2024版购房进度跟进通知3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版购房进度跟进通知本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.项目基本信息2.1项目名称2.2项目地址2.3项目开发商2.4项目性质3.购房人信息3.1购房人姓名3.2购房人身份证号码3.3购房人联系方式4.购房合同信息4.1合同编号4.2合同签订日期4.3合同签订地点4.4合同主要内容5.购房进度跟进安排5.1进度节点5.2各节点时间安排5.3各节点验收标准6.付款方式及时间6.1首付款6.2按揭贷款6.3付款时间节点6.4付款方式7.质量保证7.1质量标准7.2质量保修期7.3质量问题处理流程8.风险承担8.1自然灾害风险8.2施工风险8.3法律法规变更风险9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止后的处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同附件12.1附件一：购房合同12.2附件二：付款计划表12.3附件三：质量保证书13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定事项14.1合同变更14.2合同通知14.3合同解除或终止的通知14.4合同解除或终止后的财产处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称a)开发商：X房地产开发有限公司b)购房人：1.2双方地址a)开发商地址：省市区路号b)购房人地址：省市区路号1.3双方联系方式a)开发商联系人：，联系电话：138xxxx5678b)购房人联系人：，联系电话：139xxxx67892.项目基本信息2.1项目名称：花苑2.2项目地址：省市区路号2.3项目开发商：X房地产开发有限公司2.4项目性质：住宅3.购房人信息3.1购房人姓名：3.2购房人身份证号码：1101011990030765213.3购房人联系方式：139xxxx67894.购房合同信息4.1合同编号：20240100014.2合同签订日期：2024年1月1日4.3合同签订地点：省市区路号4.4合同主要内容：购房人购买花苑项目栋单元号房屋5.购房进度跟进安排5.1进度节点a)土地平整及基础施工完成b)结构封顶c)外墙装修完成d)室内装修完成e)验收合格，交付使用5.2各节点时间安排a)土地平整及基础施工完成：2024年6月30日b)结构封顶：2024年12月31日c)外墙装修完成：2025年3月31日d)室内装修完成：2025年6月30日e)验收合格，交付使用：2025年9月30日5.3各节点验收标准a)土地平整及基础施工完成：满足地基基础设计要求b)结构封顶：主体结构无裂缝、无倾斜，满足设计要求c)外墙装修完成：墙面平整、整洁，无脱落、裂缝d)室内装修完成：室内装修符合设计要求，无质量问题e)验收合格，交付使用：房屋质量合格，满足交付条件6.付款方式及时间6.1首付款a)首付款金额：万元b)付款时间：合同签订后个工作日内6.2按揭贷款a)贷款金额：万元b)贷款期限：年c)贷款利率：按照银行同期贷款利率执行6.3付款时间节点a)土地平整及基础施工完成：支付首付款b)结构封顶：支付万元c)外墙装修完成：支付万元d)室内装修完成：支付万元e)验收合格，交付使用：支付剩余款项6.4付款方式a)银行转账b)支票7.质量保证7.1质量标准a)符合国家及地方相关质量标准b)符合设计要求c)无质量通病7.2质量保修期a)土建工程保修期：五年b)装修工程保修期：两年7.3质量问题处理流程a)购房人发现质量问题，应及时向开发商反映b)开发商接到反映后，应在小时内进行核实c)如确认存在问题，开发商应在天内提出解决方案d)购房人对解决方案无异议，开发商应立即进行整改e)整改完成后，购房人应进行验收8.风险承担8.1自然灾害风险a)发生自然灾害时，开发商应立即启动应急预案b)购房人应配合开发商进行灾后重建c)自然灾害造成的损失，由双方根据实际情况协商分担8.2施工风险a)施工过程中出现的问题，由开发商负责解决b)因施工原因造成的损失，由开发商承担赔偿责任8.3法律法规变更风险a)如法律法规变更导致合同内容发生变化，双方应协商解决b)因法律法规变更造成的损失，由双方根据实际情况协商分担9.