2024版现款购房一次性协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版现款购房一次性协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋建筑面积2.4房屋用途2.5房屋配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4逾期付款责任4.交房时间及条件4.1交房时间4.2交房条件4.3验房标准5.履约保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件6.违约责任6.1出卖方违约责任6.2买受方违约责任7.税费承担7.1税费种类7.2税费承担主体7.3税费支付方式8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：房屋买卖合同13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息出卖方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系方式：____________________1.2买受方信息买受方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系方式：____________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：____________________2.2房屋产权证号：____________________2.3房屋建筑面积：____________________平方米2.4房屋用途：____________________2.5房屋配套设施：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币____________________元整3.2付款方式：（1）首付款：人民币____________________元整，于签订本合同之日起____个工作日内支付；（2）尾款：人民币____________________元整，于房屋交付之日起____个工作日内支付；3.3付款时间：具体见付款方式条款3.4逾期付款责任：如买受方逾期付款，应向出卖方支付_____%的违约金，并承担中国人民银行同期贷款利率计算的利息。4.交房时间及条件4.1交房时间：____________________4.2交房条件：（1）房屋已取得房屋所有权证书；（2）房屋已办理完毕转移登记手续；（3）房屋无任何法律纠纷；（4）出卖方已将房屋交付给买受方；4.3验房标准：按照国家相关房屋质量验收标准执行。5.履约保证金5.1保证金金额：人民币____________________元整5.2保证金支付方式：买受方应于签订本合同之日起____个工作日内，将保证金支付至出卖方指定的账户。5.3保证金退还条件：（1）买受方按照本合同约定履行付款义务；（2）房屋交付符合本合同约定的条件；（3）双方无其他违约行为。6.违约责任6.1出卖方违约责任：（1）如出卖方未按约定时间交房，应向买受方支付_____%的违约金；（2）如出卖方提供的房屋不符合约定条件，应负责修复或退还买受方已支付的房款；（3）如出卖方隐瞒房屋存在法律纠纷，应承担相应的法律责任。6.2买受方违约责任：（1）如买受方逾期付款，应向出卖方支付_____%的违约金；（2）如买受方擅自改变房屋用途，应承担相应的法律责任；（3）如买受方未按时领取房屋所有权证书，应承担相应的法律责任。7.税费承担7.1税费种类：____________________7.2税费承担主体：根据国家相关法律法规及双方约定，税费由____________________方承担。7.3税费支付方式：具体见付款方式条款8.合同解除8.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（3）一方违反保密义务，造成对方重大损失；（4）双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）对方收到通知后，应在____个工作日内给予书面答复；（3）双方就解除合同达成一致意见后，签订解除合同协议。8.3合同解除后的处理（1）解除合同后，双方应按照约定退还已收款项；（2）解除合同后，如因解除合同造成损失的，应按照法律规定或双方约定承担赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构（1）____________________仲裁委员会；（2）仲裁规则适用____________________仲裁规则。9.3争议解决期限自争议发生之日起____个工作日内提交仲裁。10.合同生效10.1合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）合同经公证机关公证。10.2合同生效时间合同自双方签字盖章之日起生效。