2025年度社区房产买卖及配套设施租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度社区房产买卖及配套设施租赁合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1买卖双方基本信息1.2房产基本信息1.3配套设施租赁信息2.买卖双方权利义务2.1买卖双方的权利2.2买卖双方的义务3.房产交付及验收3.1房产交付时间3.2房产验收标准3.3验收流程4.房产价格及支付方式4.1房产价格4.2支付方式4.3付款时间5.配套设施租赁费用及支付方式5.1配套设施租赁费用5.2支付方式5.3付款时间6.房产过户及税费6.1房产过户时间6.2税费承担6.3税费支付方式7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及期限9.1合同生效条件9.2合同期限10.合同附件10.1房产产权证复印件10.2房产测绘图10.3配套设施租赁协议11.合同签署及备案11.1合同签署时间11.2合同备案机构11.3合同备案程序12.合同变更及解除12.1合同变更条件12.2合同解除程序13.合同终止及后续事宜13.1合同终止条件13.2后续事宜处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1买卖双方基本信息1.1.1甲方（卖方）名称：1.1.2甲方（卖方）地址：1.1.3甲方（卖方）联系方式：1.1.4乙方（买方）名称：1.1.5乙方（买方）地址：1.1.6乙方（买方）联系方式：1.2房产基本信息1.2.1房产坐落：1.2.2房产产权证号：1.2.3房产建筑面积：1.2.4房产用途：1.2.5房产配套设施：1.3配套设施租赁信息1.3.1配套设施名称：1.3.2配套设施租赁面积：1.3.3配套设施租赁期限：1.3.4配套设施租赁费用：2.买卖双方权利义务2.1买卖双方的权利2.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。2.1.2乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产。2.1.3甲方有权要求乙方按照合同约定使用房产。2.1.4乙方有权要求甲方按照合同约定提供配套设施。2.2买卖双方的义务2.2.1甲方有义务在合同约定的期限内将房产交付给乙方。2.2.2甲方有义务保证房产的产权清晰，无权属纠纷。2.2.3乙方有义务在合同约定的期限内支付购房款。2.2.4乙方有义务按照合同约定使用房产。3.房产交付及验收3.1房产交付时间3.1.1房产交付时间为合同签订之日起____日内。3.2房产验收标准3.2.1房产交付时应符合国家有关房产验收标准。3.2.2房产交付时应无质量问题。3.3验收流程3.3.1乙方应在房产交付后____日内对房产进行验收。3.3.2乙方在验收过程中发现质量问题，应立即通知甲方。3.3.3甲方应在接到通知后____日内进行修复。4.房产价格及支付方式4.1房产价格4.1.1房产价格为人民币____元。4.2支付方式4.2.1乙方应分____期支付购房款。4.2.2每期支付金额为人民币____元。4.3付款时间4.3.1首期支付时间为合同签订之日起____日内。4.3.2其余分期支付时间按照合同约定执行。5.配套设施租赁费用及支付方式5.1配套设施租赁费用5.1.1配套设施租赁费用为人民币____元/月。5.2支付方式5.2.1配套设施租赁费用应在每月____日前支付。5.2.2乙方逾期支付租赁费用，应按日支付____%的滞纳金。6.房产过户及税费6.1房产过户时间6.1.1房产过户时间为合同签订之日起____日内。6.2税费承担6.2.1房产过户税费由____方承担。6.3税费支付方式6.3.1税费支付时间为房产过户前____日内。7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.1.1双方协商一致，可以解除合同。7.1.2任何一方违约，对方有权解除合同。7.2违约责任7.2.1任何一方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2.2违约金为人民币____元。7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议，应友好协商解决。8.1.2协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为房产所在地人民法院。8.3争议解决程序8.3.1争议解决程序按照我国相关法律法规及人民法院的规定执行。9.合同生效及期限9.1合同生效条件9.1.1双方签署合同并加盖公章后，合同生效。9.1.2甲方将房产交付给乙方并完成过户手续后，合同生效。9.2合同期限9.2.1本合同自生效之日起至____年____月____日止。10.合同附件10.1房产产权证复印件10.2房产测绘图10.3配套设施租赁协议11.合同签署及备案11.1合同签署时间11.1.1本合同于____年____月____日签署。11.2合同备案机构11.2.1本合同需在房产所在地房产管理部门备案。11.3合同备案程序11.3.1双方应按照房产管理部门的要求提供相关材料。11.3.2合同备案手续完成后，双方应取得备案证明。12.合同变更及解除12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。