2025年度教育地产买卖合同附件（含教育资源及配套设施说明）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度教育地产买卖合同附件（含教育资源及配套设施说明）本合同目录一览1.1买卖双方基本信息1.2房地产基本情况1.3教育资源及配套设施说明1.4买卖标的物及权利义务1.5交易价格及支付方式1.6交易时间及交付条件1.7产权过户手续及费用1.8教育资源及配套设施使用规定1.9违约责任及争议解决1.10合同生效及解除条件1.11其他约定事项1.12合同附件1.13合同签署及生效日期1.14合同附件清单第一部分：合同如下：第一条买卖双方基本信息1.1.1甲方（出卖人）名称：1.1.2甲方（出卖人）地址：1.1.3甲方（出卖人）联系方式：1.1.4乙方（买受人）名称：1.1.5乙方（买受人）地址：1.1.6乙方（买受人）联系方式：第二条房地产基本情况2.1房地产名称：2.2房地产地址：2.3房地产权证号：2.4房地产面积：平方米2.5房地产用途：2.6房地产建设年代：2.7房地产配套设施：第三条教育资源及配套设施说明3.1教育资源类型：3.2教育资源提供方：3.3教育资源使用年限：3.4教育资源使用条件：3.5教育资源配套设施：3.6教育资源配套设施使用年限：第四条买卖标的物及权利义务4.1买卖标的物为上述第二条所列房地产及教育资源。4.2甲方应保证其对该房地产及教育资源拥有完全的、无任何负担的物权。4.3乙方应按合同约定的价格购买上述房地产及教育资源。4.4甲方应向乙方提供完整的产权过户手续。第五条交易价格及支付方式5.1交易价格为人民币_____元整。5.2乙方应于合同签订之日起_____日内支付总价款的_____%，即人民币_____元。5.3乙方剩余总价款应于合同约定的交付日期前支付完毕。第六条交易时间及交付条件6.1本合同约定的交易时间为_____年_____月_____日。6.2甲方应于合同约定的交易时间前将上述房地产及教育资源交付给乙方。6.3交付时应确保房地产及教育资源符合合同约定条件。第七条产权过户手续及费用7.1甲方应在合同约定的交付日期前办理完毕房地产产权过户手续，并将产权证交付给乙方。7.2产权过户手续费用由甲方承担。7.3乙方应配合甲方办理产权过户手续，并提供必要的相关文件。第八条教育资源及配套设施使用规定8.1乙方在使用教育资源及配套设施时应遵守相关规定和约定。8.2乙方不得擅自改变教育资源及配套设施的用途。8.3乙方应合理使用教育资源及配套设施，不得造成资源浪费。8.4教育资源及配套设施的维护保养责任由双方协商确定。第九条违约责任及争议解决9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。9.2违约方应支付违约金，违约金为合同约定交易价格的_____%。9.3双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同生效及解除条件10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效后，任何一方未经对方同意，不得单方面解除合同。1.甲方或乙方依法宣告破产或被吊销营业执照；2.甲方或乙方违反合同约定，经对方催告后仍不履行；3.双方协商一致解除合同。第十一条其他约定事项11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同签订后，如发生不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。11.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十二条合同附件12.1本合同附件包括：1.房地产产权证复印件；2.教育资源及配套设施使用协议；3.交易款项支付凭证；4.其他双方认为必要的文件。第十三条合同签署及生效日期13.1本合同经甲乙双方代表签字（或盖章）后生效。13.2合同签署日期为_____年_____月_____日。第十四条合同附件清单14.1房地产产权证复印件14.2教育资源及配套设施使用协议14.3交易款项支付凭证14.4其他双方认为必要的文件清单第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1本合同所述第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介服务、评估服务、咨询服务、担保服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方的介入应基于甲乙双方的共同意愿，并经双方书面同意。第二条第三方介入的条件与程序2.1.1第三方具有相应的资质和执业许可；2.1.2第三方提供的服务内容与合同履行相关；2.1.3甲乙双方书面同意第三方介入。