2025年度商业综合体摊位租赁及品牌入驻协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商业综合体摊位租赁及品牌入驻协议本合同目录一览第一条协议双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息第二条摊位租赁2.1摊位位置及面积2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租金调整第三条品牌入驻3.1入驻品牌及产品3.2入驻期限3.3入驻费用及支付方式3.4入驻费用调整第四条违约责任4.1租赁方违约责任4.2出租方违约责任4.3品牌入驻方违约责任第五条争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决机构5.3争议解决费用第六条合同生效及终止6.1合同生效条件6.2合同终止条件6.3合同解除条件第七条不可抗力7.1不可抗力定义7.2不可抗力发生时的处理7.3不可抗力解除后的处理第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违反保密条款的责任第九条合同附件9.1附件一：摊位租赁合同9.2附件二：品牌入驻合同9.3附件三：其他相关文件第十条合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理第十一条合同解除后的债权债务处理11.1租赁方债权债务处理11.2出租方债权债务处理11.3品牌入驻方债权债务处理第十二条合同解释12.1合同解释原则12.2合同解释顺序12.3合同解释效力第十三条合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员第十四条其他约定14.1通知方式14.2争议解决地点14.3法律适用14.4其他约定事项第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3联系电话：____________________1.1.4住所地：____________________1.1.5电子邮箱：____________________1.2出租方基本信息1.2.1名称：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3联系电话：____________________1.2.4住所地：____________________1.2.5电子邮箱：____________________第二条摊位租赁2.1摊位位置及面积2.1.1摊位位于：____________________2.1.2摊位面积：____________________平方米2.2租赁期限2.2.1租赁起始日期：____________________2.2.2租赁终止日期：____________________2.3租金及支付方式2.3.1租金金额：____________________元/月2.3.2支付方式：____________________2.3.3支付日期：____________________2.4租金调整2.4.1租金调整条件：____________________2.4.2租金调整幅度：____________________第三条品牌入驻3.1入驻品牌及产品3.1.1入驻品牌：____________________3.1.2入驻产品：____________________3.2入驻期限3.2.1入驻起始日期：____________________3.2.2入驻终止日期：____________________3.3入驻费用及支付方式3.3.1入驻费用金额：____________________元/月3.3.2支付方式：____________________3.3.3支付日期：____________________3.4入驻费用调整3.4.1入驻费用调整条件：____________________3.4.2入驻费用调整幅度：____________________第四条违约责任4.1租赁方违约责任4.1.1未按时支付租金的违约责任：____________________4.1.2损坏摊位的违约责任：____________________4.2出租方违约责任4.2.1未按时交付摊位的违约责任：____________________4.2.2擅自改变摊位用途的违约责任：____________________4.3品牌入驻方违约责任4.3.1未按时支付入驻费用的违约责任：____________________4.3.2违反入驻规定的违约责任：____________________第五条争议解决5.1争议解决方式5.1.1双方协商解决5.1.2争议解决机构：____________________5.2争议解决机构5.2.1争议解决机构名称：____________________5.2.2争议解决机构地址：____________________5.3争议解决费用5.3.1争议解决费用承担：____________________第六条合同生效及终止6.1合同生效条件6.1.1双方签署合同6.1.2合同内容符合法律法规6.2合同终止条件6.2.1租赁期限届满6.2.2双方协商一致解除合同6.3合同解除条件6.3.1违约行为6.3.2不可抗力第七条不可抗力7.1不可抗力定义7.1.1不可抗力是指因自然因素或社会因素导致合同无法履行或履行困难的情况，包括地震、火灾、战争、政府行为等。7.2不可抗力发生时的处理7.2.1当不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。7.2.2在不可抗力发生期间，双方应尽力采取措施减少损失。