二零二五年度房地产项目土地承包合同签约流程及注意事项3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产项目土地承包合同签约流程及注意事项本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.土地承包基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地使用年限3.土地承包费用3.1承包费用总额3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.土地承包期限及续约4.1土地承包期限4.2续约条件4.3续约程序5.土地使用条件及限制5.1土地使用条件5.2土地使用限制5.3土地使用变更6.土地承包合同签订程序6.1签订合同前准备工作6.2合同签订时间及地点6.3合同签订双方代表6.4合同签订手续7.土地承包合同生效及备案7.1合同生效条件7.2合同备案手续7.3合同备案时间8.土地承包合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更及解除程序9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式9.3争议解决机构10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序11.合同附件及补充条款11.1附件一：土地承包详细资料11.2附件二：相关文件及证明11.3补充条款12.合同生效及法律适用12.1合同生效时间12.2法律适用12.3合同解释13.合同解除及终止后的处理13.1合同解除及终止后的债权债务处理13.2土地恢复原状13.3合同解除及终止后的其他处理14.其他约定事项14.1双方约定事项14.2合同附件及补充条款的效力14.3合同解释及补充第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]2.土地承包基本情况2.1土地位置土地位于[具体地理位置描述]，经纬度为[经纬度坐标]。2.2土地面积土地总面积为[面积单位：平方米或亩]，具体分块面积为[分块面积1]、[分块面积2]等。2.3土地用途土地用途为[土地用途描述]，包括但不限于农业、林业、牧业等。2.4土地使用年限土地承包使用年限为[承包年限]年，自[起始日期]起算。3.土地承包费用3.1承包费用总额土地承包费用总额为[金额单位：元]，包括但不限于土地租金、押金等。3.2费用支付方式费用支付方式为[支付方式描述]，如银行转账、现金支付等。3.3费用支付时间费用支付时间为每年[支付时间]，如每年的[具体日期]。4.土地承包期限及续约4.1土地承包期限土地承包期限为[承包年限]年，自[起始日期]起算。4.2续约条件在土地承包期限届满前，如双方无异议，可按原合同条件续约。4.3续约程序续约程序为：双方在承包期限届满前[具体时间]内向对方提出续约意向，并协商一致后签订续约合同。5.土地使用条件及限制5.1土地使用条件乙方在使用土地过程中，应遵守国家相关法律法规，合理利用土地资源。5.2土地使用限制未经甲方同意，乙方不得改变土地用途，不得擅自转让、出租、抵押土地。5.3土地使用变更如因特殊原因需变更土地使用条件，双方应协商一致，签订变更协议。6.土地承包合同签订程序6.1签订合同前准备工作双方应就土地承包事宜进行充分协商，并做好相关准备工作。6.2合同签订时间及地点合同签订时间为[具体日期]，地点为[具体地点]。6.3合同签订双方代表甲方代表：[甲方代表姓名及职务]乙方代表：[乙方代表姓名及职务]6.4合同签订手续双方代表应在合同上签字盖章，合同生效。7.土地承包合同生效及备案7.1合同生效条件合同自双方代表签字盖章之日起生效。7.2合同备案手续合同生效后，双方应在[备案期限]内向相关部门办理备案手续。7.3合同备案时间合同备案时间为[备案时间]，如未在规定时间内备案，合同无效。8.土地承包合同变更及解除8.1合同变更条件在合同履行过程中，如因不可抗力、政策调整等原因导致合同内容需要变更，双方应协商一致。8.2合同解除条件（1）甲方未按合同约定提供土地；（2）乙方未按合同约定支付承包费用；（3）发生不可抗力，致使合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。8.3合同变更及解除程序8.3.1变更程序双方协商一致后，签订变更协议，并按原合同备案程序办理备案手续。8.3.2解除程序8.3.2.1提出解除一方提出解除合同时，应提前[通知期限]书面通知对方。8.3.2.2解除合同双方收到解除合同通知后，应在[具体时间]内完成合同解除手续，包括但不限于归还土地、退还押金等。