2.2第三方介入的程序如下：2.2.1甲乙双方共同选择第三方；2.2.2甲乙双方与第三方签订书面协议，明确第三方服务内容、费用及责任；2.2.3第三方按照协议约定履行职责。第三条第三方的责任与权利3.1第三方应按照协议约定履行职责，对其提供的服务承担相应责任。3.2.1收取约定的服务费用；3.2.2要求甲乙双方提供必要的信息和协助；3.2.3在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。第四条第三方的责任限额4.1第三方在履行协议过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额如下：4.2.1第三方的责任限额为合同交易价格的_____%；4.2.2第三方责任限额最高不超过人民币_____元。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1第三方对甲乙双方的责任，不免除甲乙双方根据本合同应承担的责任。5.2第三方在履行协议过程中，因第三方自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担全部责任。5.3第三方在履行协议过程中，因甲乙双方原因造成第三方损失的，甲乙双方应承担相应责任。第六条第三方的更换与终止6.1若第三方无法履行协议或存在严重违约行为，甲乙双方可共同决定更换第三方。6.2若第三方违反协议，甲乙双方有权终止第三方协议，并要求第三方承担违约责任。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方根据协议约定承担。7.2若协议未约定费用承担，则由提出第三方介入的一方承担。第八条第三方介入的记录与保存8.1第三方介入的相关记录，包括协议、报告、通讯等，应由甲乙双方共同保存。8.2第三方介入的记录应作为本合同的组成部分。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的补充与说明10.1本条款未尽事宜，可由甲乙双方与第三方另行协商补充。10.2本条款的补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产产权证复印件详细要求：提供真实有效的房地产产权证复印件，确保信息完整、清晰。说明：作为买卖双方确认房地产权属的依据。2.教育资源及配套设施使用协议详细要求：协议应明确教育资源的类型、使用年限、使用条件等。说明：作为买卖双方使用教育资源及配套设施的约束性文件。3.交易款项支付凭证详细要求：提供交易款项的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：作为交易款项支付的有效证明。4.房地产评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，报告内容应包括房地产的市场价值、使用状况等。5.教育资源及配套设施评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，报告内容应包括教育资源的市场价值、使用状况等。6.买卖双方身份证明文件详细要求：提供身份证、营业执照等身份证明文件。说明：作为买卖双方身份确认的依据。7.买卖双方授权委托书详细要求：若买卖双方委托他人签署合同，需提供授权委托书。说明：作为授权委托人签署合同的合法性证明。8.合同签署地证明文件详细要求：提供合同签署地的相关证明文件，如房产证、租赁合同等。说明：作为合同签署地的确认依据。9.其他双方认为必要的文件详细要求：根据实际情况，双方可协商决定需提供的其他文件。说明：作为补充性文件，以保障合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间交付房地产；1.2甲方未按约定办理产权过户手续；1.3乙方未按约定支付交易款项；1.4乙方擅自改变教育资源及配套设施用途；1.5第三方未按协议约定履行职责。2.责任认定标准：2.1甲方未按约定时间交付房地产，应向乙方支付_____%的违约金；2.2甲方未按约定办理产权过户手续，应承担相应的法律责任；2.3乙方未按约定支付交易款项，应向甲方支付_____%的违约金；2.4乙方擅自改变教育资源及配套设施用途，应恢复原状，并承担相应责任；2.5第三方未按协议约定履行职责，应承担相应的违约责任。3.违约示例说明：3.1甲方未在合同约定的交付日期前将房地产交付给乙方，甲方应向乙方支付合同交易价格的_____%作为违约金。3.2乙方未在合同约定的支付日期前支付交易款项，乙方应向甲方支付合同交易价格的_____%作为违约金。3.3第三方未按协议约定提供评估报告，第三方应向甲乙双方承担相应的违约责任。全文完。