7.3不可抗力解除后的处理7.3.1不可抗力解除后，双方应继续履行合同。7.3.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决。第八条保密条款8.1保密内容8.1.1双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。8.2保密期限8.2.1保密期限自本协议签订之日起至协议终止后三年。8.3违反保密条款的责任8.3.1如一方违反保密义务，导致对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等泄露，应承担相应的法律责任。8.3.2违反保密义务一方应赔偿对方因此遭受的损失。第九条合同附件9.1附件一：摊位租赁合同9.1.1详细约定摊位租赁的具体条款。9.2附件二：品牌入驻合同9.2.1详细约定品牌入驻的具体条款。9.3附件三：其他相关文件9.3.1包括但不限于营业执照、身份证件、场地平面图等。第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2出现本协议约定的违约情形。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，书面通知对方。10.2.2对方收到通知后，在规定时间内回复同意或不同意。10.3合同解除后的处理10.3.1解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。10.3.2双方应协商处理合同解除后的善后事宜。第十一条合同解除后的债权债务处理11.1租赁方债权债务处理11.1.1租赁方应按照合同约定支付已到期的租金。11.1.2租赁方应归还出租方提供的摊位及相关设施。11.2出租方债权债务处理11.2.1出租方应退还租赁方已支付的租金。11.2.2出租方应承担因合同解除而产生的合理费用。11.3品牌入驻方债权债务处理11.3.1品牌入驻方应按照合同约定支付已到期的入驻费用。11.3.2品牌入驻方应归还入驻场地及相关设施。第十二条合同解释12.1合同解释原则12.1.1合同条款应按照其文字意义进行解释。12.1.2合同条款应结合上下文、交易习惯及诚实信用原则进行解释。12.2合同解释顺序12.2.1应解释合同中的条款。12.2.2如条款含义不明确，应解释合同附件。12.3合同解释效力12.3.1合同解释应以不违反法律法规为前提。12.3.2合同解释应以有利于合同履行和双方利益为原则。第十三条合同签署13.1签署日期13.1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点13.2.1本协议签署地点为：____________________13.3签署人员13.3.1租赁方代表：____________________13.3.2出租方代表：____________________第十四条其他约定14.1通知方式14.1.1双方之间的通知应以书面形式进行。14.1.2通知送达地址为：____________________14.2争议解决地点14.2.1争议解决地点为：____________________14.3法律适用14.3.1本协议适用中华人民共和国法律。14.4其他约定事项14.4.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。14.4.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方是指在本协议履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为协助双方履行合同、提供专业服务或解决争议的独立第三方。1.2第三方可以是中介机构、专业顾问、仲裁机构或其他任何具有专业能力的实体。第二条第三方介入的适用范围2.1.1协助甲乙双方进行摊位租赁或品牌入驻的洽谈和协商。2.1.2提供专业咨询、评估或审计服务。2.1.3协助解决甲乙双方在履行合同过程中产生的争议。2.1.4其他甲乙双方认为需要第三方介入的情况。第三条第三方介入的程序3.1甲乙双方应在需要第三方介入时，共同协商确定第三方的类型、职责和权限。3.2甲乙双方应向第三方提供必要的合同信息和背景资料。3.3第三方应根据甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。第四条第三方的责任4.1第三方在介入过程中应遵守法律法规和职业道德，对其提供的服务承担相应的责任。4.2第三方对甲乙双方的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得泄露给任何第三方。4.3第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。5.2责任限额应包括第三方在介入过程中因自身过错导致的直接经济损失。5.3责任限额不包括因甲乙双方违反合同约定或不可抗力因素导致的损失。第六条第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。6.2第三方与出租方或租赁方之间的合同关系由甲乙双方自行负责。6.3第三方在介入过程中，如需与出租方或租赁方进行沟通或协调，应通过甲乙双方进行。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件由甲乙双方在合同中约定。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同，第三方不再承担任何责任。第八条第三方介入协议8.1甲乙双方应与第三方签订第三方介入协议，明确第三方的职责、权限、责任限额及终止条件等。8.2第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第九条第三方介入的费用9.