二零二五年度美容美甲店店铺租赁合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度美容美甲店店铺租赁合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的处理5.租金调整5.1租金调整的条件5.2租金调整的方式5.3租金调整的通知6.房屋押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.使用与维护7.1房屋使用范围7.2房屋维护责任7.3房屋损坏赔偿8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止的程序9.违约责任9.1违约行为的定义9.2违约责任的承担9.3违约金及赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同变更11.3合同补充12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求13.合同份数与送达13.1合同份数13.2合同送达方式13.3合同送达时间14.合同附件清单14.1附件一：房屋租赁合同14.2附件二：房屋租赁押金收据14.3附件三：房屋租赁合同变更协议14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方法定代表人：________1.1.4出租方联系电话：________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方法定代表人：________1.2.4承租方联系电话：________2.租赁房屋信息2.1房屋地址：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________2.4房屋用途：美容美甲店3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，并达成书面协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月____元人民币4.2租金支付方式：每月____日支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户4.3逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，承租方应向出租方支付____%的违约金，并承担相应的法律责任。5.租金调整5.1租金调整的条件：如市场租金上涨，经双方协商一致，可调整租金5.2租金调整的方式：按市场租金上涨幅度调整租金5.3租金调整的通知：出租方应在调整租金前____个月书面通知承租方。6.房屋押金6.1押金金额：____元人民币6.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，房屋无损坏、无欠费的情况下，出租方应无息退还押金6.3押金退还方式：以银行转账方式退还至承租方指定账户8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1出租方解除合同的条件：8.1.1.1承租方未按约定支付租金；8.1.1.2承租方擅自改变房屋用途；8.1.1.3承租方严重违反合同约定的其他行为。8.1.2承租方解除合同的条件：8.1.2.1出租方未按约定交付房屋或提供相关设施；8.1.2.2出租方违反合同约定的其他行为。8.2合同终止条件8.2.1租赁期满，合同自然终止；8.2.2合同解除后，合同效力终止；8.2.3法律、法规规定的其他合同终止情形。8.3合同解除或终止的程序8.3.1双方应书面通知对方解除或终止合同；8.3.2解除或终止合同的通知应明确解除或终止的原因；8.3.3自通知送达对方之日起，合同解除或终止。9.违约责任9.1违约行为的定义9.1.1出租方违约行为：未按约定交付房屋或提供相关设施；9.1.2承租方违约行为：未按约定支付租金，擅自改变房屋用途，或其他违反合同约定的行为。9.2违约责任的承担9.2.1出租方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租方损失；9.2.2承租方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿出租方损失。9.3违约金及赔偿9.3.1出租方违约，应支付____元人民币的违约金；9.3.2承租方违约，应支付____元人民币的违约金；9.3.3违约金不足以弥补损失的，还应支付实际损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至________仲裁委员会进行仲裁。10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用由败诉方承担。11.其他约定事项11.1合同附件11.1.1本合同附件一：房屋租赁合同；11.1.2本合同附件二：房屋租赁押金收据。11.2合同变更11.2.1合同的任何变更均应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。11.3合同补充11.3.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.1.1双方签字或盖章；12.1.2合同符合法律法规的规定。12.2合同备案要求12.2.1合同签订后，双方应向相关部门办理备案手续。13.合同份数与送达13.1合同份数13.1.1本合同一式____份，双方各执____份。13.2合同送达方式13.2.1本合同通过直接送达、邮寄或电子邮件等方式送达。13.3合同送达时间13.3.1合同送达后，视为送达完成。14.