二零二五年度房屋买卖定金合同（含装修条款）范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋买卖定金合同（含装修条款）范本本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3装修信息2.定金支付及退还2.1定金支付方式2.2定金退还条件2.3定金退还流程3.房屋交付及验收3.1房屋交付时间3.2房屋验收标准3.3验收流程4.装修事宜4.1装修方案4.2装修费用及支付方式4.3装修进度及验收5.房屋权属转移5.1权属转移时间5.2权属转移手续5.3权属转移费用6.履约责任6.1双方履约责任6.2违约责任6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.其他约定8.1合同附件8.2合同变更8.3合同解除9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同解除及终止后的处理10.1合同解除后的处理10.2合同终止后的处理11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达时间12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释权14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（出卖方）名称：____________________1.1.2甲方（出卖方）地址：____________________1.1.3甲方（出卖方）联系人：____________________1.1.4甲方（出卖方）联系电话：____________________1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落地址：____________________1.2.2房屋产权证号：____________________1.2.3房屋面积：____________________平方米1.2.4房屋用途：____________________1.2.5房屋建筑年代：____________________1.3装修信息1.3.1装修范围：____________________1.3.2装修标准：____________________1.3.3装修费用：____________________元2.定金支付及退还2.1定金支付方式2.1.1甲方于签订本合同时向乙方支付定金人民币______元整。2.1.2定金支付账户：____________________2.2定金退还条件2.2.1乙方在合同约定的时间内按照合同约定支付房屋价款。2.2.2甲方在合同约定的时间内按照合同约定交付房屋。2.3定金退还流程2.3.1乙方支付房屋价款后，甲方应在______个工作日内退还定金。2.3.2甲方交付房屋后，乙方应在______个工作日内退还定金。3.房屋交付及验收3.1房屋交付时间3.1.1甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。3.2房屋验收标准3.2.1房屋交付时，应符合国家关于房屋交付标准的规定。3.2.2房屋交付时，应保证房屋结构安全、设备齐全、设施完善。3.3验收流程3.3.1乙方应在收到房屋交付通知后______个工作日内进行验收。3.3.2验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。4.装修事宜4.1装修方案4.1.1甲方提供的装修方案应经乙方同意后方可实施。4.2装修费用及支付方式4.2.1装修费用总额为人民币______元整。4.2.2装修费用支付方式：____________________4.3装修进度及验收4.3.1装修进度应按照合同约定进行，每完成一定比例的装修工作，乙方应进行验收。4.3.2验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。5.房屋权属转移5.1权属转移时间5.1.1甲方应在合同约定的房屋交付时间后______个工作日内办理房屋权属转移手续。5.2权属转移手续5.2.1甲方应协助乙方办理房屋权属转移手续。5.2.2房屋权属转移手续费用由双方协商解决。5.3权属转移费用5.3.1房屋权属转移费用包括但不限于契税、登记费等，由双方按照实际发生费用分担。6.履约责任6.1双方履约责任6.1.1甲方应按照合同约定的时间、质量、数量交付房屋。6.1.2乙方应按照合同约定的时间、方式支付房屋价款。6.2违约责任6.2.1若甲方未按合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金人民币______元整。6.2.2若乙方未按合同约定支付房屋价款，应向甲方支付违约金人民币______元整。6.3违约赔偿6.3.1违约方应承担因违约给对方造成的直接经济损失。6.3.2违约方应承担因违约给对方造成的间接经济损失。7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。7.2争议解决机构7.2.1若协商不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。7.3争议解决费用7.3.1争议解决费用由败诉方承担。8.其他约定8.1合同附件8.1.1本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、房屋权属证明、装修合同等。8.1.2附件与本合同具有同等法律效力。8.2合同变更8.2.1合同的任何变更，必须以书面形式经双方签字或盖章确认。8.2.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。8.3合同解除8.3.1合同解除应书面通知对方，并说明解除原因。8.3.2合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的权利义务履行完毕。