2024年租赁返款担保书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租赁返款担保书本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.租赁合同基本信息2.1租赁物名称2.2租赁物位置2.3租赁期限2.4租金及支付方式3.返款条件3.1返款前提条件3.2返款金额3.3返款时间4.担保方式4.1担保物4.2担保期限4.3担保责任5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约赔偿6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同终止程序8.通知与送达8.1通知方式8.2送达地址8.3送达生效9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力发生后的处理9.3不可抗力证明及通知10.合同附件10.1附件清单10.2附件内容11.合同变更与解除11.1合同变更程序11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同解除后的处理12.1租赁物返还12.2担保物返还12.3赔偿责任13.合同解除后的责任承担13.1违约责任承担13.2违约赔偿14.其他约定事项14.1合同解释权14.2合同生效日期14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同定义1.2术语解释在本担保书中，“租赁物”指乙方根据租赁合同出租给承租人的财产；“租金”指乙方根据租赁合同约定向承租人收取的金钱；“租赁期限”指乙方根据租赁合同约定向承租人出租租赁物的期限。第二条租赁合同基本信息2.1租赁物名称租赁物名称为______。2.2租赁物位置租赁物位于______。2.3租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.4租金及支付方式租金总额为______元人民币，支付方式为______。第三条返款条件3.1返款前提条件在租赁期限届满或承租人提前解除租赁合同时，若承租人按照租赁合同约定履行了支付租金的义务，乙方有权要求甲方按照本担保书的约定向乙方返还全部租金。3.2返款金额返款金额为租赁合同约定的租金总额______元人民币。3.3返款时间甲方应在乙方提出返款要求后______日内，将返款金额一次性支付给乙方。第四条担保方式4.1担保物甲方同意以其名下位于______的房产作为担保物。4.2担保期限担保期限自本担保书签订之日起至租赁期限届满或承租人提前解除租赁合同之日止。4.3担保责任甲方对本担保书项下租金的返还承担连带责任。第五条违约责任5.1违约情形若甲方未能按照本担保书的约定履行担保责任，则构成违约。5.2违约责任承担甲方违反本担保书约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.3违约赔偿违约金为______元人民币，赔偿损失按照实际损失计算。第六条争议解决6.1争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。6.2争议解决机构争议解决机构为______仲裁委员会。6.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及《______仲裁委员会仲裁规则》执行。第七条合同生效及终止7.1合同生效条件本担保书经双方签字（或盖章）后生效。7.2合同终止条件租赁期限届满或承租人提前解除租赁合同，本担保书自动终止。7.3合同终止程序合同终止后，甲方应将担保物退还给乙方，乙方应在收到担保物后______日内，将本担保书予以销毁。第八条通知与送达8.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，包括但不限于信函、传真、电子邮件或专人送达。8.2送达地址甲方送达地址为______，乙方送达地址为______。8.3送达生效通知自送达之日起生效，但如通过电子邮件发送，则以发送成功并收到对方确认回复之日为送达生效日。第九条不可抗力9.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。9.2不可抗力发生后的处理发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。9.3不可抗力证明及通知一方因不可抗力事件无法履行合同义务时，应在事件发生后______日内向对方提供相关证明文件，并通知对方。第十条合同附件10.1附件清单本担保书附件清单如下：1.租赁合同2.房产所有权证明3.其他相关文件10.2附件内容附件内容应与本担保书内容相符，作为本担保书的组成部分。第十一条合同变更与解除11.1合同变更程序任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本担保书的附件。