二零二五年度房屋抵押权终止与续签合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋抵押权终止与续签合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人信息1.2抵押权人信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋权属证明2.3房屋面积2.4房屋用途3.抵押权设立情况3.1抵押权设立时间3.2抵押权设立登记3.3抵押权登记证明4.抵押权终止情况4.1抵押权终止原因4.2抵押权终止时间4.3抵押权终止登记5.抵押权续签情况5.1抵押权续签原因5.2抵押权续签时间5.3抵押权续签登记6.抵押物价值评估6.1评估机构6.2评估时间6.3评估结果7.抵押权担保金额7.1担保金额7.2担保方式8.还款方式及期限8.1还款方式8.2还款期限9.利息计算及支付9.1利息计算方式9.2利息支付时间10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：房屋权属证明13.2附件二：抵押权登记证明13.3附件三：评估报告14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押人信息抵押人姓名：____________________抵押人身份证号码：________________抵押人住所地：____________________抵押人联系电话：____________________1.2抵押权人信息抵押权人名称：____________________抵押权人法定代表人：________________抵押权人住所地：____________________抵押权人联系电话：____________________2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：____________________2.2房屋权属证明：____________________2.3房屋面积：____________________平方米2.4房屋用途：____________________3.抵押权设立情况3.1抵押权设立时间：____________________3.2抵押权设立登记：____________________3.3抵押权登记证明：____________________4.抵押权终止情况4.1抵押权终止原因：____________________4.2抵押权终止时间：____________________4.3抵押权终止登记：____________________5.抵押权续签情况5.1抵押权续签原因：____________________5.2抵押权续签时间：____________________5.3抵押权续签登记：____________________6.抵押物价值评估6.1评估机构：____________________6.2评估时间：____________________6.3评估结果：____________________元7.抵押权担保金额7.1担保金额：____________________元7.2担保方式：____________________8.还款方式及期限8.1还款方式（1）每月____日为还款日，抵押人应于还款日前将当月应还金额足额存入抵押权人指定的还款账户；（2）还款金额包括本金、利息及可能产生的滞纳金；（3）如抵押人逾期还款，抵押权人有权按照中国人民银行同期贷款利率加收滞纳金。8.2还款期限抵押人应于抵押权续签之日起____年内，分____期偿还抵押权担保金额及利息。9.利息计算及支付9.1利息计算方式利息按中国人民银行同期贷款利率计算，具体利率以抵押权续签时中国人民银行公布的利率为准。9.2利息支付时间抵押人应在每月还款日与本金一并支付当月利息。10.违约责任10.1违约情形（1）抵押人未按约定的还款方式和期限偿还本金及利息；（2）抵押人未按约定使用抵押物；（3）抵押人提供虚假信息或隐瞒重要事实；（4）抵押权人发现抵押人可能损害抵押物的行为时，抵押人未采取必要措施予以制止或未在规定期限内提供担保。10.2违约责任（1）抵押人违约的，应向抵押权人支付违约金，违约金为应还金额的____%；（2）抵押人逾期还款的，除支付违约金外，还应支付滞纳金；（3）抵押权人有权解除合同，并要求抵押人立即偿还全部本金及利息。11.争议解决方式11.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向抵押权人住所地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构无12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）抵押权担保金额及利息全部偿还完毕；（2）抵押权人书面通知抵押人终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。