合同解除与终止9.1合同解除条件a)购房人严重违约b)开发商严重违约c)因不可抗力导致合同无法履行9.2合同终止条件a)合同履行完毕b)合同解除c)合同终止通知9.3解除或终止后的处理a)双方应立即停止履行合同b)双方应就合同解除或终止后的财产、债务进行清算c)合同解除或终止后的责任由双方按照法律规定和合同约定承担10.违约责任10.1违约情形a)开发商未按合同约定交付房屋b)开发商交付的房屋不符合质量标准c)购房人未按合同约定支付款项d)购房人擅自改变房屋结构10.2违约责任承担a)违约方应承担违约责任b)违约方应赔偿守约方因此遭受的损失10.3违约赔偿标准a)违约赔偿金额按实际损失计算b)如实际损失难以确定，按合同约定赔偿11.争议解决11.1争议解决方式a)双方协商解决b)仲裁c)诉讼11.2争议解决机构a)市仲裁委员会11.3争议解决程序a)双方在争议发生后个工作日内提交争议解决申请b)仲裁委员会受理后，按照仲裁规则进行审理c)仲裁裁决为终局裁决12.合同附件12.1附件一：购房合同12.2附件二：付款计划表12.3附件三：质量保证书12.4附件四：房屋买卖合同备案证明13.合同生效13.1合同生效条件a)双方签字盖章b)付款完毕13.2合同生效日期a)合同签订日期14.其他约定事项14.1合同变更a)合同内容变更需双方书面同意b)变更后的合同与原合同具有同等法律效力14.2合同通知a)通知方式：书面通知、电子邮件、传真等b)通知送达：送达至双方约定的地址或联系方式14.3合同解除或终止的通知a)解除或终止通知需书面形式b)通知送达：送达至双方约定的地址或联系方式14.4合同解除或终止后的财产处理a)双方应就合同解除或终止后的财产进行清算b)清算后的财产归各自所有，如发生争议，按照法律规定和合同约定处理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定与职责15.1第三方概念a)第三方是指在购房过程中，为了协助双方履行合同，而介入的独立第三方机构或个人。b)第三方包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、监理单位等。15.2第三方职责a)第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，客观、公正地履行职责。b)第三方应根据合同约定，协助双方进行房屋交易、合同签订、验收等环节。16.第三方介入的条件与程序16.1介入条件a)双方一致同意引入第三方介入。b)第三方具备相应的资质和能力。16.2介入程序a)双方共同与第三方签订合作协议，明确第三方在合同中的权利和义务。b)第三方参与合同相关环节，并出具书面报告或意见。17.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款17.1甲方的额外条款a)甲方向第三方支付中介费用或其他相关费用。b)甲方向第三方提供必要的文件和资料。c)甲方向第三方承担因第三方介入而产生的责任。17.2乙方的额外条款a)乙方配合第三方进行房屋交易、合同签订、验收等环节。b)乙方接受第三方提出的合理建议和意见。c)乙方承担因第三方介入而产生的责任。18.第三方的责任限额18.1责任限额的设定a)第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。b)责任限额应合理反映第三方可能承担的风险和责任。18.2责任限额的承担a)第三方在责任限额范围内承担因自身原因造成的损失。b)超出责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况分担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分a)第三方对甲方负责，履行合作协议约定的职责。b)甲方对第三方的行为和结果承担最终责任。19.2第三方与乙方的划分a)第三方对乙方负责，履行合作协议约定的职责。b)乙方对第三方的行为和结果承担最终责任。19.3第三方与合同其他方的划分a)第三方对合同其他方（如监理单位、评估机构等）负责，履行合作协议约定的职责。b)合同其他方对第三方的行为和结果承担最终责任。20.第三方的退出机制20.1退出条件a)双方一致同意第三方退出。b)第三方完成合同约定的任务或达到合同约定的退出条件。20.2退出程序a)双方书面通知第三方退出。b)第三方应在接到退出通知后个工作日内完成相关交接工作。