二零二五年度房屋租赁合同修订版6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋租赁合同修订版本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方名称及地址1.4房屋基本信息2.租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁终止日期2.3租赁期限变更3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4租金调整4.房屋押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋装修及改动6.附属设施及设备6.1附属设施及设备清单6.2设备使用及维护6.3设备损坏及维修责任7.水电费及其他费用7.1水电费支付方式7.2其他费用及支付8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同附件11.1附件一：房屋交接清单11.2附件二：附属设施及设备清单11.3附件三：其他相关文件12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更后的处理14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：20240101011.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同双方名称及地址1.3.1出租方：，地址：市区路号1.3.2承租方：，地址：市区路号1.4房屋基本信息1.4.1房屋地址：市区路号1.4.2房屋类型：住宅1.4.3房屋面积：100平方米1.4.4房屋结构：框架结构1.4.5房屋装修情况：精装修2.租赁期限2.1租赁起始日期：2024年1月2日2.2租赁终止日期：2027年1月1日2.3租赁期限变更2.3.1租赁期限变更需提前一个月书面通知对方2.3.2租赁期限变更需双方协商一致并签订补充协议3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币10,000元整3.2租金支付方式：银行转账3.3租金支付时间：每月5日前支付当月租金3.4租金调整3.4.1租金调整需提前三个月书面通知对方3.4.2租金调整需根据市场行情和双方协商确定4.房屋押金4.1押金金额：人民币10,000元整4.2押金退还条件4.2.1租赁期满，房屋无损坏且附属设施完好4.2.2承租方提前解除合同，需退还剩余租金及押金4.3押金退还方式：租赁期满后十个工作日内退还5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围：仅限于居住用途5.2房屋维护责任5.2.1出租方负责房屋主体结构及公共设施的维护5.2.2承租方负责房屋内部设施的维护及日常清洁5.3房屋装修及改动5.3.1承租方未经出租方同意，不得对房屋进行装修及改动5.3.2租赁期满后，承租方不得留下任何装修痕迹6.附属设施及设备6.1附属设施及设备清单6.1.1电视、冰箱、洗衣机、空调等电器设备6.1.2厨房用具、卫生间洁具等6.2设备使用及维护6.2.1承租方应合理使用设备，避免损坏6.2.2设备损坏后，承租方应及时通知出租方进行维修6.3设备损坏及维修责任6.3.1因使用不当造成的设备损坏，由承租方承担维修责任6.3.2因自然原因或不可抗力造成的设备损坏，由出租方承担维修责任8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按时支付租金8.1.2承租方擅自改变房屋用途8.1.3承租方损坏房屋或附属设施8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金8.2.2违约金计算：每月租金的10%作为违约金，累计不超过三个月租金8.3违约金支付8.3.1违约金应在违约行为发生后五个工作日内支付8.3.2未支付违约金的，出租方有权解除合同9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2若协商不成，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为租赁房屋所在地的人民法院9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序依照中华人民共和国相关法律法规执行10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同10.1.2出租方或承租方违约，另一方有权解除合同10.2合同解除程序10.2.1解除合同需书面通知对方10.2.2解除合同后，双方应按照约定处理房屋及附属设施10.3合同解除后的处理10.3.1解除合同后，出租方应退还押金10.3.2承租方应支付至合同解除日的租金11.合同附件11.1附件一：房屋交接清单11.1.1清单应详细列明房屋及附属设施的状况11.1.2清单应由双方签字确认11.2附件二：附属设施及设备清单11.2.1清单应详细列明附属设施及设备的型号、数量等11.2.2清单应由双方签字确认11.3附件三：其他相关文件11.3.1其他相关文件包括但不限于租赁保证金收据、维修基金缴纳证明等12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后生效12.2合同终止条件12.2.1租赁期满12.2.2合同解除12.3合同终止后的处理12.3.1合同终止后，双方应按照约定处理房屋及附属设施13.合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致13.2合同变更程序13.2.1变更内容应书面通知对方13.2.2变更内容经双方签字盖章后生效13.3合同变更后的处理13.3.1变更后的合同作为原合同的补充部分14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2其他约定事项二14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3其他约定事项三14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务商等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲乙双方在履行本合同时，如需第三方提供专业服务或协助，可邀请第三方介入。15.2.2第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据合作协议履行其职责，不得超越其职责范围。15.3.2第三方在提供专业服务时，应确保其服务的质量和合法性。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间不存在直接的法律关系，第三方不承担本合同项下的任何责任。16.2第三方仅就其提供的服务承担责任，不涉及甲乙双方之间的权利义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因其提供的服务造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取的服务费用。17.1.2第三方责任限额可根据实际情况在合作协议中约定。