2024年度教育地产买卖合同附件（含教育资源及配套设施说明）1本合同目录一览1.1合同基本信息1.2买卖双方基本信息1.3教育资源及配套设施说明2.1教育资源概述2.1.1教育机构类型2.1.2教育机构规模2.1.3教育机构资质2.2教育配套设施说明2.2.1配套设施类型2.2.2配套设施规模2.2.3配套设施功能3.1买卖标的物概述3.2买卖标的物具体信息3.3买卖标的物权利义务4.1买卖价格及支付方式4.2付款时间及节点4.3付款方式及手续费5.1交付标的物的时间及条件5.2标的物交付方式5.3交付标的物的验收标准6.1产权过户及登记6.2产权过户手续办理6.3产权登记及费用7.1违约责任7.2违约金及赔偿7.3违约情形及处理8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同生效地域11.1合同附件及补充协议11.2附件内容说明11.3补充协议内容12.1合同变更及修改12.2变更及修改程序12.3变更及修改效力13.1合同解除及终止13.2解除及终止条件13.3解除及终止程序14.1合同解除及终止后的处理14.2未了事宜处理14.3合同解除及终止后的其他事项第一部分：合同如下：1.1合同基本信息1.1.1合同名称：2024年度教育地产买卖合同1.1.2合同编号：_______1.1.3合同签订日期：_______1.1.4合同签订地点：_______1.2买卖双方基本信息1.2.1甲方（出卖方）名称：_______1.2.2甲方（出卖方）地址：_______1.2.3甲方（出卖方）法定代表人：_______1.2.4乙方（买受方）名称：_______1.2.5乙方（买受方）地址：_______1.2.6乙方（买受方）法定代表人：_______1.3教育资源及配套设施说明1.3.1教育机构类型：小学、初中、高中1.3.2教育机构规模：_______班级1.3.3教育机构资质：省级示范性学校1.3.4教育配套设施类型：图书馆、实验室、体育馆、食堂1.3.5教育配套设施规模：_______平方米1.3.6教育配套设施功能：_______2.1教育资源概述2.1.1甲方承诺，所出售的教育地产内包含的教育资源为上述所述，且甲方保证教育资源符合相关法律法规及政策要求。3.1买卖标的物概述3.1.1买卖标的物为位于_______的某教育地产项目。3.1.2买卖标的物具体信息包括：土地面积、建筑面积、建筑结构、建筑用途等。4.1买卖价格及支付方式4.1.1买卖价格：_______元人民币。4.1.2付款方式：分阶段支付，具体支付节点及金额如下：4.1.2.1首付款：合同签订后_______日内支付_______元；4.1.2.2第二期付款：标的物交付后_______日内支付_______元；4.1.2.3第三期付款：产权过户手续办理完毕后_______日内支付_______元。5.1交付标的物的时间及条件5.1.1甲方应于_______前将标的物交付给乙方。5.1.2.1标的物应具备合法的土地使用权和房屋所有权；5.1.2.2标的物应具备必要的配套设施；5.1.2.3标的物应满足教育机构的办学要求。6.1产权过户及登记6.1.1甲方应协助乙方办理标的物的产权过户手续。6.1.2产权过户手续办理完毕后，甲方应向乙方提供相应的产权证书。7.1违约责任7.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.1.2违约金及赔偿：违约方应支付违约金_______元，并赔偿因违约给对方造成的损失。8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决程序8.3.1双方应按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行诉讼。9.1合同解除条件9.1.1.1甲方未按时交付标的物，且经乙方催告后_______日内仍未交付；9.1.1.2乙方未按时支付款项，且经甲方催告后_______日内仍未支付；9.1.1.3任何一方严重违约，导致合同无法履行。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同时，应书面通知另一方，并说明解除原因。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务。9.3.2双方应根据本合同约定及实际情况，协商处理合同解除后的善后事宜。10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间10.2.1合同自_______年_______月_______日起生效。10.3合同生效地域10.3.1本合同在中国境内生效。11.1合同附件及补充协议11.1.1.1教育资源及配套设施清单；11.1.1.2付款时间表；11.1.1.3其他双方协商一致同意的附件。11.2附件内容说明11.2.1附件与本合同具有同等法律效力。11.3补充协议内容11.3.1任何补充协议应与本合同条款一致，并经双方签字（或盖章）后与本合同具有同等法律效力。12.1合同变更及修改12.1.1本合同的任何变更或修改，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。