11.合同变更11.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）变更内容不违反法律法规。11.2合同变更程序（1）双方签订合同变更协议；（2）合同变更协议经双方签字盖章后生效。12.合同解除12.1合同解除条件（1）合同履行期限届满；（2）双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）对方收到通知后，应在____个工作日内给予书面答复；（3）双方就解除合同达成一致意见后，签订解除合同协议。12.3合同解除后的处理（1）解除合同后，双方应按照约定退还已收款项；（2）解除合同后，如因解除合同造成损失的，应按照法律规定或双方约定承担赔偿责任。13.合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：房屋买卖合同13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；（3）本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理机构、鉴定机构等，其具体定义和范围由合同双方在合同中明确约定。15.2责权利15.2.1第三方的权利（1）第三方有权根据合同约定，独立开展相关工作，获取必要的信息和资料；（2）第三方有权按照合同约定收取服务费用。15.2.2第三方的义务（1）第三方应按照合同约定，保证工作的质量和时效性；（2）第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；（3）第三方应承担因自身原因造成的违约责任。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲方的划分（1）甲方应按照合同约定向第三方支付服务费用；（2）第三方应向甲方提供服务质量保证。15.3.2第三方与乙方的划分（1）乙方应按照合同约定向第三方提供相关资料和信息；（2）第三方应向乙方提供服务质量保证。15.3.3第三方与出卖方、买受方的划分（1）出卖方和买受方应按照合同约定与第三方合作；（2）第三方应向出卖方和买受方提供服务质量保证。16.第三方责任限额16.1责任范围第三方的责任范围限于其在履行合同过程中，因故意或重大过失造成的损失。16.2责任限额（1）第三方的责任限额为人民币____________________元；（2）如第三方责任造成的损失超过责任限额，超出部分由合同双方按约定的比例承担。17.第三方介入的具体条款17.1中介机构17.1.1中介机构应具备相关资质，并取得甲方和乙方的书面委托；17.1.2中介机构应按照合同约定，协助双方完成交易；17.1.3中介机构的服务费用由甲方和乙方按约定比例承担。17.2评估机构17.2.1评估机构应具备相关资质，并取得甲方和乙方的书面委托；17.2.2评估机构应按照合同约定，对房屋价值进行评估；17.2.3评估结果作为交易价格的重要依据。17.3律师事务所17.3.1律师事务所应具备相关资质，并取得甲方和乙方的书面委托；17.3.2律师事务所应按照合同约定，提供法律咨询、起草合同等服务；17.3.3律师事务所的服务费用由甲方和乙方按约定比例承担。17.4监理机构17.4.1监理机构应具备相关资质，并取得甲方和乙方的书面委托；17.4.2监理机构应按照合同约定，对房屋建设过程进行监督；17.4.3监理机构的服务费用由甲方和乙方按约定比例承担。17.5鉴定机构17.5.1鉴定机构应具备相关资质，并取得甲方和乙方的书面委托；17.5.2鉴定机构应按照合同约定，对房屋质量、安全隐患等进行鉴定；17.5.3鉴定结果作为合同履行的重要依据。18.第三方介入的争议解决18.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决；18.2协商不成的，可提交____________________仲裁委员会仲裁；18.3仲裁规则适用____________________仲裁规则。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：复印件应清晰可辨，与原件一致。说明：用于证明房屋所有权和产权状态。2.附件二：房屋买卖合同要求：合同应完整，包括双方签字盖章，合同条款清晰明确。说明：作为房屋买卖的正式文件，具有法律效力。3.附件三：房屋权属查询报告要求：报告应由具有资质的机构出具，内容真实准确。说明：用于确认房屋权属情况，包括抵押、查封等信息。4.附件四：房屋测绘报告要求：报告应由具有资质的测绘机构出具，内容真实准确。说明：用于确认房屋的实际面积，作为交易依据。5.附件五：房屋质量检验报告要求：报告应由具有资质的检测机构出具，内容真实准确。说明：用于确认房屋的质量状况，包括安全隐患等。6.附件六：房屋交易税费缴纳凭证要求：凭证应真实有效，包含税费种类、金额等信息。说明：用于证明税费已缴纳，符合国家规定。7.附件七：中介服务协议（如适用）要求：协议应明确中介服务内容、费用、违约责任等。