18.第三方介入的具体条款18.1第三方介入程序18.1.1甲乙双方协商确定第三方介入的具体事宜，包括服务内容、费用、时间等。18.1.2双方签订合作协议，明确各自的权利义务。18.2第三方介入的费用承担18.2.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合作协议约定承担。18.2.2若第三方介入费用未在协议中明确，甲乙双方应根据实际情况协商解决。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件19.1.1第三方完成其职责，或甲乙双方协商一致终止第三方介入。19.1.2出现不可抗力因素，导致第三方无法继续履行职责。19.2第三方介入终止后的处理19.2.1第三方介入终止后，甲乙双方应根据合作协议处理剩余事宜。19.2.2第三方应向甲乙双方提供已完成服务的相关证明材料。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方介入过程中出现的争议，由甲乙双方协商解决。20.1.2协商不成的，可向第三方介入所在地的法院提起诉讼。20.2争议解决机构20.2.1争议解决机构为第三方介入所在地的法院。20.3争议解决程序20.3.1争议解决程序依照中华人民共和国相关法律法规执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接清单详细要求：清单应包括房屋的结构、装修情况、附属设施及设备、房屋内外状况等，并由甲乙双方签字确认。说明：房屋交接清单是房屋租赁合同的重要组成部分，用于明确房屋及附属设施在租赁期间的权责划分。2.附属设施及设备清单详细要求：清单应详细列明附属设施及设备的型号、数量、品牌、购买日期等，并由甲乙双方签字确认。说明：附属设施及设备清单用于明确租赁期间附属设施及设备的权责划分，以及损坏后的维修责任。3.维修基金缴纳证明详细要求：证明应载明缴纳金额、缴纳日期、缴纳单位等信息。说明：维修基金缴纳证明用于证明甲乙双方已按规定缴纳维修基金，保障房屋及公共设施的维修。4.租赁保证金收据详细要求：收据应载明保证金金额、缴纳日期、缴纳单位等信息。说明：租赁保证金收据用于证明甲乙双方已按规定缴纳保证金，保障出租方在承租方违约时的权益。5.甲方承诺书详细要求：承诺书应载明甲方对房屋及附属设施维护、租赁期限、租金支付等方面的承诺。说明：甲方承诺书用于明确甲方的责任和义务，保障租赁合同的顺利履行。6.乙方承诺书详细要求：承诺书应载明乙方对房屋使用、租金支付、房屋维护等方面的承诺。说明：乙方承诺书用于明确乙方的责任和义务，保障租赁合同的顺利履行。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：承租方未按时支付租金，每逾期一日，应支付租金总额的1%作为违约金。示例：若租金为每月10,000元，承租方逾期一日，应支付100元的违约金。2.擅自改变房屋用途责任认定标准：承租方未经出租方同意，擅自改变房屋用途，应承担相应的赔偿责任。示例：若擅自改变房屋用途导致房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿损失。3.损坏房屋或附属设施责任认定标准：承租方在租赁期间损坏房屋或附属设施，应承担相应的赔偿责任。示例：若承租方损坏空调，应负责维修或赔偿损失。4.未按约定退还押金责任认定标准：租赁期满或合同解除后，承租方未按约定退还押金，应承担相应的赔偿责任。示例：若承租方损坏房屋，导致无法退还押金，应承担相应的赔偿责任。5.违反合同约定责任认定标准：甲乙双方违反合同约定，应承担相应的违约责任。示例：若甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。全文完。二零二四年度房屋租赁合同修订版1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.房屋交付与接收5.1房屋交付5.2房屋验收5.3房屋损坏赔偿6.房屋维护与保养6.1出租方责任6.2承租方责任6.3维修费用7.房屋使用限制7.1使用范围7.2禁止行为7.3临时使用8.房屋转租8.1转租条件8.2转租程序8.3转租费用9.房屋租赁保证金9.1保证金金额9.2保证金退还条件9.3保证金退还程序10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：________出租方地址：________出租方联系电话：________1.2承租方信息承租方名称：________承租方地址：________承租方联系电话：________2.房屋基本信息2.1房屋地址：________2.2房屋结构：________2.3房屋面积：________平方米2.4房屋设施：________3.租赁期限3.1租赁起始日期：________3.2租赁终止日期：________3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前________天书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币________元整。4.2租金支付方式：承租方应于每月________日前将租金支付至出租方指定的账户。4.3租金支付时间：租金支付时间为每月________日。4.4租金调整：如遇国家政策调整，租金可按国家相关政策进行调整。5.房屋交付与接收5.1房屋交付：出租方应于________日前将房屋交付承租方使用。5.2房屋验收：承租方应在接收房屋后________日内对房屋进行验收，如有异议应在验收后________日内书面通知出租方。5.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当导致房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿。6.房屋维护与保养6.1出租方责任：出租方负责房屋及其附属设施的维护与保养。6.2承租方责任：承租方应合理使用房屋，并负责保持房屋及其附属设施的良好状态。6.3维修费用：因房屋自然老化或不可抗力因素造成的损坏，维修费用由出租方承担；因承租方使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承担。7.房屋使用限制7.1使用范围：承租方仅可按照房屋用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。7.3临时使用：如需临时使用房屋，承租方应提前________天书面通知出租方，并经出租方同意。8.房屋转租8.1转租条件：承租方如需转租房屋，应事先征得出租方书面同意，并签订书面转租协议。8.2.1向出租方提出转租申请；8.2.2出租方在________日内对转租申请进行审核；8.2.3出租方同意后，承租方与转租方签订转租协议；8.2.4承租方将转租协议报送出租方备案。8.3转租费用：转租费用包括但不限于转租手续费、税费等，由转租方承担。9.房屋租赁保证金9.1保证金金额：租赁保证金为每月租金的________倍，总额不超过________元。9.2.1租赁期满或合同解除后；9.2.2承租方无违约行为；9.2.3承租方已结清所有应付费用。9.3保证金退还程序：承租方应在租赁期满或合同解除后________日内向出租方提出退还保证金申请，出租方在________日内退还保证金。10.