9.2.2合同解除或终止的其他情形。9.3合同解除条件9.3.1双方协商一致解除合同。9.3.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。10.合同解除及终止后的处理10.1合同解除后的处理10.1.1合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务。10.1.2合同解除后，双方应退还已收款项。10.2合同终止后的处理10.2.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事项。10.2.2合同终止后，双方应相互提供必要的协助。11.通知与送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。11.2送达地址11.2.1甲方送达地址：____________________11.2.2乙方送达地址：____________________11.3送达时间11.3.1通知应在送达后的______个工作日内生效。12.合同份数及保管12.1合同份数12.1.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。12.2合同保管12.2.1合同由双方各自妥善保管，不得遗失或毁损。13.合同解释13.1合同解释原则13.1.1合同的解释应遵循诚实信用原则，以合同目的为依据。13.2合同解释权13.2.1合同的解释权归甲乙双方共同享有。14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。14.2生效日期14.2.1本合同自______年______月______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并在其专业领域内提供服务。15.2第三方的责任15.2.1第三方在提供专业服务过程中，应严格遵守相关法律法规和行业标准。15.2.2第三方对提供的专业服务的准确性、及时性和合法性负责。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，独立进行专业评估、鉴定、咨询等活动。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。15.4第三方的费用15.4.1第三方的服务费用由甲乙双方根据合同约定和第三方提供服务的内容协商确定。15.4.2第三方的服务费用应在本合同约定的范围内支付。16.甲乙双方的额外条款16.1第三方介入时的通知义务16.1.1甲乙双方在引入第三方介入时，应提前通知对方，并取得对方的同意。16.1.2通知应包含第三方的名称、服务内容、费用等信息。16.2第三方介入时的配合义务16.2.1甲乙双方应积极配合第三方进行专业服务，提供必要的资料和信息。16.2.2甲乙双方应确保第三方在提供服务过程中不受干扰，保障其工作顺利进行。16.3第三方介入时的争议解决16.3.1若第三方在提供服务过程中与甲乙双方发生争议，应通过协商解决。16.3.2协商不成时，可按照本合同第7条争议解决方式处理。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得超过其收取的服务费用。17.2第三方的免责条款17.2.1第三方在提供服务过程中，如因不可抗力、甲乙双方提供的信息不准确或不符合规定等原因导致损失，不承担赔偿责任。17.3第三方的责任承担17.3.1第三方的责任承担方式包括但不限于赔偿损失、返还服务费用、解除合同等。17.3.2第三方的责任承担方式由甲乙双方在合同中约定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系18.1.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，各自承担相应的权利和义务。18.1.2第三方对甲乙双方之间的争议不承担责任。18.2第三方与其他各方的责任划分18.2.1第三方对其他第三方（如评估机构、律师事务所等）提供的服务不承担责任。18.2.2第三方对甲乙双方之间的争议解决结果不承担责任。18.3第三方的保密义务18.3.1第三方在提供服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同应包含甲乙双方的基本信息、房屋基本信息、定金支付及退还、房屋交付及验收、装修事宜、房屋权属转移、履约责任、争议解决等条款。说明：本合同附件一，作为房屋买卖合同的正式文件。2.房屋权属证明详细要求：提供房屋产权证复印件，证明房屋权属清晰。说明：本合同附件二，用于证明房屋权属。3.装修合同详细要求：合同应包含装修范围、装修标准、装修费用及支付方式、装修进度及验收等条款。说明：本合同附件三，作为装修合同的正式文件。4.评估报告详细要求：由第三方评估机构出具的房屋价值评估报告。说明：本合同附件四，用于确定房屋交易价格。5.付款凭证详细要求：甲乙双方支付款项的凭证，如银行转账记录、现金收据等。说明：本合同附件五，用于证明款项支付情况。6.验收报告详细要求：房屋交付后的验收报告，包含房屋验收结果和存在问题。说明：本合同附件六，用于证明房屋交付情况。7.争议解决协议详细要求：甲乙双方就争议解决方式达成的协议。说明：本合同附件七，用于指导争议解决过程。8.其他相关文件详细要求：与房屋买卖、装修等相关的一切文件。说明：本合同附件八，用于补充合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间交付房屋。乙方未按合同约定时间支付房屋价款。甲方未按合同约定质量交付房屋。乙方未按合同约定质量验收房屋。第三方提供的服务不符合合同约定。2.责任认定标准：甲方未按合同约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币______元整。乙方未按合同约定时间支付房屋价款，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币______元整。