12.2变更及修改程序12.2.1一方提出合同变更或修改请求时，应书面通知另一方，并说明变更或修改内容。12.3变更及修改效力12.3.1经双方签字（或盖章）确认的合同变更或修改，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.1合同解除及终止13.1.1发生本合同第9.1条所述解除条件时，合同自动解除。13.2解除及终止程序13.2.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务。13.3解除及终止后的处理13.3.1合同解除后，双方应根据本合同约定及实际情况，协商处理合同解除后的善后事宜。14.1合同解除及终止后的其他事项14.1.1合同解除或终止后，双方不再承担本合同约定的权利义务。14.1.2本合同解除或终止后，双方应相互退还已支付的款项，并承担各自因合同解除或终止而产生的费用。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述“第三方”是指除买卖双方以外的，经双方同意参与本合同执行、监督或提供专业服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经买卖双方书面同意，并签订书面协议。3.第三方职责3.1.1监督合同履行情况；3.1.2协助解决合同履行中的争议；3.1.3提供专业意见或建议；3.1.4其他买卖双方约定的职责。4.第三方权利4.1.1获取合同履行相关信息；4.1.2依据合同约定，要求买卖双方履行合同义务；4.1.3要求买卖双方提供必要协助；4.1.4其他买卖双方约定的权利。5.第三方责任限额5.1第三方在本合同执行过程中，因自身原因导致买卖双方损失的，应承担相应的赔偿责任。责任限额为：5.1.1第三方介入协议中约定的金额；5.1.2法定赔偿限额。6.第三方变更及解除6.1第三方介入协议签订后，如需变更或解除，应经买卖双方书面同意，并签订书面协议。7.第三方争议解决7.1第三方在合同执行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，买卖双方应按照合同约定履行各自义务，并接受第三方的监督。9.第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经买卖双方书面同意，并通知第三方。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如需解除合同，应经买卖双方书面同意，并通知第三方。11.第三方介入后的合同终止11.1第三方介入后，合同终止应经买卖双方书面同意，并通知第三方。12.第三方介入后的合同争议解决12.1第三方介入后的合同争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。13.第三方介入后的合同解除后的处理13.1第三方介入后的合同解除，买卖双方应根据本合同约定及实际情况，协商处理合同解除后的善后事宜。14.第三方介入后的合同终止后的处理14.1第三方介入后的合同终止，买卖双方应根据本合同约定及实际情况，协商处理合同终止后的善后事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.教育资源及配套设施清单详细要求：列明教育机构的类型、规模、资质，以及配套设施的类型、规模、功能。说明：附件应详细说明教育资源及配套设施的实际情况，作为合同履行的依据。2.付款时间表详细要求：明确每个付款阶段的金额、时间节点及付款方式。说明：附件应清晰展示付款计划，确保双方按时履行付款义务。3.标的物交付清单详细要求：列明标的物的具体信息，包括土地面积、建筑面积、建筑结构、建筑用途等。说明：附件应详细描述标的物的状况，确保交付的标的物符合合同约定。4.产权过户手续清单详细要求：列明办理产权过户所需的手续、文件及费用。说明：附件应详细说明产权过户的具体流程，确保双方顺利完成产权过户。5.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构及程序。说明：附件应详细规定争议解决的途径，以便在发生争议时能够及时有效地解决。6.合同变更及补充协议详细要求：列明合同变更或补充的内容、原因及双方签字（或盖章）日期。说明：附件应详细记录合同变更或补充的过程，确保双方对变更或补充内容达成一致。7.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的条件、职责、权利、责任限额及争议解决方式。说明：附件应详细规定第三方介入的相关事宜，确保第三方在合同执行过程中的合法权益。8.其他双方约定的附件详细要求：根据合同约定，列明其他可能涉及的附件。说明：附件应详细记录双方约定的其他事项，确保合同内容的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按时交付标的物。