二零二五年度公司持有的仓储物流物业股权让渡合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度公司持有的仓储物流物业股权让渡合同本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.合同双方基本信息2.1出让方基本信息2.2受让方基本信息3.仓储物流物业股权让渡标的3.1物业名称及地址3.2物业产权证号3.3物业权属情况4.让渡股权比例及价格4.1让渡股权比例4.2让渡股权价格5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限6.交割手续及时间6.1交割手续6.2交割时间7.产权过户手续及费用7.1产权过户手续7.2产权过户费用8.合同履行及违约责任8.1合同履行8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：仓储物流物业股权让渡清单11.2附件二：付款凭证12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知送达12.3合同解除12.4合同修改13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规以及双方协商一致的原则订立。1.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。2.合同双方基本信息2.1出让方基本信息出让方名称：有限公司法定代表人：住所地：省市区路号2.2受让方基本信息受让方名称：公司法定代表人：住所地：省市区路号3.仓储物流物业股权让渡标的3.1物业名称及地址物业名称：仓储物流中心地址：省市区路号3.2物业产权证号物业产权证号：X3.3物业权属情况该仓储物流物业权属清晰，无任何权属争议，出让方拥有对该物业的完全所有权。4.让渡股权比例及价格4.1让渡股权比例出让方将其持有的仓储物流中心100%的股权让渡给受让方。4.2让渡股权价格让渡股权价格为人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）。5.付款方式及期限5.1付款方式受让方应按照本合同约定，以银行转账方式向出让方支付股权转让款。5.2付款期限受让方应在合同生效之日起十个工作日内支付全部股权转让款。6.交割手续及时间6.1交割手续受让方支付股权转让款后，出让方应在五个工作日内办理完毕股权过户手续，并将股权转让登记证书交付给受让方。6.2交割时间股权过户手续及股权转让登记证书的交付时间定为本合同生效之日起十个工作日内。7.产权过户手续及费用7.1产权过户手续出让方负责办理仓储物流物业股权过户手续，包括但不限于向相关政府部门提交申请、缴纳相关税费等。7.2产权过户费用产权过户过程中产生的所有税费及费用由出让方承担，受让方无需支付。8.合同履行及违约责任8.1合同履行双方应严格履行本合同的各项条款，确保合同内容的实现。8.2违约责任任何一方违反本合同约定，导致合同目的无法实现或造成对方损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）本合同约定的其他终止条件。11.合同附件11.1附件一：仓储物流物业股权让渡清单附件一详细列明了出让方持有的仓储物流中心100%股权的相关信息，包括但不限于股权比例、资产价值等。11.2附件二：付款凭证附件二为受让方支付股权转让款的银行转账凭证，以证明股权转让款的实际支付。12.其他约定事项12.1保密条款双方对本合同内容以及合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知送达除非另有约定，所有通知应以书面形式通过挂号信、特快专递或双方约定的其他方式送达，自送达之日起生效。12.3合同解除任何一方在合同履行过程中，如发现对方有严重违约行为，有权解除本合同，并要求对方承担违约责任。13.合同签署13.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为年月日。13.2签署地点本合同签署地为省市区。14.合同份数及效力14.1合同份数本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。14.2合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入目的1.1第三方定义本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为协助合同履行或提供专业服务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同条款的准确执行，提高合同履行的效率，保障甲乙双方的合法权益。2.第三方介入条款2.1第三方介入方式甲乙双方可根据合同需要，协商一致选择合适的第三方介入方式，包括但不限于：（1）委托第三方进行合同履行的监督；（2）聘请第三方提供专业意见或服务；（3）由第三方作为调解人解决合同争议。