说明：用于规范中介机构的服务行为，保障双方权益。8.附件八：律师事务所服务协议（如适用）要求：协议应明确律师服务内容、费用、保密条款等。说明：用于规范律师事务所的服务行为，保障双方权益。9.附件九：监理服务协议（如适用）要求：协议应明确监理服务内容、费用、监理标准等。说明：用于规范监理机构的服务行为，保障房屋质量。10.附件十：鉴定机构服务协议（如适用）要求：协议应明确鉴定服务内容、费用、鉴定标准等。说明：用于规范鉴定机构的服务行为，保障鉴定结果的准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按约定时间交房；提供虚假房屋信息；隐瞒房屋存在的法律纠纷。乙方违约行为：未按约定时间付款；擅自改变房屋用途；未按时领取房屋所有权证书。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：未按约定时间交房：应向乙方支付_____%的违约金；提供虚假房屋信息：应退还乙方已支付的房款，并承担相应赔偿责任；隐瞒房屋存在的法律纠纷：应承担相应的法律责任。乙方违约责任认定：未按约定时间付款：应向甲方支付_____%的违约金；擅自改变房屋用途：应承担相应的法律责任；未按时领取房屋所有权证书：应承担相应的法律责任。3.违约示例说明：甲方违约示例：甲方未按合同约定于2024年5月1日交房，实际交房时间为2024年6月1日。甲方应向乙方支付人民币10,000元的违约金。乙方违约示例：乙方未按合同约定于2024年4月1日支付首付款，实际支付时间为2024年5月1日。乙方应向甲方支付人民币5,000元的违约金。全文完。2024版现款购房一次性协议1本合同目录一览1.1.协议双方基本信息1.2.房屋基本情况1.3.购房款项及支付方式1.4.房屋交付及验收1.5.房屋产权转移1.6.附属设施及配套设施1.7.房屋质量保证1.8.违约责任1.9.争议解决方式1.10.协议解除及终止1.11.其他约定事项1.12.合同生效及期限1.13.合同附件及补充协议1.14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.1协议双方基本信息1.1.1卖方：[卖方全称]，住所地：[卖方住所]，法定代表人：[卖方法定代表人]，联系电话：[卖方联系电话]。1.1.2买方：[买方全称]，住所地：[买方住所]，法定代表人：[买方法定代表人]，联系电话：[买方联系电话]。1.2房屋基本情况1.2.1房屋坐落：[具体地址]，房屋编号：[房屋编号]。1.2.2房屋产权证号：[产权证号]，房屋面积：[房屋面积]平方米，土地使用权类型：[土地使用权类型]。1.2.3房屋现状：[房屋现状描述]，包括但不限于房屋结构、装修情况等。1.3购房款项及支付方式1.3.1购房总价：人民币[购房总价]元。1.3.2支付方式：买方应在签订本协议之日起[支付期限]内一次性支付全部购房款。1.3.3支付时间：[具体支付日期]。1.4房屋交付及验收1.4.1房屋交付时间：[具体交付日期]。1.4.2房屋交付地点：[具体交付地点]。1.4.3房屋验收标准：买方应按照《建筑工程施工质量验收统一标准》等相关规定进行验收。1.4.4验收不合格的处理：如验收不合格，卖方应负责修复，直至符合验收标准。1.5房屋产权转移1.5.1卖方应在本协议签订后[转移期限]内，办理房屋产权转移手续，并将房产证等相关证件交付给买方。1.5.2买方在支付全部购房款后，取得房屋的完全产权。1.6附属设施及配套设施1.6.1协议中房屋所附带的附属设施及配套设施包括：[列举附属设施及配套设施]。1.6.2卖方保证附属设施及配套设施的完整性和可用性。1.7房屋质量保证1.7.1卖方保证房屋在交付时符合国家现行建筑工程质量标准。1.7.2房屋交付后[保修期限]内，如因房屋质量问题导致的损坏，卖方应负责修复或赔偿。1.8违约责任1.8.1卖方未按本协议约定交付房屋的，应向买方支付[违约金比例]%的违约金。1.8.2买方未按本协议约定支付购房款的，应向卖方支付[违约金比例]%的违约金。1.8.3因一方违约导致合同解除的，违约方应承担因解除合同而产生的全部经济损失。1.9争议解决方式1.9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。1.10协议解除及终止1.10.1本协议在履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均有权解除本协议。1.10.2如一方违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应责任。1.11其他约定事项1.11.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。1.11.2本协议的修改、补充、变更，需经双方书面同意，并签署书面文件。1.12合同生效及期限1.12.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。