13.合同附件13.1附件一：房屋权属证明13.2附件二：抵押权登记证明13.3附件三：评估报告14.其他约定事项14.1本合同一式____份，抵押人和抵押权人各执____份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，如有变更，应书面通知对方。14.4本合同未尽事宜，依照中华人民共和国相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在抵押权设立、抵押权终止与续签过程中，为促进合同履行、提供专业服务或协助履行合同义务的独立法人、非法人组织或个人。a.房地产中介机构；b.评估机构；c.律师事务所；d.会计师事务所；e.其他经双方认可的第三方。2.第三方介入条款2.1第三方介入的目的是为了确保合同履行、提高合同效率或解决合同履行中的问题。2.2第三方介入的途径：a.经抵押人和抵押权人同意，第三方可直接参与合同谈判和签订；b.第三方可作为见证人，对合同履行情况进行监督；c.第三方可提供专业意见或服务，协助双方履行合同。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中的责任限额由双方在合同中约定，具体如下：a.第三方因自身原因导致合同履行受阻或合同无法履行的，应承担相应的违约责任；b.第三方在提供专业意见或服务过程中，如因过错导致抵押人或抵押权人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；c.第三方责任限额最高不超过合同标的额的____%。4.第三方权利义务4.1第三方权利：a.获得合同履行过程中的必要信息；b.对合同履行情况进行监督；c.根据合同约定，获得相应的报酬。4.2第三方义务：a.严格遵守合同约定，不得泄露合同内容；b.按照合同约定提供专业意见或服务；c.对合同履行情况进行监督，确保合同各方履行合同义务。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与抵押人、抵押权人之间的关系：a.第三方与抵押人、抵押权人之间不存在直接的合同关系；b.第三方仅根据合同约定，为抵押人和抵押权人提供服务或协助。5.2第三方与合同履行的关系：a.第三方介入合同履行，不影响抵押人和抵押权人之间的权利义务关系；b.第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，不得损害抵押人和抵押权人的合法权益。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，抵押人和抵押权人应继续履行合同义务，确保合同顺利履行。6.2第三方介入期间，如发生争议，抵押人和抵押权人应协商解决，协商不成的，可按合同约定的争议解决方式处理。6.3第三方介入期间，如抵押人或抵押权人发现第三方存在违约行为，有权要求第三方承担违约责任。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如合同内容需要变更，抵押人和抵押权人应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。7.2第三方介入后的合同变更，应经抵押人和抵押权人签字（或盖章）后方可生效。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入期间，如发生合同解除情形，抵押人和抵押权人应协商一致，并签订书面解除协议。8.2第三方介入后的合同解除，应经抵押人和抵押权人签字（或盖章）后方可生效。8.3第三方介入后的合同解除，第三方应承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋权属证明详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证或其他证明房屋权属的合法文件。说明：此附件用于证明房屋的权属情况，确保抵押物的合法性。2.附件二：抵押权登记证明详细要求：提供抵押权登记机关出具的抵押权登记证明文件。说明：此附件用于证明抵押权已依法登记，确保抵押权的有效性。3.附件三：评估报告详细要求：提供具有资质的评估机构出具的房屋价值评估报告。说明：此附件用于确定抵押物的价值，作为抵押权担保金额的依据。4.附件四：合同签订证明详细要求：提供双方签字（或盖章）的合同副本。说明：此附件用于证明合同已签订，作为合同履行的依据。5.附件五：还款计划表详细要求：提供抵押人制定的还款计划表，包括还款日期、还款金额等。说明：此附件用于明确还款安排，确保合同履行。6.附件六：违约金计算标准详细要求：提供违约金计算的具体标准和公式。