2.2第三方介入程序（1）甲乙双方应提前向第三方明确介入目的、范围和期限；（2）第三方应在合同约定的范围内行使权利，履行义务；（3）第三方应向甲乙双方报告工作进展情况，接受监督。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中“责任限额”是指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，一般不超过其介入合同标的金额的一定比例；（2）如第三方责任限额未在合同中约定，则视为未设定责任限额。4.第三方责权利划分4.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务；（3）第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。4.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应承担因自身原因导致的损失赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分（1）第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方作为委托方，对第三方的工作进行监督；（2）甲方有权要求第三方按照合同约定履行职责，并承担相应的责任。5.2第三方与乙方的划分（1）第三方与乙方的关系为委托代理关系，乙方作为委托方，对第三方的工作进行监督；（2）乙方有权要求第三方按照合同约定履行职责，并承担相应的责任。5.3第三方与甲乙双方的关系（1）第三方与甲乙双方均为独立主体，各自承担相应的法律责任；（2）第三方在履行合同过程中，应公平、公正地处理甲乙双方的争议，维护双方的合法权益。6.第三方介入的合同变更6.1合同变更条件甲乙双方在合同履行过程中，如需变更第三方介入条款，应协商一致，并书面通知对方。6.2合同变更程序（1）甲乙双方就第三方介入条款的变更达成一致；（2）变更后的条款经双方签字（或盖章）后生效；（3）变更后的条款作为原合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：仓储物流物业股权让渡清单要求：详细列明出让方持有的仓储物流中心100%股权的相关信息，包括但不限于股权比例、资产价值、负债情况等。说明：此清单作为合同附件，用于明确股权让渡的具体内容和价值。2.附件二：付款凭证要求：提供受让方支付股权转让款的银行转账凭证，以证明股权转让款的实际支付。说明：此凭证作为合同附件，用于证明受让方已履行付款义务。3.附件三：产权过户手续清单要求：列明办理产权过户手续所需的所有文件、证明及费用。说明：此清单作为合同附件，用于指导双方完成产权过户手续。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的方式、范围、期限及责任限额等。说明：此协议作为合同附件，用于规范第三方介入行为。5.附件五：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构及程序。说明：此协议作为合同附件，用于指导双方解决合同履行过程中的争议。6.附件六：保密协议要求：约定双方对本合同内容及履行过程中知悉的商业秘密的保密义务。说明：此协议作为合同附件，用于保护双方的商业秘密。7.附件七：合同履行监督报告要求：第三方在合同履行过程中，定期向甲乙双方提交监督报告，包括但不限于工作进展、问题及建议等。说明：此报告作为合同附件，用于监督合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）未按合同约定支付股权转让款；（2）未按合同约定办理产权过户手续；（3）未按合同约定履行保密义务；（4）未按合同约定提供必要的信息和资料；（5）因第三方原因导致合同无法履行。2.责任认定标准（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）违约金的具体数额由双方协商确定，如协商不成，可参照合同标的金额的一定比例；（3）损失赔偿应包括直接损失和间接损失，由违约方承担。3.违约行为示例说明（1）示例一：受让方未按合同约定支付股权转让款，甲方有权要求受让方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。（2）示例二：出让方未按合同约定办理产权过户手续，乙方有权要求出让方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。（3）示例三：第三方在合同履行过程中泄露甲乙双方的商业秘密，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。全文完。二零二四年度公司持有的仓储物流物业股权让渡合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.