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。9.2第三方介入的费用应包括第三方的服务费用、差旅费用等。9.3第三方介入的费用由甲乙双方按照约定支付。第十条第三方的独立性10.1第三方在介入过程中应保持独立性，不受甲乙双方或其他第三方的影响。10.2第三方在履行职责过程中，应独立作出判断，不受甲乙双方或其他第三方的影响。10.3第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在违反法律法规或合同约定的情况，应向甲乙双方报告。第十一条第三方的变更11.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。11.2更换第三方后，原第三方介入协议终止，新第三方介入协议生效。11.3新第三方介入协议应与本合同的其他条款保持一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：摊位租赁合同详细要求：包含摊位的具体位置、面积、租金、支付方式、租赁期限等详细信息。附件说明：详细列明租赁摊位的相关条款，确保租赁双方的权益。2.附件二：品牌入驻合同详细要求：包含入驻品牌名称、产品类型、入驻期限、入驻费用、支付方式等详细信息。附件说明：详细规定品牌入驻的具体条款，明确双方的权利和义务。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的类型、职责、权限、责任限额、终止条件等。附件说明：约定第三方介入的相关事宜，确保第三方在介入过程中的职责明确。4.附件四：场地平面图详细要求：展示摊位的具体位置、周边环境、出入口等信息。附件说明：提供摊位所在场地的直观信息，有助于双方了解场地情况。5.附件五：营业执照详细要求：提供甲乙双方和第三方的营业执照副本复印件。附件说明：证明甲乙双方和第三方具有合法的经营资格。6.附件六：身份证件详细要求：提供甲乙双方和第三方的身份证件复印件。附件说明：证明甲乙双方和第三方的身份信息。7.附件七：其他相关文件详细要求：根据实际情况提供其他相关文件，如财务报表、资质证书等。附件说明：提供与合同履行相关的其他必要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金。责任认定标准：按照合同约定的违约金比例计算，如未约定，按日计算欠款总额的千分之五。示例说明：租赁方逾期支付租金一个月，应支付相当于一个月租金的千分之五百的违约金。2.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付摊位。责任认定标准：按照合同约定的赔偿金计算，如未约定，按日计算租金的千分之五。示例说明：出租方逾期交付摊位一个月，应支付相当于一个月租金的千分之五百的赔偿金。3.品牌入驻方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付入驻费用。责任认定标准：按照合同约定的违约金比例计算，如未约定，按日计算欠款总额的千分之五。示例说明：品牌入驻方逾期支付入驻费用一个月，应支付相当于一个月入驻费用的千分之五百的违约金。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：违反保密义务，泄露甲乙双方的商业秘密。责任认定标准：根据泄露秘密的严重程度，按照实际损失或合同约定的赔偿金计算。示例说明：第三方泄露甲乙双方的商业秘密，造成甲乙双方损失一百万元，应赔偿一百万元。全文完。2025年度商业综合体摊位租赁及品牌入驻协议1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议双方3.协议签订日期4.协议生效日期二、租赁双方基本信息1.租赁方2.出租方3.联系方式4.法定代表人5.注册资本6.经营范围三、租赁标的物1.摊位位置2.摊位面积3.摊位结构4.摊位设施四、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限延长五、租金及支付方式1.租金标准2.租金支付方式3.逾期支付租金4.租金调整六、品牌入驻1.入驻品牌2.品牌经营范围3.品牌形象要求4.品牌入驻流程七、品牌管理1.品牌宣传2.品牌维护3.品牌经营4.品牌退出八、租赁保证金1.保证金金额2.保证金缴纳方式3.保证金退还4.保证金扣除九、税费及费用1.税费承担2.其他费用3.费用支付方式4.费用调整十、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.品牌入驻方违约责任4.违约金计算十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限十二、协议解除1.协议解除条件2.协议解除程序3.解除后的处理十三、其他约定1.不可抗力2.协议附件3.协议解释4.协议生效十四、协议签署1.签署日期2.签署地点3.签署人员4.签署单位盖章合同编号_________一、协议概述1.协议名称：2025年度商业综合体摊位租赁及品牌入驻协议2.协议双方：甲方（出租方）和乙方（租赁方）3.协议签订日期：____年____月____日4.协议生效日期：自双方签署之日起生效二、租赁双方基本信息1.租赁方（乙方）名称：________________联系人：________________联系电话：________________法定代表人：________________注册资本：________________经营范围：________________2.出租方（甲方）名称：________________联系人：________________联系电话：________________法定代表人：________________注册资本：________________经营范围：________________三、租赁标的物1.