二零二五年度二手房买卖合同样本正本（含周边配套）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房买卖合同样本正本（含周边配套）本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1出售方基本信息1.2买受方基本信息1.3代理人基本信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋产权信息2.3房屋面积及结构2.4房屋周边配套设施3.房屋价格及支付方式3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款时间节点3.4首付比例及支付时间3.5尾款支付时间及方式4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收程序4.4验收不合格处理5.房屋产权转移及登记5.1房屋产权转移时间5.2登记机构及费用5.3产权转移税费承担6.周边配套设施及使用6.1周边配套设施清单6.2配套设施使用方式及费用6.3配套设施维护责任7.违约责任及争议解决7.1违约情形7.2违约责任7.3争议解决方式8.合同解除及终止8.1合同解除情形8.2合同终止情形8.3解除及终止程序9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.合同附件及补充协议10.1合同附件10.2补充协议11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同解除及终止后的处理11.3合同附件及补充协议的效力12.合同签订及生效日期12.1合同签订日期12.2合同生效日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同签订地点14.1合同签订地点第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1出售方基本信息出售方名称：________出售方地址：________联系人：________联系电话：________1.2买受方基本信息买受方名称：________买受方地址：________联系人：________联系电话：________1.3代理人基本信息（如有）代理人名称：________代理人地址：________联系人：________联系电话：________2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置：________2.2房屋产权信息产权证号：________产权人：________房屋性质：________2.3房屋面积及结构建筑面积：________平方米使用面积：________平方米结构类型：________2.4房屋周边配套设施交通设施：________教育资源：________医疗设施：________商业设施：________公共设施：________3.房屋价格及支付方式3.1房屋总价：人民币________元整3.2付款方式首付：人民币________元整，于合同签订之日起________日内支付尾款：人民币________元整，于房屋交付之日起________日内支付3.3付款时间节点首付款支付时间：合同签订之日起________日内尾款支付时间：房屋交付之日起________日内3.4首付比例及支付时间首付比例：________%首付支付时间：合同签订之日起________日内3.5尾款支付时间及方式尾款支付时间：房屋交付之日起________日内尾款支付方式：________4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：________年________月________日4.2房屋验收标准房屋结构安全房屋设施齐全房屋无重大质量问题4.3验收程序买受方在房屋交付当日进行验收验收合格，双方签署验收报告4.4验收不合格处理出售方应在________日内进行修复修复期间，房屋交付时间相应顺延5.房屋产权转移及登记5.1房屋产权转移时间：________年________月________日5.2登记机构及费用登记机构：________登记费用：人民币________元整5.3产权转移税费承担买受方承担房屋过户税费出售方负责提供相关证明材料6.周边配套设施及使用6.1周边配套设施清单交通设施：________教育资源：________医疗设施：________商业设施：________公共设施：________6.2配套设施使用方式及费用配套设施免费使用使用期间，买受方遵守相关规定6.3配套设施维护责任出售方负责配套设施的维护买受方在使用过程中爱护配套设施8.违约责任及争议解决8.1违约情形买受方未按约定支付房款出售方未按约定交付房屋出售方提供虚假房屋信息买受方在房屋验收中发现重大质量问题8.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金为房屋总价的________%若违约金不足以弥补损失，守约方有权要求违约方赔偿损失8.3争议解决方式双方协商解决争议无法协商解决的，提交________仲裁委员会仲裁仲裁不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼9.合同解除及终止9.1合同解除情形双方协商一致解除合同出现本合同第八条规定的违约情形，守约方有权解除合同因不可抗力导致合同无法履行9.2合同终止情形房屋交付完毕，买受方支付完毕房款合同约定的解除条件成就9.3解除及终止程序双方签署合同解除或终止协议解除或终止合同后，处理剩余款项及配套设施事宜10.合同生效及解除10.1合同生效条件双方签署合同并加盖公章买受方支付首付款10.2合同解除条件出现本合同第九条规定的解除情形双方协商一致解除合同11.合同附件及补充协议11.1合同附件房屋产权证复印件房屋买卖合同附件一：房屋配套设施清单房屋买卖合同附件二：付款计划表11.2补充协议如有补充协议，双方另行签署12.