违约责任10.1承租方违约责任：10.1.1未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的________%计算；10.1.2损坏房屋或设施的，应负责修复或赔偿；10.1.3违反使用规定的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。10.2出租方违约责任：10.2.1未按时交付房屋的，应向承租方支付违约金，违约金按每日租金的________%计算；10.2.2未履行维修义务的，应承担维修费用；10.2.3违反合同约定的，应承担相应的违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如需仲裁，双方应选择________仲裁委员会作为争议解决机构。11.3争议解决程序：争议解决程序应按照所选争议解决机构的规则进行。12.合同解除12.1.1出租方或承租方严重违约；12.1.2出现不可抗力因素；12.1.3双方协商一致。12.2解除程序：一方解除合同时，应提前________天书面通知对方，并说明解除原因。12.3解除后果：合同解除后，双方应按照约定履行各自义务，并处理相关事宜。13.合同生效与终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件：租赁期满或合同解除后，合同终止。13.3合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定处理房屋、设施及其他相关事宜。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、维修服务提供商、法律顾问等，为履行本合同或解决合同相关事宜而介入的独立第三方主体。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了确保合同的有效履行，提高合同履行的效率，保障各方合法权益。16.第三方介入方式16.1中介方：中介方是指在本合同签订过程中，为促成合同成立而提供中介服务的第三方。中介方应具备相应的资质和条件，并承担相应的责任。16.2评估机构：评估机构是指在房屋租赁过程中，为确定房屋价值或进行其他相关评估而介入的第三方。评估机构应具备相关资质，并保证评估结果的客观、公正。16.3鉴定机构：鉴定机构是指在房屋租赁过程中，为解决房屋质量、损坏等问题而介入的第三方。鉴定机构应具备相关资质，并保证鉴定结果的权威性。16.4维修服务提供商：维修服务提供商是指在房屋租赁过程中，为提供房屋维修服务而介入的第三方。维修服务提供商应具备相关资质，并保证维修质量。16.5法律顾问：法律顾问是指在合同履行过程中，为提供法律咨询、代理诉讼等法律服务而介入的第三方。法律顾问应具备相应资质，并保证服务的专业性。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在履行职责过程中，因其过错导致合同一方或多方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。具体责任限额由合同双方与第三方协商确定，并在合同中明确。17.2.1直接赔偿责任：第三方因自身过错直接导致合同一方或多方遭受损失的，应承担全部赔偿责任。17.2.2间接赔偿责任：第三方虽非直接原因，但因其提供的服务或信息存在缺陷，导致合同一方或多方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2.3分担赔偿责任：第三方与合同一方或多方共同造成损失的，应根据各方责任大小，分担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与出租方、承租方的划分：18.1.1第三方与出租方的责任划分：第三方在履行职责过程中，因自身过错导致出租方损失的，由第三方承担；出租方自身的过错导致的损失，由出租方自行承担。18.1.2第三方与承租方的责任划分：第三方在履行职责过程中，因自身过错导致承租方损失的，由第三方承担；承租方自身的过错导致的损失，由承租方自行承担。18.2第三方与中介方的划分：18.2.1中介方在促成合同成立过程中，因自身过错导致合同一方或多方遭受损失的，由中介方承担；合同双方自身的过错导致的损失，由合同双方自行承担。18.3第三方与其他第三方之间的划分：18.3.1不同的第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同一方或多方遭受损失的，由各自承担；共同过错导致的损失，根据各方责任大小分担。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申请：合同一方需第三方介入时，应提前向对方提出申请，并说明介入原因和目的。19.2第三方介入同意：对方同意第三方介入后，应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。19.3第三方介入实施：第三方介入后，应按照协议约定履行职责，并及时向合同双方报告工作进展情况。20.第三方介入的终止20.1.1合同履行完毕；20.1.2第三方完成介入任务；20.1.3合同解除或终止；20.1.4双方协商一致。20.2第三方介入终止程序：第三方介入终止时，合同双方应与第三方协商，明确后续事宜处理，并签订终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同应包含合同双方基本信息、房屋基本信息、租赁期限、租金及支付方式、房屋交付与接收、房屋维护与保养、房屋使用限制、房屋转租、房屋租赁保证金、违约责任、争议解决、合同生效与终止等条款。说明：本合同为房屋租赁关系的正式文件，双方应严格遵守。2.房屋交接清单详细要求：清单应详细列出房屋及其附属设施的情况，包括损坏、瑕疵等。说明：交接清单作为房屋交付与接收的凭证，双方应在交付房屋时共同确认。3.房屋维修记录详细要求：记录应包括维修时间、维修项目、维修费用等。说明：维修记录用于记录房屋维修情况，便于后续责任认定。4.房屋租赁保证金收据详细要求：收据应注明保证金金额、支付时间、收款人等信息。说明：保证金收据作为保证金支付凭证，双方应妥善保管。5.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方介入的目的、职责、权利和义务等。说明：第三方介入协议是第三方介入履行职责的依据。6.违约金支付凭证详细要求：凭证应注明违约金金额、支付时间、收款人等信息。说明：违约金支付凭证作为违约金支付的凭证，双方应妥善保管。7.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是解决合同争议的依据。8.合同解除协议详细要求：协议应明确合同解除的原因、程序、后果等。说明：合同解除协议是合同解除的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金违约责任认定：承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的________%计算。示例：承租方应于每月5日前支付租金，若逾期未支付，则每日需支付租金的0.5%作为滞纳金。2.损坏房屋或设施违约责任认定：承租方损坏房屋或设施，应负责修复或赔偿。示例：承租方在使用过程中损坏了厨房橱柜，应负责修理或赔偿同等价值的物品。3.