二零二五年度文化创意产业园区租赁承包合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度文化创意产业园区租赁承包合同本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4住所地2.租赁承包标的物2.1标的物名称2.2标的物规格型号2.3标的物数量2.4标的物质量标准2.5标的物交付时间及地点3.租赁承包期限3.1租赁承包起始日期3.2租赁承包终止日期3.3租赁承包期限的调整4.租赁承包费用4.1租金计算方式4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整机制5.租赁承包标的物的使用5.1使用范围5.2使用方式5.3使用限制5.4使用过程中的维护保养责任6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3解除或终止合同的程序6.4解除或终止合同后的处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约金的计算与支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务9.3保密信息的披露限制10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：租赁承包标的物清单11.2附件二：租赁承包标的物使用说明11.3附件三：租赁承包费用计算表12.其他约定事项12.1双方协商一致的其他约定事项13.合同解除或终止后的处理13.1合同解除或终止后的财产处理13.2合同解除或终止后的债权债务处理14.合同签署14.1双方签字盖章14.2合同签署日期14.3合同份数及存放地点第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1双方名称甲方：文化创意产业园区管理方乙方：文化创意产业园区承租方1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式1.4住所地甲方住所地：市区文化创意产业园区乙方住所地：市区文化创意产业园区内2.租赁承包标的物2.1标的物名称文化创意产业园区内号商铺2.2标的物规格型号商铺面积为平方米，层高为米2.3标的物数量1个2.4标的物质量标准商铺内部装修符合乙方经营需求，无严重质量问题2.5标的物交付时间及地点交付时间：2024年1月1日交付地点：文化创意产业园区内号商铺3.租赁承包期限3.1租赁承包起始日期2024年1月1日3.2租赁承包终止日期2027年12月31日3.3租赁承包期限的调整经双方协商一致，租赁承包期限可进行调整，但调整后的期限不得超过原租赁期限4.租赁承包费用4.1租金计算方式租金按月计算，每月租金为人民币万元4.2租金支付方式乙方应于每月的日前将租金支付至甲方指定账户4.3租金支付时间每月租金支付时间为每月的日4.4租金调整机制租金自合同签订之日起三年内保持不变，自第四年起，租金按市场行情每年调整一次5.租赁承包标的物的使用5.1使用范围乙方可在商铺内进行文化创意产业相关经营活动5.2使用方式乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构5.3使用限制商铺不得用于非法活动，不得影响园区内其他商户的正常经营5.4使用过程中的维护保养责任乙方应负责商铺的日常维护保养，确保商铺设施的正常使用6.合同解除与终止6.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经对方催告后仍未改正的；（2）因不可抗力导致合同无法履行的；（3）双方协商一致解除合同的；6.2合同终止条件合同期限届满，且无续租意向的；6.3解除或终止合同的程序（1）一方提出解除或终止合同，应提前日书面通知对方；（2）合同解除或终止后，双方应按照约定处理相关事宜；6.4解除或终止合同后的处理（1）乙方应将商铺交还甲方，并承担相应的拆除、清理费用；（2）甲方应退还乙方已支付的租金及押金；7.违约责任7.1违约情形（1）乙方未按约定支付租金的；（2）乙方擅自改变商铺结构或用途的；（3）甲方未按约定交付商铺或提供相关服务的；7.2违约责任承担方式（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约金按合同约定计算，如无约定，则按实际损失赔偿；（3）违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求违约方继续赔偿；7.3违约金的计算与支付（1）未支付租金的，按每日租金的%计算；（2）擅自改变商铺结构或用途的，按实际损失赔偿；（3）甲方未按约定交付商铺或提供相关服务的，按每日租金的%计算；违约金支付时间与租金支付时间相同。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序争议提交法院后，按法院的诉讼程序进行。9.保密条款9.1保密信息范围本合同内容、双方商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密信息。9.2保密义务双方对本合同内容及保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密信息的披露限制在法律规定的范围内，或经对方书面同意的情况下，方可披露保密信息。10.合同生效10.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。10.2合同生效日期合同生效日期为双方签字盖章之日。11.合同附件11.1附件一：租赁承包标的物清单11.2附件二：租赁承包标的物使用说明11.3附件三：租赁承包费用计算表12.其他约定事项12.1双方协商一致的其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）本合同如有变更，应以书面形式进行，并由双方签字盖章；（3）本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。13.