9.违约责任及争议解决9.1违约责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向[仲裁机构名称]申请仲裁。9.3争议解决机构争议解决机构为[仲裁机构名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。10.合同解除及终止后的处理10.1合同解除及终止后的债权债务处理合同解除或终止后，双方应结清各自的权利义务，包括但不限于承包费用、押金等。10.2土地恢复原状合同解除或终止后，乙方应将土地恢复至合同签订前的状态。10.3合同解除及终止后的其他处理合同解除或终止后，双方应按照国家相关法律法规和政策处理后续事宜。11.合同附件及补充条款11.1附件一：土地承包详细资料包括但不限于土地权属证明、土地利用规划图等。11.2附件二：相关文件及证明包括但不限于合同签订双方的营业执照、身份证件等。11.3补充条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同生效及法律适用12.1合同生效时间本合同自双方代表签字盖章之日起生效。12.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.3合同解释本合同的解释权归甲方所有。13.合同解除及终止后的处理13.1合同解除及终止后的债权债务处理合同解除或终止后，双方应结清各自的权利义务，包括但不限于承包费用、押金等。13.2土地恢复原状合同解除或终止后，乙方应将土地恢复至合同签订前的状态。13.3合同解除及终止后的其他处理合同解除或终止后，双方应按照国家相关法律法规和政策处理后续事宜。14.其他约定事项14.1双方约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.2合同附件及补充条款的效力合同附件及补充条款与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、施工方等。15.2第三方介入范围（1）提供专业服务，如评估、监理、设计等；（2）协助合同履行，如资金监管、施工管理等；（3）提供技术支持，如设备租赁、技术培训等。16.第三方介入的程序及要求16.1第三方介入程序（2）双方协商确定第三方介入的具体事项及服务内容；（3）签订三方协议，明确各方的权利义务。16.2第三方介入要求（1）第三方应具备相应的资质和条件，能够胜任其服务内容；（2）第三方应遵守国家相关法律法规和合同约定；（3）第三方应保守商业秘密，不得泄露合同内容及甲方、乙方的商业秘密。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中“责任限额”是指第三方在履行合同过程中，因自身过错导致甲方或乙方损失，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲方、乙方在签订三方协议时协商确定；（2）责任限额应合理，能够覆盖第三方可能造成的损失。17.3责任限额的调整（1）在合同履行过程中，如第三方责任限额需要调整，双方应协商一致；（2）调整后的责任限额应在三方协议中予以明确。18.第三方与其他各方的权利义务划分18.1甲方与第三方（1）甲方有权要求第三方按照合同约定提供专业服务；（2）甲方有权监督第三方的工作进度和质量；（3）甲方有权要求第三方在发生违约行为时承担相应责任。18.2乙方与第三方（1）乙方有权要求第三方按照合同约定提供专业服务；（2）乙方有权监督第三方的工作进度和质量；（3）乙方有权要求第三方在发生违约行为时承担相应责任。18.3第三方与甲方、乙方（1）第三方应按照合同约定向甲方、乙方提供服务；（2）第三方应遵守甲方、乙方的相关规定和制度；（3）第三方在履行合同过程中，如发生违约行为，应承担相应责任。19.第三方介入合同的变更及解除19.1变更在合同履行过程中，如需变更第三方介入事项，双方应协商一致，并签订变更协议。19.2解除（1）第三方无法履行合同约定；（2）第三方违反合同约定，经提醒后仍不改正；（3）发生不可抗力，致使合同无法履行。20.第三方介入合同的争议解决20.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向[仲裁机构名称]申请仲裁。20.2争议解决机构争议解决机构为[仲裁机构名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。21.第三方介入合同的其他条款21.1第三方介入合同应与本合同具有同等法律效力。21.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商，并签订补充协议。