未按约定使用房屋违约责任认定：承租方未按约定使用房屋，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。示例：承租方将房屋用于商业活动，违反了合同约定的居住用途，出租方有权解除合同。4.未按时交付房屋违约责任认定：出租方未按时交付房屋，应向承租方支付违约金，违约金按每日租金的________%计算。示例：出租方应于合同约定的交付日期前交付房屋，若逾期未交付，则每日需支付租金的1%作为违约金。5.未履行维修义务违约责任认定：出租方未履行维修义务，应承担维修费用。示例：房屋漏水，出租方未在合理期限内进行维修，应承担维修费用。6.第三方介入过程中出现违约违约责任认定：第三方在介入过程中出现违约，应承担相应的违约责任。示例：评估机构在评估过程中出现重大失误，导致评估结果失实，应承担相应责任。全文完。二零二四年度房屋租赁合同修订版2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4违约责任5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用规范6.1房屋用途6.2房屋维护责任6.3房屋装修限制7.房屋维护费用7.1维护费用承担7.2维护费用支付方式7.3维护费用支付时间8.房屋租赁保证金8.1保证金金额8.2保证金退还条件8.3保证金退还时间9.房屋租赁税费9.1税费承担9.2税费支付方式9.3税费支付时间10.房屋租赁保险10.1保险种类10.2保险金额10.3保险期限10.4保险费用承担11.房屋租赁违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除及终止程序13.争议解决方式13.1争议解决途径13.2争议解决期限13.3争议解决费用14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效及变更14.4合同解除及终止14.5合同解除及终止后的处理14.6合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：_______出租方地址：_______出租方法定代表人：_______联系电话：_______1.2承租方信息承租方名称：_______承租方地址：_______承租方法定代表人：_______联系电话：_______2.房屋基本情况2.1房屋地址：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋设施：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期限变更：任何一方需提前_______个月书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月_______元人民币4.2支付方式：_______4.3支付时间：每月_______日前支付至出租方指定账户4.4违约责任：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付_______倍的滞纳金。5.房屋押金5.1押金金额：_______元人民币5.2押金退还条件：合同终止后，房屋无损坏，且承租方已结清所有费用。5.3押金退还时间：合同终止后_______个工作日内退还至承租方指定账户。6.房屋使用规范6.1房屋用途：仅用于_______6.2房屋维护责任：双方应共同维护房屋及其附属设施，确保房屋安全使用。6.3房屋装修限制：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行任何形式的装修。7.房屋维护费用7.1维护费用承担：_______7.2维护费用支付方式：_______7.3维护费用支付时间：_______8.房屋租赁保证金8.1保证金金额：_______元人民币8.2保证金退还条件：合同终止后，房屋无损坏，且承租方已结清所有费用，包括但不限于租金、押金、维护费用等。8.3保证金退还时间：合同终止后_______个工作日内退还至承租方指定账户。9.房屋租赁税费9.1税费承担：_______9.2税费支付方式：_______9.3税费支付时间：_______10.房屋租赁保险10.1保险种类：_______10.2保险金额：_______元人民币10.3保险期限：_______10.4保险费用承担：_______11.房屋租赁违约责任11.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋等。11.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿：违约赔偿金额根据实际情况确定，但不得超过合同总金额的_______%。12.合同解除及终止12.1合同解除条件：包括但不限于出租方或承租方违约、不可抗力等因素。12.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同。12.3合同解除及终止程序：任何一方需提前_______个月书面通知对方，合同解除或终止后，双方应妥善处理房屋及有关事宜。13.争议解决方式13.1争议解决途径：通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。13.2争议解决期限：自争议发生之日起_______个月内解决。13.3争议解决费用：由败诉方承担，但双方另有约定的除外。14.其他约定事项14.1通知方式：双方通过书面形式或约定的其他方式发送通知，自通知发出之日起_______个工作日视为送达。14.2合同附件：_______14.3合同生效及变更：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同如有变更，应书面签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。14.4合同解除及终止后的处理：合同解除或终止后，双方应妥善处理房屋及有关事宜，包括但不限于退还押金、清偿债务等。14.5合同附件清单：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中的“第三方”是指除甲乙双方外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、保险公司等。15.2介入目的：第三方介入的目的是为了提供专业服务、保障交易安全、解决争议等。16.第三方介入的条款16.1第三方选择：甲乙双方有权自行选择第三方，并书面通知对方。16.2第三方资质：第三方应具备相应的资质和资格，并提供相关证明文件。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在执行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额：第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方提供保险等方式保障其责任。18.第三方服务内容18.1评估机构：负责对房屋进行评估，提供评估报告。18.2鉴定机构：负责对房屋及附属设施进行鉴定，提供鉴定报告。18.3中介机构：负责促成甲乙双方达成交易，提供交易服务。18.4保险公司：负责提供房屋租赁保险，保障甲乙双方利益。19.第三方与其他各方的权利义务划分19.1甲乙双方的权利义务：甲乙双方的权利义务不变，第三方仅提供专业服务。