仓储物流物业股权让渡的基本情况2.1物业名称2.2物业位置2.3物业面积2.4物业权属证明3.股权让渡的背景和目的3.1股权让渡的原因3.2股权让渡的目的4.股权让渡的具体内容4.1股权让渡的比例4.2股权让渡的价格4.3股权让渡的时间5.股权让渡的支付方式5.1付款方式5.2付款时间5.3付款地点6.仓储物流物业的管理与运营6.1物业管理责任6.2物业运营责任6.3物业维护责任7.合同双方的权利与义务7.1合同双方的权利7.2合同双方的义务8.合同的生效与解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件9.违约责任9.1违约行为的认定9.2违约责任的承担10.争议解决方式10.1争议解决方式的选择10.2争议解决机构的确定11.合同的变更与解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件12.合同的终止12.1合同终止的条件12.2合同终止的程序13.合同的附件与补充条款13.1附件内容13.2补充条款内容14.合同的生效日期与签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：公司（2）乙方：YY公司1.2合同双方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.仓储物流物业股权让渡的基本情况2.1物业名称仓储物流中心2.2物业位置市区路号2.3物业面积10000平方米2.4物业权属证明甲方持有该物业的产权证明文件3.股权让渡的背景和目的3.1股权让渡的原因甲方因业务调整，决定将仓储物流中心股权转让给乙方。3.2股权让渡的目的乙方看好仓储物流行业的发展前景，希望通过收购甲方持有的股权，扩大自身业务范围。4.股权让渡的具体内容4.1股权让渡的比例甲方将其持有的仓储物流中心100%的股权让渡给乙方。4.2股权让渡的价格股权让渡价格为人民币1000万元整。4.3股权让渡的时间股权让渡时间为本合同签订之日起30日内。5.股权让渡的支付方式5.1付款方式乙方应在本合同签订之日起30日内，向甲方支付股权让渡款。5.2付款时间乙方应在合同约定的付款时间内，将股权让渡款一次性支付给甲方。5.3付款地点付款地点为甲方指定银行账户。6.仓储物流物业的管理与运营6.1物业管理责任甲方应确保在股权让渡前，仓储物流中心的管理运营状况良好。6.2物业运营责任乙方在股权让渡后，负责仓储物流中心的管理与运营。6.3物业维护责任乙方应负责仓储物流中心的日常维护工作，确保物业设施的正常运行。7.合同双方的权利与义务7.1合同双方的权利（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付股权让渡款。（2）乙方有权要求甲方提供仓储物流中心的相关资料。7.2合同双方的义务（1）甲方应确保所提供的仓储物流中心资料真实、准确、完整。（2）乙方应按照合同约定支付股权让渡款，并承担仓储物流中心的管理与运营责任。8.合同的生效与解除8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同解除条件（1）任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失的，另一方有权解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。（3）法律法规规定或双方约定的其他解除合同的情形。9.违约责任9.1违约行为的认定任何一方未按合同约定履行义务，均构成违约行为。9.2违约责任的承担（1）违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。（2）违约方应承担因违约行为给对方造成的合理费用支出。（3）违约方应承担因违约行为给对方造成的信誉损失。10.争议解决方式10.1争议解决方式的选择双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。10.2争议解决机构的确定争议提交市仲裁委员会仲裁。11.合同的变更与解除11.1合同变更的条件任何一方提出变更合同内容，经双方协商一致，可以变更合同。11.2合同解除的条件同第八条合同解除条件。12.合同的终止12.1合同终止的条件（1）合同约定的义务履行完毕。（2）合同解除或终止。（3）法律法规规定或双方约定的其他终止合同的情形。12.2合同终止的程序合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，清理债权债务。13.合同的附件与补充条款13.1附件内容（1）股权转让协议；（2）物业权属证明文件；（3）双方签字盖章的合同副本。13.2补充条款内容本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同的生效日期与签署日期14.