2认证流程3.3认证要求4.服务期限及费用4.1服务期限4.2费用总额4.3付款方式4.4付款时间5.服务质量保证5.1服务质量标准5.2质量保证措施5.3质量监督与考核6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务6.3保密期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决机构9.合同解除条件9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及终止10.1生效条件10.2生效日期10.3终止条件10.4终止日期11.合同附件11.1附件一：物业服务管理体系认证方案11.2附件二：服务费用明细表11.3附件三：其他相关文件12.合同变更及补充12.1变更程序12.2补充协议13.合同解除后的处理13.1合同解除前的权利义务13.2合同解除后的处理13.3解除后的费用结算14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1物业服务提供方：物业服务管理有限公司1.1.2物业服务接受方：房地产开发有限公司1.2法定代表人或授权代表1.2.1物业服务提供方：（法定代表人）1.2.2物业服务接受方：（法定代表人）1.3住所地1.3.1物业服务提供方：市区路号1.3.2物业服务接受方：市区路号1.4联系方式2.合同标的及范围2.1物业服务管理体系认证目标2.1.1达到ISO9001：2015质量管理体系认证标准2.2服务范围2.2.1物业服务管理体系的建立与实施2.2.2内部审核与管理评审2.2.3文件控制与记录管理2.2.4持续改进与纠正措施2.3服务内容2.3.1提供认证咨询和培训服务2.3.2协助编写和审查管理体系文件2.3.3组织内部审核和外部审核2.3.4提供认证后的持续改进支持3.认证标准及要求3.1认证标准3.1.1适用ISO9001：2015质量管理体系认证标准3.2认证流程3.2.1签订合同3.2.2现场调研3.2.3文件审查3.2.4内部审核3.2.5外部审核3.2.6认证决定3.3认证要求3.3.1物业服务接受方需提供必要的文件和资料3.3.2物业服务接受方需配合完成现场审核3.3.3物业服务接受方需对审核中发现的问题进行整改4.服务期限及费用4.1服务期限4.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年4.2费用总额4.2.1认证费用：人民币叁万元整4.3付款方式4.3.1首付款：合同签订后十个工作日内支付人民币壹万元整4.3.2尾款：认证完成后十个工作日内支付剩余人民币贰万元整4.4付款时间4.4.1首付款：合同签订后十个工作日内4.4.2尾款：认证完成后十个工作日内5.服务质量保证5.1服务质量标准5.1.1按照ISO9001：2015质量管理体系认证标准执行5.2质量保证措施5.2.1建立服务质量管理体系5.2.2定期进行内部审核5.2.3对服务质量进行监控和评估5.3质量监督与考核5.3.1物业服务接受方对服务质量进行监督5.3.2定期对服务质量进行考核6.保密条款6.1保密信息范围6.1.1双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密6.2保密义务6.2.1双方对保密信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露6.3保密期限6.3.1保密期限自合同生效之日起至合同解除后五年止8.违约责任8.1违约情形8.1.1物业服务提供方未按时完成认证工作8.1.2物业服务提供方提供虚假认证信息8.1.3物业服务接受方未按时支付费用8.1.4物业服务接受方未按照合同要求提供资料8.2违约责任承担8.2.1物业服务提供方违约，应承担违约责任，赔偿物业服务接受方因此遭受的损失8.2.2物业服务接受方违约，应承担违约责任，支付物业服务提供方因此遭受的损失8.3违约赔偿8.3.1违约赔偿金额根据实际情况和合同约定计算9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决程序9.2.1双方应在争议发生后三十日内提交争议解决请求9.2.2争议解决期间，双方应继续履行合同义务9.3争议解决机构9.3.1如双方协商不成，可提交仲裁委员会仲裁10.合同解除条件10.1解除条件10.1.1合同履行完毕10.1.2双方协商一致解除合同10.1.3因不可抗力导致合同无法履行10.2解除程序10.2.1双方应以书面形式提出解除合同的通知10.2.2收到解除合同通知的一方应在七个工作日内予以答复10.3解除后果10.3.1解除合同后，双方应按照合同约定进行结算10.3.2合同解除不影响双方其他权利和义务的履行11.合同生效及终止11.1生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同经市区市场监督管理局备案11.2生效日期11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效11.3终止条件11.3.1合同履行完毕11.3.2双方协商一致解除合同11.3.3因不可抗力导致合同无法履行11.4终止日期11.4.1合同履行完毕或解除后，合同终止12.合同附件12.1附件一：物业服务管理体系认证方案12.2附件二：服务费用明细表12.3附件三：其他相关文件13.合同变更及补充13.1变更程序13.1.1双方应以书面形式提出变更请求13.1.2变更内容经双方协商一致后，应以书面形式签订补充协议13.2补充协议13.2.1补充协议与本合同具有同等法律效力14.其他约定事项14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律14.2合同份数14.2.1本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力14.3合同签订日期14.3.1本合同于2024年X月X日签订第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义15.1.1第三方是指在物业服务管理体系认证过程中，根据本合同约定，被物业服务提供方或物业服务接受方邀请或授权参与合同履行活动的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于认证机构、咨询机构、审核机构、法律顾问等。15.2第三方介入原因15