12.1.2任何一方违约，对方有权解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同应提前____日通知对方。12.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理后续事宜。13.合同终止及后续事宜13.1合同终止条件13.1.1合同期限届满。13.1.2双方协商一致解除合同。13.1.3因不可抗力导致合同无法履行。13.2后续事宜处理13.2.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项及配套设施。13.2.2双方应互相配合，处理合同终止后的相关事宜。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.1.2第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并签订书面协议。15.1.3第三方介入的目的、权限和责任应在书面协议中明确。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额由甲乙双方在书面协议中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。16.2责任限额约定16.2.1第三方责任限额为人民币____元。16.2.2如第三方责任超过约定限额，超出部分由甲乙双方按照各自过错承担。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方在履行本合同过程中，享有知情权、参与权和监督权。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供与本合同履行相关的必要信息。18.第三方义务18.1第三方义务18.1.1第三方应按照本合同约定和书面协议的约定，履行相应的义务。18.1.2第三方应保证其提供的服务或信息真实、准确、完整。19.第三方与其他各方的划分19.1划分说明19.1.1第三方与本合同其他各方（甲乙双方）之间的关系，由书面协议约定。19.1.2第三方对甲乙双方的权利义务，不构成对甲乙双方之间权利义务的直接约束。19.1.3第三方在履行本合同过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。20.第三方介入的具体条款20.1第三方介入的条件20.1.1第三方介入需满足合同约定的条件，如房产交易需要评估、过户等。20.1.2第三方介入需经甲乙双方书面同意。20.2第三方介入的程序20.2.1第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。20.2.2第三方介入后，应按照书面协议的约定履行职责。20.2.3第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的工作。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件21.1.1第三方介入的合同目的实现。21.1.2第三方介入的合同期限届满。21.1.3甲乙双方协商一致解除第三方介入协议。21.2第三方介入的终止程序21.2.1第三方介入终止前，甲乙双方应与第三方协商，确定后续事宜。21.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：提供房产证原件的清晰复印件，包括封面、房产证号页、权利人信息页等所有必要页面。说明：用于证明房产的权属清晰，无权属纠纷。2.房产测绘图要求：提供房产的测绘图，包括房产的平面图、立面图、剖面图等。说明：用于明确房产的具体位置、面积和结构。3.配套设施租赁协议要求：签订书面租赁协议，明确配套设施的租赁期限、费用、使用规则等。说明：用于规范配套设施的租赁关系，保障双方的权益。4.房产交易税费缴纳凭证要求：提供房产交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：用于证明税费已按规定缴纳，保障交易的合法性。5.买卖双方身份证复印件要求：提供买卖双方身份证原件的清晰复印件。说明：用于证明买卖双方的身份信息真实有效。6.买卖双方银行账户信息要求：提供买卖双方银行账户信息，包括开户行、账号、户名等。说明：用于方便交易款项的支付和结算。7.第三方介入协议要求：签订书面协议，明确第三方介入的目的、权限、责任等。说明：用于规范第三方介入的关系，保障交易的安全和顺利进行。8.合同变更协议要求：签订书面协议，明确合同变更的内容、原因、生效时间等。说明：用于记录合同变更的情况，保障合同的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为未按合同约定时间交付房产。房产存在权属纠纷或质量问题。未按合同约定支付购房款。1.2乙方违约行为未按合同约定时间支付购房款。未按合同约定使用房产。隐瞒房产的真实情况。1.3第三方违约行为未按协议约定履行职责。提供虚假信息或服务。未按约定时间完成工作。2.责任认定标准2.1甲方违约责任甲方未按约定时间交付房产，应支付乙方违约金。房产存在权属纠纷或质量问题，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方未按约定支付购房款，应支付乙方违约金。