11.2合同解除条件1.本担保书约定的担保期限届满；2.双方协商一致解除本担保书；3.出现本担保书约定的违约情形。11.3合同解除程序合同解除后，双方应按照本担保书约定处理相关事宜，包括但不限于退还担保物、终止担保责任等。第十二条合同解除后的处理12.1租赁物返还租赁期限届满或承租人提前解除租赁合同时，承租人应将租赁物返还给乙方。12.2担保物返还合同解除后，甲方应在______日内将担保物退还给乙方。12.3赔偿责任若因甲方违约导致合同解除，甲方应承担相应的违约责任。第十三条合同解除后的责任承担13.1违约责任承担甲方违反本担保书约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.2违约赔偿违约金为______元人民币，赔偿损失按照实际损失计算。第十四条其他约定事项14.1合同解释权本担保书的解释权归乙方所有。14.2合同生效日期本担保书自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同份数本担保书一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本担保书中，“第三方”指任何非甲乙双方当事人，包括但不限于中介方、评估机构、见证机构、担保公司、律师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是协助甲乙双方履行本担保书项下的权利和义务，确保合同的有效执行。16.第三方介入方式16.1介入方式第三方介入方式包括但不限于：1.提供专业意见或建议；2.协助进行合同履行过程中的审查和监督；3.介助解决合同履行过程中的争议。16.2介入程序第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因介入本担保书项下事项而应承担的最高责任额度。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，并在本担保书中予以明确。17.3责任限额的调整第三方责任限额可根据实际情况进行调整，但需经甲乙双方书面同意。18.第三方权利与义务18.1第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件；2.第三方有权对甲乙双方履行本担保书项下的义务进行监督；3.第三方有权根据协议约定收取合理的费用。18.2第三方义务1.第三方应按照协议约定履行职责，确保合同的有效执行；2.第三方应保守甲乙双方商业秘密，不得泄露；3.第三方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。19.第三方与其他各方的划分说明19.1划分说明1.第三方与甲方之间的关系由第三方介入协议约定；2.第三方与乙方之间的关系由第三方介入协议约定；3.第三方与甲乙双方之间的关系由本担保书及第三方介入协议共同约定。20.第三方介入的具体条款20.1第三方介入的具体条款包括但不限于：1.第三方的介入范围和方式；2.第三方的责任和权利；3.第三方的费用及支付方式；4.第三方的保密义务；5.第三方的责任限额。21.第三方介入协议的生效21.1生效条件第三方介入协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。21.2生效日期第三方介入协议自签字（或盖章）之日起生效。22.第三方介入协议的变更与解除22.1变更条件第三方介入协议的变更需经甲乙双方同意，并签订书面协议。22.2解除条件第三方介入协议的解除条件由协议约定，并在本担保书中予以明确。22.3解除程序第三方介入协议的解除需经甲乙双方书面同意，并按照协议约定的程序进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁合同详细要求：包含租赁物名称、位置、租赁期限、租金及支付方式等详细信息。说明：租赁合同是本担保书的基础，需详细记录租赁双方的权利和义务。2.房产所有权证明详细要求：提供房产产权证或相关证明文件，证明甲方拥有担保物的所有权。说明：房产所有权证明是确定担保物合法性的重要文件。3.担保物清单详细要求：列明担保物的具体名称、数量、价值等信息。说明：担保物清单是明确担保物范围和价值的依据。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、范围、权利、义务、费用等。说明：第三方介入协议是确定第三方职责和责任的文件。5.争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中出现争议的依据。6.通知送达确认书详细要求：记录双方接收通知的时间和方式，作为送达生效的凭证。说明：通知送达确认书是确保通知生效的重要文件。7.不可抗力证明详细要求：提供不可抗力事件的证明文件，如自然灾害、战争等。说明：不可抗力证明是免除或减轻违约责任的重要依据。8.