说明：此附件用于明确违约金的计算方法，确保违约责任的公平性。7.附件七：争议解决协议详细要求：提供双方约定的争议解决方式和机构。说明：此附件用于明确争议解决途径，保障双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.抵押人未按约定的还款方式和期限偿还本金及利息；b.抵押人未按约定使用抵押物；c.抵押人提供虚假信息或隐瞒重要事实；d.抵押权人未按约定支付利息或违约金；e.第三方未按约定提供专业意见或服务；f.第三方泄露合同内容或损害抵押人或抵押权人合法权益。2.责任认定标准：a.违约行为的认定依据合同约定和相关法律法规；b.违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等；c.违约责任的认定标准根据违约行为的具体情况而定。3.违约责任示例说明：a.抵押人逾期还款，未支付当月利息，应按合同约定的利率支付滞纳金；b.抵押人未经抵押权人同意擅自处置抵押物，应承担相应的赔偿责任；c.第三方在提供专业意见或服务过程中，因过错导致抵押人或抵押权人遭受损失，应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度房屋抵押权终止与续签合同范本1本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方基本信息1.2合同签订日期及生效日期1.3合同签订地点2.房屋基本情况2.1房屋所有权证号2.2房屋地址2.3房屋面积2.4房屋用途3.抵押权设立情况3.1抵押权设立日期3.2抵押权登记机关3.3抵押权登记证明文件4.抵押权终止情况4.1抵押权终止原因4.2抵押权终止日期4.3抵押权注销登记5.抵押权续签情况5.1抵押权续签期限5.2抵押权续签日期5.3抵押权续签登记6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款责任7.利息计算及支付7.1利息计算方法7.2利息支付方式7.3利息支付期限8.抵押物保管8.1抵押物保管责任8.2抵押物保管费用8.3抵押物保管期限9.抵押权变更9.1抵押权变更原因9.2抵押权变更日期9.3抵押权变更登记10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任赔偿11.争议解决方式11.1争议解决机构11.2争议解决方式11.3争议解决费用12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除通知13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同终止条件13.4合同终止日期14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项履行14.3其他约定事项变更第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方基本信息a.出借人（甲方）：姓名/名称、身份证号码/营业执照号、住所地b.借款人（乙方）：姓名/名称、身份证号码/营业执照号、住所地1.2合同签订日期及生效日期a.合同签订日期：2024年1月1日b.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效1.3合同签订地点a.合同签订地点：____市____区____街道____号2.房屋基本情况2.1房屋所有权证号：___________2.2房屋地址：____市____区____街道____号____室2.3房屋面积：____平方米2.4房屋用途：____（住宅/商业/办公等）3.抵押权设立情况3.1抵押权设立日期：____年____月____日3.2抵押权登记机关：____市____区____不动产登记中心3.3抵押权登记证明文件：____号抵押权登记证明4.抵押权终止情况4.1抵押权终止原因：____（如：借款人提前还款等）4.2抵押权终止日期：____年____月____日4.3抵押权注销登记：____市____区____不动产登记中心5.抵押权续签情况5.1抵押权续签期限：____年5.2抵押权续签日期：____年____月____日5.3抵押权续签登记：____市____区____不动产登记中心6.付款方式及期限6.1付款方式：____（如：银行转账、现金等）6.2付款期限：____（如：每月/季/年支付等）6.3逾期付款责任：逾期付款的，借款人应向出借人支付____%的逾期利息7.利息计算及支付7.1利息计算方法：按月计息，年利率为____%7.2利息支付方式：____（如：每月/季/年支付等）7.3利息支付期限：与本金支付期限相同8.抵押物保管8.1抵押物保管责任a.乙方负责抵押物的保管，确保抵押物的安全。b.乙方不得擅自改变抵押物的用途或对抵押物进行处分。