2.2乙方违约责任乙方未按约定时间支付购房款，应支付甲方违约金。乙方未按约定使用房产，应承担相应的赔偿责任。乙方隐瞒房产的真实情况，应承担相应的赔偿责任。2.3第三方违约责任第三方未按协议约定履行职责，应承担相应的赔偿责任。第三方提供虚假信息或服务，应承担相应的赔偿责任。第三方未按约定时间完成工作，应承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明3.1甲方违约示例甲方未在合同约定的时间内交付房产，导致乙方无法按计划入住，甲方应支付乙方违约金人民币____元。3.2乙方违约示例乙方未在合同约定的时间内支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币____元。3.3第三方违约示例第三方在提供房产评估服务时，提供虚假评估报告，导致甲方遭受损失，第三方应赔偿甲方人民币____元。全文完。2024年度社区房产买卖及配套设施租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3买方代理人信息1.4卖方代理人信息2.房产基本情况2.1房产座落2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途2.5房产权属证明文件3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间3.4预付款项3.5尾款支付4.交易税费承担4.1税费种类4.2税费计算4.3税费承担方5.房产交付及验收5.1交付时间5.2交付地点5.3验收标准5.4验收程序5.5验收不合格的处理6.配套设施租赁情况6.1配套设施清单6.2租赁期限6.3租赁费用6.4租赁费用支付方式7.配套设施使用规则7.1使用范围7.2使用时间7.3使用费用7.4使用安全责任8.合同解除及违约责任8.1解除条件8.2违约责任8.3解除合同程序9.争议解决方式9.1争议解决机构9.2争议解决程序9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1生效条件10.2生效日期10.3终止条件10.4终止程序11.合同附件11.1房产产权证明文件11.2配套设施清单11.3其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.其他约定事项13.1合同变更13.2合同补充13.3合同解释14.合同附件清单14.1附件一：房产产权证明文件14.2附件二：配套设施清单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称：________1.1.2买方法定代表人：________1.1.3买方住所：________1.1.4买方联系方式：电话________，邮箱________1.2卖方信息1.2.1卖方名称：________1.2.2卖方法定代表人：________1.2.3卖方住所：________1.2.4卖方联系方式：电话________，邮箱________1.3买方代理人信息1.3.1代理人姓名：________1.3.2代理人职务：________1.3.3代理人联系方式：电话________，邮箱________1.4卖方代理人信息1.4.1代理人姓名：________1.4.2代理人职务：________1.4.3代理人联系方式：电话________，邮箱________2.房产基本情况2.1房产座落：________2.2房产面积：________平方米2.3房产结构：________2.4房产用途：________2.5房产权属证明文件：________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币________元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民币________元整，于合同签订之日支付3.2.2尾款：人民币________元整，于房产交付前支付3.3支付时间：3.3.1首付款支付时间：合同签订之日3.3.2尾款支付时间：房产交付前3.4预付款项：人民币________元整，于合同签订之日支付3.5尾款支付：人民币________元整，于房产交付前支付4.交易税费承担4.1税费种类：________4.2税费计算：按照国家相关法律法规和地方政策执行4.3税费承担方：________5.房产交付及验收5.1交付时间：________5.2交付地点：________5.3验收标准：按照国家相关法律法规和行业标准执行5.4验收程序：5.4.1双方约定在交付日共同对房产进行验收5.4.2验收过程中发现问题的处理：________5.5验收不合格的处理：________6.配套设施租赁情况6.1配套设施清单：________6.2租赁期限：________6.3租赁费用：人民币________元/月6.4租赁费用支付方式：________7.配套设施使用规则7.1使用范围：________7.2使用时间：________7.3使用费用：人民币________元/月7.4使用安全责任：________8.合同解除及违约责任8.1解除条件8.1.1买方在合同签订后未按时支付首付款或尾款的8.1.2卖方未按时交付合格房产的8.