合同解除或终止后的处理13.1合同解除或终止后的财产处理（1）合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理租赁承包标的物的归属；（2）双方应按照合同约定处理合同解除或终止后的债权债务关系；（3）合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理相关费用的结算。13.2合同解除或终止后的债权债务处理（1）合同解除或终止后，双方应结清已发生的债权债务；（2）合同解除或终止后，任何一方不得追究对方的违约责任；（3）合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理未了事项。14.合同签署14.1双方签字盖章本合同由甲乙双方法定代表人或授权代表签字盖章，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同签署日期本合同签署日期为2024年1月1日。14.3合同份数及存放地点本合同一式两份，甲乙双方各执一份，存放在各自公司档案室。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入情形（1）合同履行过程中需要第三方提供专业服务的；（2）合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁的；（3）合同履行过程中需要第三方进行评估、审计的；（4）双方协商一致，认为需要第三方介入的其他情形。15.3第三方责权利15.3.1责任第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，对其提供的服务承担相应的法律责任。15.3.2权利第三方有权根据合同约定和法律规定，收取合理的费用；有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；有权参与合同履行的监督和检查。15.3.3利益第三方在合同履行过程中，享有因提供专业服务而获得的报酬；享有因参与合同履行监督和检查而获得的相关权益。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间不存在直接的合同关系，第三方仅为甲方提供专业服务，甲方应支付第三方相应的服务费用。15.4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间不存在直接的合同关系，第三方仅为乙方提供专业服务，乙方应支付第三方相应的服务费用。15.4.3第三方与甲乙双方的关系第三方作为甲乙双方共同选择的第三方机构，在合同履行过程中，应公平、公正地处理甲乙双方之间的争议，维护甲乙双方的合法权益。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中所述的第三方责任限额，是指第三方因提供专业服务而可能产生的违约责任，在约定的限额内由第三方承担。16.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方协商确定，并在合同中明确约定。16.3超出责任限额的处理若第三方因提供专业服务而产生的违约责任超出约定的责任限额，超出部分由甲乙双方按照各自过错比例分担。17.第三方介入程序17.1第三方介入申请甲乙双方任何一方需第三方介入时，应提前向对方提出申请，并说明介入原因、第三方机构信息及预期服务内容。17.2第三方介入审核对方收到介入申请后，应在日内审核并答复是否同意第三方介入。17.3第三方介入实施甲乙双方同意第三方介入后，由第三方按照合同约定和法律规定开展相关工作。18.第三方介入费用18.1费用承担第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定和法律规定承担。18.2费用支付第三方介入费用应在第三方完成工作后，由甲乙双方按照约定的支付方式和时间支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁承包标的物清单详细要求：包括标的物的名称、规格型号、数量、质量标准、交付时间及地点等详细信息。说明：本清单作为合同附件，是合同履行的重要依据，双方应确保清单内容的真实性和完整性。2.附件二：租赁承包标的物使用说明详细要求：包括标的物的使用方法、维护保养指南、操作规程等。说明：本说明旨在指导乙方正确使用标的物，确保标的物的正常使用和维护。3.附件三：租赁承包费用计算表详细要求：包括租金计算方式、支付方式、支付时间、调整机制等。说明：本表格用于明确租金的构成和支付细节，便于双方进行费用管理。4.附件四：合同签订双方基本信息确认书详细要求：包括双方名称、法定代表人或授权代表、联系方式、住所地等。说明：本确认书用于确认合同签订双方的基本信息无误，确保合同的合法性。5.附件五：合同履行过程中的变更记录详细要求：包括变更事项、变更原因、变更内容、变更日期等。说明：本记录用于记录合同履行过程中的变更情况，便于双方跟踪和核对。6.附件六：合同解除或终止后的财产处理清单详细要求：包括财产名称、数量、价值、处理方式等。说明：本清单用于明确合同解除或终止后财产的处理方式，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按约定支付租金1.2乙方擅自改变商铺结构或用途1.3甲方未按约定交付商铺或提供相关服务1.4双方协商一致的其他违约行为2.责任认定标准2.1违约行为的认定违约行为应具有确定性、可操作性，并由双方共同确认。2.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金按合同约定计算，如无约定，则按实际损失赔偿。3.违约责任示例说明3.1乙方未按约定支付租金示例：乙方逾期支付租金元，应向甲方支付元的违约金。3.2乙方擅自改变商铺结构示例：乙方擅自改变商铺结构，导致商铺损坏，乙方应承担修复费用元。3.3甲方未按约定交付商铺示例：甲方未按约定时间交付商铺，导致乙方损失元，甲方应赔偿乙方损失。全文完。二零二四年度文化创意产业园区租赁承包合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁标的物及位置2.1.租赁标的物概述2.2.