21.3本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。21.4本合同解释权归甲方所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地承包详细资料要求：包括土地权属证明、土地利用规划图、土地测绘报告等，确保土地权属清晰，使用规划明确。2.附件二：相关文件及证明要求：包括甲方、乙方的营业执照、法定代表人身份证明、授权委托书等，证明双方合法身份和授权。3.附件三：土地承包合同要求：合同文本应完整、清晰，包含合同双方基本信息、土地承包基本情况、承包费用、期限及续约、使用条件及限制等条款。4.附件四：三方协议要求：明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用、责任限额等，确保第三方职责明确。5.附件五：变更协议要求：合同变更时，应签订变更协议，明确变更内容、生效时间等，确保变更合法有效。6.附件六：解除协议要求：合同解除时，应签订解除协议，明确解除原因、生效时间等，确保解除合法有效。7.附件七：违约责任证明要求：发生违约行为时，应提供相关证明材料，如照片、视频、书面文件等，以证实违约事实。8.附件八：争议解决协议要求：争议解决时，应签订争议解决协议，明确争议解决方式、机构、地点等，确保争议得到妥善处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按合同约定提供土地；（2）乙方未按合同约定支付承包费用；（3）第三方未按合同约定提供服务；（4）任何一方违反合同约定的使用条件；（5）任何一方泄露商业秘密；（6）发生不可抗力导致合同无法履行。2.责任认定标准：（1）违约行为发生时，应提供相关证据；（2）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（3）第三方违约时，甲方、乙方有权要求第三方承担相应责任。3.示例说明：（1）甲方未按合同约定提供土地，导致乙方无法按期开工，乙方有权要求甲方支付违约金；（2）乙方未按合同约定支付承包费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金；（3）第三方未按合同约定提供服务，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任；（4）任何一方违反合同约定的使用条件，导致土地受损，违约方应承担赔偿责任。全文完。二零二四年度房地产项目土地承包合同签约流程及注意事项1本合同目录一览1.合同签订前的准备工作1.1土地使用权调查1.2项目可行性分析1.3相关政策法规了解1.4合同双方资质审查1.5合同草案制定2.土地承包合同签订流程2.1双方会面2.2签订意向书2.3双方确认合同条款2.4合同正式签订2.5政府审批手续办理3.土地承包合同主要内容3.1土地承包期限3.2土地承包面积3.3土地用途3.4土地承包费用3.5土地使用条件3.6土地承包双方权利义务3.7土地承包合同解除与终止4.土地承包合同附件4.1土地权属证书复印件4.2土地使用权调查报告4.3项目可行性研究报告4.4合同双方身份证复印件4.5政府审批文件复印件5.土地承包合同签订后事项5.1土地承包费用支付5.2土地使用管理5.3土地承包合同变更与解除5.4土地承包合同纠纷处理6.土地承包合同纠纷解决方式6.1双方协商解决6.2仲裁解决6.3诉讼解决7.合同签订过程中的注意事项7.1注意合同条款的公平性7.2注意合同条款的完整性7.3注意合同签订程序合法性7.4注意合同签订时间8.土地承包合同签订后的注意事项8.1及时支付土地承包费用8.2严格按照合同约定使用土地8.3定期检查合同履行情况8.4及时处理合同履行过程中出现的问题9.土地承包合同续签及终止9.1续签程序9.2终止合同条件9.3终止合同程序10.土地承包合同违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.土地承包合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同签订双方的保密义务12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任13.合同签订双方的其他约定13.1合同附件13.2合同解释13.3合同生效14.合同签订双方的联系信息第一部分：合同如下：1.合同签订前的准备工作1.1土地使用权调查对土地权属进行核实，确保承包土地权属清晰无争议。对土地现状进行调查，包括土地面积、地形地貌、土壤类型等。对土地用途进行调查，确保符合国家相关法律法规及政策要求。