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的8.2违约责任8.2.1买方违约：买方未按时支付款项，应向卖方支付_____%的违约金8.2.2卖方违约：卖方未按时交付房产，应向买方支付_____%的违约金8.3解除合同程序8.3.1一方违约，另一方有权通知违约方解除合同8.3.2解除合同后，双方应按照合同约定处理房产和配套设施9.争议解决方式9.1争议解决机构：________9.2争议解决程序：双方应友好协商解决争议，协商不成，提交________仲裁委员会仲裁9.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外10.合同生效及终止10.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2生效日期：________10.3终止条件：合同约定的租赁期满或合同解除后10.4终止程序：合同终止后，双方应按照合同约定处理房产和配套设施11.合同附件11.1房产产权证明文件：________11.2配套设施清单：________11.3其他相关文件：________12.合同签署12.1签署日期：________12.2签署地点：________12.3签署人：12.3.1买方代表（签字）：________12.3.2卖方代表（签字）：________12.3.3买方代理人（签字）：________12.3.4卖方代理人（签字）：________13.其他约定事项13.1合同变更：任何合同的变更需经双方书面同意，并签署书面文件13.2合同补充：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力13.3合同解释：本合同的解释权归________所有14.合同附件清单14.1附件一：房产产权证明文件14.2附件二：配套设施清单14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除合同双方（甲乙双方）以外的，因履行本合同而介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师事务所、监理单位等。16.第三方介入的同意与选择16.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方参与，但需事先取得对方的书面同意。16.2第三方的选择：甲乙双方均有权选择合适的第三方，并与其签订相应的合作协议。17.第三方的责任与义务17.1第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的规定，履行相应的责任和义务。17.2第三方在介入过程中，应保证其行为的合法性、合规性，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额：第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额不得超过甲乙双方在本合同中约定的金额。18.2超出责任限额的部分，由甲乙双方按照合同约定分担。19.第三方介入的费用承担19.1第三方介入所产生的费用，由甲乙双方按照合同约定分担，或由第三方自行承担。19.2若合同未约定，则由引入第三方的一方承担。20.第三方介入的合同变更20.1第三方介入导致合同内容变更的，甲乙双方应书面确认变更内容，并重新签署合同或补充协议。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入引发的争议，甲乙双方应通过协商解决。21.2协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。22.第三方与其他各方的划分说明22.1第三方与甲乙双方的权利义务划分：22.1.1第三方与甲方的权利义务划分：按照第三方与甲方签订的合作协议执行。22.1.2第三方与乙方的权利义务划分：按照第三方与乙方签订的合作协议执行。22.2第三方与甲乙双方的责任划分：22.2.1第三方对甲乙双方的责任：按照第三方与甲乙双方签订的合作协议及本合同的规定执行。22.2.2甲乙双方对第三方的责任：按照本合同及甲乙双方之间的约定执行。23.第三方介入的合同解除23.1若第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同。23.2合同解除后，甲乙双方应根据合同约定处理房产和配套设施。24.第三方介入的其他事项24.1第三方介入的保密条款：第三方应遵守本合同的保密条款，未经甲乙双方同意，不得泄露合同内容。24.2第三方介入的合规性要求：第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件，并加盖产权单位或档案馆的公章。说明：用于证明房产的权属情况，确保交易的合法性。2.配套设施清单要求：详细列出房产所包含的配套设施，包括设施名称、型号、数量、使用年限等。说明：明确配套设施的范围，便于双方在交付和验收时核对。3.其他相关文件要求：包括但不限于合同双方的身份证明、营业执照、资质证明等。说明：用于证明合同双方的合法身份和资质，确保交易的安全性。4.交易税费缴纳凭证要求：提供交易过程中产生的税费缴纳凭证，如契税、印花税等。说明：证明交易过程中相关税费的缴纳情况，确保交易的合规性。5.验收报告要求：由第三方机构出具的房产验收报告，包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：用于证明房产交付时的质量状况，确保交付的房产符合约定标准。