合同附件清单14.1附件一：房屋租赁合同；14.2附件二：房屋租赁押金收据；14.3附件三：房屋租赁合同变更协议；14.4附件四：其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在租赁关系中，除出租方和承租方以外的其他参与方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、担保方等。15.2第三方介入的情形15.2.1出租方和承租方在履行本合同时，经协商一致，可以引入第三方参与。15.2.2第三方介入的目的是为了保障合同的履行，提高租赁关系的稳定性。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，并在附件中明确。15.3.2第三方的责任限额包括但不限于赔偿损失、违约金等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入前，出租方和承租方应书面通知对方，并征得对方的同意。16.2.1第三方应与出租方和承租方签订合作协议，明确各自的权利和义务。16.2.2第三方应按照合作协议的要求，参与租赁关系的履行。16.2.3第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规和合同约定。17.第三方权利17.1第三方有权根据合作协议的要求，对租赁关系的履行进行监督和检查。17.2第三方有权要求出租方和承租方提供相关资料和证明。17.3第三方有权根据合同约定，采取必要的措施维护自身的合法权益。18.第三方义务18.1第三方应按照合作协议的要求，履行其在租赁关系中的职责。18.2第三方应保证其提供的服务符合法律法规和合同约定。18.3第三方应妥善保管其收到的相关资料和证明，不得泄露给无关第三方。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与出租方、承租方之间的关系由合作协议约定。19.2第三方与出租方、承租方在履行本合同时，应相互配合，共同维护租赁关系的稳定。19.3第三方不得利用其介入租赁关系的机会，损害出租方或承租方的合法权益。20.第三方介入时的额外条款及说明20.1.1第三方介入的条款，包括第三方的定义、介入情形、责任限额等。20.1.2第三方介入的程序，包括介入前的通知、介入后的职责等。20.1.3第三方的权利和义务，包括监督、检查、资料提供等。20.2出租方和承租方应根据第三方介入的具体情况，调整合同中的相关条款，以确保合同的有效性和可操作性。21.第三方责任限额的明确21.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失；21.1.2第三方违反法律法规或合同约定造成的损失；21.1.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力造成的损失。21.2第三方责任限额应根据第三方介入的具体职责和风险进行合理设定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同详细要求：包括房屋租赁合同的全文，包括合同双方基本信息、租赁房屋信息、租赁期限、租金及支付方式、使用与维护、合同解除与终止、违约责任、争议解决等条款。说明：此附件为合同的主要部分，是双方权利义务的核心依据。2.附件二：房屋租赁押金收据详细要求：包括押金金额、收据日期、收据编号、收据签发方等信息。说明：此附件用于证明押金已收取，并在合同解除或终止时作为退还押金的凭证。3.附件三：房屋租赁合同变更协议详细要求：包括变更的内容、变更日期、变更双方签字等。说明：此附件用于记录合同履行过程中发生的任何变更，确保合同的一致性和有效性。4.附件四：房屋租赁合同补充协议详细要求：包括补充的内容、补充日期、补充双方签字等。说明：此附件用于补充合同中未涵盖的条款或事项，确保合同的完整性和全面性。5.附件五：第三方合作协议详细要求：包括第三方的定义、介入情形、职责、权利、义务、责任限额等。说明：此附件用于明确第三方在租赁关系中的角色和责任，确保第三方介入的合法性和有效性。6.附件六：房屋状况说明书详细要求：包括房屋的现有状况、损坏情况、维修记录等。说明：此附件用于记录房屋的初始状况，便于合同解除或终止时的房屋状况核对。7.附件七：租金支付凭证详细要求：包括支付日期、支付金额、支付方式、收款方等信息。说明：此附件用于证明租金已支付，便于双方核对和记录。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出租方未按约定交付房屋或提供相关设施。1.2承租方未按约定支付租金。1.3承租方擅自改变房屋用途。1.4第三方未按合作协议履行职责。1.5双方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1出租方违约责任：未按约定交付房屋或提供相关设施的，应赔偿承租方因此遭受的损失。违约金的计算方式为每月租金的____%，自违约之日起计算。2.2承租方违约责任：未按约定支付租金的，应支付违约金，违约金计算方式为每月租金的____%。擅自改变房屋用途的，应承担由此造成的损失，并恢复房屋原状。2.3第三方违约责任：未按合作协议履行职责的，应承担由此造成的损失，并支付违约金。违约金计算方式为第三方报酬的____%，自违约之日起计算。3.违约示例说明：3.1出租方未在合同约定的日期交付房屋，导致承租方无法按时开业，出租方应赔偿承租方因此遭受的损失，包括但不限于装修费用、租金损失等。3.2承租方未在每月约定的日期支付租金，应支付违约金，违约金为每月租金的____%。3.3第三方未按合作协议进行房屋验收，导致房屋存在重大质量问题，第三方应承担由此造成的损失，并支付违约金。全文完。二零二四年度美容美甲店店铺租赁合同模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁物基本情况2.1.租赁物名称2.2.租赁物位置2.3.租赁物面积2.4.