19.2第三方与甲方的权利义务：第三方应向甲方提供专业、准确的服务，甲方有权要求第三方履行合同约定的服务内容。19.3第三方与乙方的权利义务：第三方应向乙方提供专业、准确的服务，乙方有权要求第三方履行合同约定的服务内容。20.第三方介入的程序20.1介入申请：甲乙双方在需要第三方介入时，应向第三方提出申请，并提供相关资料。20.2介入实施：第三方收到申请后，应在约定的时间内开始实施服务。20.3介入结果：第三方完成服务后，应向甲乙双方提交服务报告。21.第三方介入的费用21.1费用承担：第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，或由第三方自行承担。21.2费用支付：费用支付方式及时间由甲乙双方与第三方协商确定。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决途径：第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应通过协商解决。22.2争议解决期限：争议发生后，甲乙双方应在_______个工作日内协商解决。22.3争议解决费用：争议解决费用由争议方承担，但双方另有约定的除外。23.第三方介入的终止a)甲乙双方达成交易；b)第三方完成服务；c)双方协商一致终止；d)第三方无法继续履行服务。23.2终止程序：第三方介入终止时，甲乙双方应书面通知第三方，并妥善处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件：包括房产证、土地使用权证等，证明出租方对房屋的合法产权。2.房屋设施清单：详细列出房屋内所有设施，包括家具、电器、装修等。3.房屋租赁合同：本合同文本，包括所有条款和附件。4.乙方身份证明文件：包括身份证、营业执照等，证明承租方的身份和资质。5.房屋租赁保证金收据：证明乙方已支付房屋租赁保证金。6.房屋租赁保险合同：证明乙方已购买房屋租赁保险。7.第三方服务协议：第三方提供专业服务时，双方签订的协议。8.评估报告：第三方评估机构出具的房屋评估报告。9.鉴定报告：第三方鉴定机构出具的房屋鉴定报告。10.支付凭证：包括租金支付凭证、押金退还凭证等。11.争议解决文件：包括协商记录、调解书、仲裁裁决书等。说明要求：附件一式两份，甲乙双方各执一份。附件内容应真实、完整、准确。附件应由甲乙双方签字（或盖章）确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。乙方擅自改变房屋用途。乙方损坏房屋或附属设施。出租方未按时交付房屋。第三方未能履行协议约定的服务内容。2.责任认定标准：违约行为发生后，甲乙双方应在_______个工作日内协商解决。协商不成，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约赔偿金额根据实际情况确定，但不得超过合同总金额的_______%。示例说明：乙方未按时支付租金，逾期_______天，应向出租方支付_______倍的滞纳金。乙方擅自改变房屋用途，导致房屋损坏，应承担修复费用，并赔偿出租方损失。出租方未按时交付房屋，应向乙方支付_______倍的违约金。第三方未能履行协议约定的服务内容，应向甲乙双方支付_______倍的违约金。全文完。二零二四年度房屋租赁合同修订版3本合同目录一览1.合同基本信息1.1租赁房屋的基本情况1.2租赁期限1.3租金及支付方式2.租赁双方的基本信息2.1房东信息2.2房客信息3.租赁房屋的使用范围3.1使用性质3.2使用限制4.租赁房屋的维修责任4.1房东维修责任4.2房客维修责任5.租赁房屋的保险责任5.1房东保险责任5.2房客保险责任6.租赁房屋的押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件7.租赁合同的变更与解除7.1合同变更7.2合同解除8.违约责任8.1房东违约责任8.2房客违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限10.其他约定事项10.1合同附件10.2合同附件的效力11.合同生效条件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点13.合同份数14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租赁房屋的基本情况1.1.1房屋地址：___________1.1.2房屋面积：___________平方米1.1.3房屋结构：___________1.1.4房屋装修情况：___________1.1.5房屋设施：___________1.2租赁期限1.2.1租赁起始日期：____年__月__日1.2.2租赁终止日期：____年__月__日1.2.3租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租金及支付方式1.3.1租金总额：___________元1.3.2每月租金：___________元1.3.3支付方式：___________（银行转账、现金等）1.3.4支付日期：每月__日支付当月租金2.租赁双方的基本信息2.1房东信息2.1.1房东姓名：___________2.1.2房东身份证号码：___________2.1.3房东联系方式：___________2.2房客信息2.2.1房客姓名：___________2.2.2房客身份证号码：___________2.2.3房客联系方式：___________3.租赁房屋的使用范围3.1使用性质：居住3.2使用限制：不得用于商业用途，不得改变房屋结构，不得进行违法活动4.租赁房屋的维修责任4.1房东维修责任4.1.1房屋主体结构、承重结构、公共设施的维修责任由房东承担4.1.2房屋非主体结构、非承重结构的维修责任由房东承担4.2房客维修责任4.2.1房客在使用过程中对房屋造成的正常磨损，由房客自行承担维修责任5.租赁房屋的保险责任5.1房东保险责任5.1.1房东对房屋进行投保，保险金额为___________元5.2房客保险责任5.2.1房客对个人财产进行投保，保险金额为___________元6.租赁房屋的押金及退还6.1押金金额：___________元6.2押金退还条件6.2.1房客按照合同约定履行完毕后，无违约行为6.2.2房客将房屋恢复原状，无损坏6.2.3房客结清所有费用7.租赁合同的变更与解除7.1合同变更7.1.1合同双方协商一致，可以变更合同内容7.1.2变更后的合同仍具有同等法律效力7.2合同解除7.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同7.2.2一方违约，另一方有权解除合同8.违约责任8.1房东违约责任8.1.1房东未按时交付房屋，每逾期一日，应向房客支付相当于每日租金的___________%的违约金。8.1.2房东擅自提高租金，房客有权解除合同，并要求房东支付相当于一个月租金的违约金。8.1.3房东未履行维修义务，每逾期一日，应向房客支付相当于每日租金的___________%的违约金。8.2房客违约责任8.2.1房客未按时支付租金，每逾期一日，应向房东支付相当于每日租金的___________%的违约金。8.2.2房客擅自改变房屋结构或用途，房东有权解除合同，并要求房客赔偿实际损失。8.2.3房客在租赁期间造成房屋损坏，应负责修复或赔偿损失。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决期限9.2.1自争议发生之日起，双方应在____日内协商解决争议。