违约金支付凭证详细要求：记录违约金支付的时间、金额、方式等。说明：违约金支付凭证是证明违约金已支付的凭证。9.赔偿金支付凭证详细要求：记录赔偿金支付的时间、金额、方式等。说明：赔偿金支付凭证是证明赔偿金已支付的凭证。10.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件。说明：其他相关文件是本担保书执行过程中可能产生的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未能按照本担保书约定履行担保责任。责任认定：甲方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例：若甲方未能在乙方提出返款要求后______日内支付返款，则构成违约，需支付违约金______元人民币。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未能按照租赁合同约定向承租人返还租赁物的全部租金。责任认定：乙方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例：若乙方未能按照租赁合同约定在租赁期限届满或承租人提前解除租赁合同时返还全部租金，则构成违约，需支付违约金______元人民币。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未能按照第三方介入协议约定履行职责。责任认定：第三方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例：若第三方未能按照协议约定提供专业意见或建议，则构成违约，需支付违约金______元人民币。全文完。2024年租赁返款担保书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方1.2.承租方2.租赁物基本描述2.1.租赁物名称2.2.租赁物规格2.3.租赁物数量2.4.租赁物用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.支付时间5.返款条件5.1.返款前提条件5.2.返款金额5.3.返款时间6.返款流程6.1.返款申请6.2.返款审核6.3.返款发放7.担保方式及期限7.1.担保方式7.2.担保期限7.3.担保责任8.合同解除8.1.合同解除条件8.2.合同解除程序8.3.解除后的责任承担9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任承担10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决程序11.合同生效11.1.合同生效条件11.2.合同生效时间12.合同附件12.1.租赁物清单12.2.相关证明文件13.其他约定13.1.通知方式13.2.不可抗力13.3.合同变更14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息2.租赁物基本描述2.2.租赁物规格：详细规格参数2.3.租赁物数量：租赁物具体数量2.4.租赁物用途：租赁物预定用途说明3.租赁期限3.1.租赁起始日期：年月日3.2.租赁结束日期：年月日3.3.租赁期限变更：如需变更租赁期限，应提前多久通知对方，并经双方书面同意4.租金及支付方式4.1.租金金额：具体租金数额4.2.租金支付方式：银行转账、现金支付等4.3.支付时间：每月/每季度/每年具体日期5.返款条件5.2.返款金额：返款具体金额5.3.返款时间：返款具体日期6.返款流程6.1.返款申请：承租方需向出租方提出返款申请6.2.返款审核：出租方对返款申请进行审核6.3.返款发放：审核通过后，出租方将在约定时间内将返款金额支付给承租方7.担保方式及期限7.1.担保方式：抵押、质押、保证等方式7.2.担保期限：担保具体期限7.3.担保责任：担保人承担的具体责任说明8.合同解除a)双方协商一致b)出租方或承租方违约c)因不可抗力导致合同无法履行d)法律法规或政策变动导致合同无法履行8.2.合同解除程序：解除合同应提前多久通知对方，并经双方书面确认8.3.解除后的责任承担：合同解除后，双方应承担的责任说明a)租赁物返还b)未支付租金的处理c)违约责任9.违约责任9.1.违约情形：列举可能导致违约的具体情形a)未按时支付租金b)损坏租赁物c)违反租赁物使用规定9.2.违约责任承担：对应违约情形的责任承担方式a)支付违约金b)恢复租赁物原状c)赔偿损失10.争议解决10.1.争议解决方式：争议解决的首选方式a)协商解决b)仲裁c)诉讼10.2.争议解决机构：如选择仲裁，应明确仲裁机构名称10.3.争议解决程序：争议解决的具体步骤11.合同生效11.1.合同生效条件：合同生效的具体条件a)双方签字盖章b)合同内容完整c)合同符合法律法规11.2.合同生效时间：合同生效的具体日期12.合同附件12.1.租赁物清单：详细列明租赁物名称、规格、数量等12.2.