8.2抵押物保管费用a.抵押物保管费用由乙方承担。b.抵押物保管费用标准为每月____元。8.3抵押物保管期限a.抵押物保管期限自抵押权设立之日起至抵押权终止之日止。b.在抵押权续签期间，抵押物保管期限相应延长。9.抵押权变更9.1抵押权变更原因a.因房屋所有权转移、抵押权人变更等情形需要变更抵押权的。9.2抵押权变更日期a.抵押权变更日期为____年____月____日。9.3抵押权变更登记a.乙方应在抵押权变更后____日内向抵押权登记机关申请办理抵押权变更登记。10.违约责任10.1违约情形a.乙方未按合同约定支付本金的。b.乙方未按合同约定支付利息的。c.乙方擅自改变抵押物用途或对抵押物进行处分的。d.乙方未按合同约定保管抵押物的。10.2违约责任承担a.乙方违反合同约定，应向甲方支付违约金，违约金为本金或利息的____%。b.甲方有权要求乙方立即改正违约行为，并承担相应的损失。10.3违约责任赔偿a.乙方因违约给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。b.赔偿金额由双方协商确定，协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。11.争议解决方式11.1争议解决机构a.双方发生争议，应友好协商解决。b.协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决方式a.争议解决采用书面形式。b.争议解决过程中，双方应保持沟通，及时交换意见。11.3争议解决费用a.争议解决费用由败诉方承担。12.合同解除12.1合同解除条件a.双方协商一致解除合同的。b.出现合同约定的解除情形，如乙方严重违约等。12.2合同解除程序a.双方应书面通知对方解除合同。b.合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。12.3合同解除通知a.合同解除通知应于____日内送达对方。13.合同生效及终止13.1合同生效条件a.双方签字盖章。b.合同内容符合法律法规的规定。13.2合同生效日期a.合同生效日期为____年____月____日。13.3合同终止条件a.抵押权终止。b.合同约定的其他终止条件。13.4合同终止日期a.合同终止日期为抵押权终止之日。14.其他约定事项14.1其他约定事项a.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。b.本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项履行a.双方应严格履行本合同约定的各项义务。b.本合同履行过程中，如遇特殊情况，双方应协商解决。14.3其他约定事项变更a.本合同如有变更，应经双方书面同意，并签订补充协议。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律法规规定，介入合同关系中的独立第三方主体。1.2第三方可以是中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。2.第三方介入原因2.1第三方介入合同的原因包括但不限于：a.合同履行过程中，需要第三方提供专业服务或评估。b.甲乙双方约定需要第三方参与合同履行。c.法律法规规定必须由第三方介入。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额是指在合同履行过程中，第三方因自身过错造成甲乙双方损失的赔偿上限。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。4.第三方介入协议4.1甲乙双方应在合同中约定第三方介入的具体事宜，并签订第三方介入协议。a.第三方的基本信息，包括名称、住所地、法定代表人等。b.第三方介入的原因和目的。c.第三方在合同中的权利和义务。d.第三方责任限额。e.第三方介入的时间、地点和方式。f.第三方介入的费用及支付方式。g.第三方介入协议的生效条件和日期。5.第三方权利5.1第三方在合同中的权利包括：a.根据合同约定和第三方介入协议，独立履行其职责。b.要求甲乙双方提供必要的信息和协助。c.在其职责范围内，对甲乙双方进行监督和检查。6.第三方义务6.1第三方在合同中的义务包括：a.按照合同约定和第三方介入协议，履行其职责。b.对甲乙双方提供真实、准确、完整的信息。c.对其提供的服务质量负责。d.遵守法律法规，不得泄露甲乙双方的商业秘密。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的权利义务。7.2第三方在合同履行过程中，对甲乙双方各自承担的责任和风险负责。7.3第三方与其他各方（如担保机构、律师事务所等）的关系由各自合同约定。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。