1.2项目可行性分析对项目背景、市场前景、经济效益、社会效益等方面进行全面分析。评估项目实施过程中可能遇到的风险，并提出应对措施。1.3相关政策法规了解研究国家关于土地承包、房地产开发等方面的法律法规。了解地方政府出台的相关政策，确保项目符合政策要求。1.4合同双方资质审查审查承包方是否具备房地产开发资质，确保其具备相应的能力。审查土地所有权人是否具备土地承包资格，确保其合法拥有土地。1.5合同草案制定根据双方协商意见，制定合同草案，明确合同主要内容。2.土地承包合同签订流程2.1双方会面约定会面时间、地点，确保双方代表出席。2.2签订意向书双方就项目合作达成初步意向，签订意向书。2.3双方确认合同条款双方就合同条款进行充分协商，达成一致意见。2.4合同正式签订双方在政府有关部门见证下，正式签订土地承包合同。2.5政府审批手续办理协助承包方办理土地承包合同审批手续，确保合同合法有效。3.土地承包合同主要内容3.1土地承包期限约定土地承包期限，一般为20年或30年。3.2土地承包面积明确土地承包面积，确保与实际面积相符。3.3土地用途规定土地用途，如房地产开发、农业种植等。3.4土地承包费用约定土地承包费用，包括一次性承包费和年度承包费。3.5土地使用条件明确土地使用条件，如土地整理、配套设施建设等。3.6土地承包双方权利义务明确双方在合同履行过程中的权利和义务。3.7土地承包合同解除与终止约定合同解除和终止的条件及程序。4.土地承包合同附件4.1土地权属证书复印件提供土地权属证书复印件，证明土地权属合法。4.2土地使用权调查报告提供土地使用权调查报告，包括土地现状、用途等。4.3项目可行性研究报告提供项目可行性研究报告，证明项目具有可行性。4.4合同双方身份证复印件提供合同双方身份证复印件，证明身份真实有效。4.5政府审批文件复印件提供政府审批文件复印件，证明合同合法有效。5.土地承包合同签订后事项5.1土地承包费用支付约定土地承包费用支付方式及时间，确保及时支付。5.2土地使用管理规定土地使用管理措施，确保土地合理利用。5.3土地承包合同变更与解除约定合同变更和解除的条件及程序。5.4土地承包合同纠纷处理约定合同纠纷处理方式，如协商、仲裁、诉讼等。6.土地承包合同纠纷解决方式6.1双方协商解决鼓励双方通过协商解决合同纠纷。6.2仲裁解决约定仲裁机构及仲裁规则，确保仲裁公正、高效。6.3诉讼解决约定诉讼管辖法院及诉讼程序，确保诉讼顺利进行。7.合同签订过程中的注意事项7.1注意合同条款的公平性确保合同条款公平合理，避免损害一方利益。7.2注意合同条款的完整性确保合同条款全面、详细，避免遗漏重要内容。7.3注意合同签订程序合法性确保合同签订程序符合法律法规，避免合同无效。7.4注意合同签订时间约定合同签订时间，确保合同及时生效。8.土地承包合同签订后的注意事项8.1及时支付土地承包费用承包方应在合同约定的支付期限内，及时足额支付土地承包费用。出现特殊情况导致支付延迟的，应及时与土地所有权人沟通，协商解决。8.2严格按照合同约定使用土地承包方应按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。确保土地使用过程中符合国家相关法律法规及政策要求。8.3定期检查合同履行情况双方应定期检查合同履行情况，确保合同各项条款得到有效执行。发现问题应及时沟通解决，避免影响项目进度。8.4及时处理合同履行过程中出现的问题出现合同履行过程中出现的问题，双方应积极协商，寻求解决方案。无法协商解决的，可按照合同约定的争议解决方式处理。9.土地承包合同续签及终止9.1续签程序合同期满前，双方应提前一个月开始协商续签事宜。达成一致意见后，签订续签合同，并办理相关手续。9.2终止合同条件出现合同约定的终止条件，如土地权属争议、违约行为等。双方协商一致，决定终止合同。9.3终止合同程序终止合同前，双方应就终止事宜进行协商，明确终止条件及补偿方案。签订终止合同协议，并办理相关手续。10.土地承包合同违约责任10.1违约情形承包方未按合同约定支付土地承包费用。承包方未按合同约定使用土地。土地所有权人未按合同约定提供土地使用权。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。11.土地承包合同争议解决11.1争议解决方式通过协商解决争议，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。11.2争议解决程序仲裁或诉讼程序应按照相关法律法规及仲裁规则进行。12.合同签订双方的保密义务12.1保密内容合同签订双方的商业秘密、技术秘密等。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。12.3违约责任违反保密义务的，应承担相应的违约责任。13.