租赁标的物具体位置2.3.租赁标的物面积3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.租金支付方式3.4.租金调整4.租金押金4.1.押金金额4.2.押金退还条件5.租赁费用及支付5.1.水电费5.2.物业管理费5.3.其他相关费用6.租赁标的物的使用6.1.使用范围6.2.使用限制6.3.使用安全7.合同解除及违约责任7.1.合同解除条件7.2.违约责任8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构9.合同生效及终止9.1.合同生效条件9.2.合同终止条件10.合同附件10.1.租赁标的物清单10.2.相关证明文件11.合同变更11.1.变更条件11.2.变更程序12.合同解除程序12.1.解除通知12.2.解除生效时间13.合同解除后的处理13.1.租赁标的物返还13.2.资产清算14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息出租方名称：__________出租方地址：__________出租方法定代表人：__________出租方联系方式：电话：__________，邮箱：__________1.2.承租方信息承租方名称：__________承租方地址：__________承租方法定代表人：__________承租方联系方式：电话：__________，邮箱：__________2.租赁标的物及位置2.1.租赁标的物概述租赁标的物名称：__________租赁标的物用途：__________2.2.租赁标的物具体位置租赁标的物所在园区：__________租赁标的物具体地址：__________2.3.租赁标的物面积租赁标的物面积：__________平方米3.租赁期限及租金3.1.租赁期限租赁开始日期：____年____月____日租赁结束日期：____年____月____日3.2.租金金额每月租金：__________元3.3.租金支付方式支付周期：每月支付一次支付时间：每月____日前3.4.租金调整租金调整条件：根据市场行情或政策调整4.租金押金4.1.押金金额押金金额：__________元4.2.押金退还条件租赁期满且无违约行为时，押金全额退还5.租赁费用及支付5.1.水电费水电费按实际使用量结算，每月支付一次5.2.物业管理费物业管理费：每月__________元，按月支付5.3.其他相关费用根据实际情况，由双方另行约定6.租赁标的物的使用6.1.使用范围租赁标的物仅用于__________用途6.2.使用限制未经出租方同意，不得改变租赁标的物的用途不得擅自改变租赁标的物的结构6.3.使用安全租赁标的物使用期间，承租方应确保使用安全，遵守相关法律法规7.合同解除及违约责任7.1.合同解除条件出租方违约：出租方未按时交付租赁标的物或未履行合同约定的其他义务承租方违约：承租方未按时支付租金或未履行合同约定的其他义务7.2.违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等8.争议解决8.1.争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决协商不成时，任何一方均可向租赁标的物所在地人民法院提起诉讼8.2.争议解决机构争议解决机构：__________9.合同生效及终止9.1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效9.2.合同终止条件租赁期满合同解除出租方或承租方违约10.合同附件10.1.租赁标的物清单租赁标的物清单详见附件一10.2.相关证明文件相关证明文件详见附件二11.合同变更11.1.变更条件双方协商一致11.2.变更程序变更内容以书面形式提出，经双方签字（或盖章）后生效12.合同解除程序12.1.解除通知解除合同一方应提前____日以书面形式通知另一方12.2.解除生效时间解除通知送达对方之日起____日合同解除13.合同解除后的处理13.1.租赁标的物返还解除合同后，承租方应在____日内将租赁标的物返还给出租方13.2.资产清算解除合同后，双方应进行资产清算，包括但不限于设备、物料等14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2.本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力14.3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1.第三方的定义本合同中的第三方，指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同执行、监督、咨询或提供服务的任何个人或机构，包括但不限于中介方、咨询机构、监理机构等。15.2.第三方的介入范围第三方介入的范围包括但不限于：合同履行的监督、技术咨询、项目管理、争议调解等。16.第三方的选定与授权16.1.第三方的选定第三方的选定由甲乙双方共同决定，并签订相应的合作协议。选定第三方时，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和能力。16.2.第三方的授权第三方在合同执行过程中，需获得甲乙双方的明确授权，明确其权利和义务。17.第三方的责任与义务17.1.第三方的责任限额第三方在执行合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过合同总金额的____%。17.2.第三方的义务第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，确保合同顺利履行。第三方应保守合同机密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方的划分第三方对甲方负责，接受甲方的监督和指导。第三方在执行合同过程中，如需与甲方沟通，应通过甲方指定的联系方式进行。18.2.第三方与乙方的划分第三方对乙方负责，接受乙方的监督和指导。第三方在执行合同过程中，如需与乙方沟通，应通过乙方指定的联系方式进行。18.3.