相关证明文件：如身份证、营业执照等证明文件13.其他约定13.1.通知方式：双方约定的通知方式，如书面、电话等13.2.不可抗力：不可抗力的定义及处理方式a)不可抗力的具体情形b)不可抗力发生时的处理程序13.3.合同变更：合同变更的程序及生效条件14.合同签署及生效日期14.1.合同签署：双方签署合同的具体日期14.2.合同生效日期：合同正式生效的日期第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监管机构等。15.2.第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同，提高合同履行的效率和安全性。15.3.第三方介入方式：第三方介入可以通过提供咨询、评估、担保、监管等服务实现。16.第三方责任限额16.1.第三方责任：第三方在其提供的服务范围内承担相应的责任。16.2.责任限额：第三方的责任限额应明确约定，包括但不限于：a)服务质量保证：第三方提供的服务不符合约定标准的，应承担相应的赔偿责任。b)保密义务：第三方对甲乙双方提供的信息负有保密义务，泄露信息应承担法律责任。c)违约责任：第三方违反合同约定，应承担违约责任。17.第三方介入时的额外条款17.1.甲乙方责任划分：a)甲方的责任：甲方应确保第三方提供的服务符合合同要求，并对第三方提供的服务进行监督。b)乙方的责任：乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助和配合。17.2.第三方选择：a)第三方的选择：甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订相应的合作协议。b)第三方的资质：第三方应具备相应的资质和经验，能够胜任合同要求的服务。17.3.第三方变更：a)第三方变更：如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订新的合作协议。18.第三方权利a)收取服务费用：第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。b)提供专业意见：第三方有权就合同履行过程中的问题提供专业意见和建议。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.与甲方的划分：a)甲乙双方应明确第三方与甲方之间的权利义务关系。b)甲方应向第三方提供必要的资料和信息。19.2.与乙方的划分：a)甲乙双方应明确第三方与乙方之间的权利义务关系。b)乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助和配合。19.3.与第三方本身的划分：a)第三方应独立承担其提供服务的风险和责任。b)第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列明租赁物的名称、规格、数量、品牌、购买日期等信息。附上租赁物的照片或扫描件作为凭证。2.合同双方身份证明文件出租方和承租方的身份证复印件或营业执照复印件。如有其他身份证明文件，也应一并提供。3.租赁物评估报告如有第三方评估机构对租赁物进行评估，应提供评估报告。4.租赁物验收报告租赁物交付时，双方应共同签署的验收报告。5.租金支付凭证租金支付的相关银行转账记录或现金支付凭证。6.返款申请及审批文件承租方提出的返款申请文件及出租方的审批文件。7.第三方合作协议如有第三方介入，应提供与第三方签订的合作协议。8.争议解决相关文件如发生争议，应提供相关的协商、调解、仲裁或诉讼文件。9.其他相关文件如合同履行过程中产生的其他重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a)未按时支付租金b)损坏租赁物c)违反租赁物使用规定d)未按约定时间返还租赁物e)未按约定提供相关文件和资料f)其他违反合同约定的行为2.责任认定标准a)未按时支付租金：应支付违约金，违约金按未支付租金的百分比计算。b)损坏租赁物：应赔偿租赁物的实际损失。c)违反租赁物使用规定：应根据损坏程度和影响，承担相应的责任。d)未按约定时间返还租赁物：应支付违约金，违约金按延迟天数和租金比例计算。e)未按约定提供相关文件和资料：应承担相应的责任，如影响合同履行的，应赔偿损失。f)其他违反合同约定的行为：根据具体情况，承担相应的责任。示例说明：1.甲乙双方约定租金每月1日支付，若乙方未在1日前支付租金，则应支付相当于一个月租金5%的违约金。2.乙方在使用租赁物过程中，因不当操作导致租赁物损坏，乙方应赔偿甲方实际损失。3.若甲方未按约定时间返还租赁物，乙方有权要求甲方支付相当于一个月租金的违约金。全文完。2024年租赁返款担保书2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2术语定义2.担保对象2.1租赁合同信息2.2返款条件3.担保责任3.1担保范围3.2担保期限3.3担保金额4.