二零二五年度房地产预告抵押权终止合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产预告抵押权终止合同本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.房地产基本信息2.1房地产坐落地址2.2房地产产权证号2.3房地产面积2.4房地产用途3.预告抵押权设立情况3.1预告抵押权设立日期3.2预告抵押权登记机关3.3预告抵押权登记编号3.4预告抵押权登记范围4.预告抵押权终止原因4.1预告抵押权终止的具体原因4.2相关证明文件5.预告抵押权终止手续办理5.1预告抵押权终止申请5.2预告抵押权终止登记5.3预告抵押权终止公告6.合同履行期限6.1合同签订日期6.2预告抵押权终止日期6.3合同履行期限终止日期7.合同履行地点7.1房地产所在城市7.2房地产所在区域7.3具体地址8.合同履行方式8.1预告抵押权终止申请办理8.2预告抵押权终止登记办理8.3合同履行费用承担9.合同履行费用9.1预告抵押权终止申请费用9.2预告抵押权终止登记费用9.3其他相关费用10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同终止条件10.4合同终止程序11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.其他约定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同生效与备案14.1合同生效条件14.2合同备案机关14.3合同备案程序第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：银行股份有限公司1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式2.房地产基本信息2.1房地产坐落地址省市区路号2.2房地产产权证号房权证字第0001号2.3房地产面积总面积：200平方米2.4房地产用途住宅3.预告抵押权设立情况3.1预告抵押权设立日期2023年5月10日3.2预告抵押权登记机关市不动产登记中心3.3预告抵押权登记编号预抵登字第20230001号3.4预告抵押权登记范围本合同项下房地产的全部或部分4.预告抵押权终止原因4.1预告抵押权终止的具体原因甲方已全额偿还乙方贷款本金及利息4.2相关证明文件甲方提供的还款证明、银行出具的对账单等5.预告抵押权终止手续办理5.1预告抵押权终止申请甲方于2024年1月5日前向乙方提交终止预告抵押权申请5.2预告抵押权终止登记乙方于收到甲方申请之日起5个工作日内办理预告抵押权终止登记5.3预告抵押权终止公告乙方于预告抵押权终止登记之日起3个工作日内公告预告抵押权终止6.合同履行期限6.1合同签订日期2024年1月1日6.2预告抵押权终止日期2024年1月15日6.3合同履行期限终止日期2024年1月20日8.合同履行方式8.1预告抵押权终止申请办理甲方应按照乙方要求提供相关资料，包括但不限于身份证明、房产证、还款证明等，并在规定时间内完成预告抵押权终止申请的提交。8.2预告抵押权终止登记办理乙方收到甲方提交的终止申请后，应在5个工作日内完成预告抵押权终止登记的办理，并通知甲方办理结果。8.3合同履行费用承担甲方承担因预告抵押权终止申请和登记所产生的所有费用，包括但不限于手续费、公告费等。9.合同履行费用9.1预告抵押权终止申请费用甲方支付给乙方的终止申请费用为人民币500元。9.2预告抵押权终止登记费用甲方支付给登记机关的终止登记费用为人民币200元。9.3其他相关费用除上述费用外，如因甲方原因导致终止手续办理延误，甲方应承担由此产生的额外费用。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未予纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致决定解除合同。10.2合同解除程序一方提出解除合同时，应书面通知另一方，并说明解除原因。双方应自收到通知之日起30日内协商解决，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。10.3合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同自行终止。10.4合同终止程序合同终止时，双方应相互通知对方，并办理相关手续，包括但不限于归还抵押物、清偿债务等。11.违约责任11.1违约行为任何一方违反合同约定的义务均构成违约行为。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿违约金的具体数额由双方在合同中约定，若未约定，则按实际损失计算。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。12.2争议解决机构协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决程序争议解决程序应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定。13.其他约定13.1通知方式除合同另有约定外，通知应以书面形式进行，通过双方约定的联系方式送达。13.