责任认定：甲方应支付违约金_______元，并赔偿乙方因违约造成的损失。示例：甲方应在合同约定的交付日期前_______日内完成标的物交付，若未按时交付，则视为违约。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付款项。责任认定：乙方应支付违约金_______元，并赔偿甲方因违约造成的损失。示例：乙方应在合同约定的付款节点前_______日内完成付款，若未按时付款，则视为违约。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方未履行协议约定的职责。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿因违约给买卖双方造成的损失。示例：第三方应在合同约定的监督期限内完成监督工作，若未履行职责，则视为违约。4.其他违约行为及责任认定：违约行为：任何一方违反合同约定的其他义务。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：任何一方违反合同约定的保密义务，应承担相应的法律责任。全文完。2024年度教育地产买卖合同附件（含教育资源及配套设施说明）2本合同目录一览1.1教育地产基本信息1.2买卖双方信息1.3教育资源及配套设施说明1.4交易价格及付款方式1.5教育地产产权及使用权1.6教育地产交付及验收标准1.7教育地产产权过户手续1.8教育地产相关税费及费用1.9教育地产相关限制及义务1.10教育地产使用期限1.11教育地产违约责任1.12教育地产争议解决方式1.13教育地产合同解除及终止条件1.14教育地产合同附件及相关资料第一部分：合同如下：1.1教育地产基本信息1.1.1房地产名称：_______1.1.2地理位置及坐落：_______1.1.3占地面积：_______平方米1.1.4建筑面积：_______平方米1.1.5建筑结构：_______1.1.6产权证号：_______1.2买卖双方信息1.2.1买方名称：_______1.2.2买方法定代表人/负责人：_______1.2.3买方联系方式：_______1.2.4卖方名称：_______1.2.5卖方法定代表人/负责人：_______1.2.6卖方联系方式：_______1.3教育资源及配套设施说明1.3.1教育资源：1.3.1.1学校名称：_______1.3.1.2学校性质：_______1.3.1.3学校学位数量：_______1.3.1.4学校师资力量：_______1.3.2配套设施：1.3.2.1生活设施：_______1.3.2.2交通设施：_______1.3.2.3商业设施：_______1.3.2.4健康设施：_______1.4交易价格及付款方式1.4.1交易价格：人民币_______元整1.4.2付款方式：1.4.2.1首付款：人民币_______元整，于_______前支付1.4.2.2尾款：人民币_______元整，于_______前支付1.5教育地产产权及使用权1.5.1教育地产产权归买方所有1.5.2买方自合同签订之日起取得教育地产的使用权1.6教育地产交付及验收标准1.6.1买方在合同约定的交付日期前收到教育地产1.6.2.1结构安全1.6.2.2功能齐全1.6.2.3无重大瑕疵1.7教育地产产权过户手续1.7.1卖方负责办理教育地产产权过户手续1.7.2买方应按照卖方要求配合办理产权过户手续1.8教育地产相关税费及费用1.8.1教育地产交易过程中产生的税费及费用由买卖双方按照国家规定各自承担1.8.2买方应按照卖方要求支付相关税费及费用1.9教育地产相关限制及义务1.9.1教育地产不得用于违反国家法律法规的用途1.9.2买方应遵守卖方设定的使用规范及管理规定1.10教育地产使用期限1.10.1教育地产的使用期限为_______年，自合同签订之日起计算1.11教育地产违约责任1.11.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任1.11.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等1.12教育地产争议解决方式1.12.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议1.12.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼1.13教育地产合同解除及终止条件1.13.1合同双方协商一致，可以解除合同1.13.2.1教育地产被依法收回1.13.2.2合同约定的终止条件成就1.14教育地产合同附件及相关资料1.14.1本合同附件包括但不限于：1.14.1.1教育地产产权证复印件1.14.1.2教育地产相关配套设施证明材料1.14.1.3教育地产使用手册1.14.2双方应妥善保管合同及相关资料8.