9.2.2如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。10.其他约定事项10.1合同附件10.1.1本合同附件包括房屋状况说明书、押金收据等。10.1.2合同附件与本合同具有同等法律效力。10.2合同附件的效力10.2.1合同附件的变更或补充，应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。11.合同生效条件11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份。12.合同签署12.1签署时间：____年__月__日12.2签署地点：___________13.合同份数13.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份。14.合同附件14.1房屋状况说明书14.2押金收据14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，为提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形15.2.1在合同履行过程中，如甲乙双方认为有必要，可邀请第三方介入，以协助解决合同履行中的相关问题。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的事项、范围、责任等达成书面协议。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1在第三方介入期间，甲方应配合第三方的调查和评估工作。16.1.2甲方对第三方的调查和评估结果负有保密义务。16.2乙方的额外条款16.2.1在第三方介入期间，乙方应积极配合第三方的调查和评估工作。16.2.2乙方对第三方的调查和评估结果负有保密义务。17.第三方的责权利17.1责任17.1.1第三方在介入过程中，应遵循诚实信用原则，对甲乙双方负责。17.1.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。17.2.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方进行调查和评估。17.3利益17.3.1第三方在合同履行过程中，可从甲乙双方处获得合理的报酬。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额为___________元。18.2第三方在介入过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过责任限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方19.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应支付相应的费用。19.1.2第三方在介入过程中，对甲方负有保密义务。19.2第三方与乙方19.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方应支付相应的费用。19.2.2第三方在介入过程中，对乙方负有保密义务。19.3第三方与甲乙双方19.3.1第三方在介入过程中，对甲乙双方均负有保密义务。19.3.2第三方在介入过程中，应公平、公正地处理甲乙双方的争议。20.合同的变更与解除20.1在第三方介入期间，如甲乙双方协商一致，可变更合同内容。20.2如甲乙双方在第三方介入期间解除合同，应通知第三方，并按照合同约定处理相关事宜。21.争议解决方式21.1第三方介入期间产生的争议，甲乙双方应通过协商解决。21.2如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。22.合同的终止22.1本合同在第三方介入期间终止的，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。22.2第三方介入期间，如合同终止，第三方的责任限额不因合同终止而免除。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋状况说明书要求：详细描述房屋的结构、装修、设施状况，包括但不限于门窗、水电、家具、电器等。说明：该说明书应由房东提供，并在合同签订前由双方共同确认无误。2.押金收据要求：记录押金金额、支付日期、收据人等信息。说明：该收据应在合同签订时由房东出具，并由房客签字确认。3.租赁合同要求：包括合同及所有附件，内容完整、清晰。说明：该合同是双方权利义务的依据，应妥善保管。4.房屋维修记录要求：记录房屋维修的时间、原因、维修内容、维修费用等。说明：该记录应由房东或房客负责记录，作为维修责任的证明。5.房客入住登记表要求：记录房客的基本信息、入住日期、联系方式等。说明：该表格应在房客入住时填写，并由房东签字确认。6.房客退房登记表要求：记录房客退房时间、房屋状况、押金退还情况等。说明：该表格应在房客退房时填写，并由房东签字确认。7.第三方介入协议要求：明确第三方介入的事项、范围、责任等。说明：该协议应在第三方介入前由甲乙双方共同签订。说明二：违约行为及责任认定：1.房东违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋责任认定：每逾期一日，应向房客支付相当于每日租金的1%的违约金。违约行为：擅自提高租金责任认定：房客有权解除合同，并要求房东支付相当于一个月租金的违约金。违约行为：未履行维修义务责任认定：每逾期一日，应向房客支付相当于每日租金的1%的违约金。2.房客违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金责任认定：每逾期一日，应向房东支付相当于每日租金的1%的违约金。违约行为：擅自改变房屋结构或用途责任认定：房东有权解除合同，并要求房客赔偿实际损失。违约行为：在租赁期间造成房屋损坏责任认定：房客应负责修复或赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因故意或重大过失导致甲乙双方损失责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，最高不超过责任限额。全文完。二零二四年度房屋租赁合同修订版4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情况2.1.房屋地址2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁续约条件4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付周期4.3.租金支付方式4.4.滞纳金计算标准5.房屋押金5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还流程6.房屋使用规定6.1.房屋用途6.2.房屋维护责任6.3.房屋使用限制7.房屋修缮与改造7.1.房屋修缮责任7.2.房屋改造申请7.3.房屋改造费用8.房屋租赁保证金8.1.保证金金额8.2.保证金退还条件8.3.保证金退还流程9.违约责任9.1.出租方违约责任9.2.承租方违约责任9.3.违约赔偿标准10.争议解决方式10.1.