甲方未按合同约定质量交付房屋，乙方有权要求甲方进行修复或退还房屋价款。乙方未按合同约定质量验收房屋，甲方有权要求乙方进行修复或退还房屋价款。第三方提供的服务不符合合同约定，第三方应承担相应的赔偿责任。3.示例说明：甲方未按合同约定时间交付房屋，延迟3天，应向乙方支付违约金人民币______元整。乙方未按合同约定时间支付房屋价款，延迟5天，应向甲方支付违约金人民币______元整。甲方交付的房屋存在质量问题，乙方要求甲方进行修复，甲方未在约定时间内修复，乙方有权解除合同并要求甲方退还房屋价款。全文完。二零二四年度房屋买卖定金合同（含装修条款）范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出卖方2.2买受方3.房屋的基本信息3.1房屋地址3.2房屋产权3.3房屋面积3.4房屋结构4.装修条款4.1装修范围4.2装修标准4.3装修费用4.4装修时间4.5装修验收5.定金5.1定金金额5.2定金支付时间5.3定金退还条件5.4定金违约责任6.房屋交付6.1交付时间6.2交付方式6.3交付条件7.产权转移7.1产权转移时间7.2产权转移手续7.3产权转移费用8.履约保证金8.1保证金金额8.2保证金支付时间8.3保证金退还条件8.4保证金违约责任9.履约义务9.1出卖方义务9.2买受方义务10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除13.合同生效与终止13.1合同生效13.2合同终止14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“房屋”指出卖方拥有的位于[具体地址]的房屋，房屋产权清晰，无任何法律纠纷。1.1.2“装修”指对房屋进行的装修、装饰和设备安装等工作。1.1.3“定金”指买受方在签订本合同时支付给出卖方的一定金额，作为购买房屋的诚意金。1.1.4“履约保证金”指买受方在房屋交付前支付给出卖方的一定金额，作为买受方履行合同义务的担保。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家有关法律法规和行业惯例进行解释。2.合同双方2.1出卖方2.1.1出卖方全称：[出卖方全称]2.1.2出卖方地址：[出卖方地址]2.1.3出卖方法定代表人：[出卖方法定代表人姓名]2.2买受方2.2.1买受方全称：[买受方全称]2.2.2买受方地址：[买受方地址]2.2.3买受方法定代表人：[买受方法定代表人姓名]3.房屋的基本信息3.1房屋地址：[具体地址]3.2房屋产权：[房屋产权证号]3.3房屋面积：[房屋面积]平方米3.4房屋结构：[房屋结构类型]4.装修条款4.1装修范围：[具体装修范围]4.2装修标准：[装修标准描述]4.3装修费用：[装修费用总额]4.4装修时间：[装修开始时间]至[装修结束时间]4.5装修验收：[装修验收标准]和[装修验收时间]5.定金5.1定金金额：人民币[定金金额]元5.2定金支付时间：[具体支付时间]5.3定金退还条件：[定金退还的具体条件]5.4定金违约责任：[定金违约的具体责任]6.屋屋交付6.1交付时间：[具体交付时间]6.2交付方式：[交付方式描述]6.3交付条件：[交付的具体条件]7.履约保证金7.1保证金金额：人民币[保证金金额]元7.2保证金支付时间：[具体支付时间]7.3保证金退还条件：[保证金退还的具体条件]7.4保证金违约责任：[保证金违约的具体责任]8.履约保证金8.1保证金金额：人民币[保证金金额]元8.2保证金支付时间：[具体支付时间]8.3保证金退还条件：8.3.1买受方按照合同约定履行完毕所有义务；8.3.2出卖方按照合同约定交付房屋；8.3.3双方无其他违约行为；8.4保证金违约责任：8.4.1买受方未按约定支付保证金，每逾期一日，应向出卖方支付[逾期违约金比例]的违约金；8.4.2出卖方未按约定退还保证金，每逾期一日，应向买受方支付[逾期违约金比例]的违约金。9.履约义务9.1出卖方义务：9.1.1保证房屋产权清晰，无任何法律纠纷；9.1.2按照合同约定的时间、方式和条件交付房屋；9.1.3按照合同约定进行装修；9.2买受方义务：9.2.1按照合同约定支付定金和履约保证金；9.2.2按照合同约定接收房屋；9.2.3按照合同约定支付房屋价款；9.2.4按照合同约定履行其他义务。10.违约责任10.1违约情形：10.1.1任何一方未按合同约定履行义务；10.1.2任何一方违反合同约定，造成对方损失的；10.2违约责任：10.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；10.2.2违约方未按约定支付违约金的，守约方有权要求违约方支付逾期违约金。11.争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方应友好协商解决争议；11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；11.2争议解决机构：11.2.1本合同争议解决机构为[具体机构名称]；11.3争议解决费用：11.3.1争议解决费用由败诉方承担。12.合同变更与解除12.1合同变更：12.1.1合同的任何变更，必须经双方协商一致，并以书面形式作出；12.1.2合同变更不影响已履行部分的效力；12.2合同解除：12.2.1合同解除必须符合法律规定或双方约定的条件；12.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务。13.合同生效与终止13.1合同生效：13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；13.2合同终止：13.2.1合同履行完毕；13.2.2合同因法定原因或双方约定而终止。14.其他约定14.1其他约定事项：14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.1.2本合同补充协议与本合同具有同等法律效力；14.2其他约定效力：14.2.1本合同及其补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；14.2.2本合同及其补充协议的签订、履行、解释及争议解决均以中文文本为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、律师等。