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同签署日期甲方（盖章）：____年____月____日乙方（盖章）：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同中所称的第三方，是指除合同双方之外的，为合同履行提供专业服务、咨询、担保、监督或其他辅助服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）提供物业评估、审计、资产评估等专业服务；（2）提供法律咨询、合同审核等服务；（3）提供融资、担保等服务；（4）提供项目管理、运营监督等服务；（5）其他经双方同意的第三方介入服务。16.第三方介入的同意与选择16.1同意任何第三方介入本合同，需经合同双方书面同意。16.2选择合同双方应共同选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。17.第三方责任与权利17.1责任（1）按照合同约定提供专业、及时、准确的服务；（2）保守合同双方的商业秘密；（3）因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2权利（1）根据合同约定收取服务费用；（2）要求合同双方提供必要的信息和资料；（3）在合同履行过程中，对合同双方的行为进行监督和指导。18.第三方责任限额18.1限额定义第三方责任限额是指第三方因履行合同过程中发生违约行为，对合同双方应承担的最高赔偿责任。18.2限额确定第三方责任限额由合同双方在签订合同时协商确定，并在合同中明确。18.3限额适用（1）第三方因自身原因造成合同双方损失的；（2）第三方违反合同约定，给合同双方造成损失的。19.第三方与其他各方的划分说明19.1划分原则（1）明确各方的权利和义务；（2）确保合同履行的独立性；（3）防止利益冲突。19.2划分内容（1）第三方与甲方：第三方作为甲方提供的服务方，应与甲方签订单独的服务合同，明确服务内容、费用、期限等。（2）第三方与乙方：第三方作为乙方提供的服务方，应与乙方签订单独的服务合同，明确服务内容、费用、期限等。（3）第三方与合同双方：第三方在合同履行过程中，应独立履行职责，不得干预合同双方的正常履行。20.第三方介入的变更与解除20.1变更合同双方如需变更第三方介入的内容，应书面通知第三方，并重新协商确定相关事宜。20.2解除任何一方在合同履行过程中，如认为第三方不再具备履行合同的能力或违反合同约定，有权解除与第三方的合作关系，并书面通知合同双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.股权转让协议详细要求：股权转让协议应详细列明股权转让的具体内容、价格、支付方式、时间等，并由双方及第三方（如有）签字盖章。2.物业权属证明文件详细要求：物业权属证明文件应包括但不限于产权证、土地使用权证等，证明甲方对仓储物流中心享有完全的产权。3.双方签字盖章的合同副本详细要求：合同副本应与原合同内容一致，并由双方签字盖章确认。4.第三方服务合同详细要求：第三方服务合同应详细列明第三方提供的服务内容、费用、期限、责任等，并由合同双方及第三方签字盖章。5.物业评估报告详细要求：物业评估报告应由具有资质的评估机构出具，报告内容应包括但不限于物业的市场价值、潜在风险等。6.法律意见书详细要求：法律意见书应由律师出具，对合同的合法性、有效性、履行风险等提供专业意见。7.付款凭证详细要求：付款凭证应包括但不限于银行转账记录、汇款凭证等，证明乙方已按照合同约定支付股权让渡款。8.物业管理运营报告详细要求：物业管理运营报告应由乙方提供，报告内容应包括但不限于物业运营状况、管理措施、存在问题等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方未按合同约定提供物业权属证明文件。（2）乙方未按合同约定支付股权让渡款。（3）第三方未按合同约定提供专业服务。（4）任何一方未按合同约定履行义务，导致合同无法履行。2.责任认定标准（1）违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。（2）违约方应承担因违约行为给对方造成的合理费用支出。（3）违约方应承担因违约行为给对方造成的信誉损失。3.示例说明（1）甲方未在合同约定的期限内提供物业权属证明文件，导致乙方无法办理相关手续，甲方应赔偿乙方因延误产生的损失。（2）乙方未在合同约定的期限内支付股权让渡款，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。（3）第三方未按合同约定提供专业服务，导致合同无法履行，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度公司持有的仓储物流物业股权让渡合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同双方基本信息2.