合同签订双方的其他约定13.1合同附件合同附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。13.2合同解释合同条款如有歧义，应按照有利于合同签订方的原则进行解释。13.3合同生效合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同签订双方的联系信息14.1承包方联系信息公司名称、地址、联系人、联系电话等。14.2土地所有权人联系信息公司名称、地址、联系人、联系电话等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方的定义第三方是指在合同签订及履行过程中，为提供专业服务、协助合同履行或解决争议而介入的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于中介服务、咨询服务、审计服务、法律服务等。2.第三方介入的流程及条件2.1第三方介入的申请申请应包含第三方介入的目的、范围、预期效果等。2.2第三方介入的批准对方应在收到申请后五个工作日内予以答复，同意或拒绝第三方介入。2.3第三方介入的条件第三方介入应具备相应的资质和经验，能够独立、公正地履行职责。3.第三方介入的职责及权利3.1第三方的职责第三方应根据合同约定，独立、公正地履行职责，维护甲乙双方的合法权益。第三方应按照合同约定，提供专业服务，协助合同履行或解决争议。3.2第三方的权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，并提出建议。4.第三方介入的费用及支付4.1第三方介入的费用第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、审计费等。第三方介入的费用应在合同中明确约定。4.2第三方介入费用的支付第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定分担。5.第三方介入的期限及终止5.1第三方介入的期限第三方介入的期限应在合同中明确约定，一般不超过合同履行期限。5.2第三方介入的终止合同履行完毕。第三方无法继续履行职责。甲乙双方协商一致。6.第三方责任限额6.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方因履行职责过程中产生的违约责任或赔偿责任的上限。6.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应在合同中明确约定，一般根据第三方介入的服务内容、风险程度等因素确定。6.3第三方责任限额的承担第三方责任限额的承担由第三方自行承担，甲乙双方不承担超过责任限额的赔偿责任。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系为委托代理关系，第三方在合同履行过程中代表甲方行使权利、履行义务。7.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系为委托代理关系，第三方在合同履行过程中代表乙方行使权利、履行义务。7.3第三方与合同签订双方的划分第三方与合同签订双方之间为独立第三方关系，第三方不参与甲乙双方的内部事务。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，可申请仲裁或诉讼，仲裁或诉讼程序应按照相关法律法规及仲裁规则进行。9.第三方介入的保密义务9.1第三方在介入过程中，对甲乙双方的商业秘密、技术秘密等负有保密义务。9.2第三方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。10.第三方介入的其他条款10.1第三方介入的变更对方应在收到申请后五个工作日内予以答复，同意或拒绝变更。10.2第三方介入的终止合同履行完毕。第三方无法继续履行职责。甲乙双方协商一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证书复印件要求：提供土地权属证书复印件，确保土地权属清晰无争议。说明：证明土地所有权人合法拥有土地，为合同履行提供法律依据。2.土地使用权调查报告要求：提供土地使用权调查报告，包括土地现状、用途等。说明：为合同签订提供土地基本情况，确保土地符合项目需求。3.项目可行性研究报告要求：提供项目可行性研究报告，证明项目具有可行性。说明：为合同签订提供项目可行性分析，确保项目符合市场及政策要求。4.合同双方身份证复印件要求：提供合同双方身份证复印件，证明身份真实有效。说明：证明合同签订双方身份信息，确保合同合法有效。5.政府审批文件复印件要求：提供政府审批文件复印件，证明合同合法有效。