教育地产相关税费及费用8.1教育地产交易过程中产生的税费及费用，包括但不限于契税、印花税、土地增值税、个人所得税等，由买卖双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。8.2买方应在办理产权过户手续时，按照卖方提供的税务部门规定的税费计算标准，及时足额缴纳相关税费。8.3买方在支付税费及费用时，应向卖方提供税务部门出具的完税证明，作为本合同附件。9.教育地产相关限制及义务9.1教育地产不得用于住宅以外的其他用途，包括但不限于商业、办公、工业等。9.2买方在使用教育地产过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。9.3买方应遵守卖方设定的使用规范及管理规定，包括但不限于物业管理规定、社区公约等。10.教育地产使用期限10.1教育地产的使用期限自合同签订之日起计算，具体使用期限为_______年。10.2在使用期限内，买方有权按照合同约定的方式使用教育地产。10.3使用期限届满后，如买方有意续租，应提前_______日向卖方提出书面续租申请。11.教育地产违约责任11.1如买方未按约定支付购房款，每逾期一日，应向卖方支付_______%的违约金。11.2如卖方未按约定交付教育地产，每逾期一日，应向买方支付_______%的违约金。11.3如任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。12.教育地产争议解决方式12.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。12.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。13.教育地产合同解除及终止条件13.1.1双方协商一致解除合同；13.1.2因不可抗力导致合同无法履行；13.1.3一方严重违约，另一方要求解除合同。13.2.1使用期限届满；13.2.2教育地产被依法收回；13.2.3合同约定的终止条件成就。14.教育地产合同附件及相关资料14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1教育地产产权证复印件；14.1.2教育地产相关配套设施证明材料；14.1.3教育地产使用手册；14.1.4买卖双方的身份证明复印件；14.1.5双方签订的付款凭证；14.1.6双方约定的其他相关文件。14.2双方应妥善保管合同及其附件，并确保所有相关资料的完整性和准确性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1本合同所称第三方，是指除买卖双方以外的，为交易提供服务的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方的介入范围包括但不限于：提供交易咨询服务、进行房地产评估、办理产权过户手续、提供法律咨询、提供公证服务等。16.第三方介入的程序16.1第三方的介入需经买卖双方书面同意，并签订相应的服务协议。16.2买卖双方应向第三方提供必要的文件和信息，以便第三方履行其服务职责。16.3第三方应在买卖双方授权的范围内，独立、公正地履行其职责。17.第三方的责任及权利17.1第三方在履行服务职责过程中，应遵守国家法律法规，恪守职业道德，维护买卖双方的合法权益。17.2第三方有权根据服务协议的要求，获取买卖双方提供的文件和信息。17.3第三方有权根据服务协议的约定，向买卖双方收取合理的费用。18.第三方的责任限额18.1第三方在履行服务职责过程中，因故意或重大过失造成买卖双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方的责任限额应按照服务协议的约定执行，如无约定，则以第三方收取的合理服务费用为限。18.3第三方的责任限额不得超过本合同约定的交易价格。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方作为独立的服务提供者，与买卖双方之间是服务与被服务的关系，不承担本合同约定的买卖双方的权利和义务。19.2第三方在履行服务职责过程中，不得泄露买卖双方的商业秘密和个人隐私。19.3第三方在介入本合同交易过程中，如违反法律法规或本合同的约定，导致买卖双方损失的，应承担相应的法律责任。20.第三方介入后的额外条款20.1第三方介入后，买卖双方应向第三方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供文件、信息、场所等。20.2第三方介入后，买卖双方应保持沟通畅通，及时解决交易过程中出现的问题。20.3第三方介入后，买卖双方应按照服务协议的约定，向第三方支付相关费用。21.第三方介入的终止21.1如买卖双方认为第三方不再需要介入，或第三方无法继续履行服务职责，双方可协商一致终止第三方介入