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。13.3合同附件本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.合同生效与备案14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同备案机关本合同应向合同签订地的不动产登记机构备案。14.3合同备案程序双方应在合同生效后30日内办理合同备案手续。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因甲方或乙方的需求而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则第三方责任限额为人民币100万元。2.2第三方在履行其职责过程中产生的任何费用，包括但不限于服务费、税费、差旅费等，应由第三方自行承担。3.第三方介入情形3.1甲方或乙方根据本合同需要第三方介入的情形包括但不限于：a)房地产交易过程中需要第三方提供专业服务的；b)合同履行过程中需要对房地产进行评估、审计的；c)需要第三方提供法律、财务等咨询服务的；d)其他经甲乙双方协商一致需要第三方介入的情形。4.第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的选择、职责范围和服务内容。4.2第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和约定履行职责。5.第三方责任与义务5.1第三方在履行职责过程中应遵守相关法律法规，确保其行为合法合规。5.2第三方应按照甲乙双方的要求提供真实、准确、完整的信息和意见。5.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方的合法权益受损，应承担相应的法律责任。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的合同权利义务关系。6.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和敏感信息。6.3第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。7.第三方介入费用7.1第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。7.2第三方介入费用应在合同签订后支付，或在第三方履行职责过程中分阶段支付。8.第三方变更与退出8.1第三方在合同履行期间如需更换，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。8.2第三方在合同履行期间退出，应提前通知甲乙双方，并办理相关手续。9.第三方违约责任9.1第三方如违反合同约定或法律法规，导致甲乙双方合法权益受损，应承担相应的违约责任。9.2第三方违约责任包括但不限于：a)支付违约金；b)赔偿损失；c)承担相应的法律责任。10.第三方介入合同效力10.1第三方介入合同是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.2第三方介入合同变更或解除，需经甲乙双方书面同意。11.第三方介入合同争议解决11.1第三方介入合同发生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。11.2如第三方介入合同发生争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。12.第三方介入合同备案12.1第三方介入合同备案手续由甲乙双方按照合同签订地相关法律法规的规定办理。12.2第三方介入合同备案完成后，甲乙双方应及时通知第三方。13.第三方介入合同解除13.1第三方介入合同解除条件同本合同解除条件。13.2第三方介入合同解除程序同本合同解除程序。14.第三方介入合同终止14.1第三方介入合同终止条件同本合同终止条件。14.2第三方介入合同终止程序同本合同终止程序。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件要求：提供有效的身份证件复印件，需加盖公章。说明：用于证明甲方身份和授权代表的有效性。2.乙方身份证明文件要求：提供有效的营业执照副本或法人代表身份证明复印件，需加盖公章。说明：用于证明乙方身份和授权代表的有效性。3.房地产产权证要求：提供房地产产权证原件及复印件，需加盖公章。说明：用于证明房地产的产权归属。4.预告抵押权登记证明要求：提供预告抵押权登记证明原件及复印件，需加盖公章。说明：用于证明预告抵押权的设立情况。5.还款证明要求：提供还款证明原件及复印件，需加盖公章。说明：用于证明甲方已全额偿还贷款本金及利息。6.对账单要求：提供银行出具的对账单原件及复印件，需加盖公章。说明：用于证明还款金额及还款时间。7.预告抵押权终止申请表要求：填写完整并加盖公章。说明：用于申请终止预告抵押权。8.预告抵押权终止登记申请书要求：填写完整并加盖公章。说明：用于申请预告抵押权终止登记。9.预告抵押权终止公告要求：提供预告抵押权终止公告原件及复印件，需加盖公章。说明：用于公告预告抵押权终止。10.第三方服务合同要求：提供第三方服务合同原件及复印件，需加盖公章。说明：用于明确第三方服务内容和费用。11.