担保人义务4.1保证金缴纳4.2担保履行4.3信息披露5.担保解除5.1担保解除条件5.2担保解除程序6.违约责任6.1违约情形6.2违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.适用法律9.合同生效10.合同修改11.合同解除12.合同终止13.合同解除后的处理14.其他约定第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.2术语定义1.2.1“租赁合同”指甲方与乙方签订的租赁房屋的合同；1.2.2“返款”指乙方根据租赁合同约定，在租赁期满后应向甲方返还的租金及其他费用；1.2.3“担保书”指乙方出具的担保甲方能按照租赁合同约定退还返款的书面担保；1.2.4“担保人”指为乙方提供担保的个人或法人；1.2.5“担保期限”指担保书生效至担保责任终止的期限。2.担保对象2.1租赁合同信息2.1.1房屋地址：_______2.1.2租赁期限：_______至_______2.1.3租金金额：_______元/月2.1.4其他费用：_______元2.2返款条件2.2.1乙方应在租赁期满后按照租赁合同约定，向甲方退还全部租金及其他费用；2.2.2乙方应保证退还的返款金额不低于租赁合同约定的金额。3.担保责任3.1担保范围3.1.1担保人保证在乙方未按照租赁合同约定退还返款的情况下，向甲方支付相应的金额；3.1.2担保范围包括但不限于租金、押金、违约金等。3.2担保期限3.2.1担保期限自担保书生效之日起至租赁期满后三个月止。3.3担保金额3.3.1担保金额为租赁合同约定的租金及其他费用总额。4.担保人义务4.1保证金缴纳4.1.1担保人应在担保书生效之日起七个工作日内，向甲方缴纳不低于担保金额20%的保证金；4.1.2保证金用于担保人履行担保责任。4.2担保履行4.2.1担保人应按照租赁合同的约定，在乙方未按照合同约定退还返款的情况下，向甲方支付相应的金额；4.2.2担保人应在接到甲方书面通知后五个工作日内履行担保责任。4.3信息披露4.3.1担保人应向甲方披露其与乙方之间可能影响担保履行能力的任何信息。5.担保解除5.1担保解除条件5.1.1乙方按照租赁合同约定退还了全部返款；5.1.2担保期限届满；5.2担保解除程序5.2.1任何一方要求解除担保，应书面通知对方；5.2.2担保解除后，担保人应退还已缴纳的保证金。6.违约责任6.1违约情形6.1.1乙方未按照租赁合同约定退还返款；6.1.2担保人未按照担保书约定履行担保责任；6.2违约赔偿6.2.1违约方应承担由此产生的全部损失；6.2.2违约方应按照法律规定或合同约定承担违约责任。8.适用法律8.1本担保书及其解释、履行、争议解决均适用中华人民共和国法律。9.合同生效9.1本担保书自双方签字（或盖章）之日起生效。10.合同修改10.1本担保书任何条款的修改，必须以书面形式经双方协商一致，并由双方签字（或盖章）后生效。11.合同解除11.1除本合同另有约定外，任何一方不得擅自解除本合同；11.2如有合同解除情形，应书面通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。12.合同终止12.1.1本合同约定的担保期限届满；12.1.2本合同约定的解除条件成就；12.1.3双方协商一致解除本合同。13.合同解除后的处理13.1.1双方应立即终止担保责任；13.1.2双方应按照合同约定处理已缴纳的保证金；13.1.3双方应按照法律规定或合同约定处理合同解除后产生的其他事宜。14.其他约定14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义与职责15.2中介方的主要职责包括但不限于：15.2.1为甲方和乙方提供租赁信息，协助双方达成租赁协议；15.2.2在必要时，为乙方提供担保服务，确保乙方履行租赁合同中的返款义务；15.2.3提供法律咨询，协助甲方和乙方解决合同履行中的法律问题；15.2.4其他甲方和乙方认为必要的协助。16.第三方介入的同意16.1甲方和乙方在签订本合同前，需书面同意中介方的介入；16.2任何一方不得未经另一方同意，自行邀请或委托第三方介入。17.第三方责任限额17.1中介方对本合同项下的责任，限于其在合同中明确承诺的服务范围内；17.2中介方的责任限额为合同金额的10%，且最高不超过100万元人民币；17.3中介方在提供担保服务时，应明确告知甲方和乙方其责任限额。18.第三方权利与义务18.1中介方有权要求甲方和乙方提供必要的信息，以便其履行职责；18.2中介方应遵守国家法律法规和本合同的规定，不得损害甲方和乙方的合法权益；18.3中介方在提供担保服务时，应确保担保的真实性和有效性。19.第三方与其他各方的划分19.1中介方与甲方、乙方之间的关系，是独立的服务提供关系，中介方不承担甲方和乙方之间的直接权利义务；19.2甲方和乙方应直接对本合同项下的义务承担责任，中介方不承担甲方和乙方违约的责任；19.3甲方和乙方与中介方之间的争议，应通过协商解决，协商不成时，可依