第三方与甲乙双方的共同责任第三方在执行合同过程中，如需甲乙双方共同决策的事项，应通过甲乙双方协商解决。19.第三方的变更与退出19.1.第三方的变更如需变更第三方，甲乙双方应提前____日通知对方，并签订变更协议。变更后的第三方应具备原第三方相同的资质和能力。19.2.第三方的退出如第三方因故退出，甲乙双方应协商确定替代第三方或自行履行相关职责。20.第三方的违约责任20.1.第三方的违约行为第三方在执行合同过程中，如有违约行为，应承担相应的违约责任。20.2.第三方的违约责任承担第三方的违约责任承担方式，按照甲乙双方在合作协议中的约定执行。21.第三方的纠纷处理21.1.纠纷的提起第三方与甲乙双方发生纠纷时，应通过协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。21.2.纠纷的处理纠纷处理过程中，第三方应积极配合甲乙双方，提供必要的证据和协助。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁标的物清单详细要求：列明租赁标的物的名称、型号、数量、规格、使用年限等信息。附件说明：作为合同附件一，用于明确租赁标的物的具体内容。2.相关证明文件详细要求：包括但不限于租赁标的物的权属证明、出租方及承租方的营业执照、法定代表人身份证明等。附件说明：作为合同附件二，用于证明合同双方的身份及租赁标的物的权属。3.第三方合作协议详细要求：明确第三方在合同中的角色、职责、权利和义务，以及甲乙双方与第三方之间的责任划分。附件说明：作为合同附件三，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。4.变更协议详细要求：记录合同变更的具体内容，包括但不限于变更的原因、时间、范围、费用等。附件说明：作为合同附件四，用于证明合同变更的有效性。5.违约责任认定书详细要求：记录违约行为的详细情况、违约方、违约责任认定及赔偿金额等。附件说明：作为合同附件五，用于明确违约责任的承担。6.资产清算报告详细要求：记录合同解除后，甲乙双方对租赁标的物及其他相关资产的清算情况。附件说明：作为合同附件六，用于证明合同解除后的资产清算结果。7.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能涉及到的其他文件，如租赁标的物的验收报告、维修记录等。附件说明：作为合同附件七，用于补充说明合同履行过程中的相关情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约方未按时支付租金违约方未按时缴纳物业管理费、水电费等费用违约方擅自改变租赁标的物的用途或结构违约方在租赁期间造成租赁标的物损坏违约方违反合同约定的其他义务2.违约责任认定标准违约方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金。违约方未按时缴纳物业管理费、水电费等费用，每逾期一日，应向相关方支付____%的违约金。违约方擅自改变租赁标的物的用途或结构，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。违约方在租赁期间造成租赁标的物损坏，应承担修复或赔偿损失的责任。违约方违反合同约定的其他义务，应根据违约情节，承担相应的违约责任。3.违约责任示例示例一：承租方未按时支付租金，逾期3日，应向出租方支付租金总额的____%作为违约金。示例二：承租方在租赁期间擅自改变租赁标的物的用途，造成损坏，应承担修复费用或赔偿损失。示例三：出租方未按时交付租赁标的物，逾期1日，应向承租方支付____%的违约金。全文完。二零二四年度文化创意产业园区租赁承包合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承租方基本信息1.2承包方基本信息2.合同标的物2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途3.租赁承包期限3.1租赁承包起始日期3.2租赁承包终止日期3.3租赁承包期限变更条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4违约金及滞纳金5.场地使用规范5.1场地使用范围5.2场地使用限制5.3场地维护责任6.租赁承包费用6.1水电费用6.2物业管理费6.3其他相关费用7.产权及使用权7.1产权归属7.2使用权归属7.3产权变更8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1承租方违约责任9.2承包方违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1附件一：场地平面图13.2附件二：租赁承包合同补充协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力条款14.3合同附件及补充说明第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承租方基本信息1.1.1承租方名称：____________________1.1.2法定代表人（或负责人）：____________________1.1.3联系电话：____________________1.1.4电子邮箱：____________________1.2承包方基本信息1.2.1承包方名称：____________________1.2.2法定代表人（或负责人）：____________________1.2.3联系电话：____________________1.2.4电子邮箱：____________________2.合同标的物2.1场地位置：____________________2.2场地面积：____________________平方米2.3场地用途：____________________3.租赁承包期限3.1租赁承包起始日期：____年____月____日3.2租赁承包终止日期：____年____月____日3.3租赁承包期限变更条件：____________________4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元整4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：银行转账或现金支付4.4违约金及滞纳金：逾期未支付租金的，每逾期一日应向承包方支付滞纳金人民币____元。