合同补充协议要求：提供合同补充协议原件及复印件，需加盖公章。说明：用于对本合同进行补充和修改。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)甲方未按时提交预告抵押权终止申请；b)乙方未按时办理预告抵押权终止登记；c)第三方未按时完成其服务内容；d)任何一方未按约定支付费用；e)任何一方泄露商业秘密或敏感信息；f)任何一方违反合同约定或法律法规。2.责任认定标准：a)违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；b)违约金的具体数额由双方在合同中约定，如未约定，则按实际损失计算；c)如违约行为导致对方遭受重大损失，违约方应承担相应的法律责任。3.违约责任示例：a)甲方未按时提交预告抵押权终止申请，导致乙方遭受额外费用损失，甲方应支付乙方相应的违约金；b)乙方未按时办理预告抵押权终止登记，导致甲方遭受额外损失，乙方应赔偿甲方相应的损失；c)第三方未按时完成其服务内容，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度房地产预告抵押权终止合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同标的物1.5合同金额2.房地产预告抵押权终止的原因2.1预告抵押权设立的原因2.2预告抵押权终止的原因2.3双方协商终止预告抵押权的必要性3.预告抵押权终止的条件3.1双方同意终止预告抵押权3.2预告抵押权所担保的主债权已全部清偿3.3相关登记手续已完成3.4其他终止预告抵押权的条件4.预告抵押权终止的程序4.1双方签订终止预告抵押权合同4.2办理预告抵押权注销登记手续4.3双方确认终止预告抵押权的事实4.4其他终止预告抵押权的程序5.预告抵押权终止后的权利义务5.1双方对终止预告抵押权后的债权债务处理5.2双方对终止预告抵押权后的房地产权益处理5.3双方对终止预告抵押权后的其他权利义务处理6.违约责任6.1双方违反本合同约定的违约责任6.2违约金的计算和支付方式6.3违约责任的承担7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同的生效、变更和终止8.1合同的生效条件8.2合同的变更程序8.3合同的终止条件9.合同附件9.1附件一：房地产预告抵押权登记证明9.2附件二：主债权合同9.3附件三：其他相关文件10.合同解释10.1合同条款的解释原则10.2合同条款的补充和解释11.合同的保密条款11.1双方对本合同的保密义务11.2保密信息的范围11.3保密期限12.合同的解除12.1合同解除的条件12.2合同解除的程序12.3合同解除的法律后果13.合同的不可抗力13.1不可抗力的定义和范围13.2不可抗力事件的处理13.3不可抗力的证明和通知14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜的约定14.2合同的补充和修改14.3合同的执行和解释第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：购房者1.2合同签订日期2024年3月15日1.3合同签订地点市区路号1.4合同标的物位于市区路号房产，房产证号为1.5合同金额人民币壹佰万元整（￥100,000.00）2.房地产预告抵押权终止的原因2.1预告抵押权设立的原因为保障甲方对乙方的贷款债权，甲方在银行设立了对本房产的预告抵押权。2.2预告抵押权终止的原因乙方已按照贷款合同约定，将全部贷款本金及利息支付完毕。2.3双方协商终止预告抵押权的必要性鉴于乙方已清偿全部贷款，为消除预告抵押权对乙方权益的影响，双方同意终止预告抵押权。3.预告抵押权终止的条件3.1双方同意终止预告抵押权甲方和乙方均同意终止预告抵押权。3.2预告抵押权所担保的主债权已全部清偿乙方已按照贷款合同约定，将全部贷款本金及利息支付完毕。3.3相关登记手续已完成甲方已向不动产登记中心提交了终止预告抵押权的申请，并已取得相关登记证明。3.4其他终止预告抵押权的条件无4.预告抵押权终止的程序4.1双方签订终止预告抵押权合同本合同为终止预告抵押权的正式文件。4.2办理预告抵押权注销登记手续甲方应在本合同签订之日起15日内，向不动产登记中心办理预告抵押权注销登记手续。4.3双方确认终止预告抵押权的事实甲方和乙方应在预告抵押权注销登记手续办理完毕后，共同确认终止预告抵押权的事实。4.4其他终止预告抵押权的程序无5.预告抵押权终止后的权利义务5.1双方对终止预告抵押权后的债权债务处理乙方已清偿全部贷款，甲方不再对乙方主张任何债权。5.2双方对终止预告抵押权后的房地产权益处理本房产的所有权归乙方所有，甲方不再对乙方主张任何权益。5.3双方对终止预告抵押权后的其他权利义务处理无6.违约责任6.1双方违反本合同约定的违约责任若任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2违约金的计算和支付方式违约金按实际损失的一定比例计算，支付方式为一次性支付。6.3违约责任的承担违约方应在本合同约定的违约责任发生后10日内，向守约方支付违约金。7.争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构无7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。