c)退出后的责任由双方按照法律规定和合同约定处理。21.第三方的保密义务21.1保密内容a)第三方在合同履行过程中获取的甲乙双方的商业秘密、个人信息等。21.2保密义务a)第三方应对保密内容予以保密，不得泄露给任何第三方。b)保密期限自合同终止之日起年内。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：购房合同要求：购房合同需详细列明双方权利义务、房屋信息、付款方式、交付时间、违约责任等。说明：购房合同是双方签订的具有法律效力的文件，是整个交易过程中的核心文件。2.附件二：付款计划表要求：付款计划表需明确每个付款节点的金额、时间、方式等。说明：付款计划表是双方约定的付款时间表，有助于双方按照约定进行付款。3.附件三：质量保证书要求：质量保证书需明确房屋质量标准、保修期、保修范围等。说明：质量保证书是开发商对房屋质量的承诺，保障购房人的合法权益。4.附件四：房屋买卖合同备案证明要求：备案证明需由房地产登记机构出具，证明购房合同已备案。说明：备案证明是购房合同生效的证明，有助于购房人办理后续手续。5.附件五：第三方合作协议要求：合作协议需明确第三方在合同中的权利、义务、责任等。说明：第三方合作协议是第三方介入合同履行过程中的重要文件。6.附件六：第三方资质证明要求：资质证明需证明第三方具备相应的资质和能力。说明：资质证明有助于确保第三方的专业性和可靠性。7.附件七：第三方工作报告要求：工作报告需详细记录第三方介入过程中的工作内容、发现的问题、建议等。说明：工作报告有助于双方了解第三方的工作情况和成果。8.附件八：验收报告要求：验收报告需明确房屋验收结果、存在的问题、整改措施等。说明：验收报告是房屋交付使用的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)开发商未按合同约定交付房屋b)开发商交付的房屋不符合质量标准c)购房人未按合同约定支付款项d)购房人擅自改变房屋结构e)第三方未能履行合作协议约定的职责2.责任认定标准：a)违约方应承担违约责任b)违约方应赔偿守约方因此遭受的损失c)违约责任认定依据合同约定、法律法规、行业标准等3.违约责任示例说明：a)开发商未按合同约定交付房屋，购房人有权要求开发商承担违约责任，包括但不限于赔偿购房人因延迟交付造成的损失。b)开发商交付的房屋不符合质量标准，购房人有权要求开发商进行整改，直至符合质量标准；如整改后仍不符合质量标准，购房人有权要求解除合同，并要求开发商承担违约责任。c)购房人未按合同约定支付款项，开发商有权要求购房人支付逾期付款的利息，并承担违约责任。d)购房人擅自改变房屋结构，开发商有权要求购房人恢复原状，并承担违约责任。e)第三方未能履行合作协议约定的职责，双方应根据合作协议约定承担相应的违约责任。全文完。2024版购房进度跟进通知1本合同目录一览1.定义与解释1.1购房进度1.2通知方式1.3合同双方2.购房进度内容2.1项目概况2.2施工进度2.3验收标准2.4交付时间3.通知内容与要求3.1通知时间3.2通知方式3.3通知内容3.4通知责任4.修改与更新4.1进度修改4.2通知更新4.3修改流程4.4修改通知5.违约责任5.1购房方违约责任5.2开发方违约责任5.3违约赔偿5.4违约处理6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用6.4争议解决期限7.合同解除7.1解除条件7.2解除流程7.3解除通知7.4解除后果8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止流程8.4合同终止后果9.合同附件9.1附件一：购房合同9.2附件二：施工进度表9.3附件三：验收标准9.4附件四：通知模板10.合同签署10.1签署地点10.2签署时间10.3签署人员10.4签署方式11.合同修改11.1修改条件11.2修改流程11.3修改通知11.4修改内容12.合同解除12.1解除条件12.2解除流程12.3解除通知12.4解除后果13.合同终止13.1终止条件13.2终止流程13.3终止通知13.4终止后果14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1购房进度：指购房合同中约定的房屋建设及交付的具体时间节点和施工进度情况。1.2通知方式：包括书面通知、电子邮件通知、短信通知等。1.3合同双方：指购房合同的买方和卖方。2.