其他约定事项12.1不可抗力发生不可抗力事件，双方应互相通知，并协商解决合同履行问题不可抗力事件持续超过________日，双方有权解除合同12.2合同解除及终止后的处理解除或终止合同后，双方应结清剩余款项解除或终止合同后，处理配套设施事宜12.3合同附件及补充协议的效力合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期：________年________月________日13.2合同生效日期：合同签订之日起________日内14.合同份数及保管14.1合同份数：一式________份，双方各执________份14.2合同保管出售方保管合同正本买受方保管合同副本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义第三方是指在本合同履行过程中，因提供相关服务或协助而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、鉴证机构等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在确保合同履行过程的公正、透明，提高合同履行的效率，保障甲乙双方合法权益。16.第三方介入条款16.1第三方介入程序双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前通知对方，并共同选择合适的第三方。第三方介入后，应遵守本合同及相关法律法规，独立、公正地履行职责。16.2第三方责任限额第三方因提供的服务或协助而产生的责任，其责任限额由双方在合同中约定，最高不超过________元。若第三方责任超出约定限额，超出部分由甲乙双方按照各自过错比例分担。17.甲乙方增加条款及说明17.1甲方增加条款甲方同意，在第三方介入过程中，如因第三方责任导致合同无法履行，甲方有权要求第三方承担相应责任。甲方有权要求第三方提供相应担保，以确保合同履行。17.2乙方增加条款乙方同意，在第三方介入过程中，如因第三方责任导致合同无法履行，乙方有权要求第三方承担相应责任。乙方有权要求第三方提供相应担保，以确保合同履行。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方仅对甲方提供相关服务，不直接对甲方承担法律责任。甲方应自行承担因第三方服务而产生的风险。18.2第三方与乙方的划分第三方仅对乙方提供相关服务，不直接对乙方承担法律责任。乙方应自行承担因第三方服务而产生的风险。18.3第三方与甲乙双方的划分第三方对甲乙双方均不承担直接法律责任，仅对自身提供的服务承担相应责任。甲乙双方应共同监督第三方履行职责，确保合同履行。19.第三方介入的具体情况19.1房地产中介机构中介机构应协助甲乙双方完成房屋买卖交易，包括但不限于提供市场信息、组织看房、协助签订合同等。中介机构在介入过程中，应遵守法律法规，不得泄露甲乙双方的商业秘密。中介机构的报酬由甲乙双方另行约定。19.2律师事务所律师事务所应提供法律咨询、起草合同、见证合同签订等法律服务。律师事务所应确保其提供的服务符合法律法规要求，并对服务结果承担相应责任。律师事务所的收费由甲乙双方另行约定。19.3评估机构、鉴证机构评估机构、鉴证机构应根据甲乙双方的要求，对房屋价值、产权等进行评估、鉴证。评估机构、鉴证机构应确保其评估、鉴证结果客观、公正，并对评估、鉴证结果承担相应责任。评估机构、鉴证机构的收费由甲乙双方另行约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证正本的复印件，确保清晰、完整。说明：证明房屋产权归属，为合同履行提供法律依据。2.房屋买卖合同附件一：房屋配套设施清单要求：详细列出房屋周边配套设施，包括但不限于交通、教育、医疗、商业、公共设施等。3.房屋买卖合同附件二：付款计划表要求：明确约定付款时间节点、金额及支付方式。说明：确保双方按照约定时间支付款项，保障合同履行。4.第三方服务协议要求：约定第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：明确第三方在合同履行过程中的职责和权利，保障双方权益。5.房屋验收报告要求：详细记录房屋验收结果，包括房屋结构、设施、质量等。说明：作为房屋交付及验收的凭证。6.合同解除或终止协议要求：约定合同解除或终止的原因、程序、责任等。说明：明确合同解除或终止的条件和后果。7.其他相关文件要求：根据实际情况提供其他相关文件，如贷款合同、维修基金缴纳证明等。说明：为合同履行提供补充证据和依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买受方未按约定支付房款出售方未按约定交付房屋出售方提供虚假房屋信息买受方在房屋验收中发现重大质量问题第三方提供虚假评估、鉴证结果第三方泄露甲乙双方的商业秘密2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金金额根据违约情节及损失程度确定。赔偿损失包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、精神损失等。3.示例说明：买受方未按约定支付房款：买受方应支付违约金，违约金为房屋总价的________%，并赔偿因违约给出售方造成的损失。出售方未按约定交付房屋：出售方应支付违约金，违约金为房屋总价的________%，并赔偿因违约给买受方造成的损失。出售方提供虚假房屋信息：出售方应退还买受方已支付的房款，并支付违约金，违约金为房屋总价的________%，并赔偿买受方因此遭受的损失。第三方提供虚假评估、鉴证结果：第三方应承担相应责任，包括但不限于退还评估、鉴证费用，并赔偿因虚假结果给甲乙双方造成的损失。全文完。二零二四年度二手房买卖合同样本正本（含周边配套）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋面积、户型、朝向2.3房屋产权证号、用途2.4建筑年代、楼层3.交易价格及付款方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间及节点4.交付条件及时间4.1交付条件4.2交付时间4.3违约责任5.