8.合同的生效、变更和终止8.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同的变更程序任何对本合同的变更，均需经双方协商一致，并以书面形式作出。8.3合同的终止条件（1）本合同约定的终止条件成就；（2）双方协商一致解除本合同；（3）本合同约定的解除条件成就；（4）因不可抗力导致本合同无法履行；（5）法律、法规规定的其他合同终止情形。9.合同附件9.1附件一：房地产预告抵押权登记证明附件一为不动产登记中心出具的房地产预告抵押权登记证明，证明本房产已设立预告抵押权。9.2附件二：主债权合同附件二为主债权合同，证明甲方对乙方的贷款债权。9.3附件三：其他相关文件附件三包括但不限于双方签订的其他协议、证明文件等。10.合同解释10.1合同条款的解释原则本合同的解释应遵循诚实信用原则，按照合同条款的字面意思进行解释。10.2合同条款的补充和解释若合同条款存在歧义或遗漏，应由双方协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院请求解释。11.合同的保密条款11.1双方对本合同的保密义务双方对本合同的内容和签订情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2保密信息的范围保密信息包括但不限于合同内容、商业秘密、技术秘密等。11.3保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至本合同终止后两年。12.合同的解除12.1合同解除的条件（1）双方协商一致解除；（2）一方违约，另一方依法解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他解除情形。12.2合同解除的程序合同解除需以书面形式通知对方，并经双方确认。12.3合同解除的法律后果合同解除后，双方应按照本合同约定，处理未履行完毕的合同义务，并承担相应的法律责任。13.合同的不可抗力13.1不可抗力的定义和范围不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。13.2不可抗力事件的处理发生不可抗力事件时，双方应相互理解，协商解决，并采取措施减轻损失。13.3不可抗力的证明和通知发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜的约定本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。14.2合同的补充和修改本合同的补充和修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。14.3合同的执行和解释本合同的执行和解释均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所指的第三方是指除甲方、乙方之外的，在本合同履行过程中，为提供专业服务、协助合同履行或进行其他相关活动而介入本合同的独立第三方机构或个人。15.2范围（1）提供法律咨询、评估、审计等服务的专业机构；（2）提供房地产交易、登记等服务的经纪机构；（3）提供贷款、担保等金融服务的金融机构；（4）提供其他与本合同履行相关的服务。16.第三方介入的程序16.1第三方选择甲乙双方有权根据实际情况，自行选择合适的第三方介入本合同。16.2第三方介入的同意第三方介入前，需取得甲乙双方的书面同意。16.3第三方介入的协议甲乙双方与第三方应签订书面协议，明确双方的权利义务。17.第三方介入的额外条款及说明17.1甲方的额外条款（1）甲方应确保第三方具备相应的资质和信誉；（2）甲方应与第三方签订保密协议，确保第三方对合同内容保密；（3）甲方应监督第三方履行职责，确保其行为符合本合同要求。17.2乙方的额外条款（1）乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助；（2）乙方应按照约定向第三方支付服务费用；（3）乙方应监督第三方履行职责，确保其行为符合本合同要求。18.第三方的责任限额18.1责任范围第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。18.2责任限额（1）第三方责任限额为本合同金额的5%；（2）如第三方责任超过责任限额，甲乙双方有权要求第三方赔偿超出部分的损失；（3）第三方责任限额的调整需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分（1）甲方与乙方之间的合同责任，由甲乙双方按照合同约定承担；（2）第三方在本合同履行过程中的责任，由第三方自行承担；（3）第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，甲方和乙方有权要求第三方赔偿。19.2权利划分（1）甲乙双方的权利，由甲乙双方按照合同约定行使；（2）第三方在本合同履行过程中的权利，由第三方自行行使；（3）第三方行使权利时，不得损害甲乙双方的合法权益。20.第三方的退出机制20.1退出条件（1）第三方无法继续履行本合同约定的职责；（2）第三方违反本合同约定，经甲乙双方协商一致，决定让其退出。20.2退出程序（1）第三方退出前，应向甲乙双方提交退出申请；（2）甲乙双方应在收到退出申请之日起15日内，决定是否同意第三方退出；（3）第三方退出后，甲乙双方应重新选择合适的第三方介入本合同。