说明：证明合同履行符合政府相关政策要求，确保合同顺利实施。6.土地承包合同要求：提供合同文本，明确合同双方权利义务。说明：为合同履行提供法律依据，确保合同条款得到有效执行。7.第三方介入协议要求：提供第三方介入协议，明确第三方职责及权利。说明：为第三方介入提供法律依据，确保第三方能够独立、公正地履行职责。8.土地承包费用支付凭证要求：提供土地承包费用支付凭证，证明费用已支付。说明：为合同履行提供资金支付证明，确保合同各项条款得到有效执行。9.土地使用管理记录要求：提供土地使用管理记录，证明土地使用符合合同约定。说明：为合同履行提供土地使用管理情况，确保土地合理利用。10.土地承包合同变更协议要求：提供土地承包合同变更协议，明确变更内容。说明：为合同履行提供变更依据，确保合同条款得到有效执行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为承包方未按合同约定支付土地承包费用。承包方未按合同约定使用土地。土地所有权人未按合同约定提供土地使用权。第三方未按合同约定履行职责。甲乙双方未按合同约定履行义务。2.责任认定标准违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。违约金标准按合同约定执行，一般为违约金额的千分之五至千分之十。赔偿损失标准根据实际损失确定，包括直接损失和间接损失。3.违约责任示例承包方未按合同约定支付土地承包费用，逾期支付一个月内，应支付违约金1000元。承包方未按合同约定使用土地，造成土地损失，应赔偿损失金额的50%。第三方未按合同约定履行职责，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度房地产项目土地承包合同签约流程及注意事项2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.2承包方法定代表人信息1.3承包方联系方式1.4出让方信息1.5出让方法定代表人信息1.6出让方联系方式2.土地承包基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地等级2.5土地承包期限2.6土地承包费用3.土地承包签约流程3.1签约前准备工作3.2签约双方见面3.3签约双方确认合同条款3.4签约双方签署合同3.5签约双方备案4.土地承包合同主要条款4.1土地承包费用支付方式4.2土地承包费用支付时间4.3土地承包期限届满后的处理4.4土地承包合同解除条件4.5土地承包合同纠纷解决方式5.土地承包合同变更与解除5.1土地承包合同变更条件5.2土地承包合同解除条件5.3土地承包合同变更与解除程序6.土地承包合同违约责任6.1承包方违约责任6.2出让方违约责任6.3违约责任承担方式7.土地承包合同争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止程序9.合同附件9.1土地承包合同附件一9.2土地承包合同附件二9.3土地承包合同附件三10.合同签署日期11.合同份数12.合同保管12.1合同保管责任12.2合同保管方式13.合同附件清单13.1土地承包合同附件清单一13.2土地承包合同附件清单二13.3土地承包合同附件清单三14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名称：________________1.1.2承包方住所：________________1.1.3承包方法定代表人：________________1.1.4承包方联系方式：电话：________________，邮箱：________________1.2承包方法定代表人信息1.2.1法定代表人姓名：________________1.2.2法定代表人身份证号码：________________1.2.3法定代表人联系方式：电话：________________，邮箱：________________1.3承包方联系方式1.3.1联系人姓名：________________1.3.2联系人职务：________________1.3.3联系人电话：________________1.3.4联系人邮箱：________________1.4出让方信息1.4.1出让方名称：________________1.4.2出让方住所：________________1.4.3出让方法定代表人：________________1.4.4出让方联系方式：电话：________________，邮箱：________________2.