周边配套设施5.1周边配套设施概述5.2配套设施交付及验收5.3配套设施维修责任6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构8.其他约定事项8.1不可抗力条款8.2合同附件8.3合同生效及终止9.合同附件9.1房屋产权证复印件9.2房屋产权登记信息查询报告9.3其他相关证明材料10.合同签署日期11.合同签署地点12.合同双方签字盖章12.1买方签字盖章12.2卖方签字盖章13.合同附件清单14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1买方名称：_________，地址：_________1.1.2卖方名称：_________，地址：_________1.2联系人及联系方式1.2.1买方联系人：_________，联系方式：_________1.2.2卖方联系人：_________，联系方式：_________2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：_________2.2房屋面积：_________平方米，户型：_________，朝向：_________2.3房屋产权证号：_________，用途：_________2.4建筑年代：_________年，楼层：_________楼3.交易价格及付款方式3.1交易价格：人民币_________元整（大写：_________）3.2付款方式：3.2.1买方应在合同签订之日起_________日内支付定金人民币_________元整；3.2.2买方应在房屋交付前支付尾款人民币_________元整；3.2.3付款时间及节点：3.2.3.1定金支付时间：合同签订之日起_________日内；3.2.3.2尾款支付时间：房屋交付前_________日内。4.交付条件及时间4.1交付条件：4.1.1卖方应确保房屋权属清晰，无任何抵押、查封、异议登记等情况；4.1.2房屋内部设施齐全，符合交付标准；4.1.3周边配套设施齐全，符合约定条件。4.2交付时间：_________年_________月_________日前。5.周边配套设施5.1周边配套设施概述：_________5.2配套设施交付及验收：5.2.1卖方应在房屋交付时同时交付周边配套设施；5.2.2买方应在房屋交付时对周边配套设施进行验收，如有问题应在_________日内提出；5.2.3配套设施维修责任：5.2.3.1房屋交付后的配套设施维修责任由卖方承担；5.2.3.2买方在使用过程中造成的配套设施损坏，维修责任由买方承担。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件：6.1.1任何一方在合同履行过程中，严重违约或违反法律法规，另一方有权解除合同；6.1.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同；6.2违约责任及赔偿：6.2.1任何一方未按合同约定履行付款义务，应向守约方支付违约金，违约金为应付款项的_________%；6.2.2因任何一方违约导致合同无法履行，守约方有权要求违约方承担相应的经济损失。7.争议解决方式7.1争议解决途径：7.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；7.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.其他约定事项8.1不可抗力条款8.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；8.1.2发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并尽力采取必要措施减轻损失；8.1.3因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方应协商解决，如协商不成，可按法律规定处理。8.2合同附件8.2.1.1房屋产权证复印件；8.2.1.2房屋产权登记信息查询报告；8.2.1.3其他相关证明材料。8.2.2合同附件与本合同具有同等法律效力。8.3合同生效及终止8.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效；8.3.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。9.合同附件清单9.1房屋产权证复印件9.2房屋产权登记信息查询报告9.3房屋买卖合同补充协议9.4其他相关证明材料清单10.合同签署日期10.1本合同签署日期为_________年_________月_________日。11.合同签署地点11.1本合同签署地点为_________。12.合同双方签字盖章12.1买方签字盖章：_________，代表单位（如有）：_________12.2卖方签字盖章：_________，代表单位（如有）：_________13.合同份数及保管13.1本合同一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力；13.2合同自签署之日起，由买方和卖方妥善保管。14.特殊约定14.1本合同如有未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同未尽事宜，适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规；14.3本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同中所述的第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与本合同相关事务的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于提供信息、咨询、评估、代理、见证等服务。16.第三方介入的同意与选择16.1同意：甲乙双方同意在合同履行过程中引入第三方，第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.2选择：甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的服务协议。