2025年度城市综合体场地使用权出让协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市综合体场地使用权出让协议甲方（出让方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受让方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、场地使用权描述1.场地名称与位置场地名称为______，位于______（详细位置说明）。场地应符合国家相关规划要求以及甲方特定的场地使用要求。2.场地使用年限乙方获得该场地使用权的使用年限为______年，自合同签订之日起计算。乙方在场地使用期限内，应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变场地用途。二、场地使用条件1.场地用途乙方应按照甲方指定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。乙方在使用场地过程中，应确保场地安全、环保，不得造成环境污染。2.场地使用费用乙方应按照甲方规定的收费标准支付场地使用费用，费用支付方式为______。三、场地交付与使用1.场地交付时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将场地交付给乙方。乙方应在收到场地后______个工作日内完成场地验收。2.场地使用乙方应在场地交付后______个工作日内开始使用场地，并按照合同约定进行场地建设。四、违约责任与争议解决1.违约责任任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.争议解决双方因本协议产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的场地进行监督，确保乙方按照约定的用途使用场地。有权要求乙方遵守场地使用规定，如发现违规行为，有权采取措施予以制止。义务：在合同规定的时间内将场地交付给乙方，并保证场地符合出让条件。为乙方提供必要的场地使用支持，如提供水电接入等基础设施。2.乙方权利与义务权利：在场地使用期间，有权享受场地使用带来的利益。如因甲方原因导致场地使用受限，有权要求甲方予以赔偿。义务：按照合同约定合理使用场地，不得擅自改变场地用途。在场地使用过程中，负责场地内设施的安全维护和环境保护。六、场地使用监管与维护1.监管方式甲方应定期对乙方场地使用情况进行检查，确保乙方遵守合同约定。乙方应配合甲方进行场地检查，并提供必要的场地使用资料。2.维护责任乙方负责场地内设施的日常维护和保养，确保设施正常运行。如因乙方原因导致场地设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。七、付款方式与期限1.出让金支付合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方场地使用权出让金总额的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.出让金结算乙方在场地使用过程中，应按照合同约定分期支付剩余出让金。在场地使用期满或合同终止时，乙方应支付剩余出让金。3.返还保证金在合同终止或场地使用期满后，甲方应将乙方支付的保证金无息退还。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定交付场地，每逾期一天，应按照出让金总额的______%向乙方支付违约金。如甲方未履行场地使用监管义务，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付出让金，每逾期一天，应按照出让金总额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部出让金。如乙方违反场地使用规定，导致场地设施损坏或环境污染，乙方应承担修复和赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于场地使用条件、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：