购房进度内容2.1项目概况：包括项目名称、地址、开发单位、建筑规模、设计用途等。2.2施工进度：包括各阶段施工的开始时间、完成时间及各阶段的工程量等。2.3验收标准：按照国家相关法律法规、行业规范及购房合同约定进行。2.4交付时间：指购房合同中约定的房屋交付日期，包括竣工日期和交付日期。3.通知内容与要求3.1通知时间：施工进度及交付时间发生变化时，应在变更后的五个工作日内通知购房方。3.2通知方式：采用书面通知、电子邮件通知或短信通知，通知内容应详细、明确。3.3通知内容：包括进度变化的具体内容、原因、影响及后续措施等。3.4通知责任：卖方负责通知，购房方应及时关注通知，如有疑问可要求卖方解释。4.修改与更新4.1进度修改：施工进度发生变化时，卖方应及时更新进度表，并通知购房方。4.2通知更新：卖方应确保通知内容的准确性，如有错误应及时纠正并重新通知。4.3修改流程：卖方需在变更后的三个工作日内向购房方提出书面申请，经购房方同意后进行修改。4.4修改通知：卖方应在修改后的五个工作日内通知购房方，内容包括修改内容、原因及影响等。5.违约责任5.1购房方违约责任：购房方未按约定支付购房款，应向卖方支付违约金。5.2开发方违约责任：卖方未按约定交付房屋，应向购房方支付违约金。5.3违约赔偿：违约方应承担违约行为造成的直接经济损失。5.4违约处理：违约方应在违约行为发生后七个工作日内向对方支付违约金。6.争议解决6.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成可提交仲裁机构或人民法院。6.2争议解决机构：仲裁机构或人民法院由双方协商确定。6.3争议解决费用：由败诉方承担。6.4争议解决期限：争议解决期限为自争议发生之日起六十日内。7.合同解除7.1解除条件：在合同履行过程中，如发生不可抗力、合同履行不能等情形，可解除合同。7.2解除流程：解除合同需经双方协商一致，并以书面形式通知对方。7.3解除通知：解除通知应明确解除合同的原因、时间及解除后的处理事宜。7.4解除后果：解除合同后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。8.合同生效与终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件：合同履行完毕或者因法定事由、双方协商一致等原因终止。8.3合同终止流程：合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致后签订终止协议。8.4合同终止后果：合同终止后，双方应按照终止协议约定处理剩余事宜，包括但不限于交接、赔偿等。9.合同附件9.1附件一：购房合同9.2附件二：施工进度表9.3附件三：验收标准9.4附件四：通知模板9.5附件五：合同签订日期的证明文件10.合同签署10.1签署地点：合同签署地点应为本合同指定的地点或者双方协商一致的其他地点。10.2签署时间：合同签署时间为本合同签订当日。10.3签署人员：签署人员应为具有完全民事行为能力的自然人或者法定代表人。10.4签署方式：合同签署采用签字或者盖章方式，双方应保证签署的真实性和有效性。11.合同修改11.1修改条件：合同内容需要修改时，双方应就修改内容进行协商一致。11.2修改流程：修改合同内容应形成书面文件，经双方签字盖章后生效。11.3修改通知：修改后的合同内容应及时通知对方，并保留通知的凭证。11.4修改内容：修改内容应包括但不限于合同条款、附件内容等。12.合同解除12.1解除条件：合同解除应符合法律规定的条件，如违约、不可抗力等。12.2解除流程：一方提出解除合同，应提前通知对方，并说明解除原因。12.3解除通知：解除通知应以书面形式进行，并在规定的时间内送达对方。12.4解除后果：合同解除后，双方应按照法律规定和合同约定处理善后事宜。13.合同终止13.1终止条件：合同终止条件包括合同履行完毕、合同解除、法定终止等。13.2终止流程：合同终止应按照法律规定的程序进行，包括通知、确认等。13.3终止通知：终止通知应以书面形式进行，并确保对方收到。13.4终止后果：合同终止后，双方应按照法律规定和合同约定处理未履行完毕的义务。14.其他约定事项14.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.4争议解决：本合同争议解决方式以第6条约定为准。