15.1.2第三方介入的目的包括但不限于提供专业意见、协助履行合同、监督合同履行等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方的责任限额为[具体金额]元，超过该限额的部分，由甲乙双方自行承担。15.3第三方责任划分15.3.1第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，对甲乙双方承担相应的法律责任。15.3.2第三方不得超越其职责范围，不得干预甲乙双方的合同权利和义务。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方的职责和权限。15.4.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的责任和义务。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1在第三方介入期间，甲方应向乙方提供第三方介入的相关资料和信息。16.1.2甲方应配合第三方的工作，并承担第三方因履行职责而产生的合理费用。16.2乙方额外条款16.2.1在第三方介入期间，乙方应向甲方提供第三方介入的相关资料和信息。16.2.2乙方应配合第三方的工作，并承担第三方因履行职责而产生的合理费用。17.第三方权利与义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。17.1.2第三方有权根据合同约定和自身职责，对甲乙双方的履行情况进行监督。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定和自身职责，独立、客观、公正地履行职责。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方对甲方承担的责任限于其职责范围内，甲方对第三方的行为不承担责任。18.1.2甲方对第三方的违约行为，有权要求第三方承担相应的法律责任。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方对乙方承担的责任限于其职责范围内，乙方对第三方的行为不承担责任。18.2.2乙方对第三方的违约行为，有权要求第三方承担相应的法律责任。18.3第三方与其他各方的划分18.3.1第三方与合同中未提及的其他各方之间无直接的法律关系。18.3.2第三方对其他各方不承担任何法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰、完整，能够证明房屋产权归属。说明：附件用于证明房屋产权的合法性。2.房屋测绘报告要求：由具有资质的测绘机构出具，真实、准确。说明：附件用于证明房屋面积的准确性。3.装修设计方案要求：详细、具体，包括装修范围、装修标准、装修费用等。说明：附件用于明确装修的具体内容和标准。4.定金收据要求：由出卖方出具，注明定金金额、支付时间等。说明：附件用于证明定金的支付情况。5.履约保证金收据要求：由出卖方出具，注明保证金金额、支付时间等。说明：附件用于证明履约保证金的支付情况。6.装修验收报告要求：由第三方验收机构出具，真实、客观。说明：附件用于证明装修质量符合约定标准。7.房屋交付确认书要求：由甲乙双方签字确认，注明交付时间、交付条件等。说明：附件用于证明房屋已按约定交付。8.第三方合作协议要求：明确第三方职责、权限、责任等。说明：附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按合同约定支付定金或履约保证金。1.2甲乙双方未按合同约定履行交付房屋或接收房屋的义务。1.3甲乙双方未按合同约定履行装修义务。1.4第三方未按合同约定履行职责，导致甲乙双方遭受损失。2.责任认定标准2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。2.2违约方未按约定支付违约金的，守约方有权要求违约方支付逾期违约金。2.3第三方违约，甲乙双方可要求第三方承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例3.1甲方未按合同约定支付定金，乙方有权要求甲方支付[逾期违约金比例]的违约金。3.2乙方未按合同约定接收房屋，甲方有权要求乙方支付[逾期违约金比例]的违约金。3.3第三方未按合同约定履行装修验收，导致装修质量不符合约定标准，乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度房屋买卖定金合同（含装修条款）范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1出卖方信息2.2买受方信息3.房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属证明3.3房屋装修情况4.买卖价格4.1房屋总价4.2付款方式5.定金条款5.1定金金额5.2定金支付时间5.3定金退还条件6.付款方式6.1首付款支付6.2余款支付6.3逾期付款责任7.装修条款7.1装修范围7.2装修标准7.3装修费用7.4装修工期8.履约责任8.1出卖方责任8.2买受方责任9.交付与验收9.1房屋交付9.2验收标准9.3验收期限10.违约责任10.1出卖方违约责任10.2买受方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1其他约定事项14.2本合同未尽事宜第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《二零二四年度房屋买卖定金合同（含装修条款）》。1.1.2“出卖方”指甲方，即房屋所有权人。1.1.3“买受方”指乙方，即购买房屋的买受人。1.1.4“房屋”指出卖方拥有的位于[具体地址]的房产。