21.第三方的其他权利义务21.1第三方的权利（1）第三方有权按照约定收取服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助。21.2第三方的义务（1）第三方应按照约定履行职责，确保本合同顺利履行；（2）第三方应遵守保密协议，对本合同内容保密；（3）第三方应积极配合甲乙双方的工作，确保本合同目标的实现。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产预告抵押权登记证明要求：由不动产登记中心出具的证明文件，证明本房产已设立预告抵押权。说明：本附件用于证明预告抵押权的设立情况，作为合同附件之一。2.附件二：主债权合同要求：甲乙双方签订的贷款合同，证明甲方对乙方的贷款债权。说明：本附件用于证明贷款债权的情况，作为合同附件之一。3.附件三：第三方介入协议要求：甲乙双方与第三方签订的书面协议，明确双方的权利义务。说明：本附件用于明确第三方介入的具体事项，包括服务内容、费用、保密条款等。4.附件四：保密协议要求：甲乙双方与第三方签订的保密协议，确保合同内容保密。说明：本附件用于保护合同内容不被泄露，维护甲乙双方的商业秘密。5.附件五：违约金支付凭证要求：违约方支付违约金的凭证，证明违约金已实际支付。说明：本附件用于证明违约金已按照合同约定支付。6.附件六：争议解决相关文件要求：涉及争议解决的文件，包括协商记录、调解书、仲裁裁决等。说明：本附件用于证明争议已通过协商、调解或仲裁等方式解决。7.附件七：不可抗力证明要求：证明不可抗力事件发生的文件，如自然灾害、政府行为等。说明：本附件用于证明不可抗力事件的发生，减轻或免除相关责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方未按约定时间办理预告抵押权注销登记手续；（2）乙方未按约定时间支付贷款本金及利息；（3）第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行；（4）任何一方违反保密协议，泄露合同内容；（5）任何一方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准（1）甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（3）第三方违约：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（4）保密违约：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（5）其他违约：根据合同约定，违约方应承担相应的违约责任。3.违约责任示例（1）甲方违约示例：甲方未在约定时间内办理预告抵押权注销登记手续，导致乙方权益受损，乙方有权要求甲方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。（2）乙方违约示例：乙方未在约定时间内支付贷款本金及利息，甲方有权要求乙方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。（3）第三方违约示例：第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。全文完。二零二四年度房地产预告抵押权终止合同2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同生效条件2.房地产预告抵押权终止原因2.1房地产预告抵押权设立情况2.2预告抵押权终止原因2.3预告抵押权终止的法律依据3.房地产预告抵押权终止程序3.1预告抵押权终止通知3.2预告抵押权终止备案3.3预告抵押权终止登记4.房地产预告抵押权终止后的权利义务4.1房地产权利人权利义务4.2抵押权人权利义务4.3第三方权利义务5.房地产预告抵押权终止后的债权债务处理5.1债权债务确认5.2债权债务转让5.3债权债务清偿6.房地产预告抵押权终止后的税费承担6.1税费种类与标准6.2税费承担主体6.3税费缴纳方式7.房地产预告抵押权终止后的争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止后的处理9.合同变更与补充9.1合同变更条件9.2合同补充内容9.3合同变更与补充的生效10.合同履行与违约责任10.1合同履行期限10.2合同履行方式10.3违约责任承担11.合同保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.合同解除与终止后的债权债务处理12.1债权债务确认12.2债权债务转让12.3债权债务清偿13.合同解除与终止后的税费承担13.1税费种类与标准13.2税费承担主体13.3税费缴纳方式14.合同争议解决与适用法律14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3适用法律第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息甲方（房地产权利人）：[甲方全称]，法定代表人/负责人：[甲方法定代表人/负责人姓名]，住所地：[甲方住所地]，联系电话：[甲方联系电话]。