争议协商10.2.争议调解10.3.争议仲裁11.合同解除11.1.合同解除条件11.2.合同解除程序11.3.合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件12.3.合同终止后的处理13.其他约定事项13.1.房屋租赁期间相关费用13.2.房屋租赁期间相关权利义务13.3.合同附件及补充协议14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息出租方名称：_______出租方地址：_______出租方联系人：_______出租方联系电话：_______1.2.承租方信息承租方名称：_______承租方地址：_______承租方联系人：_______承租方联系电话：_______2.房屋基本情况2.1.房屋地址：_______2.2.房屋面积：_______平方米2.3.房屋结构：_______2.4.房屋设施：_______3.租赁期限3.1.租赁起始日期：_______3.2.租赁终止日期：_______3.3.租赁续约条件：_______4.租金及支付方式4.1.租金金额：_______元/月4.2.租金支付周期：_______4.3.租金支付方式：_______4.4.滞纳金计算标准：_______5.房屋押金5.1.押金金额：_______元5.2.押金退还条件：_______5.3.押金退还流程：_______6.房屋使用规定6.1.房屋用途：_______6.2.房屋维护责任：_______6.3.房屋使用限制：_______7.房屋修缮与改造7.1.房屋修缮责任：_______7.2.房屋改造申请：_______7.3.房屋改造费用：_______8.房屋租赁保证金8.1.保证金金额：_______元8.2.保证金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏；承租方按照合同约定缴纳了所有费用；无其他违约行为。8.3.保证金退还流程：租赁期满后，出租方应在_______日内对房屋进行检查；若房屋及附属设施无损坏，且承租方已缴纳所有费用，出租方应在_______日内退还保证金。9.违约责任9.1.出租方违约责任：若出租方未按约定提供房屋，应向承租方支付_______倍的违约金；若出租方擅自改变房屋用途，应赔偿承租方_______元；若出租方未按约定退还押金，应支付_______倍的违约金。9.2.承租方违约责任：若承租方未按约定支付租金，应支付_______倍的滞纳金；若承租方擅自改变房屋用途，应赔偿出租方_______元；若承租方提前终止合同，应支付_______元的违约金。9.3.违约赔偿标准：_______10.争议解决方式10.1.争议协商：双方应友好协商解决争议；10.2.争议调解：如协商不成，可申请_______进行调解；10.3.争议仲裁：如调解不成，可向_______申请仲裁。11.合同解除11.1.合同解除条件：出租方有合理理由，如房屋需自用；承租方严重违约，如拖欠租金超过_______个月；双方协商一致。11.2.合同解除程序：提前_______日书面通知对方；双方协商确定解除后的处理事宜；完成房屋及附属设施的交接。11.3.合同解除后的处理：租金及押金按实际使用天数结算；双方应各自承担合同解除前的责任。12.合同生效及终止12.1.合同生效条件：双方签字盖章；合同签订后_______日内完成房屋交付。12.2.合同终止条件：租赁期满；合同解除；因不可抗力导致合同无法履行。12.3.合同终止后的处理：双方应按照合同约定结算租金及押金；完成房屋及附属设施的交接。13.其他约定事项13.1.房屋租赁期间相关费用：水电费：_______物业费：_______其他费用：_______13.2.房屋租赁期间相关权利义务：承租方应按时缴纳各项费用；出租方应保证房屋及附属设施的安全、正常使用。13.3.合同附件及补充协议：_______14.合同签署与生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定义第三方是指在房屋租赁合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的非合同当事人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。15.2.第三方介入目的协助甲乙双方履行合同义务；解决合同履行过程中产生的争议；提供专业服务，如房屋评估、法律咨询等。16.第三方介入程序16.1.第三方介入申请甲乙双方可共同决定是否引入第三方；任何一方均可向对方提出引入第三方的申请。16.2.第三方选择第三方的选择应由甲乙双方协商确定；第三方应具备相应的资质和信誉。16.3.第三方介入协议甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方权利义务；协议内容应包括但不限于服务内容、费用、保密条款等。17.第三方责任限额17.1.责任限额定义责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的最高赔偿额。17.2.责任限额确定第三方责任限额应根据第三方提供服务的内容、性质和风险程度确定；双方可协商确定具体责任限额，并在第三方介入协议中明确。17.3.责任限额的调整如第三方服务内容发生变化，双方可协商调整责任限额；调整后的责任限额应在第三方介入协议中予以明确。18.第三方权利义务18.1.第三方权利第三方有权根据合同约定，独立履行其职责；第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；第三方有权在合同履行过程中，向甲乙双方提出合理建议。18.2.第三方义务第三方应按照合同约定，履行其职责；第三方应保守甲乙双方的商业秘密；第三方应承担因自身过错导致的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为服务合同关系，甲方为服务接受方；第三方在履行服务过程中，应遵守甲方的要求。19.2.第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为服务合同关系，乙方为服务接受方；第三方在履行服务过程中，应遵守乙方的要求。19.3.第三方与甲乙双方的关系第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的合同关系；第三方在介入甲乙双方合同关系时，应保持中立。20.第三方介入的合同变更20.1.合同变更申请如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方可协商变更合同；变更后的合同内容应在第三方介入协议中予以明确。20.2.合同变更程序双方应在_______日内书面通知对方；变更后的合同内容经甲乙双方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求和说明：合同，包括双方基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还条件、房屋使用规定、修缮与改造、保证金、违约责任、争议解决方式、合同生效及终止、其他约定事项、合同签署与生效日期等。2.房屋租赁清单详细要求和说明：列明房屋内所有设施和物品的清单，包括名称、型号、数量、状况等。3.房屋验收报告详细要求和说明：房屋交付时，甲乙双方共同签署的验收报告，记录房屋及附属设施的状况。