2025年度文化旅游区商铺出售协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度文化旅游区商铺出售协议甲方（出售方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（购买方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商铺描述1.商铺信息商铺1：位于______，商铺面积为______（单位：平方米）。商铺2（如有）：位于______，商铺面积为______（单位：平方米）。商铺应符合国家相关标准，并满足乙方特定的经营需求。2.商铺质量要求甲方保证所提供的商铺无任何法律纠纷，且符合消防、环保等相关规定。甲方保证所提供的商铺在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因商铺质量问题导致的任何问题。二、商铺数量与价格1.商铺数量甲方预计出售的商铺数量如下：商铺1：数量为______。商铺2（如有）：数量为______。实际出售数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在乙方签署合同前______天（具体时长）发出。2.商铺单价与总价商铺1的单价为______元/平方米，商铺2（如有）的单价为______元/平方米。本合同商铺总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际出售数量和相应单价结算为准。三、交货时间与地点1.交货时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给乙方。2.交货地点甲方将商铺交付至乙方指定的地点。四、支付与交付1.支付方式乙方应在合同签订后______个工作日内支付商铺总价。2.交付方式甲方应在收到乙方支付的全部款项后______个工作日内，将商铺的产权证书及相关文件交付给乙方。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方购买的商铺进行检验和验收，如发现商铺不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。有权根据乙方经营需求调整商铺出售数量，但应按照本协议约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内交付符合要求的商铺，并按照协议约定收取款项。为乙方提供必要的协助，如提供产权证书及相关文件等。2.乙方权利与义务权利：在按照协议要求购买商铺后，有权要求甲方按照约定收取款项。如因甲方原因导致交货延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间、地点、数量和质量购买商铺。对甲方提供的与商铺相关的经营信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。六、检验与验收1.检验方式甲方在交付前应对商铺进行自检，确保商铺符合协议要求。乙方在收到商铺后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本协议约定的商铺信息、质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换商铺等。七、付款方式与期限1.预付款协议签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据乙方经营进度，在甲方按照乙方要求交付一定比例的商铺后，乙方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在甲方完成所有商铺交付且经乙方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定交付商铺，每逾期一天，应按照未交付商铺价值的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒收符合要求的商铺，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于购置费用、装修费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间、地点、数量或质量购买商铺，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方购买的商铺不符合协议要求，应负责免费更换符合要求的商铺，并按照协议总价的______%向甲方支付违约金；如因商铺质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于商铺价格、经营方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完