14.5合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在购房进度跟进通知中，除甲乙双方外的任何介入方，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、咨询机构等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并在本合同中明确介入的具体事宜。3.第三方责任3.1第三方在介入过程中，应遵守国家相关法律法规和本合同约定。3.2第三方应保证其提供的服务符合专业标准和行业规范。4.第三方权利4.1第三方有权根据合同约定，获取相关资料和信息。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。5.第三方责任限额5.1第三方对本合同项下因自身原因造成的损失，承担有限责任。5.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。6.第三方介入协议6.1第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。6.2.1第三方介入的具体事项和范围；6.2.2第三方的权利和义务；6.2.3第三方的责任和赔偿；6.2.4第三方介入的费用及支付方式；6.2.5第三方介入的期限和终止条件。7.甲乙方责任7.1甲乙方在本合同中继续承担各自的责任和义务。7.2甲乙方应向第三方提供必要的资料和信息，并保证其真实性、准确性和完整性。7.3甲乙方应配合第三方的工作，并及时解决第三方在工作中遇到的问题。8.第三方与其他各方的划分8.1第三方与甲乙双方之间，以及第三方与其他相关方之间，应当明确各自的权责范围。8.2第三方不得干预甲乙双方之间的合同关系，不得损害甲乙双方的合法权益。8.3第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并要求其改正。9.第三方介入的终止9.1第三方介入协议终止的条件由甲乙双方在协议中约定。9.2第三方介入协议终止后，第三方应立即停止介入工作，并退出合同关系。9.3第三方介入协议终止后，甲乙双方应根据本合同约定继续履行合同义务。10.第三方介入的费用10.1第三方介入的费用由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。10.2第三方介入的费用支付方式应在合同中约定，如分期支付、按项目支付等。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入过程中产生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。11.2第三方介入争议解决过程中，甲乙双方应积极配合，确保争议得到及时解决。12.第三方介入的保密12.1第三方在介入过程中，对甲乙双方的商业秘密负有保密义务。12.2第三方不得泄露甲乙双方的任何商业秘密，包括但不限于技术秘密、经营信息等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：购房合同要求：详细记录甲乙双方的购房信息，包括房屋面积、价格、付款方式、交付时间等。说明：购房合同是本合同的基础，是确定甲乙双方权利和义务的核心文件。2.附件二：施工进度表要求：清晰展示项目各阶段的施工计划，包括开始时间、完成时间、工程量等。说明：施工进度表是监控项目进展的重要依据，有助于双方了解项目动态。3.附件三：验收标准要求：详细列出房屋验收的标准和规范，包括质量要求、安全标准等。说明：验收标准是确保房屋质量的关键，有助于保障购房方的权益。4.附件四：通知模板要求：提供标准的通知格式，包括通知内容、发送方式、送达时间等。说明：通知模板有助于规范通知流程，确保通知的有效性和及时性。5.附件五：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事项、责任、权利、费用等。说明：第三方介入协议是第三方介入的法律依据，有助于规范第三方行为。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、费用等。说明：争议解决协议是解决合同争议的依据，有助于维护双方的合法权益。7.附件七：合同修改协议要求：记录合同修改的内容、时间、双方签字等。说明：合同修改协议是修改合同内容的法律文件，有助于保障修改的合法性和有效性。8.附件八：合同解除协议要求：明确合同解除的原因、时间、双方签字等。