6.配套设施使用协议要求：如涉及配套设施租赁，需提供租赁协议，明确租赁期限、费用、使用规则等。说明：明确配套设施的使用权属和责任，确保双方的权益。7.争议解决协议要求：双方在争议解决过程中达成的协议，包括争议解决机构、程序、费用等。说明：用于明确争议解决的方式和程序，减少争议带来的损失。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付首付款或尾款。责任认定：买方应向卖方支付_____%的违约金，并承担由此产生的其他损失。示例：买方应在合同签订后30日内支付首付款，如未按时支付，则应支付首付款总额_____%的违约金。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付合格房产。责任认定：卖方应向买方支付_____%的违约金，并承担由此产生的其他损失。示例：卖方应在合同约定的交付日期前30日内交付房产，如未按时交付，则应支付房产总价值_____%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未履行合同约定的责任和义务。责任认定：第三方应按照合同约定承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：第三方作为担保方，未在约定时间内履行担保义务，应向甲乙双方支付_____%的违约金，并赔偿由此产生的损失。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：一方未按照争议解决协议履行争议解决程序。责任认定：违约方应承担由此产生的仲裁费用和律师费用，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：一方未在约定时间内提交仲裁申请，应承担仲裁费用和律师费用。全文完。2024年度社区房产买卖及配套设施租赁合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2专有名词解释1.3相关法律法规2.双方基本信息2.1出卖方信息2.2买受方信息2.3租赁方信息2.4租赁方信息3.房产基本情况3.1房产地址3.2房产面积3.3房产用途3.4房产权属证明4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间节点4.4付款方式变更5.配套设施租赁情况5.1配套设施清单5.2租赁期限5.3租赁费用5.4租赁费用支付方式6.交付与验收6.1房产交付时间6.2配套设施交付时间6.3验收标准6.4验收程序7.权益转移与登记7.1权益转移7.2登记手续7.3登记费用7.4登记时间8.产权瑕疵及风险承担8.1房产产权瑕疵8.2配套设施产权瑕疵8.3风险承担原则9.违约责任9.1出卖方违约责任9.2买受方违约责任9.3租赁方违约责任9.4违约金的计算与支付10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力发生时的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.其他约定事项13.1知识产权保护13.2保密条款13.3合同附件14.合同附件清单14.1附件一：房产权属证明14.2附件二：配套设施清单14.3附件三：付款凭证14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义a)本合同中“房产”指出卖方拥有的位于[具体地址]的房屋，包括房屋本身及其附属设施。b)本合同中“配套设施”指与房产一同租赁的设备、设施或服务，具体包括[详细列举配套设施]。c)本合同中“交易价格”指买受方购买房产所支付的总金额。d)本合同中“租赁费用”指租赁方租赁配套设施所支付的总金额。1.2专有名词解释a)“交付”指出卖方将房产及配套设施交付给买受方或租赁方使用。b)“验收”指买受方或租赁方对房产及配套设施进行检查，确认其符合合同约定的标准。1.3相关法律法规本合同签订及履行过程中，双方应遵守中华人民共和国相关法律法规。2.双方基本信息2.1出卖方信息a)名称：[出卖方全称]b)地址：[出卖方地址]c)联系人：[出卖方联系人姓名]d)联系电话：[出卖方联系电话]2.2买受方信息a)名称：[买受方全称]b)地址：[买受方地址]c)联系人：[买受方联系人姓名]d)联系电话：[买受方联系电话]2.3租赁方信息a)名称：[租赁方全称]b)地址：[租赁方地址]c)联系人：[租赁方联系人姓名]d)联系电话：[租赁方联系电话]2.4配套设施租赁方信息a)名称：[配套设施租赁方全称]b)地址：[配套设施租赁方地址]c)联系人：[配套设施租赁方联系人姓名]d)联系电话：[配套设施租赁方联系电话]3.房产基本情况3.1房产地址[具体地址]3.2房产面积[具体面积]3.3房产用途[具体用途]3.4房产权属证明[房产权属证明文件名称及编号]4.交易价格与支付方式4.1交易价格[具体金额]4.2支付方式a)买受方应分[具体分期次数]期支付交易价格。b)每期支付金额为[具体金额]。4.3付款时间节点a)第一期付款时间为合同签订之日起[具体天数]内。b)后续各期付款时间分别为合同签订之日起每[具体天数]。4.4付款方式变更如有变更，双方应另行签订补充协议。5.