17.第三方的责任与义务17.1责任限额：17.1.1第三方因提供的服务或参与本合同事务而产生的任何责任，其责任限额不得超过本合同交易价格的_________%。17.1.2第三方责任限额的计算，以实际发生的损失为准。17.2义务：17.2.1第三方应遵守法律法规，保证其提供的服务符合相关标准。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方对甲方承担的责任，由甲方直接向第三方追究；18.1.2甲方与第三方的服务协议内容，甲方应保证不损害本合同的履行。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方对乙方承担的责任，由乙方直接向第三方追究；18.2.2乙方与第三方的服务协议内容，乙方应保证不损害本合同的履行。18.3第三方与甲乙双方的共同责任：18.3.1若第三方服务导致本合同无法履行或履行不符合约定，甲乙双方可共同追究第三方的责任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的职责和权限。19.2第三方介入后，甲乙双方应定期与第三方沟通，确保本合同履行情况。19.3第三方介入过程中，若出现争议，甲乙双方应尝试协商解决，协商不成的，可按照第7条争议解决方式处理。20.第三方介入的终止20.1第三方介入服务完成后，甲乙双方应进行验收，确认服务符合约定。20.2若第三方服务未达到约定标准，甲乙双方有权终止第三方介入，并要求第三方承担相应责任。20.3第三方介入服务终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利和义务。21.第三方介入的费用承担21.1第三方介入所产生的费用，除另有约定外，由甲乙双方各自承担。21.2第三方介入的费用应在合同中明确约定，并在服务提供前由甲乙双方支付。22.第三方介入的保密条款22.1第三方在介入过程中知悉的甲乙双方商业秘密，应予以保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件需清晰可辨，并由房屋产权人签字或盖章确认。说明：用于证明房屋产权的合法性。2.房屋产权登记信息查询报告要求：报告应由具有资质的评估机构出具，包含房屋产权状况、抵押情况、查封情况等信息。说明：用于核实房屋产权的完整性和安全性。3.房屋买卖合同补充协议要求：协议内容应明确、具体，并由甲乙双方签字盖章。说明：用于补充和细化本合同中的未尽事宜。4.房屋内部设施清单要求：清单应详细列出房屋内部设施名称、型号、数量等。说明：用于确认房屋交付时的设施状况。5.周边配套设施清单要求：清单应详细列出周边配套设施名称、位置、使用状况等。说明：用于确认周边配套设施的交付状况。6.付款凭证要求：付款凭证应真实有效，并由收款方签字或盖章确认。说明：用于证明付款行为的发生。7.争议解决协议要求：协议内容应明确争议解决的途径和方式。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。8.其他相关证明材料要求：根据具体情况，提供其他可能需要的证明材料。说明：用于证明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定1.1买方未按约定时间支付房款责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的_________%。示例：买方应于合同签订之日起30日内支付定金，若未按时支付，则需支付定金总额的10%作为违约金。1.2买方拒绝接收房屋责任认定：买方应承担因拒绝接收房屋而产生的所有费用，并赔偿卖方因此遭受的损失。示例：买方在房屋交付后拒绝接收，卖方有权要求买方承担房屋的保管费用及因拒绝接收而产生的其他损失。2.卖方违约行为及责任认定2.1卖方未按约定时间交付房屋责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为房屋交易价格的_________%。示例：卖方应于合同约定的交付时间内交付房屋，若未按时交付，则需支付房屋交易价格1%的违约金。2.2卖方隐瞒房屋瑕疵责任认定：卖方应赔偿买方因此遭受的损失。示例：卖方在合同签订前未如实告知房屋存在重大瑕疵，买方有权要求卖方赔偿因瑕疵而产生的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供准确信息责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为合同交易价格的_________%。示例：第三方在评估房屋时提供不准确的信息，甲乙双方有权要求第三方支付违约金。3.2第三方泄露甲乙双方商业秘密责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方在介入过程中泄露甲乙双方商业秘密，甲乙双方有权要求第三方承担法律责任。全文完。二零二四年度二手房买卖合同样本正本（含周边配套）2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.合同双方信息2.1出售方信息2.2买受方信息3.房产基本信息3.1房产地址3.2房产面积3.3房产用途3.4房产产权情况4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.周边配套设施5.1交通设施5.2商业设施5.3教育设施5.4医疗设施6.交付与接收6.1交付时间6.2接收时间6.3交付方式7.产权过户7.1过户时间7.2过户费用7.3过户手续8.履约责任8.1出售方责任8.2买受方责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1"房产"指本合同项下买卖的房屋及其附属设施；1.1.2"交易价格"指买受方支付给出售方的全部款项；1.1.3"周边配套设施"指房产所在地的交通、商业、教育、医疗等公共设施；1.1.4"交付"指出售方将房产及附属设施交付给买受方；1.1.5"接收"指买受方接收并认可房产及附属设施；1.2术语解释1.2.1本合同中使用的术语如无特别说明，应按照通常含义进行解释。