说明：合同解除协议是解除合同的法律文件，有助于规范合同解除的流程。9.附件九：合同终止协议要求：明确合同终止的原因、时间、双方签字等。说明：合同终止协议是终止合同的法律文件，有助于规范合同终止的流程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：购房方未按约定支付购房款。开发方未按约定交付房屋。第三方未按约定履行职责。甲乙双方未按约定提供资料和信息。2.责任认定标准：违约方应承担违约行为造成的直接经济损失。违约方应支付违约金，违约金的计算方式应在合同中约定。违约方应承担因违约行为给对方造成的合理损失。3.违约示例说明：购房方未按约定支付购房款，导致开发方无法按时交付房屋，开发方应向购房方支付违约金，并赔偿因违约造成的其他损失。开发方未按约定交付房屋，导致购房方无法按期入住，开发方应向购房方支付违约金，并赔偿因违约造成的其他损失。第三方未按约定履行职责，导致项目进度延误，第三方应向甲乙双方支付违约金，并赔偿因违约造成的其他损失。甲乙双方未按约定提供资料和信息，导致第三方无法正常开展工作，双方应根据实际情况承担相应的责任。全文完。2024版购房进度跟进通知2本合同目录一览1.购房人信息1.1购房人姓名1.2身份证号码1.3联系电话1.4通讯地址2.房屋信息2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属证明3.购房合同签订情况3.1合同签订日期3.2合同编号3.3甲方（开发商）信息3.4乙方（购房人）信息4.付款方式及进度4.1付款方式4.2付款比例4.3付款时间节点4.4付款金额4.5付款凭证5.工程进度及验收5.1工程进度安排5.2验收标准5.3验收时间节点5.4验收报告6.交付使用及入住6.1交付使用日期6.2入住手续办理6.3入住通知书6.4入住保证金7.产权证办理7.1产权证办理时间节点7.2产权证办理所需材料7.3产权证办理费用8.保修及维修8.1保修期限8.2保修范围8.3维修责任8.4维修费用承担9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约金计算方式9.4违约金支付方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.其他约定12.1不可抗力12.2法律变更12.3通知送达12.4合同附件13.合同签署13.1甲方代表签字13.2乙方代表签字13.3签署日期14.合同附件清单14.1附件一：购房合同14.2附件二：付款凭证14.3附件三：工程进度表14.4附件四：产权证办理材料清单第一部分：合同如下：1.购房人信息1.1购房人姓名：1.2身份证号码：1101011990050500121.3联系电话：138001380001.4通讯地址：北京市朝阳区某某路某某小区1号楼101室2.房屋信息2.1房屋坐落：北京市朝阳区某某路某某小区1号楼101室2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：框架结构2.4房屋用途：住宅2.5房屋权属证明：北京市房地产权证字号：京房权证某字第某号3.购房合同签订情况3.1合同签订日期：2024年1月1日3.2合同编号：20240100013.3甲方（开发商）信息：北京某某房地产开发有限公司3.4乙方（购房人）信息：4.付款方式及进度4.1付款方式：分期付款4.2付款比例：首付30%，剩余款项在房屋交付前一次性付清4.3付款时间节点：首付款在合同签订后5个工作日内支付；剩余款项在房屋竣工验收合格后30日内支付4.4付款金额：房屋总价款300万元，首付款90万元，剩余款项210万元4.5付款凭证：银行转账凭证或现金支付凭证5.工程进度及验收5.1工程进度安排：自合同签订之日起，甲方应在12个月内完成房屋主体结构施工，并在15个月内完成房屋装修及配套设施建设5.2验收标准：房屋竣工验收合格，符合国家及地方有关建筑工程质量标准5.3验收时间节点：房屋主体结构完工后7个工作日内通知乙方进行初步验收；装修及配套设施建设完成后7个工作日内通知乙方进行最终验收5.4验收报告：甲方应在验收合格后3个工作日内向乙方提供房屋验收报告6.交付使用及入住6.1交付使用日期：2025年1月1日6.2入住手续办理：乙方在收到交付通知书后，应在3个工作日内办理入住手续6.3入住通知书：甲方应在房屋交付使用前7个工作日向乙方发出入住通知书6.4入住保证金：乙方应在办理入住手续时支付入住保证金，金额为1万元，入住后退还7.