摊位位置：________________2.摊位面积：________________平方米3.摊位结构：________________4.摊位设施：________________四、租赁期限1.租赁起始日期：____年____月____日2.租赁终止日期：____年____月____日3.租赁期限延长：根据实际情况，租赁期限可协商延长五、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币____元/平方米，共计人民币____元。2.租金支付方式：乙方应于每月____日前支付当月租金。3.逾期支付租金：乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。4.租金调整：租金可根据市场情况及双方协商进行调整。六、品牌入驻1.入驻品牌：________________2.品牌经营范围：________________3.品牌形象要求：________________4.品牌入驻流程：1.乙方提交入驻申请；2.甲方审核乙方申请；3.双方签订品牌入驻协议；4.乙方支付品牌入驻费用。七、品牌管理1.品牌宣传：甲方负责在商业综合体内部进行品牌宣传；2.品牌维护：乙方负责其品牌在摊位内的维护和管理；3.品牌经营：乙方应合法经营，不得从事违法活动；4.品牌退出：如乙方需退出，应提前____个月向甲方提出书面申请。八、租赁保证金1.保证金金额：乙方需在签订本协议后____个工作日内向甲方支付人民币____元作为租赁保证金。2.保证金缴纳方式：乙方可通过银行转账或现金方式支付保证金。3.保证金退还：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内退还保证金。4.保证金扣除：如乙方违反本协议约定，甲方有权从保证金中扣除相应赔偿金。九、税费及费用1.税费承担：乙方应自行承担因其经营活动产生的所有税费。2.其他费用：乙方应按照甲方要求支付其他相关费用，如物业管理费、水电费等。3.费用支付方式：乙方应按照约定的支付方式和期限支付相关费用。4.费用调整：相关费用可根据实际情况和政府规定进行调整。十、违约责任1.租赁方违约责任：逾期支付租金：按照逾期支付租金条款执行。租赁期限缩短：如乙方提前终止租赁，应支付剩余租赁期限的租金。违反租赁规定：甲方有权解除协议并要求乙方承担相应责任。2.出租方违约责任：未按时提供租赁物：甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。协议变更未通知：甲方未履行通知义务，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿。3.品牌入驻方违约责任：违反品牌入驻协议：甲方有权解除品牌入驻协议并要求乙方承担相应责任。4.违约金计算：违约金按照实际损失或约定金额计算。十一、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议。2.争议解决机构：如协商不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。3.争议解决期限：争议应在双方协商后的____个工作日内解决。十二、协议解除1.协议解除条件：任何一方违约，另一方有权解除协议。出现不可抗力因素，经双方协商一致可解除协议。2.协议解除程序：协议解除需书面通知对方，并经双方签字确认。3.解除后的处理：乙方应立即搬离租赁物。甲方应退还乙方已支付的租金和保证金。十三、其他约定1.不可抗力：因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担责任。2.协议附件：本协议附件与本协议具有同等法律效力。3.协议解释：本协议的未尽事宜，双方可另行协商补充。4.协议生效：本协议自双方签字盖章之日起生效。十四、协议签署1.签署日期：____年____月____日2.签署地点：________________3.签署人员：甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款说明：本条款旨在明确甲方在租赁及品牌入驻过程中的主导地位。内容：1.甲方有权决定租赁标的物的使用性质和入驻品牌。2.甲方有权对乙方和入驻品牌的经营行为进行监督和管理。3.甲方有权根据市场情况调整租金和品牌入驻政策。2.甲方设施维护责任说明：本条款规定甲方对租赁物及公共设施的维护责任。内容：1.甲方应确保租赁物及公共设施在租赁期间处于良好状态。2.甲方负责租赁物及公共设施的日常维护和保养。3.如因甲方原因导致设施损坏，甲方应承担修复或更换责任。3.甲方宣传推广责任说明：本条款规定甲方对商业综合体进行宣传推广的责任。内容：1.甲方应定期对商业综合体进行宣传推广，提升知名度。2.甲方负责组织商业活动，吸引消费者和入驻品牌。3.甲方有权在商业综合体内部进行广告投放。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款说明：本条款旨在明确乙方在租赁及品牌入驻过程中的主导地位。内容：1.乙方有权选择租赁标的物的使用性质和入驻品牌。2.乙方有权制定经营策略和品牌推广计划。3.乙方有权根据市场情况调整经营策略和品牌入驻政策。2.乙方经营自主权说明：本条款规定乙方在经营过程中的自主权。内容：1.乙方有权自主决定商品价格、促销活动和经营时间。2.乙方有权对商品进行分类、摆放和展示。3.乙方有权根据市场变化调整经营策略。3.乙方品牌推广责任说明：本条款规定乙方在品牌推广方面的责任。内容：1.乙方应积极参与商业综合体的宣传推广活动。2.乙方负责其品牌的宣传推广，包括广告、促销等。3.乙方应确保其品牌形象与商业综合体整体形象相符。