4.押金收据详细要求和说明：证明押金已支付的凭证，应包含押金金额、支付日期、收据人等信息。5.保证金收据详细要求和说明：证明保证金已支付的凭证，应包含保证金金额、支付日期、收据人等信息。6.租金支付凭证详细要求和说明：证明租金已支付的凭证，应包含租金金额、支付日期、支付方式等信息。7.水电费缴纳凭证详细要求和说明：证明水电费已缴纳的凭证，应包含水电费金额、缴纳日期、缴纳方式等信息。8.物业费缴纳凭证详细要求和说明：证明物业费已缴纳的凭证，应包含物业费金额、缴纳日期、缴纳方式等信息。9.第三方介入协议详细要求和说明：甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方介入的目的、职责、权利义务、责任限额等。10.争议解决协议详细要求和说明：甲乙双方为解决争议而签订的协议，明确争议解决的方式、程序、期限等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定未按约定提供房屋：赔偿承租方_______倍的违约金。房屋设施损坏：赔偿承租方实际维修费用。未按约定退还押金：支付_______倍的违约金。2.承租方违约行为及责任认定未按约定支付租金：支付_______倍的滞纳金。擅自改变房屋用途：赔偿出租方_______元。提前终止合同：支付_______元的违约金。房屋设施损坏：赔偿出租方实际维修费用。3.第三方违约行为及责任认定未按约定履行职责：赔偿甲乙双方实际损失。侵犯甲乙双方商业秘密：赔偿甲乙双方损失。因自身过错导致甲乙双方损失：按合同约定的责任限额赔偿。示例说明：若出租方未按约定提供房屋，导致承租方无法入住，出租方应赔偿承租方_______倍的违约金，即_______元。若第三方在提供房屋评估服务时，因自身过错导致评估结果不准确，给甲乙双方造成损失，第三方应按合同约定的责任限额赔偿甲乙双方实际损失，即_______元。全文完。二零二四年度房屋租赁合同修订版5本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2支付方式2.3逾期支付处理3.房屋使用及维护3.1使用范围3.2维护责任3.3故意损坏赔偿4.水电煤气费用4.1费用承担4.2费用结算5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担7.租赁合同变更7.1变更条件7.2变更程序8.租赁合同解除8.1解除条件8.2解除程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.附件10.1房屋租赁清单10.2其他相关文件11.其他约定事项11.1违反公共秩序和公德的责任11.2合同解除后的处理事项11.3合同生效及其他12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.合同附件14.1房屋租赁合同14.2相关法律法规文件14.3合同双方签字盖章页第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方信息（1）出租方：姓名/名称：____________________，身份证号/统一社会信用代码：____________________，联系方式：____________________。（2）承租方：姓名/名称：____________________，身份证号/统一社会信用代码：____________________，联系方式：____________________。1.2房屋基本信息（1）房屋地址：____________________。（2）房屋面积：____________________平方米。（3）房屋结构：____________________。（4）房屋装修情况：____________________。1.3租赁期限（1）租赁起始日期：____________________。（2）租赁终止日期：____________________。第二条租金及支付方式2.1租金金额（1）每月租金：人民币____________________元。（2）押金：人民币____________________元。2.2支付方式（1）每月租金支付日：每月____________________日。（2）租金支付方式：银行转账/现金支付。2.3逾期支付处理（1）逾期支付金额：人民币____________________元。（2）逾期支付利息：每日按____________________%计算。第三条房屋使用及维护3.1使用范围（1）房屋仅用于居住用途。（2）禁止在房屋内进行任何违法活动。3.2维护责任（1）出租方负责房屋主体结构及附属设施的维修。（2）承租方负责房屋内设施的日常维护。3.3故意损坏赔偿（1）如因承租方故意损坏房屋，应承担修复费用及赔偿损失。（2）赔偿金额为实际损失金额的____________________%。第四条水电煤气费用4.1费用承担（1）水电煤气费用由承租方承担。（2）费用结算方式：每月结算。4.2费用结算（1）费用结算日：每月____________________日。（2）费用支付方式：银行转账/现金支付。第五条押金及退还5.1押金金额（1）押金金额：人民币____________________元。5.2押金退还条件（1）租赁期满且房屋无损坏。（2）水电煤气费用结清。5.3押金退还流程（1）承租方在租赁期满前提出退还押金申请。（2）出租方在收到申请后____________________个工作日内退还押金。第六条违约责任6.1违约情形（1）逾期支付租金。（2）损坏房屋或设施。（3）违反租赁合同约定。6.2违约责任承担（1）逾期支付租金：按每日____________________%支付滞纳金。（2）损坏房屋或设施：承担修复费用及赔偿损失。（3）违反租赁合同约定：承担相应违约责任。第七条租赁合同变更7.1变更条件（1）双方协商一致。（2）变更内容不违反法律法规。7.2变更程序（1）提出变更申请。（2）双方签订书面变更协议。（3）变更协议生效。第八条租赁合同解除8.1解除条件（1）租赁期满，双方协商一致解除合同。（2）出租方或承租方违约，经对方书面通知后仍不改正。（3）因不可抗力导致租赁合同无法履行。8.2解除程序（1）一方提出解除合同书面通知，另一方收到通知后____________________个工作日内予以回复。（2）双方协商一致解除合同，签订书面解除协议。（3）合同解除后，双方应按照约定办理房屋移交手续。第九条争议解决9.1争议解决方式（1）双方协商解决。（2）协商不成，提交____________________仲裁委员会仲裁。（3）仲裁委员会作出的仲裁裁决为终局裁决。9.2争议解决机构（1）____________________仲裁委员会。第十条附件10.1房屋租赁清单（1）房屋基本情况。（2）房屋设施清单。10.2其他相关文件（1）房屋产权证明文件。（2）租赁双方身份证复印件。第十一条其他约定事项11.1违反公共秩序和公德的责任（1）如有违反公共秩序和公德行为，出租方有权立即解除合同，并要求承租方承担相应责任。11.2合同解除后的处理事项（1）合同解除后，双方应按照约定办理房屋移交手续。（2）合同解除后，未结算的费用应按实际发生结算。11.3合同生效及其他（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条合同生效12.1合同生效条件（1）双方签字（或盖章）。（2）合同内容符合法律法规。12.2合同生效日期（1）本合同自