乙方（抵押权人）：[乙方全称]，法定代表人/负责人：[乙方法定代表人/负责人姓名]，住所地：[乙方住所地]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2合同订立时间与地点本合同于二零二四年[具体日期]在[具体地点]订立。1.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.房地产预告抵押权终止原因2.1房地产预告抵押权设立情况甲方已在[具体日期]向乙方设定了房地产预告抵押权，抵押物为位于[具体地址]的房产。2.2预告抵押权终止原因经双方协商一致，终止上述房地产预告抵押权。2.3预告抵押权终止的法律依据本合同终止预告抵押权的依据为《中华人民共和国物权法》及相关法律法规。3.房地产预告抵押权终止程序3.1预告抵押权终止通知甲方应于[具体日期]前向乙方发出书面终止通知。3.2预告抵押权终止备案双方应于[具体日期]前向相关登记机关办理预告抵押权终止备案手续。3.3预告抵押权终止登记双方应于[具体日期]前向不动产登记机构办理预告抵押权终止登记手续。4.房地产预告抵押权终止后的权利义务4.1房地产权利人权利义务甲方应保证房地产预告抵押权终止后，该房产的所有权不受任何限制。4.2抵押权人权利义务乙方应在房地产预告抵押权终止后，放弃对甲方房产的抵押权。4.3第三方权利义务本合同不影响第三方对房地产的权利和义务。5.房地产预告抵押权终止后的债权债务处理5.1债权债务确认双方应于[具体日期]前确认双方之间存在的债权债务关系。5.2债权债务转让经双方协商一致，债权债务可依法转让。5.3债权债务清偿双方应按照约定的期限和方式清偿债权债务。6.房地产预告抵押权终止后的税费承担6.1税费种类与标准终止预告抵押权涉及的税费，按照国家现行规定执行。6.2税费承担主体税费承担主体由双方协商确定。6.3税费缴纳方式税费缴纳方式由双方协商确定。8.合同解除与终止8.1合同解除条件1.一方严重违反合同约定，给对方造成重大损失；2.一方无力履行合同，经另一方催告后仍未履行；3.由于不可抗力导致合同无法履行；4.双方协商一致决定解除合同。8.2合同终止条件1.合同约定的终止期限届满；2.房地产预告抵押权终止后，双方债权债务关系已完全履行；3.双方协商一致决定终止合同。8.3合同解除与终止后的处理合同解除或终止后，双方应立即采取必要措施，确保合同的履行和债权债务的清算。9.合同变更与补充9.1合同变更条件本合同经双方协商一致，可进行变更。变更内容应以书面形式确认。9.2合同补充内容本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3合同变更与补充的生效合同变更或补充自双方签字（或盖章）之日起生效。10.合同履行与违约责任10.1合同履行期限本合同项下各项义务应在约定的期限内履行完毕。10.2合同履行方式本合同项下各项义务的履行，应按照双方约定的方式执行。10.3违约责任承担任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。11.合同保密条款11.1保密内容双方在本合同签订过程中及履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息均属保密内容。11.2保密期限本保密条款自合同签订之日起至合同终止后[具体期限]内有效。11.3违约责任任何一方违反本保密条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。12.合同解除与终止后的债权债务处理12.1债权债务确认合同解除或终止后，双方应立即确认并清算各自的权利和义务。12.2债权债务转让未经对方同意，任何一方不得转让其在合同项下的债权债务。12.3债权债务清偿双方应在合同解除或终止后的合理期限内，按照约定或法定方式清偿债权债务。13.合同解除与终止后的税费承担13.1税费种类与标准合同解除或终止后，税费承担按照国家现行规定执行。13.2税费承担主体税费承担主体由双方协商确定。13.3税费缴纳方式税费缴纳方式由双方协商确定。14.合同争议解决与适用法律14.1争议解决方式双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。14.2争议解决机构仲裁机构为[具体仲裁机构]，仲裁地为[具体地点]。14.3适用法律本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为协助合同履行而介入的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入范围1.为合同履行提供专业服务；2.协助甲乙双方进行合同谈判和签订；3.监督合同履行过程；4.解决合同履行中的争议。15.3第三方介入程序1.第三方介入需经甲乙双方书面同意；2.第三方介入应与甲乙双方签订书面协议，明确各方权利义务；3.第三方介入的协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。16.甲乙双方责任16.1甲方的额外责任1.提供第三方所需的信息和资料；2.配合第三方进行相关工作；3.对第三方提供的服务进行监督和验收。16.2乙方的额外责任1.向第三方提供必要的配合和支持；2.对第三方的服务进行监督和验收；3.确保第三方的工作不损害甲方的合法权益。17.第三方责任17.1第三方责任限