仓储物流物业股权让渡2.1物业概述2.2股权让渡方式2.3股权让渡比例2.4股权让渡价格3.交割与过户3.1交割时间3.2交割方式3.3过户手续3.4过户费用4.财务结算4.1结算方式4.2结算时间4.3结算款项4.4付款方式5.物业运营管理5.1运营管理权5.2运营管理责任5.3运营管理费用5.4运营管理期限6.合同期限6.1合同生效时间6.2合同终止条件6.3合同解除条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.法律适用9.1合同适用法律9.2法律解释9.3法律变更10.合同生效与修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同附件11.合同附件清单11.1附件一：仓储物流物业基本情况11.2附件二：股权转让协议11.3附件三：其他相关文件12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除程序12.4合同终止程序13.合同履行与监督13.1合同履行义务13.2合同履行监督13.3合同履行违约14.其他约定事项14.1保密条款14.2通知与送达14.3合同解释权14.4合同解除与终止后的处理第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的本合同旨在明确甲方将持有的仓储物流物业股权让渡给乙方，实现乙方对仓储物流物业的控股，以进一步拓展业务领域。1.3合同双方基本信息甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]、[乙方法定代表人姓名]注册地址：[甲方注册地址]、[乙方注册地址]联系电话：[甲方联系电话]、[乙方联系电话]电子邮箱：[甲方电子邮箱]、[乙方电子邮箱]第二条仓储物流物业股权让渡2.1物业概述仓储物流物业位于[物业地址]，占地面积[物业面积]，总建筑面积[物业面积]，物业类型为[物业类型]。2.2股权让渡方式甲方将持有的仓储物流物业[股权比例]%的股权以[股权转让方式]方式转让给乙方。2.3股权让渡比例甲方将持有的仓储物流物业[股权比例]%的股权让渡给乙方。2.4股权让渡价格甲方将持有的仓储物流物业[股权比例]%的股权以人民币[股权转让价格]元的价格转让给乙方。第三条交割与过户3.1交割时间甲方应于[交割时间]前将仓储物流物业股权及相关文件交割给乙方。3.2交割方式甲方应将仓储物流物业股权及相关文件以[交割方式]方式交割给乙方。3.3过户手续甲方应协助乙方办理仓储物流物业股权过户手续，确保乙方在[过户时间]内取得仓储物流物业股权。3.4过户费用过户过程中产生的税费及费用由乙方承担。第四条财务结算4.1结算方式股权转让款以人民币[结算方式]方式进行结算。4.2结算时间股权转让款应在[结算时间]前支付完毕。4.3结算款项股权转让款总额为人民币[股权转让价格]元。4.4付款方式乙方应通过[付款方式]向甲方支付股权转让款。第五条物业运营管理5.1运营管理权乙方在取得仓储物流物业股权后，享有物业的运营管理权。5.2运营管理责任乙方应按照国家相关法律法规和物业运营管理规范，对仓储物流物业进行合法、合规的运营管理。5.3运营管理费用运营管理费用由乙方承担，具体费用标准由双方另行协商确定。5.4运营管理期限运营管理期限自乙方取得仓储物流物业股权之日起至[运营管理期限]。第六条合同期限6.1合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2合同终止条件1.双方协商一致解除合同；2.出现本合同约定的合同解除条件；3.法律法规规定的其他合同终止情形。6.3合同解除条件1.任何一方未履行合同约定的义务，经对方催告后仍未履行；2.任何一方存在欺诈、胁迫等违法行为，导致合同无效；3.法律法规规定的其他合同解除条件。第七条违约责任7.1违约情形1.任何一方未履行合同约定的义务；2.任何一方存在欺诈、胁迫等违法行为；3.法律法规规定的其他违约情形。7.2违约责任承担1.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；2.违约方应承担因违约行为而产生的全部责任；3.法律法规规定的其他违约责任承担方式。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[仲裁机构名称]仲裁。8.2争议解决机构如双方协商不成，争议将提交至[仲裁机构名称]进行仲裁。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。第九条法律适用9.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。9.2法律解释对本合同条款的解释，应依照中华人民共和国法律的原则进行。9.3法律变更如中华人民共和国法律发生变更，本合同的条款应相应调整，以符合新的法律规定。