租赁物结构2.5.租赁物设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限续订4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间4.4.逾期支付罚则5.押金及退还5.1.押金金额5.2.押金支付方式5.3.押金退还条件5.4.押金退还时间6.使用范围及限制6.1.使用范围6.2.使用限制6.3.违约责任7.维修保养责任7.1.出租方维修保养责任7.2.承租方维修保养责任7.3.维修保养费用承担8.履约保证金8.1.保证金金额8.2.保证金支付方式8.3.保证金退还条件8.4.保证金退还时间9.装修及变更9.1.装修要求9.2.装修费用承担9.3.装修变更审批10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任承担10.3.违约责任赔偿11.合同解除11.1.合同解除条件11.2.合同解除程序11.3.合同解除责任12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构12.3.争议解决费用13.其他约定13.1.其他约定事项13.2.其他约定内容14.合同生效及附件14.1.合同生效条件14.2.合同生效日期14.3.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：有限公司1.1.2.出租方地址：省市区街道号1.1.3.出租方法定代表人：1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：YY美业工作室1.2.2.承租方地址：省市区街道号1.2.3.承租方法定代表人：2.租赁物基本情况2.1.租赁物名称：美容美甲店2.2.租赁物位置：省市区街道号2.3.租赁物面积：80平方米2.4.租赁物结构：一层，独立门面，带独立卫生间2.5.租赁物设施：空调、热水器、桌椅、货架、照明设备等3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁终止日期：2027年12月31日3.3.租赁期限续订：租赁期满前一个月，双方可协商续订租赁合同4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币10,000元整4.2.租金支付方式：每月1日支付前一个月的租金4.3.租金支付时间：银行转账至出租方指定账户4.4.逾期支付罚则：逾期支付租金的，每日应向出租方支付滞纳金人民币100元5.押金及退还5.1.押金金额：人民币5,000元整5.2.押金支付方式：签订合同时一次性支付5.3.押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，押金在扣除合同约定费用后无息退还5.4.押金退还时间：租赁期满后30日内退还6.使用范围及限制6.1.使用范围：美容美甲店仅限从事美容美甲服务，不得用于其他商业活动6.2.使用限制：未经出租方同意，不得改变租赁物的用途和结构6.3.违约责任：若承租方违反使用范围及限制，出租方有权解除合同并要求赔偿损失7.维修保养责任7.1.出租方维修保养责任：租赁物在正常使用下，因自然老化或损坏造成的维修保养责任由出租方承担7.2.承租方维修保养责任：租赁物在正常使用下，因非人为因素造成的维修保养责任由承租方承担7.3.维修保养费用承担：因维修保养产生的费用，按照实际发生金额由责任方承担8.履约保证金8.1.保证金金额：人民币2,000元整8.2.保证金支付方式：签订合同时一次性支付8.3.保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，保证金在扣除合同约定费用后无息退还8.4.保证金退还时间：租赁期满后30日内退还9.装修及变更9.1.装修要求：承租方进行装修需符合城市规划、消防安全等相关规定，并需提前向出租方提交装修方案9.2.装修费用承担：装修费用由承租方自行承担9.3.装修变更审批：任何装修变更需经出租方书面同意，否则出租方有权要求恢复原状10.违约责任10.1.违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等10.2.违约责任承担：违约方应承担违约金，违约金为每月租金的10%，最高不超过3个月租金总额10.3.违约责任赔偿：因违约造成出租方损失的，违约方应承担赔偿责任11.合同解除11.1.合同解除条件：包括但不限于违约行为、不可抗力等11.2.合同解除程序：一方提出解除合同，需提前30日书面通知对方，经双方协商一致后方可解除11.3.合同解除责任：合同解除后，双方应按照合同约定处理租赁物的归还、费用结算等事宜12.争议解决12.1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交省市区人民法院诉讼解决12.2.争议解决机构：省市区人民法院12.3.争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担13.其他约定13.1.其他约定事项：双方可根据实际情况约定其他事项13.2.其他约定内容：如需增加其他约定，应以书面形式补充，经双方签字盖章后生效14.合同生效及附件14.1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效14.2.合同生效日期：2024年1月1日14.3.合同附件：包括但不限于租赁物清单、押金收据、装修方案等第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1.本合同所称第三方，指在合同履行过程中，因提供服务、咨询、评估或其他目的而介入合同关系的独立第三方机构或个人。2.第三方介入目的2.1.第三方介入合同关系的目的是为了提高合同的履行效率、确保合同内容的公正性、提供专业服务或解决合同争议。