1.12.2本协议的有效期限为[有效期限]。1.13合同附件及补充协议1.13.1本协议附件作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。1.13.2本协议的补充协议与本协议具有同等法律效力。1.14合同签署及生效日期1.14.1本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.违约责任8.1卖方未按本协议约定交付房屋的，应向买方支付相当于已付购房款[违约金比例]%的违约金，买方有权解除合同并要求赔偿损失。8.2买方未按本协议约定支付购房款的，应向卖方支付相当于应付购房款[违约金比例]%的违约金，卖方有权解除合同并要求赔偿损失。8.3因卖方原因导致房屋无法过户的，卖方应向买方支付相当于已付购房款[违约金比例]%的违约金，并退还已付购房款。8.4因买方原因导致房屋无法过户的，买方应向卖方支付相当于应付购房款[违约金比例]%的违约金，并承担因过户产生的全部费用。8.5因任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。9.争议解决方式9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。9.3诉讼过程中，双方应继续履行本协议中未争议的条款。10.协议解除及终止10.1.1不可抗力事件；10.1.2协议约定的解除条件成就；10.1.3一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；10.1.4其他依法或双方约定的解除情形。10.2本协议解除后，双方应按照本协议约定处理已发生的事项。11.其他约定事项11.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。11.2双方在本协议履行过程中，应遵守国家法律法规及政策规定。11.3本协议的修改、补充、变更，需经双方书面同意，并签署书面文件。12.合同生效及期限12.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本协议的有效期限自生效之日起至房屋产权转移手续办理完毕之日止。13.合同附件及补充协议13.1本协议附件作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。13.2本协议的补充协议与本协议具有同等法律效力，且补充协议的签署时间晚于本协议的签署时间。14.合同签署及生效日期14.1本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本协议签署日期：[具体日期]。14.3本合同由卖方代表签字：[卖方代表签名]。14.4本合同由买方代表签字：[买方代表签名]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构等。15.2.1提供专业的法律服务；15.2.2进行房屋评估；15.2.3协助办理房屋产权转移手续；15.2.4提供财务咨询服务；15.2.5其他经甲乙双方同意的服务。15.3第三方选择与授权：15.3.1甲乙双方应共同选择第三方，并书面授权第三方参与合同的履行。15.3.2第三方在接受授权后，应遵守本合同及相关法律法规的规定。15.4第三方责任：15.4.1第三方在履行职责过程中，应尽到专业、勤勉、诚信的义务。15.4.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力或甲乙双方原因导致合同无法履行的，不承担责任。16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并应遵循公平、合理的原则。16.2第三方的责任限额应明确约定为人民币[具体金额]元，或相当于其服务费用的一定比例。16.3若第三方责任超过约定的限额，超出部分由甲乙双方按照各自过错程度分担。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不对甲乙双方直接负责，除非有本合同约定的责任。17.2第三方在履行职责过程中，其行为不代表甲乙任何一方，甲乙双方对第三方的行为不承担责任。17.3第三方在履行职责过程中，如与甲乙双方发生争议，应自行解决，不影响甲乙双方的权利和义务。18.第三方变更与替换18.1甲乙双方可协商一致更换第三方，并书面通知对方及第三方。18.2第三方的替换不影响本合同的有效性和甲乙双方的义务。19.第三方费用19.1第三方的费用由甲乙双方另行约定，并在合同中明确。19.2第三方费用的支付方式、时间及金额应在合同中约定，并遵守相关法律法规。20.合同的其他修正20.1本合同中涉及第三方的条款，如与第三方介入后的修正条款发生冲突，以第三方介入后的修正条款为准。20.2本合同的其他条款，除非明确提及第三方，否则不涉及第三方，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证复印件，清晰显示房屋产权证编号、房屋坐落、面积、产权人等信息。