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款说明：本条款规定第三方中介在租赁及品牌入驻过程中的服务内容和责任。内容：1.中介负责协助甲方和乙方进行租赁及品牌入驻谈判。2.中介负责起草、审核和解释合同条款。3.中介负责协调双方在合同履行过程中的问题。2.中介费用承担说明：本条款规定中介费用的承担方式。内容：1.中介费用由甲方和乙方按比例承担。2.中介费用包括但不限于谈判费、合同起草费和协调费。3.中介费用应在合同签订前支付。3.中介保密条款说明：本条款规定中介在服务过程中的保密义务。内容：1.中介应对甲方和乙方提供的信息保密。2.中介不得泄露任何商业秘密或个人隐私。3.中介违反保密义务，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方和乙方营业执照副本复印件2.甲方和乙方法定代表人身份证明3.摊位租赁合同4.品牌入驻协议5.中介服务协议（如有）6.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方逾期支付租金。甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。乙方未按约定使用租赁物或擅自改变租赁物用途。乙方违反品牌入驻协议，影响商业综合体形象。中介泄露商业秘密或个人隐私。2.违约行为的认定：甲方和乙方应按照合同约定，对违约行为进行认定。如有争议，可由第三方机构或法院进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指因一方违约而向另一方支付的补偿性款项。3.仲裁：指双方约定由仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指一方当事人向法院提起诉讼，请求法院依法保护其合法权益的一种法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方协商解决，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。2.问题：设施维护责任争议。解决办法：根据合同约定，由责任方负责修复或更换。3.问题：品牌推广效果不佳。解决办法：甲方和乙方共同制定推广计划，提高推广效果。4.问题：中介服务质量问题。解决办法：双方协商解决，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.商业综合体摊位租赁。2.品牌入驻商业综合体。3.第三方中介提供租赁及品牌入驻服务。4.商业综合体运营管理。全文完。2025年度商业综合体摊位租赁及品牌入驻协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：其他相关方名称：（请填写其他相关方全称）地址：（请填写其他相关方详细地址）联系人：（请填写其他相关方联系人姓名）联系电话：（请填写其他相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方与乙方签订，旨在明确双方在2025年度商业综合体摊位租赁及品牌入驻事宜中的权利义务，保障双方的合法权益，共同促进商业综合体的繁荣与发展。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）商业综合体：指集购物、餐饮、娱乐、休闲、办公、居住等多种功能于一体的综合性建筑群体。（2）摊位租赁：指甲方将商业综合体内的特定摊位出租给乙方，乙方按约定支付租金并使用该摊位。（3）品牌入驻：指乙方以自有品牌或代理品牌进入商业综合体经营，甲方提供相应的经营场所。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中提供商业综合体摊位租赁的当事人。（2）乙方：指本合同中租赁商业综合体摊位或入驻商业综合体的品牌方。（3）合同履行：指本合同双方按照约定履行各自的义务，实现合同目的的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方租赁的摊位或入驻的商业综合体进行管理和维护。（2）甲方有权根据商业综合体的整体规划，调整摊位布局或进行其他设施改造。（3）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并对逾期支付的租金追究违约责任。（4）甲方有权要求乙方遵守商业综合体的各项管理制度，维护商业综合体的正常经营秩序。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定租赁商业综合体摊位或入驻商业综合体。（2）乙方应按照合同约定支付租金，并保证租金支付及时、足额。（3）乙方应遵守商业综合体的各项管理制度，维护商业综合体的正常经营秩序。（4）乙方应按照商业综合体的要求，合理布置摊位或店面，确保其经营活动的合法性。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点乙方租赁的摊位或入驻的商业综合体地址为：（请填写具体地址）5.3合同履行方式乙方应按照合同约定支付租金，甲方按照合同约定提供摊位或商业综合体经营场所。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满，双方协商一致解除合同。（2）因不可抗力等原因导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同。（3）一方违反合同约定，另一方有权解除合同。6.3终止程序（1）合同解除前，双方应就合同解除事宜进行协商。（2）协商一致后，双方应签订书面解除合同协议。（3）合同解除后，双方应按照协议约定履行各自的权利义务。