产权证办理7.1产权证办理时间节点：房屋交付使用后6个月内，甲方协助乙方办理产权证7.2产权证办理所需材料：购房合同、房屋所有权证、身份证、户口簿等7.3产权证办理费用：乙方承担办理产权证产生的所有费用7.4产权证办理进度：甲方应在收到乙方提供的所有办理产权证所需材料后，及时办理产权证手续8.保修及维修8.1保修期限：自房屋交付使用之日起，甲方提供2年的住宅质量保修服务8.2保修范围：包括房屋主体结构、防水、门窗、管道、设备等8.3维修责任：在保修期内，因房屋质量问题导致的损坏，甲方应负责维修或更换8.4维修费用承担：保修范围内的维修费用由甲方承担，但乙方应配合甲方进行维修工作9.违约责任9.1甲方违约责任：若甲方未按合同约定时间交付房屋，每延迟一天应向乙方支付相当于房屋总价款万分之一的违约金；若房屋存在质量问题，甲方应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失9.2乙方违约责任：若乙方未按合同约定支付款项，每延迟一天应向甲方支付相当于未付款项万分之一的违约金；若乙方未按时办理入住手续，每延迟一天应向甲方支付相当于房屋总价款万分之一的违约金9.3违约金计算方式：违约金按日计算，不足一日按一日计算9.4违约金支付方式：违约金应在违约行为发生之日起5个工作日内支付10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议10.2争议解决机构：协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼10.3争议解决程序：诉讼程序按照我国《民事诉讼法》的规定执行11.合同生效及解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2合同解除条件：任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍未在合理期限内纠正的，另一方有权解除合同11.3合同解除程序：合同解除前，双方应就解除事宜进行协商；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼12.其他约定12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任12.2法律变更：合同履行过程中，如法律法规发生变更，双方应协商一致后调整合同内容12.3通知送达：除法律规定外，通知应以书面形式送达对方，自送达之日起生效12.4合同附件：本合同附件包括但不限于购房合同、付款凭证、工程进度表、产权证办理材料清单等13.合同签署13.1甲方代表签字：北京某某房地产开发有限公司法定代表人：13.2乙方代表签字：13.3签署日期：2024年1月1日14.合同附件清单14.1附件一：购房合同14.2附件二：付款凭证14.3附件三：工程进度表14.4附件四：产权证办理材料清单第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在购房合同履行过程中，为协助合同各方实现合同目的，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方。1.2第三方可以是但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订《第三方介入协议》。2.2第三方介入应具备相应的资质和执业资格，能够独立承担法律责任。3.第三方职责3.1第三方应按照《第三方介入协议》的约定，履行其职责，包括但不限于：3.1.1协助甲乙双方进行房屋交易；3.1.2对房屋进行评估、鉴定；3.1.3提供法律咨询、合同起草等服务；3.1.4监督工程质量、进度等。4.第三方权利4.1.1收取《第三方介入协议》约定的服务费用；4.1.2要求甲乙双方提供必要的资料和信息；4.1.3对甲乙双方的违约行为提出异议或采取必要措施。5.第三方义务5.1.1严格按照《第三方介入协议》的约定履行职责；5.1.2对甲乙双方的商业秘密和隐私予以保密；5.1.3在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。6.第三方责任限额6.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.