土地承包基本情况2.1土地位置：________________2.2土地面积：________________平方米2.3土地用途：________________2.4土地等级：________________2.5土地承包期限：________________年2.6土地承包费用：________________元/年3.土地承包签约流程3.1签约前准备工作3.1.1出让方提供土地承包的相关资料3.1.2承包方进行实地考察3.1.3双方就土地承包事宜进行协商3.2签约双方见面3.2.1双方约定见面时间及地点3.2.2双方代表携带相关证件3.3签约双方确认合同条款3.3.1双方就合同条款进行确认3.3.2双方就合同条款中的争议点进行协商3.4签约双方签署合同3.4.1双方签署合同文本3.4.2双方在合同上签字盖章3.5签约双方备案3.5.1双方将合同文本提交相关政府部门备案3.5.2备案完成后取得备案证明4.土地承包合同主要条款4.1土地承包费用支付方式4.1.1承包方应按年支付土地承包费用4.1.2土地承包费用支付方式为银行转账4.2土地承包费用支付时间4.2.1土地承包费用应在每年第一季度支付4.2.2支付截止日期为每月的25日4.3土地承包期限届满后的处理4.3.1土地承包期限届满后，双方可协商续签合同4.3.2如双方未续签合同，土地承包权终止4.4土地承包合同解除条件4.4.1双方协商一致解除合同4.4.2出现不可抗力情况4.4.3承包方严重违约4.5土地承包合同纠纷解决方式4.5.1双方协商解决4.5.2协商不成，提交仲裁机构仲裁5.土地承包合同变更与解除5.1土地承包合同变更条件5.1.1双方协商一致5.1.2合同变更不影响国家法律法规5.2土地承包合同解除条件5.2.1合同解除条件同第4.4条5.3土地承包合同变更与解除程序5.3.1提出变更或解除合同申请5.3.2双方协商确定变更或解除内容5.3.3签署变更或解除合同6.土地承包合同违约责任6.1承包方违约责任6.1.1未按时支付土地承包费用6.1.2违反土地用途6.1.3未按规定使用土地6.2出让方违约责任6.2.1未按时提供土地6.2.2未履行合同约定的其他义务6.3违约责任承担方式6.3.1支付违约金6.3.2恢复原状或赔偿损失6.3.3其他违约责任承担方式8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.1.1双方在合同上签字盖章8.1.2合同备案完成8.2合同终止条件8.2.1土地承包期限届满8.2.2合同解除8.2.3合同约定的其他终止条件8.3合同终止程序8.3.1双方签署合同终止协议8.3.2完成土地的移交手续8.3.3解除合同备案9.合同附件9.1土地承包合同附件一9.1.1土地承包合同文本9.1.2土地权属证明文件9.1.3土地测量图纸9.2土地承包合同附件二9.2.1双方身份证复印件9.2.2法定代表人身份证明文件9.2.3联系人身份证复印件9.3土地承包合同附件三9.3.1合同签订双方签署的确认书9.3.2合同备案证明文件10.合同签署日期10.1合同签署日期：________________11.合同份数11.1合同一式________________份11.2承包方执________________份11.3出让方执________________份12.合同保管12.1合同保管责任12.1.1承包方负责保管合同正本12.1.2出让方负责保管合同副本12.2合同保管方式12.2.1合同应存放在安全的地方12.2.2合同应定期进行备份13.合同附件清单13.1土地承包合同附件清单一13.1.1土地承包合同附件一清单13.1.2土地承包合同附件二清单13.1.3土地承包合同附件三清单13.2土地承包合同附件清单二13.2.1土地承包合同附件一清单13.2.2土地承包合同附件二清单13.2.3土地承包合同附件三清单13.3土地承包合同附件清单三13.3.1土地承包合同附件一清单13.3.2土地承包合同附件二清单13.3.3土地承包合同附件三清单14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定义：本合同中所述的第三方是指除合同双方（甲方和乙方）之外，参与本合同实施过程中的任何个人、企业或其他组织。15.2类型：第三方包括但不限于中介方、咨询方、评估方、监理方、施工方等。16.第三方介入的条件16.1第三方介入需经甲方和乙方书面同意。16.2第三方介入需符合国家相关法律法规及本合同约定。17.第三方介入的程序17.1甲方或乙方提出第三方介入的申请，并提供第三方的基本信息。17.2双方共同审查第三方资质，确保其符合合同要求。17.3双方与第三方协商确定合作方式、费用及责任分配。17.4双方签署第三方介入协议，明确各方的权利、义务和责任。18.第三方介入的职责18.1第三方应根据合同约定，协助甲方和乙方完成合同约定的各项任务。18.2