6.4终止后果（1）合同解除后，乙方应将租赁的摊位或入驻的商业综合体交还甲方。（2）合同解除后，双方应按照合同约定结算相关费用。（3）合同解除后，双方应相互保证不再追究对方的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方租赁摊位或入驻商业综合体所需支付的租金，包括但不限于基本租金、水电费、物业管理费等。2.初始押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定数额的初始押金，作为乙方履行合同义务的保证。3.其他费用：根据商业综合体运营需要，乙方可能需要支付的其他费用，如装修费、宣传推广费等。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将各项费用汇入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可在甲方指定的时间内，携带现金至甲方指定地点支付。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月的指定日期前，支付当月的租金。2.初始押金：乙方应在签订本合同时一次性支付。3.其他费用：根据费用性质，乙方应按照约定的支付时间支付。7.4支付条款1.乙方应确保各项费用支付及时、足额。2.甲方有权要求乙方提供支付凭证。3.如乙方未按时支付费用，甲方有权采取必要的措施，包括但不限于解除合同。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供摊位或商业综合体经营场所，应承担违约责任。2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。3.甲方未按合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付租金或其他费用，应承担违约责任。2.乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。3.乙方违反商业综合体管理规定，扰乱经营秩序，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约导致乙方遭受损失的，甲方应按实际损失进行赔偿。2.乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方应按实际损失进行赔偿。3.赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状、更换设备等。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密。2.双方在本合同履行过程中所交换的任何技术、经营、管理等信息。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止之日止。9.3保密履行方式1.双方应采取一切必要措施，保护保密内容的安全。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应立即通知对方。2.双方应尽力减少不可抗力事件对合同履行的影响。3.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例如地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，任何一方可申请调解。2.调解不成的，任何一方可申请仲裁。3.仲裁不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。2.经双方同意，合同可转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同中约定的特殊权利或义务。2.合同中约定的保密条款。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对商业综合体整体规划、改造、调整的权利。2.甲方保留对乙方租赁摊位或入驻商业综合体的管理权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留对乙方经营活动的监督权利，确保其符合商业综合体的经营要求。2.甲方保留对乙方违约行为的处理权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对合同的修改或补充，均应以书面形式进行。2.修改或补充内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改或补充内容为本合同的组成部分，具有同等法律效力。2.修改或补充内容不得违反法律法规和本合同的约定。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护商业综合体的整体利益。2.双方应共同解决合同履行过程中出现的各类问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论商业综合体的运营情况。2.双方应通过书面或口头方式及时沟通，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与双方签订的其他合同或协议无关。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（年月日）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（年月日）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件。2.乙方营业执照副本复印件。3.乙方品牌授权书或代理协议（如有）。4.商业综合