配套设施租赁情况5.1配套设施清单[详细列举配套设施及数量]5.2租赁期限[具体租赁期限]5.3租赁费用[具体金额]5.4租赁费用支付方式a)租赁方应分[具体分期次数]期支付租赁费用。b)每期支付金额为[具体金额]。c)付款时间节点与交易价格支付方式相同。6.交付与验收6.1房产交付时间[具体交付时间]6.2配套设施交付时间[具体交付时间]6.3验收标准a)房产及配套设施应符合合同约定的质量标准。b)验收时，双方应共同检查房产及配套设施。6.4验收程序a)验收前，双方应通知对方验收时间。b)验收时，如有异议，双方应在验收单上注明，并协商解决。8.权益转移与登记8.1权益转移a)出卖方应于房产交付之日起[具体天数]内，将房产的占有、使用、收益和处分权转移给买受方。b)出卖方应确保房产无任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁等。8.2登记手续a)双方应共同办理房产及配套设施的登记手续。b)出卖方应协助买受方办理房产的过户登记。8.3登记费用a)房产过户登记费用由买受方承担。b)配套设施租赁登记费用由租赁方承担。8.4登记时间a)房产过户登记应在[具体时间]内完成。b)配套设施租赁登记应在[具体时间]内完成。9.产权瑕疵及风险承担9.1房产产权瑕疵a)如房产存在产权瑕疵，出卖方应承担相应的责任。b)出卖方应在合同签订前告知买受方房产的产权状况。9.2配套设施产权瑕疵a)如配套设施存在产权瑕疵，租赁方应承担相应的责任。b)出卖方应在合同签订前告知租赁方配套设施的产权状况。9.3风险承担原则a)双方应按照公平原则承担合同履行过程中的风险。b)因不可抗力导致的风险，双方互不承担责任。10.违约责任10.1出卖方违约责任a)出卖方未按约定时间交付房产，应向买受方支付违约金，违约金为交易价格的[具体百分比]。b)出卖方未按约定办理房产过户登记，应承担相应的法律责任。10.2买受方违约责任a)买受方未按约定支付交易价格，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付金额的[具体百分比]。b)买受方擅自改变房产用途，应承担相应的法律责任。10.3租赁方违约责任a)租赁方未按约定支付租赁费用，应向出租方支付违约金，违约金为未支付金额的[具体百分比]。b)租赁方擅自改变配套设施用途，应承担相应的法律责任。10.4违约金的计算与支付a)违约金应自违约行为发生之日起[具体天数]内支付。b)违约金支付方式与交易价格或租赁费用支付方式相同。11.不可抗力11.1不可抗力定义a)不可抗力指因自然灾害、战争、政府行为等非人力所能抗拒的因素导致的合同无法履行。11.2不可抗力发生时的处理a)当事人应立即通知对方不可抗力事件的发生。b)双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。12.争议解决12.1争议解决方式a)双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。b)如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构a)如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。13.合同生效与解除13.1合同生效条件a)本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同解除条件a)如合同约定的解除条件成就，任何一方均可解除合同。b)如发生不可抗力事件，双方均可解除合同。13.3合同解除程序a)解除合同前，双方应协商一致。b)解除合同后，双方应履行合同约定的善后事宜。14.其他约定事项14.1知识产权保护a)双方应遵守国家有关知识产权的法律、法规。b)合同中涉及的技术、商业秘密等知识产权，双方应予以保密。14.2保密条款a)双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.3合同附件a)本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4其他相关文件a)本合同附件及双方在履行合同过程中产生的其他相关文件，均为本合同的组成部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义a)本合同所称“第三方”是指中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等非合同双方当事人，但为本合同履行提供专业服务的机构或个人。b)第三方应具备相应的资质和执业许可，能够独立承担法律责任。15.2第三方介入的情形a)合同履行过程中，如需第三方提供专业服务，双方可协商确定第三方介入的具体情形。b)第三方介入的目的包括但不限于房产评估、法律咨询、审计监督等。15.3第三方责任a)第三方在本合同项下的责任限于其专业服务范围，不承担超出其专业服务范围的责任。b)第三方应按照合同约定及法律规定，履行其专业服务职责。15.4第三方权利a)第三方有权根据合同约定和法律法规，获取相应的服务费用。b)第三方有权要求合同双方提供必要的配合，包括但不限于提供资料、参与会议等。15.5第三方与其他各方的划分说明a)第三方与合同双方的关系是独立的，第三方不参与合同双方的直接交易。b)第三方在合同履行过程中的职责和权利，由合同约定和法律法规共同决定。c)合同双方与第三方之间的争议，应通过协商解决，协商不成时，可依法向法院或仲裁机构提起诉讼或仲裁。16.甲乙方