3.第三方介入方式3.1.1.中介方：为双方提供合同签订、履行过程中的中介服务；3.1.2.评估方：对租赁物的价值、装修成本等进行评估；3.1.3.咨询方：提供法律、财务、技术等咨询服务；3.1.4.争议解决方：在双方发生争议时，提供调解、仲裁或诉讼等争议解决服务。4.第三方责任限额4.1.第三方在介入合同关系过程中，因自身原因造成的损失，应承担相应的责任。4.2.第三方责任限额如下：4.2.1.中介方：中介方应承担因其中介服务引起的直接损失，责任限额为中介服务费用的5倍；4.2.2.评估方：评估方应承担因其评估结果引起的直接损失，责任限额为评估服务费用的5倍；4.2.3.咨询方：咨询方应承担因其咨询意见引起的直接损失，责任限额为咨询服务费用的3倍；4.2.4.争议解决方：争议解决方应承担因其争议解决服务引起的直接损失，责任限额为争议解决服务费用的2倍。5.第三方权利与义务5.1.第三方权利：5.1.1.收取合理的服务费用；5.1.2.在其专业范围内提供专业意见或服务；5.1.3.在合同约定范围内独立行使权利。5.2.第三方义务：5.2.1.尊重合同双方的合法权益；5.2.2.保守合同秘密；5.2.3.按照合同约定提供专业意见或服务。6.第三方与其他各方的划分说明6.1.第三方与甲方的关系：6.1.1.第三方与甲方之间不存在合同关系；6.2.第三方与乙方的关系：6.2.1.第三方与乙方之间不存在合同关系；6.3.第三方与出租方的关系：6.3.1.第三方与出租方之间不存在合同关系；7.第三方介入后的合同变更7.1.任何第三方介入合同关系后，如需对合同内容进行变更，须经合同双方及第三方协商一致，并以书面形式签署补充协议。8.第三方介入后的争议解决8.1.如第三方介入合同关系后，合同双方与第三方之间发生争议，应协商解决；8.2.协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.本条款的生效9.1.本条款自合同双方签字盖章之日起生效，作为本合同的补充部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、品牌等信息。要求：清单需由双方签字确认，作为合同附件。2.押金收据出具押金收据，作为押金交付的凭证。要求：收据需注明押金金额、交付日期、收款人等信息。3.装修方案承租方提交装修方案，包括装修内容、预算、时间安排等。要求：装修方案需经出租方书面同意，并作为合同附件。4.合同签订证明双方签字盖章的合同副本。要求：合同需加盖双方公章或合同专用章。5.银行转账凭证租金、押金等款项支付的银行转账凭证。要求：凭证需注明支付金额、支付日期、收款人等信息。6.装修验收报告装修完成后，由第三方机构出具的装修验收报告。要求：报告需注明装修质量、验收日期、验收人员等信息。7.争议解决协议双方签订的争议解决协议，包括争议解决方式、机构、费用等。要求：协议需加盖双方公章或合同专用章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.未按时支付租金：包括租金逾期支付、未足额支付等。1.2.擅自改变租赁物用途：未经出租方同意，改变租赁物使用性质。1.3.损坏租赁物：因承租方原因导致租赁物损坏、丢失或功能丧失。1.4.违反装修规定：未经出租方同意，进行违法或违反合同约定的装修。1.5.未经同意转租：未经出租方同意，将租赁物转租给第三方。1.6.逾期退还押金：租赁期满后，未在规定时间内退还押金。2.责任认定标准：2.1.未按时支付租金：每逾期一日，承租方应向出租方支付逾期租金的1%作为违约金。2.2.擅自改变租赁物用途：承租方应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。2.3.损坏租赁物：承租方应修复或赔偿出租方因此遭受的损失。2.4.违反装修规定：承租方应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。2.5.未经同意转租：承租方应立即停止转租，并赔偿出租方因此遭受的损失。2.6.逾期退还押金：每逾期一日，承租方应向出租方支付押金总额的0.5%作为违约金。3.违约示例说明：3.1.承租方未按时支付租金，逾期3天，应支付租金总额的3%作为违约金。3.2.承租方未经出租方同意，擅自将美容美甲店改为餐饮店，需恢复原状，并赔偿出租方因装修拆除和重新装修产生的费用。3.3.承租方在使用过程中，因疏忽导致租赁物损坏，需修复损坏部分，或赔偿出租方相应的维修费用。3.4.承租方未经出租方同意，擅自进行违法装修，需恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。3.5.承租方未经出租方同意，将租赁物转租给第三方，需立即停止转租，并赔偿出租方因此遭受的损失。3.6.租赁期满后，承租方未在规定时间内退还押金，逾期5天，应支付押金总额的2.5%作为违约金。全文完。二零二四年度美容美甲店店铺租赁合同模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁房屋基本情况2.1.房屋地址2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋用途3.租赁期限3.1.租赁开始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁续约条款4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.付款时间4.4.逾期付款违约金5.房屋使用及维护责任5.1.承租方使用要求5.2.房屋维护责任5.3.损坏赔偿6.房屋装修及改造6.1.装修及改造规定6.2.装修审批程序6.3.装修费用承担7.房屋租赁税费7.1.税费承担7.2.税费缴纳方式8.合同解除及违约责任8.1.合同解除条件8.2.违约责任8.3.违约金计算9.争议解决方式9.1.