8.2第三方介入的职责范围不影响甲乙双方对合同其他条款的履行。9.第三方介入的终止9.1第三方介入协议约定的终止条件成就时，第三方介入终止。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。10.第三方介入协议的变更和解除10.1第三方介入协议的变更和解除，需经甲乙双方和第三方协商一致。10.2第三方介入协议的变更和解除，应书面通知甲乙双方和其他相关方。11.第三方介入协议的争议解决11.1第三方介入协议的争议解决方式，可参照合同争议解决方式。11.2第三方介入协议的争议解决费用，由违约方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件说明：提供房屋所有权证的复印件，以证明房屋所有权归属。2.房屋抵押权登记证明复印件说明：提供抵押权登记证明的复印件，以证明抵押权的设立和登记情况。3.付款凭证复印件说明：提供付款凭证的复印件，以证明已按照合同约定支付了款项。4.利息支付凭证复印件说明：提供利息支付凭证的复印件，以证明已按照合同约定支付了利息。5.抵押物保管协议说明：提供抵押物保管协议，以明确抵押物的保管责任和期限。6.第三方介入协议说明：提供第三方介入协议，以明确第三方的职责、权利和义务。7.争议解决协议说明：提供争议解决协议，以明确争议解决的方式和程序。8.合同履行情况报告说明：提供合同履行情况报告，以说明合同履行过程中的重要事项和情况。9.其他相关文件说明：提供其他可能涉及到的相关文件，以证明合同履行情况和履行义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定支付本金责任认定标准：乙方未在约定的付款期限内支付本金。示例说明：乙方应在2024年1月1日前支付100万元本金，但至2024年2月1日仍未支付，构成违约。2.违约行为：乙方未按合同约定支付利息责任认定标准：乙方未在约定的支付期限内支付利息。示例说明：乙方应在每月1日前支付上个月产生的利息，但至每月5日仍未支付，构成违约。3.违约行为：乙方擅自改变抵押物用途或对抵押物进行处分责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变抵押物用途或对抵押物进行处分。示例说明：乙方未经甲方同意，将抵押房屋用于出租，构成违约。4.违约行为：乙方未按合同约定保管抵押物责任认定标准：乙方未按照合同约定履行抵押物保管义务。示例说明：乙方未妥善保管抵押物，导致抵押物受损，构成违约。5.违约行为：第三方违反协议义务责任认定标准：第三方未按照第三方介入协议履行其义务。示例说明：第三方未在约定的时间内提供评估报告，构成违约。全文完。二零二四年度房屋抵押权终止与续签合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人信息1.2抵押权人信息1.3抵押物信息2.抵押权设立与终止2.1抵押权设立2.2抵押权终止2.3抵押权续签3.抵押物价值与评估3.1抵押物价值确定3.2抵押物评估4.抵押物占有与使用4.1抵押物占有4.2抵押物使用4.3抵押物保管5.抵押权债务履行5.1债务履行主体5.2债务履行方式5.3债务履行期限6.抵押权变更与转让6.1抵押权变更6.2抵押权转让7.抵押权争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序8.违约责任8.1抵押人违约责任8.2抵押权人违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同生效与期限10.1合同生效条件10.2合同期限11.合同解除与终止后的处理11.1抵押物返还11.2债务清偿11.3抵押权终止登记12.合同附件12.1抵押物清单12.2抵押权登记证明12.3其他相关文件13.合同签署与生效13.1合同签署13.2合同生效14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押人信息抵押人名称：（抵押人全称）抵押人住所：（抵押人详细地址）抵押人法定代表人：（抵押人法定代表人姓名）抵押人法定代表人身份证号码：（抵押人法定代表人身份证号码）1.2抵押权人信息抵押权人名称：（抵押权人全称）抵押权人住所：（抵押权人详细地址）抵押权人法定代表人：（抵押权人法定代表人姓名）抵押权人法定代表人身份证号码：（抵押权人法定代表人身份证号码）1.3抵押物信息抵押物名称：（抵押物名称）抵押物坐落：（抵押物具体位置）抵押物产权证号：（抵押物产权证号）抵押物评估价值：（抵押物评估价值金额）2.抵押权设立与终止2.1抵押权设立本合同项下抵押权自抵押物交付抵押权人占有时设立。2.2抵押权终止抵押权终止条件如下：（1）债务履行完毕；（2）抵押物被依法拍卖、变卖或转让；（3）抵押权人放弃抵押权；（4）其他法律规定的抵押权终止情形。