2024版房屋转让合同协议书模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版房屋转让合同协议书模板本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（转让方）：1.2乙方（受让方）：1.3房屋：第二条：房屋转让2.1转让事项：2.2转让价格：2.3支付方式：第三条：房屋交付及过户3.1交付时间：3.2交付条件：3.3过户手续：第四条：房屋权利及瑕疵4.1房屋权属：4.2瑕疵责任：第五条：合同的履行和保证5.1履行期限：5.2履行地点：5.3保证事项：第六条：违约责任6.1违约行为：6.2违约责任：第七条：争议解决7.1争议解决方式：7.2适用法律：第八条：合同的变更和解除8.1变更条件：8.2解除条件：第九条：合同的生效9.1生效条件：9.2生效时间：第十条：其他约定10.1双方的其他约定：第十一条：附件11.1附件一：房屋所有权证复印件11.2附件二：房屋土地使用权证复印件11.3附件三：房屋平面图第十二条：签字盖章12.1甲方签字：12.2乙方签字：第十三条：日期13.1签订日期：第十四条：有效份数14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（转让方）：甲方名称：甲方地址：甲方联系方式：1.2乙方（受让方）：乙方名称：乙方地址：乙方联系方式：1.3房屋：房屋名称：房屋地址：房屋所有权证号：房屋土地使用权证号：第二条：房屋转让2.1转让事项：甲方同意将上述房屋的所有权、使用权及相关权益转让给乙方。2.2转让价格：转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.3支付方式：乙方应按照本合同约定的付款计划，以现金/转账等方式向甲方支付转让价格。第三条：房屋交付及过户3.1交付时间：双方约定在____年__月__日之前，甲方将房屋交付给乙方。3.2交付条件：（1）房屋所有权证、土地使用权证等相关证件齐全；（2）房屋现状与甲方陈述一致，无重大瑕疵；（3）房屋已清偿所有债务，不存在任何法律纠纷。3.3过户手续：双方应共同办理房屋过户手续，将房屋所有权、使用权及相关权益转让给乙方。过户费用由乙方承担。第四条：房屋权利及瑕疵4.1房屋权属：甲方保证所述房屋权属清晰，无任何抵押、担保、租赁等权利限制。4.2瑕疵责任：如房屋存在瑕疵，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第五条：合同的履行和保证5.1履行期限：双方应按照本合同约定的期限和方式履行合同义务。5.2履行地点：本合同的履行地点为上述房屋所在地。5.3保证事项：甲方保证所述房屋不存在任何法律纠纷，能够正常交付和使用。第六条：违约责任6.1违约行为：一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。6.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同转让价格的10%。守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。第七条：争议解决7.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第八条：合同的变更和解除8.1变更条件：本合同履行过程中，如需变更合同内容的，必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2解除条件：除非法律、法规另有规定，否则一方不得单方面解除本合同。如一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。第九条：合同的生效9.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2生效时间：本合同自____年__月__日起生效。第十条：其他约定10.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条：附件11.1附件一：房屋所有权证复印件11.2附件二：房屋土地使用权证复印件11.3附件三：房屋平面图11.4附件四：其他相关文件第十二条：签字盖章12.1甲方签字：12.2乙方签字：第十三条：日期13.1签订日期：第十四条：有效份数14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。如双方对合同内容有分歧，以签字（或盖章）的合同为准。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件说明：房屋所有权证是证明甲方对房屋拥有所有权的法律文件。乙方应确保其提供的房屋所有权证复印件真实、有效。附件二：房屋土地使用权证复印件说明：房屋土地使用权证是证明甲方对房屋所占土地拥有使用权的法律文件。乙方应确保其提供的房屋土地使用权证复印件真实、有效。附件三：房屋平面图说明：房屋平面图是展示房屋布局和结构的图纸。乙方应确保其提供的房屋平面图真实、准确，以利于双方对房屋的认知。附件四：其他相关文件说明：其他相关文件包括但不限于房屋租赁合同、物业管理费支付凭证、房屋维修基金支付凭证等。乙方应确保其提供的其他相关文件真实、有效。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为：（1）未按照本合同约定将房屋交付给乙方；示例：甲方未能在约定时间内将房屋交付给乙方，构成违约。（2）未按照本合同约定履行过户手续；示例：甲方未能在约定时间内完成房屋过户手续，构成违约。（3）房屋存在重大瑕疵，未按照本合同约定承担赔偿责任；示例：甲方未能履行瑕疵责任，导致乙方损失，构成违约。2.乙方违约行为：（1）未按照本合同约定支付转让价格；示例：乙方未能在约定时间内支付转让价格，构成违约。（2）未按照本合同约定履行过户手续；示例：乙方未能在约定时间内完成房屋过户手续，构成违约。（3）其他违反本合同约定的行为；示例：乙方未能履行合同约定的其他义务，构成违约。违约责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同转让价格的10%。守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋所有权人对其房屋拥有占有、使用、收