争议解决方式9.2.仲裁机构9.3.诉讼管辖10.合同附件10.1.房屋租赁合同10.2.房屋租赁押金收据10.3.其他附件11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件11.3.合同终止后事宜12.其他约定事项12.1.其他约定事项12.2.不可抗力条款12.3.合同未尽事宜13.合同签署13.1.合同签署日期13.2.合同签署地点13.3.签署人身份证明14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：__________________出租方法定代表人：__________________出租方身份证号码：__________________出租方联系方式：__________________1.2承租方信息承租方名称：__________________承租方法定代表人：__________________承租方身份证号码：__________________承租方联系方式：__________________2.租赁房屋基本情况2.1房屋地址：__________________2.2房屋面积：__________________平方米2.3房屋结构：__________________2.4房屋用途：用于美容美甲服务3.租赁期限3.1租赁开始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁续约条款：在租赁期满前____个月，双方可协商续约事宜。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整4.2支付方式：每月____日支付上月租金，以银行转账方式支付至出租方指定账户4.3付款时间：超过付款时间____天内，出租方有权收取____%的违约金4.4逾期付款违约金：每月逾期金额的____%5.房屋使用及维护责任5.1承租方使用要求：5.1.1承租方应合法、合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途5.1.2承租方应保持房屋的清洁和完好，定期进行维修保养5.2房屋维护责任：5.2.1房屋的基本维修由出租方负责5.2.2承租方在使用过程中因自身原因造成的损坏，由承租方负责修复或赔偿5.3损坏赔偿：5.3.1承租方损坏房屋的，应立即修复或赔偿损失5.3.2修复或赔偿费用应按照实际损失计算6.房屋装修及改造6.1装修及改造规定：6.1.1承租方如需对房屋进行装修及改造，需事先征得出租方书面同意6.1.2装修及改造方案应报送出租方审核，并确保不影响房屋结构安全及他人利益6.2装修审批程序：6.2.1承租方提交装修及改造方案6.2.2出租方审核装修及改造方案6.2.3出租方同意后，承租方方可进行装修及改造6.3装修费用承担：6.3.1装修费用由承租方承担6.3.2装修完成后，承租方应将房屋恢复原状，并经出租方验收合格8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致8.1.2出租方违约8.1.3承租方违约8.1.4不可抗力8.2违约责任8.2.1出租方违约责任：出租方未按时交付房屋或房屋存在重大质量问题，应向承租方支付违约金，具体金额双方协商确定。8.2.2承租方违约责任：承租方未按时支付租金、擅自改变房屋用途或损坏房屋，应向出租方支付违约金，具体金额双方协商确定。8.3违约金计算8.3.1违约金按每日租金的____%计算。8.3.2违约金总额不超过合同租金总额的____%。9.争议解决方式9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。9.2仲裁机构：如协商不成，双方同意提交____仲裁委员会仲裁。9.3诉讼管辖：如仲裁不成，双方同意依法向____人民法院提起诉讼。10.合同附件10.1房屋租赁合同10.2房屋租赁押金收据10.3房屋产权证明复印件10.4其他相关文件11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。11.3合同终止后事宜：合同终止后，双方应结清所有费用，并办理相关手续。12.其他约定事项12.1其他约定事项：双方在本合同中未约定的其他事项，按照法律规定执行。12.2不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。12.3合同未尽事宜：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.合同签署13.1合同签署日期：____年____月____日13.2合同签署地点：__________________13.3签署人身份证明：双方签署人应提供有效身份证明文件。14.合同附件清单14.1房屋租赁合同14.2房屋租赁押金收据14.3房屋产权证明复印件14.4双方身份证复印件14.5其他相关文件清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为甲乙双方提供中介服务、咨询服务、技术服务或其他相关服务的独立法人、非法人组织或个人。15.2第三方介入方式a.中介机构提供房屋租赁中介服务；b.咨询机构提供法律、财务等咨询服务；c.技术服务提供商提供装修、设备维护等技术支持；d.其他相关服务的提供者。15.3第三方责任15.3.1第三方在提供相关服务时，应遵守国家法律法规、行业规范和诚实信用原则。15.3.2第三方因提供的服务质量不符合约定，导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的法律责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过其收取服务费用的____%。15.4.2第三方责任限额的具体金额由甲乙双方与第三方在服务合同中约定。15.5第三方与其他方的划分