2.3抵押权续签双方同意在本合同到期前，经协商一致，可续签本合同。3.抵押物价值与评估3.1抵押物价值确定抵押物价值为双方认可的评估机构出具的评估报告所确定的金额。3.2抵押物评估抵押物评估由双方共同指定的评估机构进行，评估费用由抵押人承担。4.抵押物占有与使用4.1抵押物占有抵押权人有权占有抵押物，抵押人不得干扰抵押权人对抵押物的占有。4.2抵押物使用抵押人未经抵押权人同意，不得擅自使用抵押物。4.3抵押物保管抵押人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。5.抵押权债务履行5.1债务履行主体抵押人应按约定履行债务，抵押权人对抵押物的占有不视为债务履行。5.2债务履行方式债务履行方式为现金支付。5.3债务履行期限债务履行期限为自合同生效之日起至债务履行完毕之日止。6.抵押权变更与转让6.1抵押权变更抵押权变更需经双方书面同意，并办理相应的登记手续。6.2抵押权转让抵押权转让需经抵押人书面同意，并办理相应的登记手续。8.违约责任8.1抵押人违约责任（1）要求抵押人立即履行债务；（2）要求抵押人支付违约金，违约金按债务总额的千分之五计算；（3）请求人民法院判决解除本合同，并要求抵押人承担相应的赔偿责任。8.2抵押权人违约责任（1）要求抵押权人立即履行义务；（2）要求抵押权人支付违约金，违约金按债务总额的千分之五计算；（3）请求人民法院判决解除本合同，并要求抵押权人承担相应的赔偿责任。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的解除条件成就。9.2合同终止条件（1）债务履行完毕；（2）抵押权终止；（3）合同约定的终止条件成就。10.合同生效与期限10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同期限本合同有效期为自合同生效之日起至债务履行完毕之日止。11.合同解除与终止后的处理11.1抵押物返还合同解除或终止后，抵押人应将抵押物返还给抵押权人。11.2债务清偿合同解除或终止后，抵押人应按约定清偿债务。11.3抵押权终止登记合同解除或终止后，抵押权人应办理抵押权终止登记。12.合同附件12.1抵押物清单抵押物清单应详细列明抵押物的名称、规格、数量、价值等信息。12.2抵押权登记证明抵押权登记证明应作为本合同的附件，证明抵押权的设立。12.3其他相关文件其他相关文件包括但不限于评估报告、合同履行情况记录等。13.合同签署与生效13.1合同签署本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议解决双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押权人住所地人民法院提起诉讼。14.3通知本合同项下的通知，应以书面形式进行，并送达至双方指定的地址。14.4不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。14.5合同变更本合同的任何变更，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.6合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中“第三方”是指除合同双方以外的，根据本合同约定参与合同履行、监督、评估或提供专业服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入范围（1）抵押物的评估；（2）抵押权设立的登记；（3）合同履行过程中的监督；（4）合同纠纷的调解；（5）其他合同双方约定的服务。15.3第三方选择与指定15.3.1第三方的选择第三方由合同双方共同协商确定，或由一方根据合同约定指定。15.3.2第三方的指定若合同双方未能在合理期限内达成一致，任何一方均有权指定第三方，并书面通知对方。15.4第三方责任15.4.1责任限额第三方在本合同项下的责任，包括但不限于因其过错导致的损失，其责任限额由合同双方在合同中约定，或由第三方提供的专业服务合同中约定。15.4.2责任免除（1）因不可抗力导致的服务中断或延误；（2）因合同双方提供的信息不准确或不完整导致的服务结果；（3）因合同双方未履行合同义务导致的服务无法进行。15.5第三方权利15.5.1第三方权利概述（1）根据合同约定收取服务费用；（2）要求合同双方提供必要的协助和配合；（3）根据合同约定独立行使职权。15.5.2第三方权利行使（1）公平、公正、公开；（2）不损害合同双方的合法权益；（3）符合相关法律法规。16.第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与抵押人的关系第三方与抵押人的关系为服务与被服务关系，第三方应根据合同约定和抵押人的要求提供服务。16.2第三方与抵押权人的关系第三方与抵