1.1.5“定金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的保证金。1.1.6“装修”指对房屋进行的装饰和设施安装。1.1.7“装修费用”指乙方支付给甲方用于房屋装修的费用。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.双方信息2.1出卖方信息2.1.1名称：[出卖方全称]2.1.2地址：[出卖方地址]2.1.3联系人：[出卖方联系人姓名]2.1.4联系电话：[出卖方联系电话]2.2买受方信息2.2.1名称：[买受方全称]2.2.2地址：[买受方地址]2.2.3联系人：[买受方联系人姓名]2.2.4联系电话：[买受方联系电话]3.房屋信息3.1房屋基本情况3.1.1房屋坐落：[具体地址]3.1.2建筑面积：[房屋建筑面积]3.1.3结构：[房屋结构类型]3.1.4产权性质：[房屋产权性质]3.2房屋权属证明3.2.1出卖方应保证房屋权属清晰，并提供有效的房屋权属证明文件。3.3房屋装修情况3.3.1房屋现状：[房屋装修情况描述]3.3.2装修方案：[装修方案描述，包括装修范围、标准等]4.买卖价格4.1房屋总价：[房屋总价金额]4.2付款方式4.2.1首付款：[首付款金额]4.2.2余款：[余款金额]4.2.3付款时间：[首付款和余款的具体支付时间]5.定金条款5.1定金金额：[定金金额]5.2定金支付时间：[定金支付的具体时间]5.3定金退还条件5.3.1甲方在合同约定的期限内未能按照合同约定履行房屋买卖义务的，乙方有权要求甲方退还定金。5.3.2乙方在合同约定的期限内未能按照合同约定履行付款义务的，甲方有权扣除定金作为违约金。6.付款方式6.1首付款支付6.1.1乙方应在合同签订后[具体时间]内支付首付款。6.1.2首付款支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]6.2余款支付6.2.1乙方应在房屋交付前[具体时间]内支付余款。6.2.2余款支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]6.3逾期付款责任6.3.1乙方逾期支付首付款或余款的，应向甲方支付[逾期付款违约金比例]的违约金。7.装修条款7.1装修范围7.1.1装修范围包括但不限于房屋内部墙面、地面、天花板、门窗、水电等设施的装修。7.2装修标准7.2.1装修标准应符合甲方提供的装修方案，并符合国家相关标准和规范。7.3装修费用7.3.1装修费用由乙方支付，具体金额以实际发生的费用为准。7.4装修工期7.4.1装修工期自合同签订之日起计算，具体工期为[装修工期时间]。8.履约责任8.1出卖方责任8.1.1出卖方应保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，并按合同约定的时间交付房屋。8.1.2出卖方应确保房屋在交付时符合约定的装修标准和质量要求。8.1.3出卖方应配合买受方办理房屋产权过户手续，并承担相关费用。8.2买受方责任8.2.1买受方应按照合同约定的价格和时间支付房款。8.2.2买受方应按照合同约定的时间接受房屋交付，并完成房屋验收。8.2.3买受方应按照约定的时间和要求支付装修费用。9.交付与验收9.1房屋交付9.1.1出卖方应在合同约定的交付日期前，将房屋交付给买受方。9.1.2房屋交付时，买受方应到场验收房屋。9.2验收标准9.2.1验收标准应包括房屋的结构安全、设施设备完整、装修质量等。9.3验收期限9.3.1买受方应在房屋交付后的[具体天数]内完成房屋验收。10.违约责任10.1出卖方违约责任10.1.1出卖方未能按合同约定交付房屋的，应向买受方支付[违约金比例]的违约金。10.1.2出卖方提供的房屋存在质量问题，应负责修复，并赔偿买受方因此遭受的损失。10.2买受方违约责任10.2.1买受方未能按合同约定支付房款的，应向出卖方支付[违约金比例]的违约金。10.2.2买受方在房屋交付后拒绝验收或验收不合格的，应承担相应的责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同的争议解决机构为房屋所在地人民法院。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1出卖方未按合同约定交付房屋，买受方有权解除合同。12.1.2买受方未按合同约定支付房款，出卖方有权解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同的一方应在解除事由发生后[具体时间]内通知对方。12.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字或盖章后，本合同即生效。13.2合同终止条件13.2.1房屋交付并完成过户手续后，本合同终止。14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同关系中的中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所等非合同主体。15.2第三方责任限额15.2.1第三方因履行职责产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并明确在第三方介入协议中。15.2.2第三方责任限额最高不超过[具体金额]。15.3第三方责权利15.3.1第三方应根据甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方协商一致后，可以邀请第三方介入合同关系。15.4.2第三方介入后，应与甲乙双方签订第三方介入协议，明确各方的权利和义务。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1甲方的额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和执业能力。16.1.2甲方应配合第三方履行职责，并提供必要的协助。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应积极配合第三方的工作，并提供必要的资料和信息。1