第十条合同生效与修改10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改程序对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方共同签署。10.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十一条合同附件清单11.1附件一：仓储物流物业基本情况11.2附件二：股权转让协议11.3附件三：其他相关文件第十二条合同解除与终止12.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同；2.出现本合同约定的合同解除条件；3.法律法规规定的其他合同终止情形。12.2合同终止条件1.合同期限届满；2.双方协商一致终止合同；3.法律法规规定的其他合同终止条件。12.3合同解除程序1.提出解除合同的一方应书面通知对方；2.收到通知的一方应在[通知期限]内回复是否同意解除；3.双方同意解除的，应签署解除合同协议。12.4合同终止程序1.合同终止前，双方应完成合同约定的各项义务；2.合同终止后，双方应妥善处理合同终止后的遗留问题。第十三条合同履行与监督13.1合同履行义务双方应按照本合同的约定履行各自的义务。13.2合同履行监督1.双方应相互监督合同的履行情况；2.如发现对方未履行合同义务，应及时提出并协商解决。13.3合同履行违约1.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；2.违约方应承担因违约行为而产生的全部责任。第十四条其他约定事项14.1保密条款双方对本合同内容及其履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知与送达1.除非另有约定，所有通知应以书面形式发送；2.通知应通过[送达方式]送达至对方指定的地址。14.3合同解释权本合同的解释权归甲方所有。14.4合同解除与终止后的处理1.合同解除或终止后，双方应妥善处理合同终止后的遗留问题；2.合同解除或终止后，双方应按照本合同约定，妥善处理相关财产和事务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的其他法人、自然人或其他组织。1.2第三方类型（1）中介方：在股权转让过程中提供中介服务的机构或个人；（2）评估机构：对仓储物流物业进行评估的第三方机构；（3）审计机构：对仓储物流物业财务状况进行审计的第三方机构；（4）律师事务所：提供法律咨询和起草相关法律文件的律师事务所；（5）其他协助履行合同所需的第三方。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义本合同中，“责任限额”是指第三方在履行本合同过程中因自身过错导致甲方、乙方遭受损失时，应承担的最高赔偿金额。2.2责任限额确定（1）中介方的责任限额：人民币[中介方责任限额]万元；（2）评估机构的责任限额：人民币[评估机构责任限额]万元；（3）审计机构的责任限额：人民币[审计机构责任限额]万元；（4）律师事务所的责任限额：人民币[律师事务所责任限额]万元；（5）其他第三方责任限额：人民币[其他第三方责任限额]万元。第三条第三方责权利3.1第三方权利（1）中介方有权收取中介服务费；（2）评估机构有权进行评估并出具评估报告；（3）审计机构有权对仓储物流物业财务状况进行审计；（4）律师事务所有权提供法律咨询和起草法律文件；（5）其他第三方有权根据合同约定提供相应服务。3.2第三方义务（1）中介方应按照合同约定提供中介服务，并保证所提供信息的真实、准确、完整；（2）评估机构应按照国家相关法律法规和评估标准进行评估，并保证评估报告的客观、公正；（3）审计机构应按照审计准则进行审计，并保证审计报告的准确、真实；（4）律师事务所应按照法律规定提供法律咨询和起草法律文件，并保证法律文件的合法性；（5）其他第三方应按照合同约定提供相应服务，并保证服务质量。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方、乙方的关系第三方与甲方、乙方之间是服务与被服务的关系，第三方应按照合同约定履行义务，甲方、乙方应按照合同约定支付费用。4.2第三方与其他各方的责任划分（1）中介方的责任仅限于中介服务，不承担股权转让的其他责任；（2）评估机构的责任仅限于评估报告的真实性、客观性，不承担仓储物流物业的运营责任；（3）审计机构的责任仅限于审计报告的真实性、准确性，不承担仓储物流物业的财务责任；（4）律师事务所的责任仅限于提供法律咨询和起草法律文件，不承担合同履行的责任；（5）其他第三方根据合同约定承担相应责任。第五条第三方介入时的额外条款及说明5.1第三方介入的条件（1）甲方、乙方根据本合同需要第三方介入；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方同意按照本合同约定履行义务。5.2第三方介入的程序（1）甲方、乙方应书面通知第三方介入本合同；（2）第三方应在[通知期限]内确认是否接受介入；（3）第三方