说明：作为房屋产权的证明文件，是合同履行的基础。2.房屋测绘报告要求：提供房屋测绘报告，明确房屋的实际面积、结构等信息。说明：用于核实房屋的实际状况，确保双方权益。3.房屋买卖合同要求：提供双方签订的房屋买卖合同原件，包括合同编号、签订日期、双方签字等。说明：是合同履行的依据，确保合同的法律效力。4.支付凭证要求：提供支付购房款的凭证，包括银行转账记录、现金支付证明等。说明：证明购房款的支付情况，是合同履行的重要证据。5.房屋验收报告要求：提供房屋验收报告，明确房屋的验收时间、验收人员、验收结果等。说明：作为房屋交付的重要文件，用于确认房屋是否符合合同约定。6.房屋交接清单要求：提供房屋交接清单，详细记录房屋及附属设施、配套设施的交接情况。说明：作为房屋交付的重要文件，确保双方对房屋的交接情况达成一致。7.附属设施及配套设施清单要求：提供附属设施及配套设施清单，包括名称、数量、规格等信息。说明：确保双方对房屋的附属设施及配套设施有明确的认识。8.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议，明确第三方服务的具体内容、费用、期限等。说明：作为第三方提供服务的合同，确保双方权益。9.合同补充协议要求：提供合同补充协议，详细记录合同履行过程中双方达成的一致意见。说明：作为合同的补充文件，确保合同的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方未按约定时间交付房屋责任认定：卖方应向买方支付相当于已付购房款[违约金比例]%的违约金。示例：卖方应在合同约定的交付日期前10日内交付房屋，若未按时交付，应支付违约金。2.买方未按约定时间支付购房款责任认定：买方应向卖方支付相当于应付购房款[违约金比例]%的违约金。示例：买方应在合同约定的支付日期前10日内支付购房款，若未按时支付，应支付违约金。3.房屋质量不符合约定标准责任认定：卖方应修复房屋，直至符合合同约定的质量标准；若无法修复，应退还买方已付购房款并支付相应违约金。示例：房屋交付后，买方发现房屋存在质量问题，卖方应在合理期限内修复，若无法修复，应退还购房款并支付违约金。4.第三方提供的服务不符合约定标准责任认定：第三方应向甲乙双方承担相应的赔偿责任；若第三方无法承担责任，由甲乙双方按照各自过错程度分担。示例：第三方提供的房屋评估服务不符合约定标准，第三方应承担赔偿责任。5.任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实责任认定：提供虚假信息或隐瞒重要事实的一方应承担相应法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：卖方在签订合同前隐瞒房屋存在严重质量问题，卖方应承担赔偿责任。全文完。2024版现款购房一次性协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出卖方信息2.2买受方信息3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间节点5.履约条件与义务5.1履约条件5.2出卖方义务5.3买受方义务6.权属变更与登记6.1权属变更6.2登记手续7.验房与交付7.1验房7.2交付条件7.3交付时间8.产权瑕疵与风险8.1产权瑕疵8.2风险承担9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除与终止11.1解除条件11.2终止条件12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.合同生效与解除13.1生效条件13.2解除条件14.其他约定14.1其他事项14.2附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中，“现款”指买受方以现金支付全部购房款项。1.1.2“一次性协议”指买受方与出卖方就房屋买卖事宜达成的一致协议，买受方一次性支付购房款项。1.1.3“房屋”指出卖方拥有完全产权并同意出售的房屋。1.2解释1.2.1本合同中如有专用术语，其含义以本合同中的定义为准。1.2.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.双方基本信息2.1出卖方信息2.1.1出卖方名称：2.1.2法定代表人（或负责人）姓名：2.1.3联系电话：2.1.4住所地：2.2买受方信息2.2.1买受方名称：2.2.2法定代表人（或负责人）姓名：2.2.3联系电话：2.2.4住所地：3.房屋基本情况3.1房屋位置3.1.1所在市、县：3.1.2详细地址：3.2房屋面积3.2.1建筑面积：3.2.2使用面积：3.3房屋结构3.3.1结构类型：3.3.2建筑年代：3.4房屋用途3.4.1住宅：3.4.2商业：3.4.3办公：4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.1.1购房总价：4.1.2价格构成：4.2支付方式4.2.1买受方应以现金方式一次性支付购房款项。