5.场地使用规范5.1场地使用范围：仅限于合同约定的场地使用，不得擅自改变场地用途。5.2场地使用限制：未经承包方同意，不得在场地内从事违法活动或危害园区安全的行为。5.3场地维护责任：承租方应保持场地整洁，及时修复损坏设施，确保场地安全。6.租赁承包费用6.1水电费用：按照国家规定或园区收费标准执行，由承租方承担。6.2物业管理费：按照园区收费标准执行，由承租方承担。6.3其他相关费用：如保险费、清洁费等，按照园区相关规定执行，由承租方承担。7.产权及使用权7.1产权归属：场地产权归承包方所有。7.2使用权归属：在租赁承包期限内，承租方获得场地使用权。7.3产权变更：未经承包方同意，承租方不得擅自改变场地用途或转让使用权。8.保密条款8.1保密内容：双方在本合同中涉及的商业秘密、技术信息、客户信息等，以及与合同履行相关的其他信息。8.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后____年内。8.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.违约责任9.1承租方违约责任：9.1.1未能按合同约定支付租金的，应向承包方支付____%的违约金。9.1.2未按约定用途使用场地的，应立即停止，并赔偿由此造成的损失。9.1.3损坏场地设施的，应负责修复或赔偿。9.2承包方违约责任：9.2.1未按合同约定提供场地或服务，应承担违约责任，并赔偿承租方损失。9.2.2提供的场地不符合约定标准的，应负责修复或更换，并赔偿承租方损失。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：合同签订地。10.3争议解决程序：按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行。11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1双方协商一致，决定解除合同。11.1.2发生不可抗力，致使合同无法履行。11.1.3一方违约，经另一方催告后，在合理期限内仍未纠正。11.2合同解除程序：双方应书面通知对方解除合同，并办理相关手续。11.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定承担相应的责任，并返还已支付的款项。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：双方签字盖章后，自合同签订之日起生效。12.2合同终止条件：合同约定的期限届满，或双方协商一致解除合同。12.3合同终止程序：合同终止后，双方应办理场地移交手续，并结清相关费用。13.合同附件13.1附件一：场地平面图13.2附件二：租赁承包合同补充协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1通知方式：双方可通过书面形式、电子邮件或口头方式进行通知，以收到通知的一方为准。14.2不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，并协商解决后续事宜。14.3合同附件及补充说明：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1本合同中所述的第三方，指在合同履行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、担保、评估、鉴定等服务的独立第三方机构或个人。1.2.1中介方协助甲乙双方达成合同，提供信息对接服务。1.2.2咨询方为甲乙双方提供专业咨询服务，如法律、财务等。1.2.3担保方为甲乙双方的履行义务提供担保服务。1.2.4评估方对场地、资产等进行评估。1.2.5鉴定方对技术、质量等进行鉴定。2.第三方介入的引入程序2.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方介入。2.2双方应签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。2.3第三方介入前，甲乙双方应向对方提供第三方的基本信息，包括但不限于公司名称、法定代表人、注册地址、联系方式等。3.第三方介入的责权利3.1第三方的权利：3.1.1按照合同约定，收取相应的服务费用。3.1.2在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。3.1.3对甲乙双方的商业秘密和业务信息负有保密义务。3.2第三方的义务：3.2.1按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责。3.2.2及时向甲乙双方报告工作进展情况。3.2.3对工作中发现的问题，应及时提出建议或解决方案。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：4.1.1第三方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，应承担全部赔偿责任。4.1.2第三方因一般过失导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应比例的赔偿责任。4.1.3第三方因不可抗力导致甲乙双方遭受损失的，免除赔偿责任。4.2第三方责任限额的具体数额，由甲乙双方在合同中明确约定。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方作为独立第三方，与甲乙双方均为独立主体，不承担甲乙双方之间的任何责任。5.2第三方在履行职责过程中，不得干预甲乙双方的权利义务关系，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3甲乙双方应确保第三方在履行职责过程中，遵守国家法律法规和合同约定。6.第三方介入的变更及终止6.1