2.合同双方信息2.1出售方信息2.1.1出售方名称：_______；2.1.2出售方地址：_______；2.1.3出售方联系人：_______；2.1.4出售方联系电话：_______；2.2买受方信息2.2.1买受方名称：_______；2.2.2买受方地址：_______；2.2.3买受方联系人：_______；2.2.4买受方联系电话：_______；3.房产基本信息3.1房产地址：_______；3.2房产面积：_______平方米；3.3房产用途：_______；3.4房产产权情况：_______；4.交易价格及支付方式4.1交易价格：人民币_______元整；4.2付款方式：4.2.1买受方应于合同签订之日起_______个工作日内支付交易价格的_______%；4.2.2剩余交易价格的_______%应在房产交付后_______个工作日内支付；4.3付款时间：4.3.1首付款支付时间：_______；4.3.2剩余款项支付时间：_______；5.周边配套设施5.1交通设施：5.1.1近距离公交站点：_______；5.1.2近距离地铁站：_______；5.1.3近距离机场/火车站：_______；5.2商业设施：5.2.1超市/便利店：_______；5.2.2购物中心：_______；5.2.3餐饮设施：_______；5.3教育设施：5.3.1幼儿园：_______；5.3.2小学：_______；5.3.3中学：_______；5.4医疗设施：5.4.1社区卫生服务中心：_______；5.4.2综合医院：_______；6.交付与接收6.1交付时间：_______；6.2接收时间：_______；6.3交付方式：6.3.1出售方应确保房产及附属设施在交付时符合合同约定；6.3.2买受方应在交付时间前办理接收手续，并签署接收确认书。7.产权过户7.1过户时间：_______；7.2过户费用：_______；7.3过户手续：7.3.1出售方应协助买受方办理房产过户手续；7.3.2买受方应承担过户过程中产生的全部费用。8.履约责任8.1出售方责任8.1.1出售方保证房产所有权清晰，无任何权利瑕疵；8.1.2出售方保证房产符合国家法律法规的要求，无违规违法情况；8.1.3出售方应按时交付房产及附属设施；8.1.4出售方应协助买受方办理房产过户手续；8.2买受方责任8.2.1买受方应按照合同约定的价格和付款方式支付款项；8.2.2买受方应按时接收房产及附属设施；8.2.3买受方应承担过户过程中产生的全部费用；8.2.4买受方应遵守国家法律法规，合理使用房产。9.违约责任9.1违约情形9.1.1出售方未按时交付房产；9.1.2买受方未按时支付款项；9.1.3出售方提供虚假房产信息；9.1.4买受方擅自改变房产用途；9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因违约所造成的损失；9.2.2违约方应支付违约金，违约金按交易价格的_______%计算；9.2.3如违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议；10.1.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼；10.2争议解决程序10.2.1提起诉讼的一方应向法院提交书面诉状及证据；10.2.2法院应依法审理案件，并在法定期限内作出判决。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1合同当事人一方违约，经对方书面通知后_______日内仍未履行；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行；11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；11.2.2解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同；12.1.2合同经双方签字盖章；12.2合同生效时间12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致；13.1.2变更内容不影响合同目的的实现；13.2合同变更程序13.2.1双方签署书面变更协议；13.2.2变更协议自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商；14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.2其他约定效力14.2.1本合同未尽事宜，按照国家法律法规及行业惯例处理；14.2.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1"第三方"指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意介入合同履行，提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、会计师事务所、评估机构等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议；15.2.2第三方介入的具体内容和责任应在合作协议中明确。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间是独立的合同关系，各自的权利义务独立于本合同；16.2第三方对本合同的履行不承担直接责任，但其根据合作协议所承担的责任在本合同中予以明确。17.第三方责任限额17.1第三方根据合作协议所承担的责任，其责任限额由甲乙双方与第三方在合作协议中约定；17.2第三方责任限额包括但不限于：17.2.1因第三方提供错误信息、评估报告、咨询意见等导致的损失；17.2.2第三方违反合作协议所造成的损失；17.2.3第三方因自身原因导致的损失。18.第三方权利18.1第三方有权根据合作协议，获取甲乙双方提供的必要信息；