4.2.2支付时间：自本合同签订之日起__个工作日内。4.3付款时间节点4.3.1买受方应在支付首期款项后__个工作日内支付剩余款项。5.履约条件与义务5.1履约条件5.1.1出卖方保证房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。5.1.2买受方保证按时足额支付购房款项。5.2出卖方义务5.2.1出卖方应在本合同签订后__个工作日内将房屋交付给买受方。5.2.2出卖方应配合买受方办理房屋产权过户手续。5.3买受方义务5.3.1买受方应按本合同约定支付购房款项。5.3.2买受方应在出卖方交付房屋后__个工作日内办理入住手续。6.权属变更与登记6.1权属变更6.1.1出卖方应在房屋交付后__个工作日内，协助买受方办理房屋产权过户手续。6.2登记手续6.2.1出卖方应提供办理房屋产权过户所需的全部文件。6.2.2买受方应按规定缴纳房屋产权过户税费。8.产权瑕疵与风险8.1产权瑕疵8.1.1出卖方保证所出售的房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律障碍。8.1.2出卖方承诺在合同签订前已将房屋涉及的权属问题解决完毕。8.2风险承担8.2.1如因出卖方提供的房屋产权证明文件存在瑕疵导致买受方无法办理产权过户，由出卖方承担全部责任，包括但不限于承担因过户失败产生的所有费用和损失。9.违约责任9.1违约情形9.1.1出卖方未按合同约定交付房屋或提供虚假房屋产权证明的；9.1.2买受方未按合同约定支付购房款项的；9.1.3双方约定的其他违约情形。9.2违约责任9.2.1出卖方违约的，应向买受方支付相当于已付购房款20%的违约金；9.2.2买受方违约的，应向出卖方支付相当于已付购房款20%的违约金；9.2.3因违约导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：房屋所在地人民法院。11.合同解除与终止11.1解除条件11.1.1双方协商一致解除合同的；11.1.2一方违约导致合同无法履行的；11.1.3因不可抗力导致合同无法履行的。11.2终止条件11.2.1合同约定的解除条件成就；11.2.2争议解决机构或法院判决终止合同。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式进行；12.2送达地址12.2.1出卖方送达地址：12.2.2买受方送达地址：13.合同生效与解除13.1生效条件13.1.1双方在本合同上签字或盖章；13.1.2出卖方将房屋交付给买受方。13.2解除条件13.2.1双方协商一致解除合同；13.2.2争议解决机构或法院判决解除合同。14.其他约定14.1其他事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2附件14.2.1房屋产权证明文件；14.2.2付款凭证；14.2.3双方约定的其他附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中提供专业服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于中介方、律师、评估机构、监理单位等。15.2第三方职责15.2.1第三方应按照其专业领域和甲乙双方的要求，提供相应的专业服务或协助。15.2.2第三方在提供服务或协助过程中，应遵守相关法律法规和行业标准。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取合理的费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与甲乙双方之间是服务提供与接受的关系。15.4.2第三方不对甲乙双方之间的合同履行承担直接责任。16.第三方介入的条款及说明16.1第三方介入程序16.1.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方介入本合同履行过程。16.1.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议。16.2第三方责任限额16.2.1第三方在履行服务协议过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.2.2第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得低于法定最低限额。16.3第三方责任免除16.3.1因不可抗力导致第三方无法履行服务协议的，第三方不承担违约责任。16.3.2因甲乙双方未履行合同义务导致第三方无法履行服务协议的，第三方不承担违约责任。17.第三方介入的具体条款17.1中介方17.1.1中介方作为甲乙双方之间的中介服务提供者，应协助双方完成房屋买卖交易。17.1.2中介